Антон Мороз

18 May 2023 09:02

💸🧮Госдума освободила от НДФЛ возмещения дольщикам при банкротстве застройщика.

👉🏻Сейчас в случае банкротства застройщика не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, которые получены гражданами - участниками строительства за счет имущества публично-правовой компании
«Фонд развития территорий».

☝🏻Однако бывают случаи, когда при банкротстве застройщиков пострадавшие участники долевого строительства, вложившие деньги в строительство многоквартирных домов, получают возмещение в виде объектов недвижимого имущества в соответствии с законодательством субъектов РФ по защите прав дольщиков - в этом случае эти доходы облагаются НДФЛ на общих основаниях.

🆓 Новый закон освобождает такие доходы от НДФЛ, но лишь по одному из оснований:
либо при получении возмещения в соответствии с федеральным законом о Фонде развития территорий, как сейчас, либо если оно получено по законодательству субъектов РФ.

🗓Закон вступит в силу через месяц после официального опубликования.

Антон Мороз

17 May 2023 16:03

🪟▶️В Удмуртии запускается производство прозрачных защитных решеток типа Lamella.

🛡Они устанавливаются на окнах, на балконах и лоджиях, чтобы обеспечить безопасность детей и домашних животных, которые могут оказаться возле открытого окна. Кроме того, такие решётки могут служить и защитой от взлома.

✅Изделия выполнены из прозрачного высокопрочного поликарбоната, который не подвержен коррозии, жаропрочен, не изменяет структуры под воздействием солнечного света и морозов.

📍Производство запускает компания «Соларжи 18» благодаря господдержке в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Компания занимается разработкой и производством световодов — систем естественного освещения, позволяющих провести солнечный свет в помещения без окон.
💰В мае этого года «Соларжи 18» открыла новое направление при содействии Регионального центра инжиниринга Корпорации развития Удмуртии, который софинансировал 80% затрат на разработку конструкторской документации.

Антон Мороз

17 May 2023 13:03

🔎🏗 Росреестр в I квартале 2023 года нашёл более 31 тысячи участков и территорий для жилищного строительства — их площадь превышает 109 тыс. га.

🏢Под строительство многоквартирных домов можно использовать 5,8 тыс. участков площадью 40,5 тыс. га.

🏡Остальные 26 тыс. участков площадью 69,2 тыс. га могут быть вовлечены под индивидуальное жилищное строительство.

📍БОльшая часть выявленных участков находятся в Краснодарском крае (8 тыс. га), Свердловской области (7,5 тыс. га), Челябинской области (4,6 тыс. га), Московской области (4,5 тыс. га) и Удмуртии (4,3 тыс. га).

🗺 На Публичной кадастровой карте по состоянию на 13.04.2023 размещены сведения более чем о 17 тыс. земельных участков (13 702 - под ИЖС и 3 389 - под строительство многоквартирных домов), общей площадью 79,1 тыс. га.

Антон Мороз

17 May 2023 08:01

📉🏢Росстат: ввод жилья в России в январе-апреле 2023 года упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% — до 36,1 млн кв метров.

📆В апреле сдали 7,1 млн кв метров — на 14% меньше, чем в апреле 2022-го.

📍Лидерами по вводу жилья за четыре месяца стали Московская область (3,9 млн кв м), Москва (2,5 млн кв м), Краснодарский край (2,4 млн кв м) и Татарстан (1,4 млн кв м).

🏡Населением за это время построено 59% от общего объёма — 21,2 млн кв метров. Это на 11% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

🔻Ввод индивидуального жилья в апреле снизился на 19% — до 4,4 млн «квадратов».

Антон Мороз

16 May 2023 16:02

🏨🗺В Сочи по новому генеральному плану выделят почти 1,5 тыс гектаров земель для парков и набережных, и 600 гектар — для размещения отелей.

📝Новый генплан курорта находится на стадии разработки, утвердить его планируют осенью. Документ будет отображать стандарты градостроительной сферы Сочи, учитывая плотность населения и необходимость развития социальных объектов.

