6155
Эта маленькая группка создана для лампового общения с подписчиками. В вк и инсте слишком сложно это ) По этому тут я буду собирать выжимку контента со всех своих ресурсов
Дом с пристройкой из Екатеринбурга с румтоуром на моем ютуб канале
Если интересно посмотреть подборку видео , переходите по ссылке https://youtu.be/1dZTPlvaUNk
Это сто семьдесят восьмой дом построенный по проекту «космос» правда ребятами были внесены изменения под себя. Такие как пристройка сбоку и немного другой фасад
1️⃣7️⃣8️⃣
В пристройке размещен диван. Красивый санузел и кровать на антресоли.
Аренда домика у (@gnezdo_ekb)
Купить готовый проект , тот что на седьмом фото , можно у меня @arseniy_kostarev) выбрав подходящий в каталоге @a_frame_catalog
Размеры у дома 6х6 треугольник и пристрой 3х3
#aframehouse #афрейм #каркасный #cabin #cabin #барн #aframecabin #барнхаус #образный #aframe #домшалаш #треугольныйдом
Почему лаги пола укладывают на обвязку а не подвешивают между обвязкой на подвесы ?
Читать полностью…
«Привет )
Еще раз спасибо за проект )
Мы построились и уже почти 2 месяца живем сами ( Я , супруга , дочка и кот )
Первоначально дом строился для сдачи , но хотелось воплотить свои желания в реальность и дом полностью строился как для себя )
Попытались сделать максимально уютно и со вкусом там сказать )
Почему живем , а не сдаем ?)
Ну во первых хотелось самим испытать эти чувства и насладится природой , а во вторых много мелочей которые еще нужно реализовать для полноценной сдачи ( например террасу доделать , поставить банный чан , беседку построить и еще много всего 😄)
Ждем весны и лета )
Кстати , в основном мы все построили сами , кроме ванной комнаты и проводки электричества )
Все работы выкладываем у себя в профиле @little.myhouse
Дом был построен за 8 месяцев )
На данный момент дом полностью жилой , зарегистрирован в реестре как жилой , присвоили улицу дому !
И мы в нем даже сделали прописку )
Так что теперь и в снт это можно делать , и дом такой прекрасно подходит под все требования
Так как местность у нас болотистая , и участок под склоном , у нас только сваи обошлись в 150 тысяч !
свай 6,5 метров в глубь вошло примерно 5,5
Стоимость дома без учета внутренней мебели и работ , около 2, 7 миллиона
Септик 150 тысяч , Топас на 5 человек
Колодец 60 тысяч )
Забор 140 тысяч
Выравнивание участка и газон обошелсЯ в 100 тысяч )
И я думаю что еще 500 тысяч нужно на все остальное
+ участок )
Так что 2 миллионами на все не обойтись как мы думали.
Обогреваемся теплым полом , теплые полы хорошие , с золотым сечением )
Сверху вместо ламината установлен кварцевый ламинат
Чтоб не дай бог что случилось от этих теплых полов
Дома Ташкент )
Итого 2,7 Дом + миллион еще вокруг дома на все )
+ участок )
Проводка наружная добавляет своей эстетики )
Окна обошлись 243 тысячи
Внутренняя отделка обошлась дорогу , так как заказывали на производстве , снаружи планкен покрашенный и лакированный , а внутри имитация покрашенная с брошированием и лакировкой
Большое спасибо подписчикам за фото которые вы высылаете и предлагаете в новости группы!
Очень красивый дом прислал подписчик из Владимирской области
Вот что рассказывает Андрей - хозяин дома. Дом утеплен минватой. Слой утепления 150мм. Размеры дома- пятно застройки 8х10м ( считая террасы). На крыше используется кликфальц. На данный момент приступили к отделке. Затрачено уже 3,5млн
Дом действительно выглядит шикарно. Спальня на втором этаже с выходом на большой балкон - особый шик 🔥
Фото @antymonov
Каталог готовых проектов @a_frame_catalog
#aframehouse #афрейм #каркасный #cabin #cabin #барн #aframecabin #барнхаус #образный #aframe #домшалаш #треугольныйдом
Дом на деревянных сваях!
