#ЖКХ
Вы спрашивали как выделить доли в общей собственности?
Конституционный Суд РФ защитил права людей, которые хотят выделить машино-место, такое как гараж или парковка, которое на самом деле только им и принадлежит. Суды должны отказывать другим сособственникам, которые хотят купить эту долю, если машино-место предназначено только для индивидуального использования и принадлежит конкретному «человеку».
Кроме того, суды должны соглашаться с тем, чтобы доля была выделена в реальности, ставить машино-место на кадастровый учет и зарегистрировать его как отдельную собственность. При этом это не должно причинять вреда другим людям, а уменьшение размера общего помещения должно быть пропорциональным выделенной доле и не нарушать права других сособственников.
Эти правила Конституционного Суда РФии будут действовать до тех пор, пока не будут внесены изменения в законодательство. Они должны обеспечить возможность реального выделения доли в натуре, когда нет согласия других сособственников или решения общего собрания о пользовании гаражом или парковкой. Сейчас это часто физически невозможно получить все согласия или принять такое решение.
⚖️ Постановление Конституционного Суда РФ от 18.04.2023г. №18-П
Ну что человеки, вы всё ещё не знаете за какую долю в общей собственности своего дома платите в квитанциях-попрошайках? Вуаля... 😎😉
Нужна правовая помощь по любым вопросам,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Супружеская справедливость: Верховный суд отменил ипотечный договор без согласия жены, поддержав ее в споре с мужем
Верховный суд РФии признал недействительным ипотечный договор, заключенный без согласия одного из супругов. Суд поддержал жену, которая не знала об ипотечном кредите, взятом мужем за спиной девять лет назад. Муж предположительно подделал подпись жены в нотариальном согласии, что вызвало возмущение гражданки. ВС РФ велел пересмотреть дело.
⚖️ Определение Верховного суда РФ N 20-КГ21-4-К5Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
Экспертиза кредита 2.0
В прошлый раз, мы говорили о Бухгалтерской экспертизе кредита, и не упомянули о рисках данного подхода, который необходимо учесть. Но это не означает что данный подход не эффективен, наоборот очень даже действенный метод. 💯
Из-за недостоверных документов суды выносят неправильные решения о взыскании задолженности по кредитному договору. Например, если расчетный документ не подписан главным бухгалтером или записи в выписке по счету не подтверждены первичными документами.
Когда вымогатели представляют суду поддельный документ, запрос на проведение бухгалтерской экспертизы может быть отклонен, и суд может назначить другую экспертизу, которая не будет в вашу пользу.
Эффективность бухгалтерской экспертизы кредита может быть подвержена следующим рискам:
⬜️ Отказ суда в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы - суд может принять решение не назначать экспертизу, что может привести к недостаточной проверке поддельности документов.
⬜️ Отклонение вопросов, поставленных эксперту - суд может не согласиться с заданными вопросами и определить иной круг вопросов. Это может привести к тому, что эксперт не будет рассматривать важные аспекты дела, оказывающие влияние на его результаты.
⬜️ Неточности и предвзятость эксперта - не каждый эксперт может дать объективные и точные выводы о бухгалтерских документах. Эксперт может быть предвзят или делать ошибки при анализе документов, что может повлиять на исход дела.
⬜️ Поручение экспертизы неопределенному или неподходящему эксперту - суд может поручить проведение экспертизы конкретному эксперту или учреждению, которые не обладают достаточными знаниями и опытом по данной теме. Это может привести к неточным и неполным выводам экспертизы.
Все эти риски могут не только снизить эффективность бухгалтерской экспертизы, но и привести к несправедливому решению суда по взысканию «задолженности по кредитному договору».
Но, чуть позже, мы поведаем вам как можно избежать вышеописанные риски бухэкспертизы одним очень действенным и верным способом, человеки. 😉 Оставайтесь с нами, мы кропотливо трудимся над поиском и составлением материалов.
А пока, изучайте вопросы про экспертизу на нашем канале, посты вам в помощь:
┌Как защитить 15 млн в ипотеке? ч.1
├Как защитить 15 млн в ипотеке? ч.2
├ИПОТЕКА, но доказательств выдачи средств,– НЕТ!
├Экспертиза кредита
├СУДЫ по КРЕДИТАМ
├Экспертиза подписи в договоре займа
├Оформили кредит по утерянному паспорту
├Бухгалтерская экспертиза
├Хотели назначить экспертизу подчерка, но шикарный отзыв отбил желание это делать у судьи
├Как анализировать доказательства в суде
├Кто должен платить за судебную экспертизу?
