-
Иммиграция, второе гражданство – Великобритания, ЕС, Карибы
🏠 Кипр преображается: что в ближайшее время изменится в городской инфраструктуре?
✔️ Пафос: новый тендер на застройку прибрежной зоны
Объявлен тендер на разработку набережной Пафоса, включая инфраструктуру для туризма и отдыха.
Проект включает:
• Создание новых туристических объектов
• Обустройство пешеходных маршрутов
• Инвестиции в устойчивую городскую среду
Обновление набережной — часть более широкой стратегии по повышению привлекательности города для туристов и инвесторов.
Проекты нацелены на создание зелёных и доступных общественных пространств, а также на развитие государственно-частного партнёрства.
Цель — модернизировать районы с учётом новых урбанистических задач и поддержать их растущую популярность.
🇬🇧 Великобритания ужесточает правила для мигрантов
12 мая 2025 года правительство представило White Paper «Восстановление контроля над иммиграционной системой» — документ, нацеленный на усложнение переезда и получения постоянного проживания. Пока это не закон, а план будущих реформ: часть мер уже действует, остальные вступят в силу позже. Галочкой отметим, какие изменения уже приняты.
8 основных предложений
✔️ Сократить список профессий, по которым работодатели могут нанимать иностранных сотрудников по визе Skilled Worker. Профессии среднего уровня квалификации (RQF 3–5) будут спонсироваться только в исключительных случаях.
✔️ Отменить исключение для работников сферы соцобслуживания — работодателям больше не разрешат нанимать их из-за рубежа.
• Рассмотреть введение сбора с доходов университетов от иностранных студентов.
• Ужесточить правила для университетов, спонсирующих студенческие визы.
• Сократить срок действия Graduate visa с двух лет до 18 месяцев.
• Повысить требования к знанию английского языка и обязать супругов обладателей рабочих виз владеть базовым английским для получения dependant visa (ожидается к концу 2025).
• Увеличить стандартный срок получения постоянного проживания (ILR) с пяти до десяти лет.
• Упростить въезд по визам для высококвалифицированных специалистов (Global Talent, High Potential и др.).
⚡️Самое обсуждаемое — срок для ILR
Пока изменений нет: Home Office проведёт общественные консультации в 2025 году.
Планируется механизм earned settlement — ускоренное получение ILR по системе баллов для тех, кто делает вклад в экономику и общество Великобритании.
Учитываться будут: занятость, уплата страховых взносов, отсутствие пособий, знание английского, чистая судимость и участие в общественной жизни.
Для партнёров граждан Великобритании сохраняется пятилетний срок.
Будут ли новые правила применяться к тем, кто уже живёт в стране — пока не ясно. Правительство намекает, что изменения могут затронуть всех.
Часть общего тренда на ужесточение
С 2024 года Великобритания активно «закручивает гайки» в миграционной политике.
За год депортировано более 35 000 человек, а с 2025 года введён запрет на подачу на гражданство для тех, кто нелегально пересёк границу или как-то нарушал законодательство в целом.
Это уже не единичные меры, а системный разворот в сторону контроля и избирательности.
Состоятельные инвесторы все чаще уезжают сами — вместе с капиталом.
По данным на сентябрь 2025, Великобритания теряет $91,8 млрд состояния миллионеров, став мировым лидером по оттоку частного капитала.
Для сравнения: Китай теряет $55,9 млрд, Индия — $26,2 млрд.
А ОАЭ, наоборот, становятся главным бенефициаром миграции богатства. Сооснователь Revolut Николай Сторонский покинул Великобританию и перенёс своё налоговое резидентство в ОАЭ.
Сторонский покинул Великобританию на фоне налоговых реформ в королевстве, пишет Bloomberg.
Иммиграция становится всё более избирательной: страны готовы принимать тех, кто приносит пользу экономике — и повышают фильтры для остальных.
Топ самых популярных программ гражданства и ВНЖ за инвестиции: детальный обзор и условия для инвесторов
🎦🎦🎦🎦уже сегодня в 18:00 (Мск)
🌍 Сан-Томе, Вануату, Карибы, Греция, Кипр, Турция и Португалия — детальный обзор самых востребованных программ гражданства и ВНЖ для инвесторов в 2025 году. Наш эксперт поделится практическими кейсами и подробно ответит на ваши вопросы в прямом эфире.
О чем вы узнаете:
🔴Какие программы гражданства и ВНЖ остаются самыми популярными в 2025 году.
🔴Сроки получения паспорта или ВНЖ и минимальные инвестиции.
🔴Как добавить в заявку супругов, детей и родителей.
🔴Основные преимущества документов: безвиз, банкинг, налоги.
🔴Юридические нюансы и подводные камни, о которых важно знать инвестору.
🔴Q&A-сессия с экспертом Astons.
➡️Зарегистрироваться
🇬🇷 Новостной дайджест Греции: 29 сентября – 5 октября
1️⃣ Приток иностранных инвестиций в недвижимость Греции замедлился впервые за 10 лет
Интерес зарубежных инвесторов устойчив: число заявлений на «золотую визу» за январь — июль выросло на 5,8%. Основной спрос сохраняется на элитные объекты Афинской Ривьеры и апартаменты с обслуживанием в Аттике.
В первом полугодии 2025 года иностранные инвестиции в недвижимость Греции сократились впервые с 2015 года — до 938,3 млн евро, по данным Банка Греции. Аналитики связывают замедление с рядом политических решений и системных факторов, в том числе с снижением активности британских инвесторов, ранее игравших ключевую роль в восстановлении рынка.
2️⃣ Цены на жильё в ЕС прибавили 5,4% — рост продолжается шестой квартал подряд
По данным Евростата, во втором квартале 2025 года цены на жильё в ЕС выросли на 5,4%, а арендная плата — на 3,2% год к году. С 2010 года жильё в ЕС подорожало на 60,5%, аренда — на 28,8%.
В Греции отмечается умеренная динамика: текущие тенденции — рост спроса на аренду и ограниченное предложение — указывают на постепенное выравнивание цен. Однако арендные ставки с 2010 года снизились на 9%, что эксперты связывают с последствиями долгового кризиса и более поздним восстановлением рынка по сравнению с другими странами ЕС.
3⃣ GNTO инвестирует €380 млн в развитие туристической инфраструктуры Греции
Греческая национальная туристическая организация (GNTO) направит €380 млн на модернизацию дорог, водных систем и туристических объектов, чтобы сделать страну более удобной и привлекательной для путешественников. По словам генерального секретаря GNTO Андреаса Фиорентиноса, инвестиции также поддержат развитие туристического образования и устойчивого туризма.