🌳Разработчики, которыми являются специалисты Научно-исследовательского института перспективного градостроительства (НИИПГ), предложили властям курорта создать 7 парков в Адлерском районе, 26 - в Лазаревском, 15 - в Хостинском, и 4 - в Центральном.

🏩Новый генплан курорта включает и земли, предназначенные для возведения социальных объектов, суммарная площадь которых составит 35 гектар. Такие объекты планируется разместить в Хостинском районе Сочи в посёлке Верхний Юрт, где возможна малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка для льготных категорий граждан.

⛴Также предусмотрена реконструкция морского торгового порта и 7-ми причалов в разных районах города.

🏖По итогу согласования генплана Сочи будет определена и общая протяжённость благоустроенных пляжей на курорте — 29,6 км.

Антон Мороз

16 May 2023 11:02

🏗👩🏼‍🏫Свыше 4,5 млрд рублей перераспределит Правительство на строительство школ в 7 регионах.

📍Средства получат Якутия, Приморский край, Ингушетия, Северная Осетия, Татарстан, Владимирская и Пензенская области.
Это поможет регионам завершить стройку 9 современных и хорошо оснащенных общеобразовательных учреждений и создать ещё свыше 8 тысяч мест для школьников.

Антон Мороз

15 May 2023 16:59

Итоги работы медиазоны на XXII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в сфере строительства

❗️Впервые на Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в сфере строительства, который прошел 20-21 апреля 2023 года в Москве, была организована работа медиаплощадки. Эксперты из числа делегатов и гостей съезда, включая руководителей СРО, в прямом эфире выступили по актуальным вопросам развития строительной отрасли и совершенствования системы саморегулирования.

Видео по ссылке

Антон Мороз

15 May 2023 13:02

📈🏗Объём строительных работ в Москве за I квартал 2023 года вырос на 15,2%, достигнув 330 млрд рублей, в то время как в Подмосковье он примерно на такую же величину упал 📉.

👷🏻‍♂️Оживление на рынке столицы способствовало притоку в город региональных застройщиков, на долю которых приходится уже 10% объема будущих проектов.

🛣Рост же строительных работ в Москве связан с крупными проектами в транспортной инфраструктуре, а также с оживлением в жилищном сегменте. В январе-марте текущего года было завершено строительство 1,96 млн «квадратов» жилья (+25% больше по сравнению с предыдущим годом).

Антон Мороз

15 May 2023 09:01

🔝🏗 Международная исследовательская компания «Grand View Research» назвала ТОП самых популярных роботов в стройке:

🤖роботы-дроны для мониторинга строительных работ;
🤖роботы для 3D-печати с использованием стройматериалов;
🤖устройства с роботизированной рукой-манипулятором, которые могут выполнять широкий спектр работ;
🤖самоходные строительные машины, управляемые ИИ.

📈 Объём рынка строительных роботов, согласно данным исследования компании, ежегодно растёт на 17,5%. Ожидается, что к 2030 году он достигнет $3542 млн. 

Благодаря использованию роботов на стройплощадках:

➕работы становятся более экономичными и экологичными;
➕решается проблема несчастных случаев на объектах.

Антон Мороз

14 May 2023 10:03

🏖🏢Сильнее всего в апреле подорожали новостройки в Сочи – до 348,9 тыс. рублей в среднем за «квадрат» (+7%).

📈В 47 городах из 70 исследованных компанией «Мир квартир» средний ценник квадратного метра вырос;
📉в 20 – упал;
✔️в остальных городах — без изменений.

🔺Кроме Сочи, который обогнал Москву по стоимости «квадрата» на 8%, больше всего «первичка» подорожала в Волжском (+6%), Грозном (+6%) и Махачкале (+5%).

🔻Упал показатель ощутимо в Кургане (-3%), Саранске (-2%) и Москве (-2%).

