Антон Мороз

12 Jan 2024 08:04

🏦Российские банки выдали в пришлом году ипотеку на рекордные 7,8 трлн ₽.

⬆️Этот результат, по оценке ВТБ, превысил на 60% результат 2022 года.

🔹Сам ВТБ в 2023 году оформил около 348 тысяч ипотечных кредитов почти на 1,5 трлн ₽, что по объему более чем на 40% превышает итоговый показатель 2022 года и на четверть - 2021-го.

Основным драйвером стали льготные программы, доля которых по итогам 2023-года составила 57%:

👨‍👩‍👧‍👦примерно каждую пятую сделку ВТБ провел по семейной ипотеке, оформив около 72,5 тысячи кредитов на общую сумму примерно на 414 млрд ₽;

🌆ипотеку на жилье в новостройках взяли более 65 тысяч заемщиков банка на 354 млрд рублей.

Антон Мороз

11 Jan 2024 15:04

🏗️Власти Петербурга одобрили проект строительства города-спутника Южный.

📍Этот стратегический инвестпроект предусматривает возведение в Пушкинском районе более 9,6 млн кв. метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости.
👨‍👩‍👧‍👦Предполагается, что здесь будут проживать более 130 тыс. человек.

👷Застройщиком первого этапа станет специальная проектная компания «ЗаСтрой», получившая земельные участки площадью 240 тыс. кв. метров.

➡️Первый этап строительства города-спутника будет реализован на площади 78 гектаров. На этой территории будет проживать порядка 7,5 тысячи человек.

🏢Площадь квартир составит около 209 тыс. кв. метров.

Также здесь планируется построить:

👍три детских сада на 160, 120 и 200 мест;
👍общеобразовательную школу на 1125 мест;
👍поликлиники для взрослых и детей;
👍а также улицы общегородского и районного значения.

Антон Мороз

15 Nov 2023 14:04

🖨️🏘️В Новотроицке построят жилые модульные дома и бытовые помещения по уникальной технологии 3D-печати, созданной резидентом «Сколково».

🏗️Проект, который не имеет технологических аналогов на территории России, а по масштабу превосходит все подобные европейские программы, будет реализован компанией «Рокет Групп» при поддержке Правительства Оренбургской области за 3 года.

🖨️При строительстве будет использована уникальная технология с применением промышленного 3D-принтера, разработанного инженерами «Рокет Групп». С его помощью конструкции создаются из смеси на основе бетона.

💡Полностью автономные и экологичные дома смогут обеспечивать себя электричеством и водой за счет использования солнечной энергии и других технологий.
🌡️Благодаря повышенной энергоэффективности, даже в зимнее время в зданиях будет поддерживаться комфортная температура.

Антон Мороз

15 Nov 2023 08:54

НОСТРОЙ принял участие в заседании Экспертного совета по строительству при профильном Комитете Госдумы

👥 14 ноября 2023 года под председательством депутатов Государственной Думы, кураторов секций Николая Алексеенко и Александра Якубовского состоялось совместное заседание Секции «Архитектура и градостроительство» и Секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство» Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Участие в заседании принял вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

📝 Участниками мероприятия были рассмотрены законопроекты № 452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (о регулировании вопросов комплексного развития территории); № 458276-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ» (в части содействия развитию туризма на территории РФ) и № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах» (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой).

🗣 Антон Мороз ответил на вопрос Николая Алексеенко о возможности использования средств компенсационных фондов СРО для решения задач по обеспечению развития КРТ.

📑 В поддержку изменений в законодательстве о КРТ и малоэтажном строительстве выступил председатель Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета при Минстрое России, Почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин.

📥 Вице-президент Российского союза строителей (РСС), координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко рассказал о предложениях НОСТРОЙ, НОПРИЗ и РСС по совершенствованию механизма КРТ.

Подробнее

Антон Мороз

14 Nov 2023 15:04

Только 19% или 3890 застройщиков жилья в России используют ТИМ

На всех этапах строительства объекта жилого назначения никто не использует ТИМ. Но лучше всего дела:
🟣«Самолет» – нет ТИМ только на стадии эксплуатации.

