محمد حسین ادیب

24 Aug 2024 14:47

🔻🔻🔻فقط ۵شهریور ۱۴۰۳ به صورت محدود
مهلت ثبت نام تا ساعت ۱۲ شب ۵شهریور

۲۰درصد تخفیف دوره ها

اشتراک نقره ای یک ساله(۲۵> ۲۰میلیون تومان)
riskac.ir/9341
اشتراک طلایی یک ساله(۱۰۰ > ۸۰ میلیون تومان)
riskac.ir/9340
اشتراک فیروزه شش ماهه(۷.۵> ۶ میلیون تومان)
riskac.ir/10727
دوره MBAجامع کسب و کار (۸ > ۶.۴میلیون تومان)
riskac.ir/6109
ریسک پلاس (۴> ۳.۲ میلیون تومان)
riskac.ir/10928

🔻🔻🔻اشتراک فیروزه (شش ماهه) جایگزین دوره ویژه پاییز و زمستان است با این دوره به کلیه تک سمینارهای محمد حسین ادیب ار سال ۹۶ تا به امروز و تک سمینارهای که به مدت ۶ ماه برگزار میشود دسترسی دارید

محمد حسین ادیب

13 Aug 2024 13:36

در اقتصاد و کسب و کار چه خبر است جلسه دوم

۱۵دقیقه ابتدای سمینار
Riskac.ir/12189
youtu.be/QkPIPuuVABc

تاریخ برگزاری ۲۳مرداد۱۴۰۳
مدت ۵۵ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
Riskac.ir/12188

محمد حسین ادیب

12 Aug 2024 06:40

کجا ایستاده ایم؟
✍️محمد حسین ادیب
رشد نقدینگی نسبت به خرداد سال قبل ، ٢۶ درصد ،

رشد دلار نسبت به خرداد قبل :
امروز : ۵٩۴١٠ تومان
٢٢ مرداد ١۴٠٢ :۴٨٩٠٠
رشد یک ساله : ٢١ درصد

رشد دلار معادل ٨١ درصد رشد نقدینگی

از سال ١٣٨١ تا کنون رشد نقدینگی معادل رشد دلار بوده است با کسر تورم جهانی
٢٠ درصد رشد نقدینگی با تورم جهانی خنثی میشود
تحلیل :
اقتصاد به تعادل رسیده ، و تورم تاخیری کمتر وجود دارد
تحلیل :
توان اقتصاد برای ایجاد حباب جدید ، بسیار ضعیف شده است
مردم حباب های قبلی را نمی خرند ؛ اگر بخرند استثنایی است که قاعده کلی را ثابت می کند
حباب های قبلی روی دست دارندگان آن باقی مانده است
هر کس باید مثل یک درصد از بهترین رقبای خود از نظر بهره وری باشد و الا نمی تواند فروش قابل رقابت داشته باشد
یک درصدی ها صدای نادر و قابل اعتماد اند
فعال اقتصادی با این روند غافلگیر شده است و آمادگی این وضع را نداشته است
سه گانه وضع موجود :
حباب جدید اگر شکل بگیرد تاب آوری ندارد
حباب های قبلی را اگر بخرند استثنایی است که قاعده کلی را ثابت می کند
هر کس باید مثل یک درصد از بهترین رقبای خود از نظر بهره وری باشد و الا باید از جیب بخورد

بخشی از سمینار تحلیل روز اقتصاد (سمینار نبض بازار ) که بزودی ارائه می‌شود
@adibmh

محمد حسین ادیب

05 Aug 2024 20:32

فروپاشی اقتصاد جهانی در زمان بایدن

🔻🔻تاریخ برگزاری سمینار دی ماه ۱۴۰۰

مجموعه سمینارهای سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲
بیش از ۱۵۰ سمینار به صورت کامل رایگان در کانال یوتیوب ببنید

https://youtube.com/playlist?list=PLr-CyJb5KkRPfJbKZKDNl7-4VJIhDGEx9&si=xXWysF68jydek-zR

محمد حسین ادیب

30 Jul 2024 21:30

سمینار مهارت های شخصیتی برای موفقیت در بازار جلسه پنجم
سی دقیقه ابتدای سمینار
riskac.ir/11969
https://youtu.be/30COB7QiCXU
مدت ۹۰ دقیقه
تاریخ برگزاری ۹مرداد ۱۴۰۳
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11968

خرید دوره کامل مهارت های شخصیتی برای موفقیت در بازار (۱۰ ساعت ۵ جلسه)
riskac.ir/11970

محمد حسین ادیب

23 Jul 2024 13:00

سمینار مهارت های شخصیتی برای موفقیت در بازار جلسه چهارم مرداد۱۴۰۳
سی دقیقه ابتدای سمینار
riskac.ir/11947
youtu.be/xeuqh5V6XG8
تاریخ برگزاری ۲ مرداد ۱۴۰۳
مدت ۹۰ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11946

