1426
در کنار هم هستیم تا از عمران و معماری لذت ببریم @Master_Civil0
📌 کلیه الزامات راه‌پله در یک تصویر!
🔹 حداقل عرض مفید: 1.1 متر
🔹 حداقل ارتفاع غیرسرگیر پله و پاگردها: 2.05 متر
🔹 حداقل عمق کف پله: 28 سانتی‌متر
🔹 ارتفاع هر پله: 10 الی 18 سانتی‌متر
🔹 حداکثر تعداد پله در هر بازو: 12 عدد
🔹 عرض مفید پاگرد راه‌پله: 2.40 متر
🔹 شیب پله: 30 تا 35 درجه
⚡ رعایت این الزامات برای ایمنی و راحتی در طراحی راه‌پله‌ها ضروری است!
@Master_Civil0
🎥 طول بعد از خم آرماتور فونداسیون چقدر باید باشه؟
@Master_Civil0
🎥 بتن ریزی سقف پیش تنیده مخزن بتنی در دل طبیعت
@Master_Civil0
جدول مقایسه‌ای میزان رشد فهرست‌بها ۱۴۰۴ به نسبت سال ۱۴۰۳
@Master_Civil0
📷 جدول نرخ دستمزد آرماتور بند سال ۱۴۰۴
@Master_Civil0
🎥 قابلیت های نسخه جدید نرم افزار AutoCAD 2026
@Master_Civil0
جدول مقایسه‌ای فهرست‌بهای واحد پایه رشته راه، باند فرودگاه و زیرسازی راه‌آهن رسته راه‌وترابری به تفکیک فصول در سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴
درصد رشد کلی دفترچه ۳۴.۴۸
@Master_Civil0
📷 این دستگاه خم کن آرماتور رایج در کارگاههای ساختمانی، استاندارد نمی باشد.
✅ عدم رعایت حداقل قطر داخلی خم ۹۰ درجه آرماتورها مطابق با آیین نامه بتن آمریکا و مبحث نهم مقررات ملی ساختمان
@Master_Civil0
🎥 خطرات استفاده بیش از حد از روان‌کننده در بتن
🔹 کاهش مقاومت فشاری
🔹 تأخیر در زمان گیرش
🔹 افزایش آب‌افتادگی
🔹 کاهش چسبندگی اجزا
برای جلوگیری از این مشکلات، حتماً میزان مصرف روان‌کننده‌ها رو کنترل کنید!
🔰آموزشی / خلاصه مطالب مالی و مالیاتی قانون بودجه سال 1404
✍مصطفی باتقوا
@Master_Civil0
📋 مقاله «تغییرات فهرست بهای سال ۱۴۰۴»✅
✍️ یه قلم مهندس محمد کرایلو
@Master_Civil0
📎 آبجکت برای برش آشپزخانه ( یخچال کابینت گاز و ..)
@Master_Civil0
📌سازنده(مجری) مکلف به تهیه نقشه چون ساخت و اخذ تاییده از ناظر می باشد .
As Built
آیین نامه اجرایی ماده (۳۳) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
@Master_Civil0
نمونه مبایعه‌نامه کامل و استاندارد
مبایعه‌نامه خرید و فروش ملک (قولنامه ملکی)
ماده ۱ - مشخصات طرفین قرارداد
این قرارداد در تاریخ ……… بین:
1. فروشنده: آقا/خانم …………………… فرزند ………… به شماره ملی ………… به نشانی ………… و شماره تماس …………
2. خریدار: آقا/خانم …………………… فرزند ………… به شماره ملی ………… به نشانی ………… و شماره تماس …………
3. شاهدان: آقا/خانم …………………… به شماره ملی ………… (در صورت وجود)
ماده ۲ - موضوع و مشخصات مورد معامله
ملکی با مشخصات زیر:
• پلاک ثبتی: …………
• آدرس دقیق: …………
• نوع کاربری: مسکونی/تجاری/اداری/صنعتی
• مساحت عرصه: ………… متر مربع
• مساحت اعیان: ………… متر مربع
• دارای سند: شش‌دانگ/مشاع/قولنامه‌ای/وکالتی/وقفی
• شماره سند: …………
• انشعابات: آب □ برق □ گاز □ تلفن □ (وضعیت تسویه حساب ذکر شود)
• سایر توضیحات: …………
ماده ۳ - ثمن معامله و نحوه پرداخت
کل مبلغ این قرارداد ………… ریال معادل ………… تومان می‌باشد که به شرح زیر پرداخت می‌شود:
1. مبلغ ………… تومان نقداً/چک شماره ………… بانک ………… در تاریخ ………… پرداخت شد.
