Адвокат Жорин

03 Jun 2024 20:09

В жаркие летние дни меня часто спрашивают: а можно ли прийти на судебное заседание в шортах ?

Ответ на этот вопрос содержит Постановление Совета судей РФ, которым утверждены правила пребывания посетителей в судах.

Так, в силу утвержденных правил в допуске в здание суда будет отказано, если:

🔵Ваш внешний вид не отвечает санитарно-гигиеническим требованиям;

🔵Если вы в спортивной или пляжной одежде;

🔵Если на вас шорты выше колен;

🔵Если ваша одежда имеет надписи и рисунки, оскорбляющие человеческое достоинство или свидетельствующие о явном неуважении к обществу и суду;

🔵Если вы в одежде, не позволяющей идентифицировать вашу личность.

Ранее я рассказывал как петербуржца не пустили в суд из-за запаха бананов.

*Фотография сделана в Арбитражном суде г.Москвы до утверждения правил . На фото известный юрист Виктор Мищенков, который в велосипедном костюме участвовал в судебном заседании.

Адвокат Жорин

03 Jun 2024 12:29

Сосед захватил место на парковке. Законно ли это? 🤔

Наверное многие из вас, кто живет в многоквартирных домах сталкивались с тем, что соседи захватывают парковочные места различными предметами: покрышками, арматурой или даже цепями.

Запомните - это не законно! Разберем этот вопрос детально.

🔵Согласно жилищному законодательству, собственникам помещений принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и в том числе прилегающая территория с парковкой.

🔵Так как территория является общей, то следовательно и пользоваться ею может абсолютно каждый.

🔵Если вы снимаете жилье, то в части пользования имуществом, обладаете всеми правами, что и собственник квартиры, а значит также вправе пользоваться парковкой.

🔵Захват кем-либо части земельного участка (парковки) является нарушением прав других собственников.

Что делать если сосед захватил машиноместо ?

🔵Конечно же, сначала лучше попробовать провести переговоры, входе которых разъяснить соседу, что это является незаконным.

🔵Далее, если переговоры оказались безуспешными, нужно обратиться в управляющую компанию дома с просьбой убрать посторонние предметы с парковки. УК будет обязана это сделать.

🔵Если это не помогло и сосед дальше продолжает занимать место, то фиксируем нарушение с помощью фото или видео. Обязательно, чтобы в кадре был виден госномер машины. Далее, подаем заявление к участковому или в отдел полиции, с просьбой привлечь к ответственности соседа и устранить нарушения ваших прав.

🔵Если УК или полиция бездействует, то вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру или с иском в суд.

Знайте свои права и уважайте чужие ☀️

Адвокат Жорин

02 Jun 2024 17:50

Как получить возмещение ущерба, если у виновника ДТП нет полиса ОСАГО? 🚗

К сожалению, бывает такое, что попав в ДТП, вы узнаете о том, что у второго участника нет полиса ОСАГО и он при этом является виновником происшествия.

То есть, ответственность второго участника ДТП не застрахована и вы тем самым не можете получить денежные средства на ремонт своего автомобиля в страховой компании.

Что делать в таком случае ?

🔵Нужно провести независимую оценку ущерба.

Для этого необходимо обратиться к профессиональным оценщикам и составить заключение о расчете рыночной стоимости восстановительного ремонта вашего автомобиля. В заключении будет указана сумма, которую вы сможете требовать с виновника ДТП.

🔵Далее, нужно подготовить требование в письменном виде и направить виновнику заказным письмом (желательно с описью), приложив копию заключения оценки (хотя бы страницу с выводами, поскольку оно объемное).

В законе нет четкого срока рассмотрения претензии, но на практике это обычно 10-30 дней.

🔵Если в установленный срок виновник вам не выплачивает сумму ущерба и даже не пытается договориться, то вы вправе обратиться с иском в суд о взыскании стоимости восстановительного ремонта. Кроме того, ответчик будет обязан возместить все судебные издержки.

🔵Получив решение суда и дождавшись вступления его в силу, следует обратиться в отдел судебных приставов для взыскания средств с виновника ДТП.

Дела подобной категории в целом просты, но ответчики нередко нанимают юристов и пытаются в суде снизить требуемую сумму. К этому нужно быть готовым.

Удачи на дорогах 🤞

Адвокат Жорин

01 Jun 2024 17:42

Турецкий паспорт — самый дорогой в мире. При этом, в мировом рейтинге паспортов он занимает только 52-е место.

Турция заняла 1-е место в списке самых дорогих паспортов. Стоимость оформления 10-летнего паспорта для граждан страны составляет 8 623,30 TL (чуть больше 24000 рублей).

Однако тройка лидеров самых сильных паспортов мира выглядит так:
1 место: Сингапур — граждане могут посещать 193 страны.
2 место: Германия, Италия и Испания — с безвизовым доступом в 190 стран.
3 место: Австрия, Люксембург, Финляндия, Франция, Швеция, Южная Корея и Япония — их держатели могут путешествовать без визы по 189 странам.