➕Средняя стоимость предложения выросла в 34 городах, снизилась - в 35, ещё в одном показатель не изменился.

⬆️Самый сильный прирост показали Волжский (+8%), Сургут (+8%), Ярославль (+7%).
⬇️Наиболее ощутимо подешевели новостройки в Кургане (–9%), Саранске (–7%), Якутске (–7%).

🏙В Москве средняя цена лота снизилась до 18,4 млн рублей (-2%), а в Сочи выросла до 12,6 млн рублей (+4%).

Антон Мороз

13 May 2023 10:03

📝🏗Изменения в форме градостроительного плана земельного участка и порядке её заполнения вступят в силу с 1 сентября 2023 года.

Согласно Приказу Минстроя России № 248/пр:

📃Форма градостроительного плана земельного участка дополнена разделом 12 «Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства».

📃Порядок заполнения формы дополнен главой XIV «Порядок заполнения раздела 12 «Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства».

📊Информация заполняется в табличной форме. 

🖊В графу «Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства» вносятся наименования требований к архитектурно-градостроительному облику объекта (АГО), установленные в градостроительном регламенте в границах территорий, предусмотренных ч. 5.3 ст. 30 ГрК. 

🖊В графе «Показатель» указываются их текстовые и (или) цифровые показатели.

🖋Если требования к АГО в градостроительном регламенте отсутствуют, то в строку «Информация о требованиях …» вносится запись «Требования к архитектурно-градостроительному облику объекта не установлены».
В соответствующих графах таблицы ставятся прочерки.

Антон Мороз

12 May 2023 14:03

📝⚠️Вносятся изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору.

Доработанным Проектом Приказа Минстроя России, который вынесен на публичное обсуждение, данный Перечень дополнен пунктом 5:

❌Отсутствие у федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального госстройнадзора, информации о получении разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию после истечения 90 календарных дней со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капстроительства.

➡️Новый индикатор риска вводится в связи с тем, что застройщик должен соблюдать требования, установленные ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса (ГрК) — эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком:

📃разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в ч. 3 ст. 55.24 ГрК).
📃акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. 

Антон Мороз

12 May 2023 08:02

📝🏚Владимир Путин утвердил перечень поручений по расселению граждан из аварийного и непригодного жилья в ряде регионов Дальневосточного федерального округа.

👉🏻Поручения даны по итогам совещания о развитии дальневосточных городов, которое состоялось 14 марта 2023 года.

🗓Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти Республики Бурятия, Забайкальского края, Амурской области, публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» необходимо разработать «дорожные карты» переселения в городских округах г. Северобайкальск, г. Чита, г. Тында и Улан-Удэнской городской агломерации не позднее 1 января 2030 года всех граждан из аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на 1 сентября 2023 года, и обеспечить их выполнение.

🗓В срок до 1 июля 2023 года кабмину предстоит совместно с органами исполнительной власти Республики Бурятия, Забайкальского края разработать и утвердить комплекс мер, направленных на стимулирование переселения владельцев частных домовладений, некомфортных для проживания, не относящихся к аварийному жилью, в многоквартирные жилые дома, на стимулирование строительства и приобретения такими владельцами новых деревянных домов, а также обеспечить реализацию этих мер в пилотном режиме в Улан-Удэнской городской агломерации и городском округе г. Чита.

🗓Кроме того, Правительству РФ совместно с комиссией Госсовета поручено провести анализ удорожания капитальных вложений в объекты социальной, культурной, транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры в городах Дальнего Востока, обусловленного требованиями к сейсмобезопасности объектов капитального строительства и высокими расходами на доставку строительных материалов, и по результатам проведенного анализа представить до 1 октября 2023 года предложения по актуализации поправочных коэффициентов в сборниках укрупненных нормативов цены строительства.

🗓Правительству совместно с органами исполнительной власти Республики Бурятия и Амурской области до 1 июля 2023 года дано поручение обеспечить включение в региональные программы модернизации систем коммунальной инфраструктуры мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей городских округов г. Северобайкальск и г. Тында.