لیست بورس و اقتصاد جهانی ۲ مرداد(رایگان)
Riskac.ir/11949

محمد حسین ادیب

16 Jul 2024 17:42

چرا در مورد یارانه بنزین سکوت می کنید ؟
✍️محمد حسین ادیب

سکوت انتخاب من نیست
بلکه ترجیحِ من است
ترجیحِ حرف نزدن بر درک نشدن.
در جامعه ای که نخبگان اش در این مورد راه حل ندارند
و
همه
ز
دم
یقه گیرند
نخبگان اش در این مورد راه حل ندارند ؛
راه حل نداشتن یعنی پوپولیست بودن ؛
پوپولیست ها راه حل ندارند و یقه گیرند
مشکل اصلی در این نقطه در اقتصاد کدامست ؟ یارانه بنزین
نخبگان اش روزه سکوت گرفته اند
همه چیز را هم به گردش یک قلم حل می کنند

اژدهای کوچک پرسید: «اگه بعضی‌ها از من
یا کار‌هام خوششون نیاد چی؟»
پاندای بزرگ گفت:«تو باید راه خودت رو بری.
بهتره اون‌ها رو از دست بدی تا خودت رو.»

اژدها نخبگان را نمی فهمید

@adibmh

محمد حسین ادیب

11 Jul 2024 12:23

نرخ دلار به ریسک های ژئوپلیتیک نه گفت

✍️محمد حسین ادیب

در اوج ریسک های ژئوپلیتیک در شش ماه گذشته ، نرخ دلار در روز جاری نسبت متوسط شش ماه گذشته فقط ٣ درصد افزایش یافته است ،

این نشان می دهد نرخ دلار نسبت به ریسک های ژئوپلیتیک بی تفاوت است

نخبگان اقتصادی و نخبگان فضای مجازی این را پیش بینی نمی کردند و غافلگیر شدند

نخبگان اعتبار خود را برای پیش بینی غلط تاثیر ریسک های ژئوپلیتیک هزینه کردند

نخبگان بهتر است یک بیانیه بنویسند در انتقاد از خود

@adibmh

محمد حسین ادیب

02 Jul 2024 12:21

سمینار چک لیست ۱۰ بخشی برای سبد دارایی تیر ۱۴۰۳
سی دقیقه ابتدای سمینار
youtu.be/Yxu9Zg_m5mQ
riskac.ir/11886

تاریخ برگزاری ۱۲تیر ۱۴۰۳
مدت ۹۵ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11885

خرید فایل کامل اقتصاد جهانی و بورس
riskac.ir/11906

محمد حسین ادیب

24 Jun 2024 14:19

سمینار مهارت های شخصیتی برای موفقیت در بازار جلسه سوم تیر۱۴۰۳
سی دقیقه ابتدای سمینار
riskac.ir/11880
youtu.be/31gNIBtTs9o
تاریخ برگزاری ۴ تیر ۱۴۰۳
مدت ۹۰ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11879
خرید فایل هفتگی بورس و اقتصاد جهانی
riskac.ir/11890

محمد حسین ادیب

15 Jun 2024 15:51

سمینار عدم درک ۱۰ عامل موثر بر بخش مسکن در افکار عمومی خرداد۱۴۰۳
سی دقیقه ابتدای سمینار
youtu.be/6oYxYmnH90w

مدت ۹۰ دقیقه
تاریخ برگزاری خرداد ۱۴۰۳
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11814

محمد حسین ادیب

31 May 2024 13:29

اطلاعیه محمد حسین ادیب :
به علتی که در اراده من نیست وقفه ای در ارائه سمینار ها ایجاد شد باید تصویری از کلان اقتصاد داشت و سمینار برگزار کرد بزودی دو سمینار عقب افتاده با رسیدن به یک تصویر از محیط اقتصاد کلان ، برگزار و ارسال میشود

محمد حسین ادیب

30 May 2024 14:32

⚖️نقد کف ندیده ها ؛ کف ندیده ها کیانند ؟

✍️محمد حسین ادیب

فضای مجازی حسابی شلوغ اش کرد که چرا سود اخزا ٣٨ درصد است ؛
یکی بیاید و جلو این کار را بگیرد

پس راه حل پیشنهادی این است : اخزای ٣٨ درصد پذیرش نشود
اما ؛ بازار کف ندیده ، عواقب دارد

چرا یک عده ای اوراق اخزای خود را ٣٨ درصد زیر قیمت می فروشد ؟ چون بدهی دارد و می خواهد بدهی اش را پرداخت کند و با نرخ کمتر کسی نمی خرد می خواهد اوراق اخزا که دارایی اوست را ٣٨ درصد زیر قیمت بفروشد تا بدهی اش را بپردازد

