Недвижимость без границ AlsidaRealty

11 Feb 2024 08:29

Ипотека в Российской империи.

Дворянский заёмный банк был учреждён императрицей Елизаветой Петровной в 1754 году.
Он выдавал кредиты под 6 % годовых. Залогом при этом выступали имения с крепостными, так что финансовое учреждение, по сути, занималось ипотекой.
Банк работал не с целью получения прибыли. Его задачей было финансовое обеспечение представителей главного российского сословия.
В 1786 году кредитную организацию расформировали, на её основе создали Государственный заёмный банк.
✅️✈️

Недвижимость без границ AlsidaRealty

10 Feb 2024 08:38

Хочу дачу! Хочу весну! И чтобы вода рядом! И лес!

Знакомо?
Тогда у меня для вас:
Просторный дом 120 квадратных метров в 500 метрах от Волги! Газ, свет, вода, септик. Все есть в каждом доме.
Закрытый посёлок.
19 участков. Все домики похожи, но разные.
Участки 16-18 соток. Ровные.
Можно купить с отделкой, без отделки, или заказать стройку для себя. Есть несколько свободных участков.
Рядом: лодочная станция, конный клуб.
Лес! Грибы по колено!
И ближайшее время - теннисный корт.
Очень перспективное место.
От Москвы пулей можно доехать по Ленинградскому шоссе - съезд с платного - совсем рядом, 1км.
Посёлок Тихая Волга.

Звони скорее. И поедем поглядим. Заодно и отдохнём.
В посёлке есть баня и детская площадка.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 16:51

Дом 180 м² на участке 12,5 сот.
https://www.avito.ru/snegiri/doma_dachi_kottedzhi/dom_180m_na_uchastke_125sot._2774068595?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 16:51

Дом 233 м² на участке 18 сот.
https://www.avito.ru/istra/doma_dachi_kottedzhi/dom_233m_na_uchastke_18sot._3637969486?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 07:44

Квартира дня. Давно небыло! Застройщики, когда узнали, что семейную будут продлевать - стали снова делать скидки!

Ура, товарищи!

Недвижимость без границ AlsidaRealty

02 Feb 2024 14:31

Дорогие друзья.
Когда есть запрос на консультацию - пишите, не стесняйтесь.
У меня большая база контактов.
Большая вероятность, что я смогу вам предоставить специалиста.
От няни, психолога... до юриста, репетитора, массажиста, косметолога.
Ремонт, дизайн, реклама, озеленение КВАРТИР и участков
...

А ещё вы можете написать - какие вы услуги и товары предлагаете.
Жизнь меняется )

Недвижимость без границ AlsidaRealty

31 Jan 2024 23:10

Продаётся 2 больших объекта недвижимости.
Стоимость каждого 500млн.
Один - кто желает управлять большим и интересным объектом.
Второй - для тех, кто хочет пассивный доход.

Что ты выбираешь?
Пассивный доход или непосредственно руководить бизнесом, производством?

Недвижимость без границ AlsidaRealty

31 Jan 2024 23:05

Как здорово, что такие проекты строят ❤️

Недвижимость без границ AlsidaRealty

29 Jan 2024 08:10

🤗 Ипотечный всплеск
Льготам быть? Успеют раздать до 1го июля? (1го июля 2024г.заканчиваются льготные ипотеки).

Банки получили дополнительные 2,3 трлн руб. на госипотеку.

«Сбер» получил 700 млрд на новостройки и 673 млрд – на семейную ипотеку.

Также существенные суммы получили ВТБ, Альфа-банк и банк «ДомРФ».

Недвижимость без границ AlsidaRealty

27 Jan 2024 20:27

Обратите внимание на апартаменты в Турции, Аланья.
1км до моря.
Подходит как для личного использования так и для сдачи в аренду.
Подробности на слайдах.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

25 Jan 2024 20:21

Собрала несколько актуальных вариантов в ипотеку.

Чтобы вы ориентировались.

Что ничего нового и тем более 😱 страшного не происходит.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

20 Jan 2024 15:08

​© Ваша работа будет занимать большую часть вашей жизни, и единственный способ быть по-настоящему удовлетворенным - это делать то, что вы считаете великой работой. А единственный способ делать отличную работу - это любить то, что вы делаете.

Стив Джобс

Недвижимость без границ AlsidaRealty

18 Jan 2024 22:40

А мы то думаем, кто цены регулирует то)))

Недвижимость без границ AlsidaRealty

16 Jan 2024 23:55

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ👇

✅Обратный выкуп квартиры на этапе строительства +20%
Застройщик гарантирует доходность по договору

✅Гражданство Турции за 270.000$, вместо 400.000$

✅Лучший ЖК в Алании под гражданство Lake Terrace Village
Все расходы по оформлению и налогам берем на себя👉от 22.058💶 выгоднее

Недвижимость без границ AlsidaRealty

16 Jan 2024 08:28

Вы же знаете, я не только про недвижимость. Я и про здоровье. Регулярно прохожу обучения и марафоны.
С корал клуб я давно. Это созданная профессионалами система по оздоровлению и сохранению здоровья.
Все нужно делать по порядку, а чтобы не сойти с хорошего пути - нужны попутчики.
Напишите мне, и я помогу вам с выбором первой ступени. Я - ничего не продаю. Я только делюсь тем, что сама делаю!
Сейчас я, например, на системе по очищению и восстановлению после орви.

🥰 и первая и последняя фотки - мои.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

10 Feb 2024 09:11

Дом 233 м² на участке 18 сот.

https://www.avito.ru/istra/doma_dachi_kottedzhi/dom_233m_na_uchastke_18sot._3637969486?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Правильный дом для большой семьи.
Современный дом в шикарном коттеджном посёлке "Дольче Вита".
С мебелью, полностью готов к проживанию. 
Эксклюзивный  проект для большой семьи, в которой под одной крышей могут жить несколько поколений.

О ДОМЕ
Общая площадь 239 метров(не учтены веранда и мансарда)
Дом разделен на 2 части: основная и гостевая.
Обе части объединены теплой верандой.
В основной части дома на первом этаже: гардеробная при входе, бойлерная, большой санузел 11 м, кухня + гостиная 38 м.
На втором этаже: санузел 10,5 м и 4 спальни (спальня 24,7м2 с гардеробной 10,5 м, спальня 24,2 м, спальня 13,7 м и спальня 13,7 м). Выдвижная лестница - на чердак с отделкой, где оборудованы зоны для хранения.
Гостевая часть дома - один этаж: гардеробная при входе, кухня + гостиная 26 м, санузел 5 м, спальня 13 м и ещё одна комната 14 м с выходом на застеклённую веранду 28 м.

Рядом с домом навес на 2-3 авто. Оборудованы зоны хранения велосипедов, спортивного инвентаря и пр. Зона барбекю. Участок 18 соток с брусчаткой, газоном, детской площадкой, фруктовыми деревьями и кустами.

Фундамент - шведская плита, стены - керамические блоки, перекрытия - монолит.

ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация). Электричество 24 кВТ 3 фазы. Скоростной интернет.

ПОСЕЛОК
Находится в экологически чистoм Иcтринcкoм районе Московской области. На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом: грибы, ягоды все лето.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Много вариантов подъезда (Новорижское, Пятницкое и Ленинградское шоссе). В 4-х км Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Автобусная остановка сразу за воротами посёлка. 
Участок и дом в собственности. Документы готовы к сделке.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 16:53

Свободного назначения, 190 м²
https://www.avito.ru/moskva_zelenograd/kommercheskaya_nedvizhimost/svobodnogo_naznacheniya_190_m_3510237907?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 16:51

Дом 130 м² на участке 12 сот.
https://www.avito.ru/solnechnogorsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_130m_na_uchastke_12sot._3030670554?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Недвижимость без границ AlsidaRealty

09 Feb 2024 16:50

https://www.cian.ru/sale/flat/298088173

Недвижимость без границ AlsidaRealty

05 Feb 2024 02:23

Новости в картинках.
Листаем слайды, учитываем в планах.
Просто - будьте в курсе!

Недвижимость без границ AlsidaRealty

31 Jan 2024 23:13

Что такое 500 миллионов?

Лёгкие и одновременно серьёзные рассуждения.
Не спешите возмущаться, " да откуда 500 млн брать то... ?"

Кто заработать смог 50 тысяч и 500 миллионов заработает.
Вопрос масштаба.
Сделал шаг сможешь и дистанцию пройти.

Главный признак хорошего бизнеса - возможность повторения.
Нет повторения = нет бизнеса.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

31 Jan 2024 23:06

Застройщики молодцы.
Пошла гонка выгодных предложений.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

29 Jan 2024 20:42

Список домов, которые ближайшее время буду показывать.

Не ждите, спрашивайте.
Многое до рекламы не доходит.

👍

Недвижимость без границ AlsidaRealty

28 Jan 2024 19:05

Столкнулась со сложным возвратом денег. И нашла вот такую полезную опцию у тиньков.

https://www.tinkoff.ru/finance/blog/chargeback/

Недвижимость без границ AlsidaRealty

27 Jan 2024 14:30

Изменения на рынке жилой недвижимости сильно обеспокоили многих. И заинтересовали даже тех, кому было все равно.
Моя рекомендация одинакова для всех : покупаем когда так требует жизненная ситуация. Переезд, изменился состав семьи...
Инвестиции были и будут.

Я стараюсь подобрать вам жилье не только идеальное для жизни здесь и сейчас, а и немного заглядываю в будущее.
Развитие района, возможность быстро и выгодно продать, или сдать купленную недвижимость.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

23 Jan 2024 10:51

https://www.cian.ru/rent/flat/297579981

Недвижимость без границ AlsidaRealty

19 Jan 2024 12:55

🤗 прочитай и напиши - как тебе идея?

В Китайской провинции строят компактные капсульные дома.

Площадь — 28 квадратов, внутри есть все необходимые технологии умного дома. Цена такой капсулы ~ 2 млн рублей.

С нынешней ипотекой самое оно.
(Взяла в другом канале)

Недвижимость без границ AlsidaRealty

17 Jan 2024 18:45

Вот так да))

Как думаете, это нужно?
Вернее не так... это то нужно.
Но улучшит ли это ситуацию с серым рынком?

Мне кажется, просто кто-то соберёт капусту на "обучении и лицензиях", и ... всё))

Доктор, юрист, нотариус... у всех дипломы, лицензии.
А все равно через знакомых ищем хороших специалистов.

Если человек делает все сам - он берет на себя ответственность за это.
Если человек нанимает риэлтора - он берет на себя ответственность на тщательность выбора специалиста среди риэлторов!

А ведь могут и как за границами сделать...
Районный доктор, нотариус, риэлтор с лицензией. И НЕЛЬЗЯ идти к специалисту в другом районе.
Специалист платит государству за лицензию, государство обеспечивает работой.
И вы должны работать только с ним. И точка.

Недвижимость без границ AlsidaRealty

16 Jan 2024 19:12

Всем привет.
Я Катя, риэлтор.

Вредная и бодрая.
Давай дружить?
👍

Недвижимость без границ AlsidaRealty

14 Jan 2024 10:35

🔥 Приемка квартиры: обновленная версия

Правительство выпустило Постановление о принципах приема новых квартир от застройщиков. Действует оно с 30 декабря 2023 по 31 декабря 2024 г.

Ниже приложу PDF с постановлением и разберу его:

1. Срок передачи объекта по соглашению сторон может быть изменен без редактирования проектной декларации.

2. На приемку надо идти с квалифицированным специалистом из реестра. Если он обнаружил существенные недостатки (которые не дадут нормально жить в квартире), акт можно не подписывать.

Следует попросить специалиста проинспектировать квартиру в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий, но не ранее чем через 3 рабочих дня.

3. Если специалиста с собой не взяли, а существенных недостатков не обнаружили, то нужно зафиксировать максимальное количество недостатков в Акте осмотра самостоятельно.

🔥 Важно! Теперь судебные эксперты (от застройщика) могут не включить в расчет те недостатки, которые не были указаны в первоначальном Акте осмотра. Поэтому это сделать надо сразу.

4. Если вы нашли недостатки, но не уверены, то можете перенести приемку. В течение 5 рабочих дней можете согласовать с застройщиком дату проведения осмотра со специалистом.

5. После подписания Акта осмотра у застройщика есть 60 дней на устранение недостатков. Сразу подавать иск в суд нельзя, ждите исправлений. Долой потреб. терроризм!

6. Через два месяца нужно прийти с экспертом, который оценит состояние квартиры и зафиксирует исправления.

Спор! Кратко, как урегулировать его до суда:

1. Застройщик устраняет недостатки в течение 60 дней после подписания акта передачи.
2. Если нет — требуем соразмерного уменьшения стоимости или возмещения расходов на устранение. 10 дней не решение.
3. Тишина — подаем иск в суд. Но если вы сами не даете доступ в квартиру для устранения недостатков, то права на возмещение нет, в суд — не подадите.

В случае уклонения от осмотра до подписания Акта застройщик подпишет акт в одностороннем порядке через месяц со дня передачи по договору.

(С) пересылка