5249
راهنمای کار و زندگی در کانادا 🇨🇦 با ما در تماس باشيد: @atashsales سايت ما: atash.ca
🏠 وعده مارک کارنی برای ساختوساز گسترده مسکن در اتاوا با بودجه ۴۰۰ میلیون دلاری
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا جزئیات جدیدی از برنامه ۴۰۰ میلیون دلاری دولت فدرال برای ساختوساز و بهروزرسانی مسکن در اتاوا اعلام کرده است؛ برنامهای که قرار است به ایجاد هزاران واحد جدید و نوسازی مجموعههای قدیمی کمک کند و فشار بازار را کمی کاهش دهد.
🔹 کارنی توضیح داده این بودجه برای پروژههای مختلفی هزینه میشود؛ از ساخت خانههای مقرونبهصرفه گرفته تا توسعه مناطق مسکونی جدید و بازسازی ساختمانهایی که سالهاست به تعمیرات اساسی نیاز دارند.
🔹 به گفته کارنی، همکاری دولت فدرال و شهرداری اتاوا در این طرح نقش اصلی را دارد و قرار است بخش مهمی از آن، به پروژههایی اختصاص یابد که میتوانند سریعتر به نتیجه برسند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻اصلاحات مالیاتی در راه است؟ دولت کانادا به دنبال افزایش سرمایهگذاری خارجی در پروژههای ساخت و ساز
🔹 دولت فدرال در حال بررسی یک سری اصلاحات مالیاتی است تا سرمایهگذاران بزرگ خارجی را تشویق کند که دوباره وارد بازار ساختوساز کانادا شوند؛ حوزهای که این روزها به شدت به کمبود سرمایه دچار شده است.
🔹 به گزارش روزنامه Globe and Mail، خانم Ana Bailão، مدیر Build Canada Homes، در نشست Canadian Club تورنتو تاکید کرده که تنها با کاهش عوارض شهری یا کم کردن بوروکراسی مشکل حل نمیشود و «سیستم مالیاتی باید تغییر کند تا سرمایه بیشتری وارد پروژهها شود».
🔹 در حال حاضر بسیاری از سرمایهگذاران خارجی، برای سودی که از پروژههای کانادایی میبرند، باید حدود ۲۵ درصد مالیات برداشت Withholding Tax بپردازند و همین موضوع باعث شده تا ورود به پروژههای اجارهای برای آنها جذاب نباشد.
🔹 مشکل دیگر این است که بازده پروژههای اجارهای در کانادا اکنون حدود ۴.۵ درصد است؛ تقریبا مشابه بازده اوراق U.S. Treasury، اما با ریسک بیشتر و دوره سرمایهگذاری طولانیتر، چون سرمایهگذار ممکن است تا چند دهه در پروژه گیر بیفتد.
🔹 این در حالی است که در سالهای گذشته پروژههای کاندو سودهای بالا و بازگشت سریع سرمایه داشتند، اما با سرد شدن بازار کاندو در تورنتو و ونکوور، سرمایهگذاران از این حوزه فاصله گرفتهاند.
🔹 به همین دلیل، Build Canada Homes از اتاوا میخواهد مشوقهای مالیاتی جدیدی اضافه کند تا ساخت واحدهای اجارهای برای سرمایهگذاران خارجی جذاب شود. از طرفی دولت مارک کارنی نیز به دنبال جذب سرمایه جهانی است تا اتکا به اقتصاد آمریکا را کاهش دهد.
🔹 خانم Bailão همچنین هشدار داده که باید میان دولتها هماهنگی وجود داشته باشد؛ «دولت فدرال HST را برای ساختوسازهای اجارهای حذف میکند، اما شهرداریها Development Charges را بالا میبرند و اثر آن را از بین میبرند».
🔹 نهاد Build Canada Homes یک آژانس فدرالی تازهتاسیس است که دولت کانادا برای سرعتدادن به ساخت مسکن مقرونبهصرفه آن را راهاندازی کرده است. #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_سیاست_ها
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
✈️ پروازهای Air Transat یکییکی لغو میشوند؛ مهلت اعتصاب نزدیک است
🔹 شرکت هواپیمایی Air Transat با نزدیکشدن ضربالاجل اعتصاب کارکنان، روند لغو پروازها را ادامه میدهد.
🔹 این شرکت اعلام کرده که برای جلوگیری از بینظمی گسترده، برخی پروازها را از پیش لغو کرده تا در صورت آغاز اعتصاب، مسافران کمتر آسیب ببینند.
🔹 مذاکرات میان مدیریت Air Transat و اتحادیه کارکنان همچنان ادامه دارد، اما دو طرف هنوز به توافق نرسیدهاند و احتمال اعتصاب در روزهای آینده بسیار جدی است. مسافران نگران بلاتکلیفی و هزینههای اضافه هستند، اما شرکت میگوید همه گزینههای جبران خسارت طبق قوانین فعلی بررسی میشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻رشد بیسابقه بازداشت کاناداییها در آمریکا؛ کودکان هم به صف مهاجران بازداشتی پیوستند
🔹 موج تازه برخوردهای مهاجرتی در آمریکا حالا دامان تعداد بیشتری از شهروندان کانادا را گرفته و طبق دادههای تازه، حتی کودکان کانادایی هم در بازداشتهای مهاجرتی گرفتار شدهاند. این روند از زمان روی کار آمدن ترامپ شدت گرفته و نگرانیهای زیادی را در کامیونیتی کانادایی ایجاد کرده است.