یک بنگاه دار در منطقه ۵ گفته است در حوزه او ۵ معامله آپارتمان در یک ماه گذشته انجام شده که فقط یکی کدرهگیری دریافت کرده و بقیه دلال زیر قیمت روز خریده و کد رهگیری نگرفته تا بفروشد از پنج معامله مسکن در منطقه ۵ بالغ بر ۴ معامله شبیه معاملات اخزا بوده است ٢٠ درصد زیر فی کسی نمی تواند ظرف یک هفته مسکن خود را در تهران پول کند ؛
هر کس پول لازم دارد ٣٠ درصد زیر فی روز

کف ندیده ها کیانند ؟

چرا نباید در کف فروخت و بدهی خود را پرداخت کرد ؟

چرا هجوم ایجاد شد که جلو اخزا ٣٨ درصد زیر فی را بگیرد ؟ چون این کار تقاضا برای سهام را در بورس به شدت کاهش می داد از چه می ترسید؟

مگر ایجاد دامنه در بازار بورس موثر بود که ایجاد دامنه در بخش های دیگر موثر باشد ، ایحاد دامنه در بورس فقط به سهامدار سیگنال می دهد که ارزش سهام تو گران است و همه را فروشنده می کند و خریداری باقی نمی گذارد

مگر بعد از مرداد ٩٩ ایجاد دامنه در بورس توانست جلو ریزش بورس را بگیرد

فضا در اختیار کف ندیده هاست ، تنها راه حل رونق معاملات حذف موانع برای معاملات در کف است ؛
چهار معامله از ۵ معامله مسکن در منطقه پنج تهران اگر امار قیمت واقعی آن اعلام شود کف قیمت های فعلی مسکن در تهران هم در می آید

چقدر یک عده کف ندیده اند

@adibnh

محمد حسین ادیب

29 May 2024 14:42

همه برای بدهکاران؛ رایگان دارند کار می کنند فقط خودشان نمی دانند

✍️ محمد حسین ادیب

گفته شد : به میزانی که در ماه گذشته پول به حسابتان آمده ثروتمند هستید و بقیه رویاست

البته بدهی شما رویا نیست و باید بپردازید و بدهی خود را باید از محل پولی که در ماه گذشته به حسابتان واریز شده بپردازید

ادامه فعالیت بدهکاران ، یعنی خرید ریسک بدهکاران بوسیله کل اقتصاد ، همه برای بدهکاران رایگان دارند کار می کنند فقط خودشان نمی دانند

دارایی سپرده گذاران در بانک ، بدهی وام گیرندگان است ، دارایی مردم هر سرزمینی بدهی بدهکاران است هر چقدر بدهی بدهکاران کمتر شود به نفع طلبکاران است هر چند از محل دارایی طلبکاران پرداخت می‌شود این مفهوم عدالت ریسکی است ، تکیه کلام فارسی « همیشه شعبان یک دفعه هم رمضان » نیاز به بازنگری نسلی دارد ، نسخه بروز شده آن این است « یک دوره شعبان یک دوره هم رمضان » ، یک دوره به باد طلبکاران است و دوره بعد به باد بدهکاران ، عدالت است دیگر

⚖️زمانه بر بلند و پست می رود

مسیر اقتصاد در جهت موازنه بین ریسک هاست

سپرده گذاران از فروردین ٩٢ تا دی ماه ٩۶ ریسک خود را به کل اقتصاد فروختند و از دی ماه ٩۶ تا اسفند ١۴٠٢ ریسک کل اقتصاد را یکجا خریدند

اکنون بازی بین سپرده گذار و کل اقتصاد نیست، اکنون بازی بین طلبکار و بدهکار است

فشاری که بازار به بدهکار آورد با فروش نسیه با نرخ یا نزول هزاری سی ، حالا باید تاوان بدهد ؛

تحویل بگیرید !

طلبکاران خوددار باشید ؛ زیرا بدهکاران جز بدهی شان به شما چیزی برای از دست دادن ندارند
@adibmh

محمد حسین ادیب

26 May 2024 11:51

آینده کسانی که قصد مهاجرت دارند

✍️محمد حسین ادیب

اقتصاد به سمت موازنه بین ریسک ها حرکت می کند

دو چیز در اقتصاد بین ریسک ها موازنه ایجاد می کند اول حجم معامله و دوم تورم مصرف کننده و ٩٩ درصد ایرانیان هر دو را دست کم می گیرند

واحد های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ازای یک متر مربع بیشتر از ١٠٠ میلیون تومان ، به طور متوسط روزانه در ٣ ماه گذشته ۵۵ واحد بوده است ؛ یعنی روزی ۵۵ واحد بالای متری ١٠٠ میلیون تومان در سه ماه گذشته به فروش رفته است

در گام دوم تورم مصرف کننده در ١٢ ماه گذشته ٣۵ درصد و تورم مسکن معامله شده ١٢ درصد بوده است یعنی مسکن ٢٣ درصد از اقتصاد جا مانده است

قیمت مسکن بیشتر از ظرفیت اقتصاد ایران تعیین شده و با دو اهرم بخش مسکن تحت فشار است ؛ هم با کاهش حجم معامله و هم با عقب افتادن از تورم مصرف کننده

