42643
درباره علی نوئین👇: @darbareye_alinoein لیست دوره های علی نوئین واطلاعات کامل دوره ها ونحوه ثبتنام 👇 https://www.instagram.com/alinoein_class/
🔵 کشف ۱۴۲ عتیقه در گنبدکاووس با قدمت چندهزار سال
🔹فرمانده انتظامی گنبدکاووس: در پی اطلاع واصله مبنی بر وجود اشیای قدیمی چندهزار ساله در شهرستان، ماموران محل اختفای متهم و اشیای عتیقه را شناسایی کردند و در بازرسی از مخفیگاه موفق به کشف ۱۴۲ شئ تاریخی شدند./تسنیم
@agent_ali
#گنبدکاووس #عتیقه
🔵 محور پونل - خلخال تا پایان زمستان مسدود شد
راهداری گیلان:
🔹در محور پونل - خلخال که از شب گذشته بارش برف آغاز شده و ارتفاع تا کنون ۵۰ سانتی متر برف باریده است.
🔹این محور در محدوده زندانه به سمت خلخال به دلیل نبود ایمنی کافی تا پایان زمستان مسدود است./تسنیم
@agent_ali
#خلخال #پونل #گیلان #بارندگی
📌سوال:
سلام و عرض ادب و تشکر فراوان از محبت شما جناب نویین ،ببخشید مبلغ ۴۰۰تومن پس انداز دارم می خواستم تبدیل کنم به نظر شما زمین در گلپايگان بخرم یا طلای آبشده ،دیدم هم بلند مدت و برای آینده هست ممنون از پاسخگویی شما🙏
برای راهاندازی و فروش کسب و کار تولید آجر در ایران به تفصیل توضیح داده میشود:
تحقیقات بازار:
تحقیق در مورد تقاضا و نیاز بازار برای انواع آجر در مناطق مختلف ایران.
بررسی رقبا، قیمتهای رایج، و کیفیت محصولات موجود در بازار.
شناسایی فرصتها برای نوآوری و تمایز در محصولات، مانند تولید آجرهای سازگار با محیط زیست یا طراحیهای خاص.
برنامهریزی کسب و کار:
تهیه یک طرح کسب و کار شامل هدفگذاری، برآورد هزینهها، پیشبینی درآمد و سود.
تدوین برنامه تولید شامل تعیین ظرفیت تولید، فرآیندهای کاری و کیفیت محصول نهایی.
طراحی استراتژی بازاریابی و فروش، از جمله تبلیغات و روابط با مشتریان.
تامین مالی:
ارزیابی گزینههای مختلف سرمایهگذاری، از جمله جذب سرمایهگذار خصوصی، درخواست وام از بانکها و استفاده از یارانهها و تسهیلات دولتی.
تهیه پیشنهادات و اسناد لازم برای ارائه به بانکها یا سرمایهگذاران بالقوه.
انتخاب مکان:
جستجو برای یافتن مکانی مناسب برای کارخانه، با توجه به نزدیکی به منابع مواد اولیه، سهولت در حمل و نقل، و دسترسی به بازارهای فروش.
بررسی شرایط زیستمحیطی و اخذ مجوزهای لازم برای استقرار کارخانه.
خرید تجهیزات:
خرید یا اجاره تجهیزات لازم برای تولید آجر، از جمله کورهها، دستگاههای برش، و ماشینآلات مرتبط.
بررسی گزینههای مختلف از نظر کیفیت، قیمت و خدمات پس از فروش.
مجوزهای قانونی:
اخذ مجوزهای لازم برای تولید و فروش آجر از مقامات محلی و دولتی، از جمله مجوزهای زیستمحیطی و استانداردهای صنعتی.
https://www.instagram.com/reel/C2eju_dMAtB/?igsh=N2xwMDJ0cWpwdXp0
https://www.instagram.com/reel/C2eRnedIIii/?igsh=MW8zdGh3YTF1NTZuNw==
Читать полностью…
🔵 کاهش اخراج کارگران با افزایش ۵۷ درصدی مزد
«رعیتی فرد» معاون وزیر کار:
🔹علیرغم اینکه برخی معتقدند، افزایش بالای دستمزد باعث افزایش اخراج کارگران میشود، ولی سال ۱۴۰۱ که حداقل دستمزد کارگران ۵۷ درصد افزایش داشت، شاهد کاهش ۲۰ درصدی اخراج کارگران بودیم.