4⃣ Греция выступает за ответственный пляжный отдых и ставит акцент на сохранении акваторий
Греция реформирует собственную туристическую модель, внедряя принципы устойчивого развития и защиты морской среды. Созданы новые морские охраняемые зоны в Ионическом и Эгейском морях, страна поддерживает цель 30 на 30 и стремится обезопасить 30% акваторий к 2030 году. Стратегия направлена на сохранение природных ресурсов, контроль застройки и снижение выброса вредных отходов, что укрепит позицию Греции как лидера в сфере экотуризма и ответственного прибрежного отдыха.
#Astons_дайджест
🇨🇾 Октябрьская подборка инвестиционных апартаментов рядом с гольф-полем, Лимасол
1️⃣ CP449 Эксклюзивный комплекс с просторными бассейнами и зонами отдыха в Лимасоле
Проект расположен в тихом районе Асоматос, напротив первого в Лимасоле поля для гольфа на 18 лунок. Локация сочетает тишину пригорода и удобный доступ к городской инфраструктуре: поблизости магазины, таверны и популярные туристические маршруты. Прогнозируемая доходность составляет 5-6% годовых.
Застройщик предлагает апартаменты премиум-класса с множеством удобств. Для жителей доступны четыре тренажерных зала, три бассейна, зал для йоги, симулятор гольфа, сауна и коворкинг. На территории также расположены детские площадки, игровые комнаты и спортивная площадка. Комплекс отличается энергоэффективностью, сейсмоустойчивыми конструкциями и натуральными отделочными материалами.
2️⃣ CP112 Современный закрытый комплекс в Лимасоле
Новый закрытый жилой комплекс с шестью роскошными апартаментами в престижном районе Лимасола предлагает элегантность и комфорт. Просторные гостиные и веранды с панорамными окнами открывают виды на зеленые сады и бассейн.
Кухни от ведущих европейских брендов, тренажерный зал и сауна обеспечат удобство и расслабление. Комплекс находится рядом с полем для гольфа, казино-курортом и пляжем Lady's Mile Beach, а также в нескольких минутах от культурных и развлекательных объектов Лимасола.
3️⃣ CP359 Закрытый жилой комплекс с бассейном в пригороде Лимасола
Проект расположен в одном из самых востребованных пригородов Лимасола, всего в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и других удобств. Это современный закрытый жилой комплекс, предлагающий бассейн, детскую площадку и парковку — идеальные условия для комфортной семейной жизни.
Апартаменты с качественной дизайнерской отделкой создают стильную и уютную атмосферу. Также стоит отметить, что прямо через дорогу находится новое 18-луночное поле для гольфа, что будет особенно привлекательно для любителей этого вида спорта.
✒️Напишите код объекта в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию.
#hot_lot
🇬🇷 Новостной дайджест Греции: 22–28 сентября
1️⃣ В Греции вступают в силу новые правила краткосрочной аренды
С 1 октября 2025 года для краткосрочной аренды будут применяться обновлённые критерии. Они также затронут объекты на платформах типа Airbnb. Власти планируют проводить регулярные проверки объектов. Нарушителям грозят штрафы.
Что изменилось:
🔴 Нововведения разграничивают эпизодическую аренду и профессиональную деятельность с тремя и более объектами недвижимости или через юрлицо.
🔴 Также на 2025–2026 годы продлится запрет на регистрацию новых объектов в 1–3 муниципальных округах Афин.
Однако, по данным Kathimerini, в число регионов, рассматриваемых в качестве кандидатов на такой запрет, входят Салоники, Халкидики, Санторини, Парос и некоторые районы Крита.
🚫🇹🇷Турция отзовет 451 паспорт по делу о мошенничестве с недвижимостью
Турецкие власти ликвидировали преступную группу, которая проводила фиктивные сделки с недвижимостью для получения гражданства.
В ходе операции, прошедшей в 19 провинциях, задержаны 106 подозреваемых. Всем фигурантам предъявлены обвинения в создании преступной организации, контрабанде мигрантов, отмывании средств, мошенничестве и подделке документов.
📍📍 Полиция начала процедуру аннулирования гражданства у всех 451 человек, вовлечённых в схему.
⚡️Буквально несколько недель назад мы рассказывали об этих схемах и их разнообразии в нашем посте:
👉 t.me/astonspassport/3382
🇧🇼 Ботсвана готовится запустить программу гражданства за инвестиции (потенциально, еще одна точка на карте!)
26 сентября, во время Генеральной Ассамблеи ООН в Нью-Йорке, власти Ботсваны объявили о планах запуска собственной программы гражданства за инвестиции.
Главная задача — диверсифицировать экономику и снизить её зависимость от экспорта алмазов.
Правительство уже начало работу над программой, однако дата запуска пока не названа.
📍📍 Подробные условия, такие как сумма инвестиций, допустимые активы, сроки рассмотрения заявок и возможность включения членов семьи, также не известны.
📍О стране
Ботсвана – стабильная страна в южной Африке, граничит с Южной Африкой, Намибией, Зимбабве и Замбией. Столица — Габороне.
⚫️По оценкам Moody’s и Standard & Poor’s, Ботсвана имеет самый высокий кредитный рейтинг в Африке.
⚫️Паспорт открывает безвизовый или упрощённый доступ более чем в 84 страны, включая Южную Африку, Намибию, Танзанию, Сингапур, Филиппины, Макао, Бразилию, Эквадор, Мальдивы и ряд других направлений. Шенгена или UK в списке нет.
Сектор развивается
Если программа будет запущена в 2025 году (хотя обычно требуется достаточно много времени), Ботсвана станет третьей африканской страной, представившей гражданство за инвестиции в этом году, после Сьерра-Леоне и Сан-Томе и Принсипи.
В мировом масштабе это будет четвертая новая паспортная программа в 2025-м после Науру. Если к ним присоединится Аргентина, год станет рекордным по числу новых инициатив.
#новости_Astons
🇨🇾 Кипр и Шенген: реальный срок вступления – 2027 год (и причина задержки даже не «Зелёная линия»)
Изначально власти Кипра планировали вступить в Шенгенскую зону в 2026 году, во время председательства страны в Совете ЕС. Однако на практике этот срок уже вряд ли достижим. По данным источников, нерешённых вопросов немного, но они остаются сложными и дорогостоящими. Расскажем о главных препятствиях, которые стоят перед Кипром, и о том, как страна их преодолевает.