Российский паспорт же занимает 51 место. Он дает право на безвизовый въезд в 119 стран мира. Если вы хотите пробить свою сотню путешествий, позаботьтесь о том, чтобы ваш паспорт был действующим!

Тем временем, с 1 июля возрастет стоимость загранпаспортов для россиян.

Действующая пошлина за выдачу загранпаспортов нового поколения — 5000 рублей для взрослых и 2500 рублей для детей до 14 лет. С 1 июля госпошлина вырастет до 6000 и 3000 рублей соответственно. 

P.S. А кто невнимательно читал наш пост про букву ё, тот за паспорт может заплатить намного дороже 😏

Адвокат Жорин

31 May 2024 18:29

Наконец-то Пятница!

Самое время отметить окончание рабочей недели и начало лета.

А если на тусу Вас не отпускает жена - покажите ей этот ролик.

Скидка на бракоразводный процесс по промокоду #Конституция 🤣🤣

Кстати девушки, тоже имеют аналогичные права

Адвокат Жорин

31 May 2024 13:27

Друзья, в День Адвокатуры, продолжу знакомить Вас с интересными и креативными коллегами из нашего закрытого тг-канала "Только для юристов"!

Адвокат Адель Хайдаршин - молодой адвокат из Казани, автор телеграм-канала «Адвокатский кабинет».

У себя в канале Адель пишет об адвокатуре, судах, делится мыслями и даже проводит эфиры с молодыми юристами. Мне нравится, как автор рассказывает об этической составляющей работы адвоката и делает обзоры на новые законопроекты.

Прошу любить и жаловать!

Адвокат Жорин

31 May 2024 08:03

Сегодня отмечается день российской адвокатуры. В этот день хочу поделиться мыслями о своей работе.

Иногда я задумываюсь: кем бы я еще хотел стать, если бы не связал свою жизнь с юриспруденцией?

И с каждым годом все больше и больше убеждаюсь, что работа адвоката для меня лично, является самой лучшей. Объясню почему.

Первое - это конечно же ощущение свободы. Я очень свободолюбивый человек и для меня важно заниматься тем, что мне нравится и вызывает интерес. Мне важно самостоятельно выбирать окружение и планировать свой день так, как мне удобно.

Адвокат - это независимое лицо и с точки зрения закона тоже. Конечно, по ряду дел, в силу некоторых обстоятельств, не всегда адвокату получается в полной мере ощущать эту независимость - институт защиты прав не является идеальным. Но, несмотря на это, чувство независимости и свободы все же сохраняется.

Второе, адвокатура - это в первую очередь помощь людям. С самого начала моего пути я вдохновляюсь именно возможностью помогать людям в трудную минуту. Те эмоции, которые испытывает доверитель после успешно завершенного дела - бесценны и мотивируют меня работать еще больше.

Третье - отсутствие финансового потолка. Заработок напрямую зависит от знаний и практической пользы, которую адвокат приносит своим доверителям.

Конечно же, не все так радужно, как хотелось бы. Есть и обратная сторона медали.

Адвокату при оказании юридической помощи приходится пропускать через себя всю боль, которую испытывает доверитель, находясь в той или иной ситуации. Еще на заре своей карьеры я думал, что это чувство со временем уйдет и что я привыкну, но как оказалось - нет.  Это своего рода «крест», который адвокат несет с собой на протяжении всей карьеры.

Конечно, это лишь часть всех прелестей и изъянов нашей профессии.

Коллеги, поделитесь своими мыслями в комментариях.

С праздником!

Адвокат Жорин

30 May 2024 16:27

Новые налоги
 
Правительство планирует рассмотреть  законопроект о налоговой реформе.
 
Что изменится для «физиков»
1.     Меняются правила уплаты  налога на доходы физических лиц (НДФЛ):
13% – до 2,4 млн рублей в год;
15%  – с 2,4 до 5 млн в год;
18%  – от 5 до 20 млн;
20%  – от 20 до 50 млн;
22% – свыше 50 млн. 
Но такая ставка налогов не затронет участников СВО.
 
2.     При получении прибыли от дивидендов, депозитов и продажи ценных бумаг сохранятся ставки в 13% и 15%.  Но ставка 15% будет применяться к доходам свыше 2,4 млн рублей, а не 5 млн, как сейчас. 
 
3.     Ровно такая же схема будет применяться и для доходов от продажи недвижимости: ставка в 13% сохраняется только до суммы в 2,4 млн рублей. Выше – 15%. Напомню, что сейчас ставка 15% к этому типу доходов не применяется.
 
4.     При продаже акций или долей в бизнесе при сроке непрерывного владения более пяти лет, при условии, что доход от таких сделок за год превысит 50 млн руб., необходимо будет заплатить налог на общих основаниях, даже если срок владения превысил пять лет. Напомню, что сейчас налогом облагается прибыль, полученная в результате продажи акций дороже, чем они были куплены.
 
