1161
ارتباط با ادمین: @khosravibahador
بازار مسکن پایتخت همچنان در رکود به سر می برد👉
🔹بیگی‌نژاد نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت همچنان در رکود نسبی به سر می برد، گفت: تعداد فایل های خرید و فروش در مقایسه با سال گذشته کمتر شده است.
🔹این شرایط حتی در ایام پیش از جنگ نیز حاکم بود و شرایط خوبی نداشتیم و تعداد قراردادهایی که مشاوران املاک در سطح شهر به این اتحادیه اعلام می‌کردند، متناسب با انتظارات در زمان از سال نبود.
🔹 خرداد ماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است اما واحدهایی که به بازار عرضه می شود، نسبت به پارسال کمتر بوده و سبب شده تا بازار اجاره رونق چندانی نداشته باشد.
@asresakhteman
🎥چمران: کمک‌های شهرداری به آسیب‌دیدگان جنگ ۱۲ روزه آغاز شده است
رئیس شورای شهر تهران:
🔹کمک‌های جزئی شهرداری به آسیب‌دیدگان جنگ ۱۲ روزه از همان روزهای نخست آغاز شده است.
🔹برای ساخت و سازها نیز قاعدتاً باید شهرداری و دولت با برنامه تنظیم شده‌ای پیش بر‌وند که عملیاتی شود.
@asresakhteman
مسئولیت بازسازی جنگ ۱۲ روزه به شهرداری محول شد👉
🔹 آن‌طور که معاون بنیاد مسکن اعلام کرده، تمام مسئولیت بازسازی و پرداخت منابع مالی واحدهای آسیب‌دیده از جنگ ۱۲ روزه در پایتخت به شهرداری تهران و در سایر استان‌ها به استانداری‌ها محول شده است؛ به گفته جودی حدود ۴۰۰۰ واحد در تهران دچار آسیب شده که ۵۰۰ واحد نیاز به بازسازی مجدد دارد.
@asresakhteman
پروژه‌های شهری تهران به‌زودی به بهره‌برداری می‌رسد 👉🏻
شهردار منطقه ۲ تهران:
🔹در راستای ارتقای سطح کیفی خدمات شهری و رفاه حال شهروندان، مجموعه‌ای از پروژه‌های عمرانی، ترافیکی، خدماتی و ورزشی آماده بهره‌برداری است.
🔹بنا بر رویکرد مدیریت شهری در بهبود زیرساخت‌های شهری و توسعه سرانه‌های خدماتی محلات و تسهیل دسترسی شهروندان به امکانات و کاهش سفرهای شهری، این پروژه‌ها باهدف پاسخگویی به نیازهای روزافزون ساکنین منطقه طراحی و اجرا شد.
@asresakhteman
🔺آغاز پرداخت کمک هزینه اجاره به حادثه دیدگان حملات اخیر به تهران
🔹علی نصیری، رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از آغاز پرداخت کمک هزینه اجاره به مستاجرانی که خانه‌های آنها در حملات اخیر آسیب دیده است، خبر داد.
🔹وی با اشاره به وقوع اصابت در حدود ۴۵ نقطه خارج از محدوده‌های نظامی در کوچه‌ها و خیابان‌های تهران، افزود: این حملات منجر به بروز خسارت گسترده‌ای در منازل مسکونی شده که برخی از آنها به طور مستقیم مورد اصابت قرار گرفته‌اند و تخریب‌های جدی به بار آمد و تعدادی از شهروندان نیز در این حملات به شهادت رسیدند.
🔹نصیری با اشاره به استفاده از امکانات شهرداری تهران برای اسکان آسیب‌دیدگان گفت: هتل‌های متعلق به شهرداری برای این منظور در نظر گرفته شده‌اند./خبرگزاری صداوسیما
@asresakhteman
🔺سقوط بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران
🔹در خرداد ۱۴۰۴، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران با افت ۸.۵ درصدی مواجه شد؛ رقمی که از فروردین ۱۳۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است.
🔹میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع از ۱۰۲.۱ به ۹۳.۳ میلیون تومان کاهش یافت.
🔹علت اصلی این سقوط، تحولات نظامی اخیر و نگرانی از ریسک جنگ عنوان شده؛ اتفاقی که حتی بر بازار کم‌تحرک مسکن نیز اثر گذاشت.
