1426
در کنار هم هستیم تا از عمران و معماری لذت ببریم @Master_Civil0
📜 آشنایی با قراردادهای رایج پیمانکاری در ایران:
✅ الف) قراردادهای پیمانکاری براساس نحوه تعیین قیمت:
🔹 (۱) مبلغ مقطوع (Lump Sum):
در این نوع قرارداد، مبلغ کل پروژه از قبل به صورت قطعی تعیین می‌شود. پیمانکار باید پروژه را با همان مبلغ به اتمام برساند، مگر اینکه تغییراتی در scope کار ایجاد شود.
مناسب برای: پروژه‌هایی که scope کار به طور دقیق مشخص است و ریسک کمی وجود دارد.
🔹 (۲) فهرست بهایی (Unit Price):
در این نوع قرارداد، قیمت هر واحد کار (مثلاً متر مکعب بتن‌ریزی یا تن فولاد) مشخص می‌شود. مبلغ کل پروژه بر اساس مقادیر واقعی انجام شده محاسبه می‌شود.
مناسب برای: پروژه‌هایی که مقادیر کار دقیقاً مشخص نیست و ممکن است تغییراتی در طول پروژه ایجاد شود.
🔹 (۳) مدیریت پیمان (Cost Plus Fee):
در این نوع قرارداد، کارفرما هزینه‌های واقعی انجام شده توسط پیمانکار را پرداخت می‌کند، به علاوه یک مبلغ ثابت یا درصدی از هزینه‌ها به عنوان حق‌الزحمه پیمانکار.
مناسب برای: پروژه‌هایی که scope کار به طور دقیق مشخص نیست و نیاز به انعطاف‌پذیری بالایی دارد.
✅ ب) قراردادهای پیمانکاری براساس مسئولیت‌ها:
🔸 (1) EPC (Engineering, Procurement, Construction):
پیمانکار مسئولیت کامل طراحی، تأمین کالا و ساخت پروژه را بر عهده دارد.
🔸 (2) PC (Procurement, Construction):
پیمانکار مسئولیت تأمین کالا و ساخت پروژه را بر عهده دارد.
🔸(3) (BOT):
ساخت، بهره‌برداری، انتقال
در این نوع قرارداد، پیمانکار (یا کنسرسیوم) مسئولیت تأمین مالی، طراحی، ساخت، بهره‌برداری و انتقال پروژه به کارفرما را بر عهده دارد.
معمولاً در پروژه‌های زیربنایی بزرگ مانند نیروگاه‌ها، فرودگاه‌ها و بزرگراه‌ها استفاده می‌شود.
❇️ نکته مهم: انتخاب نوع قرارداد مناسب بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع پروژه، میزان ریسک‌پذیری کارفرما و توانایی پیمانکار در مدیریت پروژه.
@Master_Civil0
🔵 محل اورلپ آرماتورهای طولی ستون
✅ در ستونها با شکل پذیری ویژه محل وصله پوششی باید در نیمه میانی ستون باشد و در محل وصله از خاموت گذاری با فاصله کم خاموت گذاری ویژه استفاده شود.
✅ در ستون ها با شکل پذیری متوسط محدودیت خاصی برای محل وصله وجود ندارد فقط کافیست محل وصله خارج از چشمه اتصال باشد.
@Master_Civil0
بیش از ۱۶۰ فایل نشریات سازمان برنامه و بودجه در زمینه‌های مختلف سد، بتن، خاک، راه، فولاد، راه‌آهن، روسازی و آسفالت، ماشین‌آلات، پل، مشخصات فنی عمومی و...
گردآوری: مهندس مسعود مکارچیان
قسمت دوم 👆👆
@Master_Civil0
📎 دیتیل های اتوکد برای والپست wallpost طبق پیوست ششم 2800
@Master_Civil0
📎 انتخاب نوع تضمین درقراردادها بنابنظر مشاور است
@Master_Civil0
🎥 اجرای نماهای آجری با روش دوغابی طبق بند ۵-۳-۱ نشریه ۷۱۴
@Master_Civil0
#DWG
#پلان_ویلایی🏡
#پلان✔️
🔸ویلای مسکونی یک طبقه✔️
@Master_Civil0
📎 مدیریت ساخت
#Construction_management
#ppt
@Master_Civil0
🎥 کربن زیاد باعث ترد شدن میلگرد می شود و موقع خم شدن به راحتی می شکند. لازم است دستگاه نظارت مصالح وارده به کارگاه را آزمایش نماید.
@Master_Civil0
📎 جدیدترین چک لیست ۲۰۲۵ (مناسب برای نظارت + چک لیست مبحث ۱۲ + دوره گودبرداری و HSE)
@Master_Civil0
📎 دستور کار گودبرداری (کاملا کاربردی برای مهندسین)
@Master_Civil0
🎥 مضرس کردن سطح رمپ جهت درگیری بهتر با ملات سنگفرش
@Master_Civil0
بیش از ۱۶۰ فایل نشریات سازمان برنامه و بودجه در زمینه‌های مختلف سد، بتن، خاک، راه، فولاد، راه‌آهن، روسازی و آسفالت، ماشین‌آلات، پل، مشخصات فنی عمومی و...
گردآوری: مهندس مسعود مکارچیان
قسمت سوم 👆👆
@Master_Civil0
💢👌🏻ضریب تبدیل کرایه ماشین آلات
شرکت مهندسی تدکار
@Master_Civil0
دانلود فآپ (اندرويد) تکسا
نسخه جديد فآپ1404 آماده شد
نسخه جديد فآپ به همراه فهرست بهای 1404 آماده شد. در اين نسخه، فهارس‌بها و آناليزبهای سال‌های 1391 تا 1404 قابل دسترسی می باشد. لطفاً نسخه قبلي را Uninstall نموده و نسخه جديد فآپ را نصب نمائيد.
@Master_Civil0
بیش از ۱۶۰ فایل نشریات سازمان برنامه و بودجه در زمینه‌های مختلف سد، بتن، خاک، راه، فولاد، راه‌آهن، روسازی و آسفالت، ماشین‌آلات، پل، مشخصات فنی عمومی و...
گردآوری: مهندس مسعود مکارچیان
قسمت اول 👆👆
@Master_Civil0
📎 شاخصهای تشخیص صلاحیت پیمانکاری 1404
@Master_Civil0
🎥 مهار جداره های سنگی تونل های جاده ای با مش فولادی
@Master_Civil0
#DWG
#پلان_ویلایی🏡
#پلان✔️
🔸ویلای مسکونی دو طبقه✔️
@Master_Civil0
🎥 اجرای اشتباه جک ها و در نتیجه هدر رفتن سرمایه و پرت مصالح
✍️پی نوشت: متأسفانه بسیاری از آیتم ها بدلیل عدم حضور مجری ذیصلاح به همین شکل که می‌بینید اجرا میشه.
اکیپ مربوطه دستمزدش رو میگیره، مصالح رو هم پرت میکنه ولی بدون کمترین تأثیر مثبت و ارتقا کیفیت ساخت!
✍️این فقط یک مشت نمونه خروار بود.
@Master_Civil0
📖 کتاب رایگان طراحی نمای ساختمان
✏️ الیاس بستگانی
@Master_Civil0
📎 آموزش زبان پایتون به صورت مختصر و مفید
@Master_Civil0
📎 الزامات ایمنی، بهداشت و محیط زیست در ساخت و سازها و پروژه های عمرانی (مهندس قاسم لو)
@Master_Civil0
چک لیست عملیات و اقدامات لازم برای تضمین HSE در یک پروزه نمونه
@Master_Civil0
🎥عملکرد سیستم زهکشی پل در مواقع بارندگی
@Master_Civil0