3963
Ответвление основного канала @RationalAnswer с сумбурными непричесанными мыслями. Пишу о том, что мне кажется интересным и о чем я думаю прямо сейчас.
Смирнов пишет, что за последние 4 года квартиры на вторичке в Москве подорожали суммарно всего на 12%. По данным ИРН выходит примерно 16% – плюс-минус похоже.
А по данным УПН, по которым прикидываю свою квартиру в Екатеринбурге, – показывает, что квартиры в центре Екб за 2022–2025 подорожали на 50%+. Это Уральская палата как-то криво считает? Или реально такая разница между столицей и регионами по динамике?
В чате основного канала сегодня спросили "так чё, когда уже будет завершение цикла про ожидаемую доходность по классам активов? ну там, где про акции, наконец, будет!"
Вынужден признаться, что это завершение уже потихоньку публикуется прямо сейчас, но в закрытом канале. Разбираем там разные подходы к этому упражнению (с их плюсами и минусами), а итог всему этому подведем в январе в одной большой лекции про оценку доходностей классов активов по состоянию на 2026 год.
Будет интересно, так что присоединяйтесь к нашему клубу — будет, что почитать на январских праздниках)
В продолжение поста про переворачивателей пингвинов: Александр Малютин тут обнаружил видеопруф того, что они вполне себе неплохо переворачиваются самостоятельно (ролик не AI, как вы могли бы подумать).
Что достаточно логично: думаю, непереворачивабельные пингвины просто автоматически получили премию Дарвина как тупиковая ветвь эволюции…
Разница в общении между мужчинами и женщинами
В Твиттере очередной срач: выложили фрагмент чата (см. приложенные скриншоты), где парни обсуждают между собой сложную ситуацию в жизни (проблемы в отношениях). Дальше мнения о прочитанном разделились – процитирую ниже избранные фрагменты из диалога.
Тома: «Вы мужчины реально так друг с другом общаетесь???😭 Какой треш, когда даже с близким другом ты не можешь разговаривать нормально, а вынужден кричать через стену Марию, Розу и Сину, чтобы не дай бог на той стороне не подумали, что ты живой человек»
Павел: «Уважаемые тян, срочно нужно пояснение – что не так с приведенным диалогом (про "стены Марию, Розу и Сину" я как раз понимаю, тут объяснять не надо!)»
Sth Kind: «Если бы я узнала, что мой партнёр так говорит обо мне, я бы рассталась. Он обесценивает серьёзные, важные эмоции, переживания, и свои, и девушки.»
Павел: «Там претензии в изначальном твите не к самим отношениям, а к тому, как кореша между собой общаются, как я понял.»
Sth Kind: «Да, но получается, он и друзьям рассказывает самый поверхностный слой, это не прикольное общение по моим меркам. Я бы ожидала, что подруга расскажет мне, как она себя чувствует, или сама спросила бы её, предложила бы ей приехать к ней. Их переписка реально ощущается как через стену.»
Павел: «Лол, для мужиков же наоборот, идеальное развитие диалога вышло – сразу всё перешло в режим практического решения задачи ("почему это произошло?", "какие выводы можно сделать на будущее?", "что надо было делать по-другому?" и т.д.). Поэтому у мужчин с женщинами и выходит часто дисконнект при обсуждении такого рода вещей – для М "хорошее" обсуждение идет в практически-прикладном и аналитическом ключе, а перевод в плоскость "давай поговорим о том, что ты в этот момент чувствовал?" – это кринж. А у женщин, получается, всё наоборот.)»
Так, Байбит с начала 2026 принудительно пересаживает всех европейских резидентов на Bybit EU – в котором граждан РФ, увы, не принимают.
В связи с чем вопрос: какая сейчас топовая криптокарта для Европы, с дешевой конвертацией USDC в евро и кэшбэком?
Минутка занимательного английского:
🐌 to flash (глаг.) – "моргнуть фарами автомобиля";
🐌 также, to flash (глаг.) – "быстро приоткрыть одежду так, чтобы показать кому-либо свои интимные части".
Сергей Цыпцын выложил крутой ролик от Disney про то, как AI используется для тренировки робота, изображающего Олафа из Frozen.
Снеговикану понадобился отдельный reinforcement learning чтобы мило шагать "с пятки на носок", поменьше топать и не перегревать сервомоторы в голове.)
