37878
Авторские новости про политику строительство и саморегулирование. Вице-президент НОСТРОЙ, Вице-президент СПб ТПП, Член Экспертного совета Партии «Единая Россия» Антон Мороз. Сайт - anton-moroz.ru
💨Госдума приняла закон о разрешении посуточной аренды квартир.
⚡️Законопроектом № 445620-8 вносятся изменения в внести изменение в ч. 2 ст. 30 ЖК РФ.
Сдавать квартиру в краткосрочную или долгосрочную аренду разрешается только при соблюдении:
⏺прав и законных интересов соседей;
⏺правил пользования жилыми помещениями;
⏺правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
⏺требований энергетической эффективности и оснащенности счетчиками ресурсов;
⏺требований к предоставлению коммунальных услуг, в т. ч. с мусором.
👩⚖️Если при сдаче квартиры в аренду нарушаются жилищные права жильцов МКД, то жильцы имеют право обратиться в суд.
Чем новее дом — тем больше квартир сдается
Около трети всех квартир в активном предложении на рынке долгосрочной аренды крупных городов РФ находятся в недавно сданных новостройках, еще 23% — в постсоветских монолитных и кирпичных домах. На рынке посуточной аренды доля предложений в недавних новостройках выше — 38%. В некоторых городах на этот тип застройки приходится более половины всех лотов — в Краснодаре (72%), Ростове-на-Дону (63%), Набережных Челнах, Барнауле (по 54%).
Меньше всего вариантов на рынке долгосрочной аренды в дореволюционном фонде — 3%. На рынке посуточной аренды, напротив, в таких домах сдается довольно много квартир — 9% от всего активного предложения, особенно высока доля в Санкт-Петербурге (46%). Они находятся в центральных районах городов и пользуются высоким спросом среди туристов.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
🇷🇺🗺️Опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. №741/пр».
Документ разработан в целях приведения формы ГПЗУ и порядка ее заполнения в соответствие с положениями 627-ФЗ.
🔵В ГПЗУ предлагается дополнительно указывать условный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в соответствии с решением о КРТ и (или) договором о КРТ.
🔵В случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о КРТ и (или) заключен договор о КРТ, в ГПЗУ будут указываться реквизиты решения о КРТ и (или) договора о КРТ (при наличии).
🔵Также проектом приказа предусмотрено внесение корреспондирующих изменений в части приведения наименования государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) в соответствии с действующим законодательством.
🛋️🤑Средняя стоимость меблировки двухкомнатной квартиры (для семьи из четырех человек, включая двоих детей) в новостройках России выросла по итогам прошлого года на 3,8% — до 227,5 тыс. ₽.
➡️Набор включает 24 предмета обстановки для спальни-гостиной, детской комнаты, кухни и прихожей, уточнили в Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России (АМДПР).
📈Цены начали расти ещё в октябре. Большинство предметов мебели подорожало на 3–5%, и только набор корпусной мебели подешевел на 2,4% — до 43,2 тыс. ₽.
✅Потребители теперь более склонны к рациональной покупке, для них важно соотношение цены и качества, они выбирают современную и функциональную мебель, без каких-то излишеств в виде резных элементов.
👍Всё чаще покупатели рассматривают покупку мебели как долгосрочную инвестицию: ключевым моментом при выборе остается качество, а не низкая цена.
📅Россияне обновляют мебель в среднем один раз в пять лет, поэтому стараются приобретать комплекты с надежной фурнитурой, из высококачественных экологичных материалов.
✅🚀Dogma и Сбербанк запустили комбинированную ипотеку, которая сочетает условия семейной и рыночной ипотечных программ.
⬆️Благодаря этому максимальную сумму кредита можно увеличить:
🤑до 30 млн ₽ — для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
🤑до 15 млн ₽ — для других регионов.
➗Часть займа в пределах лимита семейной ипотеки выдается под 6% годовых, остальная сумма — по рыночной ставке 17,83%, в итоге средневзвешенная ставка для клиента составит 8,8%.
⚡️Программа действует как для готового, так и для строящегося жилья на условиях ипотеки с господдержкой для семей с детьми.
⛄️На территории фабрики Алафузова в Казани построят культурный центр и апартаменты.
💰Инвестором проекта выступает компания «Бриз», говорится в сообщении архитектурного бюро Nowadays Office, разработавшего концепцию реконструкции.
