1548
ℹ️Новости и события @AlbaniAll 🏠Покупка и аренда жилья, ВНЖ @EstateAlbania 🎒Маршруты @LolaBondAlbania Кулинарный гид @AlbaniAllFood 📢 Реклама +355693688989
🇦🇱Возможности туристического отдыха в Албании в 2024 году
Презентация города Влёра на Международной туристической ярмарке ITB в Берлине
#АлбанияВлера #АлбанияОтдых
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
1️⃣ Албания занимает первое место в Европе и третье место в мире по темпам роста туризма – отчет ЮНВТО за 2022 год
Всемирная туристская организация ООН (ЮНВТО) сообщила, что Албания заняла третье место в мире по темпам роста туристического сектора в течение первых семи месяцев 2023 года по сравнению с тем же периодом 2019 года.
Последние данные Всемирного барометра туризма ЮНВТО подчеркнули значительное возрождение туризма в стране.
В Албании наблюдался значительный рост числа туристов, что на 56 % выше по сравнению с показателями 2019 года (до пандемии)
Столь впечатляющие темпы роста поставили Албанию сразу после Катара, который занял первое место с впечатляющим ростом в 95% и Саудовской Аравии с 59%
Албания обогнала более известные европейские туристические направления, такие как Хорватия, Франция, Греция, Италия и Испания.
⚡️ на канале AlbaniAll вышла первая часть из цикла видео-обзоров про Влеру
▶️ https://youtu.be/xQ2_HE2VJbk?si=9BqEaLJFqYVDmuA7
Возрождение мирового туризма, хотя и все еще отстает от уровня 2019 года, показывает растущую позицию Албании как популярного туристического направления.
Среди других стран, демонстрирующих устойчивый рост туризма, — Армения, Черногория и Сербия.
Всемирный барометр туризма ЮНВТО, публикуемый ежеквартально, предоставляет всесторонний анализ данных, касающихся туристических направлений и исходных рынков.
Он включает в себя индекс доверия, полученный на основе опроса Экспертной группы ЮНВТО, который предлагает актуальную оценку эффективности международного туризма и краткосрочные перспективы.
#Албанияотдых
#гидпоАлбании
@AlbaniAll пишем про Албанию 🇦🇱 и не только
🇦🇱 Сегодня, 2 марта
Албания отмечает 580-летие Лежской лиги, в которой Великий Скандербег объединил большую часть арберской знати в рамках возглавляемого им военного и дипломатического союза с основной целью защиты принадлежащих ему албанских земель и владений от османской оккупации.
🔸Собрание состоялось в соборе Святого Николая в городе Лежа - это было одно из важнейших событий в истории албанского народа в средние века и всей национальной истории Албании
🔸На призыв Скандербега к объединению албанской знати против Османской империи откликнулись многие дворянские семьи, такие как:
🛡️Dukagjini
🛡️Thopia
🛡️Arianiti
🛡️Zaharia
🛡️Muzaka
🛡️Spani
🛡️Balsha
🛡️Dushmani
🏰 Ассамблея реализовала великий Албанский пакт, создавший самое мощное средневековое Арберское государство
#историяАлбании #гидпоАлбании
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Уважаемые партнеры, клиенты, коллеги и друзья!
Сердечно приветствую вас!
Я, Виталий Бондарик, генеральный директор корпорации Bond Investment Group, руководитель агентства недвижимости EstateAll, от лица всего нашего коллектива рад поздравить всех вас с наступающими праздниками - пожелать вам счастливого Нового 2024 года!
Пусть Новый год принесет мир, радость, счастье и гармонию в Ваш дом.
Мы ценим ваше доверие и надеемся на успешное сотрудничество в наступающем году.
С 2016 года наше агентство изменят мир недвижимости в Албании.
И это не предел!
В 2024 году мы добавили еще шесть стран в список инвестиционно-привлекательных направлений: Турция, ОАЭ, Северный Кипр, Таиланд, Бали и Грузия
Вместе мы сможем достичь новых высот и реализовать самые амбициозные проекты.
Мы верим, что наступающий 2024 год станет для вас временем новых начинаний, успешных соглашений, правильных инвестиций и благоприятных возможностей.
Желаем Вам стабильности, процветания и реализации самых смелых планов.
Мы всегда готовы помочь в осуществлении Вашей мечты об идеальном доме.
@EstateAlbania
Мирного неба и спокойствия всем нам в 2024
🥂🎄❤️
С Первым Днем Зимы!
В албанском северном городе Шкодре зажглись новогодние огни и установлена главная елка на центральной площади.
Видео by ℹ️ Edi Rama
Настоящая зима в Албании наступит после дня зимнего солнцестояния - 22-23 декабря.