Из сегодняшнего обсуждения фильма Glengarry Glen Ross в нашем закрытом клубе — понравился комментарий (публикую анонимно). На всякий случай, контекст: в фильме риелторы сомнительных моральных качеств впаривают беззащитным мамонтам участки земли в американском Хуево-Кукуево под видом "уникальной инвестиционной возможности". =)
По своему опыту могу сказать, что не существует слов, которые сейлз финансового продукта не скажет ради закрытия сделки. Без всякой оглядки на «этику» и «экологию».Читать полностью…
В компании, где я работал, мы проводили инструктажи и семинары для сейлзов: не надо врать и обещать золотых гор, нужно проговаривать риски и т.д.
Большинство из них кивало головами и работало по-старому, продолжая зарабатывать.
Меньшинство следовало «этике» и грустило, глядя на расчет своих бонусов.
Тем временем, в соседней компании сейлзов не ограничивали, там было что-то вроде гленгарри + бойлерная + волк с WS. Сейлзы купались в деньгах, а возмущенным клиентам рекомендовали внимательно читать договор/оферту.
Спустя пару лет почти все наши сейлзы перешли в ту компанию и стали зарабатывать кратно (в разы!) больше, чем у нас.
А мы, такие этичные, перешли на модель SaaS, исключив вербальное влияние на потенциального клиента.
Итог: соседняя компания в итоге стала публичной, а мы типа сохранили лицо. Денег тоже заработали, но, думаю, на пару порядков(!) меньше.
UPD. Циничный вывод: лирике и этике не место в продажах, если все по закону, или выгода перекрывает штраф за нарушение.
Кипрские-лимасольские! Сегодня вечером в 19:00 иду на лекцию Полины Кривых про то, как правильно обманывать самих себя: /channel/polina_krivykh/776
Онлайн, кстати, тоже можно при желании подключиться)
Хм, интересно: Михаил Барщевский заявил сегодня, что он уходит с должности представителя правительства в Конституционном Суде РФ.
Fun fact: именно адвокатская контора «Барщевский и партнеры» представляла интересы Ларисы Долиной во всех нашумевших судах…
P.S. Так-то, к адвокату Долиной меньше всего претензий, если что: она выполняла свою работу — защищать наиболее выгодную для своего клиента позицию. Если адвокат не нарушает законы, не занимается подлогом доказательств и тому подобным, то к нему не может быть вопросов типа "как вы смеете ее защищать??".
В комментах пишут, что это всё фейк, который распространяют подлые скамеры!
На самом деле, Евгений Борисович — всё-таки маг и ясновидящий, любая противоречащая информация является заведомо не соответствующей действительности…
На Т-Инвестициях придумали гениальную схему:
1. Привлекаешь бабки под "арт-токены на картины известного художника Тавасиева", обещаешь минимальную доходность 8% годовых.
2. Кладешь эти бабки на депозит под 16% годовых.
3. PROFIT!! Бесплатные 8% оседают на кармане организатора.)
4. "В случае, если картины будут проданы, гарантирована доходность 30%". Но то, что картины продадутся — никто не гарантирует ведь...
У Евгения Борисовича, похоже, кризис идентичности — никак не может понять, маг он или не маг 🤔
Читать полностью…
Наконец-то нашелся подписчик, который собрал волю в кулак и кликнул на ссылку "ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ПРИВАТКЕ ПАВЛА КОМАРОВСКОГО" (как рекомендуют сделать мошенники, которые тегают подписчиков канала в Телеграм-сторис).
Делюсь с вами эксклюзивными скриншотами о том, что же происходит в этой таинственной приватке в рамках vip-марафона…
P.S. На всякий случай уточню: единственные ВИП-марафоны, которые я устраиваю, — это марафоны изучения годных книг, лекций и исследований на моем настоящем закрытом канале: https://paywall.pw/rationalanswer_vip
СММщик официального ТГ-канала Совета судей РФ, написавший за год 580 постов – которые все полностью удалили ради того, чтобы пропиарить канал под хайп с делом Долиной be like
Читать полностью…
Чувак пытается посмотреть 150 российских сериалов (и в процессе страдает). Зачем он это делает? Его жена не знает. Он сам не знает. Никто не знает.
Кажется, это настоящее современное искусство: /channel/Evil_Pechenka/616
Помните историю про ЗПИФ недвижимости без инвестиций в недвижимость, который был признан лучшим ЗПИФ недвижимости? Так вот, подписчик Сергей не поленился и написал им письмо с вопросом:
Это я спрашивал у тех кто давал премию, а СФН поставил в копию письма: "Не могу зайти на ваш сайт и проверить. Действительно фонд ЗПИФ недвижимости, который ни разу не вложил средства в недвижимость, может получить вашу премию? Это они вам просто денег занесли? :)"
Прочитал тут пост моего товарища Паши Домрачева, и подумал — насколько недооцененным среди блогеров является написание текстов с личными историями.