💸 Также в 2023 - 2024 годах необходимо профинансировать реализуемые в ДФО проекты с использованием облигаций специализированного общества проектного финансирования, учрежденного акционерным обществом «ДОМ.РФ», в размере 100 миллиардов рублей, в том числе строительство социальных объектов.

Антон Мороз

11 May 2023 12:01

📝🔑К 44-ФЗ внесли очередные поправки.

Федеральным законом от 28 апреля 2023 г. N 154-ФЗ):

💰с 3 млн до 10 млн руб. повышен ценовой порог для проведения электронного запроса котировок;,

💰с 3 млн до 5 млн руб. увеличен ценовой порог для проведения малых закупок в электронной форме с использованием электронных площадок. Годовой объем таких закупок не должен превышать 100 млн руб.

🏗Кроме того, до 1 января 2025 г. можно будет проводить строительные закупки под ключ. Определены особенности установления размеров аванса в отношении этапов исполнения контракта, предусматривающих выполнение работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, строительству, реконструкции и (или) капремонту.

Антон Мороз

10 May 2023 16:02

📑🏣Мособлархитектура разработала методические рекомендации по внутреннему обустройству типовых помещений дошкольных образовательных учреждений на территории региона.

👉🏻Они определяют новый стандарт выполнения интерьеров детских садов и предназначены для архитекторов, дизайнеров и проектировщиков Московской области. 
 
Документ содержит:

▪️рекомендации по организации пространств;
▪️конструктивные и художественные решения; 
▪️дизайн-концепции с иллюстрациями;
▪️примеры экологичных отделочных материалов.

Предлагается 3 концепции дизайн-проектов для всех помещений:

🐰«Фреска» — каждой группе детсада присваивается символ животного, (зебры, тигра, лисицы, зайца и тд), а на стены наносятся тематические цифровые фрески с изображением среды их обитания.
Предлагаются темы: «Саванна» и «Леса и поля».

🎨«Абстракция» — интерьеры выполняются в минималистичном стиле. Главным группам помещений назначается цветовой код. Стены нейтральных светлых оттенков сочетаются с яркими акцентами на мебели, навигации, декоративных элементах. В отделке используется дерево или его имитация. Каждому этажу присваивается свой цвет.

🌿«Скандинавия» — группам детского сада также присваивается уникальное название, для каждой из которых определен цветовой код. Колористическая палитра основана на сочетании нейтральных оттенков розового, голубого, желтого, сиреневого и текстуры дерева.

🗄Для функционального оформления пространств предполагается использовать трансформируемую и адаптивную мебель — например, кровати-подиумы, ящики, шкафы и доски для рисования на колесиках и др.

Антон Мороз

18 May 2023 08:27

⛴⚓️Сегодня старейшему и величайшему Балтийскому флоту исполняется 320 лет!

Героический Балтийский флот подарил России немало огромных побед и великих открытий, дав целую плеяду выдающихся флотоводцев, первооткрывателей, учёных и изобретателей, и по сей день остается важнейшим средством обеспечения безопасности нашей страны на западном направлении.

От всей души поздравляю с этим праздником и желаю морякам-балтийцам тихого, спокойного моря и мира в небе, крепкого здоровья, неизменной бодрости духа, успехов в службе и личной жизни, больших доходов, новых интереснейших планов и целей, мотивирующих развиваться и стремиться только вперёд!

Антон Мороз

17 May 2023 13:48

🛍 Нормативный показатель оплаты труда рабочего-строителя в РФ вырос в среднем на 17% за 2022 год

📈 Благодаря взаимодействию региональных органов исполнительной власти и саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ в части ценообразования в строительстве нормативный показатель заработной платы рабочего-строителя, который в том числе влияет на объективность определения сметной стоимости строительства, в субъектах-пилотах в последние годы находится на уровне рыночной заработной платы рабочих.

