42643
درباره علی نوئین👇: @darbareye_alinoein لیست دوره های علی نوئین واطلاعات کامل دوره ها ونحوه ثبتنام 👇 https://www.instagram.com/alinoein_class/
🔺️رکود عمیق در بازار مسکن؛ ساخت‌وساز هم متوقف شد
🔹با وجود افزایش ۵۰ درصدی هزینه‌های ساخت مسکن و رشد دستمزدها، نبود تقاضای موثر و متغیرهای سیاسی، بازار مسکن با رکود گسترده‌ای مواجه شده است. کارشناسان معتقدند به دلیل کاهش توان خرید، قیمت‌های پیشنهادی ثابت مانده یا حتی کاهش یافته است.
خیلی از آدم‌ها هیچ‌وقت به جایی نمی‌رسن، چون همیشه منتظرن اوضاع نرمال بشه تا تازه بخوان کاری کنن.
می‌گن بذار د..لار بیاد پایین، بذار ط..لا ثابت بشه، بذار شرایط درست بشه بعد وارد بیزنس بشیم.
اما واقعیت اینه که شرایط هیچ‌وقت نرمال نمی‌شه. برنده‌ها همونایی‌ان که از دل همین بحران‌ها برای خودشون فرصت می‌سازن.
حالا سوال اینجاست: تو از کجا می‌خوای بفهمی تو این بحران کجا باید وایسی؟ مسیر پول‌سازی دقیقا کجاست؟
کلاس ثروت در بحران دقیقا همینو بهت یاد می‌ده.
بهت یاد می‌ده خبرایی که هر روز می‌شنوی رو چطور تحلیل کنی، بازارها رو بسنجی، بفهمی پول به کدوم سمت می‌ره و تو هم مسیرتو به همون سمت تنظیم کنی.
این کلاس بهت دید می‌ده که تو دل بحران، به جای باختن، محصول درست رو بسازی و برنده بشی.
اگه می‌خوای بدونی شرایط ورود داری یا نه، همین الان کد 1212 رو بفرست به لینک زیر تا شرایط مصاحبه و تخ فيف امروز رو بهت بگم.
/channel/noein_media
🔻طلای جهانی سرخم کرد
▪️بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری پس از ثبت رکورد ۳۷۰۷ دلار و ۴۰ سنت در چهارشنبه، در معامله روز جاری با ۰.۲ درصد کاهش، به ۳۶۵۳ دلار و ۵۴ سنت رسید. هر اونس طلا در بازار معاملات آتی آمریکا برای تحویل در دسامبر با ۰.۸ درصد کاهش، ۳۶۸۸ دلار و ۱۰ سنت معامله شد.| ایسنا
@agent_ali
🔻تولید بیش از ۱۹ هزار تُن چای خشک در شمال کشور
▪️رئیس سازمان چای کشور از تولید بیش از ۱۹ هزار تُن چای خشک از ابتدای فصل برداشت تاکنون در گیلان و مازندران خبر داد و گفت: فرآوری این محصول در ۱۶۱ کارخانه چای‌سازی در حال انجام است.| مهر
@agent_ali
🔻پزشکیان: هیچ مانعی بر سر راه همکاری ایران و روسیه وجود ندارد
پزشکیان در دیدار وزیر انرژی روسیه:
▪️الگوی همکاری‌های موفق کشورهای مستقلی همچون ایران و روسیه ثابت خواهد کرد که دوران یکجانبه‌گرایی در دنیا به سرآمده.
▪️ما خواهیم توانست بدون نیاز و وابستگی به قدرت‌های یکجانبه‌گرا، کشورهای خود را به رشد و پیشرفت برسانیم.
وزیر انرژی روسیه:
▪️مسئولان دو کشور برای اجرای توافقات به صورت مستمر با یکدیگر در تماسند.