5.     По-прежнему не нужно будет платить налог с доходов от продажи недвижимого имущества, которое было в собственности более 5 лет, и от продажи «иного имущества» (например, автомобиля), если налоголательщик им владел 3 года и более. 
 
6.     Меняются правила уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость, включая землю. Вместо фиксированного размера пошлина будет рассчитываться от суммы сделки (подробности Минфин пока не раскрыл).
 
Для бизнеса
 
1.     Ставка налога на прибыль для бизнеса вырастет с 20% до 25%. 
 
2.     Бессрочно продлевается действие механизма инвестиционного налогового вычета в регионах, а также ввести федеральный налоговый вычет для компаний из приоритетных отраслей.
 
3.     Порог доходов для применения УСН будет расширен с действующих 265,8 млн до 450 млн руб., а порог по остаточной стоимости основных средств — с 150 млн до 200 млн руб.
 
4.     Весь бизнес на УСН будет применять базовые ставки 6% при базе «доходы» и 15% («доходы минус расходы»): отменяются повышенные ставки, которые действуют при доходах от 199,35 млн в 2024 году и при количестве сотрудников от 100 человек.
5.     Но компании с оборотом выше 60 млн руб. в год обяжут стать плательщиками НДС, который сегодня бизнес на УСН в общих случаях платить не обязан. При уплате НДС бизнесу будут предложены следующие альтернативы:
- общий режим: ставка НДС 20% (или 10% — для отдельных видов товаров) с возможностью применять вычеты;
- ставка 5% при доходах до 250 млн руб. в год;
- ставка 7% при доходах в диапазоне 250–450 млн руб. в год — без права на вычеты.
Повышение затронет в основном сферы торговли, аренды недвижимости и ресторанный бизнес.
6.     Параллельно будет смягчен налоговый режим для производственных предприятий малого бизнеса: для малых компаний в сфере обработки, не работающих с подакцизными товарами, ставка страховых взносов будет снижена с 15 до 7,6%.
 
7.     Налоговая амнистия за «дробление» бизнеса в период 2022–2024 годов при условии добровольного отказа от этих схем в 2025 и 2026 годах.
 
Налоги на полезные ископаемые
В сферах производства минеральных удобрений, добыче железной руды, предлагается поднять НДПИ.
- Для отрасли «Добыча железа» предлагается увеличить НДПИ на 15%.
В отрасли «Производство минеральных удобрений» (калийные соли) — увеличить НДПИ в 2,3 раза.
«Производство минеральных удобрений» (апатитовые и фосфоритовые руды) — в два раза.
Для производителей азотных удобрений предлагается ввести акциз на приобретение газа для производства аммиака (1200 руб. за 1 тыс. куб. м газа).
 
Планируется, что все изменения вступят в силу с 2025 года. 
 

Адвокат Жорин

30 May 2024 10:46

Как настучать на соседа?

Ваша любимая рубрика #ХозяйкеНаЗаметку

В вашем доме появился замечательный сосед который по ночам слушает стремную музыку?

Решение есть!

В каждом регионе существует свой собственный закон о тишине, так, в Москве запрещено шуметь с 23:00 до 07:00. В Московской области с 21:00 до 08:00.

Сосед не внимает вашим мольбам воспользоваться наушниками? А наряд полиции на ваши вызовы не приезжает?

Можно провести воспитательную беседу с соседом с помощью вашего участкового.

Инструкция:

1️⃣Заходим на официальный портал МВД России в раздел прием обращений.

2️⃣Выбираем обращение в МВД, далее выбираем в списке нужное подразделение. Если отправите заявление не в то подразделение, его перенаправят.

3️⃣В свободной форме стучим на соседа, излагаем суть проблемы. С указанием времени, когда идет шум, описываем всю ситуацию.

5️⃣ Просим отреагировать на ситуацию. Если у вас есть номер вашего соседа, указываем и его, чтобы участковому было проще наругать связаться с нерадивым соседом.

В некоторых случаях соседи правда успокаиваются и ведут себя намного тише.

Воспользуйся сам, поделись с другом. 🫵🏻

Адвокат Жорин

29 May 2024 14:43

Что делать если с вас взыскали деньги по судебному приказу?⚡️

Ранее, писал в этом посте о том, как отменить судебный приказ. Кто не читал - рекомендую ознакомиться.

Но что делать, если пока шел процесс отмены судебного приказа, судебные приставы уже успели взыскать деньги с вашего счета ?

1. Собираем документы подтверждающие взыскание денежных средств (выписка из банка, постановление пристава);

2. Готовим и подаем мировому судье заявление о повороте исполнения судебного приказа;

3. После рассмотрения заявления, мировой судья вынесет соответствующее определение;

4. Получаем исполнительный лист и отправляем его в службу судебных приставов по месту нахождения вашего взыскателя должника;

5. Ждем поступления денежных средств.

К посту традиционно прикрепил бланк документа - поделитесь им со своими друзьями.