⚡️ До 2021 года при расчете использовались среднестатистические данные, причем не самые корректные, что подтверждают результаты мониторинга данного показателя (рост в регионах не превышал 10%).

👫 Для приведения нормативного показателя оплаты труда к уровню зарплаты на рынке с 2021 года саморегулируемые организации – члены НОСТРОЙ совместно с региональными органами исполнительной власти принимают участие в работе по определению оплаты труда рабочего-строителя 1-го разряда.

⚡️ В феврале 2021 года два региона (Кемеровская и Новосибирская области) выступили в качестве пилотов. Расчеты проводились на основании данных, предоставленных региональными СРО. В 2022 году в работе участвовали уже 11 регионов, а в 2023 году список принимающих участие в расчетах расширился, и теперь норматив определяют 20 субъектов РФ.

⚡️ При участии саморегулируемых организаций средний рост нормативного показателя по РФ составил: 10% – за 2020 год, 15% – за 2021 год и 17% – за 2022 год.

⬆️🟰 Рост норматива соответствовал росту фактической зарплаты рабочего-строителя на рынке (в среднем 15-17%). Надо отметить, что в некоторых регионах наблюдается рост нормативного показателя за год более чем на 30%. Это связано с тем, что ранее, до пересмотра данный показатель находился на крайне низком уровне.

подробнее

Антон Мороз

17 May 2023 11:02

🪖🏢 Госдума приняла закон, который гарантирует военнослужащим и их семьям право на служебное жильё при направлении за пределы РФ.

📝Законопроект закрепляет… положения, устанавливающие, что за военнослужащими - гражданами, проходящими военную службу по контракту, направленными для прохождения военной службы за пределы территории Российской Федерации, и членами их семей… сохраняется:
💾право состоять в списках нуждающихся в специализированных жилых помещениях;
💾право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, арендованными жилыми помещениями.

💰Документ также предусматривает право на денежную компенсацию за аренду жилья и сохранение права на специализированные жилые помещения для военнослужащих, которые проходят военную службу по контракту в отдельных регионах России.

Антон Мороз

16 May 2023 17:17

НОСТРОЙ озвучил предложения по совершенствованию проектного финансирования в жилищном строительстве

📈Инвестиционная деятельность в сфере жилищного строительства стала ключевой темой выступления вице- президента НОСТРОЙ Антона Мороза на заседании Комитета РСС по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий 16 мая.

👤Антон Мороз, являющийся также членом Комитета РСС, по видео-конференц-связи отметил, что для обеспечения к 2030 году объема ввода жилья не менее чем 120 млн кв. м ежегодно важно создать соответствующие условия, в том числе обеспечить территории под жилищное строительство необходимой социальной, коммунальной, транспортной и иной инфраструктурой.

🗣️Он констатировал, что объем средств на эскроу-счетах в российских банках впервые за историю наблюдений снизился. Это обусловлено ускорением раскрытия счетов эскроу ввиду активного ввода готовых объектов, а также некоторого снижения цен на квартиры в целях стимулирования продаж.

❗️Он резюмировал, что происходящие сегодня в российской и мировой экономике изменения существенно отражаются на всех секторах отечественной промышленности, в том числе на положении дел в строительной отрасли. Однако она по-прежнему является одним из основных бюджетоформирующих сегментов рынка и драйвером роста экономики.

подробнее

Антон Мороз

16 May 2023 13:01

👷‍♂️📈Спрос на инженеров, строителей и дорожных рабочих вырос в апреле 2023 года более чем в два раза.

📍Самый значительный прирост числа вакансий инженеров за год в Казани (+316%), Уфе (+314%) и Воронеже (+299%).

💸Размер зарплаты инженеров по России увеличился с 52 тыс. до 61 тыс. рублей в месяц (+16%). Лидером по приросту оклада стал Екатеринбург (+43%).

🚜 При этом компании стали нуждаться в большем числе специалистов, обеспечивающих непрерывное строительство: водителей тракторов, самосвалов, экскаваторов и бульдозеров.