Инфраструктура и цифровые системы
ЕС выделил более 292 млн евро на усиление охраны морских границ, цифровизацию миграционных процедур и модернизацию систем контроля. Это демонстрирует явную поддержку со стороны Евросоюза курса на вступление Кипра в Шенген. Однако задержки с реализацией проектов замедляют процесс проверок и сертификации.
📍📍 Проблема мигрантов в ЕС
Ключевое условие для Кипра – это строительство центра временного содержания мигрантов в Менойе. Его часть обещают завершить к концу 2025 года, но полностью объект заработает лишь весной 2026-го. Без функционирующего центра Кипр не сможет пройти тесты готовности к управлению миграционными потоками и чрезвычайным ситуациям.
«Зелёная линия» — не главная проблема
Ранее буферная зона считалась ключевым препятствием для вступления в Шенген. Однако после установки новых систем идентификации вопрос практически снят.
Реалистичный сценарий
Даже при положительных оценках и быстром согласовании политического этапа — с обязательным одобрением всеми странами ЕС и переходным периодом минимум в полгода — оптимистичный срок вступления Кипра в Шенген теперь смещается на 2027 год. Это и не хорошо, и не плохо для инвесторов.
Именно политическая автономность страны позволяет ему быть более лояльной юрисдикцией и сохранять, например, программу «золотой визы» открытой для россиян напрямую. Кипр – де-факто единственная страна ЕС, которая дает возможность получить вид на жительство за инвестиции, не требуя второго гражданства.
🎦🎦🎦🎦Уже сегодня в 18:00 (Мск)
🇸🇹Все о программе гражданства за инвестиции Сан-Томе и Принсипи
Уже через полтора часа мы разберем все детали новой программы гражданства на вебинаре с иммиграционным экспертом и директором Astons в РФ Александром Косовским @AK_Astons.
Что вас ждет:
🔴Подробный разбор программы Сан-Томе и Принсипи: инвестиции, сборы, требования и возможности для семей
🔴Сравнение с Вануату: скорость получения паспорта, стоимость участия и безвизовые возможности
🔴Практические сценарии: в каких случаях выбрать Сан-Томе, а в каких — Вануату
🔴ВНЖ Греции через второе гражданство: как комбинация «паспорт + золотая виза в ЕС» открывает новые возможности
⚡️Зарегистрироваться можно здесь. До встречи в эфире!
⚡️Искусственный интеллект в иммиграции и путешествиях: можно ли доверять GPT?
ИИ действительно облегчает жизнь: по запросу о визах или ВНЖ он выдает структурированные ответы, которые кажутся удобной (и бесплатной!) заменой юриста или консультанта. Но можно ли доверять этим данным полностью?
Все чаще появляются новости о том, как доверие к ИИ приводило к срывам поездок и даже юридическим последствиям.
📍📍Примеры из медиа
• Испанская инфлюенсер Мери Калдасс не попала на рейс, поверив ChatGPT, что для поездки в Пуэрто-Рико виза не нужна. Формально это верно для граждан ЕС, но обязательна электронная форма ESTA. Без неё авиакомпания отказала в посадке.
• Иммиграционный департамент Барбадоса предупредил о поддельном AI-видео с ложной информацией о визах и программе Barbados Welcome Stamp. Власти подчеркнули, что нужно использовать только официальные сайты.
• Турист спросил ChatGPT про Thailand Digital Arrival Card и получил ссылку на фишинговый сайт с платой $20, хотя TDAC оформляется бесплатно.
• Пользователь нашёл «телефон поддержки» круизной компании через Google AI Overviews. Номер оказался мошенническим: доверившись разговору, мужчина передал данные своей кредитной карты и лишился средств.
Мошенники размещают поддельные номера служб поддержки на сайтах, форумах и страницах с отзывами. При достаточном количестве упоминаний такие контакты начинают появляться в результатах поиска, а теперь и в AI Overviews. Чат-боты вроде ChatGPT также могут подтягивать подобную информацию.
• В Великобритании случай слишком высокого доверия к ИИ и вовсе стал решающим в судебном процессе. В иммиграционном деле барристер Мухаммад Муджибур Рахман сослался на несуществующее дело, сгенерированное ChatGPT. Он подал в суд распечатку о несуществующем прецеденте, а позже признал использование ИИ. Суд передал его в Совет по стандартам адвокатуры, а клиент из Бангладеша, который хотел обжаловать решение Home Office, естественно, проиграл в процессе.
И это лишь примеры, которые попали в СМИ или социальные сети.
ИИ может быть полезным инструментом для поиска общей информации. Но когда речь идёт о визах, ВНЖ или юридических вопросах, цена ошибки может измеряться тысячами, а иногда и сотнями тысяч, долларов, а также сорванными поездками и даже долгосрочными планами на переезд.
Иммиграционный процесс почти всегда индивидуален: даже список документов для гражданства Вануату, стран Карибского бассейна или Турции может существенно отличаться в зависимости от состава семьи, источников дохода, способа оплаты или уже имеющегося гражданства или ВНЖ.
GPT работает только с публичной информацией и не обладает практическим опытом юристов, которые провели сотни или тысячи кейсов и сталкивались с нестандартными ситуациями и запросами от государственных органов.
@Astonspassport
🏠🇬🇷Современные дома с частными бассейнами и зелёной территорией в Лагониси, Афинская ривьера (готовый проект⚡️).
📍 Лагониси — престижный прибрежный район Афинской ривьеры, расположенный всего в 30 км к югу от центра Афин. Он известен как элитная жилая и курортная зона с виллами, бутик-отелями, резиденциями у моря и одними из лучших пляжей региона.
До моря — 7 минут на машине, до пляжа Grand Beach — 8 минут, а до центра Афин, Вулы и Глифады — около 40 минут езды.
Каждый дом полностью меблирован, оборудован частным бассейном с морской водой и просторными террасами с панорамным видом на залив. Современная планировка с высокими потолками обеспечивает максимум света и воздуха.
Детали и особенности:
• площадь: 220 м²
• 5 спален
• веранда 30 м² с бассейном и зоной отдыха
• камин с мраморной отделкой, дизайнерский ремонт
• полы с подогревом
• гардеробная, постирочная или кладовая
• общий бассейн 20м² с морской водой
• просторная BBQ-зона, зелёная территория с оливковыми и фруктовыми деревьями
• 2 частных парковочных места
💲 Стоимость: от €930 000
➡️Напишите код объекта в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию.
