1426
در کنار هم هستیم تا از عمران و معماری لذت ببریم @Master_Civil0
✅ شغل پاره وقت #شغل_آنلاین
🟧 کسب وکار آنلاین با گوشی همراه📲
✔️با کمترین هزینه
✔️قانونی و معتبر
✔️درآمد روزانه حلال از 1میلیون به بالا
ظرفیت پذیرش محدود✅
🟢 اطلاعات بیشتر مراجعه به پیوی 👇
🔴 @m_portahmasb
/channel/kasbhdyamadbagosi
ماادمین نمیخوایم❌️
دوستان همتون ازم میپرسید که پروژهای روزانت رو از کجا میگیری انقد درامدت بالاست ✅
یکبار برای همیشه باید بگم یکسری من کانال دارم که مستقیم به سایت های کاریابی وصله و حتی پروژهای ساعتی هم توش معرفی میکنه
حقوق داره از ساعتی 500 هزار تومن تا روزانه یک میلیون تومن برای بیست ادمین رایگان هست حق عضویت و بعدش منقضی میشه👇
/channel/addlist/H5OxQs9gAUFkZGFk
/channel/addlist/H5OxQs9gAUFkZGFk
✅ چک لیست کنترل نقشه های معماری (پارت اول)
منبع: پیج مهندس بنانژاد
🔸مناسب برای طراح معمار
#چک_لیست #طراح_معمار
@Master_Civil0
🎥 چین رسماً بلندترین پل جهان را افتتاح کرد و این پروژه را در کمتر از 4 سال به پایان رساند
این پل دارای یک رستوران در بالای خود است که 2600 فوت(۸۰۰ متر) بالاتر از رودخانه قرار دارد.
این پل نه تنها زمان رانندگی 2 ساعته را به 2 دقیقه کاهش میدهد، بلکه به عنوان یک پارک موضوعی با یک پیادهروی شیشهای، یک آسانسور شیشهای پرسرعت و یک آبشار در لبه پل نیز عمل میکند.
بازدیدکنندگان همچنین میتوانند از روی آن بانجی جامپینگ انجام دهند.
پل دره بزرگ هواجیانگ 2050 فوت (۶۲۵ متر) بالاتر از رودخانه قرار دارد و 4600 فوت(۱۴۰۰ متر) بر روی رودخانه امتداد دارد.
🔸آرنو برتران:
شگفتانگیزترین واقعیت در مورد پل جدید دره هوآجیانگ این نیست که هزینه ساخت آن کمتر از ۳۰۰ میلیون دلار بوده (کمتر از آنچه ایالات متحده در یک صبح صرف هزینههای نظامی خود میکند) بلکه این است که با امکانات گردشگری ساخته شده که سالانه ۱ میلیون بازدیدکننده را پذیرا خواهد بود
@Master_Civil0
📎 فایل قابل ویرایش تمام نمونه قراردادهای پیمانکاری موردنیاز ساختمان (آکادمی عمران)
@Master_Civil0
#کارفرما
سلام خدمت ادمین های عزیز من حسینی هستم صاحب چندین کانال آنلاین شاپ و پروژه یابی چون سرم زیاد شلوغه برای این کانال هام به چند ادمین فروش و پست گذاری و ادمین تعامل و ادیت نیاز دارم 🌹
☑️برای اینکه شلوغ نشه لینک کانال هامو براتون گذاشتم جوین بدید تا ربات ثبت کنه و برای من اسمتون ثبت بشه داخل ربات که من بتونم باهاتون ارتباط بر قرار کنم و پیام بدم
/channel/addlist/H5OxQs9gAUFkZGFk
/channel/addlist/H5OxQs9gAUFkZGFk
اینم آیدی خودم که بعد از جوین شدن کلمه استخدام و برام بفرست✅
@estehkdamihooseyni
📷 مفهوم اعداد نوشته شده بر روی الکترود جوشکاری
@Master_Civil0
🎥 کاور کردن کف توسط فایبر مش پلاستیکی و دوغاب گچ جهت جلوگیری از اسیب دیدن کف
@Master_Civil0
📋 اهم نواقص و ایرادات فنی و اجرایی پروژه های ساختمانی به تفکیک مباحث مقررات ملی
@Master_Civil0
📷 ریزش ساختمان در اثر بی توجهی به علت دپوی بیش از اندازه مصالح بر روی سقف
@Master_Civil0
🎥 هشدار در رابطه با عواقب کیفیت پایین بتن در اجرا و اثرگذاری آن در جریان (مهندس مهرداد خواجه پور)
@Master_Civil0
🎥 ابزاری کاملا کاربردی جهت خم کردن میلگرد
@Master_Civil0
📎 فایل پاورپوینت مصور سوله و جزئیات اجرایی (مهندس امیر دانشمندی)
@Master_Civil0
🎥 بزرگترین ساختمان آپارتمانی جهان در هانگژو چین. ۲۰هزار نفر در این ساختمان زندگی می کنن. در نظر بگیرید که بیشتر شهرهای ایران جمعیتشون از این تعداد کمتر است
@Master_Civil0
📎 دانلود رایگان نمونه فایل کامل لایحه تاخیرات شامل همه موادشرایط عمومی پیمان به انضمام نمودار همپوشانی موارد
#تاخیرات
@Master_Civil0
📷 نکته اجرایی
❇️ ستونهای واقع در لبه چاهک آسانسور در برابر زلزله آسیب پذیرند. بهتر است با آرماتورهای U شکل با طول ساق های به اندازه طول مهاری، آرماتورهای لبه ستون را به داخل فونداسیون دوخت.