Сейчас у нас астрономическая поздняя осень.
Сегодня температура +21 на побережье, но при этом сильный порывистый ветер.
Ваши прогнозы: какой будет погода на Новый год?
#АлбанияНовости #АлбанияЗима
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
#Албанияновости #АфишаАлбании
🇦🇱 28 ноября в Тиране на площади Скандербега
в 20:30 начнется Folk Fest
Во всех муниципалитетах страны запланирован ряд массовых праздничных мероприятий в честь дня Независимости Албании 🔥
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Зима близко ❄️
Первый снег в Корче ☃️
📍Дардзе, Корча, Албания 🇦🇱
Видео от @hotelnovadardha
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Пришло время долгосрочной аренды и нашей рубрики #зимовкавалбании
Аренда квартиры на длительный срок на Ионическом побережье в городе Орикум от @EstateAlbania
🏠 Апартаменты 1+1 (с одной спальней) в 15 км от города-курорта Влеры
Лот R-31 Acura Orikum
представляет брокер Екатерина Школык
https://youtu.be/uJYWZPEgzTI?si=B2l7KIv_EEAaEE_X
📍 Город Орикум
🌅 Боковой вид на море
🌊 Всего 3 минуты на машине или 10 минут пешком до прекрасных пляжей Ионического моря
🔥 Квартира впечатляет с первого взгляда - каждая деталь продумана.
Светлая, просторная, уютная - идеально подходит для летнего романтического отдыха пары или проживания на длительный срок деловых людей, IT-номадов, фрилансеров-удаленщиков, всех, кто любит спокойствие и уют, тишину и красоту природы
Рассчитана на 2 взрослых
Сдается в аренду без животных.
🏢 Находятся на третьем этаже, лифт
🌳 Вокруг ЖК - зеленый парк с вековыми платанами, каштанами, липами и магнолиями.
🏙 В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, рыбный магазин и бесплатная парковка.
Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
Ведется видеонаблюдение, есть администратор-консьерж.
Апартаменты полностью оборудованы всем необходимым: посудомоечная и стиральная машины, электроплита, духовка, утюг, пылесос и фен.
🌴 долгосрочная аренда от одного месяца до года - свободны с 1 марта 2024 года
❄️ Идеально подходят для зимнего отдыха:
- два кондиционера,
- пол из ламината
- качественные оконные стеклопакеты
- вид на зеленый двор - не будет так ветрено, как на открытом пространстве и вблизи у моря
Условия аренды на долгий срок обсуждаются индивидуально.
При длительной аренде отдельно оплачиваются коммуннальные услуги, интернет, придомовое обслуживание, финишные стирка и уборка.
Для бронирования свяжитесь с нами:
☎️ +355 69 368 8989
#АрендаВлёра #Орикум #АрендаВАлбании
@Rentinalbania
⚠️ По всей территории Албании сегодня вышло предупреждение синоптиков о порывистом ветре более 40 км/ч и сильных ливнях, понижении температуры
Тирану с 12:00 накрыл ураган - повалило деревья, затопило улицы, городская река наполнилась до критической отметки
Фото/ видео репортаж со страницы мэрии Тираны
Мэрии курортных городов выпустили предупреждения о порывистом ветре, затяжном дожде и шторме.
Будьте осторожны и постарайтесь в вечернее время не выходить на улицу и не выезжать без особой надобности.
Избегайте ставить авто под деревьями, возле непрочных конструкций,
закройте окна, балконные двери.
Будьте аккуратны с оконными ролл-ставнями - или закрываете их до самого конца, не оставляя внизу зазоры, или не закрывайте совсем - ветер может их повредить/ вырвать.
Сверните балконные навесы/ «маркизы»
Уберите / Закрепите лишние предметы с балкона, хозяйственную утварь, цветы.
Лучше внести мебель с балкона / террасы во внутрь жилища.
Мощный шторм Киаран накрыл страны Европы в течение последних нескольких дней.
В результате непогоды погибли по меньшей мере 10 человек (по данным Reuters)
Только во Франции из-за шторма более 1,2 млн домохозяйств остались без света.
#погода #Албанияновости
@Albaniall пишем про Албанию и не только
🔴 Продолжение темы
#Албанияперелеты
Авиакомпания Ryanair готова начать полеты в Албанию с 31 октября, после подписания соглашения несколько месяцев назад.
✈️ 200 рейсов в неделю по 17 направлениям.
Ryanair планирует создать новые рабочие места, а также предложить новые возможности для прямых рейсов между Тираной и европейскими столицами
Туристическая Албания растет с каждым месяцем.