└Оригинала договора нет, значит и экспертизу подписи делать не с чего!
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro
Когда правда об игре в угадайку: Заключение договора ипотеки после признания банкротом
Банк хотел, чтобы суд заставил заключить и зарегистрировать договор ипотеки. Он сказал, что они заключили кредитный договор в 2019 году, но до сих пор не заключили договор ипотеки и не зарегистрировали его. В то же время Ответчик объявлен банкротом в сентябре 2021 года.
❌Суд первой инстанции удовлетворил иск Банка, и апелляционная и кассационные инстанции согласились.
✅Верховный суд сказал, что участники должны действовать «честно». Никто не должен получать преимущества от своего незаконного или нечестного поведения.
С 2019 по 2022 год Банк не предпринимал никаких шагов для заключения договора ипотеки и оформления закладной. Они начали действовать только после того, как их требования были включены в реестр претензий кредиторов Ответчика.
Судебные инстанции не приняли во внимание то, что требования Банка направлены на получение преимущества перед другими кредиторами, которые не участвуют в деле.
Решение судов отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
⚖️ Определение ВС от 13.02.2024 № 41-КГ23-81-К4
Я понятия не имею, как банк выдал бибарики без этого... может вы подскажите, человеки? 😃🤯Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
#Наши_победы #Кредиты Народные победы!
Выписка по счёту — не доказательство! 2.0
❌ Районный суд г.Ростова-на-Дону принял решение о том, что ПАО «Сбербанк» имеет право потребовать выплаты задолженности по кредитному договору. Ответчик проиграл.
❌ Областным судом жалоба отклонена и решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Ответчик проиграл.
✅Дело: № 88-37626/2023 Четвертый кассационный суд
УИД 23RS0026-01-2022-001961-22
В ходе судебного процесса обнаружилось, что предоставленное банком доказательство о предоставлении кредита - выписка по счету - не соответствует требованиям доказывания. Суд не провел должную оценку данного доказательства и не учел его отсутствие в качестве доказательства предоставления кредита.
Также суд первой инстанции бездоказательно отклонил ходатайство об истребовании первичного учетного документа, подтверждающего предоставление кредита со стороны банка, не указав на соответствующий закон, регулирующий данное требование.
Кассационная жалоба была подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, который принял решение об отмене решения апелляционной инстанции и направлении дела на новое рассмотрение Ростовскому областному суду.
Кассационный суд указал, что в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства о предоставлении кредита, подтверждая тем самым доводы жалобы относительно неприемлемости выписки по счету в качестве доказательства предоставления кредита.
Набирайте в поиске по каналу фразу «выписка по счету» (без кавычек), и смотрите всё по этой теме. А также смотрите материалы:
➡️ Что такое Выписка по счету
➡️ Выписка по счёту — не доказательство! 1.0
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
#Наши_победы #Кредиты
А где оригиналы «брат»?! А нету!!! 🤷♂️
Наисвежайшее дело о не предоставлении оригиналов документов. Ещё один случай отсутствия оригиналов.
🔹 Тинёк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору кредитной карты. Исковое заявление и приложение к нему были поданы в суд в электронном виде.
✅Дело: № 2-175/2023 Королёвский городской суд Московской области
50RS0016-01-2022-004905-66
Суд затребовал заверенные копии или оригиналы документов, на которых истец основывает свои требования. Однако, в судебное заседание представитель истца не явился, ни до даты судебного заседания ни в судебное заседание истец заверенные копии документов или оригиналы документов суду не представил.
📌Решение:
Оставить исковое заявление АО «Тинькофф Банк»о взыскании задолженности по договору кредитной карты без рассмотрения.
Нет оригинала договора – нет и разговора!!!
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
▶️ 🇰🇬В Кыргызстане, тоже не смогли найти оригинал Конституции
(время просмотра полторы минуты)
...искали, но не нашли...
Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»🤳🤳🤳🤳🔥
Это лишь версия сатирического издания, 😉 на самом деле МОК допустил атлетов из России и Белоруссии до участия в Олимпийских играх 2024г. в Париже в статусе индивидуальных нейтральных спортсменов (AIN), но это не точно.
Хотя, сатиры в этом тексте, я не наблюдаю… 😉💯
🎞 ДЕНЬГИ - они есть, или их нет?!