🟣«Эталон» – нет ТИМ только на стадии эксплуатации.

🟣ГК «Основа» – нет ТИМ только на стадии обоснования инвестиций.

В ДOМ.PФ представили обновлённую аналитику по применению ТИМ в строительстве жилья:
✅Более 105 тысяч «квадратов» (98 тыс. было в марте) составляет доля строящегося жилья, при возведении которого применяют ТИМ;

✅25% всех «квадратов» жилого назначения строится с
применением ТИМ;

✅В 42/89 субъектах РФ на стройках жилья используется ТИМ.

ТОП-3 Федеральных округа по количеству строящихся домов застройщиками, применяющими ТИМ:
• Центральный ФО
• Северо-Западный ФО
• Поволжье

📍Подробнее о применении ТИМ в жилищном строительстве — в презентации.

Антон Мороз

14 Nov 2023 13:06

II Всероссийская отраслевая конференция «Строительное право и юридический менеджмент» пройдет 28 ноября в Москве

👥 Ежегодная конференция, которая объединит на своей площадке ведущих экспертов-практиков в области строительного права, представителей бизнеса и государственного сектора, пройдет на площадке Центра событий РБК.

⁉ В числе вопросов, которые обсудят участники дискуссии:

• Строительная отрасль сегодня: текущее состояние, ключевые риски и перспективы развития;
• Лучшие практики юридического менеджмента в строительстве;
• Практические вопросы разрешение сложных строительных споров;
• Структурирование строительных контрактов и эффективное управление инвестиционными
проектами;
• Актуальные вопросы страхования инвестиционно-строительных проектов;
• Налоговые риски строительной отрасли;
• Банкротство предприятий строительной отрасли: центральные проблемные вопросы, защита топ-менеджмента и собственников в делах о банкротстве и др.

📋 С архитектурой программы можно ознакомиться по ссылке: https://constructionconf.ru/.

Антон Мороз

14 Nov 2023 11:03

💸🛣️За счёт средств инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) в регионах России уже построено и введено в эксплуатацию 53 инфраструктурных объекта.

🏗️Только за текущий год благодаря реализации проектов с привлечением ИБК построено почти 5 млн кв. метров жилья, создано порядка 24,5 тыс. новых рабочих мест, привлечено 499,3 млрд рублей, сообщил первый заместитель главы Минстроя России Александр Ломакин в ходе парламентского совещания, посвященного итогам реализации в 2023 году федерального проекта «Инфраструктурное меню».

💳Ещё одним инструментом «Инфраструктурного меню» являются средства Фонда национального благосостояния на модернизацию коммунальной инфраструктуры — с их помощью в 76 регионах сегодня реализуется 238 проектов.

Антон Мороз

14 Nov 2023 08:02

🎓📝Вносятся изменения в Правила аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

✍🏻Заявители-физические лица получают возможность подписывать заявление ‎на оказание госуслуги по аттестации простой электронной подписью;

📆Срок оказания госуслуги сокращается с 20 до 17 рабочих дней;

🔐При продлении срока действия квалификационного аттестата обеспечивается возможность предоставлять информацию о заключениях, содержащих сведения, составляющие государственную тайну;

✂️Сокращается количество используемых документов.

Антон Мороз

13 Nov 2023 13:03

🔎🏙️«Домклик»: жители мегаполисов чаще всего ищут квартиры комфорт-класса без отделки.

🌉В Москве и Петербурге также пользуются популярностью бизнес-класс и квартиры с чистовой отделкой.

💰Средняя цена жилья в крупнейших регионах варьируется от 5 до 9 млн рублей.

📍Самые большие квартиры интересуют жителей Челябинской области, Красноярского края и Нижегородской области.

📐В Ленинградской области средняя площадь просмотренных квартир составила всего 39 «квадратов», в Московской области и Санкт-Петербурге — по 42 «квадрата».

⭐️Больше всего популярны однокомнатные и двухкомнатные квартиры на втором или третьем этаже.