🔹 بر اساس آمار جدید Immigration and Customs Enforcement یا همان ICE، از ژانویه تاکنون حدود ۲۰۷ کانادایی در بازداشت مهاجرتی بودهاند؛ در حالی که این عدد در سال ۲۰۲۴ فقط ۱۳۰ نفر بود.
🔹 نکته نگرانکننده این است که ۴۴ درصد از کاناداییهای بازداشتشده در ماههای اخیر، هیچ سابقه کیفری نداشتهاند.
🔹 در میان آنها حداقل ۶ کودک کانادایی هم دیده میشود؛ از یک نوزاد کمتر از دو سال گرفته تا نوجوانی ۱۶ ساله.
🔹 دو کودک کانادایی در ماه می در مرکز South Texas Family Residential Center بازداشت شدند؛ جایی که سابقه شکایات جدی درباره کمبود آب آشامیدنی سالم، مراقبتهای پزشکی و دسترسی به وکیل دارد.
🔹 یکی از این کودکان ۵۱ روز بازداشت بوده؛ یعنی بیش از دو برابر حد مجاز قانونی ۲۰ روزه برای نگهداری کودکان مهاجر در آمریکا.
🔹 کاناداییهایی که در این دوره بازداشت شدهاند عمدتا به دلیل نداشتن ویزای ویزیتوری یا سایر مدارک مهاجرتی ضروری متوقف شدهاند.
🔹 همزمان مقامات وزارت امور خارجه میگویند پیگیر وضعیت خانوادهها و بازداشتشدگان هستند، اما نمیتوانند در شرایطی که فرد شرایط ورود به آمریکا را ندارد، دخالت کنند.
🔹 طبق دادههای منتشرشده، در مجموع ۵۶ کانادایی تا اواسط اکتبر همچنان در بازداشت بودهاند.
🔹 این وضعیت باعث شده برخی کارشناسان از جمله Sharry Aiken، استاد دانشگاه Queen’s، درباره خطر سفر به آمریکا به کاناداییها هشدار دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔻ظهور و سقوط استارتاپ کانادایی که قرار بود رقیب Airbnb باشد
🔹 قرار بود یک سفر ساده و خاطرهانگیز باشد. آقای Jerramy Grover از هلیفکس همراه پدرش راهی مونترال میشد تا بازی Canadiens را ببیند و برای همین یک سوئیت مدرن از Sonder رزرو کرده بود. اما صبح نهم نوامبر ایمیلی دریافت کرد که همه چیز را خراب کرد: «رزرو شما لغو شد.» شرکت اعلام ورشکستگی کرده بود و صدها نفر مانند او ناگهان بیاقامتگاه شدند.
🔹 این پایان غمانگیز شرکتی بود که داستانش سالها قبل در همین مونترال شروع شد؛ زمانی که Francis Davidson، دانشجوی دانشگاه مکگیل، تصمیم گرفت خانهای را که خودش اجاره کرده بود، برای تابستان به صورت موقت به فرد دیگری اجاره بدهد و برای همین یک مدل مالی طراحی کرد و اسمش را Flatbook گذاشت.
🔹 آقای Davidson بعدتر با شریکش Lucas Pellan در سفری به سانفرانسیسکو، در یک واحد کثیف و پر از موی سگ سکونت داشت که باعث شد به ایدهای تازه برسند: جایی با راحتی خانه و استاندارد هتل، بدون لابی و با چکاین تماما دیجیتال.
🔹 این شد تولد Sonder؛ هتلی «غیرمتمرکز» که خیلی زود سرمایهگذاران بزرگ را جذب کرد، دفترش را به سانفرانسیسکو برد و تا ۲۰۱۹ ارزش شرکت به بیش از یک میلیارد دلار رسید. بیش از ۸ هزار واحد در شهرهای مختلف داشت و مالک آن Davidson در رسانهها ستاره دنیای استارتآپ نامیده میشد.
🔹 اما نقطهضعف پنهان، مدل بیزینس آن بود. Sonder برخلاف Airbnb خودش ساختمانها را اجاره میکرد. با بالا رفتن نرخ بهره و کاهش سرمایه، هزینهها شرکت را به زانو درآورد. ارزش آن از ۲.۳ میلیارد دلار به ۴۰ میلیون سقوط کرد و گزارشهای مالی پر از خطای حسابداری شد.
🔹 آخرین تلاش برای نجات، قرارداد با Marriott بود که قرار بود واحدهای Sonder را وارد پلتفرم Bonvoy کند، اما نوامبر امسال Marriott اعلام کرد شرکت به تعهداتش عمل نکرده و قرارداد را لغو کرد.
🔹 روز بعد Sonder رسما ورشکست شد و به مهمانان گفته شد تا صبح واحدها را ترک کنند؛ ۷۹ کارمند در مونترال نیز اخراج شدند.