Адвокат Жорин

29 May 2024 10:04

«Как раньше уже не работает, а как надо — спросить не у кого. Все говорят о стратегии, но я из операционки-то не вылезаю», — мысли каждого второго управленца, в должности которого есть слово «директор».

Именно на него ложится управление метриками, бизнес-процессами, персоналом и финансами. Но удержаться на плаву сложно, если бизнес хочет большего без вложений. Оптимизируйте ресурсы для роста компании на курсе «Директор по стратегическому развитию» от Академии Eduson.

За 6 месяцев вы узнаете, как:
🤩масштабироваться и привлекать инвестиции;
🤩управлять стратегией, а не отвлекаться на мелочи;
🤩развивать онлайн- и офлайн-направление;
🤩увеличивать присутствие в стране и мире;
🤩минимизировать риски и расти даже в кризис.

Вы освоите навыки управления на 52 бизнес-кейсах, получите более 40 чек-листов для реальной работы и быстро внедрите процессы. Преподаватели курса — опытные топ-менеджеры российских и международных компаний, а программа актуальна на 2024 год.

Оставьте заявку по промокоду ЖОРИН и получите скидку 65%. Первым 5 участникам — второй курс в подарок!

Реклама. ООО "Эдюсон", ИНН 7729779476, erid: LjN8KTAFA

Адвокат Жорин

28 May 2024 14:53

Будет ли «СДЭК» нести ответственность за вашу посылку?

Вследствие технического сбоя в системе транспортной компании «СДЭК», многие россияне не могут получить посылки и товары приобретенные в интернет-магазинах.

Правовые моменты о которых нужно знать тем, кто столкнулся с этой ситуацией.

🔵Перевозка грузов регламентируется главой 40 ГК РФ, а если заказчиком выступает гражданин, то и Законом о защите прав потребителей.

🔵В силу ст. 796 ГК РФ, риск случайной гибели переходит к перевозчику после принятия груза и до передачи его получателю. То есть в случае утраты или повреждения посылки, транспортная компания будет наказана нести за это ответственность.

🔵На что может рассчитывать гражданин в случае утраты груза?

✅Полный возврат денежных средств уплаченных за перевозку;
✅Возмещение стоимости утраченного груза;
✅В случае повреждения груза - на компенсацию суммы, на которую понизилась стоимость груза;
✅Если груз был сдан с объявлением ценности - на компенсацию в размере объявленной стоимости груза.

🔵Что делать, если ваш груз утрачен?

Для начала обратиться с претензией к транспортной компании. Срок рассмотрения претензии - 30 дней. Далее, если транспортная компания отказывает вам в выплате, то вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке закона о защите прав потребителей.

🔵На что гражданин может расчитывать в суде ?

Практически тоже самое, о чем писал в предыдущем посте: возврат уплаченных средств, взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных издержек, а также на компенсацию стоимости утраченного груза.

Имейте ввиду, что срок исковой давности по делам данной категории составляет 1 год ! ⚡️

🔵Как определить стоимость утраченного имущества?

Стоимость груза или багажа определяется исходя из его цены, указанной в счете продавца или договоре, а при отсутствии счета или договора - исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

🔵Как быть, если вы получили товар, но слишком поздно и он уже вам не нужен?

В силу ч. 4 ст. 26.1 ЗоПП если товар приобретен дистанционно, например в интернет-магазине, потребитель вправе отказаться от товара в течение 7 дней после его получения.

То есть, если платье предназначаемое на выпускной, вы получите поздней осенью - не беда, вы будете вправе вернуть его продавцу.

📎Важно знать: если транспортная компания докажет, что утрата груза произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то к сожалению, права гражданина в данном случае восстановлены не будут.

Адвокат Жорин

27 May 2024 17:56

Ваш загранпаспорт могут признать недействительным и изъять. Новые правила уже начали работать!

Жители столицы стали жаловаться на то, что при попытке выехать заграницу, их паспорта признают недействительными, а затем изымают.

Причина таких действий вас удивит - это буква "ё". Да, с 11 декабря 2023 г. вступили в силу поправки к ФЗ "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ". Согласно новым правилам, если в вашем паспорте будет установлено наличие недостоверных сведений, его могут признать недействительным и изъять.

И причем здесь буква "ё"?
Разберем на простом примере: если в базе данных ваша фамилия - "Непутёвый", а в загранпаспорте кириллицей написано - "Непутевый", - такое несовпадение посчитают недостоверными сведениями. Ваш паспорт аннулируют и изымут.

Как этого избежать?
Всем нам стоит тщательно проверить свои документы. Особенно, перед поездкой заграницу. Особенно, если вы счастливый обладатель буквы "ё"😉

Если вы обнаружили несоответствие в документах, я рекомендую незамедлительно обратиться в соответствующие ведомства, указать на их ошибку и произвести замену загранпаспорта.

Надеюсь, наш постоянный читатель Сергей СемЁнович С. (при котором Москва похорошела) - устранил ошибку в документах и теперь может спокойно путешествовать.