Антон Мороз

13 Nov 2023 08:03

🧱💸В проекты по замещению импортных стройматериалов в Подмосковье инвестируют порядка 17,6 млрд рублей.

📍На данный момент в регионе находится 29 таких проектов на разных стадиях реализации.

🧑🏼‍💼Благодаря их реализации будет создано свыше 2,7 тыс. рабочих мест, сообщили в пресс-службе Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.

🏭Так, на предоставленном земельном участке по импортозамещающей областной программе «Земля за 1 рубль» компания «КСМК-М4» построит в городском округе Ступино завод по производству изделий из ячеистого бетона автоклавного твердения.

🏭В Сергиево-Посадском городском округе на участке по этой же программе резидент индустриального парка «М-8» - компания «Завод модульных конструкций» планирует построить предприятие по выпуску обработанной продукции из дерева и тарной продукции.

Антон Мороз

12 Nov 2023 12:03

📏 Новый заменитель рулетки позволяет измерить даже предметы сложной формы

Титановое кольцо Tiroler придумали японские инженеры.

👉🏻 Футуристическая титановая линейка, позволяющая измерять неправильные формы, – это двойное кольцо с делениями. При ведении им по поверхности, механизм вращается и щелкает на каждый полный оборот, который составляет 10 см.

В конструкции используются противоскользящие полосы по краю и ось плавного вращения внутри, чтобы гарантировать, что трение на измерительной поверхности всегда больше, чем на оси ролика. Таким образом, Tiroler всегда сохраняет точность.

Для Tiroler используется титановый сплав TC4 – он так же прочен, как сталь, но остается на 45% легче и обладает превосходной устойчивостью к коррозии под действием нейтральных растворов хлоридов даже при относительно высоких температурах.

👉🏻 Tiroler позволяет измерить любые изгибы, неправильные формы и увеличенные длины.

Существует также 5-дюймовая версия, которая работает таким же образом.

Антон Мороз

11 Nov 2023 14:04

⚓️💸В создание новых круглогодичных морских курортов Россия до конца года инвестирует более 1 трлн рублей, преимущественно из внебюджетных источников.

🌊В рамках проекта «Пять морей и озеро Байкал» они появятся на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях.
🌊Также курорты могут появиться в Калининграде («Русская Балтика»), Приморском крае (Владивосток, Хасанский район) и на Байкале.

🚞Их создание позволит увеличить количество внутренних туристических поездок до 140 миллионов к 2035 году, говорится в сообщении правительства.

🏨В планах — построить не менее 44 тыс. новых гостиничных номеров.

Антон Мороз

11 Nov 2023 09:02

🏦Российские банки на фоне высокой ключевой ставки в 2023 году возобновили программы покупки скидки на ипотечную ставку.

🔹Такой скидкой уже предлагают воспользоваться ВТБ, Совкомбанк, Новиковбанк, Росбанк и другие.

📉Суть программы в том, что при оформлении скидки на ставку по ипотеке предлагается единовременно оплатить банку комиссию и получить возможность уменьшить ипотечную ставку на 3-10 процентных пунктов на весь срок кредитования или согласованный период.

☝🏻Оформлять скидку на ставку выгодно в том случае, когда заемщик планирует выплачивать ипотеку более 10 лет и не намерен погашать досрочно, отмечают эксперты. За счет сниженной ставки появляется возможность экономии на итоговой переплате на весь срок кредитования. При погашении кредита за 2-3 года сумма процентов по базовой ставке будет дешевле стоимости единоразовой комиссии банку и привлекательность пониженной ставки пропадает.

👉🏻При этом на рынке появляются и другие нишевые продукты, такие как продажа старой ипотеки и аренда квартиры с последующим правом выкупа.

Антон Мороз

10 Nov 2023 14:56

➡️🔹Ожидается, что до конца года в Госдуму поступит законопроект, который обязывает работодателей обеспечивать мигрантом жильем на время трудовых отношений.
Причем не вагончиком-бытовкой и не «резиновой» квартирой, где прописаны десятки человек. Это должна быть полноценная жилплощадь, на которой можно зарегистрироваться по всем правилам: квартира, дом или общежитие. Как отмечают авторы инициативы, она поможет навести порядок в  этой части рынка труда. Но для компаний, которые нанимают работников из-за рубежа, нововведение может обернуться дополнительной финансовой нагрузкой.

