Антон Мороз

10 May 2023 09:03

📃🏗Правительство России утвердило критерии вспомогательных сооружений и построек, для которых не нужно разрешение на строительство.

🏭Например, при строительстве промышленных объектов доппостройка не может иметь площадь более 1,5 тыс. кв. метров.

🛖Высота вспомогательных построек на приусадебных участках или участках, где ведется индивидуальное жилищное строительство, не должна превышать трех этажей или 20 метров. Это касается сараев, бань, теплиц, навесов, погребов, колодцев и других хоз.построек, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд.

👩‍⚖️Установление чётких критериев для определения сооружений и построек как вспомогательных поможет уменьшить количество судебных споров и обращений граждан в различные ведомства, а также снизить издержки застройщиков на возведение таких объектов.

📆Подписанное Постановление Правительства РФ №703 вступает в силу с 1 сентября 2023 года. Документ необходим для реализации новых норм Градкодекса, принятых летом 2022-го.

Антон Мороз

09 May 2023 12:01

📈🏢Цены на первичном и вторичном рынках жилья в России в I квартале 2023 года выросли на 11,4% и 7,9% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

🔺Самый большой рост, по данным Росстата, — в Сибирском федеральном округе, где жильё подорожало на первичном рынке на 17,5% и на вторичном - на 12,1%.

🔺Далее идёт Приволжский федеральный округ с показателями 16,7% и 11%.

🔺На третьей строчке Уральский и Южный федеральные округа, где рост цен на «первичке» превысил 14%, а на «вторичке» составил 5-6%.

📍 Среди регионов наибольший рост цен на жильё на обоих рынках зафиксирован в Новосибирской области (30,1% и 24,2%), Республике Дагестан (29,5% и 24,7%), в Челябинской (21,4% и 18,2%) и Саратовской (23,6% и 12,6%) областях.

📉Снизилась стоимость жилья на «первичке» в Севастополе (16,8%) и Кабардино-Балкарии (13%), а также Ставропольском крае (3%). «Вторичка» подешевела в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Пензенской областях — в среднем на 3%.

Антон Мороз

09 May 2023 07:35

🎖🎇Дорогие друзья и коллеги!

Примите искренние поздравления с 78-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне!

В этот значимый и волнующий для каждого жителя нашей страны праздник мы отдаём дань памяти и уважения защитникам Отечества: всем, кто общими усилиями боролся за Победу над фашизмом в боях на передовой, в подполье, в партизанских отрядах и самоотверженной работой в тылу. Великая, бесконечная благодарность немногочисленным свидетелям и участникам тех жестоких и кровопролитных дней, унёсших столько невинных жизней.

Несмотря на непростое для нашей страны время, я желаю всем нам жить под мирным небом, любить, мечтать, строить планы на будущее, заботиться о близких и лично в жизни достигать максимум побед. Счастья в семье, благополучия и процветания в свободной, развивающейся России, самоотверженности, уверенности и крепкого, как у наших дедов и прадедов, стержня внутри!

С праздником Великой Победы!

Антон Мороз

08 May 2023 10:02

📉🏭Производство цемента в России в I квартале 2023 года упало на 9% — до 10,2 млн тонн.

🚚Импорт цемента в нашу страну вырос за первые три месяца в 1,5 раза (+52%), составив 550 тыс. тонн (5% внутреннего потребления).
По данным отраслевого объединения производителей цемента «Союзцемент», три четверти зарубежных поставок в РФ обеспечила 🇧🇾Белоруссия, примерно пятую часть – 🇮🇷Иран, оставшийся объём был привезен из 🇰🇿Казахстана и 🇹🇷Турции.

🚛 Экспорт российского цемента за это время вырос на 8% — до 210 тыс. тонн. Основные потребители — 🇰🇿Казахстан и 🇧🇾Белоруссия.

💸За год российский цемент подорожал на 20% – по состоянию на февраль в среднем тонна стоила почти 6,8 тыс. рублей.