🔹بررسی‌ها نشان می‌دهد بازدهی بازار مسکن در خرداد منفی ۸.۵ درصد بوده؛ پایین‌تر از سایر بازارهای رقیب مثل بورس، دلار و سکه./دنیای اقتصاد
@asresakhteman
🔺 بحران قطع برق در جمهوری چک ادامه دارد؛ اختلال در حمل‌ونقل عمومی
🔹پس از وقوع قطعی گسترده برق در جمهوری چک از روز گذشته (جمعه) که بخش‌های وسیعی از پایتخت و چندین منطقه دیگر را تحت تاثیر قرار داد، عملیات احیای شبکه برق در حال انجام است ولی اختلال در سامانه حمل‌ونقل عمومی این کشور همچنان ادامه دارد.
@asresakhteman
کاهش مصرف برق با اجرای ۳۶ بسته مدیریت مصرف👉🏼
🔹 مدیرعامل شرکت توانیر از اجرای موفق ۳۶ بسته مدیریت مصرف در سطح کشور خبر داد و گفت: این بسته‌ها با هدف کاهش مصرف برق تدوین شده که خوشبختانه اجرای آنها با کاهش مصرف برق همراه بود.
@asresakhteman
🔺برق در وضعیت هشدار/ تمدید خاموشی‌ها با افزایش مصرف
🔹هم‌زمان با افزایش دمای هوا و رشد مصرف برق در روزهای اخیر، هشدارها درباره ناترازی تولید و مصرف دوباره جدی شده است.
🔹طبق اعلام مسئولان صنعت برق، با عبور تقاضا از مرز ۷۶ هزار مگاوات و تداوم فشار بر شبکه، خاموشی‌های دو ساعته در برخی مناطق خانگی و عمومی ادامه خواهد داشت.
@asresakhteman
🔺پارک آبی اهواز با حمایت ستاد اقتصاد مقاومتی استان خوزستان مجددا راه‌اندازی خواهد شد
🔹پارک آبی؛ مجموعه تفریحی‌ای که سال ۱۳۹۲ در قالب پروژه مشارکت بخش خصوصی و شهرداری (BOT) راه‌اندازی شد و به مدت سه سال به ارائه خدمات به مردم استان پرداخت، اما رفته رفته مشکلات آغاز و این بار پای اداره مسکن و شهرسازی به‌عنوان مدعی عرصه مورد استفاده، به میان آمد تا این مجموعه تفریحی را به تعطیلی بکشاند.
🔹این اختلافات، نه تنها یک کسب و کار را متوقف و کارکنان آن را بیکار کرد، بلکه یکی از معدود فضا‌های تفریحی کلانشهر محروم اهواز را نیز تعطیل کرد.
🔹گره‌ای که پس از سال‌ها و به‌رغم مشکلات متعدد حقوقی، در ستاد پیگیری سیاست‌های اقتصاد مقاومتی استان خوزستان گشوده شد.
🔹مجموعه تفریحی پارک آبی اهواز با مساحت ۱۰ هزار متر مربع و ۱۲۰ کارگر حدود ۹ سال تعطیل شده بود که در نهایت با پیگیری ستاد سیاست‌های اقتصاد مقاومتی استان خوزستان مجددا راه‌اندازی خواهد شد./میزان
@asresakhteman
🔺شناسایی و حذف ۲۴۰۰ مگاوات مصرف پنهان رمزارزها
🔹 مدیرعامل شرکت تولید، انتقال و توزیع برق ایران (توانیر): در دوره‌ای که محدودیت اینترنت داشتیم، مصرف برق کشور به‌طور محسوسی کاهش یافت و برآورد ما این است که یک‌هزار و ۴۰۰ تا ۲ هزار و ۴۰۰ مگاوات آن مربوط به فعالیت غیرمجاز مزارع رمزارز بوده است.
🔹رجبی مشهدی همچنین با اشاره به کاهش ۳۵ درصدی مصرف برق در ادارات دولتی با کمک کنتورهای هوشمند، گفت: مصرف برق در بخش اداری نسبت به سال گذشته حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ مگاوات کاهش یافته که معادل ۳۵ درصد کاهش مصرف است.