🛠️Согласно концепции реконструкции территории бывшего льнокомбината площадью более 80 тысяч квадратных метров, «Бриз» планирует отреставрировать находящиеся на территории проекта два объекта культурного наследия (ОКН) - дом Котелова и красильно-отделочную фабрику.
⚡️В доме Котелова предлагается разместить культурный центр - музей семьи Алафузовых и библиотеку.
🌫В здании красильно-отделочной фабрики - образовательный центр, где откроют международную языковую школу и кампус корпоративных университетов.
🏗️Ещё 12 объектов, которые не являются ОКН, но формируют среду и не находятся в аварийном состоянии, реконструируют:
📍в нежилом здании рядом с домом Котелова разместится детский центр;
📍вдоль здания дубильного корпуса образуется новая улица, где разместится гильдия креативных индустрий с различными шоурумами, кафе и офисами;
📍в здании ткацкой фабрики планируется разместить бутик-отель и апарт-комплекс с двором, рестораном и спа-центром;
📍в конструктивистском корпусе, формирующем фронт фабрики по улице Гладилова, будет офисный центр с коворкингом и залами для выставок;
📍в центре фабрики будет сформирован новый небольшой природный парк, главной достопримечательностью которого станет Шуховская башня, которую предполагается перевезти сюда с Порохового завода (оригинальная башня фабрики Алафузова была ранее утеряна).
🚸Территория фабрики станет пешеходной, со своей системой общественных пространств, улочек, двориков и прогулочных маршрутов, и будет открыта для публики.
🏗 В Москве построят «умный» квартал
📍Квартал из 12 корпусов с квартирами и офисами с применением «умных» сервисов эксплуатации построят на Лужнецкой набережной – об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Среди цифровых решений, которые будут применены:
🔹бесконтактная система доступа, в том числе:
▪️бесконтактный въезд в подземный паркинг и дистанционное управление гостевой парковкой,
▪️бесконтактный доступ в лифт с автоматическим распознаванием пользователя и движением на запрограммированный этаж;
🔹автоматизированная самодиагностика инженерных узлов и коммуникаций;
🔹цифровой консьерж-сервис.
«Подобные нововведения позволят эффективно управлять энергоресурсами и обеспечивать их оптимальное потребление, минимизируя расход», – пояснил Андрей Бочкарёв.
💨🕓На строительство жилых проектов в Москве в среднем уходит 33 месяца.
🏗️Сегодня в столице строится 1397 корпусов корпусов в 411 жилых и апарт-комплексах.
📅Время сдачи зданий варьируется от 1 до 137 месяцев, подсчитали аналитики компании «Метриум».
⬇️Минимальный период зафиксирован в проектах реставрации (не путать с реконструкцией).
⬆️Максимальный срок наблюдается в долгостроях — в трех проектах более 100 месяцев от старта до ввода: «Флотилия», Sole Hills, Sky House.
В разрезе сегментов ситуация выглядит следующим образом:
📆массовые новостройки (не считая арендные дома) — 28 месяцев,
📆бизнес-класс — 36 месяцев,
премиум-класс — 41 месяц,
📆элитный — 42 месяца.
🔍🏗️Новый порядок ведения авторского надзора при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства вступил в силу с 9 февраля 2024 года.
📄СП 246.1325800.2023 распространяется на осуществление авторского надзора (АН) при следующих видах работ:
↪️строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (ОКС), включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты;
↪️техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасных производственных объектов;
↪️проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
Авторский надзор осуществляется:
👤юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем (ИП), являющимся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, разработавшей проектную документацию (ПД);
👤иным физическим, юридическим лицом или ИП (при наличии согласия проектной организации), привлекаемым застройщиком (техническим заказчиком) на основании договора об АН либо организационно-распорядительного документа, в случае если таким лицом является одно из структурных подразделений застройщика (технического заказчика).
👥Лицо, осуществляющее АН, на основании договора об авторском надзоре (или задания на осуществление авторского надзора) вправе поручить выполнение отдельных видов работ физическим, юридическим лицам и ИП, сохранив за собой ответственность за качество их исполнения при проведении АН.
📁АН осуществляется в форме постоянного или периодического авторского надзора. Форма надзора определяется договором об АН либо организационно-распорядительным документом.
🛡При постоянном АН требуется ежедневное присутствие лица, осуществляющего АН, на объекте капитального строительства.
