1161
ارتباط با ادمین: @khosravibahador
انتشار آگهی‌های ثبت مالکیت‌های فکری به صورت رایگان 👉🏻
سرپرست مرکز مالکیت معنوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹متقاضیان می‌توانند آگهی‌های خود را به صورت رایگان در سیستم الکترونیکی مرکز مالکیت معنوی ثبت کنند.
🔹یکی از تکالیف قانون جدید حمایت از مالکیت صنعتی مصوب ۱۴۰۳ این بود که تمام آگهی‌های ثبت مالکیت‌های فکری اعم از آگهی‌های اولیه و قطعی، توسط مجله الکترونیکی مرکز مالکیت معنوی انجام شود؛ این اتفاق خوب از فروردین ۱۴۰۴ افتاده است.
@asresakhteman
رکود بازار سبب کاهش قیمت مسکن در تهران شده، اما نمی‌توان ۳۰ درصد کاهش قیمت مناطق لوکس‌نشین را تأیید کرد 👉🏻
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹نااطمینانی حاصل از جنگ باعث شده میل به فروش زیاد شود اگرچه مانند جنگ ۸ ساله نیست که مردم میل به مهاجرت جدی داشته باشند.
🔹برخی مدعی‌اند که خانه‌های لوکس تهران تا 30 درصد کاهش قیمت داشته‌اند، فعالان املاک در تهران معتقدند که بازار ملک تغییری نداشته و صرفاً انگیزه فروش زیاد شده است.
🔹از سوی دیگر با توجه به تداوم رکود در بازار مسکن، احساس می‌شود که برخی قیمت‌ها در نقاط لوکس شکسته شده، اما مقدار آن قابل محاسبه نیست.
@asresakhteman
رشد ۳۰ درصدی تولید نیروگاه‌های تجدیدپذیر کشور 👉🏻
🔹بر اساس گزارش مرکز پایش منابع انرژی تجدیدپذیر و تولیدپراکنده، نیروگاه‌های تجدیدپذیر رویت‌پذیر کشور در سه ماه نخست سال جاری بالغ بر ۸۳۶ گیگاوات ساعت از سبد انرژی برق کشور را تامین کردند.
🔹انرژی تولیدشده نیروگاه‌های تجدیدپذیر رویت‌پذیر در مرکز پایش منابع انرژی تجدیدپذیر و تولیدپراکنده در سه ماه نخست سال ۱۴۰۴ بالغ بر ۸۳۶ گیگاوات ساعت گزارش شده است که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته (۱۴۰۳) ۳۰ درصد رشد را نشان می‌دهد.
@asresakhteman
🔺هشدار آمریکا درباره افزایش خطر خاموشی‌ها
🔹وزارت انرژی آمریکا هشدار داد اگر ظرفیت بار پایه بیشتری به شبکه اضافه نشود، خاموشی‌ها ممکن است در سال‌های آینده، به طور قابل توجهی افزایش یابد.
🔹هشدار این وزارتخانه در گزارشی منتشر شد که بر اساس آن، بازنشستگی زودهنگام ظرفیت تولید و تاخیر در جایگزینی ظرفیت با تاسیسات بار پایه جدید، عدم توازن بین تقاضا و عرضه را ایجاد کرده است.
🔹این عدم توازن، خطر افزایش دو برابری خاموشی‌ها تا سال ۲۰۳۰ را تشدید کرده است./ایسنا
@asresakhteman
🔺ساخت پناهگاه در کرج در دست اقدام است
🔹شهردار کرج در پاسخ به درخواست یکی از شهروندان درخصوص ساخت پناهگاه در این کلانشهر از در دست اقدام بودن آن خبر داد. حال آنکه این پناهگاه به چه تعداد ساخته می‌شود یا ساخت آن آغاز یا به زودی آغاز می‌شود نیازمند اطلاع‌رسانی بیشتر است.
@asresakhteman
ضرورت پوشش حرارتی نماهای شیشه‌ای برای ساختمان‌ها 👉🏻
🔹تلاش برای ساختمان‌های سازگار با محیط زیست و با مصرف بهینه انرژی، پوشش حرارتی شیشه‌ها را به یک راه حل متحول کننده تبدیل کرده است.