(время просмотра 1 час)
Продолжаем развлекательную серию выходного дня «На подумать человеки...» 😉 Кстати, можете набрать данную фразу в поиске канала, и увидите много интересного... 🤤
Мы разбирали с вами что такое КРЕДИТЫ, БАНКИ и ДЕНЬГИ. Хотим добавить вам информацию интересную к размышлению. Альтернативная точка зрения, человеки.
🆕🆕🆕🆕
Федеральная служба судебных приставов (ФССП) России внедряет системы искусственного интеллекта (ИИ) для взыскания долгов.
Ну что, поехали, родимая кататься? 😂🤦
🤖 Роботы-приставы будут принимать автоматические решения и собирать информацию о должниках, включая поиск банковских счетов, недвижимости, автомобилей и отслеживание аккаунтов в социальных сетях.
Согласно планам ФССП, в ближайшие годы большинство живых приставов будет заменено роботизированными системами с ИИ. Это позволит автоматизировать весь процесс исполнительного производства от начала до конца, включая возбуждение, заблокирование имущества, постановление запретов и другие меры.
Также в планах ФССП внедрить цифровую трансформацию с использованием «реестровой модели» принудительного исполнения. Вместо бумажных документов решения судов и уполномоченных органов будут регистрироваться в электронном реестре. Это значительно упростит процесс исполнительного производства и облегчит доступ к информации об исполнении требований.
Такие изменения вызывают вопросы о будущем сотрудников ФССП и их возможностях найти работу по юридическому профилю. Возможно, некоторые из них придется переквалифицироваться на другие должности, как, например, охранников или кассиров в супермаркетах, но и там тоже уже внедряются автоматизированные системы.
Что это для нас человеки? 🤔Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
МИД России заявил о непризнании внешних границ континентального шельфа США, установленных в одностороннем порядке в 2023, Вашингтону направлен демарш.
Благодарствуем подписчику за информацию 🤗🤝
Смотрите, оказывается, площади континентального шельфа находятся в ведении некоего органа по морскому дну, не подпадающих под действие национальной юрисдикции прибрежных государств. США хочет приобрести дополнительные участки шельфа для собственного пользования, а РФии это не нравиться.
Т.е. фирмы делят шельф чтобы расширить зоны своей юрисдикции? И о какой «государственности», может идти речь?
#Суды
Когда решение суда запутывает: как защититься от исполнения неясного судприказа.
Суд отменил решение первой инстанции, потому что судебный приказ был неясным и должник нуждался в его разъяснении.
Общество обратилось с заявлением о разъяснении решения, которое было удовлетворено. Это означает, что «должник» не мог правильно исполнить решение, так как оно не было понятным. Поэтому судебный пристав, уведомленный о заявлении «должника», не мог взыскать исполнительный сбор до вынесения определения судом.
Исходя из закона и решений других судов, срок для добровольного исполнения решения не истек, поэтому общество не несет ответственности за неисполнение решения, и постановление судебного пристава, взыскавшего исполнительный сбор, было незаконным.
⚖️ Определение ВС РФ от 04.03.2024 № 305-ЭС23-23415
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
А вы знали, что переплата по ипотеке может быть огромной?
Один из жителей Красноярска решил купить трехкомнатную квартиру в ипотеку на 30 лет. Но когда он все пересчитал, выяснилось, что эта квартира, стоимостью 11,9 млн. ббр., обойдется ему в 52 миллиона ббр. Вот такая переплата!
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
#Наши_победы
Бухгалтерская экспертиза & против банкротства
В продолжение поста о «Как без суда провести бухгалтерскую экспертизу документов (якобы) доказывающих выдачу «кредИТА» Благодарствуем вам человеки, за обратную связь! 🤝🤗
Женщина, якобы имела «кредитные обязательства», обременённые ипотекой, перед АО «ЮниКредитБанком» 🔹. Последний, за не состоятельностью возвратить бибарики, инициировал процедуру банкротства против нашей заявительницы.
Женщина не согласилась, и обратилась к нотариусу с заявлением о назначении бухгалтерской экспертизы документов банка о якобы «задолженности», задав эксперту весьма интригующие вопросы (почитайте в деле самостоятельно).
В итоге, Арбитражный суд Московской области отменил банкротство женщины.
Неугомонный банк подаёт жалобу в кассацию, что мол не согласен, надо заявительницу обанкротить.😱
✅Постановление АС: № 10АП-27199/2023
Десятый арбитражный апелляционный суд
Помимо мощной бухгалтерской экспертизы кредита, суд обязал банк предоставить подлинные документы, приложенные к заявлению:
➡️оригинал доверенности, выданный представителю банка;
➡️документы на право объявить заявительницу банкротом.