В последнее время поток трудовых мигрантов в Россию поредел по целому ряду причин — от пандемии до снижения курса рубля. Очевидно, что перспектива получить нормальное жилье, пусть даже на время работы, может стать для соискателей еще одним доводом за приезд в РФ.

📍Больше всего мигрантов в Петербурге и Ленинградской области, как и в других регионах страны, нанимает строительная отрасль. И пока заменить их некем.

— Объемы работ увеличиваются, для их выполнения необходимо привлекать дополнительные кадры,— отметил в комментарии «Российской газете» Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ. — Но возникает закономерный вопрос — где их взять? С одной стороны, мы должны развивать собственный кадровый потенциал, увеличивать число молодых специалистов отрасли. Для этого разрабатываются программы по улучшению системы подготовки, популяризации строительных профессий. Безусловно, это даст положительный эффект. Но переломить тренд получится только через какое-то время, а кадры нужны уже сегодня.

Закрывать вакансии безработными отрасль не может, поскольку их сегодня не так уж много. В предыдущие годы «стройка» ликвидировала кадровый дефицит именно за счет иностранных рабочих. Но в 2023 году отмечается резкий спад количества трудовых мигрантов, въезжающих в РФ.

🗣Как поясняет эксперт, это связано прежде всего с колебанием курса валют, которое привело к сокращению реальных доходов иностранных работников при переводе денежных средств на родину. К тому же они могут выбирать объекты в других странах, и нашим застройщикам на этом поле приходится конкурировать с зарубежными.

— Если компания занимается организованным официальным набором иностранных специалистов, то перед ней в любом случае встает вопрос обеспечения их жильем на время работы в России. Так что стоимость размещения мигрантов учитывается при принятии решения о рентабельности их привлечения. Это особенно важно, если речь идет о работе на удаленных объектах или вахтовым методом. Можно предположить, что принятие инициативы о предоставлении жилья не повлечет существенного удорожания процесса.

🦺В Северной столице мигранты также составляют до 85% дворников. Кто будет обеспечивать их жильем в случае принятия инициативы — пока неясно. Это могут быть жилищные агентства или управляющие организации — тогда расходы понесет либо бюджет, либо кошелек собственников квартир.
🧑🏼‍🍳В других сферах — общепит, ретейл, службы доставки, транспорт — доля зарубежных работников ниже, чем в строительстве и ЖКХ, но тоже значительна. Здесь они работают как на крупные компании, так и на малый бизнес. Первые вполне могут потянуть обеспечение мигрантов жильем, но какие-то из них, скорее всего, начнут искать обходные пути, чтобы сэкономить на этом. А для «малышей» болезненны любые дополнительные траты.

👮‍♀️Между тем за необеспечение иностранных работников жильем собираются ввести наказание: штраф до 100 тыс. рублей для должностных лиц, до полумиллиона — для юридических, а также приостановление деятельности на 90 суток. Но пока это только планы.
 
📌КСТАТИ

Летом этого года власти Петербурга призвали застройщиков размещать рабочих не в бытовках у стройплощадки, а в общежитиях или модульных городках. В противном случае у работодателей могут возникнуть проблемы с подачей уведомлений о мигрантах, проживающих «за забором стройки».

Антон Мороз

10 Nov 2023 13:05

Россия и Китай утвердили план сотрудничества на 2024 год в сфере строительства

В Пекине состоялось третье заседание Российско-Китайской подкомиссии по строительству и городскому развитию Российско-Китайской комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств.

✔️ В ходе заседания стороны обсудили состояние и перспективы сотрудничества в рамках подкомиссии, подвели итоги совместно проделанной работы с момента проведения второго заседания и согласовали план работы на 2024 год.