❗️При периодическом АН периоды присутствия лица, осуществляющего АН на ОКС определяются договором об АН либо организационно-распорядительным документом.
✔️СП также устанавливает основные функции лиц, осуществляющих АН.
📝При осуществлении АН ведется журнал авторского надзора по форме, приведенной в приложении к СП 246.1325800.2023.
⚡️По согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) и в соответствии с договором об АН ведение журнала лицом, осуществляющим АН, допускается только в электронной форме. В этом случае внесение в него записей должно удостоверяться усиленной квалифицированной электронной подписью.
📔В случае если АН осуществляется без использования информационной модели, журнал АН должен быть пронумерован, прошнурован, заверен на титульном листе подписями, скреплен печатью лица, осуществляющего АН, и застройщика (технического заказчика).
⚡️🔹ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают порядка 40% российских семей.
💰В 2023 году россияне купили около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн ₽, что эквивалентно 11% ВВП. Чаще всего для этого оформлялись ипотека.
🫧73% приобретенного жилья, по данным исследования, пришлось на сегмент многоквартирных домов (2,78 млн).
⚡️Ещё 1 млн семей купили или построили дом.
🪙На покупку нового жилья население потратило 8,1 трлн ₽. Из них:
🟠6,4 трлн ₽ привлекли застройщики за счёт продажи 57 млн «квадратов»,
🟠1,7 трлн ₽ покупатели вложили в ИЖС.
📈Доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 году до 87% в 2023-м. А на вторичном — с 42% до 48%.
📈Самым быстрорастущим сегментом рынка стал ИЖС. За два года объём финансирования частного домостроения за счет кредитных средств вырос в 17 раз — с 32 млрд ₽ до 537 млрд ₽.
💅🏠«Домклик» выяснил, рядом с какими ЖК Москвы больше всего салонов красоты.
⭐️Количество предприятий сферы услуг напрямую зависит от класса жилого комплекса: так, в радиусе 1 км. от премиальных ЖК располагается до 450 организаций бьюти-сферы, а возле объектов экономкласса — не более 25.
📍Больше всего салонов красоты в столице находится рядом с элитным жильём. В этом сегменте лидерами стали клубный дом «Чистые Пруды» (450 бьюти-салонов), «Долгоруковская 25» (358), «Vesper Tverskaya» (355).
📍В ЖК бизнес-класса больше всего салонов красоты зафиксировано возле ЖК «Дом Chkalov» (206), «Амарант» (191) и Sole hill (186).
📍В комфорт-классе по числу расположенных рядом с ними салонов красоты стали «TITUL на Серебрянической» (190), «Бадаевский»(124) и «Кинетик» (119).
📍В эконом-классе больше всего салонов красоты возле ЖК «Квартал Домашний» и «Огни» в их окружении находится 20-25 предприятий бьюти-сферы.
📍Меньше всего салонов красоты располагается рядом с ЖК «Подольские кварталы» (5) и «Квартал Герцена» (4).
🌷⚡️Дорогие наши женщины!
От всей души поздравляю вас с самым тёплым, светлым и солнечным весенним праздником — 8 Марта!
Всё самое лучшее и доброе в жизни мы связываем с женщинами. Мы благодарны вам за поддержку в трудную минуту, за тепло и уют в доме, за то, что побуждаете нас двигаться вперёд и вдохновляете на покорение новых вершин. Именно благодаря таким истинно женским качествам, как мудрость, интуиция, сострадание и рассудительность, воплощаются в жизнь самые значимые проекты и идеи в тех или иных сферах.
Желаю вам прекрасного весеннего настроения, неувядающей красоты и спокойствия на душе, здоровья, уверенности и женственности, обаяния и целеустремленности, великолепных идей для счастливой жизни и осуществления всех заветных желаний! Пусть вас всегда окружают только дорогие и любящие вас люди, пусть всегда с вами будет поддержка мужчин – супругов, коллег, друзей, и пусть в вашей жизни будет не только работа и семейный быт, но и множество интересных, ярких и незабываемых моментов! ✨
👍 По программе создания мест приложения труда одобрили пять новых объектов в разных районах Москвы
🔵 Торговый центр появится недалеко от станции метро "Бульвар Дмитрия Донского".
🔵 Многофункциональное здание с офисным центром, торговыми площадями и спорткомплексом — рядом со станцией метро "Коммунарка".