🔹افزایش حقوق باعث افزایش قدرت خرید و انگیزه کارگران میشود و بسیاری از شهرکها و مراکز صنعتی، در شرایط بهتری ادامه فعالیت خواهند داد./تسنیم
@agent_ali
#حقوق #دستمزد #کارگر
🔵 زوج رویایی اشک اماراتیها را درآوردند / VAR مانع گلباران شاگردان بنتو شد!
🔹تیم ملی فوتبال ایران در سومین بازیاش در جام ملتهای آسیا از ساعت ۱۸:۳۰ امروز (سهشنبه) در ورزشگاه اجوکیشن سیتی به مصاف امارات رفت و با دو گل مهدی طارمی، با نتیجه ۲ بر یک به برتری رسید./ایسنا
@agent_ali
#ایران #امارات #فوتبال #تیم_ملی #جام_ملتهای_آسیا
🔵 بازداشت قمارباز جام ملتها در تهران
رئیس پلیس فتای پایتخت:
🔹فردی که با ایجاد چندین سایت شرط بندی و قمار و تبلیغ آن در شبکههای اجتماعی از شهروندان کلاهبرداری میکرد دستگیر شد.
🔹این افراد در قالب یک تیم ۲۰ نفره اجاره کارتهای بانکی، مدیریت سایتهای شرط بندی و تبلیغات در شبکههای اجتماعی در حال فعالیت گسترده در سراسر کشور هستند./ایسنا
@agent_ali
# کلاهبرداری #سایت_شرط_بندی #جام_ملتهای_آسیا
🔵 مخالفت قاطع نمایندگان کارگری با مزد منطقهای
عضو انجمن صنفی کارگران:
🔹در حالی در جلسه دیروز کمیته مزد موضوع «دستمزد منطقه ای» با مخالفت قاطع نمایندگان کارگری مواجه شد که به دلیل عدم جمع بندی، مقرر شد در جلسه بعدی کمیته مزد هم بار دیگر در دستور کار قرار گیرد.
🔹در این جلسه معاونت اقتصادی مرکز پژوهشهای مجلس گزارشی از شاخصهای موجود، سبد معیشت، خوراکیها، هزینه مسکن و ... ارائه کرد و با محوریت تفاوت حق هزینه مسکن خواستار اجرای مزد منطقهای شد.
🔹نمایندگان کارگری در این جلسه تاکید کردند، حداقل دستمزد برابر با سبد معیشت تعیین و سپس با ساختار سه جانبه گرایی و چانه زنی برای صنایع و مناطق مختلف مزد بالاتر از حداقلها در نظر گرفته شود./تسنیم
@agent_ali
#حقوق #معیشت #تورم
🔵 سهمیه آرد ۳۰۰ نانوایی متخلف تهران صفر شد
رئیس بازرسی اتحادیه نانوایان سنتی:
🔹درحالی سهمیه آرد نانواییها پیشتر به صورت دستی اختصاص مییافت که اخیرا در سامانه «نانینو» هوش مصنوعی سهمیهها را مشخص میکند.
🔹با اعمال این تغییرات سهمیه آرد ۳۰۰ واحد نانوایی در تهران صفر و سهمیه ۶۰۰ واحد نانوایی روزانه یک تا دو کیسه شده است.
🔹پیشتر مشاور وزیر اقتصاد از تخلف برخی نانواییها در فروش غیرقانونی سهمیه آرد و در نتیجه کاهش سهمیه آرد آنها خبر داده بود./تسنیم
@agent_ali
#نانوایی #نان #آرد
🔵 جزئیات کاهش سهمیه بنزین خودروها
🔹مدیر عامل شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی: کارت آزاد به اندازه کافی در جایگاه ها وجود دارد/خبرآنلاین
@agent_ali
#خودرو #سوخت #بنزین #کارت_سوخت
🔵 آب دریای عمان به اصفهان میرسد
🔹پروژه خط انتقال آب دریای عمان به استان اصفهان به طول ۷۸۰ کیلومتر به ۶۲ درصد رسید.
🔹این خط لوله که از استانهای #کرمان، #یزد و #اصفهان میگذرد، در ۲۴ نقطه با حضور ۱۴ پیمانکار درحال تکمیل است که ازطریق اجرای این طرح، ۷۰میلیو.ن مترمکعب آب در مرحله نخست و ۴۰۰ میلیو.ن مترمکعب در مرحله دوم به اصفهان انتقال داده میشود.
🔹با اجرای این پروژه در راستای طرح احیای رودخانه زایندهرود برداشت آب از زایندهرود برای صنایع قطع خواهد شد./تسنیم
@agent_ali
براي ديدن پست ، مطالب و اخبار بيشتر پيج رو فالو كنيد.