В рамках работы подкомиссии на регулярной основе проводится обмен опытом между экспертами России и Китая по широкому кругу профильных вопросов в онлайн- и офлайн-форматах:

🔵 семинары по стандартам и системам профессиональной квалификации инженеров и архитекторов;

🔵 идёт проработка совместных мероприятий с целью популяризации профессий стройотрасли;

🔵 форум для молодых учёных в области геотехники и подземного строительства;

🔵 создана площадка для экспертного взаимодействия в области строительства и реконструкции тоннелей.

Специалисты из Китая также приняли участие в круглом столе «Развитие городской среды» на российско-китайском ЭКСПО в Екатеринбурге этим летом.

На заседании были подписаны соглашения о сотрудничестве между ФАУ «Главгосэкспертиза России» и Китайской ассоциацией управления стоимостью строительных работ, а также между Ассоциацией «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) и Китайским обществом гражданского строительства.

С российской стороны на заседании выступили председатель российской части подкомиссии, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, начальник ФАУ «Главгосэкспертиза» Игорь Манылов, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.

@minstroyrf

Антон Мороз

11 Jan 2024 16:56

День строительства в рамках Международной выставки-форума «Россия»

📌20 января 2024 года в рамках Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ пройдет День строительства.

👷‍♂️Представители строительной отрасли обсудят ключевые результаты работы и их влияние на инфраструктурное развитие России, лучшие региональные строительные проекты и практики, презентуют достижения регионов, общественно-политических организаций и представителей бизнес-сообщества. В ходе тематических сессий будут подняты вопросы инвестиционного потенциала регионов РФ, обновления инфраструктуры ЖКХ и подготовки кадров для отрасли.

▪Время проведения мероприятия: 10:00-18:00.
▪Место проведения: Россия, Москва, ВДНХ, павильон № 75.

ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ:

🔹10:30-12:00 ПЛЕНАРНАЯ СЕССИЯ «СТРОИТЕЛЬСТВО И ЖКХ: ФОРМИРУЯ ОБЛИК СТРАНЫ», павильон №75, ВДНХ, Москва. Пройти аккредитацию.
🔹12:30-14:00 ЭКСПЕРТНАЯ СЕССИЯ «РАЗВИТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА В ЦЕЛЯХ ОБНОВЛЕНИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЖКХ», павильон №75, ВДНХ, Москва. Пройти аккредитацию.
🔹12:30-14:00 ЭКСПЕРТНАЯ ПАНЕЛЬ «РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», павильон №75, ВДНХ, Москва. Пройти аккредитацию.
🔹14:15-15:30 ЭКСПЕРТНАЯ ПАНЕЛЬ «МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ — СТРОИТЕЛЬ БУДУЩЕГО», павильон №75, ВДНХ, Москва. Пройти аккредитацию.


❗Обращаем ваше внимание ❗

⏩Для посещения мероприятий деловой программы в рамках отраслевого дня требуется обязательная аккредитация! Вы можете ознакомиться с программой на сайте russia.ru в разделе «Афиша».


@NOPRIZ_RU

Антон Мороз

15 Nov 2023 15:05

II Всероссийская отраслевая конференция «Строительное право и юридический менеджмент» пройдет 28 ноября в Москве

📍Ежегодная конференция, которая объединит на своей площадке ведущих экспертов-практиков в области строительного права, представителей бизнеса и государственного сектора, пройдет на площадке Центра событий РБК.

👤На пленарной сессии с докладом о ключевых проблемах и новых инициативах в области нормативного регулирования строительства выступит Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.

❔В числе вопросов, которые обсудят участники дискуссии:

🔊Строительная отрасль сегодня: текущее состояние, ключевые риски и перспективы развития;
🔊Лучшие практики юридического менеджмента в строительстве;
🔊Практические вопросы разрешения сложных строительных споров;
🔊Структурирование строительных контрактов и эффективное управление инвестиционными
проектами;
🔊Актуальные вопросы страхования инвестиционно-строительных проектов;
🔊Налоговые риски строительной отрасли;
🔊Банкротство предприятий строительной отрасли: центральные проблемные вопросы, защита топ-менеджмента и собственников в делах о банкротстве и др.