Адвокат Жорин

27 May 2024 11:00

Сколько дел в работе у судей каждый день? 5, 10? Как юристу или адвокату обратить внимание на свое и донести факты четко и прозрачно? Это можно сделать с помощью правильной подготовки и верстки документов. Есть негласные стандарты и традиции, но они могут "замыливать" взгляд.

Legal Design - про комплексный подход к работе с документом, про донесение фактов простым языком и упрощение работы. Специалисты в праве не должны быть дизайнерами, и этого не требуется. Разобраться в основах можно на курсе Legal Design от Moscow Digital School.

Чем это полезно для юристов и адвокатов (и о чем расскажем на курсе):

Как суды реагируют на Legal Design с разбором кейса;
Как с помощью изменений ускорить согласования внутри крупной компании вдвое;
Правильно составленная кассационная жалоба как секретное оружие: как добиться пересмотра дела с помощью Legal Design;

И многое другое.

Программа будет полезна и начинающим, и опытным юристам. Стоимость курса 1 990 рублей, продолжительность 1,5 недели. В программе курса видеолекции + практикум с отработкой домашних заданий.

Подробнее о программе и регистрация по ссылке.

erid LjN8K2jx3 Реклама. Организатор Акции ООО «Диджитал Скиллс» 18+* ОГРН 119774652451, 123242, г. Москва

Адвокат Жорин

26 May 2024 14:36

Немного подушню в стиле «Минздрав предупреждает»

Хотя мое темное прошлое вычислили комментаторы предыдущего поста ;))

Кидайте это видео в родительские чаты, если в целом не против алкоголя на выпускных, но не хотите скидываться 🤣

Адвокат Жорин

03 Jun 2024 18:46

Что делать, если вы случайно перевели деньги на чужую карту?

#полезное

Важно! Банк не отвечает за ошибки клиента при переводе денежных средств. Это исключительно ваша ответственность. Всегда внимательно проверяйте реквизиты ❗️

Пошаговая инструкция, что делать, если деньги все-таки ушли не в ту дверь.

1️⃣ Если вам был известен номер телефона, по которому совершен перевод, попробуйте связаться с получателем денежных средств.

2️⃣ Если получатель не идет на контакт, то обращаемся в суд о взыскании неосновательного обогащения.

3️⃣ Запросите выписку о совершенной операции в своем банке.

4️⃣ Если данные об ответчике (получателе денег) неизвестны, подаем иск к банку о взыскании убытков, мотивируя это тем, что перевод средств произведен вследствие ошибки банка.

5️⃣ В суде заявляем ходатайство об истребовании сведений о получателе денежных средств и привлекаем в качестве соответчика. Далее, отказываемся от иска к банку и просим передать дело по подсудности - по месту нахождения ответчика.

6️⃣ Также вы можете заявить требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

7️⃣ В случае положительного исхода дела, вы вправе взыскать с ответчика судебные издержки.

Готово, вы молодец. В следующий раз внимательнее проверяйте реквизиты перевода денежных средств. 😉

Адвокат Жорин

03 Jun 2024 08:03

Директор школы в Воронеже уволилась после скандала с досмотром перед ЕГЭ.

Кроме этого, министр образования Воронежской области Наталья Салогубова заявила, что взрослых, которые оказались задействованы в скандальной ситуации, отстранили от участия в едином госэкзамене.

Региональный главк Следственного комитета России и местная прокуратура начали проверки.

Напомню, сразу после инцидента местное минобразования не увидело ничего страшного в том, что выпускницы прошли такую унизительную процедуру. Однако, под давлением общественного негодования - изменило свою точку зрения.

Адвокат Жорин

02 Jun 2024 11:39

Необходимая оборона. Как не сесть в тюрьму, защищая себя?

Материал подготовлен по просьбе одного из подписчиков канала

Представим классическую ситуацию.
На вас идет агрессивно настроенный персонаж с ножом в руке. У вас при себе травматический пистолет. Пистолет в кобуре, снаряжен, но не заряжен (без патрона в патроннике). Что делать?

Алгоритм ваших действий можно условно разделить на 3 этапа.

1️⃣ Этап: предупреждение

К сожалению, в законе нет четких рекомендаций на этот счет. Я советую дослать патрон в патронник со словами: "стой, стрелять буду!".

2️⃣ Этап: применение оружия - стрельба по цели

Как написано на любой упаковке с патронами: "не применять ближе 1 метра. Запрещается стрельба в лицо и шею человека."

Иными словами, ваша задача - нейтрализовать угрозу, а не убить противника!

3️⃣ Этап: сообщить о случившемся

Этот этап - самый сложный. Здесь важно самому не стать преступником.

Краткие рекомендации:

◾️Если нападавший сбежал - запоминаем приметы, если ранен - вызываем скорую. Звоним в ОВД и сообщаем о случившемся. Также необходимо уведомить Росгвардию.

◾️Фотографируем и снимаем на видео место происшествия. Не вздумайте трогать руками оружие нападавшего.