@Master_Civil0
سریع جوین بشین آیدی کارفرما گذاشته شده با حقوق 12 میلیون تا نیم ساعت دیگه برداشته میشه
Читать полностью…
چند ادمین دایرکتر و پشتیبانی برای چنل کاریم
و به چند ادمین تایپ و گوینده برای چنل های کاریابی نیازمندیم
📎 نرمافزار محاسبه شارژ مجتمع های مسکونی براساس قانون تملک آپارتمانها
@Master_Civil0
📋 نکات مفید حقوقی برای مهندسین:
🔸تا زمانی که جایگزین ناظر انصرافی تعیین نشده به این دلیل که پروژه نمی تواند بدون ناظر باقی بماند مسئولیت نظارت پروژه همچنان بر عهده ناظر اول می باشد.
⚠️ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
🔹 قبل از شروع هرگونه تغییر در ملک (تخریب،تفکیک، حصارکشی، ساخت و ساز و ...) دریافت پروانه الزامی است .
⚠️ ماده 100 قانون شهرداریها
🔸اگر مالکی پس از چندین سال بعد از ساخت برای پایان کار مراجعه کرد، ذیل امضاء جمله «ملک برابر ضوابط زمان صدور پروانه احداث شده است» نوشته شود.
⚠️ تبصره 7 ماده 100-مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( لزوم احداث بنا برابر ضوابط و نقشه های منضم به پروانه )
🔹قبل از شروع گودبرداری، در صورتیکه املاک مجاور قدیمی بوده و یا امکان بروز حادثه وجود داشته باشد حتماً «تامین دلیل» برای ساختمانهای اطراف بگیریم (کاهش تقصیر)
⚠️ ماده 4 قانون مسئولیت مدنی
🔸ناظر نباید بدون رضایت کتبی همسایه اجازه دهد تا مالک اقدام به تخریب دیوار مشترک نماید (رضایت کتبی حتی المقدور با امضاء دو شاهد عادل و یا محضری باشد.)
⚠️ ماده 118 قانون مدنی
🔹بیمه کارگاهی می بایست اشخاص ثالث (همسایگان ، عابرین ، پیمانکاران جزء و...)را نیز شامل شود.
⚠️ ماده 13 قانون مسوولیت مدنی
🔸 تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رونوشت آن را به سازمان نظام مهندسی ، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایید.
⚠️ تبصره 7 ماده 100- آیین نامه حفاظت کارگاههای ساختمانی –مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
🔹تهیه نقشه های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه های زیر 800 متر در صورت لزوم و به دلیل فقدان مجری ذیصلاح بر عهده مالک می باشد.
⚠️ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
🔸مهندسین ناظر در زمان مهر و امضاء نقشه ها حتماً جمله «تایید نقشه های طراحی و محاسبات مجوز اجرا نبوده و مالک موظف است مسیر قانونی را برای پروانه یا اصلاح پروانه طی نماید » در پایین امضاء خود بنویسند.
⚠️ مصوبه شورای عالی اداری برای اصلاح پروانه ها
🔹چنانچه مالک یک سقف اضافه نماید و از صلاحیت ناظر خارج گردد، طی نامه ای به سازمان اعلام گردد که از صلاحیت ناظر به دلیل افزایش سقف یا زیر بنا خارج شده است و تقاضای تعیین ناظر جدید شود.
⚠️ ماده 30 قانون و ماده 3 آیین نامه اجرایی
🔸طبق مصوبه هیأت 4 نفره برای پروژه های گروه « دال » استفاده از خدمات آزمایشگاه بتن و جوش الزامی است.