اینکه بخش مسکن به ریال ١٢ درصد گران شده صحیح ، اما گمراه کننده است

اینکه آپارتمان متری ١٠٠ میلیون بیشتر ، فقط روزی ۵۵ واحد به فروش می رسد یعنی جوانانی که می خواهند مهاجرت کنند و با فروش مسکن خانواده به خارج بروند ؛ تنها روزانه ۵۵ نفر آنها موفق میشوند مگر اینکه به خارج مهاجرت کنند و آنجا زندگی کارمندی داشته باشند که با فرهنگ بدنه این قبیل مهاجرین نمی خواند

مهاجرت به خارج سهمیه بندی شد ؛ تعداد معاملات مسکن این سهمیه بندی را به همه دیکته می کند ؛

لغو این سهمیه منوط به این است که بیش از ۵۵ نفر در روز مسکن بالاتر از متری ١٠٠ میلیون تومان بخرند

دو عاملی که بخش مسکن را تحت فشار قرارداده است در یک سال آینده همچنان فعال خواهد بود ؛

اینهایی که قصد مهاجرت دارند برای کار سخت در خارج آماده شوند ، خریداران مسکن به آنها اجازه خروج سرمایه بیش از روزانه ۵۵ نفر را نمی دهند ؛ امکان مذاکره بین کسانی که قصد مهاجرت دارند با خریداران مسکن تهران هم وجود ندارد 🤣
@adibmh

محمد حسین ادیب

15 Aug 2024 10:30

دوره جامع تحلیل طلا
دوره چهار جلسه
هر ماه یک جلسه منتشر می شود
تاریخ شروع دوره هفته اول شهریورماه 1403
این دوره به مدت یک سال تا شهریور 1404 بر اساس تغییرات شرایط اقتصادی بروزرسانی می شود

فایل صوت و تصویر قابل دانلود می باشد
🔻🔻مشترکین فعال اشتراک نقره ای و طلایی به این دوره دسترسی دارند

خرید دوره جامع طلا
riskac.ir/12185

محمد حسین ادیب

12 Aug 2024 17:43

دوره جامع طلا(حضوری)

تاریخ برگزاری پنج شنبه و جمعه 25 و 26 مرداد 1403
از ساعت 9 تا 13
مدت دوره 8 ساعت
محل برگزاری تهران خیابان گاندی خیابان هفدهم پلاک 13 واحد 10 طبقه 4
ظرفیت 7 نفر
لینک ثبت نام دوره حضوری
Riskac.ir/12186



لینک ثبت نام دوره غیرحضوری
🔻🔻۲۵درصد تخفیف تا تاریخ ۲۵مرداد ۱۴۰۳
Riskac.ir/12185

۰۲۱۸۸۶۷۶۶۷۶

محمد حسین ادیب

06 Aug 2024 11:37

سمینار ۱۰ راه حل که کف بازار در ایران و جهان همه برای حل مشکلات تحمیل می کند جلسه دوم

سی دقیقه ابتدای سمینار
Riskac.ir/12180
youtu.be/Pk_hjyUtgjY

تاریخ برگزاری ۱۶مرداد۱۴۰۳
مدت ۹۰ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
Riskac.ir/12179

خرید لیست اقتصاد جهانی ۱۶مرداد
Riskac.ir/12182

🔻🔻دوره باید ها و نباید های پزشکیان و خاورمیانه جدید
riskac.ir/12177

محمد حسین ادیب

04 Aug 2024 13:18

دوره باید ها و نباید های پزشکیان و خاورمیانه جدید (حضوری)

استاد محمد حسین ادیب

تاریخ برگزاری 18 و 19 مرداد 1403 (پنجشنبه و جمعه)
از ساعت 10 تا 15
ظرفیت 7 نفر
محل برگزاری تهران خیابان گاندی

لینک ثبت نام دوره حضوری
riskac.ir/12176

لینک ثبت نام دوره غیرحضوری
riskac.ir/12177

محمد حسین ادیب

26 Jul 2024 21:48

مدت ۹۰ دقیقه

riskac.ir/11748
youtu.be/QoHxGlPRCcQ

محمد حسین ادیب

18 Jul 2024 12:57

سمینار اصلاح منو سرمایه گذاری در کشور در سال ۱۴۰۳
مدت ۹۰ دقیقه
لینک ویدیو کامل سمینار
riskac.ir/11749
https://youtu.be/JyL-38fNNmo

محمد حسین ادیب

13 Jul 2024 10:40

بورس به شرکت‌هایی که نوسازی نشده بودند نه گفت

✍️محمد حسین ادیب
در همه دنیا شرکت هابی که به موقع نوسازی نشده اند ارزش سهام شان سقوط می کند دیر یا زود

این مسئله ایران و غیر ایران ندارد

در درجه اول آنهایی که در بورس زیان کردند سهامی خریدند که به موقع نوسازی نشده بود

بورس شرکتهای ایرانی که به موقع نوسازی نشده اند را ادب کرد ؛ در اصطلاح ریسک ، آماده شنیدن حرف حساب کرد