Оригиналы и заверенные копии,- банк представить тоже не смог!
📌Решение:
Определение Арбитражного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу банка - без удовлетворения.
Вот так, мои хорошие, дорогу осиливает идущий! 💪
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем даже дистанционно
🍷 Хорошие проекты как вино – с годами только лучше. В новой подборке от Alphavite SMM каналы, проверенные временем и десятками тысяч людей.
🌶 Острый маркетинг – прип%зднутые товары и ответы продавцов, позорная реклама, а также подлые уловки брендов, которыми они дурят своих покупателей! Подпишитесь, чтобы не быть одними из них. У вас глаза на лоб полезут от правды.
➕ Дело в плюс – доказываем, что бизнес – это просто. Здесь найдёте кучу гайдов, как без мам и пап построить своё дело и жить на пассивный доход.
👍 В найме норм! – канал для взрослых и адекватных людей, которые не рвутся любой ценой открывать бизнес, а предпочитают стабильную карьеру в найме. Внутри тысячи советов от опытных управленцев, которые помогут найти правильную компанию и зарабатывать 200-300к. Пользуйтесь, господа.
💷 Финансы без романсов – как перестать тратить деньги в ноль, копить с любым доходом и обеспечить себя до пенсии. Вот чему должны учить в школах и универах!
🏭 Сделано у нас – откройте глаза на реальную Россию через проект Романа Ковригина. Заводы, производства, инновации – убедитесь, что у нас есть, чем гордиться!
❗️ СРОЧНО И ТОЧНО – лучший дайджест новостей политики, опервсводки, криминал и происшествия, авторские обзоры.
✊ Мертвая хватка – браться за предпринимательство нет смысла, пока не взялся за себя. Читайте Хватку и пошагово развивайте нужные качества.
🤝 Деловой подход – какое дело можно открыть без ИП и что запустить, если бюджет ограничен 10-50 тысячами. Самая дельная подписка про бизнес в Telegram.
⭕️ Точка роста – твой шанс раз и навсегда бросить найм и найти дело по душе с доходом от 100к в месяц. Подпишись, все с чего-то начинали.
🚔 My_police – самый старый ресурс о полиции теперь и в телеграм.
🏰 ЧП и ДТП Брянск – обстрелы, ДРГ и происшествия. Все самые горячие и оперативные новости приграничного региона.
💸 Денежный аспект – про разумное распределение финансов. Люди читают @moneyaspect, чтобы хватало на недвижку, красивую жизнь и на инвестиции осталось.
🏠 Квадратные метры – канал, который ненавидят риелторы. Показываем, как сбить цену на аренду квартиры в 2-3 раза и легально не платить за коммуналку.
🤵♂️ Клуб Рихарда Вагнера – информационно-развлекательный канал, фишкой которого является знаменитый чат, в котором свободно общаются как патриоты, так и либералы.
🇷🇺 Go Z группа оповещения ДНР и ЛНР – Go группа оповещения Новороссии. Формат сводок и новостей ДНР и ЛНР.
😹 Fishki.net – меняем твое настроение на позитивное.
🌎 Интересно- и точка – познавательный интернет- журнал обо всем на свете
🎨 Институт креативного бизнеса – ваша онлайн-мастерская, где вы сможете сделать своё дело обсуждаемым.
🪙 Червонец – в кармане не будет приятного звона монеты, если вы хлопаете ушами. Про бизнес и финансы без серого шума.
🕰 Россия 24/7 – канал ведут журналисты редакций российских и зарубежных СМИ. Свежий взгляд на события российского и мирового масштаба без редакционной цензуры.
💳 Business Post – первый канал о новостях экономики, которые касаются нас напрямую. Читайте @TheBusinessPost, чтобы дружить с деньгами в 2024.
🗣 Поговорим о бизнесе? – первый канал по теме, где не боятся честно говорить про неудачи, провальные проекты и без пафоса знакомить с азами успешного дела.
👁 Взгляд – во Франции военная паника, а в Германии ракетный кризис. Чем всё закончится? Объясняем в Telegram-канале газеты ВЗГЛЯД.
⚠️ Runow | Новости – короткие оповещения всего УЖАСА, который происходит в мире каждый день.
📰 Дневное чтиво | Новости – самые интересные, ВАЖНЫЕ и объективные статьи. Подпишись.
