37878
Авторские новости про политику строительство и саморегулирование. Вице-президент НОСТРОЙ, Вице-президент СПб ТПП, Член Экспертного совета Партии «Единая Россия» Антон Мороз. Сайт - anton-moroz.ru
Члены Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации стройотрасли продвигают цифровые инструменты в регионах
🫥 Инструменты цифрового контроля, позволяющие создавать цифровую строительную модель и в дистанционном режиме следить за ходом строительства на всех его этапах, изучают на курсе повышения квалификации по вопросам совершенствования стройконтроля представители органов власти Владимирской области. Актуальные направления и задачи в рамках цифровой тематики представил член Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли, исполнительный директор Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение строителей Владимирской области» Алексей Тарасов.
⚡️ Курс повышения квалификации по вопросам совершенствования строительного контроля организован управлением государственной службы и кадровой политики Администрации Губернатора Владимирской области и проходит с 15 по 23 апреля на базе Центра компетенций, созданного при поддержке Ассоциации СРО «ОСВО».
«Эффективность применения цифровых сервисов в строительном производстве доказана практикой», – отметил Алексей Тарасов.
«Сегодня мы консолидируем усилия НОСТРОЙ с органами власти на местах в части обучения не только специалистов строительных компаний – членов СРО, но и профильных региональных органов управления, чтобы заказчики и строители идентично применяли законодательные нормы в области ТИМ, грамотно формировали и вели строительную документацию в электронном виде, успешно осваивали и использовали в своей повседневной работе современные цифровые инструменты и сервисы», – подчеркнула председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма, добавив, что практику, начатую во Владимирской области, Комитет будет максимально тиражировать во всех регионах страны.
Мария Ситтель вновь выступит в роли ведущей пленарного заседания конференции «Российский строительный комплекс»
XV Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс» состоится 20 сентября на традиционной площадке – в конференцзале гостиницы «Прибалтийская». Модерировать пленарную сессию будет российская телеведущая и лауреат премии «ТЭФИ» Мария Ситтель.
Мария Ситтель широко известна, как ведущая информационной программы «Вести» на телеканале «Россия». XV конференция «Российский строительный комплекс» станет для ведущей уже пятой по счету. «Мы очень гордимся сотрудничеством на таком высоком уровне. Мария Ситтель – не просто одна из самых узнаваемых медийных персон страны, это интересный, глубоко мыслящий профессионал, чей широчайший кругозор и способность вникнуть в любую узкоотраслевую тему были не единожды отмечены спикерами и экспертами конференции», – отметил сопредседатель Оргкомитета конференции Антон Мороз.
#Rskconf
💥 НОСТРОЙ запустил в тестовую эксплуатацию новый сервис – Электронная библиотека строителя
3️⃣2️⃣2️⃣ Электронная библиотека строителя (ЭБС) создана НОСТРОЙ в рамках реализации проекта по формированию и развитию экосистемы НОСТРОЙ – единого информационного пространства
НОСТРОЙ ID.
⚡️ 3️⃣2️⃣1️⃣ формируется для инженеров, архитекторов, строителей, сотрудников СРО и других профессионалов отрасли. Цель проекта – создать удобное и доступное онлайн-пространство и предоставить специалистам быстрый доступ к обширному информационному архиву. ЭБС подготовлена при участии редакции телеграм-канала Просто о сметах.
«Уникальность ЭБС НОСТРОЙ в том, что впервые удалось собрать в одном месте разрозненную информацию и систематизировать ее по направлениям строительной деятельности. Каталогизация значительно ускоряет и облегчает для специалистов-строителей процесс поиска нужного документа, позволяет оперативно найти разъяснения по вопросам ценообразования и технического регулирования со стороны профильных органов исполнительной власти. А это важно для исключения противоречивых толкований и однозначного понимания саморегулируемыми организациями (СРО) и их членами нормативных правовых актов и документов по стандартизации», – отметил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.
🗓⚡️Срок подтверждения НОК для специалистов в новых субъектах продлевается на год.
🇷🇺Приказ Минстроя № 182/пр вступит в силу 28 апреля 2024 года.
▶️Если срок подтверждения соответствия физлица требованиям НОК наступает в 2024 году, то срок прохождения такой процедуры переносится на 12 месяцев.