@agent_ali
@agent_ali
#دریای_عمان #اصفهان #زاینده_رود
🔵 ابلاغ دستورالعمل افزایش سقف وام ودیعه مسکن
🔹بانک مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن را که در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان ،سایر شهرستانها ۱۰۰ میلیون تومان و برای مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد.
🔹متقاضیان مشمول این دستورالعمل پس از مراجعه و ثبتنام در سامانه طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی بر اساس ضوابط موضوعه و در چارچوب سهمیههای تعیین شده از طریق این سامانه به بانکهای عامل معرفی میشوند.
🔹متقاضیان این تسهیلات میبایست دارای اجارهنامه رسمی یا اجارهنامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، حداکثر ۶ ماه قبل از ثبت درخواست متقاضی در سامانه باشند.
🔹همچنین کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبتنام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند./تسنیم
@agent_ali
#کد_رهگیری #زمین_مسکونی
🔵 طبق گزارشها، حداقل ۴۷ نفر در استان یوننان چین پس از رانش زمین در صبح روز دوشنبه ناپدید شدند.
صدها نفر دیگر مجبور به تخلیه منطقه شدند زیرا این فاجعه درست قبل از ساعت ۶ صبح در روستای لیانگشوی در نزدیکی شهر تانگ فانگ در شهرستان ژنشیونگ رخ داد.
در حالی که هیچ گزارش فوری از کشته یا زخمی شدن وجود ندارد، تلاشهای امدادی برای یافتن قربانیان مدفون در ۱۸ خانه جداگانه ادامه دارد.
به گفته مرکز ملی هواشناسی چین، یوننان، در جنوب غربی چین، یکی از چندین استان در منطقه جنوبی این کشور است که در حال حاضر موج سرد و دمای نزدیک یا زیر صفر را تجربه میکند.
رانش زمین کمی بیش از یک ماه پس از قویترین زمین لرزه چین در تقریباً یک دهه گذشته رخ داد که در شمال غربی منطقهای دورافتاده بین استان گانسو و چینگهای رخ داد./مهر
@agent_ali
#چین #رانش #رانش_زمین
🔵 خواب بازار مسکن سنگینتر شد
🔹در حالی بازار مسکن در رکورد سنگین تورمی به سر میبرد که فعالان و دستاندرکاران این بخش پیشنهاد میدهند مردم تا نیمه اسفندماه برای خرید ملک اقدام کنند.
🔹تعداد معاملات مسکن در آذرماه ۳۵۵۰ فقره بوده که طبق معمول بیشترین آمار خرید و فروش مسکن مربوط به منطقه ۵ بوده است.
🔹مقایسه این آمار با معاملات آذرماه سال قبل حاکی از سنگینتر شدن رکود تورمی بازار مسکن است. آذر سال گذشته ۱۰۱۸۴ فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده بود./تسنیم
@agent_ali
#مسکن #املاک #مستغلات
🔵 تظاهرات کشاورزان لهستانی در اعتراض به واردات از اوکراین
کشاورزان لهستانی در اعتراض به سیاستهای اتحادیه اروپا تظاهرات کردند.
کشاورزان لهستانی امروز در سراسر این کشور تظاهرات کردند. آنها از واردات از اوکراین ناراضی هستند و خواستار تجدیدنظر در سیاست کشاورزی مشترک اتحادیه اروپا شدند.
معاون وزیر کشاورزی لهستان اذعان کرد که سیاست اتحادیه اروپا در بخش کشاورزی به بن بست رسیده است و قول داد از کشاورزان حمایت کند./باشگاه خبرنگاران
@agent_ali
#کشاورزی #لهستان #اوکراین #واردات
برای انتخاب زنجیر چرخ مناسب، موارد زیر را در نظر داشته باشید:
اندازه و نوع تایر: اطمینان حاصل کنید که زنجیر چرخ با اندازه و نوع تایر شما سازگار است.
نوع خودرو: برخی از زنجیرها برای خودروهای سبک و برخی برای خودروهای سنگین یا خاص طراحی شدهاند.
شرایط آب و هوایی: در مناطقی با برف و یخ زیاد، زنجیرهای محکمتر و مقاومتر نیاز است.
سهولت نصب و برداشت: برخی از زنجیرها نصب و جداسازی آسانتری دارند.
فضای داخل گلگیر: اطمینان حاصل کنید که فضای کافی بین تایر و گلگیر برای نصب زنجیر وجود دارد.
مقاومت در برابر زنگزدگی و فرسودگی: مواد مقاوم در برابر زنگ و فرسودگی طول عمر بیشتری دارند.
سطح صدا و لرزش: برخی زنجیرها صدا و لرزش کمتری ایجاد میکنند.