◾️Если есть свидетели - возьмите их контакты и попросите остаться до приезда полиции.

◾️Обязательно позвоните адвокату и не давайте никаких объяснений полиции, пока он не приедет.

Сохраните эту статью и поделитесь с близкими.

Адвокат Жорин

01 Jun 2024 12:22

Банкротные войны. Эпизод V: Арбитражные управляющие наносят ответный удар!

#законы

В последние годы я стал замечать одну общую черту между арбитражными управляющими и судебными приставами. На них постоянно пишут жалобы😁

В процедуре банкротства что-то идет не так? Давайте напишем жалобу на управляющего. Скажу больше: порой, я и сам практикую описанные выше методы 📝

29 мая 2024 г. вышел первый обзор судебной практики Верховного Суда РФ, который закрепил за управляющими возможность нанести ответный удар.

Профессиональный статус арбитражного управляющего, обладающего юридическими знаниями и навыками, не лишает его права на пользование услугами представителей и на возмещение расходов на юридическую помощь.

Адвокат Жорин

31 May 2024 16:00

Правила, о которых нужно помнить и придерживаться при съеме жилья.

🔵Собственник не вправе приходить в квартиру тогда, когда ему вздумается, а только по согласованию и разрешению жильца;

🔵В договоре может быть предусмотрен график, по которому собственник может приходить с целью проверки жилья, но в любом случае арендатор должен предоставить доступ;

🔵В договоре можно и нужно предусмотреть условия о расторжении договора. Сроки уведомления о выселении, последствия ненадлежащего уведомления;

🔵Проживание животных в квартире лучше согласовать с собственником письменно. Разрешение собственника квартиры держать животных в квартире не освобождает арендатора от обязанности возместить ущерб в случае его причинения животным;

🔵Договор должен быть обязательно заключен с самим собственником. Допускается подписание представителем по доверенности, в которой прямо указано полномочие о сдаче квартиры в аренду. Всегда нужно проверять право собственности на квартиру;

🔵При выселении нужно внимательно читать акт приема-передачи квартиры, прежде чем подписывать его. В нем может быть указано о выявленных недостатках при приемке квартиры. Если вы с чем-то не согласны, то нужно обязательно указать об этом.

Адвокат Жорин

31 May 2024 11:53

Собственник продаёт квартиру, которую я арендую. Меня выселят?

#ХозяйкеНаЗаметку

Очень часто вижу такие вопросы у себя в директе. Пришло время разобраться и всех успокоить, а может, - огорчить 😁

Запомните раз и навсегда: если вы снимаете квартиру по договору найма и собственник решил ее продать, - вам ничего не грозит. Согласно ст. 675 ГК РФ, продажа квартиры не влечет за собой расторжение вашего договора, или изменение его условий.

Таким образом, новый собственник станет вашим наймодателем на условиях ранее заключенного договора.

P.S. Если вы расторгли договор найма до того, как собственник продал квартиру - да, вас выселят 😁

Поделись этим постом друзьями, которые снимают квартиру. Свои права нужно знать.

Адвокат Жорин

30 May 2024 19:14

Друзья, как и обещал в этом посте, публикую шаблон претензии на возврат денежных средств за юридические услуги.

Скачайте его себе и обязательно поделитесь с друзьями ✉️

Адвокат Жорин

30 May 2024 13:00

Что делать если к вам пришли с обыском ? ⚡️

Уголовно-процессуальный закон содержит весьма размытую формулировку оснований производства обыска, таким образом от незваных гостей ранним утром никто не застрахован.

Поделитесь с близкими информацией которую надо знать в случае обыска.

🔵Обыск может быть произведен в рамках уголовного дела на основании постановления следователя. Если обыск проводится в жилище, то обязательно должно быть решение суда.

В исключительных случаях, обыск в жилище может быть произведен по постановлению следователя, а после уже узаконен в суде.

🔵Перед началом обыска вас обязаны ознакомить с постановлением или судебным решением о производстве обыска. Внимательно с ним ознакомьтесь - в документе должно быть указано в рамках какого уголовного дела производится обыск, кем и по какому адресу. Убедитесь в том, что обыск санкционирован. Если адрес имеет ошибку - то обыск не может быть начат.

🔵Если вы добровольно не откроете, то увы, дверь будут вскрывать.

🔵Имейте ввиду, при обыске вы имеете право на присутствие адвоката - позаботьтесь заранее о нем. Старайтесь максимально тянуть время, чтобы адвокат успел к началу следственного дейсвтия.

🔵Если вы чувствуете что намечается обыск, заранее подружитесь со своими соседями, ведь скорее всего именно они будут понятыми ;)

🔵В ходе обыска не оставляйте сотрудников одних в комнате, а следуйте за ними вместе с понятыми. Не допускайте того, что бы обыск проводился несколькими оперативниками. Действия каждого из них вы должны видеть.

🔵В случае изъятия вещей, ценностей - все должно быть обязательно указано в протоколе обыска. Изъятие электронных носителей информации обязательно производится с участием специалиста.