واحد موفقیت برای شرکت‌هایی که به موقع نوسازی نشده اند نخ سیگار وینیستون است

یعنی در سال نباید بیشتر از یک نخ سیگار وینیستون انتظار سود داشته باشند ؛ یقه گیری هم فایده ندارد

تحلیل تکنیکال در مورد سهامی که به موقع نوسازی نشده اند اگر خرید سهم را توصیه کند خودفریبی است

٩٠ درصد کسانی که در بورس زیان کردند سهامی خریدند که به موقع نوسازی نشده بود یعنی اینها ابن کاره نبودند ، بورس ایران جای کسانی که نوسازی را نمی فهمند نیست

اگر مفهوم نوسازی را نمی فهمند بورس به روایت کوچه به اینها می فهماند یک من ماست چقدر کره دارد

بورس دو واحد درس دانشگاهی است تحت عنوان « باسکول کره از ماست »

اینهایی که بدون گذراندن این دو واحد وارد بورس شدند در امری ورود کردند که شناختی از آن نداشتند

تکنیکالیست هایی که توصیه به خرید سهامی می کردند که به موقع نوسازی نشده بود به فکر شغل دیگری باشند

در درجه دوم : در بورس همیشه می توان فهمید چه کسی باخت ولی نمی توان فهمید چه کسی برنده شد

@adibmh

محمد حسین ادیب

08 Jul 2024 10:44

بازار در خرداد به ثروتمندان دوران نفتی، تجارب، سواد،اسناد مالکیت، نخبگان و مدارک شان نه گفت

✍️محمد حسین ادیب

ثروتمندان نفتی خود را شاغل حساب نمیکنند انها فقط خود را سرمایه گذار می دانند و دیگر بیزینس به سبک دوران احمدی نژاد ( بهترین دوران شکل گیری ثروتمندان دوران نفتی ) جواب نمی دهد اما ٩٩٩ در هزار از اینان ، به انتظار بازگشت دوران ثروتمندان نفتی ، نشسته اند ، ثروت شان مثل بازار زرگر های تهران است ، در ۵ سال گذشته یک مغازه معامله نشده اما مدام گران می‌شود

جالب ترین آمار معاملات مسکن واحد های بالای ١۵٠ متر تهران است در تهران ٣۵٠ هزار واحد مسکونی بالای ١۵٠ متر وجود دارد و سه ماه اسفند ١۴٠٢ و فروردین و اردیبهشت ١۴٠٣ بطور متوسط روزانه ١٣ واحد بالای ١۵٠ متر در تهران فروش رفته اما این تعداد در خرداد به ٧ واحد رسیده است

از ٣۵٠ هزار واحد روزانه ٧ واحد به فروش رفته معذالک گران می‌شود

ثروتمندان دوران نفتی شعبه بازار زرگرهای تهران اند

در خرداد ماه بازار به ثروت ، تجربه ، اسناد مالکیت، خانه و سوادشان نه گفت

بازار به ثروتمندان دوران نفتی نه گفت معذالک اینها تا از دست دادن ٨٠ درصد ثروت خود به بازی ادامه می دهند اینها به ده سال زمان احتیاج دارند

@adibmh

محمد حسین ادیب

30 Jun 2024 08:05

آینده ثروتمندانی که سطح ریسک را ندیده گرفتند و بر اساس تجارب ٧٠ ساله و سه نسله تصمیم گرفتند

✍️محمد حسین ادیب
سواد : جزئی
جایگاه اجتماعی : بنده خدا

احتیاط بر بازار ها حاکم شده و تمایل بازار برای خرید ریسک در حداقلی ترین حالت ممکن در ١٠ سال گذشته است ؛
فروش ریسک در کف تاریخی خود است ؛
شخصیت های ریسک پذیر ، بی خاصیت شده اند ( بود و نبودشان یکی است )
معاملات دارایی های ریسکی در حداقلی ترین حجم ممکن است

به نظر می رسد دارندگان ریسک « ارزش سرمایه گذاری انجام شده و عایدی ناشی از آن » اگر دوران بازگشت سرمایه بیش از ۵ سال باشد و ارزش روز آن بیش از ۶ میلیارد تومان ، در ٩٩٩ در هزار موارد ، مالک نهایی اینگونه ریسک هستند و برای همیشه مالک اینگونه ریسک ها باقی خواهند بود ؛
اینگونه سرمایه گذاری ها تابع کد ١٣-٣۵٠ هستند
از ٣۵٠ هزار واحد مسکونی بالای ١۵٠ متر در روز فقط ١٣ واحد در روز فروش می رود : در شهر تهران