قیمت و کیفیت: به دنبال تعادل بین قیمت و کیفیت باشید.
تاییدیهها و استانداردها: ترجیحاً زنجیرهایی را انتخاب کنید که تاییدیههای ایمنی و استانداردهای لازم را داشته باشند.
بررسی نظرات و تجربیات دیگران: نظرات و تجربیات کاربران دیگر میتواند راهنمای خوبی برای انتخاب باشد.
🔵 بازگشت و فرود اضطراری هواپیما به مقصد مشهد در فرودگاه تبریز
پرواز شماره ۹۵۱ شرکت هواپیمایی ایران ایرتور که ساعت ۱۴:۳۰ امروز چهارشنبه به مقصد مشهد فرودگاه تبریز را ترک کرد پس دقایقی و از فاصله ۶ مایلی، به علت نقص فنی مجدد به فرودگاه تبریز بازگشت.
براساس این گزارش، مسافرین پرواز در سلامت کامل هستند و اقدامات شرکت هواپیمایی برای جایگزینی پرواز در حال انجام است.
پرواز تبریز - مشهد ۱۰۱ مسافر داشته است.
امروز تمام ۱۲ پرواز ورودی و خروجی فرودگاه تبریز طبق برنامه انجام شده است و بارش برف در برنامههای آن خلل ایجاد نکرده است و این فرود اضطراری به علت نقص فنی بوده است./باشگاه خبرنگاران
@agent_ali
#مشهد #تبریز #فرودگاه
‼️پلههای تاشو دیواری یک نوع پله هستند که به دیوار نصب میشوند و میتوانند به آسانی باز و بسته شوند. این نوع پلهها دارای ویژگیها و مزایا مختلفی هستند که در ادامه ذکر میشوند:
✅مزایا:
1. *صرفهجویی در فضا:* پلههای تاشو دیواری از فضای کمی برخوردارند و بعد از استفاده میتوانند به آسانی بسته شوند و به فضا نیازی نداشته باشند.
2. *سبک و زیبا:* این نوع پلهها به دلیل طراحی زیبا و سبک خود، به دکوراسیون داخلی مناسبی اضافه میکنند.
3. *انعطاف پذیری:* میتوان این پلهها را در مکانهای مختلفی نصب کرد و به سادگی تغییر مکان داد.
✅معايب:
1. *هزینه نصب:* نصب پلههای تاشو دیواری ممکن است هزینه بالایی داشته باشد و نیاز به مهارتهای خاصی دارد.
2. *محدودیت در استفاده:* این پلهها معمولاً مناسب برای استفاده در فضاهای کمتری هستند و برای مکانهای با استفاده متداول ممکن است مناسب نباشند.
3. *ممکن است نیاز به تعمیرات داشته باشند:* پلههای تاشو دیواری ممکن است با گذر زمان خراب شوند و نیاز به تعمیرات داشته باشند.
در نهایت، استفاده از پلههای تاشو دیواری بستگی به نیازها و محیط مورد استفاده دارد و باید موارد مثبت و منفی آنها را به دقت در نظر گرفت.
برنا: حسن روحانی رد صلاحیت شد
🔹خبرگزاری دولتی برنا مدعی شد: حسن روحانی رئیسجمهور سابق که برای انتخابات مجلس خبرگان رهبری کاندیدا شده بود، از سوی شورای نگهبان رد صلاحیت شده است.
🔵 تاریخ تهران تغییر کرد!
🔹باستانشناسان با بررسی میدانی تپه قمیآباد در شهرستان ری در جنوب تهران، از یافتههای جدیدی خبر دادند که تاریخ سکونت انسان در دشت تهران را دهها هزار سال عقب برده است و احتمالا به بیش از ۴۰ هزار سال قبل و شاید تا حدود ۸۰ هزار سال قبل میرساند./ایسنا
@agent_ali
#ری #باستان_شناس #تهران
🔵 هیدروژن وارد سبد سوختی کشور میشود
مدیر عامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآوردههای نفتی:
🔹ساز و کاری لحاظ شده تا هیدروژن به عنوان یک سوخت پاک در کنار بنزین و سیانجی قرار بگیرد.
🔹برای این کار قیمتگذاری حاملهای انرژی میتواند تاثیر زیادی داشته باشد.
🔹روزانه در ۱۰ پالایشگاه نفت، حدود ۳۰۰ میلیون فوت مکعب هیدروژن تولید شده و در کشور مصرف میشود.