В данный момент сейчас подписчик строит домик шалаш 6х6 по проекту «космос»
В целом стандартный домик , за исключением одного интересного нюанса. А именно в виде свай из лиственницы. Интересное решение конечно. Скажем есть много строений царской России доживших до наших времен , построенных на деревянных сваях.
Что думаете на счет такого фундамента ? Интересный обход системы или лишняя заморочка ?
Ну и еще , несколько комментариев прямиком с объекта.
Стоимость всех оконных конструкций 417тр с монтажом и доставкой ( что как бы вполне плюс минус средний ценник по рынку) по этому когда увидели кого-то , кто рассказывает что за «300тр такой построит» , можете уточнять сколько стоят окна )
Ну на данный момент вышло все в 1мл
Дом @bogdanovhappy
Предполагаемый размер 6x6 , стропила 6
Каталог готовых проектов @a_frame_catalog
#aframehouse #афрейм #каркасный #cabin #cabin #барн #aframecabin #барнхаус #аобразный #афрейм
Просто оставлю эти истории тут, в противовес тем молодцам которые «я за 500тр такой соберу»
Надеюсь будут еще одной капелькой , в море аргументов , почему же сейчас на дворе не 2008 год и все стоит почему-то дорого.
Ниже пост
Ниже статья с финальным разбором по стоимости
но будет еще и вывод 😉
так сказать стоимость то мы поняли , но что еще нам скажут эти цифры?
Сравним стоимость 6х6 и 7,5х9 и проведем маленький анализ
Разбор стоимости дома 7.5х9 - часть 5. Отделка ВНУТРИ
В тот раз остановились на 2.12млн руб за материал. Мы уже построили теплый контур , ввели воду , прокинули проводку , поставили септик и даже вентиляцию
Ну и работа. Если бы нанимали работников- 860тр
⬇️ Пошли дальше ⬇️
- Обшиваем внутрянку вагонкой штиль . Два ската , один фронтон, перегородки санузла и комнаты. Не забываем что у нас есть выброс из-за зареза под 60гр. 250м2 по 700рм2 - 175тр . Плюс гвозди/кляймеры, плюс нащельники/уголки, шпкаклевка и тп , мелочевка - еще 30тр
- Наличники и откосы 110мп - допустим 30к
- Все это добро (отделка и наличники) покрасить , да еще на два раза 550м2 - 130л краски тики, 6тр (за 9л) допустим = 86тр Кисточки , валик , кюветки, пленка , скотч ( в общем мелочевка) - 8тр
- Напольное покрытие. Ламинат - 70м2 - по 800м2 - 56тр . Подложка , плинтус ,мелочевка- еще 20тр
- Доставка всего этого 5тр
Отдельно посчитаем санузел. Ну тут поверхностно.
- Гипрок на 2 стены- к душевой , плитка , клей , затирка, усредним до 2,5 тр за м2 х 12м2 =30тр .
- На две другие стены - вагонка покрытая воском 10м2 усредним до 1.1тр за м2 = 11тр.
- Цсп на пол и бортики, плитка ,клей , затирка , Гидроизоляция баночная в три слоя. Итог 7м2 х 3тр= ( плюсуем плитку для тамбура , еще 4м2)= 35тр
- На потолок делаем что-тт простое (панели , натяжной потолок и тп) , за условные 700р за м2 с.у и спальня первого этажа 15м2 , плюс шесть светильников получим тысяч 10тр хотя бы - очень грубо )
- Не пишем всякие тонкости , какой-нибудь бетон контакт, грунт , крестики и зажимы выравнивающие , перья и коронки , допустим все в цене либо где-то уже было.