2. مبلغ ………… تومان در تاریخ ………… پرداخت خواهد شد.
3. مبلغ ………… تومان در دفترخانه اسناد رسمی هنگام تنظیم سند رسمی پرداخت خواهد شد.
ماده ۴ - شرایط تحویل ملک
• فروشنده متعهد است ملک را تا تاریخ ………… به خریدار تحویل دهد.
• در صورت تخلف از این بند، فروشنده موظف است روزانه مبلغ ………… تومان به عنوان خسارت تأخیر پرداخت کند.
ماده ۵ - تعهدات فروشنده
• فروشنده موظف است در تاریخ ………… در دفترخانه شماره ………… حاضر شده و سند رسمی ملک را به نام خریدار منتقل کند.
• فروشنده تضمین می‌کند که ملک هیچ‌گونه بدهی، رهن، بازداشت یا مشکل حقوقی ندارد.
• در صورت عدم حضور فروشنده در دفترخانه، خریدار حق دارد از طریق مراجع قانونی اقدام کند.
ماده ۶ - تعهدات خریدار
• خریدار موظف است پرداخت‌ها را طبق توافق انجام دهد.
• در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر، فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد.
ماده ۷ - فسخ قرارداد
قرارداد تحت شرایط زیر قابل فسخ است:
1. توافق طرفین
2. عدم پرداخت مبلغ معامله طبق بند ۳
3. عدم امکان انتقال سند به دلیل مشکلات حقوقی ملک
4. اثبات خلاف‌گویی فروشنده در مورد وضعیت ملک
ماده ۸ - خسارت و وجه التزام
• در صورت تخلف هر یک از طرفین از تعهدات، مبلغ ………… تومان به عنوان خسارت تعیین شده است.
ماده ۹ - حل اختلاف
• در صورت بروز اختلاف، طرفین متعهد می‌شوند از طریق داوری یا دادگاه محل وقوع ملک اقدام کنند.
ماده ۱۰ - سایر شروط قرارداد
• …………
• …………
ماده ۱۱ - تعداد نسخ و اعتبار قرارداد
این قرارداد در ………… نسخه تنظیم شد که همگی دارای اعتبار یکسان هستند و در حضور طرفین و شهود امضا شده است.
امضا و اثر انگشت فروشنده: …………
امضا و اثر انگشت خریدار: …………
امضا و اثر انگشت شاهد اول: …………
امضا و اثر انگشت شاهد دوم: ………
@Master_Civil0
🟢 مجموعه گزارش های مهندس ناظر معمار (مهندس میلاد گلمحمدی)
♦️ این فایل شامل گزارش های مرتبط با نظارت بر اجرای ساختمان، ابلاغیه ها، دستور کارها و اظهارنامه ها می باشد.
@Master_Civil0
📎 کتاب پیشنهادی مباحث مقررات ملی ساختمان در یک نگاه (عمران سرا)
@Master_Civil0
جدول مقایسه‌ای فهرست‌بهای واحد پایه رشته تأسیسات مکانیکی به تفکیک فصول در سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴
درصد رشد کلی دفترچه: ۳۹.۴۳ درصد
@Master_Civil0
📷 نکته مهم نظارتی
✅ اپراتورهای بتن آماده، معمولا برای روان شدن بتن در ابتدای بتن ریزی و آسان شدن پمپ بتن، به بتن آب اضافه می کنند. مهندس ناظر سازه باید از بتن ریزی اولین حجم های بتن داخل اولین ستون جلوگیری کند. اولین حجم های بتن که مثل آب روان هستند باید دور ریخته شود.
✅ در عکس بالا ستونی که با ستاره مشخص شده است اولین ستونی است که بتن ریزی شده است. پای ستون، آب و شیره بتن کاملا" مشخص است.
@Master_Civil0
🎥 متراکم کردن بتن تازه ریخته شده بوسیله ویبراتور سوزنی
@Master_Civil0
جدول مقایسه‌ای فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه رسته ساختمان به تفکیک فصول در سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴
درصد رشد کلی دفترچه: ۳۳.۶۴ درصد
@Master_Civil0
🎥 آزمایش تعیین درصد هوای بتن:
🔸 هدف از این آزمایش، تعیین مقدار هوای موجود در بتن تازه مخلوط شده از طریق مشاهده تغییر حجم بتن در اثر تغییر فشار است.
@Master_Civil0
🎥 دیوار تراز به روایت تصویر
دیوار چینییکی از اصولی‌ترین مراحل اجرای ساختمان است که با دقت و ابزار مناسب، سازه‌ای کاملاً هم‌سطح و پایدار ایجاد می‌شود.
@Master_Civil0