Только за сентябрь количество иностранных посетителей составило 1,1 миллиона, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года
🇦🇱 @AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Осень в Албании - время наслаждаться разнообразием фруктов и овощей
🌳 Собираем урожай гранатов и хурмы. 2023 - год гранатового изобилия!
Хурма сейчас продаётся зелёная, но очень сладкая. Если вяжет - подержите ее в морозилке.
🍊 К Новому году созревают цитрусовые: апельсины, мандарины, лимоны, грейпфруты.
Хотя, зеленые мандаринки огонь 🔥
🍇 Виноградники украшают не только склоны гор, но и крыши гаражей, хоз.построек в частном секторе. Климат Албании идеально подходит для виноделия.
Съездите на винодельни в регионах Кальмет, Берат и Пермет
🍑 Персики, абрикосы, нектарины, сливы, айва - до декабря на прилавках.
Клубника 🍓 «радует» ценой. Но скоро будет дешеветь.
Новый урожай появляется на прилавках с октября по январь, к праздничному Новогоднему шампанскому и шоколаду.
🍉 Арбузы продают до конца декабря.
🍈 Дыни разных сортов: зеленые - земляничные, сладкие, как киви на вкус, желтые - персиковые или тыквенные.
🔥Хотите приятно удивить близких, но не знаете, что привезти из Албании? Попробуйте зинзулу - называют в народе иглица или унаби, китайский финик.
Урожай снимаем до конца октября.
👌 По вкусу похожа на яблоко/грушу с послевкусием финика.
Зинзулу называют «деревом жизни» - витамина С в 20 раз больше, чем в лимоне. Не кислая - содержится 30% природных сахаров, много минералов, витаминов, пектин.
#албанияотдых
#албанияосенью
Подпишитесь на наш новый канал про кулинарию
Там есть рецепты и гастромаршруты
@AlbaniAllFood
Аэропорт Влеры.
Строительство идет.
Оператор электрораспределительной системы Албании запустил процедуру технико-экономического обоснования прокладки новой линии электроснабжения для этой воздушной гавани и территории вокруг него.
Исследование госкомпании показало необходимость прокладки ЛЭП на 35 киловольт стоимостью 59 миллионов леков.
Чтобы обеспечить нормальное функционирование Влерского аэропорта необходимо разработать соответствующую электрораспределительную инфраструктуру.
Строительство и последующая эксплуатация новой воздушной гавани поручены компании Mabco Constructions SA.
Инвестиционная стоимость проекта - 103 миллиона евро.
Контракт между подрядчиком и властями предусматривает, что аэропорт будет введен в эксплуатацию к 2025 году.
По материалам monitor. al
#АлбанияНовости
#Влера
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
#АЛБАНИЯ
🇦🇱 Албанию еще изучать и изучать, исследовать. И раскапывать 🔥
В прямом смысле этого слова
В ходе реконструкции средней школы в городе Дурресе было найдено столько всего 🤪
🙌 Минуточку внимания!
Экспаты, туристы и новоявленные #хэксперты 🦨
по Албании,
возьмите себе на заметку - не ДуррAс 🛑 и не ДуррОс
А тем более не ДуррИс и даже не Дурос 🤡
Так вот, в этом древнем и красивом албанском портовом городе (датируется 627 годом до н.э.,
тогда он назывался ЭпидамИн, ударение на последний слог, его
восхвалял и упоминал в своих трактатах Аристотель)
В Дурресе были обнаружены новые артефакты, помогающие пролить свет на историю развития данного региона.
Что нашли:
- основание колонны,
- фрагменты стен,
- настенную роспись,
- мраморные элементы
Все это архитектурное великолепие совпадает с элементами декора зажиточной виллы римской эпохи.
Главной находкой стала цветная мозаика, сохранившаяся под землей в отличном состоянии.
Она относится к периоду ранней римской империи.
По предварительным оценкам, ее площадь составляет около 30 м2.
Дальнейшие исследования позволят выявить и другие важные элементы археологического памятника.
По плану археологов здесь будут проведены открытые раскопки с целью полной идентификации этого объекта.
Так родился новый хэштег на нашем канале @AlbaniAll
#копатьнеперекопать🇦🇱
#Дуррес #НовостиАлбании
Пирог с инжиром
Что потребуется:
1. Тесто фило - 10 листов
2. Инжир - 5 шт.
3. Сливочное масло - 50 гр.
4. Сыр бри/камамбер - 125 гр.
5. Яйцо - 1 шт.
Что делаем:
1. Растопите сливочное масло.
2. Смажьте сливочным маслом форму для запекания и выложите туда листы теста.