💰 Непроебизнес – рассказываем, как открыть своё дело с 0 и куда деть лишние 500 рублей, чтобы получить с них прибыль.
💳 Банковская тайна – где платят 15.000р за открытие счета, какой банк дарит х2 кешбек за упоминание в соцсетях, как обнулить ЛЮБОЙ кредит до 100.000 рублей – для обычных людей это звучит как сказка. Для подписчиков Банковской тайны – обыденная реальность.
Одним из главных навыков правоведа является умение сохранять спокойствие в любых ситуациях, подобно этому коту 😁
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
▶️Никто не может требовать с вас, показать содержимое телефона!
(время просмотра 1,5 мин)
Благодарствуем подписчику за информацию! 🤗🤝
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
▶️Альтернативный выход из сложной ситуации, человеки...😂 И мы помним, что выход,- там где и вход! 😉
Берём на заметочку, чтоб знать что в ответочку☝️😉
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
🆕🆕🆕🆕
Совершение трех и более преступлений небольшой и (или) средней тяжести с привлечением детей будет считаться как однократное тяжкое или особо тяжкое преступление.
В дом законов поступил законопроект № 512731-8 О внесении изменения в статью 150 УК РФии в части уточнения уголовной ответственности за вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления.
Что это для нас человеки? 🧐
В пояснительной записке, акцент делается на судебную практику по кражам с «применением» несовершеннолетних. Оно и не удивительно, чтобы не раскрывать все мотивы данного законотворчества, народу вменяют самое больное, мол борьба с воровством. Всем понравится!
Но если подумать, или хотя бы покумекать, то мы видим, что за все статьи преступлений небольшой тяжести (а состав которых исчисляется сотнями) и выше в присутствии детей впаяют как за вовлечение... До 8 лет срока.
Никто не замечает, что в состав преступлений небольшой тяжести входит, например, выход на прогулку без QR-кода в локдаун или ЧС, вышел ребёнок на публичные незаконные мероприятия (митинг), училку обозвал или за отказ от эвакуации и т.д., и т.п. Никто не подумает, что при наличии 3-х таких нарушений могут лишить родительских прав. И, конечно же, никто не поймёт, что де-факто семья будет приравнена к ОПГ рецидивистов по умолчанию.
А что будет с детьми в таком случае, мы уже рассказывали в прошлом посте. 👈
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
#ЖКХ
▶️КАК ОБЖАЛОВАТЬ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
(время просмотра 5.5 мин)
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
ВС взыскал с ВТБ 148 млн руб. за использование Microsoft
https://pravo.ru/news/252278/
Верховный суд разрешил истребовать с контрагента сумму налога, который закрепили в Налоговом кодексе уже после заключения договора.
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
Гаджет на законах: странные рисунки обнаружены на экспонате Восьмого кассационного суда!
На сайте Восьмого кассационного суда общей юрисдикции была пополнена коллекция музея. Однако, на одном из экспонатов обнаружены странные рисунки, которые напоминают предмет, положенный на свод законов гражданских, и обведенный контуром. Это необычное явление вызывает интерес и вопросы о его значении. 😁
Кроме того, музей предлагает множество других интересных экспонатов. Все они были сфотографированы и собраны в презентацию, которую можно посмотреть по ссылке. Это отличная возможность ознакомиться с историей и достижениями судебной системы.Благодарствуем что вы с нами. Листайте закреп, там удобная навигация,и ещё
есть
чат-бот консультант «Подручный Юрист | Нейросеть»
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно
У каждого свои границы реальности. Твой потолок — чей-то пол.
Обратите внимание на людей, которые перенесли трагедии и стали счастливее. Эти люди как никто другой знают ценность жизни и понимают, что жить нужно здесь и сейчас.
Только не нужно ждать, пока жизнь кинет вам испытание, начните радоваться уже сейчас. 🌞
И, как сказал старый клоун молодому:
«...бойся слишком серьёзных людей...»
Доброго утра субботы, мои хорошие! Всех обнял! 🤗😊
Недавно Верховный Суд вынес решение, которое объясняет, как ещё определить срок исковой давности в спорах о взыскании задолженности по «кредиту».
Важно знать, что срок начинается с момента, когда должник не соблюдает условия о досрочном возврате суммы. Это решение поможет разобраться в том, когда иск можно подать, чтобы защитить свои права в таких спорах.
Нужна правовая помощь,– пишите в личное сообщение @AleksGan_pro Поможем чем сможем, даже дистанционно