👉🏻Эксперты прогнозируют, что на фоне ожидаемой стагнации строительной отрасли потребление цемента по итогам 2023 года может снизиться на 10% — до 55 млн тонн, что примерно соответствует показателям 2016-2020 годов. При пессимистичном сценарии потребление может упасть на 20%, откатившись к уровню 2010 года.

↔️Повысить спрос на цемент, помимо увеличения объёмов строительства, может расширение областей его применения, считают в Союзцементе. Например, перспективным направлением будет применение дорожного цементобетона и минеральных вяжущих, изготавливаемых на российских заводах, в дорожном строительстве.

Антон Мороз

07 May 2023 10:11

✂️🏗Исчерпывающий перечень документов, сведений и согласований при строительстве сократился на 52 позиции — с 751 до 699.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 апреля 2023 года №689:

🛤⚓️Строить и реконструировать объекты, расположенные вблизи портовых складов, к которым подведена железная дорога, можно без согласования с РЖД. Это ускорит развитие логистики морских и речных портов.

👷🏻‍♂️При вводе объекта в эксплуатацию застройщику не нужно будет предоставлять документы, не имеющие прямого отношения к сдаче построенного здания.

📑Если власти могут получить документы и данные при межведомственном взаимодействии, застройщик может их не предоставлять.

Антон Мороз

06 May 2023 10:02

📲🦺Представлены возможности, которые будут у мобильного приложения ГИС ЖКХ.

📝В опубликованном проекте приказа Минстроя России устанавливается, что:

📡в целях совершенствования информационного взаимодействия с пользователями ГИС ЖКХ оператор системы обеспечивает функционирование мобильных приложений системы, которые являются программным обеспечением (ПО), входящим в её состав;

🧑🏼‍💻пользователи системы применяют ПО бесплатно с использованием подключённого к интернету технического устройства (мобильного телефона, смартфона, компьютера, планшета).

📧Система (включая её мобильные приложения) должна обеспечивать возможность взаимодействия с ГИС ЖКХ, в частности — направлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах в личные кабинеты на Едином портале информационные электронные сообщения о размещении в системе:

🔹информационных электронных сообщений (сведений), которые направляются в личные кабинеты собственников и пользователей помещений в МКД, жилых домов на ГИС ЖКХ в случаях и порядке, предусмотренных жилищным законодательством и законодательством о системе;

🔹сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, итогов голосования, электронных образцов решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

🔹информации о плановом ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг;

🔹информации о сроках поверки приборов учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, а также о рекомендуемых сроках введения в системе показаний указанных приборов учета;

🔹региональных адресных программ по проведению капремонта МКД, региональных программ капремонта общего имущества в МКД, краткосрочных планов реализации региональных программ капремонта общего имущества в МКД;

🔹годовых отчетов управляющих организаций о выполнении договоров управления МКД, годовых отчетов о деятельности товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.

Антон Мороз

05 May 2023 16:02

⛏®️АО «Мосинжпроект» совместно с МГУ и НИЦ «Строительство» разработал ГОСТ Р, предназначенный для учёта при проектировании и строительстве подземных сооружений.

📝Проект национального стандарта «Строительные работы и типовые технологические процессы. Контроль качества скрытых работ геофизическими методами при строительстве подземных объектов» представлен на публичное обсуждение, которое продлится до 3 июля 2023 года.
 
🔎ГОСТ разработан с целью установления технических требований на проведение контроля качества скрытых работ геофизическими методами. Это позволит обеспечить выполнение требований № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части обеспечения контроля за «проектными значениями параметров зданий и сооружений и качественными характеристиками в течение всего жизненного цикла зданий или сооружений».

☝🏻Разработанные в стандарте требования должны учитываться и приводиться в разрабатываемой или актуализируемой базе стандартов и технических условий, нормативных документов и разрабатываемой проектной документации для всех объектов капитального строительства.

Перечень методов контроля качества, областей их применения, характеристик оборудования с целью:

🔹контроля качества одиночных свай с применением сейсмоакустического, ультразвукового, термометрического методов;
🔹контроля качества одиночных грунтоцементных свай с применением скважинных сейсмоакустических методов.
🔹контроля качества «стен в грунте» траншейного и свайного типа с применением ультразвукового и термометрического методов;
🔹контроля качества грунтоцементных массивов с применением скважинных сейсмоакустических методов;
🔹контроля качества фундаментных плит и обделки тоннелей и тампонажа заобделочного пространства с применением сейсмоакустического и георадарного методов.