ID объекта: GC554
#Astons_Греция
🏠 В Турции началась масштабная проверка всех сделок с недвижимостью
Министерство финансов проводит аудит за последние 5 лет с помощью системы MEVA на основе искусственного интеллекта. Проверяют случаи, когда в Тапу (праве собственности) указывалась заниженная стоимость объекта. В случае выявления нарушений штрафы грозят как покупателю, так и продавцу.
✅ Добровольное исправление данных позволяет избежать санкций. В противном случае придётся оплатить налог, штраф и пени — ставка превышает 53% годовых. Уже выявлено почти 7 млн подозрительных сделок. Наибольшее внимание уделяется крупным городам: Стамбулу, Анкаре, Измиру, Денизли и Бурсе.
Мы неоднократно отмечали: участие в схемах с завышением или занижением стоимости может привести к серьёзным последствиям: от крупных штрафов до аннулирования гражданства, если паспорт был получен за инвестиции.
🔴Мы принципиально не работаем с «серыми» схемами. В приоритете только проекты, полностью соответствующиею требованиям закона, прежде всего от застройщиков со статусом GYO (инвестиционные трасты недвижимости), где:
• компании публичны и проходят финансовый аудит
• действует строгий контроль качества и сроков строительства
• минимизирован риск недостроя
• сделки прозрачны и соответствуют рыночной стоимости.
🎦🎦🎦🎦
Новый путь к получению второго паспорта: гражданство Сан-Томе и Принсипи
📆25 сентября, четверг, 18:00 (МСК)
В инвестиционном мире открываются новые возможности.
Сан-Томе и Принсипи запустила программу гражданства за инвестиции с минимальным порогом от $90 000. Это самый доступный входной порог среди действующих программ. Правительство страны обещает максимально быстрый процесс –паспорт всего за 2+ месяца.
Astons — одна из первых компаний, получивших официальную лицензию на работу с этой программой. На вебинаре мы раскроем все детали: от реальных преимуществ паспорта до юридических нюансов оформления.
➡️О чём вы узнаете:
• Ключевые преимущества гражданства Сан-Томе и Принсипи;
• Как шаг за шагом оформить паспорт;
• Глобальная мобильность и возможности, которые открывает новый паспорт;
• Как сочетать гражданство Сан-Томе и Принсипи с ВНЖ в ЕС;
• Q&A сессия с экспертом и директором Astons в РФ Александром Косовским @AK_Astons.
🖊До встречи в эфире.
Дайджест новостей от Astons
🇹🇷 В Стамбуле вспыхнули массовые протесты после запрета на деятельность оппозиционной Народно-республиканской партии (НРП). В ночь на 8 сентября власти ограничили доступ к Telegram, X, YouTube, TikTok, Instagram* и WhatsApp*. Протестующие собрались у штаб-квартиры НРП в знак несогласия с решением суда о приостановке деятельности партии и назначении временного совета. Полиция установила баррикады, в городе введён запрет на собрания. Несколько лидеров оппозиции были отстранены от должностей по решению суда.
*принадлежат компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой в России.
🇪🇸Верховный суд отменил дискриминационные налоговые правила для владельцев недвижимости из стран вне ЕС. Теперь они смогут, как и граждане ЕС, вычитать расходы на коммунальные услуги, ремонт и уборку перед расчётом налогооблагаемого дохода. Ранее для нерезидентов действовала повышенная ставка — 24% вместо 19% для европейцев. Суд признал, что прежняя практика нарушала статью 63 Договора о функционировании ЕС о свободе движения капитала. Решение призвано изменить налоговую политику и улучшить условия для международных инвесторов.
🇬🇧 С 2025 года усиливаются языковые требования для получения рабочих виз и виз на воссоединение с семьёй в Великобритании. Для работы по специальности теперь потребуется уровень английского не ниже B2 (ранее – B1), а для семейных виз – уровень A1 при подаче и A2 при продлении. Для получения ПМЖ также установлен порог B2. По мнению властей, такие меры повысят интеграцию мигрантов и их вклад в экономику.
🇬🇪 Безвизовый режим Грузии с ЕС оказался под вопросом.
До 31 августа у Тбилиси был срок, чтобы отчитаться перед Брюсселем о прогрессе в сфере прав человека и реформ, которые ЕС требует для сохранения безвизового режима, действующего для граждан Грузии с 2017 года.
МИД Грузии направил письмо в Еврокомиссию в последний день срока. Письмо помимо перечисления достижений защищает два закона, которые ЕС потребовал отменить в рамках условий для сохранения безвиза: закон об иностранных агентах («Закон о прозрачности иностранного влияния») и анти-ЛГБТ-закон («Закон о семейных ценностях и защите несовершеннолетних»). В документе они названы «суверенным правом регулировать внутренние дела».
В Брюсселе эти инициативы называют угрозой правам человека.
🇦🇪 ОАЭ упростили продление и замену национальных удостоверений личности Emirates ID.
Теперь все процедуры выполняются в один шаг: достаточно подать заявку и оплатить сбор — остальное система делает автоматически. Срок действия карты определяется по возрасту владельца, аналогично паспорту ОАЭ: для граждан старше 21 года — 10 лет, для граждан младше 21 года — 5 лет.
Из анкеты убрали необязательные поля, а все данные отображаются на одной странице для удобства проверки. Новая система доступна через сайт и мобильное приложение, что сокращает бюрократию и ускоряет оформление.
🇹🇷 В Турции полностью меняется система аренды жилья.
С 2026 года все договоры аренды будут заключаться через e-Devlet в цифровом формате. Для регистрации как краткосрочной, так и долгосрочной аренды будет использоваться платформа e-Kira. Предполагается, что это обеспечит прозрачность сделок и сократит масштабы «теневой» экономики. Теперь договор будет действителен только в электронной системе.
Также планируется привязка арендных платежей к рыночной стоимости недвижимости и цифровой контроль за налоговыми обязательствами. Внедрение системы планируют завершить к 2028 году.
#Новости_Astons
🇬🇷 Новостной дайджест Греции: 6 – 12 октября
1️⃣ В Греции с 1 января будут запрещены арендные платежи наличными
Ситуация на рынке аренды обострилась после принятия закона, обязывающего с 1 января 2026 года проводить все арендные платежи только через банки. Новое требование вызвало споры: часть арендодателей отказывается принимать переводы, а некоторые повышают ставки, ссылаясь на будущие субсидии арендаторам. Эксперты предупреждают, что субсидирование аренды и ограниченные меры контроля могут привести к дальнейшему росту цен.