Каждый лист слегка смазываете маслом. Обрежьте лишнее тесто по краям.
3. Нарежьте сыр и выложите его на верхний слой теста выложите порезанный кружочками инжир.
4. Желток смешайте с 2 ст.л. воды и смажьте края теста.
Края теста можно «расшебуршить», как показано на видео.
5. Выпекайте 22 минуты при 190 градусах. Режим «вверх-низ».
Для этого рецепта можно использовать слоенное тесто, но тогда рекомендую сначала запечь тесто, затем выложить на него сыр и инжир и запекать ещё в течение 10 минут.
Рецепт и рассказчик Анна Зимина
У нас есть Первый Кулинарный канал
И мы ищем героев, любителей готовить
Присылайте свои рецепты - опубликуем 🔥
Ждем в телеграмм +355 69 368 8989
#готовимдома #Албанияеда
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Привет, друзья!
Арендная квартира Aurelia - Lot R-03 📍Влера
в которой комфорт встречает вас как дома, это именно то, что нужно для вашей зимней истории в Албании. 🇦🇱❤️
Здесь вы найдете тепло и уют, которые сделают ваши зимние дни и ночи прекрасными.
На первой линии с боковым видом на море, вы сможете наслаждаться восходами и закатами прямо с балкона.
Эта квартира рассчитана на пять человек и предлагает две просторные спальни с потрясающим видом на море и горы. В гостиной вас ждет огромный ТВ с функцией Smart и быстрым Wi-Fi.
Современная кухня с барной стойкой, посудомоечной машиной и индукционной плитой с защитой от детей ,сделают приготовление пищи удовольствием. 🍽️
Здесь каждая деталь подобрана с заботой и любовью, потому что это не просто аренда, а место, где вы будете чувствовать себя как дома.
И помимо всего этого, есть энергосберегающие кварцевые батареи, два кондиционера, ковры и трехкамерные стеклопакеты для комфорта в любую погоду 🌬️
Арендуйте эту квартиру на длительный срок с 1 октября по 1 июня,
а с июня - посуточно.
Уже можно бронировать, так как она очень популярна в сезон. 🗓️
☎️ +355 69 368 8989.
Стоимость аренды составляет 450€ в месяц, плюс коммунальные услуги + 45 € за финишную уборку.
Депозит 150 евро. 🏷️
🚫 с животными
Приезжайте к нам на зимовку и отдых во 📍Влеру
Выбирая апартаменты и виллы в агентстве EstateAll, вы будете наслаждаться комфортом и уютом, заботой и получите правильные впечатления от Албании🇦🇱
@EstateAlbania
#ЗимаВАлбании #АрендаКвартиры #Албания #зимовкавалбании #Влера
🇦🇱 Парламент Республики Албания обсудил пакет изменений закона "О туризме"
Цель - сокращение недобросовестной конкуренции среди посуточников наймодателей и отельеров.
Многие арендодатели не регистрировали номерной фонд, не подавали отчетность о доходах и не платили таким образом налоги.
По предварительным подсчетам в стране действует 4,5 тыс. незарегистрированных структур размещения туристов, включая более 1,3 тыс. объектов в столичной Тиране.
Речь о самых разных объектах: от хостелов на несколько номеров до вилл и апартаментов, в которых отдыхающие размещаются через AirBNB или Booking.
Согласно новым изменениям, после регистрации в Национальном бизнес-центре, администраторы этих структур должны будут подавать заявки на получение сертификата с категорией объекта.
Сертификат выдается бессрочно
Всем нелегальным арендодателям грозит штраф от 20 000 до 400 000 лек в зависимости от количества эксплуатируемых комнат/номеров.
Законопроект также предусматривает электронную регистрацию клиентов с указанием данных:
- о количестве ночей пребывания,
- гражданстве,
- месте проживания,
- пола и возраста
Эти данные необходимы получение максимально полного представления о ситуации в туристическом секторе страны.
При подаче неверных данных предусмотрен штраф на сумму 100 000 лек,
а при неправильном указании количества отдыхающих штраф составит 150 000 лек.
Будет создана специальная комиссия, которая должна мониторить ситуацию с арендным жильем и исполнением закона «О туризме» в каждом населенном пункте.
Ожидается, что эти изменения приведут к сокращению "теневого сектора" в туристической отрасли.
Из 10,1 миллиона иностранцев, приехавших в страну в 2023 году, по оценкам ряда экспертов, только 1,4 миллиона ночевали в зарегистрированных структурах размещения.
По материалам alp
#законыАлбании
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
🇦🇱 Международный аэропорт Тираны принял в феврале 2024 года 577 515 путешественников, что на 69% больше, чем в прошлом году.
С января по февраль 2024 года это число выросло до 1 202 785, что означает рост на 59%
Красота дикой природы Албании, древние традиции, культура, вкусная натуральная еда, и пока еще доступные цены на жилье - все это привлекает туристов 🔥
Приезжайте к нам, и убедитесь сами, почему все дороги этого лета ведут в Албанию
#гидпоАлбании
@AlbaniAll пишем про Албанию 🇦🇱 и не только
За эти годы, благодаря сарафанному радио 😃 таверна Vani
стала лучшим местом для любителей морепродуктов и традиционной албанской кухни
Рост посетителей - потребовал расширения!
2 марта 2024 года Vani открыл новый ресторан.
Vani Tradicional 2
В нём сохранилась та же атмосфера простоты и душевности, что и в первой таверне, но появилось больше места для гостей и ещё шире стал выбор блюд.
Локацию Vani 1 смотрите по Ссылке ⬇️
https://maps.app.goo.gl/KfyzK2nCLKYmK9fL7?g_st=ic
Бюро авторских экскурсий и туров AlbaniAll, оценив потенциал этого ресторана, организовало программу гастротуров и дегустационные маршруты для туристов со всего мира 😍
Наши клиенты, заглядывая сюда, быстро оценили доступность цены в соотношении качества.
Ключевыми факторами успеха стали свежесть продуктов и огромные порции блюд.
Кроме того, каждому посетителю после обеда или ужина предлагали на выбор бесплатный кофе, ракию, вино или пиво, что добавляло ощущение гостеприимства и уюта.
Ресторан Vani стал символом того, как любовь к своему делу, уважение к традициям и гостеприимство могут превратить простую таверну в кулинарный рай. Где каждый
как местный житель, так и путешественник по стране - могли найти для себя свое кулинарное счастье 🇦🇱
Новый ресторан
⚡️ возле https://maps.app.goo.gl/Z8Vq8MB7RtSheU1Y9?g_st=ic
#Албанияотдых
#кулинарныйгайд
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
❄️ Наконец-то, пришла настоящая Зима в наши албанские широты!
Хотя, декабрь чудесный на побережье и совсем не похож температурами на предыдущие годы.
Ученые переживают за природу - чтоб не распустилась мимоза в декабре и не зацвел миндаль…
Мы праздновали сегодня офисом начало нового календарного отсчета - Астрономическая зима пришла, и да, друзья, Лето совсем близко!
🌷 14 марта в Албании, на государственном уровне, к слову, отмечают День Лета
Осталось до этой даты всего 83 дня
😎 «Солнцеворот» так называется день зимнего солнцестояния.
После него полуденная высота Солнца начинает изменяться в противоположную сторону.
Это самая длинная зимняя ночь - после 23.12.23 день начинает прибывать.
Солнцестояние происходит дважды в год с 19 по 22 июня (это самый длинный день и короткая ночь в году) и с 20 по 23 декабря (самая длинная ночь и самый короткий день в году)
💝 Психологи рекомендуют в дни перед Новым годом оценить вклад вашего прошлого в настоящее - это поможет вам запланировать качественное будущее.
В преддверии новогодних праздников обретают новый смысл такие вечные ценности, как семья, муж, жена, дети, родители. родня
Забываем все обиды, недомолвки, перестаем суетиться, много работать, отодвигаем бизнес-процессы на другой план:
дорожим временем, используя его для общения, заботы, внимания с родными.
В эти дни обменивайтесь новыми идеями, планами со своими близкими,
полистайте вместе с родственниками семейный альбом, предайтесь воспоминаниям – сейчас пришло хорошее время для укрепления родственных уз, сохранения преемственности поколений.
Конец 2023 года - время безусловной любви к тем, кто с вами одной крови.
Создайте совместный семейный альбом, найдите в архивах своих предков, оцените вклад каждого вашего родственника,
напишите карту вашего рода, создайте герб вашей семьи и и тд
#2024
Пусть у нас с вами в 2024 все будет - Родные Люди и Семья 🙏
Согласны?
@AlbaniAll - пишем про Албанию и не только!
🏠 В третьем квартале 2023 года албанские власти выдали 361 разрешение на строительство, что на 34% превышает показатель предыдущего года.
Данные опубликованы национальным статистическим управлением INSTAT.
Основной фокус разрешений - жилые дома, на строительство которых было выдано 289 разрешений.
Больше всего разрешений (125) было выдано на строительство в прибрежном городе Дуррес, в то время как столичная Тирана получила лишь 100 разрешений.
Влёра и Саранда снизили объемы строительных разрешений.
Темпы строительства в Тиране снижаются, достигнув минимального уровня с 2019 года, за исключением 2020 года, когда ограничения из-за пандемии сократили выдачу разрешений.
Общая площадь утвержденных проектов в столице уменьшилась на 32% в годовом исчислении.
Это первое снижение темпов строительства после продолжительного бума, протянувшегося на протяжении пяти лет.
По прогнозам экспертов албанская недвижимость в течение 2024 года достигнет своего пика стоимости.
Сейчас квадратный метр в прибрежной зоне показывает небывалый рост за последних пять лет.
Выше всего цены в ЖК класса люкс и вип-резиденции, строящиеся «под ключ» - с ремонтом, меблировкой, консьержем, облагороженной территорией и локальной инфраструктурой.
Таких комплексов в Албании пока не так и много.
Но стоимость в существующих, достигла 3500 -3700 евро за кв.м
Как утверждают аналитики - это не предел.
Вопрос в следующем: будет ли пользоваться спросом албанская недвижимость по таким ценам или покупатели будут инвестировать в более привычные страны у моря - Италию, Турцию, Грецию, Черногорию, Хорватию
Какие у вас прогнозы на рынок недвижимости Албании?
На видео - город Орикум. Кстати, инвестировать в него перспективно и пока по цене приемлемо.
По ссылке в инстаграм мы кратко рассказали о возможностях города.
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
🇦🇱 2023 год еще не завершился, но предварительные данные позволяют говорить, что он оказался достаточно прибыльным в истории для туристической индустрии Республики Албания.
Это утверждение вселяет в местных туроператоров и других субъектов индустрии оптимизм в отношении 2024 года.
Туроператоры сообщают о 35-процентном увеличении гарантированных контрактов на организованный туризм в следующем году.
Поляки, чехи, испанцы, немцы, шведы, французы, финны сохраняют лидерство по спросу на отдых в Албании в организованной форме.
Итальянцы, македонцы, венгры, румыны, сербы и жители Косово лидируют в области индивидуального туризма.
Эксперты констатируют стабильно высокий спрос на отдых в окрестностях Дурреса.
Там самое дешевое жилье в отелях и недорогие экскурсионные программы.
Внимание к албанским курортам растет во многом благодаря "сарафанному радио".
Миллионы посетителей, прибывших на территорию Албании в летние месяцы 2023 года, активно делились позитивными впечатлениями в социальных сетях, включая Tik-Tok, Instagram и Facebook.
Но есть и негатив.
Девальвация евро и рост стоимости товаров и услуг на фоне инфляции в целом в Европе увеличили цену туров в Албанию на 15-25%.
Это может несколько расстроить иностранных туристов, привыкших к экономии, выбирая отдых на албанских курортах.
Некоторые итальянцы в 2023 году отказались от пляжей Албании, посчитав их слишком дорогими для посещения - особенно во Влёре, Саранде и Ксамиле.
Сотни видеороликов в социальных сетях, опубликованные в 2023 году, показали экономическую сторону отдыха Албании в отношении проживания и питания.
С другой стороны, многие местные отельеры и владельцы ресторанов сообщили о притоке экономных туристов, которые не любят тратить слишком много.
Ожидается, что туры в Албанию в 2024 году будут продаваться на четверть дороже.
И покупатель, привыкший к ценам прошлых лет, будет удивлен существенно более высокой ценой.
Допустим, если пакет продавался за 1000 евро, то теперь он будет продаваться на 250 евро дороже.
Прирост немаленький. Прогнозом поделились эксперты Албанского туристического союза (алб.: Unionit Turistik Shqiptar).
Дефицит кадров – еще одна проблема, которая влияет на качество обслуживания.
С одной стороны, число туристов увеличивается.
С другой стороны, количество сотрудников албанских отелей и ресторанов уменьшается, поскольку трудовая эмиграция из балканской страны не замедляется.
Наблюдая недостаточно качественное обслуживания, туристы рассказывают об этом, что наносит ущерб имиджу Албании.
По прогнозам экспертов, если ситуация не изменится, цикл роста албанского туристического сектора завершится уже в ближайшие годы.
#Албанияновости #АлбанияТуризм
acp.al
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Присоединяйтесь к нам в праздновании 111-летия Дня Независимости Албании!
🇦🇱 28 ноября 2023 года — особенный день, когда мы вместе с албанским народом отмечаем провозглашение свободной Республики.
Седьмой год наши компании @AlbaniAll и @EstateAlbania празднуют эту важную для страны дату.
Мы уже украсили свои офисы флагами и приготовили корпоративную программу праздничного обеда.
В каждом муниципалитете страны пройдут мероприятия в честь Дня Независимости.
🎉 Мэрия города Влеры в этом году предлагает захватывающую программу с художественными выставками, патриотическими экспозициями и просмотрами документального кино, выступлениями ветеранов Второй мировой, встречами с известными албанскими поэтами и художниками, концертами звезд албанской эстрады 🎨🎤
Ежедневно с 23 ноября по 29 ноября, будет проходить культурное мероприятие, приуроченное к дню Независимости
Присоединитесь к музыкальному параду военного оркестра утром 28 ноября с 9:00 до 10:00
с 19:00 не пропустите гала-концерт вечером на площади Лунго Маре 🎵
Поднимем албанский флаг вместе! 🇦🇱
#новостиАлбании #АфишаАлбании
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Хотите собственный пляж у берегов Албании?
Пожалуйста!
Правда, на время, в аренду 😉
С сегодняшнего дня все, кто заинтересован в управлении пляжными станциями,
🏖️ 🛟 ⚓
могут подать заявку через платформу «Электронная Албания»,
выбрав услугу «Запрос на осуществление деятельности в качестве пляжной станции»
Да, не удивляйтесь, так в Албании, по факту, называется:) аренда пляжей
Правительство выпустило видеоруководство 💻
Вы найдете все шаги, которые необходимо выполнить для успешного заполнения заявок.
Министр туризма и окружающей среды Мирела Кумбаро написала на своей странице в ФБ:
«Так все гарантируют эффективную деятельность, прозрачный и безопасный процесс,
поскольку это единственный способ работать в качестве управляемой пляжной станции. Без коррупции и бюрократизма.»
🗓 Прием заявок будет открыт с 6 ноября по 6 декабря 2023 года.
#Лето2024 #Албанияновости
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
«The Times» пишет, что Тирана — одна из самых посещаемых столиц Балкан в 2023 году»
Большинству русскоговорящих туристов, столица Албании с первого раза не заходит: хаотичная застройка, много визуальных контрастов, не совсем понятная логистика и вечные пробки с платными парковками
Европейцы же, с 2020 года все чаще выбирают Тирану для постоянного проживания, учебы и бизнеса.
Готовим Большой репортаж
«Гайд по Тиране», чтобы всех влюбить в столицу Албании 🇦🇱и показать, что она, пусть и своеобразна
Но прекрасна
И не только для экскурсий 🔥
Если вы переехали и живете в столице Албании - приглашаем стать героем нашего сериала «Это Албания, детка»
Цикл роликов про экспатов, живущих в Албании
albaniall?si=j54z4Jy45rt2uh6z">для YouTube канала AlbaniAll Travel
Пришлите краткий рассказ о себе, и почему вы выбрали Тирану для жизни на почту:
albanialltravel@gmail.com
Или пришлите заявку на участие:
+355 69 368 8989
Ссылка на текст в «The Times»
#Албаниясгидом #Тирана #АлбанияСМИ
#ЭтоАлбанияДетка
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
✈ RYANAIR И KASTRATI GROUP ОТМЕТИЛИ НАЧАЛО ПАРТНЕРСТВА В АЛБАНИИ
🔷 RYANAIR подтвердил запись предварительных бронирований 17 маршрутов в Албанию с 31 октября 2023 года
Майкл О'Лири из Ryanair посетил сегодня Тирану с командой специалистов по продажам и эксплуатации, чтобы способствовать началу полетов Ryanair в/из Тираны во вторник, 31 октября
Чтобы отметить эти рекордные предварительные заказы, Ryanair запустила трехдневную распродажу мест на всех 17 новых маршрутах в/ из Тираны, при этом продается 50 000 мест по цене от 14,99 евро, которые доступны для путешествий с ноября 2023 года по март 2024 года на сайте Ryanair.com
#новостиАлбании #Албанияперелеты
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
#РумТур
#АрендаВлера
🌊 Предлагается в аренду уютная квартира 1+1
Lot R-38
“Arianna Ionic Sea”
с одной спальней, всего в 12 км от Влеры
Бронируйте с 10 ноября 2013 года до 10 июня 2024 года. 🇦🇱
долгосрочная аренда, от одного месяца.
Квартира расположена в новом комплексе, рядом роскошный отель с бассейном.
С огромного балкона открывается прекрасный вид на горы и море.
Апартаменты полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание для четырех человек.
Учтите, что аренда не предусматривает размещение животных.
Рядом с квартирой находятся пляжи Ионического моря, где и вне сезона здесь действуют рестораны и бары.
Магазины, рынки с рыбой и овощами находятся всего в 10 минутах езды в городе Орикум
Стоимость аренды составляет от 350 евро в месяц,
плюс коммунальные платежи, включая Wi-Fi, финишную стирку и уборку.
Также требуется возвратный депозит в размере 350 евро.
Не упустите шанс на комфортное проживание в этой прекрасной квартире в одной из самых живописных частей Влерского округа.
☎️ +355 69 368 8989
@EstateAlbania
#АлбанияСпорт #футбол #АлбанияНовости
Албания славится не только своей природной красотой и удивительными пляжами - она также имеет богатое культурное наследие.
На днях в стране появилось еще одно уникальное развлечение для ценителей спорта - Музей футбола.
⚽️ Футбол давно завоевал сердца албанцев, и это увлечение теперь нашло свое место в новом музее, открытом Албанской федерацией футбола.
Этот музей стал первым в истории страны, полностью посвященным футболу.
🥅 Среди ценных экспонатов музея - телеграмма от 1932 года, приглашающая Албанию стать членом ФИФА и УЕФА. Этот документ стал важной частью истории спорта в Албании.
Теперь каждый, кто разделяет страсть к футболу, может посетить этот интересный музей и узнать больше о истории и значении этой игры в Албании.
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
🔥Эксклюзивная продажа от агентства EstateAll
🏠 ID S1300
* Спальни 3
* Ванная комната 2
* Гараж
* 92 м2
* 2015 год постройки
Сертификат собственности в наличии
🇦🇱 Частный одноэтажный дом
Благодаря просторной планировке комнат 3+2 у вас будет достаточно места для проживания
ВНЖ по недвижимости на 5 человек
Большой гараж, идеально подходящий для тех, кто хочет начать бизнес или открыть мастерскую.
Имея земельный участок площадью 300 м2 и дом площадью 92 м2, у вас будет достаточно места для комфортной жизни.
Дом расположенный в тихом и спокойном районе на въезде в город Влеру.
Рядом остановка общественного транспорта, банки, кафе и рестораны, магазины, рынок, школы
Всего за 10 минут езды до ближайшего пляжа вы получите лучшее: спокойный отдых и легкий доступ к потрясающей береговой линии Адриатики.
Не упустите возможность сделать этот частный дом во Влере своим собственным.
Если вы в поиске дома для переезда или для отдыха, в этой недвижимости есть все: простор, удобство и комфортное место.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать воплощать в жизнь свою мечту о частном доме в Албании!
📲 +355 69 368 8989
@EstateAlbania
#албаниянедвижимость
Время пить …
Ой, варить Ракию🔥
В прошлом году у нас получилось 40 литров собственной 🥂 вкуснейшей виноградной ракии
#кухняБондов
Целая история, как мы мужской частью офисов EstateAll и Rent in Albania ее готовили!
Закупили виноград 🍇 белый и фиолетовый сортов Narta + Isabella + Vlosh
Почти 300 кг на минивэне привезли.
И началось чудо 🔥
Топтали, танцевали, пели албанские песни, допивали прошлогоднюю ракию,
мешали, настаивали и варили,
в специально купленном для этих целей «казане» из бронзы.
Длилось это ракияварение месяц 🤪
Ракия получилась очень вкусная.
Тягучая, ароматная.
Женская половина команды 😉 и клиенты-друзья заценили. Закончилась, правда, очень быстро.
По традиции будем ставить виноград после 4 октября
В предвкушении 🥂
Интересно, сколько выйдет ракии в этом году 😉
PS. Не путать албанскую самогонку с турецким пертуссином😉
#ракия
Пробовали напиток албанских богов?
@AlbaniAllFood готовим то, что едим 🥣
🏖️ ЗИМОВКА У МОРЯ
🔥 Аренда на длительный срок 💶
📍Город Влера
Апартаменты с одной спальней на первой линии Лунго Маре
🏙️ Район Skele, напротив портовой площади
📍 Отличное расположение! Адриатическое море - через дорогу.
В шаговой доступности от дома - маркеты, булочные, автобусная остановка, бутики с одеждой, банки и обменники, рестораны традиционной и средиземноморской кухни, бары и кафе.
Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания.
🌊 Наслаждайтесь боковым видом на море!
👪 Для семей с детьми - рядом детские площадки и аттракционы.
🆔 Lot R01 Apartments Green Sea
💰 Стоимость аренды на 1 месяц - 400 евро.
Апартаменты сдаются на месяц и дольше.
Не упустите шанс провести незабываемое время на Адриатическом побережье!
Бронируйте квартиру уже сегодня!
#Албанияаренда
☎️ +355 69 368 8989
@EstateAlbania продаем и сдаем в аренду лучшую недвижимость на Средиземноморье