محدود کردن خرید هر گونه ریسک ، حاکم شدن مطلق احتیاط بر بازار است
ثروتمندانی که کاهش سطح ریسک دارایی خود را الویت اول ارزیابی نمی کردند اکنون تاوان آن را پرداخت می کنند
حاکم شدن احتیاط نزدیک به مطلق بر خرید ، گواه پختگی کسانی است که اکنون ریسک مقیاس ندارند یعنی سود ناشی از فروش هزینه های آنها را کامل پوشش می دهد و سود ناشی از فروش بیشتر از هزینه های آنهاست

رفتار دارندگان پول و نه ثروت در ایران تا کنون تا این سطح با درایت و ذکاوت همراه نبوده است

دارندگان ثروت ( مالکین ثروت مبتنی بر سند مالکیت مثل ویلا در شمال ، واحد مسکونی ، واحد تجاری ، واحد اداری ، سهام ، خودرو ) ثروت شان بی خاصیت شده است یعنی بود و نبودش اش در حجم معاملات یک در هزار معاملات است اما حالت بازار زرگر های تهران را دارد در بازار زرگر های تهران در ۵ سال گذشته مغازه ای معامله ای انجام نشده اما قیمت مدام بالا می رود ( به این می گویند ثروت بی خاصیت )

این روند ادامه خواهد داشت

این روند ( بی خاصیت شدن دارایی های ریسکی ) عدالت اجتماعی است و ارث والدین را بی خاصیت کرده است

به این می گویند قدرت خود درمانی اقتصاد

ثروتمندان دارای دارایی های بی خاصیت شوک زده شده اند و آمادگی این سطح « ریسک گریزی » را نداشته اند

دارندگان ثروت های بی خاصیت ، مال شان روی دست شان باد کرده است

دارندگان ثروت های بی خاصیت ده سال زمان احتیاج دارند تا این واقعیت را بپذیرند ؛
اول فرهنگ سازمانی خانواده باید تغییر کند ؛
فرهنگ سازمانی خانواده ، مظاهر عمیقی از عدم انعطاف نشان می دهد

نتیجه گیری : اینها به خودشان باختند
🗝عبرت : اینها دریافتند یک‌من ماست چقدر کره دارد.
⚖️پاسخ تاریخی با توجه به کارنامه : در موقعیت خوبی برای درس دادن در مورد اقتصاد نیستید.
حرف آخر : ژانر بیزنس اینها فاجعه بود
☔️برنده این داستان طبقه سه هست
طنز قرن : طبقه یکی ها ، یک عمر برای طبقه سه رایگان کار می کردند و خودشان نمی دانستند
@adibmh

محمد حسین ادیب

18 Jun 2024 12:34

سمینار مهارت های شخصیتی برای موفقیت در بازار جلسه دوم
۲۰ دقیقه ابتدای سمینار
riskac.ir/11870
youtu.be/4knidCe527o
تادیخ برگزاری ۲۹ خرداد ۱۴۰۳
مدت ۸۰ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11869

لیست هفتگی بورس و اقتصاد جهانی
riskac.ir/11868

محمد حسین ادیب

15 Jun 2024 13:35

سمینار چه کسانی در ماه آینده پول در آوردند و با آن چه می کنند تیر۱۴۰۳
سی دقیقه ابتدای سمینار
riskac.ir/11859
youtu.be/v8OHNW5fnzU

تاریخ برگزاری ۲۶خرداد۱۴۰۳
مدت ۹۰ دقیقه
لینک خرید فایل کامل سمینار
riskac.ir/11858

محمد حسین ادیب

31 May 2024 06:33

تهران با ۵۵ درصد سپرده کشور چه می کند ؟

✍️محمد حسین ادیب

پول در تهران به سمت صنعت نمی رود چون ٧ درصد برق صنعتی کشور در استان تهران مصرف میشود

پول به سمت بخش مسکن نمی رود چون در سه ماه گذشته بطور متوسط روزانه فقط ۵٠ واحد آپارتمان بالای متری ١٠٠ میلیون تومان در تهران به فروش رفته است

پول به سمت بورس نمی رود چون بطور متوسط در دو هفته گذشته ٢٢ هزار میلیارد سهم در بورس معامله شده است با توجه به حجم بورس یعنی هیچ

پول به سمت خرید دلار رفته است تورم مصرف کننده در ١٢ ماه گذشته ٣۵ درصد و افزایش نرخ دلار ١٢ درصد بوده است یعنی دارندگان دلار ٢٣ درصد ضرر کرده اند

تهران مرکز تجاری کشور بود و اکنون در ٧٠ درصد موارد دیگر مرکز تجاری نیست یعنی پول تهرانی خیلی کمتر از گذشته به سمت بخش تجاری می رود

پس ۵۵ درصد سپرده ها در تهران به چه سمتی می رود ؟

اولین برنده اقتصاد کسانی هستند که برای کشور ارز می آورند ، تهران مصرف کننده ارز است و نه کانونی که با صادرات برای کشور ارز بیاورد؛ خود به خود تهران طرف اشتباه اقتصاد ایستاده است

تنها راه حل یک چیز است :
تهرانی ها دلار بخرند و مثل یک سال گذشته ٢٣ درصد ضرر کنند