🔵 Общественно-деловой комплекс — у станции МЦК "Хорошёво".
🔵 Общественно-деловой центр — между станциями метро "Аэропорт" и "Динамо".
🔵 Офисный центр — вблизи станции метро "Беломорская".
Благодаря этим объектам будет создано свыше 19 тысяч рабочих мест.
⚡️Совет Федерации одобрил закон об установлении субсидиарной ответственности для собственников имущества ликвидированных бюджетных учреждений.
❌Федеральный закон направлен на исполнение постановления КС РФ, согласно которому отмечается, что в действующем законодательстве исключается возможность привлечь к субсидиарной ответственности собственника имущества ликвидированного муниципального бюджетного учреждения по его обязательствам, вытекающим из публичного договора (включая договор теплоснабжения).
✅Бюджетное учреждение, как отметили в конституционном комитете Совфеда, отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом. При этом по обязательствам бюджетного учреждения, связанным с причинением вреда гражданам, при недостаточности имущества учреждения, на которое может быть обращено взыскание, субсидиарную ответственность несет собственник имущества бюджетного учреждения.
⚠️Федеральным законом уточняются положения ГК РФ, согласно которым в случае ликвидации бюджетного учреждения при недостаточности имущества бюджетного учреждения, на которое может быть обращено взыскание, субсидиарную ответственность по обязательствам бюджетного учреждения, вытекающим из публичного договора, несет собственник имущества бюджетного учреждения.
Антон Мороз оценил работу ЦОК в Челябинске
📃 6 марта 2024 года вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз в рамках рабочей поездки в Челябинск посетил местный центр оценки квалификации – АНО «ЦОКУС», который функционирует на базе Союза строительных компаний Урала и Сибири и Челябинского межрегионального Союза строителей, а также экзаменационный центр на базе ООО «Центр Бизнеса и Услуг».
👭 Антон Мороз встретился с директором департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Натальей Разумовой, директором АНО «ЦОКУС», президентом Челябинского межрегионального Союза строителей Андреем Мурдидом, генеральным директором ООО «Центр Бизнеса и Услуг» Егором Бунаковым.
📜 В рамках рабочей поездки Антон Мороз провел совещание, посвященное независимой оценке квалификации, а также пообщался с сотрудниками СРО и ведущими экспертами ЦОК и ЭЦ, оценил работу учебных классов, оснащенность необходимыми материально-техническими ресурсами для проведения профессионального экзамена и функционирования центров.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ
⚡️📐Утверждена Методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям.
➡️Она отражает нынешний переходный этап развития нормативной базы ценообразования в области инженерных изысканий, когда основные документы, необходимые для определения стоимости изыскательских работ находятся в процессе разработки.
📁В общих положениях методики для этих целей допускается использование «сметных нормативов и справочной информации, сведения о которых включены в ФРСН» в тех случаях, когда документы нового формата – Нормативные затраты (НЗ) на различные виды инженерных изысканий в Федеральном реестре сметных нормативов отсутствуют.
📁Методика также содержит разделы, описывающие определение стоимости работ по инженерным изысканиям с использованием НЗ на ИИ, определение стоимости работ по инженерным изысканиям, для которых в НЗ на ИИ отсутствуют показатели затрат на полевые, лабораторные и камеральные работы, образец сметы на работы по инженерным изысканиям, образец таблицы показателей затрат на полевые, лабораторные и камеральные работы, таблицы коэффициентов, применяемых к затратам труда, установленным путем нормативных наблюдений за производством работ в условиях неблагоприятного периода года (при температуре воздуха ниже +5° С) – всего 17 приложений.
Основные моменты:
↪️Метод применения калькуляции затрат по основным, дополнительным и специальным работам, не вошедшим в состав основных, является преобладающим.
↪️Учтены основные и специальные виды изысканий.
↪️Включены затраты на использование информационного и телекоммуникационного оборудования и программного обеспечения.
↪️Учтены затраты на материальные ресурсы в большинстве видов работ.
↪️Учтены полевые, лабораторные и камеральные работы.
↪️Расширены квалификационные категории должностей работников, выполняющих камеральные работы в части информационного моделирования:
👤моделлер в области информационного моделирования;
👤разработчик информационной модели;
👤мастер в области информационного моделирования;
👤техник в области информационного моделирования.