Многие блогеры думают "я ж эксперт, епта" и мочат исключительно посты в стиле "10 самых эффективных способов извлечь самую полезную полезность для вашей полезности". А потом где-то походя упоминают в одно предложение что-нибудь типа "кстати, как-то раз я боролся в тайге с бешеным бобром и с тех пор у меня четыре шрама на жопе..."
Я в этот момент всегда думаю: "братан, ну ты хоть иногда рассказывай поподробнее и байки про бобров тоже!" Читателям на самом деле интересны не только твои супер-экспертные мысли, но и просто то, какой ты сам.
Кстати, у женщин-блогеров, как будто бы, с этим всё получше — там они как-то (на глаз) чаще понимают, что про такое "за жизнь" тоже надо регулярно писать.
А вы в каком возрасте достигли своего первого миллиона долларов в блокноте?
Читать полностью…
Если "Коммерсант" не даст эту новость с заголовком "Депутат Свинцов лишился 12 подсвинков" — то это будет величайший провал российской журналистики!
Читать полностью…
В продолжение "хорошей новости недели" про папугов из сегодняшнего дайджеста:
У краснокнижных попугаев какапо в 2025 году случился лучший сезон их размножения за последние 50 лет!
Леша Марков написал свое мнение по поводу связки «дети/счастье» – почитайте, там интересно!
Я чуть позже напишу более подробный пост на эту тему. Многое из того, про что говорит Марков, подтверждается исследованиями.)
Так, я что-то не понял — почему «наша победа!!», если изначально позиция была «суд должен вернуть квартиру Долиной»? 🤔
Читать полностью…
Михаил Шардин подробно описывает, как мошенники разводили его маму через фейковый "рабочий чат в Telegram по цифровизации стажа" (для сохранения пенсии, лол). Может быть полезно, чтобы показать родственникам, как оно бывает: https://smart-lab.ru/blog/1244159.php
Читать полностью…
Ученые обнаружили, образование в какой области сильнее всего делает людей праваками.
Ответ шокировал: это финансы и бухгалтерия.
Ни на что не намекаю, но у меня полностью сданы CFA & ACCA, а также я недавно написал 1488-й пост на канале...
Кто там не верил, что Долину оперативно выселят с жилплощади? Уже готовят ей подарочек к НГ тут:
В Московский городской суд из Верховного Суда Российской Федерации поступило на новое апелляционное рассмотрение в части требований гражданское дело по спору между Ларисой Долиной и Полиной Лурье. Заседание судебной коллегии назначено на 25 декабря 2025 года.Читать полностью…
Вообще, хотел бы я посмотреть на того копирайтера, который решил, что следующие слова хорошо и логично сочетаются между собой в рекламе нового курса Когана:
— «финансовый днк»
— «исследование вашей психологии»
— «финансовый чертеж»
— «не полагаясь на советы гуру»
Звучит примерно как «на курсе "квантовый физик" вы научитесь анализировать шедевры мировой литературы…»
Fun fact: киприоты почему-то думают, что на самом деле меня зовут "мистер КОНЯВЕРСКИЙ"...
Читать полностью…
Несколько дней назад мы с вами стебались над прогнозами Сбера по поводу возможных результатов их фонда акций SBMX: там было указано, что в негативном сценарии худшее, что может случиться — это рост рынка "всего лишь" на +10% за ближайший год.
А тут глядишь — на сайте прогноз поменяли, теперь в негативном сценарии обещают аж –33%.
Увы, господа, но бычка на фондовом рынке России официально отменяется. =(
Ну что, сегодня день решения Верховного суда по Долиной!
Из забавного: под это дело для Верховного суда даже завели отдельный Телеграм-канал, обещают там онлайн-трансляцию сделать. Причем, раньше это был официальный ТГ-канал Совета судей (на что как бы даже намекает оставшийся адрес @sovetsudey), но сейчас в нем снесли все старые посты и переименовали в ВС РФ.
Вывода два:
1. Решение собираются принять какое-то "красивое", которое не подорвет жопы всем, кто следит за процессом.
2. Хороший повод для пиара грех пропускать, даже если ты — Верховный суд. =)
P.S. Обратил внимание Александр Малютин. Вот здесь у него можно прочитать подборку всех вышедших материалов про "бабушкину схему" и дело Долиной-Лурье.