🔹 در مونترال، این سقوط ضربهای سنگین به کامیونیتی استارتآپ بود؛ اکوسیستمی که روزی Sonder را افتخار خود میدانست.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🚢 دولت کانادا میخواهد Nutrien پایانه پتاس خود را به جای آمریکا، در کانادا بسازد
🔹 آقای Steven MacKinnon وزیر ترابری کانادا و تعدادی از مقامات این وزارتخانه قرار است با شرکت کودسازی Nutrien ملاقات کنند تا این شرکت، پایانه صادرات پتاس خود را، که هزینه آن تا یک میلیارد دلار برآورد شده، در کانادا بسازد، نه در آمریکا.
🔹 دولت کانادا میگوید اگر شرکت Nutrien پایانه صادرات پتاس را در داخل کانادا بسازد، میتواند از یک صندوق حمایتی ۵ میلیارد دلاری برای توسعه بندر و خطوط ریلی استفاده کند.
🔹 اما بندر Longview در آمریکا امتیازهای مهمی دارد: اسکله آن نوسازی شده و ۹۰ میلیون دلار هم برای ساخت مسیر ریلی جدید هزینه شده است.
🔹 شرکت Nutrien میگوید پس از بررسی بیش از ۳۰ معیار، مثل هزینه ساخت و دسترسی ریلی—Longview را انتخاب کرده است. این پایانه قرار است تا سال ۲۰۳۱ سالانه بین ۵ تا ۶ میلیون تن پتاس را به بازارهای منطقه Indo-Pacific صادر کند.
🔹 این تصمیم میتواند بخش بزرگی از صادرات پتاس کانادا را از طریق بنادر آمریکا انجام دهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🏥 پزشکان بینالمللی هنوز تا ۸ دسامبر فرصت دارند تا برای رزیدنسی اپلای کنند؛ حکم دادگاه
🔹 آقای Markus Koehnen قاضی دادگاه عالی انتاریو حکم موقتی به نفع پزشکان تحصیلکرده در خارج از کانادا IMGها صادر کرده است.
🔹 در این حکم و وزارت بهداشت موظف شده سامانه درخواست رزیدنتی را دوباره باز کند تا این گروه تا ۸ دسامبر بتوانند برای پوزیشنهای رزیدنتی از طریق سامانه CaRMS درخواست دهند.
🔹 این حکم بهطور موقت اجرای «قانون جدید» دولت استانی را، که باعث حذف بسیاری از پزشکان مهاجر از دور اول مچ رزیدنتی میشد، تعلیق میکند.
🔹 این قانون جدید فقط به کسانی که در انتاریو دبیرستان رفتهاند اجازه میداد تا در دور نخست رزیدنسی اپلای کنند.
🔹 وزارت بهداشت میگوید این قانون با هدف ایجاد فرصت برای کسانی است که تحصیل پزشکی را خارج از کشور شروع کردهاند، اما منتقدان آن را «تبعیضآمیز» میدانند. #آتش_خبر_فوری #انتاریو #کانادا_بازار_کار #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_کار #ایرانیان_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻قیمت قهوه در کانادا طی ۵ سال گذشته دو برابر شده؛ امیدی هم فعلا به کاهش قیمتها نیست
🔹 طی سالهای اخیر در کانادا قیمت قهوه به شکل چشمگیری افزایش یافته و تازهترین گزارشها نشان میدهد این روند توقفی هم در پیش ندارد.
🔹 بر اساس دادههای اداره آمار کانادا StatCan، قیمت قهوه در فروشگاهها امسال حدود ۲۸ درصد بیشتر از سال قبل بوده و طی ۵ سال گذشته قیمت قهوه حدودا دو برابر شده است.
🔹 کارشناسان میگویند از آنجایی که تقاضای قهوه بسیار بالاست و برندهایی مثل Starbucks و Tim Hortons بازار را در دست دارند، نمیتوان انتظار داشت قیمت آن کاهش یابد.
🔹 از طرف دیگر تولیدکنندگان بزرگ دنیا مانند برزیل و ویتنام طی سالهای اخیر با خشکسالی، توفان و تغییرات شدید آبوهوایی روبهرو بودهاند. David Soberman استاد بازاریابی دانشگاه تورنتو میگوید تغییرات اقلیمی باعث افزایش «ریسک بازار» میشود، چون برندها نمیتوانند بهسادگی نوع دانه قهوه خود را عوض کنند.
🔹 در همین حال، گزارش جدید Food Price Report نشان میدهد که یکچهارم خانوارهای کانادایی در ناامنی غذایی هستند و یک خانواده ۴ نفره سال آینده احتمالاً ۹۹۴ دلار بیشتر برای غذا هزینه خواهد کرد.
🔹 قهوه از آن دسته محصولاتی است که حتی اگر گران هم شود، بیشتر مردم باز هم آن را میخرند؛ یعنی افزایش قیمت باعث نمیشود مصرف آن کم شود. #کانادا_هزینه_زندگی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎥 بالاترین نشان افتخار کانادا برای هنرمند کانادایی که ۳۰ سال است با نخها قصه میسراید
🎥 در این ویدیو با هنرمندی آشنا میشویم که بیشتر از ۳۰ سال است نخها را به داستان تبدیل میکند.