🇷🇺Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.01.2024 № 1/пр
Опубликовано интервью Владимира Путина Дмитрию Киселёву
В интервью освещены самые важные для будущего страны темы, в том числе касающиеся стратегической стабильности и места России в мире, структурных перемен в нашей экономике, налогообложения, демографической ситуации, миграционной политики, включая привлечение трудовых мигрантов.
Владимир Путин: Структура – вот над чем мы должны работать. От этого зависит будущее нашей экономики, будущее трудовых ресурсов, эффективность, производительность труда.
Одна из главных задач сегодня – это повышение производительности труда. Потому что в условиях нехватки рабочих рук, трудовых ресурсов у нас есть только один способ эффективного развития – повышать производительность труда. Это в свою очередь значит, что мы должны увеличить инновационное начало экономики, скажем, увеличить плотность роботизации.
А чтобы люди могли работать на такой новой технике – не только робототехникой пользоваться, но и другими современными средствами производства, – нужно их готовить. Встает другая проблема – это подготовка кадров. Для этого у нас целые направления обозначены, в том числе инженерной подготовки. Поэтому эти направления – это будущее нашей страны. По этим направлениям будем двигаться и развиваться. <...>
Все только на базе экономики делается. Рассчитываю на то, что она у нас будет более технологичной, более современной, будет основана на современных достижениях науки и техники, информационных технологий, искусственного интеллекта, робототехники, генетики и так далее.
Разумеется, страна будет самодостаточной в сфере обеспечения своей безопасности и обороны. Все это вместе мы должны будем многократно преумножить – и будущее будет обеспечено.
Открыта регистрация на юбилейную Всероссийскую конференцию «Российский строительный комплекс»
20 сентября в Санкт-Петербурге пройдет XV Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс».
За всю историю проведения Конференция зарекомендовала себя, как значимое отраслевое событие федерального масштаба, которое ежегодно привлекает ведущих экспертов строительной отрасли, представителей строительного бизнеса, первых лиц федеральных и региональных органов государственной власти, профильных национальных объединений, общественных организаций, саморегулируемых организаций, учебных заведений из различных регионов России.
Участие в конференции в качестве слушателя бесплатное.
Более подробная информация о мероприятии и регистрационная форма доступны на сайте.
#rskconf
🇷🇺⚡️Опубликован приказ Минстроя России №79/пр, устанавливающий состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ.
Он определяет поставщиков информации, её данные и сроки размещения в системе в соответствии с 209-ФЗ от 21.07.2014.
Вся информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ, разделена на 15 разделов:
⚡️Информация, подлежащая размещению органами государственной власти субъектов РФ, в том числе органами государственного жилищного надзора (ГЖН);
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе исполнительными органами субъектов РФ;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе исполнительными органами субъектов РФ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе органами исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченными на осуществление ГЖН;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе о ходе реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе органами ГЖН;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления, уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления (в субъектах РФ — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органами государственной власти, если законом соответствующего субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований);
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) не выбран способ управления МКД или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбран способ управления МКД — непосредственное управление собственниками помещений в МКД;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в МКД, жилые дома;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе региональным оператором капитального ремонта;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление МКД;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе лицами, являющимися администраторами общих собраний собственников помещений в МКД, общих собраний членов ТСЖ, общих собраний членов кооперативов;
⚡️Информация, подлежащая размещению в системе субъектами общественного жилищного контроля.
📅Документ вступает в силу с 01.09.2024.
НОСТРОЙ обсудил сотрудничество с госкорпорацией «Росатом»
⚡️ 7 марта 2024 года в стенах госкорпорации «Росатом» прошла рабочая встреча директора по капитальному строительству госкорпорации «Росатом» Дмитрия Волкова с вице-президентом НОСТРОЙ Антоном Морозом и директором по развитию-руководителем проектного офиса НОСТРОЙ Еленой Париковой.
➡️ Собравшиеся обсудили:
🔵участие НОСТРОЙ в Международном строительном чемпионате, в том числе синхронизацию номинаций конкурса «Строймастер» и МСЧ
🔵цели и задачи Консорциума СПО в сфере строительства, к участию в котором представители НОСТРОЙ пригласили присоединиться и «Росатом»
🔵сотрудничество в привлечении иностранной рабочей силы из дружественных стран и оценку квалификаций на ПАК «Мигранты».
🤝 По итогам встречи достигнута договоренность о проработке данных вопросов для дальнейшей совместной реализации госкорпорацией «Росатом» и НОСТРОЙ.
Владислав Гриб: «Среднее профессиональное образование будет играть ключевую роль в формировании суверенитета России»
Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб направил в адрес участников и Оргкомитета XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» приветственное письмо.
В частности, спикер отметил: «В этом году Общественная палата особо активно нацелена на содействие развитию среднего профессионального образования (СПО), поскольку в ближайшие годы система СПО будет играть ключевую роль в формировании технологического, интеллектуального и образовательного суверенитета России».
По словам Владислава Гриба, в настоящее время производственная система строительного комплекса решает задачу обеспечения технологического суверенитета и импортозамещения, в первую очередь, за счет специалистов среднего звена и представителей рабочих специальностей. А в нынешних реалиях это выпускники системы среднего профессионального образования.
#rskconf
Поздравляю всех мусульман с началом священного месяца Рамадан!🌙
Пусть в доме всегда живет спокойствие и умиротворение, родные будут здоровы и счастливы, а впереди ждут только добрые и радостные дни! 🙏🏻
📈🛍️Спрос на покупку коммерческой недвижимости в России за год вырос на 8%, а арендные ставки на неё поднялись на 17%.
🛍Аналитики «Авито Недвижимости» изучили сегменты продажи офисов, торговых площадей и складов стоимостью до 10 млн ₽ в разных регионах страны и определили, где такая недвижимость при сдаче в аренду окупится быстрее.
🌤Самым выгодным форматом коммерческой недвижимости с точки зрения сроков окупаемости являются склады.
📍Например, в Тверской области при средней цене покупки в 2 млн ₽ и стоимости аренды в 53 тыс. ₽ склад окупится за 3,1 года.
📍Немного дольше деньги будут возвращаться при вложении в склады Калининградской области (3,7 года), Башкортостане (4,5 года), Кировской (5,4 года) и Калужской (6 лет) областях.
🏪Торговые площади будут окупаться дольше.
📍Быстрее всего это произойдет в Алтайском крае. При средней цене объекта в 4,8 млн ₽ и стоимости аренды в 50 тыс. ₽ вернуть свои деньги получится через 8 лет.
📍Чуть больше времени процесс займет в Брянской (8,1 года) и Воронежской (8,2 года) областях, Красноярском крае и Тверской области (по 8,3 года). В других локациях такие объекты будут окупаться от 9 лет.
⚡️Наименее выгодными для сдачи в аренду являются офисы.
📍Быстрее всего такие объекты при сдаче в аренду окупятся в Волгоградской области – при средней стоимости покупки в 3,4 млн ₽ и арендной ставке в 20 тыс. ₽ в месяц вложения окупятся за 14 лет.
📍Ещё больше времени возврат инвестиций займёт в Ростовской области (15,6 года), в Башкирии (16,8 года), в Нижегородской области (18,1 года), в Красноярском крае (18,9 года).
🚼 Ставку по семейной ипотеке предлагают снижать при условии пополнения. О такой инициативе сообщили в ДОМ РФ.
Предполагается, что проценты уменьшат:
▪️на 1 п.п. (до 5%) при появлении на свет второго ребенка;
▪️на 2 п.п. (до 4%) после рождения третьего и последующих детей.
Льготу предлагается распространить только на новые займы по госпрограмме.
⚡️ Инициативу о снижении ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей рассмотрят на заседании рабочей группы в Минфине. #семейная
@rusipoteka
Что важно в планировке для женщин
По результатам опроса спортивно-оздоровительного кластера, большинство опрошенных считают, что рациональная планировка квартиры и развитая инфраструктура дома и района существенно облегчат повседневную жизнь, а также экономят время и силы.
К примеру, кухня-гостиная способствует чаще приглашать гостей или собираться с семьей, проводить время вместе. Мастер-спальня предлагает уединенное место для отдыха, подготовки ко сну или начала нового дня.
Балкон или терраса выполняют несколько функций: наслаждение природой, рабочее или отдыхательное пространство, дополнительное место для хранения. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение, улучшают настроение и создают впечатление большого пространства. Гардеробные, в свою очередь, помогают экономить место и поддерживать порядок в квартире.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
⚡️☃️Почти 47% жительниц мегаполисов России хотят взять или уже взяли ипотеку, а 68% из них сделали это в возрасте от 26 до 30 лет.
⚡️Об этом говорят данные опроса «Росгосстраха» и компании «ПИК».
🤑Наиболее приемлемым размером ежемесячного платежа по ипотеке для россиянок оказалась сумма в 50 тыс. ₽ (63%).
⭐️Самые популярные ипотечные программы у жительниц нашей страны:
⚡️Ипотека с маткапиталом (33%);
⚡️Стандартная программа на приобретение недвижимости в новостройках (25%);
⚡️Программа на приобретение вторичного жилья (16%).
⭐️Самые распространенные причины покупки недвижимости в ипотеку:
⚡️появление ребенка (39%),
⚡️желание жить отдельно (27%),
⚡️обеспечение безопасности себя (16%).
📆Большинство респонденток (56%) собираются выплатить ипотечный кредит за 10-15 лет, а 10% — в течение 3-х лет.
📈🛍Число объявлений о продаже компактных квартир в новостройках выросло за год на 33% — выяснили аналитики «Авито Недвижимости» изучив, сколько сейчас продается квартир площадью до 25 кв.м в трех десятках крупнейших городов России.
📍Самые просторные лоты, по данным ЕРЗ.РФ, сегодня строят на Северном Кавказе (в Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Чечне и Дагестане) - средняя площадь здесь составляет 83,4 «квадрата».
📍Самое компактное жильё возводится в Ленинградской области и Петербурге -
— средняя площадь составляет 40,2 «квадрата». Здесь спрос на небольшие квартиры высокий, поскольку они подходят путешественникам и студентам.
⚡️Расстановка по регионам за год почти не изменилась, только Камчатская область вышла на 5 место, увеличив среднюю площадь с 39,6 до 63,8 кв.м. Это объясняется запуском новых проектов, которые здесь пока довольно редки.
💨📈Города России, лидирующие по росту и падению цен на новостройки в феврале:
Топ подорожавших:
⬆️Уфа, где средняя цена за «квадрат» по итогам февраля составила 148,3 тыс. ₽ (+4,3% к январю);
⬆️Тула, где цена на жильё выросла на 4% —до 114,3 тыс. ₽;
⬆️Севастополь с ростом в 3,7% — до 156,7 тыс. ₽.
Топ подешевевших:
⬇️Астрахань - минус 1,92% — до 74,6 тыс. ₽ за «квадрат»;
⬇️Пермь, где отмечено падение на 0,95% —до 99,5 тыс. ₽;
⬇️Санкт-Петербург, где «квадрат» стал
дешевле на 0,91%, а средняя цена составила 208,9 тыс. ₽.
Конференция «Российский строительный комплекс» пройдет в Петербурге 20 сентября
Определена дата проведения юбилейной XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» – 20 сентября 2024 года. Место встречи традиционное – Cosmos Saint-Petersburg Pribaltiyskaya Hotel (ранее – Radisson Park INN Pribaltiyskaya Hotel).
Оргкомитет определился с основными вопросами повестки пленарного заседания конференции – ими станут повышение производительности и качества строительных работ. Инструменты, которые уже внедрены в строительную отрасль, позволяют наращивать градостроительный потенциал. Как воспользуются ими регионы, насколько эффективной будет работа отраслевых исполнительных органов государственной власти и бизнеса на местах, сможет ли строительный комплекс страны в целом выстроить единую взаимосвязанную систему для высоких результатов, об этом будут говорить участники юбилейной Конференции.
Как сообщалось ранее, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов вошел в состав оргкомитета конференции в качестве сопредседателя, а также направил в адрес гостей и участников мероприятия свое приветствие.
Более того, Сергей Пахомов выразил готовность принять личное участие в конференции в качестве основного спикера президиума пленарного заседания.
Участие в качестве слушателей бесплатное, обязательна регистрация на сайте.
❗️Минстрой России и АРСИТИМ обсудили переход сметного нормирования на ТИМ
В Минстрое России состоялось рабочее совещание, посвященное внедрению технологий информационного моделирования в сметное нормирование и роли органов власти в этом процессе.
В совещании приняли участие заместители министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и Константин Михайлик, заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев, президент Ассоциации развития цифровых решений в сфере стоимостного инжиниринга, ценообразования и технологий информационного моделирования Максим Горинский, а также члены Ассоциации - разработчики специализированных программных продуктов для составления сметной документации, в том числе с использованием информационных моделей – сообщает пресс-служба Минстроя России.
https://www.ancb.ru/publication/read/16797