⚠️ مباحث نهم و دهم مقررات ملی
🔹مالک موظف است شروع عملیات اجرایی را کتباً به ناظر هماهنگ کننده جهت اطلاع رسانی به سایر ناظرین اطلاع دهد و بقیه مراحل را ناظر هماهنگ کننده می بایست به مهندسین ناظر اطلاع دهد.
⚠️ مصوبه شوراهای اداری مندرج در ظهر یا انتهای پروانه ها
🔸در طرح ارجاع کار چنانچه مالک شروع به کار نکند مهندسین ناظر می توانند الباقی حق الزحمه خود را ( 15% در مرحله سفتکاری و 15% در مرحله بهره برداری ) طبق شرایط ذیل دریافت کنند.
گروه «الف» و «ب» بعد از گذشت یکسال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد ازگذشت دوسال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری
گروه «ج» بعد ازگذشت 1/5 سال از زمان صدور پروانه، 15%حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از سه سال 15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری
گروه «د» بعد ازگذشت دو سال از زمان صدور پروانه ،15% حق الزحمه مربوط به سفت کاری و بعد از گذشت چهار سال15%حق الزحمه مربوط به بهره برداری
⚠️ مصوبه هیأت مدیره و هیأت 4 نفره
🔹مسئولیت مهندس ناظر معمار و نقشه بردار قبل از گودبرداری شروع میشود .کنترل بر و کف پیشروی طولی و یا عرضی، درز انقطاع و تطبیق تیپ نقشه ها با زمین و ....
⚠️مصوبه شرح خدمات گروههای مهندسی – مبحث دوم
🔸گزارش تخلفات مالکین می بایست «به موقع» به شهرداری منطقه ارسال شود در غیر اینصورت مهندسین از طرف شهرداری به شورای انتظامی معرفی می شوند (طبق قانون)
⚠️تبصره 7 ماده 100 قانون شهرداریها
🔹در صورت تعویض ناظر، ناظر جدید می بایست از مالک تقاضا کند تا مرحله ای از کار را که ناظر قبلی نظارت داشته اند به تایید و مهر و امضاء ایشان برساند به عنوان مثال چنانچه مالک یک سقف به ساختمان پنح سقف اضافه نماید ناظر قبلی در کارت نظارت می بایست تا سقف پنجم را تایید و مهر و امضا نماید.
⚠️ تبصره 7 ماده 100
🔸در ماههای حرام «محرم، رجب، ذی القعده ،ذی الحجه» در صورت بروز حادثه (فوت عوامل کارگاهی) مبلغ دیه فوت به مقدار 1/3 اضافه می گردد.
⚠️ قانون مجازات اسلامی
@Master_Civil0
📎 فایل اکسل هزینه ساخت ساختمان به تفکیک هر مرحله از اجرای آن (آکادمی عمران)
@Master_Civil0
📷 اشکال اجرایی
⭕️ ایجاد ناحیه تمرکز تنش تحت هیج شرایطی در سازه بتنی مجاز نمی باشد و باعث از هم گسیختگی آن در زمان وقوع زلزله می شود و این ناحیه غیر قابل ترمیم است.
@Master_Civil0
📋 معانی اصطلاحات مهم حقوقی در حوزه املاک
- عرصه: زمین
- اعیان: بنا
- مبیع: مال مورد معامله
- بایع: فروشنده
- تدلیس: فریب و تقلب
- بیع: خرید و فروش
- خیار: اختیار برهم زدن معامله
- ثمن: بها یا پول مورد معامله
- تهاتر: سقوط دیون متقابل دو فرد یا یکدیگر (اصطلاحاً سر به سر شدن)
- اقاله: برهم زدن معامله با توافق هر دو طرف
- فسخ: برهم زدن یک طرف معامله
- انفساخ: برهم خوردن معامله بدون اراده طرفین تحت شرایط مندرج در قرارداد
@Master_Civil0
📷 نکته عمرانی
❇️ در سقف تیرچه بلوک دو کار مهم توسط آرماتورهای اوتکا و ممان منفی انجام می شود: تامین ظرفیت برشی در انتهای تیرچه ها از طریق آرماتورهای اوتکا و تامین ظرفیت خمشی منفی از طریق بکارگیری آرماتور منفی
@Master_Civil0
🎥 ماسه پاشی برای زنگ زدایی
❇️ نکته جالب استفاده از سامانه محافظت در برابر سقوط می باشد.
@Master_Civil0