🔹 خانم Deanne Fitzpatrick از نوا اسکوشیا، همان زنی که روزی برای خانه کوچک مزرعهاش یک فرش دستبافت میخواست، حالا بهخاطر نقش بزرگی که در معرفی و گسترش هنر rug-hooking داشته، قرار است نشان Order of Canada دریافت کند.
🔹 هنر rug-hooking یک هنر سنتی در شرق کاناداست که با قلاب مخصوص، نخهای پشمی را از میان بوم بالا میکشند و طرحهای هنری و فرشهای دستساز میسازند؛ چیزی میان گلدوزی و قالیبافی اما سادهتر و خلاقانهتر.
🔹 او از یک کارگاه ساده خانوادگی، به استودیویی رسید که هنرجویانی از سراسر کانادا و حتی کشورهای دیگر دارد.
🔹 یادآور میشود، نشان Order of Canada یکی از بالاترین افتخارات غیرنظامی کشور کاناداست و به افرادی داده میشود که در هنر، علم، فعالیت اجتماعی، بیزینس یا خدمات عمومی، سهم مهم و ماندگاری برای کانادا ایجاد کرده باشند. #آتش_ویدیو
❤️ اگر پست را دوست داشتید لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعداً ممکن است به کارتان بیاید؛ سیو کنید
@AtashDaily
🔻جام جهانی ۲۰۲۶: کانادا با قطر، سوئیس و برنده پلیاف اروپا - ایران با بلژیک، مصر و نیوزیلند بازی میکنند
🔹 دقایقی پیش قرعهکشی جام جهانی ۲۰۲۶ به پایان رسید که بر اساس آن کانادا و ایران در این گروهها بازی میکنند
🔻گروه B
1️⃣ کانادا: سرگروه
2️⃣ قطر
3️⃣ سوئیس
4️⃣ برنده پلیاف اروپا A
🔻گروه G
1️⃣ بلژیک: سرگروه
2️⃣ ایران
3️⃣ مصر
4️⃣ نیوزیلند
🔹 نخستین بازی جام جهانی ۲۰۲۶ در ۱۱ جون در مکزیکو سیتی برگزار میشود. و این یعنی که کمتر از ۲۰۰ روز تا شروع این بازیهای باقی مانده است.
🔹 در کانادا نخستین بازی در ۱۲ جون بین تیم کانادا با برنده پلیاف اروپا A در شهر تورنتو انجام میشود.
🔹 در مراسم قرعهکشی فیفا که در مرکز Kennedy Center در واشنگتن برگزار میشود، سه رهبر کشورهای میزبان یعنی مارک کارنی نخستوزیر کانادا، دونالد ترامپ رییسجمهور آمریکا و خانم Claudia Sheinbaum رییسجمهور مکزیک حضور داشتند.
🔹 برای دنبال کردن نتیجه قرعهکشی و واکنشها، پستهای ما را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶ دنبال کنید.
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ترکیب گروه B مشخص شد:
1️⃣ کانادا: سرگروه
2️⃣ قطر
3️⃣ سوئیس
4️⃣ برنده پلیاف اروپا A
#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
دومین همگروه کانادا در گروه B مشخص شد: قطر
#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
🔻آغاز قرعهکشی جام جهانی ۲۰۲۶؛ تکلیف تیمهای همگروه با کانادا تا دقایقی دیگر روشن میشود
🔹 قرعهکشی جام جهانی فوتبال ۲۰۲۶ امروز آغاز شده و تیم ملی کانادا بهزودی خواهد دانست در گروه B مقابل چه حریفانی قرار میگیرد.
🔹 در این مراسم که در مرکز Kennedy Center در واشنگتن برگزار میشود، سه رهبر کشورهای میزبان یعنی مارک کارنی نخستوزیر کانادا، دونالد ترامپ رییسجمهور آمریکا و خانم Claudia Sheinbaum رییسجمهور مکزیک نیز حضور دارند؛ این نخستینبار است که پس از آغاز جنگ تجاری دولت ترامپ، این سه نفر در یک محل کنار هم دیده میشوند.
🔹 گفته میشود ترامپ که رابطه نزدیکی با Gianni Infantino رییس FIFA دارد، تاثیر قابل توجهی بر برگزاری مراسم امروز داشته؛ از انتخاب محل برگزاری گرفته تا جزئیات برنامه.
🔹 این مراسم از ظهر به وقت شرق آمریکا آغاز شده و حدود دو ساعت ادامه خواهد داشت.
🔹 کمتر از ۲۰۰ روز تا شروع بازیهای در سه کشور آمریکا، کانادا و مکزیک باقی مانده و کانادا در گروه B قرار دارد.
🔹 برای دنبال کردن نتیجه قرعهکشی و واکنشها، پستهای ما را در شبکههای اجتماعی با هشتگ #آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶ دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻۱۰۰ هزار دلار از قیمت خانههای نوساز مربوط به هزینه مجوز ساخت و ساز شهرداریهاست؛ گزارش تازه نهاد دولتی
🔹 یک گزارش تازه از نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان میدهد هزینههایی که شهرداریها از سازندگان دریافت میکنند، یکی از عوامل جدی گرانی مسکن در کانادا هستند و در برخی شهرها بیش از ۱۰۰ هزار دلار به قیمت خانههای نوساز اضافه میکنند.