تهران باید وارد معاملاتی شبیه دلار شود و سالانه حدود ٢٠ درصد ضرر کند تا داستان طی ۵ سال جمع شود

هر راه حل دیگری که سرعت بیش از ٢٠ درصد در سال باشد عقلایی ارزیابی نمیشود

دلار خوب است ! البته تهران راه حل های خود را برای اینکه سالانه حدود ٢٠ درصد سپرده مازاد را بسوزاند پیدا می کند

سال گذشته در فضای مجازی روی کسب درآمد دلاری ، مانور های قوی داده شد

بعضی از این مانور ها سرعت پول سوزی را خیلی بالا می برد

البته فضای مجازی برای پول سوزی رگه هایی از نبوغ دارد آن را نباید دست کم گرفت

این شیوه ها ضد تورمی است و از دید ضد تورم بودن مثبت ارزیابی میشود

البته از یک دید دیگر هم مثبت است ، با پول سوزی جامعه پخته تر میشود و در آینده کمتر می توانند سر چنین فردی کلاه گذاشت

اینهایی که کوره های پول سوزی در ایران راه انداخته اند در فضای مجازی با معاملات گلدکوئیستی ادای ناجی و پسر شجاع را در می آورند ؛همان هایی که در فضای مجازی نوید درآمد دلاری می دهند و بیش از یک میلیون فالور دارند ؛

پسر های شجاع فضای مجازی ؛ یا قهرمانان پول سوزی ، البته از یک دید به کشور خدمت می کنند ، بانک مرکزی پول چاپ می کند اینها می سوزاندند ؛ اشکالات بانک مرکزی را خنثی می کنند

صندوق های بورسی در یک ماه گذشته ٧٢ هزار میلیارد تومان معامله کردند و ١۵ هزار میلیارد تومان ضرر کردند ، ٢١ درصد ضرر در یک ماه

انگار صندوق ها بهتر از پسر های شجاع عمل می کنند ؛ صندوق ها با پول سوزی ٢١ درصدی در یک ماه ، در مهار تورم بهترین عملکرد را داشتند

حرف بی ربط :
ماهی تا دهنش را باز نکند صید نمیشود
ایرانی ریسک بی عملی را کمتر از ریسک اقدام می داند

@adibmh

محمد حسین ادیب

30 May 2024 06:00

مرکز تجاری کشور از تهران به غیر تهران منتقل شده است

✍️محمد حسین ادیب
جایگاه اجتماعی : بنده خدا

قلب مسئله :
اگر فروش به سود انجام شود معنای آن این است که ایران در آن رشته مزیت نسبی دارد و آن شرکت نیز دارای مزیت رقابتی است ؛
البته سود به این معناست که سرمایه‌گذاری انجام شده طی ۵ سال بازگردد

نسبت سود به فروش درست است اما گمراه کننده است

نسبت سود به دوران بازگشت سرمایه مهم است و نه سود به فروش

قیمت بالای اجاره در تهران ؛ معنایش این است که سرمایه گذاری در تهران باید متوقف شود و به بیرون تهران منتقل شود ؛
قیمت اجاره در تهران بیشتر از ظرفیت اقتصاد ایران تعیین شده ؛

قیمت اجاره در تهران علامت می دهد که مرکز تجاری کشور از تهران باید به «غیر از تهران »منتقل شود

هر چه این « غیر » به بنادر جنوب نزدیک تر باشد با مزیت های جهانی سازگار تر است

البته اکنون حداقل در ٧٠ درصد موارد تهران دیگر مرکز تجاری ایران نیست ؛

جز در مورد کالاهای سبک ، کم جا و گران ، اکنون اگر کالا تا از خارج وارد ایران شد اقتصادی است از همان بندر به بقیه ایران صادر شود و انتقال آن به تهران و مجددا به بقیه ایران منتقل کردن ، فاقد توجیه اقتصادی است

سخن بر سر ٣٠ درصد باقی مانده است

اجاره بالا دارد موقعیت تهران را در اقتصاد ایران تضعیف می کند و شهرستان ها دارند از این گپ به خوبی استفاده می کنند

دهه شصتی ها این را بگیرید

دهه شصتی ها باید وارد چنین فضایی شوید

این سخن در فضای مجازی که کنترل آن در اختیار تهرانی هاست اعتباری کسب نمی کند زیرا موقعیت تهران را تضعیف می کند ، اما دوران رشد تهران و درجا زدن شهرستان ها تمام شده است

ما به پایان نزدیک تریم تا به آغاز

تهران به عنوان مرکز تجاری یک خاطره است و نه یک واقعیت و اگر در ٣٠ درصد موارد هننوز واقعیت است ظرفیت دارد تا به خاطره تبدیل شود

و دهه شصتی های شهرستانی این کار را خواهند کرد

وقتی تهران توجیه اقتصادی ندارد تا مرکز تجاری ایران باشد منطقی نیست که ۵۵ درصد سپرده های کشور در تهران باشد