Допы
- Двери межкомнатные (коробка , наличники , откосы , навесы , ручка) 13тр штука х 4шт =52тр
- Светильники. Допустим по 1,5 тр за штуку в среднем х 15шть= 30тр
- Лестница , самая простая , собираем из остатков доски - сухой строганой. Шкурим / красим - тоже допустим из остатков.
Итого за этап внутрянки - на материал 580тр. Местами простой материал , местами средний.
За эти работы, я думаю в среднем попросят в районе 250тр
——————————————————
- [ ] Итого за 4 этапа - 2.7млн материал
- [ ] Работа около 1.1млн
#
Разбор стоимости 7х9 часть 4 - КОММУНИКАЦИИ
В последний раз мы остановились в нашей стройке на цифре 1,4млн за материалы. Имеется у нас уже аж целый теплый контур дома - сваи, утепленный каркас и окна. Смотрите по хештегу #разборценышалаша7х9
И казалось бы , следующий этап это отделка ? Нет. Отделка на виду и по этому про нее все помнят ,а вот скрытые работы на ум приходят в последнюю очередь.
Следующий этап стройки - коммуникации
Электрика / Отопление/ Водоснабжение / Канализация / Вентиляция
Это все очень специфично , по этому буду округлять и говорить поверхностно - главное понять что эти этапы заберут у вас деньги
- Электрика. Провода 250м, щиток , автоматы 30 шт, гофры 200м , розетки 30 и выключатели 10 , допы к теплым полам вроде регуляторов элементы фиксации и всякая мелочевка и тп , около 100 тр
- Отопление. Теплый пол - электрический пленочный. Можно спорить какой вариант лучше , остановимся на этом. Размещаем там где ходим - под диваны не размещаем ) Площадь будем считать около 30м2 - с ним лучше не рисковать , возьмем дорогой Thermo Thermomat - 18тр за 6м2- - 90 тр . Плюс к ним в помощь 6 конвекторов ( ну на всякие пожарные , в подмогу пусть будут ) - 1 входная группа, 1 в комнате первого этажа , 1 санузле - все по 1квт . 2 по 2квт в зону второго света возле окон. 1 на второй этаж на 1квт - 25тр
- Водоснабжение. Допустим скважина у вас уже есть ( отнесем ее к расходам на участок 100тр) От нее траншея к дому - 15 тр , трубы под 32 и 25 , греющий кабель , трос и кабель погружной ,адаптер , отсыпки , утеплитель - 60тр. Насос и гак - 40 тр . Бойлер/котел/водонагреватель вертикальный - 40тр , магистральный фильтр , разводка труб и мелочевка под них 5 тр
- Канализация. Снова земляные работы , плюс погрузка сбо 20ьр.Стоимость самого сбо альфа/топас
и тд на 5 человек - 100-120тр ,пвх/пнд к нему 5тр
- Вентиляция. В мокрые точки принудительные - плюс трубы и проходки/‘грибки’ в ванную и на кухню - 20 тр. Бризер/Рекуператор/Клапана - разброс большой , но допустим рекуператор вакио 3 штуки и к нему допы это еще 120тр (или какие-то альтернативы в этом бюджете)
По работе за эти этапы… ну давайте 60+30+100+70+50 ну допустим 310+- тр
Итог материал - 655тр
______________________________________________________________
Итого за четыре посчитанных этапа - 2.12млн
За работу 860тр
Разбор стоимости 7х9 - часть 3. Утепление
Не забывайте поддерживать лайками и комментами. На фото дом построенный по моему проекту рица - на него недавно вышел крутой видеообзор. Рекомендую посмотреть https://youtu.be/BJBtntX8_l0
И так мы собрали каркас дома , закрыли его кровлей. Отдали за материал 833тр!
Приступаем к теплой коробке
ОКНА
- Каркас собран - нужны окна и двери. Разница в цене может быть пятикратной. По этому не удивляйтесь , почему у одних одно а у других другое. Профиль , количество камер, напыление, фурнитура , цветовые решения , качество производства - все это создает разницу. В фото есть ведомость проемов - можете пересчитать под себя. ПВХ Окна и Двери , 2 камеры Энерго сбережение, Ламинация улица - для фасада 250тр
- На тыльную сторону возьмем просто два окна века из Петровича , в надежде сэкономить. Еще +25тр
- Дверь входная с терморазрывом (сига термо) +40тр
- Монтажные принадлежности (пена герметик и тп), а еще откосы , капельники , подоконники +60тр
- За этот РАЗДЕЛ В ОБЩЕМ выйдет в 375тр, при условии что мы брали где-то по низу
УТЕПЛЕНИЕ
- На весь дом нужно 56м3. Считая перекрытия , стены, перегородки. Утеплитель кнауф коттедж - упаковка 0.6м3 - стоит 1.7тр шт. 94пачки х 1.7тр = 160тр
- Пароизоляцяия 200мкр , допустим Finka 300м2 по 80р за 1м2 = 24тр
- Скотч лента Tectis Sitko Flex 30 рулонов по 1650р = 50тр
- Скобы, каучук бутиловый скотч , ну и тп неучтенная мелочевка еще 20тр
Пока остановимся на этом. Закрыли контур , утеплили. Можно потихоньку к отделке переходить.
Окна+утепление:
ИТОГО НАСЧИТАЛИ 629тр за материал
По работе думаю около 150-200 ( с учетом что окна будут вставлять от изготовителя )
И что важно. Да вы можете сэкономить на всех этапах описанных тут, процентов 30 спокойно. Поставить окна дешевле, утеплитель дешевле и тд. А может брать материалы качеством лучше , и ваш ценник будет выше на 40% спокойно - каждому свое
Итого за все этапы ( каркас и утепление) мы насчитали уже:
Материал 1.46млн
Работа 550тр
Дальше мы будем считать коммуникации ( электрику / сантехнику / вентиляцию и тп)
❓Поэтому в коментах пишем , сколько должна стоить электрика на такой дом. Можете предположения ❓
Остальные посты по теме
#Разборценышалаша7х9
#разборценышалаша 6х6
#полезноеафрейм
Разбор стоимости 7х9 - часть 2 Каркас
Не забывайте поддерживать лайками и комментами
#Разборценышалаша7х9
Сильно шиковать не будем. Местами где можно экономим. Но и не колхозим.
⁃ В идеале подготовить площадку к работе , снять плодородный слой грунта , покрыть геотекстилем , засыпать песком. Иногда нужны какие-то мелкие допы, герметики например, рубероид, подкрасить сваи, доставка , и тп. Мы не будем считать каждую мелочь , просто сразу плюсуем 50тр на это.
⁃ Сваи. Нужно 39 свай. Мы будем использовать нормированные , понятные сваи. Ничего лить сами , пытаясь сэкономить пол процента на затратах всей стройки , на основном , мы не будем. Свая 108 + оголовок в среднем по рынку стоит 4-5тр. 39х4= 156тр
⁃
⁃ Обвязка , каркас, перегородки. Пм берем в одну покупку, на весь каркас. Объемы из спецификации. Ну добавим еще пол куба на брак и доп нужды итого - 13,5м3 . 1м3 материала камерной сушки , из которого следует собирать стоит 20-22тр . Итого 300тр
⁃ На обрешеку сэкономим и возьмем 2 куба доски ЕВ - по 15тр за куб = 30тр
⁃ Есть те кто додумается все это покрывать антисептиком + 25 литров ( мы считать не будем)
⁃
⁃ Метизы. Глухари для оголовков , правильные гвозди или саморезы ( допущенные СП вопреки инфоциганскому мнению) и элементы фиксации стоят еще 100 тр. Да цифра удивляет , можете посмотреть позиции в фото. Пересчитать под себя. На фото дальше скинули прикидку от строителей, с ценниками. Понятно что дорого. По этому мы мы тут начнем экономить. И допустим 70тр
⁃
⁃ Конструктив. Тут не заложена сетка от грызунов, и черновой пол. Вместо нее плитная обшивка. Используем осб. плюс осб на сращивание лаг и тп. По этому берем сразу весь объем из проекта 20 листов 9мм 1.2х2.4м по 440р за лист = 9тр
⁃ Для напольного покрытия , сращивания стропил и конька -нужна фанера. Обьем из проекта - 35 листов 18 - 1.5х1.5м по 900р = 31тр
⁃ Кровля. Мембрана ввз 216м2 расчетного ( по факту понадобится больше ) . Берем допустим Дельту нео , 75м2 в рулоне. 3 рулона на 35тр
⁃ Металлочерепица , на 190м2 покрытия . Плюс планки , конек , капельник , сетка на вент зазор. Итого выйдет к 800р за м2 - 152тр
⁃
⁃ Работа. Тут кто как насчитает. Думаю в районе 400тр ок
Итого
МАТЕРИАЛ - 833тр
РАБОТА - 400тр
❓Завтра будем считать теплый контур. По этому рассказывайте сколько у вас окна стоят❓
Разбор стоимости дома 7.5х9 - часть 1. Вводная информация
По опыту #Разборценышалаша 6х6 , можно сказать что серия разбора была полезной. Там мы шаг за шагом обсуждали из чего будет состоять стоимость стройки. Начиная с самого начала , от каркаса , до коммуникаций мы пришли к конечной стоимости. Часто встречались просьбы с подобным разбором дома по проекту «Рица 65»
По этому сегодня и начнем - #Разборценышалаша7х9 на примере моего проекта «Рица»
Прежде чем начать считать , нужно обозначить предварительные вводные , обговорить правила подсчета и обсудить что вообще мы считаем и как. По этому эта запись введение
1️⃣ Почему Рица? Проект выпущен уже давно. Вторым после «космоса» то есть около 3х лет назад . По нему большой опыт стройки. Я неоднократно снимал обзоры на них, на разных этапах готовности. На сегодня построено 26 домов о которых я уже рассказывал и еще около 10 в процессе. У многих читателей есть проект и можно параллельно сверяться. Ну и это большой дом, удобный для жизни семьей, с продуманной планировкой, да и для сдачи в аренду топ
2️⃣ Размеры и о самом доме. Теплый контур 7.5х9м , плюс две террасы 7.5х3м и 7.5х1м - соответственно имеет пятно застройки 7.5х13, стропила 8.5м. Площадь дома по полу(!) (не по отметке 900мм по кадастр как в проекте) Берем в расчет вариант со вторым светом, без третьего этажа составляет 80м2 ( убрав второй свет и добавив третий этаж будет 105м2). В доме есть второй свет , панорамное остекление , две спальни , большая Куня гостиная , санузел и прихожая
3️⃣ Как мы будем производить расчет. Разбиваем на этапы - коробка , теплый контур , коммуникации , отделка и тд . Считаем как будто мы строим все в живую. Иногда стараемся сэкономить, без колхоза. Когда надо делаем норм. Отдельно считаем работу. Стараемся считать оперируя объемами и цифрами- но не всегда. К сожалению что-то придется брать просто из опыта чьих то строек. Буду публиковать фото по этапам и вырезки из ПСД
По предыдущему разбору понял важную вещь! Есть плавающие позиции , и спрашивать их стоимость буду заранее , за пару дней до публикации. Что бы скажем потом два электрика не спорили за сколько нужно считок собирать а я думал про корректировки.
В общем план хорош, ставьте лайки и пишите комменты, тогда у нас все получится )
❓А сегодня вопрос для будущего подсчета - Напишите стоимость строганого пиломатериала камерной сушки в вашем регионе ❓
Почему лаги пола укладывают на обвязку а не подвешивают между обвязкой на подвесы ?
Вопрос популярный, часто можно его встретить в комментариях или во время консультаций. По этом в рубрику #полезноеАфрей , к разбору «Ошибки при сборке стропильных ферм вместе с лагами» добавляем сегодняшний пост )
Я знаю что информативные посты набирают мало реакций ) по этому , обязательно поставьте лайк , что бы я понимал , что есть спрос на эту рубрику и писал чаще )
Теперь к теме поста
Я сделал два рисунка. На первом лаги пола укладываются на обвязку- образуют платформу(фото 2-3). На втором , лаги пола размещены внутри обвязки на подвесах(фото 4-5).
Первый случай (на обвязке) он общепринят - так делают в 95% случаев. Второй нет, но иногда его можно встретить.
Почему не пользуется популярностью второй вариант?
1. Самый важный минус! Промерзание и мостики прямого попадания холода в помещение. Если обвязка из доски естественной влажности , то такой пиломатериал будет сохнуть , уменьшаясь в размере сечения, а вот лаги пола в след за обвязкой растягиваться не будут. (Фото 6) Таким образом в местах стыковки появится щель 1-3мм.Если вместо пакета досок будет брус , его будет гнуть , то щели будут еще больше. Для дома 6Х6 таких сквозных щелей образуется до 36 штук.
2. Стоимость подвеса (опора бруса раскр. оцинк (фото7) в районе 140р за штуку. На лаги для дома нужно будет 36 подвесов=5040 руб. Плюс , для одной только террасы 20шт=2.8тр. Итого к 8тр подошли. Ну так себе решение , не ясно зачем. Но если бы была классическая платформа , вам бы понадобилось на 5 досок больше , так что переплата будет всего 4-5тр
3. Подобный вариант допустим в некоторых случаях когда ПМ камерной сушки. Ускушки все-таки такой сильной не будет, а переплата может не пугать кого-то. Но есть еще проблемка из части теории. Считается что доска в каркасном доме , в соотношении с утеплителем холоднее - соотвественно чем больше ЛИШНЕЙ доски в каркасе проходит на сквозь от улицы к помещению , тем хуже. По этой причине избегают строенных досок в каркасе , или какого-нибудь бруса на углах) А тут 3 доски проходящие прямиком в каркас по периметру и по центру.
Новый проект в продаже
Стоимость 1200 руб
Состав в комментариях
Купить можно у меня - @arseniy_kostarev
Каталог готовых проектов @a_frame_catalog
Еще раз спасибо всем кто присылает фото и делятся своими историями! На фото домик , построенный по проекту «космос» 6х6м сто семьдесят седьмым по счету
1️⃣7️⃣7️⃣
А вот история от ребят про дом
6х6 плюс 3м пристрой
Вход с фасада через энергоэффективную дверь
Спальня на первом этаже 2.5х3.5м
Выход со второго этажа на балкон
Рисую сейчас такой вариант. Понятно что выглядит это все прикольно. Но вот вопрос. А реально кто-то захочет заморачиваться с открытым балконом по перекрытию?
Вообще как к балконам относитесь ?
Решил я тут после недавних разборов стоимости , собрать немного примеров домов , которые были построены недавно или строятся сейчас.
Ни «два-три года назад друг сказал» а вот в наше время. Хорошо что в комментариях много людей которые делятся этой информацией.
Понятной цели я сформулировать не могу , зачем это делать, ведь я стараюсь всегда уточнять что есть диапазон цен. Есть средний диапазон, скажем дом 6х6 может стоить и 900 тр и доходить до 1,8 млн в среднем! Может быть и дешевле , если уж совсем из хлама, может быть и дороже если на максимуме- но такие случаи встречаются реже. А вот в среднем вот так 🤷♂️
Но многие написали в комментах свою историю. И я решил собрать фото + коммент с ценниками подписчиков. Так просто, для кругозора 😃. В противовес к историям «друг свата брата три года назад такой за 500 построил» Можете скидывать свои фото и истории в комменты ( только без рекламы ) многим полезно будет глянуть. И кто не был уверен пусть уже дальше делает выводы.
Но в дополнение нужно уточнить еще две вещи
1️⃣ Есть мнение которое вы можете иногда увидеть в коментах - «каркасный дом должен стоить дешево». Нет. Он не должен стоить дешево. Это стереотип образовавшийся на фоне строек из г и палок ( в следствии приведший к еще одному стереотипу , о том что эти дома быстро портятся - ну дак строить надо как положено и не будут портиться 🤷♂️) молодцами , которые нарушали технологии и использовали не качественный материал. Допустим и сейчас встречаются люди кто уверят что в каркасном доме не должно быть пароизоляции - ведь «дом же должен дышать» ….
- Какое реально главное преимущество ? Почему каркасники выбирают ,а эта технология имеет огромную популярность ?Да и ценники за м2 как у «небожителя грез - пеноблока» не смущает ? - реальная финансовая выгода от каркасника появляется после стройки, за счет энергоэффективности ( платежи за отопление просто меньше) да и отопить такой дом нужно меньше усилий. Строится он быстрее. Проще подобрать архитектурную форму и тп.
🟰 НО , никто не говорит что другие технологии плохие. Нужно выбирать под свои запросы и вводные данные. Но если вы выбираете каркасный дом , то нужно понимать - его строить нужно из нормального материала и не нарушая технологию- тогда дом будет хорошим но и не дешевым - но тогда вы через пять лет не будете жаловаться на технологию
2️⃣ Окей, я озвучил позицию по каркасным домам. Если вы наблюдаете за строителями кто строит плюс минус хорошие каркасники , другого вы не услышите. Но , я бы хотел обратить внимание на вторую деталь. Почему не корректно сравнивать дом 200-300м2 с домом 30-50м2 ? Об этом надо чаще говорить - чем дом больше , тем он дешевле за 1м2 стройки. Это аксиома. Для простого примера. Мы насчитали за 36м2 -46тр за 1м2. А вот за 90м2 Рицы - 34тр за 1м2
Финал. Разбор стоимости дома 7.5х9 - часть 6. Отделка наружная
Не забывайте ставить лайки 👍 - это мотивирует. И конечно если вам понравилась рубрика с подобными разборами вопросов - напишите об этом в коментах.
А по этим хештегам найдете все полезные посты
#полезноеАфрей
#Разборценышалаша
#Разборценышалаша7x9
⁃ Ну начнем разбор с террас. Их 2. С тыльной стороны 7,5м2 и с фасада 22,5м2 итого 30м2х по 2.2тр за 1м2 = 66тр
⁃ Покрасить их и еще обвязку- 25тр
⁃ Добавим еще две лесенки - ну мб они будут сделаны из остатков и покрашены , а мб и нет, ну приплюсуем 2тр , на них или мелочевку , вроде метизов
⁃ Отделка тыльной стороны и фасада (учитывая выброс от угла запила 60гр) допустим имитацией ( что как бы бюджетный вариант ) + метизы +покраска+ мелочевка - округляем до 1400за 1м2 и умножаем на площади фронтонов (28м2 х 2шт ) и вычитаем проемы - 30м2= 45тр
⁃ Отделка свесов и лобовой (с фасада 1м и с тыла 1м , лобовые 0.25) 38м2 и так же на 1,4тр = 53тр
⁃ Наличники еще допустим 30к
Ну вроде дом закончили , давайте готовиться к заселению. Сантехнику надо докупить
⁃ Унитаз 10тр (да простенький )
⁃ Мы вроде как делали две стенки из плитки , будем считать что кабина не нужна а будет душевая зона. Но нужно сделать шторку.Можно и тряпочную , но это так себе, поставим стеклянную - 8мм + рельсы - в районе 20тр
⁃ Душевая стойка(лейка и душ) 13тр
⁃ Трап -3тр
⁃ Возьмем навесную тумбу со встроенной раковиной - 15тр
⁃ К ней смеситель , подводки и сифон, герметик 6тр
⁃ Нуууу и купим еще зеркало с подсветкой , бонусом , сделать законченный вид - 6тр
За материалы для этого, шестого этапа, отделки и сантехники - еще 300тр