2️⃣ Цены на жильё в Афинах выросли почти на 30%
По данным Spitogatos, в III квартале 2025 года цены на жильё в центре Афин выросли на 27,4%, а в районах Драпецона, Перама и Перистери — на 22–26%. В среднем по Греции рост составил 10%, а аренда подорожала на 7,2%. Самыми дорогими остаются южные пригороды Афин, за ними следуют Киклады и северные пригороды столицы.
3️⃣ Власти готовят новые ограничения для краткосрочной аренды
Из-за дефицита жилья правительство Греции рассматривает ужесточение правил для аренды через Airbnb и Booking. Возможные меры включают ограничения на количество дней аренды и повышение налогов для владельцев нескольких объектов.
Министр экономики Кириакос Пьерракис отметил:
«Есть предложения о введении более строгих ограничений на предложение, в том числе мер, затрагивающих налогообложение краткосрочной аренды. Решение еще не принято, но ясно, что в случае необходимости мы примем самые жесткие меры для увеличения доступности жилья».
Дайджест новостей от Astons
🇺🇸 США: подросткам-мигрантам заплатят за добровольный выезд
Администрация Дональда Трампа запускает новую программу для несовершеннолетних мигрантов. Подросткам от 14 лет, находящимся под опекой государства, выплатят $2 500 за добровольное возвращение на родину. Деньги перечислят после решения иммиграционного суда и подтверждения выезда. Программа охватывает детей, живущих в приёмных семьях и центрах под управлением Офиса по делам беженцев.
🇵🇹 Португалия ужесточила правила для мигрантов
Новый закон ограничивает выдачу визы для поиска работы — теперь она доступна только высококвалифицированным специалистам. Воссоединиться с супругом можно после двух лет проживания в стране (сокращение возможно при длительном браке). Дети до 18 лет и родственники с инвалидностью могут приехать без ожидания срока.
🇷🇺 Россия: выезд детей за рубеж только по загранпаспорту
С 20 января 2026 года дети младше 14 лет смогут выезжать в Белоруссию, Абхазию, Южную Осетию, Казахстан и Киргизию только по загранпаспорту. Правило действует независимо от сопровождающих лиц.
Тем, кто выехал до этой даты по свидетельству о рождении, разрешено вернуться в Россию по нему. Подростки старше 14 лет, как и прежде, смогут путешествовать по внутреннему паспорту.
🇨🇳 Китай вводит K-визу для специалистов STEM
Китай запускает новую категорию виз — K-visa — для привлечения иностранцев в сфере науки, технологий, инженерии и математики (STEM). Выпускникам зарубежных университетов разрешат въезд без предварительного предложения работы, а сроки пребывания станут гибче. Власти отмечают, что стране по-прежнему не хватает высококвалифицированных кадров для технологического развития.
🇵🇹 Португалия повысит налог на покупку недвижимости для нерезидентов
Правительство готовит повышение муниципального налога на передачу недвижимости (IMT) для иностранных покупателей, чтобы сдержать спрос и улучшить доступность жилья для местных жителей.
IMT взимается однократно при покупке городской или сельской недвижимости, земли или имущественных прав.
Новые ставки пока не объявлены. Эксперты ожидают умеренную надбавку для нерезидентов — ниже, чем 100-процентный налог, предложенный Испанией для покупателей из-за пределов ЕС.
Сейчас максимальная ставка IMT для резидентов — 8%.
🇨🇾 Кипр ужесточает контроль иностранных инвестиций.
Парламент готовится утвердить закон о проверке прямых иностранных инвестиций из стран вне ЕС — особенно в сферах энергетики, обороны, телекоммуникаций, здравоохранения и недвижимости. Цель – усилить безопасность, сохранив открытость для инвесторов и выполнить требования ЕС. Иностранные инвесторы (в том числе из России, Беларуси, стран Ближнего Востока и Азии) при покупке или вложении в стратегические сектора будут проходить дополнительную проверку.
Речь не идёт о запретах, а о прозрачной процедуре контроля происхождения капитала.
#новости_Astons
🇩🇪 Германия отменяет программу ускоренного получения гражданства.
Турбонатурализации за 3 года больше не будет
Парламент Германии отменил норму, позволявшую «исключительно хорошо интегрированным» иностранцам получать гражданство всего за 3 года вместо 5.
«Немецкий паспорт должен быть признанием успешного процесса интеграции, а не стимулом для нелегальной миграции», — заявил министр внутренних дел Александр Добриндт в Бундестаге.
Топ самых популярных программ гражданства и ВНЖ за инвестиции: детальный обзор и условия для инвесторов.
🎦🎦🎦🎦9 октября в 18:00 (Мск)
Уже в этот четверг проведем полный обзор программ инвестиционной иммиграции: от 🇸🇹Сан-Томе и 🇻🇺Вануату до 🇬🇷Греции и 🇹🇷Турции.
⁉️Какие программы доступны инвесторам с паспортами РФ или Беларуси? Какой паспорт поможет преодолеть геополитические риски и запреты? Что выбрать: паспорт или ВНЖ? И какой документ лучше решит ваши персональные или бизнес-задачи?
Какие требования предъявляются к инвесторам и как пройти проверку на благонадежность?
➡️Ответим на все эти и другие вопросы в прямом эфире, расскажем о процессе получения гражданства или ВНЖ, необходимых документах и юридических аспектах.
🇺🇸🗣100 «золотых карт» Трампа и $100 миллионов для Конора Макгрегора за один бой
Бывший чемпион UFC Конор Макгрегор написал в X, что ведёт прямые переговоры с правительством США о гонораре в $100 млн и 100 визах Gold Card, чтобы провести бой в Белом доме в июне 2026 года. По его словам, эти визы должны достаться его семье и друзьям.
Программу Gold Card учредил Дональд Трамп указом 19 сентября 2025 года. Чтобы её получить, нужно внести $1 млн в Министерство торговли США и пройти проверку Министерства внутренней безопасности (DHS). Корпоративные спонсоры могут оформлять карты для сотрудников, но уже за $2 млн за человека.
Из-за этого заявление Макгрегора вызывает вопросы: каждая карта требует отдельного взноса и проверки, их нельзя «раздать пакетом» в качестве гонорара.
Правда, Белый дом и UFC пока не подтвердили его слова. Министр торговли Ховард Латник, который курирует программу, тоже воздержался от комментариев. Иммиграционные юристы называют условия «слишком амбициозными» и напоминают: президент не может сам выдавать Gold Card, пока Конгресс не закрепит программу законом.
Когда введут программу Golden Card
Указ Трампа обязал Минторг, Госдеп и DHS запустить ее в течение 90 дней. Следующим шагом станет внесение законопроекта в Конгресс, хотя заявки уже начали обрабатываться в рамках указа.
Официальный сайт trumpcard.gov подтверждает: владельцы Gold Card получают статус ПМЖ по категориям EB-1 или EB-2, которые раньше были доступны только людям с выдающимися заслугами или учёными степенями. Предполагается, что программа заменит традиционные визы типа H-1B и ряд других иммиграционных маршрутов.
Изначально Трамп предлагал сделать вход в программу $5 млн. Позже её разделили на три уровня:
• Gold Card — $1 млн за человека;
• Corporate Gold Card — $2 млн за сотрудника с возможностью перевода;
• Platinum Card (в разработке) — $5 млн, до 270 дней в США без налогов на зарубежные доходы. Этот уровень ещё ждёт одобрения Конгресса.
Кажется, это первая иммиграционная программа, на которой так охотно спекулируют вниманием общественности.
#новости_Astons
📆Ошибки в налоговом планировании: как, кому и когда платить?
Фраза «заплати налоги и спи спокойно» появилась в рекламе налоговой полиции в 1997 году и стала культовой. Особенно тревожно, пожалуй, спится тем, у кого активы раскиданы по миру: например, бизнес в России, израильский паспорт, семья и недвижимость на Кипре, счета в Европе и ОАЭ, ценные бумаги в других юрисдикциях.
⁉️Где и кому платить налоги?
Правильно определить налоговое резидентство – важно, а ошибки в запутанных кейсах могут стоить очень дорого.
💬Примеры есть даже среди известных людей – в 2018 году испанская прокуратура обвинила певицу Шакиру в неуплате налогов. Звезда считала себя резидентом Багамских островов, но налоговая доказала, что фактически певица жила в Барселоне и обязана была платить налоги в Испании. Шакира получила условный трехлетний приговор и обязалась выплатить штраф около $8 млн плюс проценты и недоимку.
🇻🇺 💙Биометрия для гражданства Вануату: Гонконг уже открыт, Дубай — следующий. Запуск ожидается в ноябре 2025 года.
На прошлой неделе министр внутренних дел Вануату Эндрю Соломон Напуат открыл новый офис системы регистрации иммиграции при Консульстве страны в Гонконге.
В прошлом году Совет министров одобрил открытие центров сдачи биометрии в консульствах Вануату в Гонконге, Дубае, Брюсселе и Новой Каледонии. Теперь граждане и инвесторы смогут проходить процедуру в удобной для себя локации, без необходимости лететь напрямую в Вануату (дорога из Москвы занимает около 30 часов 😀).
С середины ноября Департамент иммиграции и паспортный офис будут выдавать только электронные биометрические паспорта, соответствующие международным стандартам.
🇦🇪Следующий шаг — Дубай. Это ключевая локация для наших клиентов, особенно из России и Беларуси. Ещё летом мы провели встречи в ОАЭ с Генеральным консулом Вануату Эндрю Леонгом и обсудили все детали запуска. Сейчас подготовка вышла на финальную стадию — в ближайшие недели биометрия заработает и здесь.
Сроки
Сдать биометрию уже можно тем, кто планирует поездку на Вануату, однако обязательной процедура станет только после открытия остальных офисов. По последним данным, окончательный запуск произойдёт в начале ноября.
🔴Новый офис в Дубае
В ближайшие недели также откроется новый офис Astons в Дубае. Мы будем рады лично приветствовать клиентов, приезжающих для сдачи биометрии, и обеспечим им полное сопровождение на каждом этапе процесса.
Как только система официально заработает, мы поделимся подробной информацией о стоимости и всех практических деталях.
#Astons_Вануату
Карибы объединяются и создают единый регулятор для программ гражданства за инвестиции
Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия подписали соглашение о создании первого регионального регулирующего органа для программ гражданства за инвестиции.
Новый орган получил название ECCIRA (Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority). Его штаб-квартира будет находиться в Гренаде.
Зачем и почему?
Соглашение стало итогом двух лет переговоров и растущего международного давления. США, Великобритания и ЕС не раз критиковали карибские программы за пробелы в безопасности и отсутствие единых стандартов.
Великобритания уже отменила безвиз для граждан Доминики.
В ЕС обсуждали закон, позволяющий приостанавливать безвиз для стран с программами гражданства, если они не ужесточат контроль.
Для Карибской пятерки это серьезный вызов: программы приносят миллиарды долларов и составляют значительную часть экономики.
В Доминике в 2022/23 году доходы от реализации программы составили около 36,6 % ВВП.
В Сент-Китс и Невис в 2023 году — 22 % ВВП.
За период 2017–2021 годов страна получила от программ гражданства суммарно до 65 % ВВП.
Закрытие программ или даже резкое падение спроса стало бы катастрофой для малых островных экономик, особенно после пандемии и на фоне климатических рисков.
Какие будут первые изменения?
⚫️Все новые заявители будут сдавать биометрию при интервью.
⚫️Владельцы паспортов — проходить биометрию при продлении.
⚫️ECCIRA получит полномочия вести единые реестры заявителей, агентов и девелоперов, публиковать отчёты, накладывать штрафы и отзывать лицензии.
⚫️Усилится роль CARICOM IMPACS — регионального центра безопасности, который будет финансироваться из доходов CBI.
Что останется прежним
Минимальный порог инвестиций не меняется: $200 000 (решение 2024 года остаётся в силе).
➡️К октябрю 2025 года все пять стран должны ратифицировать соглашение в парламентах. Только после этого новый орган получит реальные полномочия.
Карибы меняют политику – от конкуренции программ к сотрудничеству, и это сигнал о готовности работать по единым стандартам и отвечать на требования ЕС и США. Для инвесторов это означает большую стабильность и предсказуемость программ, при том, что условия, вероятно, станут сложнее.
⛔️Напомним: карибские программы закрыты для граждан России и Беларуси, даже при наличии второго нейтрального паспорта.
#Astons_Новости
Дайджест новостей от Astons
🇨🇭 Некоторые швейцарские банки до сих пор держат отдельные подразделения для работы с россиянами. Приоритет — клиенты с ВНЖ и налоговым резидентством в Швейцарии или ЕС, особенно представители «старой диаспоры», переехавшие ещё около 2012 года. К менее предпочтительным относят недавних релокантов, которые избавились от российских активов. Минимальная сумма вложений для таких клиентов — от $5 млн, но ключевым фактором остаётся статус, а не размер капитала.