▪️در راستای اجرای توافقات هیچ مانع، فشار یا تحریمی نمی‌تواند در مسیر همکاری‌های تجاری و اقتصادی دو کشور خلل یا وقفه ایجاد کند.| ایسنا
@agent_ali
🔻ضرورت حذف سختگیری‌ها در واگذاری زمین به مسکن کارگران
معاون سابق وزیر راه و شهرسازی:
▪️بوروکراسی زائد، سخت‌گیری در واگذاری زمین، الزام به تأمین آورده اولیه فراتر از توان اغلب کارکنان و کارگران و طولانی بودن روندهای اداری، مسیر خانه‌دار شدن را برای مردم دشوار و زمان‌بر کرده است.
▪️تداوم این روند، بدون مداخله جدی سیاست‌گذاران، به بحرانی فراگیر در حوزه معیشت کارمندان و کارگران منجر خواهد شد.| ایلنا
@agent_ali
🔻بنزین در بطری مکمل!
▪️با وجود کاهش نسبی فروش اجباری مکمل‌ها در جایگاه‌های سوخت، عرضه مکمل‌های قلابی به عنوان معضلی جدی قابل پیگیری است؛ محصولاتی که بعضاً چیزی جز بطری‌های پرشده از بنزین نیستند.
▪️کارشناسان هشدار می‌دهند این مکمل‌های تقلبی نه‌تنها عملکرد خودرو را بهبود نمی‌بخشند، بلکه با آسیب به موتور، رانندگان را گرفتار هزینه‌های سنگین تعمیرات می‌کنند.| ایسنا
@agent_ali
🎥 مهاجرانی: وقتی با مردم حرف نزدیم به ناترازی ۲۵ هزار مگاوات رسیدیم / مردم باید بدانند سدهای ما در وضعیت قرمز بی آبی است!
@agent_ali
🔻مدیرکل دفتر گردشگری داخلی: نوسان نمودار گردشگری ایران تشدید شده/ گردشگری باید در اولویت نظام حاکمیتی قرار بگیرد
مصطفی فاطمی، مدیرکل گردشگری داخلی معاونت گردشگری کشور:
▪️به دلیل شرایط سیاسی کشور بازارهای هدف گردشگری بصورت مداوم در حال تغییر است. در صورتی که کشورهای دیگر این مشکلات را ندارند و مثلاً ۵۰ سال است که یک بازار هدف را حفظ کرده اند.
▪️شهرهای مهم گردشگری ایران نظیر اصفهان و ارومیه و حتی برخی شهرهای شمالی به دلیل خشکیدگی زاینده رود، دریاچه ارومیه و رودخانه‌ها مهمترین آیتم ماندگاری گردشگر را از دست داده‌اند
▪️توجه به گردشگری در ساختار حاکمیتی نیز شبیه به نمودار نوسانی گردشگری است، اما همیشه در اولویت آخر بودیم.| ایلنا
@agent_ali
🔻وزیر ارتباطات: با افزایش نامتعارف قیمت تعرفه‌های اینترنتی مخالفیم
ستار هاشمی:
▪️در وزارت ارتباطات با هرگونه افزایش نامتعارف که به هزینه‌های مردم اضافه کند، موافق نیستیم و آن را مورد قبول نمی‌دانیم.
▪️در عین حال افزایش خودسرانه قیمت‌ها را تایید نمی‌کنیم.