За работу на этот этап , около 150к
И вот , вроде все . Да , поверхностно, но суть ясна. И что мы получили в итоге -
3млн за материалы НА ВЕСЬ ДОМ + КОММУНИКАЦИИ с септиком и вентиляцией ( 34тр за 1м2)
Ну за работу 1,25млн плюс минус (14тр за 1м2)
Но это не последняя часть. Будет часть еще и с выводами и доп расходами . Там пару деталей обговорим и сравним стоимость одного квадратного метра в большом доме и в маленьком
#aframehouse #афрейм #каркасный #cabin #cabin #барн #aframecabin #барнхаус #аобразный #aframe #домшалаш #треугольныйдом
За последние пару дней несколько раз писали мне по этому поводу вопросы. Запрос есть , значит надо проговорить
⬇️В чем проблема⬇️
При диагональном выносе карнизного свеса ( как на фото , сверху допустим метр в коньке , а в основании миллиметров 300) создается срез кровли и «направляющие канавки» кровельного покрытия вместо того что бы направлять воду в желоб водостока , направляют ее на лобовую доску. Соответсвенно , летом , пыль осела на крышу , прошел дождь - вся грязь стекает на лобовую и террасу. Зимой снег немного подтаял и опять все стекло на лобовую. Неприятно
Нужно помнить об этом. А еще поставить лайк посту и добавить его в закладки на будущее. Мне важно видеть обратную связь и мотивирует меня писать посты 😉
⬇️Теперь обсудим как решить эту проблему ⬇️
Логика примерно та же самая что и для ендовы. Так же подкладывается под кровельный лист , организует водоотведение , а сверху закрывается декоративным элементом.
Под кровельный материал рекомендуется закладывать специальную планку. Планка должна быть загнула таким образом , что бы организовать сток воды в желоб и предотвратить ее попадание на лобовую или подкровельное пространство. В фото можете увидеть схему.
⬇️Как она выглядит. Где ее взять⬇️
Искать этот элемент в каталогах я не стал. Можете поискать и скинуть в коменты. Для мягкой кровли такое решение есть кстати готовое, но рекомендуется делать ее шире. А искать не стал , просто по тому что считаю что проще ее заказать и изготовить индивидуально. Далее так же как и с ендовой , монтируем планку к обрешекте , накрываем листом кровли и сверху все закрываем ветровой
#полезноеАфрей
#aframehouse #афрейм #каркасный #cabin #cabin #барн #aframecabin #барнхаус #аобразный #афрейм
Необычная конструкция для глемпинга
Выглядит очень интересно. А в комментариях я закинул небольшую историю от моих знакомых стекольщиков , сколько на их практике стоила примерно похожая конструкция
На сколько оцените такой дом от 1 до 10 ?
#barn #modernarchitecture #barnconstruction #barndy #barnstyle
Дом 6х6 «космос» - румтур уже на канале - ссылка в шапке профиля
Это сто семьдесят четвертый дом построенный по проекту «космос» в очень красивом ярко-красном цвете
1️⃣7️⃣4️⃣
Дом расположен в городе Сургут. Размеры стандартные 6х6м и стропила 6м
Планировка имеет небольшие изменения - дверь вынесена в центр
Отделка фасада «елочкой» .Теплые полы. Плитка керамогранит по всей площади. Отдельно вынесен технический шкаф с бойлером и гидроаккумулятором. Все это можно увидеть в ролике румтуре на ютуб канале «A_frame_russian» - по старинке , если не знаете где шапка профиля , можете в комментариях попросить прислать вам ссылку
А сам домик вы можете арендовать в г.Сургут у @a_frame_t
Посчитал стоимость четвёртого этапа - коммуникаций и тп
Читать полностью…
Разбор стоимости 7х9 - часть 3. Утепление и окна
Текст ниже 👇😉
Разбор стоимости дома 7.5х9 - часть 1. Вводная информация
Ниже пост 👇