🔵Если в ходе обыска со стороны оперативников были нарушения, обязательно внесите это в протокол.

🔵По окончанию обыска, вам обязаны вручить копию протокола.

🔵Вы вправе обжаловать производство обыска в суде и просить признать протокол обыска недопустимым доказательством.

Перечень не исчерпывающий, маленькие любители юриспруденции могут дополнить в комментариях ;)

Адвокат Жорин

29 May 2024 16:37

На ЕГЭ теперь можно только без лифчика?

С началом основного этапа ЕГЭ разразился очередной скандал, и дело даже не в умных часах или микронаушниках - в этот раз дело посерьезнее. В школе Воронежа в отношении школьниц провели личные досмотры и заставили снимать лифчики.

Казалось бы, не хватало в этой стрессовой атмосфере еще проводить личный досмотр, но на одном пункте отличились.

Примечательно, что законодательство обыск и досмотр школьников не предусматривает. Сотрудники школ вообще не имеют права осуществлять проверку личных вещей выпускников, тем более записывать это на видео и распространять его.

Местное министерство образования не увидело ничего страшного в том, что выпускницы прошли такую унизительную процедуру.

Осмелюсь подсказать минобру: лицам, организовавшим личный досмотр девочек, за нарушение порядка проведения итоговой аттестации может грозить штраф в размере от 40 тысяч до 200 тысяч рублей.

Кроме того, товарищ майор может разглядеть и признаки уголовки. Тогда за превышение должностных полномочий можно лишиться свободы на срок до четырех лет. Если будет установлено, что среди девочек были несовершеннолетние, то при определенных обстоятельствах - виновные могут получить более внушительный срок, до 10 лет лишения свободы.

С учетом распространяющегося видео по всем новостным каналам, могут накинуть и  ст.137 УК РФ.

Будем надеяться, что в связи с широким освещением этого вопиющего случая - подобное не повторится.

Адвокат Жорин

29 May 2024 12:48

Как прострелить себе колени? Как вернуть деньги за юридические услуги? ⚖️

Сохраняйте быстрее, пока коллеги не заставили меня удалить этот пост!

Продолжаем разбирать вопросы, связанные с защитой прав потребителей. Да, оказание юридических услуг и правовой помощи тоже регулируется этим законом (за исключением случаев, когда заказчик - ИП, или юр. лицо).

Знаете, какая самая популярная причина для возврата денежных средств?
Ответ вас может удивить - это неоказание самих услуг. Иными словами: вы заплатили деньги, а в ответ - тишина.

Согласно ст. 32 ЗоЗПП, ст. 782 ГК РФ, вы имеете право в любой момент отказаться от исполнения договора. Исполнитель будет вправе удержать лишь ту сумму, которую он фактически отработал.

Таким образом, если услуги вам не оказали - задача максимально упрощается.

Вам потребуется направить исполнителю досудебную претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства. Не забудьте указать в претензии ваши реквизиты. Вдруг, никто не захочет связываться с вами в суде 😉

Ответ на претензию (желательно, с деньгами) должны дать в течение 10 календарных дней со дня предъявления требования.

Если вашу претензию оставили без ответа - обращаемся в суд и дополнительно взыскиваем неустойку 3% (но не больше стоимости услуги), проценты за пользование чужими денежными средствами, моральный вред, судебные расходы и штраф 50% от суммы, присужденной судом. На вырученные деньги вы сможете нанять более профессионального советника😉

Важно знать, что именно исполнитель должен доказать и подтвердить в суде факт оказания юридических услуг - это его бремя доказывания. Не забывайте об этом во время судебного процесса.

Если этот пост наберет 500🔥, я подготовлю для вас шаблон такой претензии!

Адвокат Жорин

28 May 2024 18:04

Как получить деньги за подарочный сертификат? ⚖️

#польза

Для тех, кто не знает, даже если на вашем сертификате написано, что сертификат обмену и возврату не подлежит, то это - неправда. За неиспользованный вами сертификат всегда можно получить денежные средства!

Сертификат является авансом будущей оплаты товара.

Пошаговая инструкция как получить денежные средства:

1️⃣ Вы получаете сертификат, который вам не очень-то и нужен. А вот деньги за него вы получить не против.

2️⃣ Вы скачиваете шаблон, который я прикрепил выше, заполняете его и направляете той организации, которая выдала сертификат.

3️⃣ Вам перечисляют денежные средства, которые вы можете потратить на действительно интересные для вас вещи.

4️⃣ Празднуем 🥂

Скачай сам и поделись с ближним 😉

Адвокат Жорин

28 May 2024 08:03

Что делать если фитнес-клуб отказывается возвращать деньги за абонемент ?

Нередко бывает, что фитнес-клубы отказывают в возврате денежных средств при досрочном прекращении абонемента.

Предположим, вы приобрели абонемент в фитнес-клуб за 24 000 рублей на 12 месяцев. Позанимались 2 месяца и решили бросить эту затею. В данном случае вы имеете право на возврат полной суммы за вычетом времени пользования абонементом.