➡️Ознакомиться с архитектурой программы и зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке: https://constructionconf.ru/

Антон Мороз

15 Nov 2023 12:03

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин доложил Президенту РФ Владимиру Путину о результатах работы строительной отрасли и ЖКХ

Президент России обозначил ключевые итоги отрасли c начала года:
🔘 7 млн человек улучшили жилищные условия. Это 3,2 млн семей.
🔘 104,4 тыс. человек переселено из аварийного жилья
🔘 7 031 общественное пространство благоустроено
🔘 83,6 млн м² жилья введено

Глава Минстроя сообщил, что 49,7 млн м² приходится на ИЖС, а 33,9 — на многоквартирное жильё. Это порядка 600 тыс. новых квартир и 347 тыс. индивидуальных домов.

К концу года предварительно прогнозируется ввод на уровне 104 млн м².

📈 Благодаря поддержке отрасли, штабной работе подготовлены территории на градпотенциал в 421 млн м².

Одним из вопросов встречи стало улучшение жилищных условий с помощью ипотечных программ. Сегодня 90% строительства нового жилья идет по ипотеке.

🌳 Благоустройство территорий — очень востребованная программа. С 2017 года благоустроено 75 тыс. дворовых пространств и 33 тыс. общественных. Жители вовлечены в процесс: в 2023 году 14,2 млн человек проголосовали за благоустройство.

С 2019 года из аварийного жилья переселено 576 тыс. человек.

🚰 Благодаря системной работе в сфере ЖКХ удалось достичь уменьшения количества аварий.

С 2008 года совместно в регионами отрабатывается программа капремонта жилья. Всего 724 тыс. домов включены в программу капремонта, в этом году на 93 млн м² ремонт уже проведен.

Отдельная задача Минстроя по поручению Президента РФ — координация работы в новых регионах. Уже восстановлено почти 8,4 тыс. объектов. Это многоквартирные дома, объекты социально-культурной сферы, школы и детские сады.

🏠 Совместно с ДОМ.РФ в экспериментальном, опытном режиме отработан новый механизм для поддержки ИЖС.

Системная поддержка строительной отрасли и ЖКХ, значительное внимание Президента РФ, а также совместная работа с органами федеральной власти, регионами, профессиональными и общественными организациями, позволяют достигать поставленных целей и сохранять набранный темп.

@minstroyrf

Антон Мороз

15 Nov 2023 08:04

🇷🇺📄Минстрой России разрабатывает новый свод правил для оценки потребности МКД в капремонте.

❗Основной критерий потребности в капитальных работах — состояние элементов, отдельных строительных конструкций, внутридомовых инженерных систем. 

🕵🏻Потребность будет определяться в процессе обследования дома путем сбора и анализа данных, а также визуального осмотра элементов МКД специалистами вместе с УО или ТСЖ. 

➡️По результатам будет выноситься решение о необходимости капремонта: 

✅требуется;
❌не требуется;
⚠️требуется в приоритетном порядке — такой критерий будет присваиваться в случаях, когда существует опасность обрушения основных несущих конструкций из-за их повреждений. 

Антон Мороз

14 Nov 2023 14:00

Президент провёл рабочую встречу с Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иреком Файзуллиным

Глава ведомства доложил о достигнутых показателях в отрасли. В частности, в 2023 году около семи миллионов человек улучшили жилищные условия.

Антон Мороз

14 Nov 2023 13:03

📈💸Средняя стоимость «квадрата» жилья в России выросла в IV квартале 2023 года на 1,6%.

🔺Регионами-лидерами по росту стали Курганская область (+8,7%), Еврейская автономная область (+7,8%) и Республика Алтай (+6,5%).

🔻Снизился показатель в Ярославской области (-2,5%), Ханты-Мансийском автономном округе (-2,4%) и Ленинградской области (-1,5%).

🏙️В Москве, Кабардино-Балкарской Республике и Карачаево-Черкесской Республике «квадрат» жилья значительно выше утвержденного Минстроем в конце августа показателя (78%, 74% и 58% соответственно).