@asresakhteman
🎥جزئیات آتش‌سوزی در مجتمع تجاری نور درگهان قشم
ستاد مدیریت بحران استانداری هرمزگان اعلام کرد:
🔹آتش‌سوزی در مجتمع تجاری نور درگهان در جزیره قشم با تلاش نیروهای امدادی مهار شد.
🔹۳۵ آتش نشان با ۳ دستگاه آتش‌نشانی از شهرهای بندرعباس، خمیر و کشتی‌سازی به محل حادثه آتش سوزی در درگهان قشم اعزام شدند و پس از هماهنگی‌های لازم، آتش تحت کنترل درآمد.
🔹خوشبختانه این حادثه هیچ‌گونه مصدوم یا فوتی نداشته است. کلیه ظرفیت‌های استان برای مهار آتش‌سوزی به‌کار گرفته شده تا از گسترش خسارات جلوگیری شود و علت حادثه در دست بررسی است.
@asresakhteman
کاهش هزینه و حذف واسطه‌ها، منفعت مستاجران از سامانه خودنویس 👉🏻
پولادی نماینده مجلس:
🔹سامانه خودنویس از جهات مختلف برای کشور مردم نفع دارد.
🔹اولین مزیتش این است که هزینه‌های خانوارها را در حوزه مسکن کاهش می‌دهد که به رضایتمندی بیشتر مردم منجر می‌شود.
🔹این که یک بستر الکترونیک به وجود بیاوریم که مردم خودشان به ثبت قراردادهای اجاره در آن بپردازند و نیازی به پرداخت هزینه نداشته باشند، بسیار مثبت است.
🔹به هر طریقی که بتوانیم گرهی از مشکلات مردم باز کنیم، باید آن کار انجام شود ومورد حمایت است.
@asresakhteman
🔺۲۵ استان و ۵۳ شهر با تنش آبی مواجه هستند
مدیر عامل آب و فاضلاب کشور:
🔹۲۵ استان کشور و بیش از ۵۳ شهر این روزها با تنش آبی مواجه هستند، به همین دلیل طرح‌هایی در قالب طرح اضطراری تعریف کردیم و دولت نیز اعتباراتی به آن اختصاص داده است.لازم است مشترکان همکاری لازم در مدیریت مصرف را داشته باشند./ایسنا
@asresakhteman
🔺ردپای مصرف بالای برق در استخراج غیرمجاز رمزارزها
🔹بررسی‌های اخیر از سوی وزارت نیرو نشان می‌دهد بخش قابل‌توجهی از مصرف برق در کشور به فعالیت‌های غیرمجاز استخراج رمزارز اختصاص دارد.
🔹بر اساس اعلام این وزارتخانه، تاکنون حدود ۱۸۰۰ مگاوات مصرف مشکوک برق در این حوزه شناسایی شده که از این میزان، حدود ۱۰۰۰ مگاوات به‌طور کامل کشف و جمع‌آوری شده است و اقدامات برای شناسایی باقی این مراکز همچنان ادامه دارد./ایسنا
@asresakhteman
🎥چمران: مسئولیت شهرداری در بازسازی تهران مدیریت است
رئیس شورای شهر تهران:
🔹درباره هزینه بازسازی خانه های آسیب دیده ارقام متفاوتی شامل ۸ میلیون و ۲۰ میلیون تومان عنوان شد که قرار است دولت بپردازد اما این مسائلی که گفته شده هنوز به شکلی تنظیم نشده که بتوان روی آن برنامه‌ریزی کرد.
🔹سپرده شدن مسئولیت بازسازی تهران در جنگ ۱۲ روزه به معنای این نیست که شهرداری هم هزینه کند و هم بسازد بلکه به معنای مدیریت کردن موضوع است.
@asresakhteman
اعلام جزئیات احداث نیروگاه‌های ۵ کیلوواتی توسط مردم به زودی👉
🔹معاون سرمایه‌گذاری سازمان انرژی‌های تجدیدپذیر و بهره‌وری انرژی برق (ساتبا) با اشاره به فراخوان ملی برای توسعه سامانه‌های خورشیدی پشت‌بامی به نقش مردم و لزوم طراحی مدل‌های اقتصادی مقرون‌به‌صرفه برای مشارکت عمومی اشاره کرد و گفت: این طرح به‌لحاظ راهبردی یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که می‌تواند به کاهش ناترازی شدید انرژی در کشور کمک کند.
@asresakhteman
خانه‌های ردیفی در کانادا؛ راهکار نوآورانه و شیک برای مسکن خانواده های جوان 👉🏻
🔹در شهر ویکتوریا کانادا، پروژه "پرل بلاک" با طراحی منحصربه‌فرد شش خانه ردیفی، راه‌حلی خلاقانه برای خانواده‌های جوان ارائه می‌دهد.
🔹این خانه‌ها، تلفیقی از مزایای خانه‌های ویلایی و زندگی فشرده و پایدار شهری را به ارمغان آورده‌اند.
@asresakhteman
یک تغییر مهم در بازار مسکن
قیمت مسکن تا ۸.۵ درصد ریخت 👉🏻
🔹بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد با آغاز جنگ ۱۲ روزه ایران و رژیم صهیونیستی، تقاضا برای خرید مسکن روند کاهشی داشته و به همین دلیل قیمت‌های پیشنهادی در برخی مناطق تهران تا ۸.۵ درصد افت کرده است.
🔹کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.
🔹بازار مسکن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ تا کنون در رکود معاملاتی قرار گرفته و از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ از نظر قیمت نیز به ثبات نسبی رسیده است.
@asresakhteman
🔺 موج گرما آبراهه‌های اروپا را خشک می‌کند
🔹این هفته، رودخانه دانوب در مجارستان سطح آب غیرمعمول و پایینی را تجربه کرد که بر کشتی‌رانی، کشاورزی و اکوسیستم‌های محلی در امتداد دومین رودخانه طولانی اروپا که به عنوان یک مسیر حمل و نقل کلیدی در سراسر قاره عمل می‌کند، تأثیر گذاشت.
🔹 دمای هوا در بوداپست به ۳۵ درجه سانتیگراد رسید، همانطور که بیشتر اروپا در موج گرمای اوایل تابستان پخته شد و مرگ ۸ نفر بر اثر گرما تایید شد.
🔹موسسه هواشناسی دولتی HungaroMet مجارستان اعلام کرد که میزان بارندگی در ماه ژوئن تنها ۱۷ درصد از میانگین آن ماه بوده است که امسال خشک ترین ژوئن از سال ۱۹۰۱ به شمار می‌رود.
@asresakhteman
🔺تابستان ایران ۵ ماهه شد!
احد وظیفه، رئیس مرکز اقلیم:
🔹تابستان ایران از ۲ به ۴-۵ ماه افزایش یافته و بهار کوتاه‌تر شده است.
🔹با افزایش ۸ درجه‌ای دما، شهرهایی مثل یزد، کرمان و اصفهان غیرقابل‌سکونت می شوند.
@asresakhteman
افزایش فایل‌های اجاره مسکن با خروج اتباع غیرمجاز👉🏼
🔹داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک:در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
@asresakhteman
🔺 ژاپن برای یک زلزله ویرانگر که ممکن است ۳۰۰ هزار نفر را بکشد، آماده می‌شود
🔹دولت ژاپن طرح به‌روز شده‌ای را برای آمادگی در برابر بلایا ارائه کرد و اذعان داشت که باید اقدامات بیشتری برای کاهش پیامدهای "زلزله بزرگ احتمالی" انجام شود که ممکن است منجر به مرگ حدود ۳۰۰ هزار نفر شود.
🔹این طرح جدید به ویژه توصیه می‌کند که ساخت موانع برای حفاظت از افزایش سطح آب تسریع شود، ساختمان‌های اختصاص داده شده برای تخلیه تقویت شوند و تناوب تمرین‌ها برای بهبود آمادگی ساکنان افزایش یابد.
🔹مقامات ژاپنی به ویژه نگران احتمال وقوع یک زلزله بزرگ در گسل نانکای به طول ۸۰۰ کیلومتر در سواحل اقیانوس آرام هستند. زلزله‌های قدرتمند در این منطقه تقریباً هر ۱۰۰ تا ۲۰۰ سال یک بار رخ می‌دهند که آخرین آنها در سال ۱۹۴۶ بود./ جماران
@asresakhteman
بازار مسکن تهران زیر سایه سکوت آماری
رکود قیمتی در تیرماه ادامه دارد 👉🏼
🔹 با وجود رسیدن تابستان ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت آماری به‌سر می‌برد؛ سکوتی که از پاییز سال گذشته آغاز شده و اکنون ۱۰ ماه از آن می‌گذرد.
🔹بانک مرکزی در آبان‌ماه سال گذشته با انتشار اطلاعیه‌ای اعلام کرده بود که دلیل توقف انتشار آمار، «قطع دسترسی به سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی» است و وعده داده بود که به‌محض بازیابی دسترسی، انتشار گزارش‌ها از سر گرفته خواهد شد. اما حالا، پس از گذشت ۱۰ ماه، این وعده همچنان محقق نشده است.
@asresakhteman
🎥 حریق گسترده در هاتای ترکیه
🔹گسترش آتش تا مناطق مسکونی باعث تخلیه 920 خانه و انتقال حدود دو هزار نفر از ساکنان مناطق دچار حریق شده است.
🔹هنوز علت این حادثه اعلام نشده است اما منابع محلی ادعایی بر عمدی بودن این آتش سوزی را بیان کردند./دانشجو
@asresakhteman
🎥سیل مرگبار در تگزاس
🔹در پی جاری‌شدن سیل در تگزاس، تاکنون ۲۴ نفر کشته شده‌اند و از سرنوشت ۲۰ نفر دیگر اطلاعی در دست نیست
@asresakhteman
رشد ۲۰۰ درصدی ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان 👉🏻
🔹با پیگیری تکمیل سامانه املاک و اسکان توسط مجلس، دستگاه‌های مختلف نظیر فراجا، بیمه مرکزی، بانک‌ها و همچنین آموزش و پرورش، همه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات در این سامانه کردند و به این ترتیب شاهد رشد ۲۰۰ درصدی ثبت اطلاعات در این سامانه هستیم.
@asresakhteman
۸۰ درصد مشاورین املاک مجاز به سامانه کاتب متصل شدند 👉🏻
رییس کانون سردفتران و دفتریاران:
🔹از ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ۱۲۳ هزار و ۳۸۱ مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شده اند.
🔹از منظر حوزه سردفتری، دفاتر اسناد رسمی به عنوان مجریان اصلی این قانون شناخته می‌شوند و اجرای صحیح و هوشمندانه این قانون بدون توجه به نقش کلیدی دفاتر اسناد رسمی امکان‌پذیر نیست.
@asresakhteman
خبر خوب بریکس برای نیروگاه‌های خورشیدی ایران👉🏼
🔹ایجاد صندوق سرمایه‌گذاری جدید برای تأمین مالی پروژه‌های انرژی سبز، زنجیره تأمین مقاوم و دیجیتالی‌سازی مورد تایید اعضای بریکس قرار گرفت.
🔹کشورهای عضو گروه بریکس (BRICS) در حال تأسیس یک صندوق سرمایه‌گذاری مشترک با مدیریت بانک توسعه جدید (NDB) هستند تا نفوذ بانک جهانی و صندوق بین‌المللی پول را به چالش بکشند.
🔹این طرح که در اجلاس اخیر کازان روسیه تصویب شد، قرار است با اولویت‌دهی به پروژه‌های زیرساختی و توسعه‌ای در کشورهای عضو، جایگزینی برای نظام مالی غرب‌محور ایجاد کند.
سرمایه اولیه این بانک ۵ میلیارد دلار از محل ذخایر ارزی اعضا است و مدیریت آن با بانک توسعه جدید چین موسوم به بانک بریکس است.
@asresakhteman
🔺۱۰۰ درصد شبکه آب کشور پایدار است
مدیر عامل آب و فاضلاب کشور:
🔹با تلاش شبانه روزی همکاران در تامین آب شرب و بهداشتی ۱۰۰ درصد شبکه آب کشور پایدار است.
🔹آماده می‌شویم تا اوج مصرف آب در تابستان را پشت سر بگذرانیم و لازم است مشترکان همکاری لازم در مدیریت مصرف را داشته باشند.
🔹۲۵ استان کشور و بیش از ۵۳ شهر این روزها با تنش آبی مواجه هستند به همین دلیل طرح‌هایی در قالب طرح اضطراری تعریف کردیم و دولت نیز اعتباراتی به آن اختصاص داده است./تسنیم
@asresakhteman