Антон Мороз

16 May 2023 09:06

📝🧮В новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022 утверждены шестые дополнения и изменения (Приказ Минстроя России от 11 мая 2023 года № 335/пр).

В их числе:

🆕225 новых сметных норм;

✍🏻474 актуализированных сметных норм, в том числе в соответствии с корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также изменений, связанных с корректировкой по строительным ресурсам;

📒в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ) включены 753 новых строительных ресурсов;

🧱актуализированы 846 строительных материалов;

❌удалены 23 ресурса;

📒сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» дополнен 30 машинами и механизмами;

🚚внесены изменения по 11 машинам и механизмам, в т.ч.:
• изменение наименования – 3 позиции;
• приведение информации о расходе и стоимости электроэнергии без изменения сметной цены – 4 позиции;
• добавлены затраты на перебазировку – 4 позиции.

🧑🏼‍💻Для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в скором времени появится ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учётом дополнений и изменений №№ 1-6.

Антон Мороз

15 May 2023 16:02

Так ли нужны умные квартиры? Согласно опросу ВЦИОМ, 7 из 10 россиян не пользуются умными устройствами для дома

▶️Долю тех, кто не пользуются гаджетами для дома, в основном составили люди старше 60 лет;

▶️Россияне со средним и ниже образованием и жители сельской местности;

▶️Меньше трети россиян используют в жизни умные устройства для дома, половина из них делают это регулярно;

▶️Самыми популярными умными устройствами стали робот-пылесос, умная колонка и Smart TV.

Таким образом, типичный пользователь умных устройств — россиянин 25-34 лет с высшим или неоконченным высшим образованием и хорошим материальным положением, проживающий в Москве или Санкт-Петербурге. А остальным особо и не нужны.

Антон Мороз

15 May 2023 11:03

«Жилье должно быть максимально доступным»: депутат Госдумы поддержал проведение конференции «Российский строительный комплекс»

Политик Владимир Кошелёв в своём обращении для гостей мероприятия рассказал, что строительство жилья и инфраструктуры, как и вся строительная отрасль, в нынешних реалиях — настоящий драйвер для экономики. Но несмотря на положительную динамику всех продолжает волновать вопрос: почему дорожает квадратный метр?

Ответы на эти и многие другие вопросы вы узнаете из первых рук на пленарном заседании конференции.

Подписывайтесь на наш официальный канал мероприятия и регистрируйтесь на сайте https://rskconf.ru/

Участие для зарегистрированных участников в качестве слушателей бесплатное!!

Антон Мороз

14 May 2023 15:02

🏬🛠В Москве в этом году отремонтируют почти 30 бывших доходных домов.

📍Специалисты приведут в порядок фасады и крыши в домах на Олсуфьевском переулке, в 1-м Неопалимовском переулке и на Малой Пионерской улице.

📍Дому №34 на Покровке планируется полностью вернуть как его эстетику, так и технические характеристики. Например, будет укреплена старинная кирпична якладка и восстановлена лепнина.

🔙 В прошлом году, поделился в своём телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин. было отремонтировано 26 таких строений.

Антон Мороз

13 May 2023 15:03

🏠Российский строительный союз (РСС) направил в Минстрой инициативу, которая должна помочь сделать рынок ИЖС более цивилизованным.

Предлагается при самостоятельном строительстве частных домов:

✅обязать граждан готовить проектную документацию,
✅проводить негосударственную экспертизу проекта,
✅проводить независимый строительный надзор.

Ожидается, что внедрение предложенных мер позволит «обелить» рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки и привлечь профессиональное сообщество на рынок ИЖС. #ижс

@rusipoteka

Антон Мороз

12 May 2023 17:03

🏠🐻‍❄️В Мурманской области менее чем за год реализации региональной программы «Свой дом в Арктике» построили 52 дома.