Действие Приказа распространяется на физических лиц:
👤признанных гражданами РФ и постоянно проживающих на территории новых субъектов РФ на день их принятия в РФ;
👤сведения о которых включены в НРС в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и НРС в области строительства и призванных на военную службу по мобилизации в ВС РФ.
III интеллектуальная битва «Звёзды строительной отрасли»: девелоперы победили медиа в упорной схватке
🟩 В Москве 10 апреля с успехом прошёл III корпоративный IQ-чемпионат строительной индустрии, приуроченный к 100-летнему юбилею «Строительной газеты». В интеллектуальной битве приняли участие более 30 команд от ведущих девелоперов, строительных компаний, руководители профильных объединений и союзов, редактора отраслевых СМИ, а также представители Минстроя России.
✨ В начале мероприятия вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз лично поприветствовал присутствующих и пожелал им удачи и побед.
🏆 В результате упорной и азартной борьбы первое место досталось ГК «Гранель», на втором месте «Строительная газета», на третьем ГК ФСК.
Также в рамках мероприятия состоялись:
⏺️ Презентация конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» от Департамента градостроительной политики города Москвы;
⏺️ Презентация проекта «Индустрия 4.0. Строительство» от ЦК «Умный город», который направлен на прямую коммуникацию между властью, заказчиками и поставщиками для выявления и продвижения инноваций в строительном комплексе;
⏺️ Выставочная экспозиция с участием компаний Finex, Gergel city, «Мосэксперт», «Акванет», клуба «Деньги» и проекта «Индустрия 4.0».
⚡️ Официальными партнёрами мероприятия выступили НОСТРОЙ, компании Finex, Gergel City, а также Московский урбанистический форум. Организаторы «Tribe. Развитие территорий».
⚡️Помимо масштабных мероприятий объединение организует с партнёрами Урбан-туры в регионы России и страны СНГ. Ближайший тур в Дагестан состоится 9-14 мая. К участию приглашаются руководители проектных и строительных компаний.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ
НОСТРОЙ стал участником пленарного заседания Всероссийского жилищного конгресса в Сочи
🏢 Вызовы и стратегии развития рынка недвижимости в 2024 году стали ключевой темой доклада вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса 17 апреля в Сочи.
🪙 Он заявил, что необходимо усилить регулирование сферы риэлтерских услуг, отметив роль специалистов в этой области, которые помогают реализовать построенное жилье, но их деятельность, подчеркнул вице-президент НОСТРОЙ, должна быть максимально прозрачной.
🚀 В своем основном докладе Антон Мороз отметил, что по данным ДОМ.РФ, 2023 год побил рекорд по фактическому объему ввода жилья в эксплуатацию, показав результат в 110 млн кв. м. В качестве основного прогноза на 2024 год, сказал вице-президент НОСТРОЙ, ожидается умеренный рост цен на жилье, при этом рынок недвижимости должен оставаться стабильным. Он выразил мнение, что привлекательность вторичного рынка продолжит снижаться, поскольку основным драйвером продаж в 2021-2024 годах остается первичное жилье.
«В текущем году рынок недвижимости уже удерживает тенденцию прошлого года, демонстрируя в феврале прирост на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти темпы развития всей отрасли представляются колоссальными, и важно сделать все возможное, чтобы их сохранить», — сказал Антон Мороз.
ИЖС составило почти 70% введенного с начала 2024 года жилья
Об этом говорится в материалах Росстата. По данным ведомства, за первый квартал 2024 года в России введено всего 29,3 млн кв. м жилых площадей, что составляет +1,5% к аналогичному периоду прошлого года. Из них 69,9% (20,5 млн кв. м) жилых площадей введено населением. Это на 22,2% больше, чем в первом квартале прошлого года.
Такую тенденцию можно проследить практически по всем федеральным округам. Лидером по вводу жилья в январе-марте 2024 года стал Центральный федеральный округ, где всего было введено 6,9 млн кв. м.
Жилищное строительство, как драйвер строительной отрасли и опорный проект национальных целей развития, станет центральным блоком повестки пленарного заседания конференции «Российский строительный комплекс».
Участие в качестве слушателей бесплатное, необходима регистрация на сайте.
#rskconf
⚡️🪟Утверждён новый строительный стандарт ГОСТ Р 56288-2024 «Конструкции оконные со стеклопакетами легкосбрасываемые для зданий. Технические условия».
➡️Он вводится в действие с 1 октября 2024 года и будет распространяться на легкосбрасываемые оконные блоки со смещаемыми или поворотными створками или стеклопакетами, применяемые для жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений, помещений, в которых существует риск внутренних аварийных дефлаграционных взрывов.
❗️Требования стандарта нужно учитывать при разработке легкосбрасываемых конструкций для конкретных условий строительства, а также при поставке и приемке изделий на строительный объект.
Аналитики вычислили средний возраст квартиры на вторичке — 28 лет
Самый молодой фонд в Краснодаре, а самый старый — в Волгограде (из-за большого количества советских пятиэтажек) и Санкт-Петербурге (из-за дореволюционных домов).
👉 Но аналитики Циан говорят, что новостройки постепенно омолаживают города-миллионники. Еще пять лет назад средняя доля новых домов в экспозиции на вторичке была 16%, то теперь — 30%.
Поздравляю работников бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства с профессиональным праздником! 🎉
Спасибо за тот большой труд, который вы проделываете ради нас каждый день, мы его очень ценим! Желаю вам активно и достойно справляться с работой, иметь в жизни всё, что нужно для личного благополучия и комфорта, крепкого здоровья, физических и моральных сил, финансовой стабильности и достатка!
⚡️⚡️Росаккредитация готовит новый цифровой паспорт средств размещения путешественников (гостиниц) в России и их новый централизованный реестр.
🧑💻Ведомство уже готово представить первую «отрисованную» дизайнером и программистами модель - турист, зайдя на сайт реестра, сможет отсортировать отели по расположению, статусу и виду, а также увидеть их «звездность» и инфраструктуру, сообщил глава ведомства Назарий Скрыпник.
🚘🇷🇺Спрос на ипотеку на машино-места вырос практически вдвое: в 2023 году Банк ДОМ.РФ выдал 3000 таких ипотечных займов на сумму 3,3 млрд ₽.
👨👩👧👦Больше всего кредитов на приобретение машино-мест заемщики брали вместе с ипотекой на покупку жилья — «Семейной» и «Льготной на новостройки» (примерно по 70%).
👩💻Далее идут «Ипотека для IT-специалистов» — 20%,
🧭и «Дальневосточная » — 3%.
✅Еще 6% клиентов воспользовались стандартной рыночной программой на первичном рынке без господдержки, 1,5% — ипотекой на вторичное жилье.
📍Лидируют по оформлению таких кредитов — Москва и Подмосковье (2 млрд ₽., рост в 1,6 раза к предыдущему году).
📍Высокие темпы роста выдачи показали Свердловская (в 3 раза, до 260 млн ₽) и Новосибирская (в 2 раза, до 170 млн ₽) области, Санкт-Петербург (в 1,5 раза, до 120 млн ₽), Башкортостан (в 3,5 раза, до 100 млн ₽) и Приморский край (в 3 раза, около 100 млн ₽).
🔵 С сегодняшнего дня по всей стране стартовали выборы Президента России
Голосование продлится с 15 по 17 марта.
Избирательные участки открыты с 8.00 до 20.00 часов. Найти свой участок можно на сайте ЦИК России или в личном кабинете на «Госуслугах» в разделе «Выборы».
Также доступно онлайн голосование (по ранее поданному заявлению на «Госуслугах») и на дому (по заявлению).
Голос каждого гражданина России определит будущее государства на ближайшие годы.
Голосуйте за будущее России!
@minstroyrf
📅Все мы знаем, что в этом году выборы будут проходить в течение трех дней — 15, 16 и 17 марта. Это очень удобно для россиян, ведь у всех разный график работы и распорядок дня. Каждый петербуржец в эти дни сможет прийти на избирательный участок и отдать свой голос одному из кандидатов.
🇷🇺И ещё один положительный момент - система открепления на Госуслугах - если вы в командировке или в отпуске, то благодаря ей вы сможете отдать свой голос за своего кандидата в том месте, где будете находиться.
Каждый должен сделать свой выбор и в этом году это сделать особенно комфортно! 👍
⚡️⚡️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал ряд поручений по цифровому развитию и строительству.
⚡️Так, Минэкономразвития вместе с Минпромторгом поручено обратить особое внимание на обеспечение развития высокотехнологичных промышленных производств в рамках реализации мегапроектов и на получение обратной связи от представителей бизнеса для оптимизации нормативного правового регулирования в сфере создания современных промышленных объектов.
До 1 сентября эти министерства должны разработать методику определения расчета новых рабочих мест в сфере строительства промышленных объектов.
⚡️Для комплексного обновления населенных пунктов Минэкономразвития и Минстрою поручено до 1 апреля подготовить предложения по критериям определения агломераций.
⚡️В срок до 1 июля вместе с Минсельхозом и главами регионов поручено определить агломерации и опорные населенные пункты, а также прилегающие территории для приоритетного инфраструктурного развития крупных и малых городов.
⚡️⚡️Минэкономразвития совместно с Минвостокразвития и Минстроем поставлена задача до 20 марта проанализировать существующие механизмы развития различных видов приоритетных территорий и сформировать подходы к определению перечня тех территорий, за счет комплексного развития которых будет обеспечен доступ граждан к инфраструктуре - с учетом транспортной доступности, численности населения, состояния экономики и инфраструктуры. Также они должны представить предложения по синхронизации существующих механизмов развития таких территорий.
⚡️⚡️Минтранс и Минфин до 1 декабря должны подготовить предложения по установлению льготных условий предоставления средств Фонда национального благосостояния на реализацию инвестиционных проектов развития инфраструктуры городских электричек, предусмотренных инициативой «Мобильный город».
⚡️Минцифры поручено к 20 марта проработать возможность практического использования результатов инициативы "Электронный документооборот" в части информационного взаимодействия между субъектами предпринимательской деятельности, и до 22 апреля - предусмотреть механизмы получения обратной связи от школьников и студентов, прошедших обучение по соответствующим программам, и от работодателей по вопросу трудоустройства этих молодых людей.
⚡️Минэкономразвития вместе с Минцифры и Федеральной службой безопасности до 30 апреля поручено представить предложения о дальнейшей проработке проекта федерального закона "Об информации, информационных технологиях и защите информации" в части архивного хранения создаваемых электронных документов и конвертации бумажных документов в цифровой формат.
⚡️Правительство также продолжит и реализацию инициативы "Инфраструктурное меню", включающей набор мер, которые позволяют регионам пользоваться льготным финансированием для строительства значимых объектов, инженерных сетей и сооружений.
⚡️До 1 июля Минстрой, Минэкономразвития, Минтранс и Минфин должны представить предложения по источникам финансирования мероприятий данной инициативы до 2030 года.
🆙«Мир квартир»: комнаты в крупных городах России подорожали с начала года на 7%, за последний год – на 13%.
🥳⬆️В Москве же их стоимость за неполных четыре месяца 2024 года не изменилась, а за год снизилась на 1%.
🤑Цена предложения этого вида недвижимости в среднем по стране составляет 1,3 млн ₽, в Москве – почти 4,1 млн ₽.
С начала года комнаты, предлагаемые к покупке, подешевели лишь в 7 городах из исследованных 70:
⬇️в Магнитогорске (–8%),
⬇️в Ленинградской области (–5%),
⬇️в Тольятти (–4%),
⬇️в Туле (–4%),
⬇️в Московской области (–3%).
🏦⚡️В Петербурге в этом году отреставрируют 45 фасадов жилых домов-памятников со сложным архитектурным убранством.
🤑В городском бюджете на 2024 год на эти цели, а также на разработку проектной документации по 33 домам выделено 2,8 млрд ₽.
⚡️Напомним, масштабная программа реставрации их фасадов, рассчитанная на 10 лет, реализуется в городе по решению губернатора Александра Беглова.
Порядка 20% всех объектов культурного наследия в Северной столице составляют многоквартирные жилые дома – это 255 памятников с наиболее сложным архитектурным убранством. Реставрация фасадов первых 35 многоквартирных домов-памятников по программе КГИОП началась в 2022 году.
▶️Сейчас в работе находится 31 объект, планируется начать реставрацию ещё 14-ти.
⚡️⚡️В Ивановской области для студенческих семей введен региональный студенческий капитал в размере 1 млн ₽.
🍼Региональную выплату, помимо федерального маткапитала, получат студенческие семьи, в которых первый ребенок родился с 1 апреля 2024 года.
При этом есть ряд условий:
✅оба родителя (или единственный родитель) впервые обучаются очно в вузе или колледже;
✅маме должно быть меньше 24 лет;
✅место жительства ребенка, а также хотя бы одного из родителей должно быть в Ивановской области.
Направить средства можно на:
🤑улучшение жилищных условий,
🤑образование ребенка,
🤑ежемесячную выплату маме до достижения малышом трех лет.
⚡️🚀Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)» Госкорпорации Ростех запустил первое в России производство широких (до 1,6 метра) фторполимерных пленок.
▶️Этот уникальный и экологичный материал имеет широкий спектр применения — от архитектуры до аэрокосмической промышленности, и успешно заменяет стекло, поликарбонат, полиэтилен и другие полимеры.
🏗️Он применяется в строительстве в качестве светопрозрачного кровельного материала, а также служит для защиты солнечных батарей, используется в электронике, медицине и других отраслях промышленности.
🗓Особое преимущество фторполимерной пленки — эксплуатационный срок, который составляет более 30 лет.
➡️Максимальный объём производства составит до 5 млн погонных метров в год.
⚡️⚡️Опубликовано Постановление Правительства РФ №457, определяющее особый порядок технологического присоединения к электросетям энергопринимающих устройств резидента, расположенных в границах территорий особых экономических зон (ОЭЗ).
❌Исключается необходимость оформления документов между резидентом или иным юридическим лицом, энергопринимающие устройства которого расположены в границах территории ОЭЗ, подтверждающих технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации.
❌Устанавливается запрет на заключение соглашений об условиях и порядке предоставления и использования объектов электроэнергетической инфраструктуры ОЭЗ на условиях, приводящих к превышению величины максимальной мощности, указанной в технических условиях (ТУ), выданных управляющей компании особой экономической зоны (УК ОЭЗ), или иному нарушению требований ТУ.
✅В случае осуществления техприсоединения энергопринимающих устройств резидента, соответствующих критериям, при которых проект ТУ подлежит согласованию с системным оператором, УК ОЭЗ обязана направить сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой осуществлено техприсоединение энергопринимающих устройств УК, информацию о планируемых к согласованию с резидентом условиях присоединения к электрической сети, а также проект ТУ на техприсоединение энергопринимающих устройств резидента к объектам электросетевого хозяйства УК и информацию об энергопринимающих устройствах резидента.
🗓Сетевая организация, получившая информацию и указанные выше документы, направляет данную информацию и копии указанных документов системному оператору в течение 2 рабочих дней со дня их получения.
🗓Системный оператор в течение 10 рабочих дней осуществляет согласование проекта ТУ либо в тот же срок направляет сетевой организации обоснованные замечания к проекту ТУ.
✉️Если реализация ТУ, подготовленных управляющей компанией ОЭЗ, приводит к необходимости выполнения мероприятий по усилению существующей электрической сети и (или) к нарушению технических условий в части превышения величины максимальной мощности, указанной в таких ТУ, и (или) нарушению требований к устройствам релейной защиты, сетевой, противоаварийной и режимной автоматики, регистрации аварийных событий и процессов, телемеханике, связи, изоляции и защите от перенапряжения, а также требований к контролю и поддержанию качества электрической энергии, то сетевая организация в целях подключения энергопринимающих устройств резидента направляет управляющей компании ОЭЗ проект договора, содержащий мероприятия, необходимые для присоединения энергопринимающих устройств резидента.
🔌Присоединение энергопринимающих устройств резидента осуществляется после завершения реализации мероприятий, предусмотренных ТУ и договором, заключенным УК ОЭЗ с сетевой организацией.
⚡️💰Средний ценник загородного жилья по стране за год вырос на 30% — до 3,9 млн ₽.
⬇️Меньше всего стоимость покупки в I квартале 2024 года по сравнению с тем же периодом прошлого года изменилась:
📍в Московской, Калининградской (+8%)
📍в Смоленской (+11%)
📍в Брянской и Ленинградской областях (+12%).
📉Предложение по всем форматам сократилось в среднем на 4%,
📉Снизился спрос в сегменте продаж: на 32% реже люди стали интересоваться дачами, на 29% — коттеджами, на 22% — домами.
📈Спрос на аренду наоборот, вырос на 9%. При этом предложение на этом рынке по сравнению с I кварталом 2023 года стало меньше на 4%, но цены не изменились.
*Данные экспертов «Авито Недвижимости», проанализировавших 34 региона.
🏠 Единую ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют запустить в июле 2024 года. Предполагается, что ее условия будут сходны с семейной ипотекой. Об этом рассказал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. #ижс
@rusipoteka
⚡️🫧Росстат: ввод жилья в России в I квартале 2024 года вырос в сравнении с январем-мартом прошлого года на 1,5% - до 29,4 млн кв м.
🏠Населением в том числе построено 20,5 млн кв м - примерно 70% всех введенных площадей (+22%).
🔝Наибольшие объемы жилищного строительства в январе-марте продемонстрировали:
📍Московская область (2,7 млн кв м, ввод упал на 10,1%),
📍Татарстан (почти 1,5 млн кв м, +21,5%),
📍Краснодарский край (почти 1,4 млн «квадратов», -27,2%),
📍Ленинградская область (1,2 млн «квадратов», +14,6%).
⬇️В Москве квартальный ввод жилья сократился примерно вдвое — до 1 млн «квадратов».
💨💰В среднем, в городах-миллионниках России ипотечники платят за месяц в 2,3 раза больше, чем арендаторы однокомнатной квартиры, свидетельствуют данные аналитиков.
🔙Ещё в 2023 году снять квартиру в городе-миллионнике можно было в 1,7 раза дешевле, чем платить жилищный кредит (на вторичку).
📈Рост ставки ЦБ увеличил платеж банку на 77%, а собственнику - только на 31%.
📍Самый большой разрыв отмечен в Казани (2,9 раза), С-Петербурге (2,7), Москве (2,5), Уфе и Самаре (по 2,4).
📍В других городах банковский платеж превышает арендный менее, чем в 2 раза.
Таких городов – пять: в Новосибирске и в Ростове-на-Дону сегодня снять квартиру в 2 раза дешевле, чем гасить жилкредит, а в Екатеринбурге, Перми и Челябинске ипотека дороже аренды в 1,9 раза.
🚘 Сколько в среднем сейчас стоят квартиры комфорт-класса в новостройках (по данным «Домклик») в городах РФ и какие автомобили можно купить за те же деньги в отечественных шоурумах (по данным автодилеров). Исследование РБК совместно с Autonews. #цены
@rusipoteka
⚡️⚡️Постановлением Правительства от 07.03.2024 № 276 утверждены правила обеспечения бесплатным жильем отдельных категорий граждан в новых регионах — в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
❗️Приоритетная форма обеспечения жильем — это не предоставление бесплатного жилого помещения, а единовременная выплата на строительство жилья.
Норма площади сдаваемого жилья будет составлять:
🆙33 кв. м — на одного человека;
🆙42 кв. м — на семью из двух человек;
🆙18 кв. м — на каждого члена семьи из трех и более человек.
⚡️Размер единовременной выплаты (ЕДВ) будет рассчитываться по формуле: ЕДВ = Н x С (Н — норматив общей площади жилого помещения, C — показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м).
Для того, чтобы получить жилье или выплату, жители регионов:
⏺должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
⏺постоянно проживать на территории новых регионов.
Речь идет о гражданах, названных в п.1 Указа Президента от 6 июня 2023 года — уволенных с военной службы до 30 сентября 2022 года.
📈☃️В конце 2023 года объем выданных ипотечных кредитов на строящееся жилье в России впервые заметно превысил объем кредитов, которые россияне получили на покупку готового жилья.
🤑Так, в декабре 2023 года российские банки выдали россиянам – участникам долевого строительства 435 млрд ₽, а покупателям готового жилья – 350 млрд ₽, подсчитали эксперты «Метриум» на основе данных ЦБ РФ.
📈Объём кредитования рынка строящегося жилья превысил аналогичный показатель для рынка готового жилья на 85 млрд ₽ – это максимум за всю историю наблюдений.
❗️И такая тенденция прослеживается в 60 регионах страны (в декабре 2022 года таких регионов было только 14).
📍Среди лидирующих по объему ипотечного кредитования субъектов РФ заметнее всего активность дольщиков была в Свердловской области, где объем выданных им кредитов превысил аналогичный показатель для покупателей готового жилья на 84%.
Далее следуют:
📍Москва – 76%,
📍Краснодарский край – 65%,
📍Санкт-Петербург – 45%,
📍Новосибирская область – 42%,
📍Тюменская область – 33%,
📍Московская область – 27%,
📍Башкортостан – 14%.
📍Дольщики получили меньше средств в кредит, чем покупатели готового жилья среди лидирующих регионов, только в Татарстане (на 16%) и в Челябинской области (на 18%).
🆙🔹В Госдуму внесён законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве.
⚡️Инициатива направлена на расширение информации, включаемой в передаточные акты. Теперь в нем должны быть указаны:
➡️размеры и площадь объекта;
➡️необходимое количество ключей для доступа на объект;
➡️документы, необходимые для эксплуатации объекта (паспорта, документы на счетчики и другие технические устройства, свидетельства об их поверке).
❌Отказаться от включения предлагаемой информации нельзя.
📁Также предполагается, что по требованию дольщиков в передаточный акт должна быть внесена информация о несоответствии объекта условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.
📁Кроме того, предлагается обязать застройщика вручать участнику долевого строительства сообщение о подписании передаточного акта лично под расписку или направлять его заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
📅В случае одобрения, закон вступит в силу с 1 июня 2024 года.
🧑⚖️📄Предложены изменения в порядок проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка.
➡️Внесенный в Госдуму законопроект предлагает решение проблемы, возникшей у заявителей при подаче документов, подтверждающих внесение задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме.
✅Предлагается установить норму, согласно которой блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на счете заявителя, открытом у указанного оператора, признается заключением соглашения о задатке. В этом случае документы, подтверждающие внесение задатка, заявителем не представляются.
❗️При подаче документов для участия в электронных аукционах заявители столкнулись с проблемой, заключающейся в невозможности представить документы, подтверждающие внесение задатка, что связано с особенностями проведения электронных аукционов, отмечают авторы законопроекта.
В случае, если в извещении о проведении аукциона организатор торгов указал, что задаток вносится на счет оператора электронной площадки, для участия в торговых процедурах регламентом работы электронных площадок предусмотрено формирование счета заявителя, на котором учитываются операции с его денежными средствами (поступление, блокирование, прекращение блокирования) (счет заявителя).
В процессе блокирования денежных средств оператор электронной площадки не формирует документы, подтверждающие внесение задатка, необходимые для подачи заявителем заявки на участие в электронном аукционе.
Непредставление документов, подтверждающих внесение заявителем задатка, является основанием для отказа заявителю в допуске к участию в аукционе. При этом организатор торгов посредством выписки, формируемой в электронном виде на электронной площадке, обладает информацией о поступлении задатка.
✅Предложенные изменения в статью 39.12 Земельного кодекса РФ, в части признания случая блокирования денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на счете заявителя, открытом у указанного оператора, будет являться заключением соглашения о задатке и не потребует дополнительных подтверждений от заявителя.
🇷🇺🇨🇺В Минстрое России обсудили перспективы российско-кубинского сотрудничества в сфере строительства
⚡️ Состоялось 5-е заседание Российско-Кубинской рабочей группы по строительству в рамках Межправительственной Российско-Кубинской комиссии по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству.
⚡️ Председателем российской части является замминистра Никита Стасишин, с кубинской стороны – заместитель Министра строительства Республики Куба Рикардо Карбахо Челала.
➡️ Основными темами заседания стали:
🔘сотрудничество в сфере техрегулирования;
🔘развитие отношений между компаниями России и Кубы;
🔘привлечение кубинских специалистов для участия в строительных проектах и инвестициях.
«Мы задали отличный темп работы: в октябре прошлого года «на полях» 3-го Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге провели четвертое заседание рабочей группы, в ходе которого создана Комиссия по техническому регулированию и профессиональному образованию и утвержден план ее работы на 2023-2024 год», – сообщил Никита Стасишин.
«Нами собраны самые актуальные и трендовые наработки по ключевым направлениям отечественного стройкомплекса. В дальнейшем с учетом интересов кубинской стороны мы готовы разработать дополнительные образовательные проекты», – сказала директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова.