-
اولین و تخصصی ترین کانال املاک تهرانسر کلیه امور ملکی #مشاوره_رایگان *با مشاورین املاک درصورت تمایلشان همکاری می شود.* *آگهی پذیرفته میشود.* شماره تماس: ۰۹۲۲۹۱۴۶۵۸۴ ۰۹۹۱۷۳۴۶۹۱۳ ادمین ها: @aliebrahimi110 @Teh_market21
آپارتمان
متراژ ۷۵.۱۳
۱۲ سال ساخت
یک خواب
۴ طبقه ۶ واحدی
طبقه اول
پارکینگ سندی غیر مزاحم
نورگیر
داری پارکینگ . انباری . آسانسور
اتاق خواب مستر
کف سرامیک
کابینت ام دی اف
محدوده ملک فلاح ۲۰ متری ابوذر
قیمت کل ۲.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰
#فروش
👈اپارتمان ۹۳ متری
👈طبقه سوم
👈دو واحدی
👈نوساز ۱۴۰۱
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👈خیابان صالحی
💵 قیمت: ۴/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۸۵ متری
👈طبقه دوم
👈دو واحدی
👈نوساز ۱۴۰۱
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👈فاز ۴ مطهری
💵 قیمت: متری ۴۹/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۸۵ متری
👈طبقه دوم
👈دو واحدی
👈نوساز ۱۴۰۱
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👈فاز ۳ دستغیب
💵 قیمت: متری ۴۹/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۱۱۳ متری
👈طبقه چهارم
👈دو واحدی
👈۵ سال ساخت
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
💵 قیمت: متری ۵۰/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
🏡 اولین و تخصصی ترین کانال املاک تهرانسر 🤩
🔻به همراه مشاوره رایگان
🔻آگهی خرید ، فروش ، رهن ، اجاره ، مشارکت در ساخت منزل پذیرفته میشود
🔻اخذکدرهگیری
🔻کد رهگیری هولوگرام دار
🔻هولوگرام اتحادیه
🔻جهت ثبت نام،تعویض پلاک و ...
🔻معقول ترین قیمت
🔻تحویل کمتر از ۲۴ساعت درب منزل شما
🏡 @amlaketehransar
🔴 بررسی قیمت مسکن در شرق تهران/ نوسان نرخ در تهرانپارس بیداد می‌کند!
مشاوران بنگاه معاملات املاک در تهرانپارس:
🔹یکی از گران‌ترین آپارتمان‌های معامله شده در خرداد ۹۹ مربوط به یک آپارتمان نوساز در خیابان رشید است.
🔹آپارتمان‌های معامله شده در تهرانپارس رکورددار بالاترین قیمت مسکن شرق تهران در سه ماه اول ۹۹ است.
🔹بهار یکی از بهترین محلات و خاک سفید ضعیف‌ترین محلات تهرانپارس است.
🔹کف و سقف معاملات انجام شده در تهرانپارس بین ۲۰ تا ۵۰میلیون تومان است.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#اجاره
👈۷۶متر اپارتمان
👈۲ خواب
👈۳ تا تک واحدی
👈کف سرامیک
👈کابنیت mdf
👈پارکینگ
👨💼به خانه رویاهات باما فکر کن
💸قیمت توافقی
آخرین روز بهار رو میگذرونیم، خوب یا بد داره تمام میشه!
امیدوارم تابستون براتون برکت، شادی و آرامش به همراه داشته باشه...
صبح بخیر 🌹☀️
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
♦️قیمت مسکن به ۲۰ برابر درآمد خانوارها رسیده/ بازار مسکن به جای بازاری رقابتی به بازاری رانتی تبدیل شده است
کمال اطهاری کارشناس مسکن:
🔹عرضه مسکن به‌عنوان کالایی غیر رانتی که قیمت آن در حد استطاعت اقشار جامعه باشد، صورت نگرفته است. بازار مسکن به جای بازاری رقابتی به بازاری رانتی تبدیل شده است به گونه ای که شاید اصلاً بازار مسکن نداریم، چون بازاری انحصاری است.
🔹در این بازار مسکن اجتماعی و مسکن برای اقشار کم درآمد که در برنامه جامع آمده است، عرضه نشد. در حال حاضر قیمت مسکن ۲۰ برابر درآمد خانوار است در حالی که حد قابل تحمل آن ۵ برابر درآمد خانوار است.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۶۴ متری
👈فول امکانات
👈طبقه دوم
👈کل ساختمان ۹ واحد
👈۳ سال ساخت
👈فروشنده واقعی
👨💼با ما به خانه رویاهات فکر کن
💸قیمت توافقی
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
روایت یک قصه دردناک یک‌کلمه‌ای: «اجاره»!
🔹«اینجا یکی خونه‌شو گذاشته واسه اجاره، ۱۰۰ متره، ۵۰ پیش، ۵ میلیون هم اجاره، طبقه سومه، پارکینگ و آسانسور هم نداره، چند ماهه دارم براش مستاجر می‌برم هر بار به یه چیزی گیر میده، یه بار میگه پسرش بزرگه، یه بار میگه بچه‌هاش کوچیکن و سر و صدا دارند، یه بار میگه موجه نیستن، ماهی ۵ میلیون هم می‌خواد بگیره. اصلا بعضی مالک‌ها عجیب و غریب شدن!»
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
🔷 گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن کشور
📈 متوسط مبلغ اجاره ماهانه مسکن به علاوه ۳ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در کل کشور در زمستان ۹۸ به ۱۶ هزار تومان رسید که این میزان نیز در مقایسه با زمستان ۹۷، حدود ۴۵ درصد رشد داشته است.
....................................
🌀 املاک تهرانسر: مرجع تحلیل بازار مسکن
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
🏦 فروشندگان سهام عدالت 16 درصد ضرر کردند
سخنگوی ستاد آزادسازی سهام عدالت:
🔹کسانی که 10 خرداد اقدام به فروش سهام عدالت کردند حدود 16 درصد متضرر شدند.
🔹 تاکنون بیش از 520 میلیارد تومان به حساب مشمولان واریز و تسویه شده است و 200 میلیارد تومان باقیمانده نیز تا روز‌های آینده واریز میشود.
🔹علت واریز مبالغی در حدود 100 یا 140 هزار تومان به حساب فروشندگان 30 درصد سهام این است که از ابتدا میزان دارایی (سهام) آن‌ها پائین بوده است.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۹۴ متری
👈طبقه سوم
👈تک واحدی
👈۵ سال ساخت
👈فول امکانات
👈نبش کوچه
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👨💼به خانه رویاهات با ما فکر کن
💸قیمت توافقی
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۱۸۰ متری
👈طبقه پنجم
👈تک واحدی
👈۳ خواب به اصافه یک اتاق مخفی
👈۶ سال ساخت
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
💵 قیمت: ۵۱/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۹۰ متری
👈طبقه دوم
👈دو واحدی
👈نوساز ۱۴۰۱
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👈فاز ۴ مطهری
💵 قیمت: متری ۴۹/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۹۰ متری
👈طبقه دوم
👈دو واحدی
👈نوساز ۱۴۰۱
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
👈فاز ۳ دستغیب
💵 قیمت: متری ۴۹/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈ویلایی ۱۴۰ متری
👈۹۰ متر همکف ۲۰ متر بالای همکف ۵۰ متر زیرزمین
👈کلنگی
👈آماده جهت مشارکت با همسایگان
👈فروشنده واقعی
💵 قیمت: ۸/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۱۲۷متری
👈طبقه چهارم
👈دو واحدی
👈نوساز کلید نخورده
👈فول امکانات
👈بهترین لوکیشن
👈فروشنده واقعی
💵 قیمت: متری ۵۰/۰۰۰/۰۰۰
🏘️ املاک پژال
☎️ شماره تماس:
09382183910
09391303339
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
فروش اپارتمان در تهرانسر
👈واحدها در متراژ
👈۸۵و۹۰و۱۲۴و۱۴۰ متری
👈کلیدنخورده
👈سازنده به نام منطقه
👈به قیمت رسیده
👈خوش نقشه
👈بهترین لوکیشن تهرانسر
👈فروشنده واقعی
👨💼مسکن پاسداران
☎️09917346913
🏛 با ما به خانه رویاهات فکرکن
🔺شناسایی خانه‌های خالی تا دو ماه آینده تمام میشود
🔹معاون مسکن وزیر راه: وزارت راه و شهرسازی درحال استخراج و بارگذاری اطلاعات مربوط به خانه‌های خالی در سامانه املاک و اسکان است و تا دو ماه آینده سازمان امور مالیاتی می‌تواند بر مبنای این اطلاعات قبض‌های مالیات مسکن خالی را صادر کند
🔹استخراج و ثبت اطلاعات مربوط به خانه‌های خالی کار آسانی نیست و شاید به همین دلیل این مصوبه از سال ١٣٩٥ روی زمین مانده بود
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
❇️ جزئیات مالیات بر خانه‌های خالی
🔶 محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی: به موجب قانون اگر خانه‌ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی‌شود و از سال دوم به میزان ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم ۱۰۰ درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات میباشد
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
♦️ وزیر راه و شهرسازی: به اخذ مالیات از خانه‌های خالی در همین تابستان خوش بین هستیم
🔹 محمد اسلامی: بسیار خوش بین هستیم که در همین تابستان برگه‌های مالیاتی برای کسانی که خانه‌های خالی دارند، صادر شود.
🔹خانه‌های خالی متعلق به هر فردی که باشد سرمایه ملی محسوب میشود. دو میلیون واحد مسکونی بدون استفاده در کشور وجود دارد که اگر این واحدها در بازار عرضه شوند بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب و کار‌ها بوجود خواهد آمد. مالیات بر خانه‌های خالی شاید عدد بزرگی به لحاظ مالیاتی نباشد، اما عدالت اجتماعی در پرتو این مهم اتفاق خواهد افتاد.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
ًپنج شنبه است و ياد درگذشتگان
🌹 اَللّهُمَّ اغفِر لِلمُومِنینَ وَ المُومِنَاتِ وَ المُسلِمینَ وَ المُسلِمَاتِ اَلاَحیَاءِ مِنهُم وَ الاَموَاتِ ، تَابِع بَینَنَا وَ بَینَهُم بِالخَیراتِ اِنَّکَ مُجیبُ الدَعَوَاتِ اِنَّکَ غافِرَ الذَنبِ وَ الخَطیئَاتِ وَ اِنَّکَ عَلَی کُلِّ شَیءٍ قَدیرٌ بِحُرمَةِ الفَاتِحةِ مَعَ الصَّلَوَاتِ
❄🌺 التماس دعا 🌺❄
پنجشنبه هست شاخه گلی بفرستيم برای تموم آنهايی كه در بين ما نيستند ولی دعاهاشون هنوز كارگشاست،
يادشون هميشه با ماست و جاشون بين ما خاليه،
دلمون خيلی وقتها هواشونو می كنه,
امادیدارشون میفته به قیامت, شاخه گلي به زيبايی يك صلوات و فاتحه..
اَللّهمَ صَلّّ عَلی مُحَمَّد وَ آلِ محمد
🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹
بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیمِ ﴿۱﴾
الْحَمْدُ للّهِ رَبِّ الْعَالَمِینَ ﴿۲﴾
الرَّحْمنِ الرَّحِیمِ ﴿۳﴾
مَالِکِ یَوْمِ الدِّینِ ﴿۴﴾
إِیَّاکَ نَعْبُدُ وإِیَّاکَ نَسْتَعِینُ ﴿۵﴾
اهدِنَا الصِّرَاطَ المُستَقِیمَ ﴿۶﴾
صِرَاطَ الَّذِینَ أَنعَمتَ عَلَیهِمْ غَیرِ المَغضُوبِ عَلَیهِمْ وَلاَ الضَّالِّینَ ﴿۷﴾
...........
بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِیم
قُلْ هُوَ اللَّهُ أَحَدٌ ﴿١﴾
اللَّهُ الصَّمَدُ ﴿٢﴾
لَمْ یَلِدْ وَلَمْ یُولَدْ ﴿٣﴾
وَلَمْ یَکُنْ لَهُ کُفُوًا أَحَدٌ ﴿٤﴾
🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
⭕️ بازار زمین و املاک کلگنی در رکود تورمی
📈 بر پایه تازه ترین آمارهای رسمی از تحولات بازار زمین و املاک مسکونی نشان می دهد بازار معاملات این گروه از املاک در کشور هم اکنون در شرایط رکود تورمی قرار دارد به گونه ای که همزمان با کاهش قابل توجه سطح معاملات خرید و فروش زمین، میانگین یکساله قیمت در تعداد قابل توجهی از استان ها با رشد بیش از ۹۰ درصدی همراه شده است.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
# اجاره
👈اپارتمان ۷۲ متر
👈۳واحد تک واحدی
👈طبقه اول
👈۲خواب
به خانه رویاهات با ما فکر کن
💸قیمت توافقی
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
_قبلا می گفتن اجاره نشینی خوش نشینی ...
+اون برا قبلنا بود ..
#طنز_تلخ #اجاره #املاک تهرانسر
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
🏘سقف افزایش اجاره‌بها ۲۵ درصد
حسن خانجانی، دادستان عمومی و انقلاب همدان:
🔹مقرر شد تا صاحبخانه‌ها هنگام عقد قرارداد در بنگاه‌ها تنها تا ۲۵ درصد اجازه افزایش میزان اجاره‌بها را داشته باشند در غیر این صورت هیچ قراردادی منعقد نخواهد شد.
🔹این مصوبه به اتحادیه املاڪ ابلاغ شده و مرجع نظارتی بر این مصوبه، سازمان تعزیرات حڪومتی اعلام شده است.
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar
#فروش
👈اپارتمان ۱۲۳ متر
👈طبقه اول
👈کلید نخورده
👈سازنده بنام منطقه
👈اسانسور تاچ
👈کابینت ممبران
👈مناسب سخت پسندان
👨💼به خانه رویاهات با ما فکر کن
💸قیمت توافقی
🏘املاک تهرانسر
🆔 @amlaketehransar