🧾С июля прошлого года на возведение либо покупку дома или домокомплекта региональные власти выдали 315 сертификатов, сообщил губернатор Андрей Чибис.
💰Сумма выплат составляет до 1,5 млн рублей на дом. Программа рассчитана до 2024 года.

💬Глава Мурманской области отметил, что благодаря строительству жилья по данной программе в регионе начали разрастаться агломерации в Мурманске и Апатитах, началось активное развитие поселков.

Антон Мороз

12 May 2023 11:02

🧑‍⚖️🦺Правительство РФ усовершенствует проведение конкурсных процедур в сфере ЖКХ.

📝Для этого планируется внести коррективы в закон «О концессионных соглашениях», согласно которым устанавливается обязательный размер задатка и базовые требования, подтверждающие квалификацию организации, что позволит отбирать для исполнения проектов наиболее финансово стабильных и компетентных участников рынка.

💬 Данная норма, как подчеркнул премьер-министр РФ Михаил Мишустин, обеспечит прозрачный механизм привлечения частных инвесторов в строительство и обновление основных фондов коммунальной инфраструктуры, а граждане будут получать качественные услуги.

Антон Мороз

11 May 2023 16:03

📈🏦ЦБ: число регионов со средней ставкой ипотеки выше 8,5% в России выросло в марте до 34 (месяцем ранее было 30).

📉А вот количество субъектов, где ставка больше 9%, уменьшилось до 7 (против 9 в прошлом месяце).

📍Регионом с самой дорогой ипотекой по-прежнему остается Чечня, где ставка по итогам марта 2023-го достигла 11,46% против февральских 11,3%.

📍Следом идут Карачаево-Черкессия (9,85%), Саратовская (9,21%), Кемеровская (9,12%), Самарская (9,11%) и Омская (9,02%) области и Кабардино-Балкария (9,08%).

📈Регионов с ипотечной ставкой ниже 7% стало на один больше — 9.

📍Это Амурская область (6,13%), Приморский край (6,16%), Якутия (6,19%), Адыгея (6,63%), Краснодарский край (6,68%), Бурятия (6,95%), Сахалин (6,98%) и в Чукотском АО (6,98%). За месяц к ним присоединился Забайкальский край (6,98%).

❌Выбыли из рейтинга самых «дорогих» регионов за месяц Курганская область, где ставка снизилась до 8,44%, Башкирия со снижением до 8,41% и Карелия - до 8,25%.

Антон Мороз

11 May 2023 09:03

📃🚇АО «Мосинжпроект» разработал проект стандарта контроля качества скрытых работ геофизическими методами при строительстве подземных объектов.

Документом устанавливаются:

🔹правила проведения неразрушающего контроля качества скрытых работ геофизическими методами;
🔹правила выбора геофизических методов для контроля и обследования подземных сооружений;
🔹требования к методике проведения испытаний, подготовительным работам, применяемой аппаратуре, обработке и интерпретации данных.

🔎Распространяется на неразрушающий контроль качества железобетонных свайных фундаментов, траншейных «стен в грунте», «стен в грунте» из буросекущих и бурокасательных свай, фундаментных плит и обделки тоннелей, грунтоцементных свай и массивов.

Антон Мороз

10 May 2023 12:03

Ближе к центру строят все выше ⬇️

Весной 2023 года в «средней» новостройке в Московском регионе — 18.5 этажей. За 10 лет строящиеся корпуса подросли почти на 6 этажей, а в относительном выражении на 46%. Застройка стала выше во всех частях столичной агломерации. Минимальный прирост (на 1 этаж) — в проектах внутри Садового кольца и в Дальнем Подмосковье.

Сильнее всего выросли новые здания в поясе между Садовым кольцом и ТТК. Если 10 лет назад тут еще преобладала среднеэтажная застройка, то сейчас типовая новостройка в этой части города вплотную приблизилась к 25 этажам. Схожий прирост и в дальнем поясе Новой Москвы, где малоэтажная застройка оказалась невыгодной и застройщики стали запускать на этой территории в том числе и многоэтажные проекты.

💭 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro