Антон Мороз

20 Jan 2024 14:04

📈🏦Росреестр зафиксировал в 2023 году рекордное за 15 лет число ипотечных сделок в Москве — 136,2 тысячи.

⬆️Это на 26% больше, чем в 2022-м.

📈Продажи вторичного жилья в столице в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 32% - до рекордных 175 тысяч сделок.

Антон Мороз

20 Jan 2024 06:51

🇷🇺 Сегодня, 20 января - День строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на Международной выставке-форуме «РОССИЯ».

👥 Деловую программу открывает одно из ключевых мероприятий для отрасли – заседание Коллегии Министерства строительства и ЖХК РФ. В этом году оно впервые состоится в пленарном формате с участием представителей бизнеса и крупнейших отраслевых корпораций.

⏰ Начало в 11:00 (время МСК)

📽️ Присоединяйтесь к трансляции на площадках:
🔘 «ВКонтакте»
🔘 «Одноклассники»
🔘 YouTube

@minstroyrf
@GoWithRussia

Антон Мороз

19 Jan 2024 12:03

Поздравляю всех православных с Крещением Господним!

Душевного и телесного здоровья, благополучия, теплоты в ваших домах и счастья в каждом дне! 🕊️

Антон Мороз

19 Jan 2024 08:02

🏦🧾Банкам предлагают разрешить открывать гражданам накопительные вклады с целью покупки жилья.

Согласно опубликованному Законопроекту № 461846-8:

🤑На вклады будут начисляться проценты, а накопленные деньги можно будет потратить на:

➡️покупку квартиры,
➡️строительство дома,
➡️участие в долевом проекте.

🪪Открытие таких вкладов будет доступно только физическим лицам. 

🗓️Срок вклада должен быть меньше 1 года. 

📄В период действия договора вкладчик может заключить с банком кредитный договор на улучшение жилищных условий.

🔐Средства по таким вкладам будут застрахованы отдельно от других вкладов клиента в том же банке. 

💸Возмещение по вкладам будет выплачивается в размере 100% суммы вклада на день наступления страхового случая, но не более 10 млн рублей.

Антон Мороз

18 Jan 2024 11:03

🔹Госдума одобрила в I чтении законопроект, закрепляющий преимущественное право выкупа доли должника в общей долевой собственности за другими собственниками.

📄Документ, внесенный Правительством РФ, сохраняет за совладельцами преимущественное право покупки при реализации имущества должника с торгов в рамках дела о банкротстве гражданина. Соответствующие изменения предлагается внести в закон «О несостоятельности (банкротстве)».

✉️Сведения о преимущественном праве совладельцев на покупку должны будут включаться в сообщение о продаже имущества должника.

👩‍⚖️При этом цена доли должника определяется с учетом результатов торгов. Если торги по продаже доли должника признаны несостоявшимися, совладелец имеет преимущественное право выкупить эту долю по начальной цене торгов, а если состоялись – то по цене, предложенной победителем торгов.

✉️В течение 3-х рабочих дней со дня подведения результатов торгов их организатор обязан письменно уведомить остальных участников долевой собственности о преимущественном праве покупки продаваемой доли с указанием цены приобретения.

➡️Если на долю должника претендуют несколько совладельцев имущества, они могут приобрести ее пропорционально своим долям в праве общей собственности.

Антон Мороз

18 Jan 2024 08:02

🔹🚇«Домклик» назвал линии метро Москвы с наибольшим предложением вторички на станцию:

4️⃣Филевская линия - на станцию в среднем приходится 71 объявление;
5️⃣Кольцевая линия - 59 объявлений;
2️⃣Замоскворецкая линия - 57 объявлений.

🔎Сервис изучил объявления о продаже жилья в шаговой доступности (т.е. до 10 минут) по состоянию на конец 2023 года.

💸Среди станций с наибольшим объемом предложения по дороговизне квадратного метра выделяются «Парк культуры» 1,3 млн ₽) и «Кропоткинская» (1 млн ₽) Сокольнической линии, а также «Парк культуры» Кольцевой линии (1 млн ₽).

📍Если на каждой линии метро взять топ-3 станций с наибольшим объемом предложения, выяснится, что «квадрат» в центре столицы стоит выше 500 тыс ₽, в то время как возле станций за МКАД — ниже 300 тыс ₽.

Антон Мороз

17 Jan 2024 15:03

🌉📉Новостройки Петербурга по итогам 2023 года подешевели на 4,75% — до 244,2 тыс. ₽ за «квадрат».

🗓️В рамках помесячной динамики падение цены за «квадрат» в питерских новостройках было зафиксировано в декабре, апреле и феврале.

📍В январе 2024 года самый дорогой квадратный метр на первичном рынке жилья Северной столицы оценивается в 2,19 млн ₽ - квартира площадью 1000 кв. метров в Петроградском районе города стоит 2,2 млрд ₽.

Антон Мороз

17 Jan 2024 11:03

🏭🧱В Москве появится сразу несколько производств по выпуску стройматериалов.

➡️С начала 2023 года столичная мэрия предоставила инвесторам 12 земельных участков в восьми административных округах общей площадью 46,8 гектара по льготной ставке 1₽ в год.

📍Больше всего участков выделено в ТиНАО — 34,6 гектара.

📄Договоры аренды, по которым инвесторы должны возвести в рамках масштабных инвестиционных проектов (МаИП) 12 производственных объектов, действуют 5 лет.

🏗️На участке 5,8 гектара в Марушкинском поселении планируется возвести производство стройматериалов.

🏗️На участке площадью 1,45 гектара в поселении Вороновском завод «Поток» построит производство многокомпонентного технологического оборудования, в том числе мобильных трубопроводных систем и дизельных насосных станций. Новое предприятие позволит увеличить объемы производства специальных машин, необходимых в сельском и жилищно-коммунальном хозяйстве, промышленном производстве, строительной и горнодобывающей отраслях, а также для проведения восстановительных и спасательных работ.

🏗️На земельном участке площадью 0,7 гектара на юго-востоке столицы появится производство деревянных модулей, необходимых для строительства и ремонта –ежегодно там будут выпускать свыше 110 тыс. кв. метров изделий;

🏗️В поселении Щаповском появится производственный комплекс строительной отрасли промышленности общей площадью 32 тыс. кв. метров. Выпускаемая здесь продукция будет применяться при строительстве лестничных площадок и проемов, балконов, фасадов и несущих стен зданий. Предполагается, что ежегодно на новом высокотехнологичном предприятии будет производиться до 45 тыс. единиц сборных железобетонных конструкций для строительства жилых зданий.

Антон Мороз

16 Jan 2024 15:04

👩‍🔬🪨Учёные БелГУ создали и запатентовали устройство для определения способности грунта к деформации.

🔬Установка используется для лабораторного изучения скорости вторичной консолидации грунта, обусловленной ползучестью пластичного минерального скелета глинистого грунта и природными водно-коллоидными связями, с гидравлической системой для подачи и свободной циркуляции воды.

✅Это позволяет не искажать исследуемый процесс в условиях лаборатории и повышает точность и достоверность получаемых результатов.

⚙️Установка содержит обойму для образца грунта и два взаимодействующих штампа с раздельным нагружением. Пригрузочный штамп фиксируется по высоте, на нём расположены индикаторы, по которым отслеживают вертикальное перемещение основного штампа и свободной поверхности образца грунта.

🚰Отличительная особенность конструкции основного штампа — гидравлическая система для подачи и свободной циркуляции воды. В нее входят внешний резервуар с трубкой для подачи воды, датчиком её уровня и два водовода.

💧Благодаря гидравлической системе обеспечивается постоянный влажностный режим испытуемого образца глинистого грунта на протяжении испытаний, которые проходят в течение месяцев. Таким образом сохраняется естественная влажность грунта.

🔎Разработка позволяет определять сдвиговую ползучесть образца и способна выявлять не только объёмную консолидацию. Эти достоинства прибора могут быть использованы для более эффективных инженерных изысканий в строительстве.

Антон Мороз

16 Jan 2024 11:03

🏗️💸В проект редевелопмента на юго-западе Москвы вложат 80 млрд ₽.

📍Речь идет о двух участках в районе Ясенево общей площадью 10,39 гектара, которые входят в один проект комплексного развития территорий (КРТ).
Здесь будет построено свыше 267 тыс. кв. метров недвижимости. Из них:

🏢230,5 тыс. «квадратов» жилья;

🏥около 37 тыс. кв. метров общественно-деловых и социальных объектов, включая медцентр и спортивный комплекс с ледовой площадкой.

Антон Мороз

15 Jan 2024 14:04

🧑‍💻🌆Утверждён предварительный национальный стандарт требований (ПНСТ) к информационным моделям жилых зданий.

🇷🇺Разработанный ДОМ. РФ и подготовленный при участии департамента строительства Москвы документ направлен на систематизацию требований к «цифровым двойникам» жилых объектов и на автоматизацию обработки данных из информационных моделей.

📄Стандарт является методологическим фундаментом для цифровизации строительной отрасли. Документ прошёл экспертизу профсообщества в рамках техкомитета 505 «Информационное моделирование» и одобрен Минстроем России.

➡️Он вступит в силу с 1 февраля 2024 года и будет действовать в течение трех лет.

🧐По оценке ДОМ.РФ, внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве позволяет:

⬇️до 85% сократить бумажный документооборот,
⬇️на 50% уменьшить сроки обработки документов,
⬇️на 80% снизить количество ошибок при проектировании,
⬆️на 45% повысить точность расчёта объёмов работ.

Антон Мороз

15 Jan 2024 08:04

📝Опубликован Проект Постановления Правительства РФ, вносящий изменения в Положение о госэкспертизе.

В единый госреестр заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капитального строительства вносятся новые сведения:

➡️об отнесении объекта капстроительства (ОКС) к особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;
➡️об уникальном коде ОКС, объекта недвижимого имущества в соответствии со справочником государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет» (при наличии);
➡️о причинах отрицательного заключения;
➡️о включении ОКС в инвестиционный проект, реализуемый в рамках федерального проекта в составе национального проекта, регионального проекта в составе федерального проекта (с указанием наименования национального проекта);
➡️страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования экспертов, подписавших заключение экспертизы.

💸Проект также уточняет состав сведений в отношении источника финансирования работ по строительству (реконструкции, капремонту, сносу) ОКС, сохранению объекта культурного наследия, если финансирование работ предполагается осуществлять за счет средств, не относящихся к средствам бюджетной системы РФ или средствам юридических лиц.

Антон Мороз

14 Jan 2024 09:04

⏱️🔑Среднее время с момента выдачи клиентам Сбербанка ипотеки до получения ими ключей от квартир составило менее 2-х лет, подсчитал «Домклик».

✅Наименьший срок ожидания — в Челябинске и Волгограде (1 год и 4 месяца), Нижнем Новгороде и Красноярске (1 год и 6 месяцев)

🚛Дольше всего покупатели ждут ключи от квартир в Казани, Ростове-на-Дону и Москве (1 год и 11 месяцев).

Антон Мороз

13 Jan 2024 09:02

➡️🧑‍💻В России вступил в действие первый национальный стандарт по управлению крупными строительными проектами.

📄Объектом стандартизации ГОСТ Р 71177 - 2023 являются основные принципы и процессы управления крупными строительными проектами, реализуемыми на территории Российской Федерации с использованием интегрированных контрактов ЕРС (Engineering, Procurement, Construction - инжиниринг/ проектирование, закупки/поставки, строительство).

✅Стандарт обеспечивает создание единого терминологического базиса, проработку организационных механизмов, гармонизацию схем ценообразования, контрактной поддержки такого рода проектов с использованием форм типовых контрактов, инвестиционной проработки проектов, механизмов банковского, проектного и акционерного финансирования, а также механизмов хеджирования рисков между участниками крупных проектов.

Применение ГОСТа:

⏺позволит сократить сроки реализации проектов,
⏺повысит управляемость и предсказуемость проектов за счет четкого распределения зон ответственности,
⏺минимизирует количество центров принятия решений,
⏺обеспечит возможность единого интерфейса управления и развития новых технологий.

Антон Мороз

12 Jan 2024 13:02

❗️На рынке недвижимости назревает бунт застройщиков: они отказываются работать с банками, которые настаивают на субсидировании льготной ипотеки из средств застройщиков вместо финансирования от государства.
Резкие заявления ряда застройщиков о том, что они не будут сотрудничать с банками, которые заставляют их вместо государства субсидировать льготную ипотеку, способны серьезно потрясти рынок проектного финансирования и жилищный рынок в целом. На фоне резкого сокращения поддержки льготной ипотеки со стороны государства банки, желая сохранить объемы кредитования, готовы переложить эти расходы на застройщиков, а в итоге –на покупателей жилья. Ситуацией уже заинтересовалась ФАС России – там проверят действия банков на предмет нарушения антимонопольного законодательства.

❗️❗️Ситуацию прокомментировал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков: https://ancb.ru/publication/read/16473

Антон Мороз

20 Jan 2024 09:03

👩‍💻🏦Среди заёмщиков IT-ипотеки на новостройки за полтора с небольшим года с начала реализации программы значительно (почти на 10%) увеличилась доля женщин, достигнув 31,1%.

🔹Как выяснили аналитики сервиса «Домклик», изучившие выданные Сбербанком кредиты, изменился и возраст заёмщика — с 33 до 32 лет.

🤑Доход клиента упал с 210 до 170 тысяч ₽, а сумма кредита — с 8 до 7,7 млн ₽.

💸Первоначальный взнос сократился с 3 до 2,4 млн ₽, а ежемесячный платеж — с 47,6 до 42,3 тыс ₽.

🗓️Медианный срок кредита вырос на 4 года и достиг 27 лет.

📍В сентябре-декабре 2023 года чаще брали IT-ипотеку в Москве (22,6%), в Санкт-Петербурге (12,1%) и в Подмосковье (7,6%).

Антон Мороз

19 Jan 2024 15:05

🛋️Россияне в 2023 году на 9% чаще стали покупать мебель.

💸При этом, как уточнили в «Авито», средние цены на товары в мебельной категории снизились за год на 7,5%.

📈По данным аналитиков, общий объем оборота товаров в категории «Мебель и интерьеры» в 2023 году вырос на 27% по сравнению с показателями 2022 года.

🛏️Чаще всего россияне покупали товары из категории «Кровати, диваны и кресла» — на них пришлось 23% от общего объема продаж. Средние цены в этой категории за год снизились на 10%.
🛋️Больше всего продаж пришлось именно на диваны (40% от всех сделок в разделе). Цена на них в сравнении с 2022 годом увеличилась на 9%, а средняя стоимость составила 14 тыс. ₽.

Наибольшую динамику роста продаж показали:

🖼️«Предметы интерьера, искусство» (28%) - стоимость товаров в этой категории увеличилась на 6%, а средняя цена составила 2,7 тыс. ₽.

👩🏼‍🍳«Кухонные гарнитуры» (26%) - средний ценник кухни составил 19 тыс. ₽.

🧵 «Текстиль и ковры» (25%) — бОльшую часть составили именно продажи ковров по средней цене 3,8 тыс. ₽.

Антон Мороз

19 Jan 2024 11:02

🔹Госдума приняла в I чтении законопроект о правах госучреждений на системы мелиорации.

📄Документ, внесенный заксобранием Калининградской области, разработан в целях совершенствования правового регулирования государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на мелиоративные каналы.

🚰Законопроект определяет виды мелиоративных систем, которые являются объектами недвижимости, и закрепляет возможность установления публичного сервитута в отношении земельных участков, на которых расположены такие системы.

✔️Также упрощается порядок регистрации в едином госреестре недвижимости прав в отношении ранее созданных мелиоративных систем.

✔️Публичный сервитут для размещения мелиоративных систем либо их отдельных сооружений и устройств будет устанавливаться на основании ходатайств государственных или муниципальных учреждений и предприятий.

✔️Ставить на кадастровый учет и (или) регистрировать права на мелиоративную систему либо на ее отдельные сооружения и устройства, размещенные на землях на условиях публичного сервитута, можно будет до 1 января 2030 года на основании декларации об объекте недвижимости.

Антон Мороз

18 Jan 2024 15:03

🇷🇺📍Утверждены изменения в Методике определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), расположенных за пределами территории РФ.

Опубликованным Приказом Минстроя от 22.12.2023 № 968/пр установлено:

✔️При определении сметной стоимости работ, выполняемых российскими рабочими, применяются российские сметные нормативы. 

➡️При их отсутствии — иностранные сметные нормативы и показатели.

✔️При определении стоимости работ, выполняемых иностранными специалистами при строительстве ‎(реконструкции) ОКС за рубежом, применяются иностранные сметные нормативы ‎и показатели. 

➡️При их отсутствии — российские сметные нормативы и показатели, с учетом особенностей выполнения работ на территории страны строительства.

✔️Также устанавливается порядок учета усложняющих условий при строительстве атомных электрических станций.

Антон Мороз

18 Jan 2024 09:45

С 81-летием со дня прорыва фашистской блокады Ленинграда! 🎇

Сегодня, в эту памятную дату мы помним и чтим подвиг ленинградцев, проявивших стойкость и мужество в условиях труднейших испытаний, как сражавшихся бойцов, так и мирных жителей, оказавшихся во вражеском кольце - всех, кто пожертвовал своей жизнью ради Родины.
Низкий поклон ветеранам, блокадникам и вечная, светлая память падшим Героям и защитникам Ленинграда!

Антон Мороз

18 Jan 2024 07:01

🏗 20 января на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ пройдёт День строительства и ЖКХ

В мероприятии примут участие представители Минстроя России, крупнейших корпораций и бизнес-сообществ, а также регионов и общественно-политических организаций.

▶️ Церемония открытия Дня строительной отрасли и ЖКХ состоится в павильоне стройкомплекса России №15 «Строим будущее».

🔵 Результаты работы отраслей обсудят на заседании коллегии Минстроя России, которое пройдёт в 11:00 в павильоне №75. В этом году коллегия впервые состоится в пленарном формате.

👥 В течение дня также пройдут тематические экскурсии, квесты, образовательные лекции, мастер-классы.

👷 Юные посетители выставки смогут построить ледяной городок, а также почувствовать себя настоящим строителем и получить свою собственную каску.
Для детей, школьников и подростков пройдут практикум «Геймификация стройки», «Конкурс инженерных идей», деловая игра «Строим мост – строим команду», интерактив «Запроектируй дом мечты за 90 минут», а также игровые мастер-классы и архитектурные викторины.

⚪️ Кроме того, в течение всего дня будут работать уличные «полевые» кухни. Программа мероприятий затронет павильон №75, павильон №15 «Строим будущее», павильон №46 «Энергия жизни», павильон №57 «Россия – моя история», а также экспозиции корпораций. На главной сцене выставки состоится праздничный концерт.

Для посещения мероприятий деловой программы требуется обязательная аккредитация СМИ. Подробная информация на сайте Минстроя России.

Приходите и познакомьтесь с успехами строительной отрасли России!

@minstroyrf @goWithRussia

Антон Мороз

17 Jan 2024 13:03

✅ Хуснуллин: обеспеченность жильем в России к концу 2036 года достигнет 38,5 м²

После 2030 года отрасль выйдет на стабильный ввод 120 млн м² в год, и к 2036 году обеспеченность жильем достигнет 36 м² на человека. В зависимости от реализации программы по расселению аварийного жилья, она может достичь и 38 м², пояснил Вице-премьер Марат Хуснуллин.

Сейчас обеспеченность жильем составляет около 27 м² на человека.

Антон Мороз

17 Jan 2024 08:04

🇷🇺✏️Минстрой России предложил упростить механизм исправления технических ошибок в заключении экспертизы.

Обновленный проект Постановления Правительства РФ предлагает:

✔️Установить, что исправить можно только техническую ошибку, корректировка которой не оказывает влияния на результат проведенной государственной экспертизы.
➡️Для этого организация по проведению государственной экспертизы формирует информационное письмо, содержащее сведения об исправленной технической ошибке, которое подписывается руководителем госэкспертизы и включается в соответствующий раздел единого государственного реестра заключений экспертизы ПД ОКС (ЕГРЗ).

✔️Установить возможность оперативного внесения изменений в ПД и (или) результаты ИИ при подготовке заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.

💻Дополнить перечень данных, размещаемых в ЕГРЗ. В частности, в реестре дополнительно будет указываться следующая информация:

⏺отнесение объекта экспертизы к особо опасным, технически сложным и уникальным (является/не является особо опасным и технически сложным объектом, уникальным объектом);
⏺уникальный код объекта капитального строительства (ОКС) в соответствии со справочником государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет» (при наличии);
⏺предмет экспертизы (оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и (или) оценка соответствия проектной документации установленным требованиям и (или) проверка достоверности определения сметной стоимости);
 ⏺сведения о причинах отрицательного заключения (несоответствие результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов; несоответствие проектной документации требованиям; недостоверность определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации);
⏺сведения об экспертах дополнят информацией о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
⏺сведения об исправлении технической ошибки в заключении экспертизы (реквизиты информационного письма экспертной организации, содержащего сведения об исправленной технической ошибке);
⏺другие сведения.

✔️Кроме того, корректируется перечень сведений, указываемых заявителем при подаче заявления о проведении экспертизы.

Антон Мороз

16 Jan 2024 13:03

Статистика от НБКИ: ипотеку стали чаще брать заемщики старше 40 лет 

По данным банков-партнеров НБКИ в 2023 году в структуре ипотечных кредитов больше всего увеличилась доля заемщиков 40+ лет. 

Статистика показывает, что процент заемщиков в возрасте:

🔷 40-50 лет — вырос с 23.3% до 26.1%.
🔷 50-60 лет — вырос с 7.8% до 9.1%.
🔷 60+ лет — вырос с 2% до 2.7%.

Граждане моложе 40, в свою очередь, стали реже обращаться за ипотечным кредитованием: процент заемщиков от 30 до 40 лет снизился с 44.8% до 42.5%, а моложе 30 лет — с 22.1% до 19.6%.

#ипотекаинедвижимость

Антон Мороз

16 Jan 2024 08:04

📈🏢В начале января интерес к покупке новостроек в России вырос относительно прошлого года на 59%.

📍При этом интерес к покупке на первичном рынке в Москве сейчас выше на 77%, а в Петербурге – на 54%.

👀Однако, если сравнивать спрос на новостройки с реальными сделками, то по сравнению с аналогичным периодом января прошлого года, он выше только на 12,5% в Москве, на 16% в Санкт-Петербурге и на 31,3% в целом по России, уточнили в риелторской компании «Этажи».

✅В Сбербанке с 15 декабря по 8 января выдали 75,3 тысячи жилищных кредитов на общую сумму 276,6 млрд ₽, что на 8% больше по количеству займов и на 13,5% больше по объему, чем годом ранее.

💳Основным драйвером спроса выступила льготная ипотека, по программам которой оформлено 48 тысяч кредитов (почти 64%) на 210,9 млрд ₽ (76%).

Антон Мороз

15 Jan 2024 11:03

✅ Куда вложиться? Эксперты назвали перспективные города для инвестиций в жильё

➖ Столичные регионы — Москва и Санкт-Петербург

Плюсы: стабильный спрос на аренду и на покупку жилья и растущие цены. Минусы: высокий порог входа. При этом всегда есть несколько вариантов — перепродать, сдавать в аренду, заняться бизнесом по сдаче жилья посуточно, жить самому, пояснил эксперт.

➖ Города Подмосковья, где проходят скоростные диаметры

Самым потенциальным направлением являются квартиры, расположенные у станций в зоне обслуживания МЦД-4. В 2023 году цены здесь выросли незначительно, в том числе из-за частичной незавершенности проекта — пока готовы не все станции, подвижной состав частично остается устаревшим. На длительную перспективу можно изучить варианты в городах, расположенных у линии МЦД-5, рассказал руководитель «ЦИАН.Аналитики».

➖ Курортные города

Из-за логистических ограничений рост цен в курортных городах юга России замедлился. Но полноценное транспортное сообщение когда-то в будущем будет восстановлено, поэтому города на побережье являются интересным вариантом для инвестиций. Например, можно присмотреться к Сочи или Краснодару, считает эксперт.

➖ Города-миллионники

С целью последующей перепродажи следует ориентироваться на города-миллионники с самым большим ростом заработной платы жителей. Для сдачи квартиру в аренду нужно выбирать города либо с высоким туристическим потенциалом, например Казань или Нижний Новгород.

➖ Города Арктической зоны

В конце 2023 года были расширены возможности для применения программы арктической ипотеки. Это увеличит спрос и цены в крупнейших населенных пунктах в этой зоне — Архангельске, Якутске, городах в ЯНАО, пояснил глава «ЦИАН. Аналитики».

Антон Мороз

14 Jan 2024 14:03

🏭🆓Участниками свободной экономической зоны (СЭЗ) в новых регионах стали уже 65 компаний, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

👨‍🏭Предприятия обеспечат работой более 41 тысячи человек.

📍Статус участников свободной экономической зоны получили сразу 5 компаний из всех четырёх новых регионов.

⬆️Одним из крупнейших стал проект Мариупольского металлургического комбината имени Ильича. Там проведут комплекс мероприятий по восстановлению энергетического, транспортного и ремонтного хозяйства предприятия для производства трубной продукции, чугуна, стали и ферросплавов, а также переработки лома и шлаков.
💸Общий объём заявленных инвестиций - более 867,6 млн ₽, в планах создать более 1,5 тысячи новых рабочих мест.

Антон Мороз

13 Jan 2024 14:03

Со Старым Новым годом, друзья! 🎄✨

Сегодня тот день, когда нужно проводить всё старое и открыться новому! Пусть старый год заберёт все печали и невзгоды, а новый принесёт здоровье, благополучие и достаток, много приятных сюрпризов, больших путешествий и успешных дел!

Антон Мороз

12 Jan 2024 15:04

🏥🚁В Москве построят Центр пластической хирургии с вертолетной площадкой на крыше.

📍Проект бюро WALL предусматривает строительство здания с двумя подземными и восемью надземными этажами в районе Красносельский на ул. Ольховская, земельный участок 27/16.

👍Площадь хирургического корпуса составит около 8 тыс. кв. метров. Здание Г-образной формы аккуратно вписано в плотную застройку и будет соединяться переходом с действующим медицинским центром.

⏺На 1 этаже запроектированы общественная, служебная и лечебно-диагностическая зоны с кабинетами для совещаний;
⏺на 2 и 8 этажах будет располагаться хирургическое отделение с операционными и специализированными помещениями;
⏺с 3-го по 5-й – палаты, комнаты отдыха персонала, процедурные и кладовые,
⏺на 6 этаже – кабинеты администрации,
⏺на 7-м – палаты интенсивной терапии.

Антон Мороз

12 Jan 2024 11:04

👍Около 94 км дорог, 30 искусственных сооружений и 15 пешеходных переходов построят в Москве в 2024 году.

Как сообщил мэр столицы Сергей Собянин, в планах:

🛣️достроить Южную рокаду: трасса длиной порядка 40 км пройдёт от развязки Рублёвского шоссе с МКАД до улицы Верхние Поля в Капотне и улучшит транспортное обслуживание жителей 24 районов Москвы. Сейчас общая строительная готовность Южной рокады составляет почти 90%;

🛣️выполнить реконструкцию развязки с Алтуфьевским шоссе, в результате чего увеличится пропускная способность юго-восточного и северо-восточного участков Московской кольцевой автодороги;

🛣️связать южное направление МСД с трассой М-2 «Крым», а после – с новой магистралью «Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе»;

🛣️завершить масштабную программу по реконструкции развязок на МКАД. Начиная с 2012 года было кардинально обновлено 20 развязок, благодаря чему улучшилось движение и на МКАД, и на вылетных магистралях;

🛣️открыть на северо-востоке новый путепровод через железнодорожные пути МЦД-1, который соединит улицу Хачатуряна с проектируемым проездом №2236;

🛣️ввести участок от магистрали «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе» до трассы «Середнево – Марьино – Десна». Новая дорога улучшит транспортное обслуживание жителей поселений Мосрентген, Сосенское, Филимонковское и Десёновское, обеспечит удобный подъезд к станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, рабочим местам и другим важным городским объектам;

🛣️кроме того, важным элементом транспортного каркаса ТиНАО станет строящийся дублёр Калужского шоссе, который пройдёт между Калужским и Киевским шоссе – от поселка Мосрентген до города Троицк.