🇷🇺 Роскомнадзор ограничит звонки с российских SIM-карт за границей
После блокировки звонков в WhatsApp* и Telegram число мошеннических схем сократилось, но злоумышленники стали использовать российские SIM-карты в роуминге. РКН совместно с операторами разрабатывает систему онлайн-обмена данными с мессенджерами. Планируется вводить временные и частичные ограничения для номеров за пределами страны с возможностью создавать «белые списки» контактов.
*принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой в РФ.
🇷🇺 Вывоз золота из России ограничат 100 граммами
Правительство планирует установить лимит на вывоз золотых слитков физлицами — не более 100 грамм за границу. Ранее обсуждался порог в $10 000. Замглавы Минфина Алексей Моисеев пояснил, что речь идёт именно о слитках, а для ювелирных изделий действуют другие правила. Ограничение вводится в этом году для контроля за оттоком капитала, который всё чаще уходит через золото вместо валюты.
🇨🇾 DBRS повысило рейтинг Кипра до “А”
Рейтинговое агентство Morningstar DBRS 19 сентября объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга Кипра с уровня A (low) до “A”. Прогноз изменён с позитивного на стабильный.
Чем выше рейтинг, тем меньше риск для инвесторов и ниже стоимость заимствований. Уровень “A” указывает на надёжного заёмщика с низкими рисками.
По оценке DBRS, решающим фактором стало заметное снижение государственного долга.
🇷🇺Центробанк продлил ограничения на перевод денег за границу до 31 марта 2026 года. При этом, граждане России и физлица – нерезиденты из дружественных стран по-прежнему смогут в течение месяца перевести на любые счета в зарубежных банках не более $1 млн или эквивалент в другой иностранной валюте.
Сохраняются и лимиты на перечисления через системы денежных переводов — за месяц не более $10 тыс. или эквивалент в другой иностранной валюте. Суммы переводов определяются по официальному курсу иностранных валют к рублю на дату получения банком поручения об операции.
#новости_Astons
⚡️⚡️⚡️ Все о программе гражданства за инвестиции Сан-Томе и Принсипи
Появление новой и тем более конкурентоспособной юрисдикции на карте инвестиционного гражданства – событие редкое.
Недавно были опубликованы условия программы Сан-Томе: минимальный порог инвестиций от $90 000 (или $95 000 для семьи до 4 человек) и одни из самых быстрых сроков получения паспорта: около 2 месяцев.
➡️Все детали процесса мы разберем на вебинаре с экспертом и директором Astons в РФ Александром Косовским @AK_Astons.
Что вас ждет:
🔴Подробный разбор программы Сан-Томе и Принсипи: инвестиции, сборы, требования и возможности для семей
🔴Сравнение с Вануату: скорость получения паспорта, стоимость участия и безвизовые возможности
🔴Практические сценарии: в каких случаях выбрать Сан-Томе, а в каких — Вануату
🔴ВНЖ Греции через второе гражданство: как комбинация «паспорт + золотая виза в ЕС» открывает новые возможности
📆 Дата: 25 сентября (четверг)
💬 Время: 18:00 (Мск)
⚡️Зарегистрироваться можно здесь
Новости о «золотой карте» Трампа. Официальный запуск, смена курса и удар по рабочим программам.
Президент США подписал указ о введении программы The Trump Gold Card. Иностранцы, сделавшие взнос в размере не менее $1млн в Департамент торговли, смогут претендовать на ускоренный процесс получения иммиграционной визы. Корпорации могут спонсировать людей на получение Gold Card, если внесут правительству не менее $2 млн. Плюс обязательный сбор $15 000.
По словам министра торговли США Говарда Латника, новая система заменит действующие визы EB-1 и EB-2, ранее предназначенные для специалистов, представляющих особую ценность для экономики страны.
«Вы можете доказать исключительную ценность для Соединённых Штатов, вложив 1 миллион долларов в страну. Это вполне оправданное ожидание того, что они крайне ценны», — сказал он.
Реакции Маска на реформу пока не было. Однако ранее он писал
«The reason I’m in America … is because of H1B».
⛳️ Гольф на Кипре: стиль жизни 300+ дней в году
Кипр – это не только море и выгодные налоги. Это остров, где гольф легко становится частью повседневной жизни, даже если раньше вы никогда не держали клюшку в руках.
Более 300 солнечных дней в году и мягкая зима позволяют играть практически без перерывов. В отличие от большинства европейских направлений, где сезон ограничен, на Кипре гольф доступен круглый год.
И многие инвесторы выбирают Кипр именно за это (ну и еще за Non-Dom, конечно😀). Здесь легко встроить игру в привычный график:
утром — раунд на поле,
днем — бизнес-звонки и встречи,
вечером — ужин у моря.
Английский язык повсеместно, рядом хорошие школы и клиники, расстояния минимальны: от аэропорта до любого поля в Пафосе 20-30 минут. Плюс прозрачные цены на членство, развитые коммьюнити при клубах и возможность жить прямо в резорте или в соседней деревне. Рядом находятся лучшие британские школ, что решает вопрос образования детей.
Сегодня на Кипре действуют пять полноценных гольф-клубов, каждый со своим характером:
📍Aphrodite Hills (PGA National Cyprus) — Kouklia, Пафос
Главный и самый престижный клуб острова — единственный с лицензией PGA.
• 18 лунок (6 289 м, дизайн Cabell B. Robinson) с фирменной 7-й лункой через каньон.
• В 2020 году принимал European Tour.
• Инфраструктура: 5★ отель, SPA, рестораны, теннисный клуб, академия PGA.
Игра здесь всегда интересна и живописна: сложный рельеф, глубокие бункеры и панорамные виды на море.
📍Eléa Estate — Geroskipou, Пафос
Поле сэра Ника Фалдо.
• 18 лунок (6 189 м), окружённых известняковыми скалами и зарослями из трав.
• Атмосфера камерная, членство доступнее.
Инфраструктура: клубхаус с видом, ресторан, академия с PGA-тренерами.
🌊 На 12-й лунке открывается одна из лучших морских панорам в Пафосе.
📍Minthis Hills — Tsada, Пафос
• 18 лунок (5 800 м, Donald Steel, реновация Mackenzie & Ebert), расположенных на высоте ~550 м.
• Летом играть здесь комфортнее, чем на побережье.
• В центре поля — монастырь XII века.
Инфраструктура: современный клубхаус, ресторан с авторской кухней, wellness и spa.
Minthis — выбор тех, кто ищет сочетание гольфа и эко-роскоши. Популярен среди экспатов благодаря близости к Пафосу и курорту Латчи.
📍 Secret Valley (Venus Rock) — Kouklia, Пафос
• 18 лунок (5 989 м, редизайн Tony Jacklin, 2013).
• Поле в долине, защищённой от ветра, комфортно для игры даже зимой.
• Удобно перемещаться как пешком, так и на багги.
Инфраструктура: клубхаус, ресторан, академия Troon Golf, драйвинг-рейндж.
В 2025 году комплекс был куплен за €130 млн и развивается в масштабный проект Venus Rock.
📍Vikla Golf & Country Club — Vikla, Троодос
Неформальный клуб в горах Лимасола.
• 18 лунок (par 68), короткое и дружеское поле.
• Самый доступный абонемент на острове.
Инфраструктура: клубхаус с баром, бассейн, аренда инвентаря.
Атмосфера расслабленная, почти всегда свободные ти-таймы. Выбор тех, кто ценит простоту и «клуб для своих».
⚡️ В ближайшие годы кипрский гольф станет ещё ярче: стартует проект Limassol Greens, а Venus Rock разовьётся в новый курорт международного уровня. Всё это выводит Кипр на карту ведущих направлений для гольф-туризма и премиальной жизни.
#кипрский_ландшафт
19 5% НДС. Как оптимизировать налоги при покупке жилья?
Нас часто спрашивают инвесторы: как работает льготный НДС 5%, какие правила действуют сейчас и что будет, если продать или сдать жильё раньше 10 лет?
Рассказываем👌
Обычно сделки купли-продажи недвижимости облагаются стандартной ставкой НДС 19%, если налог применим. Однако для поддержки доступности жилья законом предусмотрена сниженная ставка 5% для первичных покупателей при соблюдении определённых условий.
При перепродаже недвижимости НДС не уплачивается.
Основные условия применения льготной ставки 5%
• Недвижимость должна быть новой, а не на перепродаже.
• Покупатель — физическое лицо, а не компания.
• Недвижимость должна использоваться в качестве основного места жительства в течение минимум 10 лет и не предназначаться для инвестиционных целей.
В июне 2023 года правительство внесло поправки в законодательство о снижении НДС, установив новые положения.
➡️Старые правила (если разрешение на строительство было получено до 31 октября 2023 года)
Снижение распространялось на первые 200 кв. м новой недвижимости. Если площадь превышала 200 кв. м, то часть цены облагалась по ставке 5%, а часть — по ставке 19%.
➡️Новые правила (если разрешение на строительство было получено после 31 октября 2023 года)
Ставка НДС 5% применяется:
• к первым 130 кв. м новой недвижимости, при условии, что общая площадь не превышает 190 кв. м;
• к объектам стоимостью до €350 000, если общая сумма сделки не превышает €450 000.
Для людей с инвалидностью предусмотрены исключения.
Аренда или продажа до истечения 10 лет
Сниженная ставка предоставляется при условии использования недвижимости как основного места жительства не менее 10 лет. Если владелец решит сдать или продать её раньше, необходимо уведомить власти через портал Tax For All (TFA) и вернуть разницу между ставками за оставшийся период.
Повторное использование льготы при новой покупке
После уплаты суммы НДС владелец может повторно обратиться за применением льготной ставки к новой покупке, если отвечает условиям.
🖊Если вы не уверены, что посчитали налог верно или что ваша ситуация подходит под льготу — напишите нам @AstonsOperator_bot, и мы подскажем.
🇦🇷 ⛔️Аргентина планирует ограничить «родильный туризм».
Совсем недавно посол Аргентины в России Энрике Игнасио Феррер Виейра сообщил, что страна ужесточает миграционные правила и получить гражданство сразу после рождения ребёнка в Аргентине будет невозможно.
По новым условиям иностранцы старше 18 лет должны будут прожить в стране не менее 2 лет по ВНЖ, не выезжая из неё, прежде чем смогут подать заявку на натурализацию.
Речь идет об указе № 366/2025 от 29 мая, который ужесточал правила получения гражданства, но в конце августа Суд признал его третью главу неконституционной: такие решения может принимать только Конгресс.
Тем не менее курс Аргентины на ужесточение очевиден: об этом говорят и инициативы президента, и заявления дипломатов. Причина проста, схема натурализации использовалась слишком активно.
По официальной статистике, в 2022–2023 гг. в Аргентину приехали более 23 тыс. россиян, многие — именно ради паспорта. В 2023 году россияне поставили рекорд по числу резидентских разрешений — 3,7 тыс. Власти объясняют ужесточение миграционной политики злоупотреблениями системой здравоохранения и образования: иностранцы пользовались услугами, но уезжали, не платя налоги.
🇺🇸 США ужесточили правила подачи на визы для граждан РФ (и всего мира)
Госдепартамент США обновил порядок подачи на неиммиграционные визы (включая туристические типа B). Теперь заявители должны записываться на собеседование в посольстве или консульстве только в стране своего гражданства или проживания.
Для граждан России
С 2021 года консульский отдел посольства США в Москве не выдаёт туристические визы. Теперь россияне, не имеющие ВНЖ в других странах, могут подавать документы и проходить собеседование только в двух зарубежных локациях: Астане и Варшаве.
Наиболее популярной станет Казахстан, куда у россиян безвизовый въезд с правом нахождения до 90 дней. Польша как локация для подачи станет крайне сложной. Польша не выдаёт шенген россиянам и ввела ограничения на въезд даже по визам, выданным другими странами Шенгенской зоны.
Что нужно учитывать при подаче за пределами страны гражданства
⚫️Подтверждение проживания. При подаче важно подтвердить резидентство в стране (например, ВНЖ, аренда или собственность недвижимости).
⚫️Сборы. Если подавать документы за пределами страны гражданства или проживания, процесс может быть сложнее. Оплаченные сборы не возвращаются и не переносятся.
⚫️Ожидание. Сроки ожидания собеседования в другой стране обычно дольше.
⚫️Существующие записи. Уже назначенные собеседования, как правило, сохраняются.
🇪🇺 Европейский контекст
Параллельно страны Шенгенской зоны рассматривают адресные ограничения по выдачи виз для россиян. На данный момент Испания и Германия уже приостановили выдачу Шенгена. Разъяснения и решения Еврокомиссии ожидаются в декабре.
#новости_Astons