🔹 این نخستین باری است که این نهاد ملی میانگین این هزینهها را در ۳۰ شهر در انتاریو، بریتیشکلمبیا، آلبرتا و کبک بررسی کرده است.
🔹 تورنتو بیشترین میزان این شارژها را دارد؛ بهطوری که یک کاندو بهطور متوسط بیش از ۱۳۰ هزار دلار و یک خانه دیتچد حدود ۱۸۱ هزار دلار فقط بابت هزینه مجوز ساخت و ساز میپردازد؛ رقمی که معادل ۹ درصد از کل قیمت یک خانه دیتچد در تورنتو است.
🔹 آقای Mathieu Laberge، اقتصاددان ارشد CMHC، میگوید ساختار این شارژها آنقدر پیچیده است که حتی تیم ۵۰ نفره این سازمان مجبور شد برخی شهرها مثل ونکوور را بهطور کامل از گزارش حذف کند.
🔹 او هشدار میدهد که اتکای بیش از حد شهرداریها به این درآمدها، فشار ناعادلانهای بر خریداران جدید وارد میکند؛ زیرا این هزینهها اکنون برای امور عمومی مثل فاضلاب، پارکها و حتی مهدکودکها استفاده میشود، نه فقط پروژههای توسعهای.
🔹 در همین باره مارک کارنی و لیبرالها در انتخابات وعده داده بودند که این هزینهها را نصف میکنند، اما منتقدان میگویند بودجه ۲۰۲۵ تنها وعده «کاهش قابل توجه» با تخصیص سالانه ۱.۲ میلیارد دلار داده است.
🔹 آقای Kevin Lee، مدیر انجمن سازندگان کانادا Canadian Home Builders’ Association، میگوید این شارژها طی ۲۰ سال گذشته ۷۰۰ درصد افزایش یافته است. #مسکن_قیمت #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این پزشک کانادایی با وجود پروندههای متعدد آزار جنسی و اخراج از دانشگاه، در استانهای دیگر لایسنس گرفته است
🔹 روزنامه Globe and Mail کانادا در گزارشی به یک پرونده تکاندهنده آزار جنسی پرداخته که سیستم جدید صدور لایسنس بیناستانی پزشکان در شرق کانادا را زیر سوال برده است.
🔹 پرونده مربوط به پزشک ٣٩ سالهای به نام Sanjeev Sirpal است؛ فردی که در استان کبک در سال ٢٠٢٢ به دلیل مخفی کردن سوابق تحصیلی و یک شکایت آزار جنسی، مجوز پزشکیاش لغو شد. اما او با وجود این سابقه، توانست در نیوبرانزویک و نوا اسکوشیا کار کند؛ جایی که اکنون به آزار جنسی شش بیمار متهم شده است.
🔹 سیستم مجوزدهی بیناستانی پزشکان که Atlantic Registry نام دارد، از پزشکان میخواهد هنگام ثبتنام تایید کنند که هیچ سابقه تعلیق، تخلف یا لغو لایسنس ندارند. اما Sirpal این فرم را امضا کرده و به نظر میرسد اطلاعات نادرست داده است.
🔹 مسئولان چهار کالج پزشکی منطقه اعلام کردهاند که پس از افشای این پرونده، روند پذیرش پزشکان را بازنگری میکنند.
🔹 این پزشک حتی پس از اینکه لایسنس فعالیت او در کبک لغو شد، توانست در نیوبرانزویک لایسنس فعالیت بگیرد و به کارش ادامه دهد. این موضوع باعث انتقاد شدید بیماران و طرح پرسشهای اساسی درباره شفافیت و مسئولیتپذیری نهادهای نظارتی شده است.
🔹 تحقیقات نشان میدهد Sirpal سابقه طولانی پنهانکاری داشته؛ از اخراج از University of Miami و Johns Hopkins تا رفتارهای غیرشفاف در دوره رزیدنسی در کبک. او در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۵ نیز با چند اتهام کیفری دیگر روبهرو بوده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🚔 مردی در آلبرتا به تلاش برای قتل برادر دوقلوی خود متهم شد
🔹 پلیس آلبرتا اعلام کرده یک مرد پس از آنکه در جریان یک درگیری خانگی، برادر دوقلوی خود را با چاقو زخمی کرده، بازداشت و به تلاش برای قتل متهم شده است.
🔹 ماموران پس از دریافت تماس اضطراری به محل رسیدند و برادر مجروح را با جراحات جدی به بیمارستان منتقل کردند.
🔹 وضعیت او وخیم گزارش شده اما زنده است.
🔹 تحقیقات درباره انگیزه درگیری ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
✨ از زنجیرهای سبک تا مدلهای خاص و سنگین؛ همه در گالری راد
🔹 در این ویدیو با بخشی از کلکسیون زنجیرهای متنوع گالری راد در تورنتو آشنا میشوید؛ از مدلهای سبک چند گرمی که برای استفاده روزمره و استایلهای مینیمال طراحی شدهاند، تا زنجیرهای خاص و سنگین مردانه و زنانه با وزنهایی بیش از ۱۰۰ و یا حتی ۲۰۰ گرم.
🔹 همه این زنجیرها با طراحیهای متنوع کلاسیک و مدرن، پرداخت حرفهای، و کیفیت ساخت بالا در گالری راد عرضه میشوند.
🔹 این مجموعه بهگونهای گردآوری شده تا پاسخگوی هر سلیقه و مناسب هر موقعیتی باشد — چه بهدنبال ظرافت باشید و چه بهدنبال جلوهای چشمگیر و متفاوت.
🔹 اگر بهدنبال زنجیری خاص برای استایل روزمره یا یک انتخاب متمایز برای موقعیتهای خاص هستید، گالری راد مجموعهای گسترده برای تمام سلیقهها فراهم کرده است.
📍 گالری راد واقع در مرکز خرید Shops on Yonge تورنتو با پارکینگ رایگان
————-——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔻استانهای نوا اسکوشیا و انتاریو بالاترین نرخ قاچاق انسان را در سال گذشته در کانادا داشتهاند؛ دادههای سازمان آمار کانادا
🔹 سازمان آمار کانادا گزارش جدیدی درباره آمار قاچاق انسان در کانادا منتشر کرده است. این گزارش نشان میدهد در سال ۲۰۲۴ دو استان نوا اسکوشیا و انتاریو بالاترین نرخ پروندههای قاچاق انسان که به پلیس گزارش شده را داشتهاند.
🔹 واقعیت نگرانکنندهتر اینجاست که بیش از ۹۰ درصد قربانیان در دهه گذشته زن و دختر بودهاند.
🔹 در انتاریو، شهرهای گوئلف و Thunder Bay بالاترین نرخها را ثبت کردهاند.
🔹 در گوئلف به ازای هر ۱۰۰ هزار نفر، ۱۱ پرونده گزارش شده؛ رقمی که چند برابر میانگین ۱.۶ برای مناطق شهری کشور است. هلیفکس با ۷.۵ و Thunder Bay با ۶.۱ مورد در ردههای بعدی قرار دارند.
🔹 در سطح استانها، نوا اسکوشیا با نرخ ۴.۵ در هر ۱۰۰ هزار نفر در جایگاه اول قرار گرفته است. پس از آن، انتاریو، Prince Edward Island، نیوبرانزویک و ساسکاچوان نیز بالاتر از میانگین ملی ۱.۵ هستند.
🔹 خانم Danielle Sutton-Preddie، تحلیلگر Canadian Centre for Justice and Community Safety Statistics، هشدار میدهد این آمار کامل نیست؛ چون بسیاری از قربانیان یا از ترس و شرم شکایت نمیکنند، یا اصلا متوجه نمیشوند قربانی شدهاند.
🔹 پلیس میگوید در نوا اسکوشیا، آگاهی عمومی بالاتر و امکان گزارشدهی گستردهتر باعث شده آمار بالاتر دیده شود. با این حال، پروندههای ثبتشده در این استان نسبت به اوج خود در سال ۲۰۲۰ حدود ۴۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 به گفته Danielle Hodges از YWCA Halifax، ورود به چرخه قاچاق معمولا آرام و تدریجی اتفاق میافتد؛ از یک رابطه جدید گرفته تا وعده درآمد سریع. اما خروج از آن بسیار سختتر است و قربانیان برای نجات به حمایتهایی مثل مسکن، کار، آموزش و مشاوره نیاز دارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔻تصاویر تازه از Ryan Wedding، ورزشکار سابق کانادایی که حالا یکی از خطرناکترین قاچاقچیان مواد مخدر جهان است
🔹 مقامات آمریکایی دو عکس تازه از Ryan Wedding، فراری سرشناس کانادایی منتشر کردهاند؛ فردی که FBI او را یکی از خطرناکترین قاچاقچیان مواد مخدر جهان میداند.
🔹 عکس اول که توسط سفارت آمریکا در مکزیک منتشر شده، او را با سر تراشیده و ظاهر رسمیتر نشان میدهد. عکس دوم، که گفته میشود تابستان امسال در مکزیک گرفته شده، Wedding را در تخت و بدون پیراهن نشان میدهد؛ تصویری کمسابقه که یک خالکوبی بزرگ شیر روی سینهاش را آشکار میکند.
🔹 آقای Ryan Wedding، اهل Thunder Bay و اسنوبوردباز سابق تیم ملی کانادا در المپیک ۲۰۰۲، امسال به فهرست «ده فراری تحت تعقیب FBI» اضافه شده است.
🔹 آمریکا جایزه اطلاعات منجر به دستگیری او را از ۱۰ میلیون دلار آمریکا به ۱۵ میلیون دلار آمریکا افزایش داده است.
🔹 مقامات میگویند او یک شبکه گسترده قاچاق را اداره میکند که محمولههای چندین تُن کوکایین، فنتانیل، متآمفتامین و هروئین را از مکزیک و آمریکای جنوبی به لسآنجلس و سپس به نقاطی در آمریکا و کانادا منتقل میکند.