تغییرات اقتصادی در ایران یک مسیر دارد آنقدر همه چیز بالا و پایین می رود تا این عدم تعادل یعنی تمرکز ۵۵ درصد سپرده ها در تهران به حد منطقی برسد یعنی کاهش یابد

یکی از علل ( و نه تنها علت ) نوسان شدید بازار این است که این ۵۵ درصد سپرده که در مواردی هیچ کار جدی ندارد برای سفته بازی به حرکت در می آید

@adibmh

محمد حسین ادیب

29 May 2024 09:39

به میزانی که در ماه گذشته پول به حسابتان آمده ثروتمند هستید و بقیه رویاست
✍️محمد حسین ادیب
این کلاه آن کلاه کردن در همه زمینه ها متوقف شده و حداکثر در حد یک درصد سال 96 است حباب های قیمتی شکل گرفته در دوران این کلاه آن کلاه کردن ،خریدار ندارد و حباب ها روی دست صاحبان حباب باد کرده است ،این شامل واحد های مسکونی در جای اشتباه و یا در جای درست با متراژ اشتباه ، سهام در رشته هایی که ایران در آن رشته مزیت نسبی ندارد یا شرکتی که در رشته ای که ایران مزیت نسبی دارد اما آن شرکت مزیت رقابتی ندارد؛ هم می‌شود ، دولت نیز نمی تواند ریسک های خود را بسته بندی کرده به مردم بفروشد ، به عنوان مثال در دو ماه گذشته فروش اوراق دولتی معادل ۱۰ درصد اوراق جدید منتشر شده بوده، ۹۹ درصد نمی تواند نابهره ور اداره شود و هزینه نابهره وری خود را به قیمت محصول اضافه کرده از مشتری دریافت کند ، دارندگان حباب در دوران این کلاه آن کلاه کردن ، آنچه را که بیشتر از لیاقت خود دریافت کرده اند کسی از آنها نمی خرد، ابتکار عمل الان در اقتصاد در دست کسانی است که الان پول دارند و نه سند مالکیت ( دو الان در پی هم ، از نظر نگارشی نازیباست اما نقل معنای شرایط حال است )

جوهره کلام : به میزانی که در ماه گذشته پول به حسابتان آمده ثروتمند هستید و بقیه رویاست الیته بدهی های شما رویا نیست و باید بپردازید ، بدهی های خود را باید با میزان پولی که به حسب تان آمده پرداخت کنید
@adibmh

محمد حسین ادیب

25 May 2024 13:23

عاقبت بیزینس « پول ، پول می آورد »

✍️محمد حسین ادیب

صندوق های بورسی که بیش از ١٠٠٠ میلیارد تومان دارایی داشتند در یک ماه گذشته معادل ٢٧٠ همت زیان کردند یعنی دو برابر بودجه جاری دولت در ماه

چرا ؟ چون بیزینس « پول ، پول می آورد » دیگر جواب نمی دهد ، باید کار کرد ؛ به همین سادگی!
اگر پول داشته باشید اما مهارت کارکردن نداشته باشید پول به تنهایی پول نمی آورد

ضعیف شدن بیزینس پول ، پول می آورد به معنای قوی شدن رقابت در فضای بیزینس ایران است ؛
اینهایی که در بازار باقی مانده اند گرگ اند ، اتلاق گرگ در کف بازار یعنی زیر و بم کار را خوب می شناسند و می خواهند جنس را مفت بخرند

گرگ بودن یعنی سوپر حرفه ای ، واژه حرفه ای بودن این مفهوم را منتقل نمی کند سوپر حرفه ای و اگر سوپر حرفه ای نباشید و فقط پول داشته باشید ظرف پنج سال ٩٠ درصد آن را از دست می دهید ؛
درست مثل کسانی که در آمریکا لاتاری ١٠٠ میلیون دلاری برنده میشوند ؛
در ۵ سال ٩٠ درصد آن را از دست می دهند ،هیچ بخشی رها از رقابت نیست ؛ فرزندان خانواده های پولدار عنایت داشته باشند ؛ اگر سوپر حرفه ای باشند میراث والدین را نگاه می دارند ؛
و الا ثروت والدین بلیط لاتاری است
فرزند خانواده پولدار بودن این روز ها ۵ سال دوام دارد در پایان باید مهارت روز داشت تا ثروتمند باقی ماند

صندوق ها بیش از حد معامله می کنند و با معامله بیشتر از ظرفیت اقتصاد ایران ، بازار را ملتهب می کنند زیان صندوق ها در معامله باعث میشود تا صندوق ها کوچک شوند

کوچک شدن صندوق ها باعث میشود تا بیزینس پول ، پول می آورد کوچک تر شود و این راه کاهش تورم است

صندوق ها یا داوطلبانه دست از کثرت معامله بر می دارند و آرام میشوند یا مثل یک ماه گذشته بازار آنها را آرام می کند و این حرکتی ضد تورمی است
@adibmh