▪️جلساتی در این زمینه در حال برگزاری و معاون ما در وزارت ارتباطات پیگیر این موضوع است.| ایسنا
@agent_ali
🔻محدودیت‌های ترافیکی در جاده‌های شمال تا ۲۹ شهریور برقرار است
▪️هادی عبادی رئیس پلیس راه استان مازندران با اشاره به ترافیک پرحجم در جاده‌های شمال، گفت: محدودیت‌های ترافیکی از روز گذشته -سه شنبه- در جاده‌های شمال آغاز شده و تا روز شنبه ۲۹ شهریورماه ادامه خواهد داشت.| ایرنا
@agent_ali
🔻انفجار کنترل‌شده در محدوده سد مخمل‌کوه
شرکت توسعه منابع آب و نیروی ایران:
▪️در ادامه عملیات اجرایی ساخت سد مخمل‌کوه لرستان فردا از ساعت ۱۴:۳۰ تا ۱۵:۳۰ انفجاری کنترل‌شده در محل معدن سنگ خرگوش خرم‌آباد انجام می‌شود.| تسنیم
@agent_ali
مشکل ثبت جنگل‌های ارسباران در یونسکو کجاست؟
قائم‌مقام وزیر میراث فرهنگی:
🔹جنگل‌های ارسباران به دلیل اینکه یک سری مداخلات داخل آن وجود دارد، هنوز ثبت جهانی نشده است.
🔹یکی از مواردی که یونسکو (سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی سازمان ملل متحد) ثبت یک اثر را رد می‌کند، دخالت‌های انسانی ( ساخت و ساز) داخل یک اثر طبیعی است که این مورد را در جنگل‌ها ارسباران شاهد هستیم.
🔹این منطقه یک سری کار حفاظتی نیاز دارد که هم محیط زیست و هم منابع طبیعی انجام دهند و ما ثبت آن را مطرح کنیم.
🔹این پرونده یک بار در یونسکو مطرح و به دلیل همین دخالت‌های انسانی رد شده است لذا این بار باید کاملاً مطئمن باشیم که نقص‌ها برطرف شده است/تسنیم
@agent_ali
گفت‌وگوی تلفنی عراقچی با همتای فرانسوی
🔹ژان نوئل بارو دیشب در تماس تلفنی با عراقچی، با ابراز نگرانی نسبت به روند تنش‌ها، بر اهمیت حفظ فضای گفت‌وگو و ضرورت بازگشت به مسیر دیپلماتیک تأکید کرد.
🔹در این تماس، وزیر خارجۀ کشورمان فعال‌سازی سازوکار موسوم به اسنپ‌بک از سوی کشورهای اروپایی در شورای امنیت را فاقد هرگونه وجاهت سیاسی و حقوقی و اقدامی در جهت افزایش تنش و بحران دانست.
🔹عراقچی همچنین بار دیگر بر ماهیت صرفاً صلح‌آمیز برنامه هسته‌ای ایران تأکید کرد و با یادآوری توافق اخیر بین ایران و آژانس بین‌المللی انرژی اتمی گفت: ایران همواره دیپلماسی را تنها راه برای حل و فصل موضوعات بین‌المللی از جمله برنامه هسته‌ای کشورمان دانسته و برای هرگونه راه حل منصفانه و متوازن که متضمن منافع متقابل باشد آمادگی دارد.
🔹دو طرف همچنین، وضعیت روابط دوجانبه ازجمله موضوعات کنسولی میان دو کشور را مورد بررسی قرار داده و بر ضرورت تداوم تماس‌ها و رایزنی‌های دوجانبه تأکید کردند/فارس
@agent_ali
زمین‌لرزۀ بزرگ در روسیه
دقایقی پیش زلزله‌ای به بزرگی ۷.۸ ریشتر در نزدیکی شبه‌جزیرۀ کامچاتکا روسیه رخ داد.
به گزارش راشاتودی، در پی وقوع این زمین‌لرزه هشدار سونامی در منطقه صادر شده است.
🔻سایپا ۱۱ هزار میلیارد تومان چک برگشتی دارد
انجمن قطعه‌سازان:
▪️ شرکت سایپا هم‌اکنون با ۱۱ هزار میلیارد تومان چک برگشتی مواجه است.
▪️چک‌های برگشتی به معنای بدهی‌های معوق بابت خرید دین سال گذشته است که به‌دلیل نبود منابع کافی و فراتر رفتن از حد اعتباری پرداخت نشده‌اند.