🔹 تحقیقات نشان میدهد Wedding با پشتیبانی کارتل Sinaloa در مکزیک پنهان شده و برای فرار از شناسایی، مرتب ظاهرش را تغییر میدهد؛ از تغییر رنگ مو گرفته تا احتمالا جراحی پلاستیک.
🔹 اتهامهای او فقط قاچاق نیست. Wedding متهم است که دستور دهها قتل را صادر کرده، از جمله قتل اشتباهی یک زوج هندی در Caledon انتاریو در سال ۲۰۲۳ و همچنین قتل Jonathan Acebedo-Garcia شاهدی که با FBI همکاری داشته است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔻در سه سال اخیر ۴ بار خودروها از بزرگراه به حیاط این خانه در بریتیش کلمبیا سقوط کردهاند
🔹 یک خانواده در منطقه Kaleden در بریتیش کلمبیا که ۱۵ سال در یک مزرعه آرام زندگی کردهاند، حالا از تکرار تصادفهایی میترسند که در سه سال اخیر چهار بار خودروها را مستقیما وارد حیاط خانه آنها کرده است.
🔹 نخستین حادثه در آگوست ۲۰۲۲ رخ داد؛ زمانی که یک خودروی Ford بیش از ۳۶ متر پرتاب شد و با تخریب حصار و یک قایق، در حیاط آنها فرود آمد و این حادثه به طور معجزهآسایی بدون جراحت جدی تمام شد.
🔹 اما پس از آن سه حادثه دیگر هم رخ داد؛ از جمله تصادف مرگبار یک راننده سالمند در مارچ ۲۰۲۳ و دو حادثه در فاصله ۴۸ ساعت در هفته گذشته که یکی از آنها مربوط به خودروی یک افسر CVSE بود.
🔹 خانواده Burton میگویند پیچ جاده Highway 97 که سرعت در آن از ۱۰۰ به ۸۰ کیلومتر کاهش مییابد، بدون گاردریل و هشدار مناسب است و همین مساله امنیت آنها را تهدید میکند.
🔹 وزارت حملونقل بریتیش کلمبیا قول بررسی و نصب نشانگرهای بازتابی داده، اما ساکنان معتقدند این اقدامات کافی نیست و باید تغییر جدیتری انجام شود. #بریتیش_کلمبیا
@AtashDaily
💰 یک خبر خوب برای وامگیرندگان یکساله در کانادا، مقاله Financial Post
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست مورگیج، در یادداشتی در روزنامه اقتصادی Financial Post، توضیح داده که چرا نرخ وامهای یکساله اکنون رقابتیتر شدهاند.
🔹 نرخ ثابت یکساله بانک CIBC برای وامهای بدون بیمه به حدود ۴.۷۴ درصد رسیده که یکی از پایینترین نرخها در بازار است.
🔹 نویسنده میگوید این گزینه برای کسانی مناسب است که در ۱۲ ماه آینده قصد فروش، بازفاینانس یا تغییر جدی وام خود را دارند و حاضرند برای انعطاف بیشتر، مبلغی اضافه بپردازند.
🔹 در مقابل، نرخ وامهای محبوبتر، وام شناور و وامهای ثابت ۳ تا ۵ ساله، این هفته تقریباً بدون تغییر ماندهاند.
🔹 همچنین تصمیمهای آتی بانک مرکزی کانادا و بانک مرکزی آمریکا میتواند در هفتههای آینده بر نرخهای ثابت اثر بگذارد. #نرخ_بهره_کانادا #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
📈 چرا اقتصاد کانادا آنقدرها هم جای شامپاین باز کردن ندارد؟ روزنامه Globe and Mail
🔹 روزنامه Globe and Mail کانادا در کی مقاله تحلیلی نوشته رشد ۲.۶ درصدی سهماهه سوم در ظاهر مثبت است، اما در واقع بیشتر ناشی از «کاهش واردات» است تا افزایش تقاضای داخلی.
🔹 دادهها نشان میدهد هزینهکرد خانوارها، کسبوکارها و دولت تقریباً ثابت بوده و بهرهوری نیز نسبت به سال ۲۰۲۲ تغییر چندانی نکرده است.
🔹 ابهام درباره آینده توافق تجاری CUSMA و اتکای اقتصاد به پروژههای بزرگ، ریسک سرمایهگذاری را بالا نگه داشته است.
🔹 با نزدیک شدن نرخ تورم به ۲ درصد، بانک مرکزی هنوز برای کاهش فوری نرخ سود متقاعد نشده، هرچند ضعف تقاضا میتواند در آینده به کاهش نرخها منجر شود.
🔹 این مقاله میپرسد آیا چنین شرایطی میتواند باز کردن شامپاین برای اقتصاد کانادا را توجیه میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🏠 گزارش مسئول بودجه پارلمان از برنامه مسکن دولت کارنی
🔹 «مسئول بودجه پارلمان کانادا Canada’s Parliamentary Budget Officer یا PBO میگوید برنامه جدید دولت کارنی برای ساخت مسکن، با بودجه ۷.۱ میلیارد دلار، تنها حدود ۲۶ هزار واحد طی پنج سال به ساختوسازهای کشور اضافه میکند؛ یعنی افزایش حدود ۲.۱ درصدی در پیشبینیها.
🔹 به گفته او، چند برنامه مهم مسکن، از جمله مسکن در مناطق بومی، برنامه مقابله با بیخانمانی و صندوق شتابدهنده مسکن، در حال اتمام است و هزینه سالانه دولت میتواند تا سال ۲۰۲۹ به ۴.۳ میلیارد دلار کاهش یابد.
🔹 در همین حال آقای Gregor Robertson وزیر مسکن کانادا میگوید این پول برای «ابهامزدایی هزینهها» و جذب سرمایهگذاری استانی، شهری و خصوصی در خانهسازی کارخانهای استفاده خواهد شد، اما منتقدان میگویند برنامه هدفگذاری و پاسخگویی مشخصی ندارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
📉 سقوط بیکاری در کانادا؛ آمار تازه بازار کار همه را شگفتزده کرد
🔹 کانادا در ماه نوامبر یک جهش غیرمنتظره در وضعیت اشتغال تجربه کرد و نرخ بیکاری کشور به ۶.۵ درصد رسید؛ رقمی که نسبت به ماه پیش کاهش قابلتوجهی دارد و نشان میدهد بازار کار هنوز توان مقاومت دارد. اقتصاد کشور ۵۴ هزار شغل جدید ایجاد کرده که سومین ماه متوالی رشد اشتغال است.
🔹 با این حال، دادهها نشان میدهد بیشتر این فرصتهای کاری پارهوقت بوده و هنوز چالشهای ساختاری بازار کار کاملاً حل نشده است.
🔹 کارشناسان میگویند افزایش اشتغال در شرایطی رخ میدهد که فشار تورمی و هزینههای بالای زندگی همچنان ادامه دارد و باید دید این روند در ماههای آینده چه تغییری خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
ترکیب گروه G
1️⃣ بلژیک: سرگروه
2️⃣ ایران
3️⃣ مصر
4️⃣ نیوزیلند
#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
ایران در گروه G قرار گرفت که سر گروه آن بلژیک است. به این ترتیب اولین هم گروه ایران مشخص شد: بلژیک
#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
اولین همگروه کانادا در گروه B مشخص شد: سویس
#آتش_جام_جهانی_۲۰۲۶
⚖️ احمد اسماعیل متهم به قتل یک کارمند سازمان عفو بینالملل، «مسئولیت کیفری» نداشته است
🔹 دادگاهی در اتاوا اعلام کرد احمد اسماعیل که در سال ۲۰۲۰، آقای William Bryant کارمند سازمان عفو بینالملل را به قتل رسانده بود، «از نظر جنایی مسئول» شناخته نمیشود. قاضی گفت به دلیل نبود اطلاعات کافی در جلسات پیشین، باید مدارک بیشتری ارائه شود تا وضعیت روانی نهایی متهم مشخص شود.
🔹 طبق اسناد دادگاه، اسماعیل در زمان حادثه تحت درمان بوده و ارزیابیها نشان میدهد اختلال روانپزشکی او میتواند توانایی کنترل رفتار را مختل کرده باشد.
🔹 این تصمیم موقتی است و مرحله بعدی دادگاه سرنوشت پرونده او را تعیین خواهد کرد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔥 وزیر مهاجرت و نماینده حزب محافظهکار در جلسه پارلمانی به شدت درگیر شدند
🔹 در جلسهای پرتنش در کمیته مهاجرت مجلس عوام کانادا، Michelle Rempel-Garner نماینده محافظهکار بارها به عملکرد Lena Diab وزیر مهاجرت حمله کرد و او را «وزیر خیلی بدی» نامید.
🔹 در این نشست بحثها از روند بررسی سوابق کیفری متقاضیان تا نحوه رسیدگی به مهاجران تازهوارد ادامه یافت و چند بار طرفین سخنان همدیگر را قطع کردند.
🔹 خانم Rempel-Garner گفت دولت «در مدیریت پروندهها ناکام است» و روندها باعث سردرگمی مهاجران شده است.
🔹 در مقابل خانم Diab تأکید کرد وزارتخانه روی «امنیت و دقت» تمرکز دارد و از منتقدان خواست بحث را شخصی نکنند.
🔹 این جلسه یکی از تنشآمیزترین بحثهای ماههای اخیر درباره سیاستهای مهاجرتی بود. #آتش_خبر_فوری #مهاجرت_سیاستها
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 هدیه ستاره تنیس کانادا به مارک کارنی
🎥 در این ویدیو میبینیم که Victoria Mboko ستاره جوان تنیس کانادا، راکت ویژهای را به مارک کارنی، نخستوزیر کانادا هدیه میدهد؛ همان راکتی که امسال با آن نخستین قهرمانی خود در رقابتهای Canadian Open در مونترال را بهدست آورد.
🔹 این ورزشکار که امسال چهار قهرمان Grand Slam را شکست داد، حالا به عنوان یکی از امیدهای آینده تنیس کانادا شناخته میشود. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید