36642
Авторские новости про политику строительство и саморегулирование. Вице-президент НОСТРОЙ, Вице-президент СПб ТПП, Член Экспертного совета Партии «Единая Россия» Антон Мороз. Сайт - anton-moroz.ru
Президент России поддержал выдвижение губернатора Александра Беглова на предстоящих выборах главы Петербурга
За последние пять лет в Санкт-Петербурге были проведены реформы, которые способствовали развитию города и улучшению качества жизни его жителей. Тем, кто инициирует реформы, всегда приходится нести большую ответственность, но именно они оставляют след в истории. Александр Дмитриевич всегда ставит интересы горожан на первое место и, как настоящий лидер, умело отстаивает свои решения. Губернатор добавил, что в городе больше нет обманутых дольщиков, что стало еще одним важным достижением.
За время своего пребывания на посту, Александр Дмитриевич оказал значительное влияние на улучшение ситуации с дефицитом социальных объектов. С 2019 по 2023 год было открыто 68 школ и 164 детских сада – это рекордные показатели строительства за последние два десятилетия. Глава города внедрил новый стандарт строительства, что обеспечило новые школы специализированными классами-лабораториями, бассейнами и современным оборудованием для образования.
Согласен полностью с решением нашего Президента. Уверен, что при руководстве Александра Дмитриевича у нас есть возможность сделать еще многое для блага Петербурга и его жителей.
Артём Шейкин: «Цифровизация строительного комплекса является
необходимым шагом для повышения конкурентоспособности отрасли»
Сенатор РФ Артем Шейкин направил в адрес участников юбилейной XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» приветственное письмо.
В своем обращении к будущим гостям и участникам конференции спикер отметил: «Одним из ключевых вопросов цифровизации строительной отрасли в настоящее время является импортозамещение. В первую очередь, это касается развития и внедрения отечественных программных решений для информационного моделирования объектов строительства. Кроме того, большое внимание следует уделять кадровой политике, и начать с обучения студентов в ВУЗах работе с отечественным ПО».
По мнению сенатора для успешного перехода на цифровые технологии в строительстве и достижения технологического суверенитета требуется своевременно совершенствовать нормативно-правовую базу, чему будет посвящен отдельный блок обсуждений в повестке конференции.
Регистрация на сайте.
#rskconf
❌⚡️Отменяется необходимость рабочей документации для ряда объектов.
🤩Опубликованным Законопроектом № 611282-8 вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации.
⚠️Это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.
⚡️Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство РФ.
⚡️🏷В России ввели плавающую ставку для льготной промышленной ипотеки.
⚡️Минпромторг совместно с Минфином и Минэкономразвития выработал новые условия реализации механизма промышленной ипотеки с учетом анализа итогов 2023 года.
⬆️Если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготные ставки по программе становятся плавающими: 3% и 5% плюс разница между 10-процентным порогом и размером ключевой ставки (на дату начисления процентов).
👉Так, при текущей ставке в 16% к фиксированным значениям прибавятся 6 процентных пунктов и они вырастают до 9% и 11% соответственно.
✔️Если ставка ЦБ не превышает 10%, то кредиты остаются на прежних условиях: 3% для технологических компаний и 5% для иных заемщиков.
⛔️Также установлено ограничение по объёму выручки для новых заёмщиков. Теперь участвовать в программе промипотеки смогут подведомственные Минпромторгу предприятия с выручкой до 2 млрд ₽, а также малые технологические компании с выручкой до 4 млрд ₽.
🤑Максимальный объём привлекаемых кредитов в рамках программы остался прежним — 500 млн ₽.
📝 Комитет СФ по соцполитике по поручению спикера СФ Валентины Матвиенко разработал законопроект, который предполагает обязательную предварительную оценку пригодности жилья перед его покупкой за счет маткапитала.
«Мы предлагаем, чтобы в каждом субъекте РФ работали межведомственные комиссии, куда бы входили специалисты, которые могут оценить пригодность этого жилья. Только когда комиссия принимает такое решение, тогда уже Соцфонд разрешает приобретать [жилье]», – сообщила глава комитета Елена Перминова.
☃️🏠В новых регионах и малых городах России появится льготная ипотека на специальных условиях.
⚡️⚡️Она коснется участников и ветеранов боевых действий, принимавших участие в СВО, а также служащих в федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте:
📍Им будет доступен льготный кредит по ставке 2% на вторичном рынке жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
🇷🇺Появятся ипотечные льготы и для жителей Белгородской области, если их жильё признано непригодным в результате обстрелов: как на новостройки, так и на вторичное жильё будет распространяться ставка в 2%.
📅Взять ипотеку на этих условиях можно до 30 апреля 2025 года.
🤩Для поддержки малых городов может появиться льготное кредитование жилья со ставкой в 6%.
⭐️🏡«Авито Услуги» назвали самые популярные услуги по дачному благоустройству у россиян.
📈Спрос на благоустройство садов среди жителей нашей страны в марте 2024-го вырос на 40% относительно аналогичного периода прошлого года.
👷🏼♂️Услуги специалистов по земляным работам и дорожному строительству стали пользоваться спросом больше на 136% и 78% соответственно. Россияне активно ищут мастеров по копке траншей и колодцев, корчеванию деревьев, укладке садовых дорожек, плитки или асфальта.
🧑🌾Спрос на мастеров по установке и ремонту заборов, ограждений и навесов, а также на тех, кто ухаживает за садом и огородом вырос на 45% и 22% соответственно год к году.
➡️Что касается предложения со стороны специалистов, то больше всего за год оно выросло от исполнителей по ремонту и установке заборов, ограждений и навесов (+105%), а также от мастеров по земляным работам (+83%). Стало больше специалистов по скважинам, септикам и колодцам (+31%).
🪙Стоимость услуг мастеров по дачному благоустройству за квартал в целом не изменилась, а на некоторые работы даже снизилась: например, цены на бурение скважин, септиков и колодцев за три месяца упали на 8%, а на садовые работы — на 23%.
⛲️Подорожал только уход за искусственными водоемами и фонтанами (+41%).
⚡️💨«РИА Новости» составили рейтинг российских городов по доходности вложений в недвижимость.
Экспертами был подсчитан прирост стоимости «однушки» и сдачи ее в аренду на протяжении 3-х лет.
📍На первом месте Норильск, где средний размер дохода за год от инвестиций в жилье составил 28,9%.
За ним следуют:
📍Горно-Алтайск (+23,9%);
📍Таганрог (+23,8%);
📍Челябинск (+22,2%).
🏰Москва и Петербург заняли нижние строчки рейтинга (99-е и 92-е места) с показателями +1,2% и +4,2% соответственно.
📍Самым невыгодным городом по доходу от инвестиций в недвижимость стал Южно-Сахалинск (-2,2%).
⚡️⚡️Минтруд России опубликовал проект нового профстандарта для специалиста по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа.
В нём представлены единые требования к профессиональной деятельности специалистов в области разработки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации и консервации.
К обобщенным трудовым функциям данных специалистов относятся:
⏺оформление технической документации на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства (ОКС);
⏺разработка отдельных разделов проекта на различных стадиях подготовки ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;
⏺разработка ПОС, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС.
Такие специалисты должны обладать целым рядом профессиональных умений:
↪️осуществлять сбор, обработку и анализ справочной и реферативной информации об объекте, подлежащем сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
↪️применять систему автоматизированного проектирования и программу для написания и модификации документов по выполнению графических и текстовых частей проектной и рабочей документации организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС;
↪️применять технологии информационного моделирования (ТИМ) при решении специализированных задач на этапе жизненного цикла ОКС;
↪️выполнять расчеты для составления отчета о предпроектном обследовании объекта, подлежащего сносу, демонтажу, о продлении срока эксплуатации и консервации ОКС;
↪️выбирать алгоритм и способы создания элементов ОКС и типовых узлов в качестве компонентов для информационной модели (ИМ) в соответствии с уровнем детализации и требованиями нормативных правовых актов и документов системы технического регулирования в градостроительной деятельности;
↪️заполнять необходимые свойства и атрибутивные данные компонентов ИМ;
↪️выбирать алгоритм и способы работы в специализированном программном продукте в процессе информационного моделирования;
↪️выбирать алгоритм передачи данных ИМ в части ОКС смежным разработчикам коллектива разработчиков единой ИМ;
↪️выбирать необходимые компоненты для разработки дисциплинарных информационных моделей ОКС;
↪️применять программное обеспечение для информационного моделирования зданий;
↪️применять цифровой вид исходной информации для создания дисциплинарной ИМ ОКС;
↪️читать эскизные и рабочие чертежи графической части рабочей и проектной документации;
↪️просматривать и извлекать данные дисциплинарных ИМ, созданных другими специалистами;
↪️использовать регламентированные форматы файлов для обмена данными ИМ.
🎉В очном формате: Сергей Колунов и Антон Мороз поздравили коллектив редакции с юбилеем.
✅Сегодня на площадке Национального объединения строителей прошла встреча депутата Госдумы, член Комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова и вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза с коллективом "Строительной газеты", посвященная 100-летию издания.
🗣Они отметили лидирующую позицию "Строительной газеты" среди отраслевой прессы и ее важную роль по информированию общественности о ходе реализации национальных проектов в строительной области, в сфере ЖКХ и при создании комфортной городской среды. Также была отмечена принципиальная важность сохранения издания в его бумажном формате, как носителя качественной отраслевой журналистики.
👉Сергей Колунов и Антон Мороз поздравили коллектив редакции, наградили сотрудников благодарностями и почетными грамотами и пожелали "Строительной газете" сохранять и приумножать профессиональное мастерство и продолжать вносить большой вклад в развитие строительной отрасли.
🎉Уважаемая редакция «Строительной газеты»! Позвольте от всей души поздравить ваш коллектив со 100-летним юбилеем!
За свою вековую историю издание стало главным рупором строительной отрасли и неизменным, надёжным информационным партнером НОСТРОЙ и других профильных ведомств и общественных организаций. Высокое качество, неповторимый стиль подачи материалов, информативность издания заслужили признание у коллег и у читательской аудитории, создали особый имидж «Строительной газете». Авторитет издания завоеван высоким профессионализмом и талантом всех её сотрудников - вы влияете на общественное мнение, просвещаете, заставляете мыслить и рассуждать на самые важные темы.
От всей души желаю коллективу «Строительной газеты» новых творческих свершений и побед, интересных публикаций, благодарных читателей, доброго здоровья, счастья, неисчерпаемой энергии и неизменных творческих успехов! А каждый выпущенный номер пусть будет победой — яркой и желанной!
🧠Место для шага вперед: на IQ-чемпионате стройиндустрии команда «Строительной газеты» заняла второе место. Значит, есть куда стремиться.
🤵♂️Недавно прошел III корпоративный IQ-чемпионат строительной индустрии — интеллектуальная битва "Звезды строительной отрасли". Каждый чемпионат — яркое "неделовое" отраслевое мероприятие, собирающее команды самых крупных профильных компаний — девелоперов, проектировщиков, подрядчиков, разработчиков инновационных решений и материалов, а также СМИ.
💯Нынешний III IQ-чемпионат был приурочен к вековому юбилею "Строительной газеты", учредителем которой является НОСТРОЙ. Гостям был представлен небольшой фильм, посвященный жизненному пути "Строительной газеты" со дня появления на свет ее первого номера в апреле 1924 года — до наших дней. Старт игре, пользуясь своим учредительским правом, дали представители НОСТРОЙ.
💡 Cервис для выбора господдержки в области цифровизации
На платформе эффективность.рф доступен новый сервис «Меры господдержки», где можно найти информацию о различных льготах для цифровой модернизации промышленных предприятий.
Сервис предлагает более 250 мер, включая:
➖ технологическую модернизацию,
➖ внедрение отечественного программного обеспечения,
➖ цифровую трансформацию компаний.
Евгений Токаренко, директор по цифровой трансформации АНО «Цифровые технологии производительности», отметил, что сервис автоматически подбирает меры, исходя из данных о предприятии, что экономит время на изучение документации и поиск необходимых контактов.
➡️ Чтобы воспользоваться сервисом «Меры поддержки», необходимо зарегистрироваться на платформе эффективность.рф. Также доступна функция подбора мер поддержки для ИТ-проектов с участием экспертов ЦТП.
⚡️⚡️Представлен проект профстандарта «Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства».
Стандарт устанавливает три вида обобщенных трудовых функций:
✔️оформление технической документации на различных стадиях подготовки проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (А);
✔️разработка отдельных разделов проекта на различных стадиях подготовки проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (В);
✔️разработка проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (С).
В их составе выделяются следующие обособленные трудовые функции:
✔️выполнение отчета об обследовании объекта подлежащего сносу, демонтажу, продления срока эксплуатации и консервации (A/01.6);
✔️выполнение технического задания на подготовки проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (A/02.6);
✔️выполнение комплектов проектной и рабочей документации на различной стадии подготовки проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (A/03.6);
✔️разработка простых разделов при подготовке проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (A/04.6);
✔️создание элементов ОКС в качестве компонентов для информационной модели (A/05.6);
✔️предпроектное обследование объекта подлежащего сносу, демонтажу, продления срока эксплуатации и консервации (B/01.6);
✔️разработка технических решений отдельных разделов при подготовке проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (B/02.6);
✔️создание информационной модели ОКС (B/03.6);
✔️разработка концепции проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (C/01.7);
✔️разработка комплектов проектной и рабочей документации проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (C/02.7);
✔️руководство работниками, выполняющими подготовку проекта организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (C/03.7);
✔️авторский надзор за процессом строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации ОКС (C/04.7).
Заметнее всего зарплаты в строительной отрасли растут у электромонтажников, слесарей и сантехников
У электромонтажников с 2022 по 2023 гг. оплата выросла сразу на 19% до 63,2 тыс. ₽, у слесарей — на 19% до 60,6 тыс. ₽. Данными с нами поделились HH.ru.
При средней ЗП по стране в 73 тыс. ₽ это все равно мало, но в процентах рост впечатляет. Да и такие специалисты на халтурах зарабатывают обычно больше, чем на основном месте.
Меньше всего изменился уровень оплаты у брокеров и монтажников — +5%, инженеров-сметчиков и архитекторов — +9%. В целом же с зарплатами в недвижке все неплохо.
👥🏗️Эксперты говорят об изменениях в строительной отрасли, которые коснутся и рынка жилищного строительства.
🎮Чего ждать застройщикам и потребителям, рассказал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз на конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья».
«Значительные преобразования неизбежны, теперь уже независимо от желания отдельных участников рынка. 2024 год станет нормативным по внедрению ТИМ и показательным по продвижению технологических инноваций», — сообщил Антон Мороз участникам пленарной сессии «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года и к каким результатам идём».
«Мы начали заранее, и уже достаточное количество лет говорим о цифровизации. Строительная отрасль — не консервативная. Она ультраконсервативная. Поэтому внедрение любых инноваций у нас обычно происходит на основании введения нормы. Либо когда это даёт строителям очевидные в близком горизонте экономические преимущества: рост маржинальности, увеличение темпов строительства, уровня безопасности и так далее. Сейчас мы стоим на пороге периода «нормативки», к которому пока готова лишь часть компаний, в числе которых участники конференциии», — сказал Антон Мороз.
«Предстоит большая работа по интеграции продуктов и решений, которые будут востребованы строителями и поддержат органы власти, — отметил Антон Мороз. — Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли, действующий в нашей Ассоциации, в течение трёх лет аккумулирует и оптимизирует предложения, возникающие в процессе ежедневной работы строителей «на земле. В дальнейшем большинство из них внедряется через систему саморегулирования, взаимодействие с Минстроем России и другими федеральными органами. Несмотря на то, что массовый переход к цифровизации не будет беспрепятственным, потенциальные выгоды каждой компании значительны и поднимут проекты на новую высоту».Читать полностью…
⚡️🪙Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС в России подорожали за год на 18%
🪵Цену домокомплектов из клееного бруса в первую очередь определяет стоимость пиломатериала — его цена составляет 80% себестоимости клееного бруса, пояснили в Ассоциации деревянного домостроения.
📈Ценник домокомплектов из клееного бруса в среднем по рынку вырос на 7%, а каркасно-панельные - на 10% с начала года.
🔙Ранее в Ассоциации сообщали, что цены на пиломатериалы и клееные деревянные конструкции за первые три месяца 2024 года выросли на 15%, а за год - на 25-30%.
⚡️По данным Росстата, в 2023 году деревянное домостроение было на третьем месте по популярности - тогда в России было построено в общей сложности 15,6 млн «квадратов» жилых площадей из дерева.
💰🚰Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства через гарантии их возврата.
✔️Ведомство предлагает при установлении долгосрочных индексов резервировать инвестиционную составляющую в виде фиксированного значения.
✔️Главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором проекта концессионного соглашения.
❕При этом в рамках измененного механизма будут сохранены все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги.
🇷🇺⚠️В Петербурге планируют реализовать проект по организации безопасности проживания и антитеррористической защищенности многоквартирных домов.
☢️Многоквартирный дом - это объект массового пребывания людей, на нём должны быть установлены все технические средства спасения и средства защиты, включая средства защиты от химической и иной зараженности.
🕵🏻Реализация проекта будет выглядеть следующим образом: помимо установки необходимого оборудования, на местах будет работать уполномоченный. В его обязанности будет входить ежедневная проверка дома и передача полученной информации в органы государственной власти, а также в органы прокуратуры, МВД и МЧС.
🎓Подготовка специалистов для работы в сфере защиты домов от чрезвычайных ситуаций (ЧС) проводится уже сейчас, сообщила автор программы подготовки уполномоченных по безопасности МКД Елена Панина.
«В марте текущего года Российский союз промышленников и предпринимателей принял решение о создании технического кластера, который займется обеспечением безопасности многоквартирных домов. Это уникальный инфраструктурный кластер, который создаст единую сеть защитного оборудования, что позволит ускорить процессы ликвидации ЧС в доме», –добавила Панина.
👛 В Ленобласти «земельный капитал» многодетным разрешат тратить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение имеющейся ипотеки.
Депутаты поддержали в I чтении соответствующие изменения в областные законы.
«Земельный капитал» в 400 тыс. рублей многодетные семьи Ленобласти вправе получить вместо бесплатного земельного участка. Ранее использовать эти средства разрешалось только на покупку земли под ИЖС. #ВРегионах
@rusipoteka
👷⚡️В строительной отрасли сложились условия для роста влияния интеллектуального капитала на эффективность компаний.
👉Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз на площадке ежегодного IQ-чемпионата строительной индустрии «Звезды строительной отрасли».
⚡️В мероприятии приняли участие первые лица ведущих компаний отрасли, включая крупнейших застройщиков, девелоперов, генподрядчиков и производителей стройматериалов, представители Минстроя России, строительных комплексов Москвы и Московской области, профильных союзов и объединений. Конкурс был посвящен 100-летию Строительной газеты, учредителем которой является НОСТРОЙ. Чемпионат лидеров привлёк внимание экспертов к вопросам развития интеллектуального капитала, имеющего экономическое значение.
— В современную эпоху знаний интеллектуальный капитал становится важнейшей концепцией мировой экономики, — говорит Антон Мороз. — В связи с серьезными изменениями в политической, экономической, социальной и деловой сферах знания стали играть ключевую роль в организациях. Тот факт, что профессиональное сообщество нашей отрасли целенаправленно участвует в развитии составляющих интеллектуального капитала, говорит не просто о возможном тренде. Это важная инвестиция, которая повышает котировки компаний-участников, даёт им дополнительный инструмент решения стратегических и текущих задач, создаёт надёжный фундамент для реализации новых масштабных проектов.
«Интеллектуальный капитал, цифровая трансформация и эффективность компаний — три условия и неразрывные части экономического успеха строительной отрасли сегодня и в будущем», — считает Антон Мороз.
В Минстрое назвали регионы, лидирующие по КРТ
В России лидируют по вовлечению земельных участков в комплексное развитие территорий (КРТ) Московская область, Москва и Кировская область, сообщила директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич.
«На текущий момент в проработке в регионах находится 1,2 тысячи территорий площадью 31 тыс. гектаров с градостроительным потенциалом более 215 миллионов квадратных метров, включая 155 миллионов кв. метров жилья», - отметила спикер Минстроя. По ее словам, сейчас в 76 субъектах РФ в активной стадии реализации находятся проекты комплексного развития 617 территорий площадью более 15 тыс. гектаров с градостроительным потенциалом 103,5 миллиона «квадратов», в том числе 75 миллионов кв. метров жилья.
Ход реализации механизма КРТ в регионах по традиции является неотъемлемой частью дискуссии юбилейной конференции «Российский строительный комплекс».
Участие бесплатное, регистрация на сайте.
#rskconf
Фото: https://photo.roscongress.org/ru/projects/17/160
Президент НОСТРОЙ принял участие в церемонии открытия международной строительной выставки в Гаване
🗓 23 апреля на выставочной площадке PABEXPO в Гаване состоялась торжественная церемония открытия 14-й Международной строительной выставки FECONS – 2024, в которой принял участие чрезвычайный и полномочный посол Российской Федерации на Кубе Виктор Коронелли, торговый представитель Российской Федерации в Республике Куба Сергей Балдин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, с кубинской стороны – Герой Кубы, политик Рамиро Вальдес Менендес и Министр строительства Республики Куба Рене Меса Вильяфанья.
✔️ Как передает ТАСС, участниками выставки стали по меньшей мере 129 строительных компаний из 13 стран.
🤝 По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, у России и Кубы сложилось крепкое сотрудничество в области строительства, которое в последнее время значительно усилилось.
«У нас большие планы по общению в сфере образовательных программ, в том, что касается технических норм в сфере строительства, а также в области организации совместных производств, в экспорте строительных технологий на Кубу», - подчеркнул Антон Глушков. «Наши страны объединяет великое прошлое, думаю, ждет не менее великое будущее», - отметил глава НОСТРОЙ.
«Мы нацелены на то, чтобы модернизировать сектор строительства на Кубе с участием РФ, учитывая тот колоссальный опыт, который накоплен в вашей стране в этой области», - подчеркнул министр.
🏆💧Утверждён федеральный реестр лучших практик благоустройства 2023 года — в него вошли 50 проектов формирования комфортной городской среды из 22 регионов России.
Проекты отбирались конкурсной комиссией. Оценивались:
🟢влияние на улучшение качества городской среды;
🟢социальный и экономический эффект;
🟢инновационность и востребованность предлагаемых решений у жителей;
🟢качество реализации проекта,
Больше всего проектов поступило от:
📍Ленинградской области;
📍Санкт-Петербурга;
📍Красноярского кря;
📍Мурманской области;
📍Архангельской области;
📍Республики Саха (Якутия).
⭐️Самая популярная номинация — «Благоустройство площади, улицы, бульвара, сквера, набережной или иной территории общего пользования как зоны пешеходного транзита, общения людей, развлечения, оказания услуг».
❗️Все заявки подвергались предварительному обсуждению. В реестр попали только те из нихкоторые получили положительную оценку большинства членов Экспертного совета при Минстрое по формированию комфортной городской среды.
Приказ Минстроя РФ от 15 апреля 2024 г. № 258/пр
⚡️🇷🇺Вносятся изменения в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений (ВЗиС), включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 июня 2020 г. № 332/пр».
✅Уточняются положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений (ВЗиС) при определении сметной стоимости не включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС).
✅Устанавливается порядок определения затрат на строительство титульных ВЗиС при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС — единый метод для всех этапов: нормативный или расчетный.
✅Выбор норматива затрат на строительство титульных ВЗиС осуществляется исходя из наименования ОКС, для которого подготовка ПД выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.
✅Уточняется порядок определения затрат на строительство титульных ВЗиС с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики 421.
▶️В т. ч. указывается, что затраты на строительство титульных ВЗиС с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметах, а если объектные сметы не составляются — приведенных в ССРСС.
✅Уточняется порядок определения затрат при устройстве временных (притрассовых) автодорог.
✅Устанавливается норматив затрат на строительство титульных ВЗиС для вида объекта «Полигоны для размещения отходов, в том числе с устройством сортировочных цехов, площадок мембранного компостирования отходов, измельчения крупногабаритных отходов, инсинераторных установок».
🏦⚡️Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия.
⚡️472-ФЗ уточняет требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия (ОКН), внесенных в Единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ, и выявленных ОКН, а также особенности режима использования земельных участков (ЗУ), водных объектов или их частей, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.
✅На территорию выявленного ОКН, не являющегося достопримечательным местом, распространяются требования к осуществлению деятельности в границах территории ОКН.
✅Определены виды деятельности, осуществление которой разрешается на территории выявленного ОКН — достопримечательного места (ДМ):
🔊работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории ДМ;
🔊работы, направленные на обеспечение сохранности историко-градостроительной или природной среды выявленного ОКН — ДМ;
🔊текущий ремонт, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) без увеличения их объемно-пространственных характеристик;
🔊строительство объектов капитального строительства (ОКС) в целях воссоздания утраченной градостроительной среды или в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды ОКН, а также ограниченное строительство и реконструкция ОКС.
✅Установлен запрет на снос объектов, обладающих признаками ОКН.
✅Уточняются цели государственной историко-культурной экспертизы. Они дополнены указаниями, в числе которых:
🔊обоснование изменения границ территории ОКН;
🔊отнесение объекта культурного наследия к историко-культурным заповедникам, особо ценным ОКН народов РФ либо к объектам всемирного культурного и природного наследия.
✅К объектам историко-культурной экспертизы в числе прочего отнесены документы, обосновывающие:
🔊изменение границ территории ОКН;
🔊установление требований к деятельности в границах территории достопримечательного места, ограничений использования лесов и требований к градостроительному регламенту в границах территории ДМ;
🔊уточнение сведений об ОКН, включенном в реестр, о выявленном ОКН;
🔊установление особого режима использования ЗУ, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
🔊определение категории историко-культурного значения ОКН.
❌💰⚡️В Москве отменена плата за смену вида разрешенного использования для строительства офисов внутри Третьего транспортного кольца (ТТК).
❌Кроме того, столичные власти отменили повышенный платеж за первый год аренды земли для строительства или реконструкции внутри ТТК.
⚡️С 2019 года для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за пределами ТТК, был отменён повышенный платеж. За это время заключено 91 дополнительное соглашение к договорам аренды, согласно которым на участках площадью 79 гектаров они возведут новые деловые комплексы, торговые центры и другие объекты общей площадью почти 1,2 млн кв метров.
🇷🇺🏙Квартиры по программе реновации в I квартале 2024 года получили 10,5 тысяч москвичей.
👉Это на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года, отметили в столичном департаменте городского имущества.
Больше всего правообладателей за указанный период появилось:
📍в Юго-Западном округе – 2,2 тыс,
📍в Восточном – 2,1 тыс,
📍в Юго-Восточном – 1,5 тыс.
▶️Всего с начала года началось переселение 6,9 тысячи горожан из 40 старых домов. Им предложены квартиры в 15 новостройках.
❕Также в I квартале подобрано 12 новых стартовых площадок для программы и введены в эксплуатацию 3 дома. Еще за три месяца расселено 45 домов, демонтировано 44 объекта.
📈🏗️Спрос на стройматериалы для загородных домов за год вырос на 15%.
🪚Лесопиломатериалы и древесные плиты подорожали на 15-20%;
🛠️Электроинструменты — на 10%;
🔩Изделия из металла: сетки, рабицы, арматуры — на 60%;
📟На паро- и теплоизоляцию цены увеличились до 25%.
📉⚡️Спрос на покупку загородной недвижимости в России в I квартале 2024 года упал на 24% относительно аналогичного периода прошлого года.
📈При этом интерес к аренде загородных объектов за это время вырос на 9%.
⬇️Предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости, по данным «Авито Недвижимости», снизилось в обоих сегментах на 4%.
🤑В свою очередь стоимость покупки таких лотов за год выросли на 30% до 3,9 млн ₽, а арендные ставки не изменились и остались на уровне 40 тыс. ₽ за объект.