🔹برخلاف شیشه‌های معمولی، پوشش‌های پیشرفته دفع کننده حرارت و اشعه فروسرخ و فرابنفش، جذب گرما در تابستان و اتلاف گرما در زمستان را کاهش می‌دهند و به کاهش هزینه‌های انرژی و کاهش انتشار کربن کمک می‌کنند.
این پوشش‌های حرارتی شیشه راحتی را بهبود می‌بخشند، پایداری را افزایش می‌دهند و از گواهینامه‌های ساختمان سبز مانند LEED پشتیبانی می‌کنند.
@asresakhteman
آژیر قرمز «بازسازی» 👉🏻
🔹تصمیم ناگهانی دولت برای تعویض «سکاندار بازسازی‌‌ها در تهران» با هشدار کهنه‌کارهای این حوزه مواجه شد.
🔹محمد سعیدی‌کیا در نشست «درس‌های بازسازی از جنگ ۸ساله»، کنایه‌ای به انتخاب شهرداری زد و دولت را به استفاده از ۳۵سال تجربه بنیاد مسکن دعوت کرد.
@asresakhteman
🔺آب دریای عمان به اصفهان رسید
🔹مهدی جمالی‌نژاد، استاندار اصفهان از به نتیجه رسیدن پروژه بزرگ انتقال آب دریای عمان به استان که مهمترین مزیت آن قطع مصرف صنایع منطقه به آب رودخانه زاینده‌رود است، خبر داد.
🔹وی ادامه داد: گام نخست اجرای این پروژه؛ قطع مصرف صنایع منطقه به رودخانه زاینده‌ود از طریق اتمام گام(فاز) اول سامانه بزرگ انتقال آب دریای عمان به اصفهان است که با اجرای حدود ۸۰۰ کیلومتر خط انتقال، ایجاد مخازن و ایستگاه‌های پمپاژ، شیرآلات و اتصالات مربوطه انجام گرفت.
🔹وی گفت: در مرحله نخست و پس از افتتاح پروژه، پالایشگاه اصفهان و صنایع شمال استان از این آب بهره‌مند می‌شوند و در مرحله بعد و ظرف روزهای آتی مجتمع فولاد مبارکه و صنایع جنوبی استان نیز به این منبع، دسترسی پیدا خواهند کرد.
🔹به هیچ عنوان قرار نیست با این آب، توسعه جدیدی در حوزه صنایع آب‌بَر و آلاینده پیرامون شهر اصفهان اتفاق بیفتد./ایرنا
@asresakhteman
🔺اخراج افغانستانی‌ها منجر به کاهش قیمت خانه‌های کلنگی شد
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹این روزها همچون روزهای پیش از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه کشورمان، بازار خرید و فروش مسکن رونق چندانی ندارد.
🔹تعداد فایل‌های خرید و فروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مساله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.
🔹خرداد ماه امسال قیمت ها در هم سنجی با پارسال رشد داشته است اما واحدهایی که به بازار عرضه می شود، نسبت به پارسال کمتر بوده و سبب شده تا بازار اجاره رونق چندانی نداشته باشد
🔹از آنجا که اتباع افغانستانی اغلب در خانه های کلنگی و با کیفیت پایین ساکن می شدند، با خروج آنها از کشور، این خانه ها هم قیمت سال گذشته و یا حتی کمتر از آن در بنگاه‌های معاملات ملکی فایل شده اند که البته این موضوع به برخی از مناطق خاص پایتخت اختصاص دارد و فراگیر نیست./ ایسنا
@asresakhteman
ایجاد پناهگاه در پارکینگ‌های زیرسطحی در دست اقدام است👉
🔹 شهردار تهران درخصوص پناهگاه‌های سیار گفت: ایجاد و توسعه پناهگاه‌های زیرساختی که مجوزش را به عنوان پارکینگ‌های زیرسطحی داریم، در دست اقدام است.
@asresakhteman
پروژه‌های نیمه تمام حوزه راه با جدیت پیگیری می‌شود 👉
🔹فرزانه صادق امروز ۱۷ تیر در جریان بازدید از پروژه‌های راه‌سازی و راهداری چهارمحال و بختیاری اظهار کرد: مشکل اصلی، عقب ماندگی‌هایی است که در حوزه راه به ویژه دوبانده بودن بعضی از جاده‌ها وجود دارد، البته در برخی از این مسیرها کمتر از ۶ کیلومتر باقی مانده و یا با سه کیلومتر ممکن است بتواند گره‌گشایی‌هایی را انجام دهد.
🔹وزیر راه و شهرسازی افزود: تا پایان امروز بازدیدها انجام خواهد شد و یکی از مهمترین موضوعاتی که در جلسه استانداری خواهیم داشت اتمام پروژه‌هایی است که کمتر از چند کیلومتر از آنها باقی مانده قطعا با اتمام این پروژه‌ها شیرینی و حلاوت را در رفت و آمد مردم استان شاهد خواهیم بود.
@asresakhteman
چالش‌ها و واقعیت‌های صنعت آسانسور؛ از نوسانات ارزی تا فقدان نظارت مؤثر👉
🔹صنعت آسانسور در اصفهان اگرچه با حضور بیش از ۱۰۰ شرکت مجاز ظرفیت قابل توجهی در حوزه طراحی، نصب و نگهداری دارد، اما نبود نظارت مؤثر، فعالیت گسترده افراد غیرمجاز، نوسانات شدید ارزی و خلاهای قانونی در زمینه بیمه، مالیات و ایمنی این صنعت را با چالش‌های جدی روبه‌رو کرده است؛ چالش‌هایی که گاه جان شهروندان را نیز به خطر می‌اندازند.
@asresakhteman
لزوم مدیریت مصرف برای پایداری شبکه برق تهران 👉
فرهاد شبیهی مدیر عامل برق منطقه‌ای تهران:
🔹با توجه به گرمای شدید هوا در روزهای گذشته، مصرف برق در پایتخت به طرز قابل‌توجهی افزایش یافته و این موضوع در صورت بی‌توجهی می‌تواند پایداری شبکه را تحت تأثیر قرار دهد.
🔹اگرچه در حال حاضر شبکه برق تهران پایدار است و مشکلی در تأمین برق مشترکان نداریم، اما ادامه این روند مصرف می‌تواند در روزهای آینده چالش‌برانگیز باشد.
🔹مصرف بهینه انرژی نه‌تنها به نفع خانواده‌ها و کاهش هزینه‌های آن‌هاست، بلکه زمینه بهره‌مندی همگانی از برق پایدار را فراهم می‌کند. بنابراین لازم است همه مشترکان به‌ویژه در شهر تهران، قم و البرز نسبت به مصرف برق خود حساسیت بیشتری نشان دهند.
@asresakhteman
استقرار ۳۵۰ خانوار آسیب دیده از جنگ ۱۲ روزه در ۹ هتل پایتخت👉
شهردار تهران:
🔹طبق آمار ۳۶۰۰ واحد در جنگ تحمیلی ۱۲ روزه آسیب دیده‌اند.
🔹۲۰۰ واحد نیاز به نوسازی، ۲۵۰ واحد نیاز به مقاوم سازی و ۱۵۰۰ واحد نیاز به ترمیم دارند.
🔹حدود ۳۵۰ خانوار در ۹ هتل مستقر هستند.
🔹در هفت هتلی که مربوط به ما نیست، شهرداری آن هتل‌ها را اجاره کرده و توزیع غذا را انجام می‌دهد.
@asresakhteman
🔺هشدار؛ ۸۶ درصد آب کشور مصرف شد!
🔹برداشت بی رویه و بدون برنامه‌ریزی از منابع آب زیرزمینی منجر به تخلیه شدید سفره های آب زیرزمینی شده‌است.
🔹طبق آخرین گزارش‌های منتشر شده از شرکت مدیریت منابع آب ایران ۹۸ میلیارد متر مکعب (۸۶ درصد) از ۱۱۴ میلیارد متر مکعب آب تجدیدپذیر کشور سالیانه به طور کامل مصرف شده‌است.
🔹همچنین سالیانه به طور متوسط حدود ۵/۷ میلیارد مترمکعب به کسری مخازن آب‌های زیرزمینی اضافه می‌شود./ خبرفوری
@asresakhteman
🔺وقوع ۱۱ زمین لرزه در سواحل خزر طی ۱۴ ساعت گذشته
مدیرکل مدیریت بحران گیلان:
🔹۱۱ مورد زمین لرزه در نواحی شرقی استان و نزدیکی ساحل خزر طی ۱۴ ساعت گذشته به وقوع پیوست.
🔹به علت تعدد وقوع زمین لرزه در بازه زمانی مذکور، آماده باش لازم به دستگاه های خدمات رسان اعلام شده است.
@asresakhteman
گرفتاری حذف پیامک‌های خاموشی برای تهرانی‌ها 👉🏻
🔹در روزهای اخیر و با افزایش دمای هوا و اوج‌گیری مصرف برق، خاموشی‌های برنامه‌ریزی شده بار دیگر به مهمان ناخوانده خانه‌های تهرانی‌ها تبدیل شده، اما نکته قابل توجه این است که برخلاف انتظار شهروندان، دیگر خبری از ارسال پیامک‌های اطلاع‌رسانی خاموشی برای اکثر مشترکان نیست.
@asresakhteman
🎥۳ کشته بر اثر فروریختن یک پل در گجرات هند
🔹فرو ریختن یک پل در گجرات هند دستکم ۳ کشته به جا گذاشته است.
@asresakhteman
«گنبد مینا» الهام‌بخش تحول در نمای شیشه‌ای
پوشش نانویی ایرانی گرما را تا ۹۰ درصد مهار می‌کند 👉🏻
🔹محققان یکی از شرکت‌های فناور پوشش نانویی جدیدی را برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها توسعه دادند که بدون نیاز به تعویض شیشه‌ها می‌تواند در پروژه‌های جدید و ساختمان‌های موجود اجرا شود و تا ۹۰ درصد از گرمای خورشیدی را کنترل و بخش مضر اشعه فرابنفش (UV) خورشید را که باعث آسیب به پوست و رنگ‌رفتگی سطوح می‌شود، حذف می‌کند.
@asresakhteman
کاهش هزینه برق در کولر آبی با راهکار‌های ساده👉🏻
🔹با شروع فصل گرما و افزایش دما، مصرف برق کولر‌های آبی به شدت افزایش می‌یابد اما با انجام چند راهکار ساده، می‌توان هزینه‌های برق را کاهش داد و از بهینه‌ترین عملکرد کولر بهره‌مند شد.
🔹یکی از اولین و مهمترین اقداماتی که می‌توان انجام داد، عایق کردن کانال کولر است. با عایق‌بندی مناسب، می‌توان از اتلاف انرژی جلوگیری کرد و هوای خنک را به خوبی به داخل منزل منتقل کرد. همچنین، استفاده از پنکه در کنار کولر می‌تواند به توزیع بهتر هوای خنک کمک کند و باعث افزایش احساس خنکی در فضای داخلی شود.
@asresakhteman
🎥تصاویری حیرت‌انگیز از شناور شدن یک خانه کامل در سیل خروشان شهر روی‌دوسو در ایالت نیومکزیکو
@asresakhteman
🔺کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران پس از جنگ ۱۲ روزه / موج معاوضه و تهاتر در بازار ملک به راه افتاد
🔹در نمونه‌ای از آگهی‌های اخیر، آپارتمانی ۱۱۰ متری در فرحزاد، ساخت سال ۱۴۰۳، با قیمت ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان و شرط تهاتر با ویلا در ساری، فرح‌آباد، نوشهر یا کردان ارائه شده است./تجارت نیوز
@asresakhteman
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن با خروج اتباع غیر مجاز از کشور 👉🏻
موسوی، عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس:
🔹بر اساس تأکیدات قانون برنامه هفتم، دولت باید به سمت روش‌های صنعتی و فناوری‌های نوین ساختمانی حرکت کند.
🔹با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمت‌ها هستیم کمااینکه هم‌اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی پیدا کرده و عرضه نیز بیشتر شده است.
@asresakhteman
شفاف‌سازی درباره املاک آسیب‌دیده ضروری است👉
🔹 عضو هیات علمی دانشگاه تهران با اشاره به نقص‌های اساسی در نظام ارزیابی و برچسب‌گذاری واحدهای آسیب‌دیده گفت: ما هنوز ملاک مشخصی نداریم که بگوییم فلان واحد تخریبی است یا قابل بازسازی؛ حتی در سامانه‌هایی که برای این کار طراحی شده، اتصال به بانک‌های اطلاعاتی ثبت رسمی وجود ندارد.
@asresakhteman
🎥شهردار تهران: حدود ۳۵۰ خانوار در ۹ هتل مستقر هستند؛ هفت هتلی که مربوط به ما نیست، شهرداری آن هتل‌ها را اجاره کرده و توزیع غذا را انجام می‌دهد
زاکانی، شهردار تهران در صحن شورای اسلامی شهر تهران:
🔹بیش از ۳۵۰ خانوار یعنی بیش از ۱۰۰۰ نفر در ۹ هتل تهران اسکان اضطراری داده شدند
🔹در رابطه با اسکان اضطراری محدودیتی نداریم و هر کس به اسکان نیاز داشته باشند می‌توانیم بدون هیچ هزینه ای خدمت رسانی کنیم.
🔹برای خانه هایی که بازسازی اساسی می‌خواهند اسکان موقت در نظر گرفته شده که توسط شهرداری تامین خواهد شد.
@asresakhteman
🎥زاکانی: ساکنین منازل تخریب شده به اندازه همان متراژ می‌توانند واحد مسکونی دیگری دریافت کنند
@asresakhteman
🔺۴۵۰ خانه آسیب‌دیده از جنگ در تهران نیازمند نوسازی و مقاوم‌سازی
شهردار تهران:
🔹در جریان جنگ ۱۲ روزه، ۲۰۰ پلاک نیاز به نوسازی دارد، ۲۵۰ پلاک نیاز به مقاوم‌سازی و ۱۰۰۰ پلاک نیاز به تعمیرات و ترمیم دارد که البته تعداد آن به ۱۵۰۰ پلاک افزایش یافته است، حدود ۴ هزار پلاک هم در حد شکستگی شیشه خسارت دیده‌اند که فردا آمار قطعی آن اعلام می‌شود. بازسازی خرد که شامل نصب در و پنجره‌هاست تا ۲۵ تیر به پایان می‌رسد.
🔹در بخش دوم اقدامات که مربوط به ۱۵۰۰ واحد و شامل آسیب به دیوارها است، با نظام مهندسی وارد مذاکره شدیم و قرار شد ریز قیمت برای هر واحد مسکونی را اعلام کند و شهرداران مناطق مسئولیت آن را بر عهده بگیرند. برای مقاوم‌سازی نیز سازمان نوسازی شهرداری تهران مسئول آن شد و اقدامات نوسازی برای ۲۰۰ واحد و ۵۰ پلاک توسط شهرداران انجام خواهد شد.
@asresakhteman
بازسازی باید توسط خود مردم و با محوریت مردم انجام شود👉
🔹جودی،معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: بازسازی باید توسط خود مردم و با محوریت مردم انجام شود وقتی مردم را کنار بگذاریم شاهد هویزه دوم خواهیم بود؛ فرق بازسازی جنگ با بازسازی سوانح طبیعی بحث جبران خسارت توسط دولت است.
🔹مسکن اصلی‌ترین سرمایه مردم است وظیفه و نقش مجری بازسازی هدایت، حمایت و نظارت باید باشد.
@asresakhteman
🎥 تمام کارشناسی‌های مرتبط با حوادث جنگ بنیاد مسکن از سوی شهرداری‌ها مورد پذیرش است
🔹جودی معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: بر اساس وظیفه ذاتی بنیاد مسکن همکاران ما از روز اول شروع تهاجم تحمیلی در مناطق مختلف چهارگانه شهر تهران مستقر شدند و اکثریت ارزیابی را انجام دادند کمتر واحدی هست که ارزیابی نشده باشد، چون ما شماره تلفن خود را به شکل عمومی اعلام کردیم مردم تماس می‌گرفتند و ارزیابان ما بلافاصله در منطقه حاضر می‌شدند در همان روزهای اول با راهبری وزیر راه ما برنامه بازسازی را تدوین کردیم.
🔹ولی تصمیم آخری که دولت گرفت این کار (بازسازی) را به عهده شهرداری‌ها گذاشت هیچ چیز از بین نرفته است و تمام کارشناسی‌ها از نظر شهرداری‌ها مورد پذیرش است و تمام پرونده‌ها را صورت جلسه کردیم و تحویل مسئولین شهرداری‌های مناطق قرار دادیم.
@asresakhteman
🎥فرمول زاکانی برای بازسازی ساختمان های تخریب شده/۴۵ درصد افزایش تراکم بدهید
@asresakhteman