Расчет:

24 000 рублей / 12 = 2000 рублей стоимость одного месяца пользования услугой фитнес-клуба.

Вы занимались 2 месяца, а значит вправе расчитывать на:

24000 - (2000 х 2) = 20 000 рублей.

Все вроде как понятно и логично, но на практике нередко бывает такое, что фитнес-клубы придумывают различные штрафы за досрочное расторжение. Например, могут удержать с вас 30-50% от суммы договора, выплатив только часть.

Запомните, подобные удержания незаконны !

Вы вправе получить всю сумму за то время, которое у вас осталось по договору.

❗Важно: ни одно условие договора не может ущемлять права потребителя и противоречить закону.

Как быть если фитнес-клуб идёт в отказ ?

1. Пишем заявление о расторжении договора и составляем свой расчет суммы подлежащей возврату. Обязательно указываем банковские реквизиты куда хотите получить деньги;

2. Если, в течение указанного в претензии срока вы не получаете деньги или же получаете их не в полном объеме, то подаем исковое заявление в суд по месту своей регистрации или по месту регистрации фитнес-клуба (куда вам удобнее);

На что вы можете расчитывать в суде в случае отказа фитнес-клуба добровольно возместить вам всю сумму?

• Возврат неполученной вами суммы;
• Неустойку 3% за каждый день просрочки;
• Моральный вред;
• Штраф 50% от всей взысканной суммы в вашу пользу (самое приятное);
• Компенсация судебных издержек.

Таким образом, сможете даже окупить себе еще один абонемент 🤭

Адвокат Жорин

27 May 2024 14:04

Мошенники нашли новый способ взламывать «Госуслуги», а также получать доступ к социальным сетям и банковским приложениям.

Злоумышленники приобретают телефонные номера бывшие в употреблении. Как известно, после того как абонент перестал пользоваться номером, оператор по прошествии определенного времени вправе реализовать его повторно.

«Если человек не пользуется номером больше полугода, то договор автоматически расторгается, и через какое-то время номер может поступить в повторную продажу. Эти условия прописаны в договоре и проговариваются с абонентом заранее»

Адвокат Жорин

26 May 2024 16:04

Как заставить работать судебных приставов?

Да, порой, исполнить решение суда в разы сложнее, чем выиграть само дело.

По общему правилу, требования, содержащиеся в исполнительном документе, должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Требования, по которым предусмотрен специальный срок исполнения перечислены в ст. 36 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Но что делать, если пристав не торопится исполнять свои обязанности? Есть два способа защиты своих прав: обжалование в порядке подчиненности и оспаривание в суде.

Обжалование в порядке подчиненности - это ведомственный порядок, когда вы подаете жалобу вышестоящему должностному лицу.

Как это выглядит на практике?

1️⃣ Бездействие судебного пристава-исполнителя мы обжалуем старшему судебному приставу этого же подразделения;
2️⃣ Бездействие старшего судебного пристава обжалуется главному судебному приставу субъекта РФ;
3️⃣ А жалоба на бездействие главного пристава субъекта подается уже главному судебному приставу РФ.

Срок подачи жалобы - 10 дней со дня вынесения постановления, совершения действия, либо установления факта бездействия. Если вас ни о чем не извещали, то десятидневный срок начинает течь со дня, когда вы узнали, либо должны были узнать о бездействии пристава.

Дополнительно, можно подать жалобу в прокуратуру.

На мой взгляд, самый эффективный способ - это оспорить бездействие пристава в суде ⚖️ Потому что судьи не любят, когда их решения не исполняются. Порядок судебного оспаривания для физических лиц регулируется главой 22 КАС РФ.

Административное исковое заявление должно быть подано в течение 10 дней с момента, когда гражданину, или организации стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Однако, важно знать, что пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. При наличии уважительных причин, вам могут его восстановить.

Если бездействие пристава нарушает права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, то заявление подается в арбитражный суд по правилам главы 24 и ст.329 АПК РФ.

Такое заявление может быть подано в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав, свобод и законных интересов. При наличии уважительных причин срок также может быть восстановлен.

Тем не менее, я рекомендую вам не затягивать с подачей заявления, ведь пропущенный срок - это основание для отказа в удовлетворении вашего заявления.

P.S. Если незаконным бездействием пристава вам причинен вред, вы имеете право на возмещение согласно ст. 1069 ГК РФ 😉

Адвокат Жорин

26 May 2024 13:33

Накануне школьных выпускных вечеров, хочу поднять одну щекотливую тему.

Сейчас в родительских чатах страны активно решается дилемма: Покупать ли детям алкоголь организованно? Или дети сами купят за углом?

Прилагаю скрин переписки в родительских чатах. Кто-то решил организованно купить 12 бутылок шампанского на 19 выпускников 9-го Б, а кто-то (другой скрин) решил обойтись без алкоголя.

Родители! Что думаете по этому поводу?
Дайте жару ;)