Антон Мороз

14 Nov 2023 10:12

Приказами Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии утверждены обновлённые редакции комплекса Единой системы конструкторской документации (ЕСКД), а также целый ряд новых стандартов, входящих в этот комплекс.
https://www.ancb.ru/publication/read/16126

Антон Мороз

13 Nov 2023 15:02

В Петербурге промзоны будут строить рядом с новыми ЖК с хорошей транспортной доступностью

Сейчас в городе дефицит таких территорий, но власти хотят это изменить: по новому генплану общая площадь промзон вырастет на 630,5 га.

В промышленности города занято 11–12% трудоспособного населения. Чтобы обеспечить их работой, при развитии новых территорий там будут возводить и производства. Такое требование внесут в Нормативы градостроительного проектирования Петербурга, где прописано, что еще застройщики должны строить в своих проектах кроме жилья.

По оценкам экспертов, развитие промзон потребует 12–15 млрд ₽ в год. Так, в 2024 году должны ввести 2,65 млн м² жилья → рабочие места нужно создать для 8–10 тыс. человек, а это 100–130 тыс. м² производственной недвижимости.

☝️ В отличие от школ и детских садов, которые девелоперы отдают городу даром, промышленную недвижимость они смогут продать в среднем за 150–200 тыс. ₽ за м². Спрос есть.

Антон Мороз

13 Nov 2023 11:02

🏪🤑Коммерческие объекты в новостройках Новой Москвы подорожали за год на 24% — в среднем до 278 тыс. рублей за «квадрат».

📈При этом за десять месяцев 2023 года в проектах Новой Москвы, по данным ГК «А101», было продано 389 коммерческих объектов (на 68% больше, чем за аналогичный период прошлого года).
👉🏻 Сохранение темпов продаж при прогрессирующей стоимости обусловлены развитием транспортной инфраструктуры и ростом плотности населения в локации, считают в компании.

⭐️Самым высоким спросом пользуются помещения площадью 70-90 кв. метров.
📉При этом спрос у арендаторов начинает тяготеть в сторону снижения средней площади лота: этот тренд замечен даже у сетевых операторов. Например, фуд-ретейлеры стали открываться в помещениях площадью 250 кв. метров, хотя раньше минимумом считались 500 «квадратов».

Антон Мороз

12 Nov 2023 14:03

🏢➡️В России с начала года ввели в эксплуатацию 212 долгостроев за счет федерального и региональных бюджетов.

☝🏻Квартиры в них получат почти 25 тыс. обманутых дольщиков, сообщается на сайте правительства со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

✅Всего с начала 2023 года восстановлены права 32,4 тыс. граждан.

🏗️С участием средств федерального бюджета достроены 99 домов, квартиры в них получат почти 11,5 тыс. человек.
💰Еще 2,6 тыс. граждан получили компенсации на общую сумму 9 млрд рублей.
👉🏻Таким образом, за счет федеральных механизмов к ноябрю оказана помощь 14,1 тыс. пострадавших дольщиков, пояснил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

Антон Мороз

12 Nov 2023 09:03

🇷🇺📄Опубликован законопроект Минстроя России, вносящий изменения в Порядок разработки и согласования специальных технических условий (СТУ).

✏️В частности, предоставляется возможность подписывать заявление на оказание государственной услуги по согласованию СТУ:

🔘простой электронной подписью — физическим лицам;
🔘усиленной неквалифицированной электронной подписью — юридическим лицам.

✂️Срок оказания данной услуги сокращается с 20 до 19 рабочих дней.

Антон Мороз

11 Nov 2023 12:03

✅ Самые доступные российские регионы по стоимости аренды жилья

Рейтинг возглавили Кемеровская и Ленинградкая области.

Список городов и регионов составлялся с учетом долей семей, которые могут арендовать двухкомнатную квартиру. Рейтинг предполагает, что семьи, состоящие из двух взрослых и двух детей, тратят на аренду жилья около 70% своих средств, которые остались после вычета прожиточных минимумов.

Сегодня только в 12 регионах проживают 60% семей, которые могут позволит себе аренду квартиры, не нуждаясь при этом в дополнительных финансовых средствах. Для сравнения, в прошлом году таких регионов насчитывалось всего шесть.