▪️این شرایط، قطعه‌سازان را در وضعیت بحرانی قرار داده و باعث شده بسیاری از آنها با مشکلات بانکی و توقف فعالیت روبه‌رو شوند.| فارس
@agent_ali
🔻تصادف اتوبوس تهران - مشهد در محدوده سمنان با ۲۰ مصدوم و یک فوتی/ حال یک نفر وخیم است
کارن یحیایی، سخنگوی دانشگاه علوم‌پزشکی سمنان:️
▪️تصادف اتوبوس مشهد- تهران و تریلی در محدوده حاجی‌آباد گرمسار در استان سمنان ۲۰ مصدوم و یک فوتی داشت و حال یک نوجوان ۱۴ ساله وخیم است.
▪️۱۹ مصدوم تصادف اتوبوس و تریلی با کمک اورژانس و ۲ ️مصدوم با کمک هلال احمر به مرکز درمانی معتمدی گرمسار منتقل شدند.
▪️تصادف اتوبوس و تریلی در ساعت هفت و ۴۰ دقیقه صبح رخ داد.| ایرنا
@agent_ali
🔻فاکتور کاغذی از اول دی ماه در کشور اعتبار ندارد
رییس سازمان امور مالیاتی کشور:
▪️از ابتدای دی‌ماه امسال هیچ فاکتور کاغذی اعتبار قانونی ندارد و تمامی صورت‌حساب‌ها باید به شکل الکترونیکی صادر شود.
▪️اجرای این قانون به موجب مصوبه شورای عالی سران با تأخیر دو ساله آغاز شد و در حال حاضر به صورت کامل در حال اجراست.
▪️مجلس در کنار پیش‌بینی مشوق‌های مناسب، جرایم سنگینی نیز برای عدم اجرای این قانون تعیین کرده است.
▪️به گفته رئیس کل سازمان امور مالیاتی، در صورت عدم صدور صورت‌حساب الکترونیکی، معافیت‌های مالیاتی به طور خودکار لغو خواهد شد.| مهر
@agent_ali
🔻دادستان یاسوج: حکم قصاص‌نفس قاتل متخصص قلب یاسوجی در دیوان‌عالی کشور تأیید شد
▪️حکم قصاص‌نفس قاتل مرحوم داودی در دیوان‌عالی کشور تائید شد و این حکم در ملاءعام اجرا خواهد شد.
▪️به محض وصول پرونده به اجرای‌احکام کیفری و درخواست اولیای‌دم، حکم صادره اجرا خواهد شد.
▪️مسعود داوودی در شامگاه ۲۱ آبان ۱۴۰۳ در شهر یاسوج و در مسیر بازگشت به منزل، با استفاده از سلاح گرم به قتل رسید.
▪️متهم پس از دستگیری بیان کرده بود که در زمان ارتکاب جرم فاقد سلامت روانی بوده، اما بر اساس نظریات متعدد پزشکی قانونی، این ادعا رد شد و قاتل از نظر روانی سالم تشخیص داده شد| میزان
@agent_ali
🔻وزیر اقتصاد اسلواکی از احتمال توقف واردات نفت از روسیه خبر داد
▪️وزیر اقتصاد اسلواکی در اظهاراتی با اشاره به فشارهای آمریکا بر اعضای سازمان پیمان آتلانتیک شمالی (ناتو) برای قطع واردات نفت و گاز از روسیه اعلام کرد که این کشور در صورت دسترسی به گزینه‌های جایگزین، به واردات نفت از روسیه پایان خواهد داد.
▪️ باید ابتدا شرایطی فراهم شود که به دلیل قطع واردات نفت از روسیه، صنعت و اقتصاد اسلواکی از بین نرود.
▪️ هزینه‌های تأمین منابع انرژی برای این کشور به‌طور چشمگیری افزایش یافته است.| ایرنا
@agent_ali
خیلیا این مدت با من مشاوره گرفتن.
بعضیا با خیال راحت فکر می‌کردن که چون پولشون رو تبدیل کردن به طلا، دلار یا ارز دیجیتال، میتونن به راحتی از کشور خارج بشن و تو یه کشور دیگه برای خودشون و خانواده‌شون یه پناهگاه بسازن.
ولی دنیا دیگه مثل قبل نیست. اکثر کشورا به راحتی پول كثيف رو قبول نمی‌کنن و می‌پرسن منبع پولت کجاست؟
اگر جواب قانع‌کننده نداشته باشی، هم پولت بلوکه میشه، هم آینده‌ت. خیلیا همین حالا گیر افتادن چون دیر فهمیدن.
ما داریم به آبان نزدیک می‌شیم؛ دوره‌ای که هر اشتباه می‌تونه سرنوشتت رو برای همیشه عوض کنه.
می‌تونی همین امروز برای خودت یک نقشه‌راه دقیق داشته باشی که بهت بگه کجا باید وایسی، چه تصمیمی بگیری، و چطور سرمایه‌ت رو امن کنی
یا می‌تونی با تقلید کورکورانه از دیگران، همه داراییت رو به باد بدی.
اگر سرمايه خیلی بالا داری، یا صاحب بیزنس‌های بزرگ هستی مشاوره اختصاصی و VIP ما بهت كمك ميكنن.
اگه سرمايت کمتره ولی هنوز می‌خوای از این موج‌های سهمگین جون سالم به در ببری کلاس «ثروت در بحران» قایق نجاتته.
❌حداقل سرمایه ۴ میلیارد
کافیه با کد «۷۷۷» به لینک زیر برای شروع مصاحبه پیام بدی
/channel/noein_services
🔻پزشکیان: برخی گلایه می‌کنند چرا بنده مرتب مشکلات را بیان می‌کنم؛ آیا اینکه در گذشته این مشکلات کتمان شد، کمکی به حل آنها کرد؟!
▪️رئیس جمهور با اشاره به اینکه برخی گلایه می‌کنند چرا بنده مرتب مشکلات را بیان می‌کنم، گفت: آیا اینکه در گذشته این مشکلات کتمان شد، کمکی به حل آنها کرد! با اطمینان به اینکه همه این مشکلات راه‌حل دارند آنها را بیان می‌کنم تا برای رفع آنها آگاهی و اراده ایجاد شود؛ حفظ جمهوری اسلامی در گرو حل مشکلات است، لذا نباید مرعوب جوسازی‌ها شویم.| ایسنا
@agent_ali
🔻فولادی‌ها و پتروشیمی‌ها عامل گرانی دلار!
▪️بازار ارز در روزهای گذشته بار دیگر با موجی از تلاطم همراه شد و دلار تا مرز ۱۰۶ هزار تومان نیز بالا رفت؛ جهشی که نگاه‌ها را متوجه عوامل پنهان و پشت‌پردۀ افزایش قیمت ارز کرده است.
مصباحی‌مقدم، رئیس شورای فقهی بانک مرکزی:
▪️فولادی‌ها و پتروشیمی‌ها ارز حاصل از صادرات خود را به‌موقع به بانک مرکزی عرضه نمی‌کنند، چون می‌خواهند کمبود جلوه دهند و قیمت‌ها را بالاتر ببرند.
▪️این باعث کمبود ارز می‌شود و زمانی که واردکنندگان برای واردات سفارش ارز می‌دهند با تاخیر مواجه می‌شوند و ناچارند ارز خود را از بازار آزاد تامین کنند.
▪️این یعنی صادرکننده ضرر نمی‌دهد و فشار اصلی بر دوش تولیدکننده و مصرف‌کننده می‌افتد.