Антон Мороз

05 May 2023 09:01

🏦 ЦБ начал публиковать данные рыночной процентной ставки (РПС) — на начало мая 2023-го она составила 10,84% (на начало апреля – 10,67%).

🧮Именно от РПС будет отсчитываться отклонение полной стоимости (ПСК) ипотеки и в зависимости от масштаба «дешевизны» начисляться дополнительные резервы.

📅Повышенные резервы по ипотеке, выданной после 15 марта с отклонениями к РПС, должны будут начисляться с 30 мая.

👤Как пояснила младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева, исходя из значения РПС на начало мая следует, что:

💰по ипотеке без господдержки дополнительный резерв (в размере 50%) будет действовать для ипотеки по ставке от 0% до 5,42%, по ставкам от 5,43% до 8,67% допрезерв составит 30%;

💰если кредит выдается по программе с господдержкой (где максимальная ставка 8%) дополнительный резерв в 50% будет начисляться при ставках в диапазоне 0–4,17%, в размере 30% – по кредитам, выданным по ставкам от 4,18% до 6,672%.

Антон Мороз

04 May 2023 12:02

На сайте Минстроя размещен каталог программ обучения ТИМ

Каталог сформирован Центром компетенций образовательной деятельности Минстроя и размещен на его официальном сайте.

В чем суть

Программы обучения в области ТИМ на 2023-2025 годы организуются НИУ МГСУ совместно с организациями – членами отраслевого консорциума «Строительство и архитектура».

➡️Перейти к каталогу программ обучения 

#цифровизация

Антон Мороз

23 Apr 2023 10:01

🏙👫🏼 71% сделок на рынке жилья класса комфорт и комфорт+ приходится на долю миллениалов;
🔹6% — покупатели в возрасте до 25 лет (зуммеры);
🔹21% - иксеры (46-55 лет)
🔹2% — люди пенсионного возраста (бумеры).

⭐️Важным при выборе квартиры для миллениалов является «узнаваемость проекта», его архитектурный облик, а ещё – чтобы «имя» его дома знало приложение такси, отметили в компании UDS.

🛵Большое значение имеют развитая инфраструктура, просторные благоустроенные дворы без машин, разнообразные пространства для удалённой работы и активного отдыха, а также такие дополнительные опции, как возможность оставлять велосипеды, самокаты и детские коляски внизу, приобрести дополнительный келлер для хранения сезонных вещей.

🧑🏼‍💻Что касается внутреннего содержания, то здесь играют роль обустройство квартиры, инсоляция, продуманность планировочных решений, наличие пространств для удалённой работы.

☝🏻Отдельно эксперты выделили новое поколение покупателей – зуммеров (2000-2022 годы рождения). Если раньше представителям этого поколения жильё выбирали родители, причём чаще всего это были апартаменты или небольшие студии с хорошей транспортной доступностью, то сейчас нередки случаи, когда молодые люди покупают квартиру сами. К тому же их выбор нацелен на более долгосрочную перспективу. Кроме того, для самого поколения зуммеров характерно стремление к замкнутости в собственном мире, виртуальному общению с внешним миром. Поэтому комфортная среда в ЖК для них не менее, а может и более важна, чем для миллениалов.

Антон Мороз

22 Apr 2023 10:02

📝🧯Разработан проект изменений в сводах правил для системы огнестойкости.

Изменениями №1 в СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»:

✅Устанавливаются требования по обеспечению огнестойкости объектов защиты, в том числе зданий, 
сооружений и пожарных отсеков.

➡️Вводятся:
🔹новые термины и определения;
🔹ограничения к системам орошения и/или пожаротушения при оценке огнестойкости и пожарной опасности строительных конструкций;
🔹новые требования к антресолям;
🔹корректировки требований к узлам примыкания противопожарных преград к строительным конструкциям;
🔹корректировки требований к внутренним стенам лестничных клеток и заполнению проемов в них;
🔹корректировки требований к обеспечению огнестойкости наружных стен (в т. ч. навесных, междуэтажного заполнения), узлов примыкания 
и крепления данных стен к перекрытиям, а также условия по сокращению минимального вертикального расстояния между оконными проемами на фасаде (противопожарного междуэтажного пояса).

Антон Мороз

21 Apr 2023 15:02

📲👵🏻В четырёх домах социального обслуживания Сибирского федерального округа запущен пилотный проект системы «Умный дом» — он облегчит жизнь новосибирским пенсионерам.

📳Технологии упростят бытовые процессы в помещениях, где живут пожилые люди и инвалиды с проблемами двигательного аппарата. Так, с помощью голосовых команд можно будет дистанционно закрывать и открывать шторы, включать и выключать освещение и телевизоры без участия персонала.

📍Пилотная программа является частью федерального проекта «Старшее поколение» национального проекта «Демография», который стартовал в России в 2019 году. В ней участвуют Новосибирский дом ветеранов и три районных организации Новосибирской области.

Антон Мороз

21 Apr 2023 12:26

⚡️Антон Глушков вновь избран президентом НОСТРОЙ

Выборы президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) стали главным событием XXII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций в строительстве 21 апреля 2023 года в Москве. Окружные конференции СРО, которые состоялись в преддверии Съезда во всех федеральных округах страны, а также Москве и Санкт-Петербурге, единогласно выдвинули кандидатуру Антона Глушкова на должность главы НОСТРОЙ. По итогам подсчета принятых к учету бюллетеней за его кандидатуру проголосовал 201 делегат (97,1%) Съезда с правом решающего голоса.

Подробнее

Антон Мороз

21 Apr 2023 11:01

Центры проверки компетенций для работающих в строительной отрасли мигрантов из стран бывшего СССР откроют в Москве, рассказал на круглом столе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) заместитель руководителя столичного миграционного центра Олег Нуждин.
http://www.ancb.ru/news/read/14876

Антон Мороз

20 Apr 2023 19:24

20 апреля в рамках деловой программы XXII Всероссийского съезда Национального объединения строителей состоялся круглый стол НОСТРОЙ «Строительный комплекс и система саморегулирования. Практические аспекты». Ведущим круглого стола выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Открывая мероприятие, Антон Глушков отметил, что на данном круглом столе стоит задача подвести итоги работы за 2022 и предыдущие годы, а также обсудить, как СРО справляются с теми обязательствами, которые на них возложены законодательством, а также по тем функциям, которые СРО на себя взяли в инициативном порядке. http://www.ancb.ru/publication/read/14877

Антон Мороз

09 May 2023 15:02

В ипотеке от работодателя заинтересован каждый третий работающий

Как показал опрос SuperJob:

◀️34% работающих хотели бы купить жилье с помощью займа у компании. В первую очередь сотрудники видят в этом возможность приобрести жилье на более выгодных условиях;
◀️39% не заинтересованы в таком займе. Основной причиной является риск оказаться в чрезмерной зависимости от компании;
◀️27% затруднились ответить.

О желании взять ипотечный кредит у работодателя опрошенные с детьми сообщают вдвое чаще, чем бездетные (45% против 23%), а состоящие в браке – чаще холостых и незамужних (42% против 29%).

Среди россиян с разным уровнем дохода бо́льшую заинтересованность в таком финансовом продукте выражают респонденты с доходом от 50 до 80 тыс. руб. (41%).

По сравнению с 2021 годом интерес к корпоративной ипотеке существенно повысился – на 9%, с 25 до 34%.

@rusipoteka

Антон Мороз

09 May 2023 10:03

🪖🎖 С 2019 года по нацпроекту «Жильё и городская среда» благоустроены 1023 памятных площадки Великой Отечественной войны - это пространства, в которых размещены военные мемориалы, Аллеи Памяти, Вечный Огонь, братские могилы.

🔜В этом году в 43 российских регионах планируется благоустроить ещё 78 территорий, посвященных Героям войны, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Антон Мороз

08 May 2023 15:02

🏦🚚ВТБ профинансирует строительство транспортно-логистического комплекса в Петербурге на 3,1 млрд рублей.

🏗Комплекс площадью 67 тыс. кв. метров возводят на пересечении Волхонского шоссе и кольцевой автодороги на участке площадью 24 гектара.

📍Проект, которому присвоен статус стратегического, предусматривает складской корпус, а также парковки для грузовых и легковых автомобилей.

🔜Запустить его в эксплуатацию логистическая группа «Адмирал» планирует уже в I квартале 2024 года. Реализация инвестпроекта позволит создать 300 новых рабочих мест.

Антон Мороз

07 May 2023 15:03

🏢🧑🏼‍💼90% объектов деловой и производственной инфраструктуры в Москве строятся за счёт инвесторов.

🏗Так, за первые четыре месяца текущего года было построено 16 торговых, офисных, промышленных и складских комплексов общей площадью почти 150 тыс. кв. м.

🏪Среди них - 7 торговых центров, 4 офисных комплекса, 3 производственных объекта и 2 склада.

➡️Всего с начала года в столице построили и ввели в эксплуатацию 4,5 млн «квадратов» недвижимости различного назначения, включая 2,1 млн «квадратов» жилья.

Антон Мороз

06 May 2023 14:59

🖥🏡Для желающих построить частный дом предлагается создать цифровой сервис «Службу одного окна».

💻В суперсервисе «Цифровое строительство индивидуального жилого дома» можно будет заключить договор с проектной организацией, подрядчиком и поставщиками, в том числе на ведение работ, выбор проекта и поставки стройматериалов, а также оформить ипотеку.

👉🏻Ожидается, что создание такого сервиса позволит снизить административные барьеры и будет способствовать росту строительства частных домов.

Антон Мороз

05 May 2023 16:45

НОПРИЗ и НОСТРОЙ поддержали проведение конференции

В адрес участников мероприятия направлены приветственные слова от президента НОСТРОЙ Антона Глушкова и президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова.

По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, для эффективного и устойчивого развития строительной отрасли сегодня, как никогда, важно объединять усилия и компетенции бизнеса, власти, профессионального сообщества и науки.

По мнению Анвара Шамузафарова, сегодня перед профессиональным сообществом изыскателей, проектировщиков и строителей стоят глобальные задачи, связанные с исполнителем разработанной при участии НОПРИЗ Стратегии развитии строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 и выполнением поручений Президента России Владимира Путина по комплексному развитию территорий, развитию Дальнего Востока, Сибири и Арктики, восстановлению Донбасса.

Напоминаем, что участие в качестве слушателей бесплатное, необходима регистрация на сайте: https://rskconf.ru/.

Антон Мороз

05 May 2023 12:02

Среди 16 крупнейших городов страны — в Москве продается 73% паркингов от общего числа подобных лотов🛞

На сегодняшний день в столице на продажу выставлено 4752 машино-места в подземных паркингах — в 2,5 раза больше, чем во всех остальных городах-миллионниках вместе взятых. 

Всего в апреле 2023 года на рынке недвижимости 16 крупнейших городов России экспонировалось 6508 машино-мест в подземных паркингах без учета лотов, предназначенных для 3 и более машин.

ТОП-3 города с самыми дорогими лотами паркингов:
• Москва – 15 млн рублей
• Санкт-Петербург – 7 млн рублей
• Екатеринбург – 5 млн рублей

При покупке машиноместа в паркинге эксперты рекомендуют обратить внимание на логистику – как быстро вы попадете домой, выйдя из машины.

Антон Мороз

04 May 2023 16:03

🧱☑️Инновационная китайская облицовочная плитка с теплоизоляционным слоем прошла подтверждение пригодности в ФАУ «ФЦС».

🏢Изделия изготовлены методом вспучивания сырьевой смеси с последующим охлаждением и используются для облицовки наружных стен зданий и сооружений различного назначения.

📄Подготовленное специалистами техническое свидетельство позволяет применять зарубежные глазурованные пористые плиты из ячеистой керамики на территории России.

❗️Важно, что такие плиты можно применять в составе фасадных систем не только в качестве облицовочного, но и теплоизоляционного материала.

🌡Плиты могут применяться в слабоагрессивной и среднеагрессивной внешней среде, в сухой, нормальной и влажной зонах влажности, при минимальной температуре окружающего воздуха до минус 50°С.

📌Изделия можно крепить к стене и комбинированным способом: клеевыми составами на цементном вяжущем с дополнительным механическим крепежом на кляммеры, установленные в торцевые пропилы.

Антон Мороз

04 May 2023 09:01

🏦📈ЦБ: Размер выданных ипотечных кредитов за год увеличился:

🔺всех видов – на 15,5% (с 3,2 до 3,7 млн руб);

🔺для долевого строительства – на 31,8% (с 3,68 до 4,85 млн руб);

🔺под залог построенной недвижимости – на 10,7% (c 2,91 до 3,22 млн руб).

👉🏻За год разница между средними размерами кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости, по данным ЕРЗ, выросла на 24,1 п.п. – с 26,5% до 50,6%.

Антон Мороз

22 Apr 2023 15:02

🏟🤿В Екатеринбурге открыли самый большой в стране Дворец водных видов спорта. Площадь здания — почти 60 тыс. кв. м., его сложно рассмотреть целиком, поэтому с каждого ракурса оно выглядит по-разному.

🏊‍♀️Под одной крышей будут работать сразу 3 бассейна олимпийского размера (прыжковый, демонстрационный и тренировочный) – в международной практике это большая редкость. Также есть и детский бассейн, который имеет техническую возможность поднимающегося дна, что позволяет варьировать глубину чаши — так дети и взрослые смогут заниматься по очереди.

📐Архитектурный план составило бюро Archinform. Планировочная комбинация здания выигрышно отличается от существующих аналогов: чтобы разделить многочисленных посетителей, оно спроектировало многоуровневую систему входов. Спортсмены, судьи, персонал и пресса попадут внутрь по разным проходам на первом этаже, а зрители — через второй ярус.

☕️Во Дворце работают и другие общественные пространства: спортивные и гимнастические залы, кафе и зоны отдыха.

Антон Мороз

21 Apr 2023 17:03

🤔Как зарабатывать от 50 000 руб. за сделку, снижая налоги на недвижимость?

Есть ли у таких услуг клиенты и перспективы?

Как и какими способами начать снижать налоги:
• юристам,
• оценщикам,
• кадастровым инженерам,
• бухгалтерам,
• риелторам?
⠀
🔥 Во всем этом вы подробно разберетесь на бесплатном интенсиве «6 стереотипов о снижении налогов на недвижимость. Как и сколько можно зарабатывать на этом в 2023 году?».
⠀
🗓Когда: 25, 26 и 27 апреля в 🕖19.00 мск.
🧑🏼‍💻Где: онлайн.
⠀
Автор и спикер интенсива — Дмитрий Желнин:
- Предприниматель, юрист, хоккеист, управляющий партнер «Митсан Консалтинг»
- За 5+ лет сэкономил клиентам 500 млн руб.
- В 2023 году зарабатывает с одной сделки от 36 000 руб. до 1 880 000 руб.💣
- За 3 месяца 2023 года на снижении налогов со своей командой заработал 2 815 000 руб.💣
⠀
Что вы получите от интенсива?
✔️ Увидите, насколько занята ниша снижения налогов на недвижимость
✔️ Разберетесь, сколько реально зарабатывать на снижении налогов в 2023 году и будущем
✔️ Оцените, подходит ли вам это направление
✔️ Поймете, какими софт и хард скиллами нужно обладать, чтобы зарабатывать на снижении налогов
✔️ Увидите возможности, которые получите, освоив направление — как будете работать и сколько сможете зарабатывать
✔️ Узнаете, как начать зарабатывать на снижении налогов уже этим летом
✔️ Получите 3 ценных гайда по снижению налогов на недвижимость
⠀
🔗Чтобы участвовать, просто зарегистрируйтесь на интенсив, а затем подключитесь к ТГ-каналу, куда придут ссылки на эфиры и записи уроков.

>>>Зарегистрироваться на интенсив

Антон Мороз

21 Apr 2023 13:44

С праздником Ураза-Байрам! 🌙

В этот прекраснейший день для всех мусульман хочу пожелать мира и процветания на долгое время вперёд. Пусть вас сопровождает завидное здоровье и неизменное благополучие!

Антон Мороз

21 Apr 2023 12:02

📲🏠Продажи гаджетов для умного дома в первом квартале 2023 года выросли более чем на 50%, а самыми популярными стали устройства для освещения.

📈Так, в объединенной розничной сети «Мегафона» и Yota рост составил 52% по сравнению с первым кварталом 2022-го. Это связано с доступностью умных устройств, средняя цена которых за год упала на треть.
🔌Самой быстрорастущей категорией стали смарт-розетки - их продажи подскочили на 86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
💡На втором месте - интеллектуальные системы освещения (+40%). Главным элементом умного дома остаются умные ламы, которые занимают около 60% продаж умных устройств. Например, лидером продаж стала умная лампочка «Яндекс».
🖲Большим спросом пользовались также различные датчики, рост в этой категории составил 17%.

📈В розничной сети «Билайна» за первые месяцы текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2022-го ассортимент умных устройств, не считая колонок, увеличился более чем в 2 раза: за первые 15 недель в компании продали умных устройств на 119% в штуках и на 56% в деньгах больше, чем год назад.
💰Средняя цена умного устройства снизилась на 29%.
💡Лидером продаж в подкатегориях остался «умный свет» (лампочки, светодиодные ленты, потолочные и настольные светильники) - средний ценник на них снизился ~ на 40%

Антон Мороз

21 Apr 2023 09:02

🔎🏦Определены механизмы активизации проектов с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования.

📝В опубликованном проекте Постановления Правительства РФ предлагается расширить способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору займа для различных проектов за счёт обеспечения исполнения обязательств по договору займа одним или совокупностью нескольких способов, в числе которых:

🔹государственная гарантия, предоставленная субъектом РФ, на территории которого будет осуществляться строительство и (или) реконструкция объектов инфраструктуры;
🔹независимая гарантия и (или) поручительство государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» или организации, являющейся в соответствии с федеральными законами институтом развития;
🔹независимая гарантия и (или) поручительство хозяйственного общества, имеющего рейтинг долгосрочной кредитоспособности не ниже уровня «AAA(RU)» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного кредитным рейтинговым агентством АКРА (АО), и (или) не ниже уровня «ruAAA» по национальной рейтинговой шкале для РФ, присвоенного кредитным рейтинговым агентством АО «Эксперт РА»; либо банка, уполномоченного на деятельность в сфере жилищного строительства.

📆Срок действия обеспечения должен быть не менее срока действия договора займа со специализированным обществом.

❌Из проекта также исключены случаи, когда предоставление государственной гарантии субъекта РФ для отбора проекта является обязательным.

❌Не применять критерий об уровне государственного долга субъекта РФ при отборе проекта можно, если предоставляется независимая гарантия или поручительство.

💳Уточняется порядок предоставления займов на цели проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры, осуществляемого для обеспечения жилищного строительства и достижения инфраструктурной обеспеченности территории.
💰В случае, если сумма займа составляет более 2 млрд руб., решение об отборе проекта развития инфраструктуры или проекта развития территориальной инфраструктуры для предоставления специализированным обществом займа принимается Правительственной комиссией или штабом либо межведомственной комиссией.

📑Кроме того, уточняются критерии отбора для проектов развития инфраструктуры, а также порядок заключения договоров займа.

Антон Мороз

20 Apr 2023 15:19

Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз рассказал на медиаплощадке НОСТРОЙ об итогах работы НОСТРОЙ и системы саморегулирования, а также о дальнейших перспективах строительной отрасли в сложившейся экономической ситуации и роли НОСТРОЙ в этом.