‼️ Самыми недоступными регионами для аренды стали южные субъекты России. Только менее 25% семей могут позволить себе заплатить за аренду жилья и после этого комфортно жить. В число регионов с низкой доступностью вошли Кабардино-Балкария, Дагестан, Ингушетия и т.д.

Антон Мороз

10 Nov 2023 16:41

Поздравляю всех сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации с профессиональным праздником! 👮🎉

Желаю безопасных рабочих будней, больших перспектив, карьерного роста, возможностей для реализации и развития, мирного неба над головой, сил и терпения в такой нелегкой профессии, крепкого здоровья и поддержки родных и близких!

Антон Мороз

10 Nov 2023 14:00

🇷🇺🇨🇳 НОСТРОЙ и Китайское общество гражданского строительства заключили в Пекине соглашение о сотрудничестве

🤝 Президент Национального объединения строителей НОСТРОЙ Антон Глушков и Председатель Китайского общества гражданского строительства И Цзюнь сегодня, 10 ноября в Пекине подписали Соглашение о сотрудничестве. Торжественная церемония подписания состоялась в Министерстве жилищного, городского и сельского строительства Китайской Народной Республики в рамках третьего заседания Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию Российско-Китайской Комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств. Делегацию России возглавляет заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

🎯 Целью сотрудничества Сторон является проведение ежегодных российско-китайских образовательных съездов по городскому строительству для популяризации строительных профессий и распространения лучшего опыта в области строительства между российскими и китайскими студентами, обучающимися в образовательных организациях по строительным специальностям, и молодыми специалистами строительной отрасли.

👩🏻‍🎓👨🏻‍🎓В рамках реализации Соглашения НОСТРОЙ и Китайское общество гражданского строительства будут ежегодно направлять друг к другу делегации, членами которых преимущественно будут студенты образовательных организаций, обучающиеся по специальностям (профессиям) в области строительства, и молодые специалисты, занятые в сфере промышленного и гражданского строительства России и Китая.

📚 Во время визитов делегаций в качестве пунктов программы посещения будут организованы консультации, тематические семинары, посещение крупных объектов промышленного и гражданского строительства, инженерных сооружений и городских пространств.

👷🏗️ Также в рамках Соглашения для обмена опытом по вопросам, представляющим взаимный интерес, Стороны планируют привлекать организации из области промышленного и гражданского строительства и благоустройства городов.

Подробнее – на сайте НОСТРОЙ.

Антон Мороз

10 Nov 2023 13:04

Министерством строительства и ЖКХ РФ утверждены два приказа
о расширении функционала ГИС ЖКХ, а также об обновлении правовых оснований и регламента взаимодействия ГИС ЖКХ с информационными системами Росреестра

▶️ Приказ №661/пр от 13.09.2023 «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе ЖКХ» регламентирует функциональные требования к ГИС ЖКХ и её мобильному приложению «Госуслуги.Дом».

Документ направлен на устранение ограничений для развития ГИС ЖКХ. Приказ обеспечит возможность информирования населения в личных кабинетах на портале «Госуслуги» о начислениях на оплату жилищно-коммунальных услуг, о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и др. Также приказ регламентирует работу мобильного приложения «Госуслуги.Дом».

Сегодня уже более 900 тыс. жителей во всех регионах страны решают вопросы ЖКХ в режиме «одного окна» с помощью этого приложения.

▶️ Приказ №660/пр от 13.09.2023 предусматривает обновление порядка взаимодействия ГИС ЖКХ с информационными системами Росреестра. Это позволит ускорить актуализацию сведений в ГИС ЖКХ о правах граждан на объекты жилого фонда и сделает систему более удобной для пользователей, которые испытывали неудобства из-за некорректности отображения в ГИС ЖКХ сведений об их правах на объекты недвижимости.

🔘 Новые приказы создали нормативную правовую базу для совершенствования и дальнейшего успешного развития ГИС ЖКХ, а также для повышения прозрачности отрасли ЖКХ.

@minstroyrf