🔹در شرایط فعلی چارهای جز تنوع بخشی به سبد سوخت وجود ندارد./ایسنا
@agent_ali
#سوخت #بنزین
🔵 تالار شیشهای ریخت
🔹تالار شیشهای امروز نیز روند کاهشی داشت که هفتمین افت پیدرپی بورس در روزهای اخیر محسوب میشود.
🔹شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران امروز ۲۶ هزار و ۵۲۷ واحد افت کرد و در عدد دو میلیون و۱۲۰ هزار و ۳۵ واحد ایستاد./ایسنا
@agent_ali
#بورس #فرابورس #شاخص_کل
📌سوال:
استاد
در این موقعیت و شرایط کنونی
خرید و فروش املاک مسکونی راحت تر انجام می شه یا املاک تجاری ؟
بهتره رو کدومش سرمایه گذاری کنیم؟
ممنون می شم اگر راهنمایی بفرمائید 🙏
🔵 هیچگونه تغییری در سهمیه یارانه بنزین نداریم؛ ۳۶۰ لیتر، حداکثر میزان ذخیره بنزین در هر کارت سوخت
مدیرعامل شرکت پخش فرآوردههای نفت:
🔹سهمیه سوخت کارهای شخصی تا قبل کرونا به مدت ۶ ماه در کارتها ذخیره میشد بعد از کرونا به دلیل محدودیتهایی که در سفر ایجاد شد این زمان به ۹ ماه افزایش یافته بود.
🔹هم اکنون مدت زمان ذخیره بنزین در کارتها به ۶ ماه بازگشته است، به عبارت دیگر حداکثر میزان ذخیره بنزین در هر کارت سوخت، ۳۶۰ لیتر است./صداوسیما
@agent_ali
#یارانه #کارت_سوخت #سوخت #بنزین
1. برنامهریزی و تحقیق
توضیحات: این مرحله شامل تحقیق در مورد بازار، رقبا، گروههای هدف، و ترجیحات مشتریان است. باید درک کافی از نیازها و خواستههای مشتریان بالقوه داشته باشید تا بتوانید خدماتی را ارائه دهید که متمایز و جذاب باشد.
منابع لازم: انجام نظرسنجیها، مصاحبه با مشتریان بالقوه، بررسی گزارشهای صنعتی، و استفاده از دادههای بازاریابی آنلاین.
2. تدوین برنامه کسب و کار
توضیحات: تهیه یک برنامه کسب و کار جامع که شامل جزئیات مربوط به محصولات و خدمات، استراتژی بازاریابی، تجزیه و تحلیل مالی، و برنامههای رشد است. این برنامه باید شامل هدفگذاریهای مشخص و قابل اندازهگیری باشد.
منابع لازم: استفاده از نرمافزارهای طراحی طرح کسب و کار، مشاوره با متخصصان کسب و کار و مالی.
3. تامین مالی
توضیحات: تامین مالی اولیه برای راهاندازی و اداره کسب و کار. این میتواند شامل جذب سرمایه از سرمایهگذاران، دریافت وامهای کوچک کسب و کار، یا استفاده از پسانداز شخصی باشد.
منابع لازم: ارتباط با بانکها و موسسات مالی برای دریافت وام، تعامل با سرمایهگذاران بالقوه، بررسی برنامههای حمایتی دولتی برای کسب و کارهای نوپا.
4. بازاریابی و تبلیغات
توضیحات: توسعه و اجرای استراتژیهای بازاریابی برای جذب و حفظ مشتریان. این شامل تبلیغات آنلاین و آفلاین، بازاریابی شبکههای اجتماعی، ایجاد محتوای جذاب و مرتبط، و شرکت در رویدادهای مرتبط میشود.
منابع لازم: استفاده از آژانسهای تبلیغاتی، پلتفرمهای دیجیتالی مانند شبکههای اجتماعی، و ابزارهای تحلیل بازاریابی.
https://www.instagram.com/reel/C2Zrp3JM2mf/?igsh=MTRxbThteTlsbm9taA==
🔵 شهداد کرمان لرزید
🔵 دقایقی پیش زلزلهای به بزرگی ۴.۳ ریشتر در عمق ۹ کیلومتری زمین شهداد کرمان را لرزاند./ایسنا
@agent_ali
#زلزله #کرمان #زمین_لرزه
🔵 اختلال در خط ۳ متروی تهران
🔹گزارشها از اختلال در تردد خط ۳ مترو تهران بهسمت آزادگان در صبح امروز خبر میدهد.
🔹یکی از مخاطبان فارس گفته حدود نیم ساعت است قطار در ایستگاه میرزای شیرازی متوقف شده و مردم مجبور به استفاده از وسایل نقلیه شدند./فارس
@agent_ali
#قطار #مترو #تهران