حاتمی‌یزد، کارشناس بانکی:
▪️وقتی فولادی‌ها و پتروشیمی‌ها ارز را در موعد مقرر عرضه نکنند، بازار آزاد سریعاً واکنش نشان می‌دهد و دست بانک مرکزی هم برای مدیریت بازار بسته می‌شود.| فارس
@agent_ali
🔻پرداخت رهن و اجاره ۹۵ درصد از آسیب‌دیدگان جنگ تعیین تکلیف شد
▪️علی نصیری رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با اشاره به اینکه پرداخت رهن و اجاره ۹۵ درصد از آسیب‌دیدگان جنگ تعیین تکلیف شد، گفت: ۸۵۲۰ واحد مسکونی در جنگ ۱۲ روزه خسارت دیده‌اند.
▪️این آمار مربوط به واحدهای مستقل است نه ساختمان‌ها؛ چرا که هر ساختمان می‌تواند چهار یا حتی ده واحد داشته باشد. از این تعداد، ۹۸ درصد در چهار گروه الف، ب، ج و د تقسیم‌بندی شده‌اند.| مهر
@agent_ali
🔻پشت پرده گرانی دوباره لبنیات/ افزایش قیمت ادامه دارد!
▪️علی احسان ظفری، رئیس اتحادیه فرآورده‌های لبنی کشور با اشاره به افزایش قیمت شیر خام در هفته‌های اخیر، گفت: گرانی لبنیات به دلیل افزایش قیمت شیر خام همچنان ادامه دارد.
▪️وی در مورد دلیل افزایش قیمت شیر خام، گفت: شیر خام ماده اولیه تولید شیر خشک است. تولیدکنندگان شیر خشک، شیر خام را با قیمت‌های بالاتر از معمول از دامداران خریداری می‌کنند و دامداران برای سود بیشتر، شیر خام را به کارخانه‌های تولید شیر خشک می‌فروشند نه تولیدکنندگان محصولات لنبی. به همین دلیل، شاهد افزایش قیمت شیر خام به ویژه در هفته‌های اخیر هستیم.| ایلنا
@agent_ali
زلنسکی برای دیدار با پوتین شرط گذاشت
🔹رئیس‌جمهور اوکراین با هشدار درباره وخامت بیشتر وضعیت نیروهای مسلح اوکراین در جبهه نبرد، از آمادگی کشورش برای برقراری آتش‌بس خبر داد و گفت: آماده‌ام با ترامپ و پوتین در قالب سه‌جانبه یا دوجانبه دیدار کنم، ولی چنین نشستی نباید در مسکو برگزار شود./تسنیم
@agent_ali
شبکه قاچاق سوخت در جویبار منهدم شد
▪️کشف ۶۰۰ هزار لیتر گازوئیل قاچاق
دادستان عمومی و انقلاب جویبار:
🔹در پی ادامه اقدامات پیشگیرانه و ضربتی علیه اخلالگران عرصه تولید و اقتصاد، دو نفر از عناصر اصلی یک شبکه قاچاق سوخت که از طریق سوءاستفاده در فروش فرآورده‌های نفتی موجب اخلال در نظام تولیدی کشور بودند، دستگیر شدند.
🔹این عملیات که با همکاری سپاه استان انجام پذیرفت، منجر به کشف و ضبط ۶۰۰ هزار لیتر گازوئیل قاچاق شد.
🔹دو متهم اصلی پرونده که نقش کلیدی در این شبکه داشتند، پس از دستگیری، با صدور قرار بازداشت موقت از سوی دادگاه، به زندان منتقل شدند و تا اتمام تحقیقات تحت نظر هستند/تسنیم
@agent_ali
🔻علی‌آبادی: خاموشی‌های بخش خانگی به‌زودی متوقف می‌شود
وزیر نیرو:
▪️با وجود همه محدودیت‌ها، در تلاشیم پرونده خاموشی‌های برنامه‌ریزی شده بخش خانگی با پایان تابستان بسته شود.
▪️آنچه مسلم است خاموشی‌ها کاهش یافته و پرونده خاموشی‌های بخش خانگی به‌زودی بسته می‌شود.| تسنیم
@agent_ali