💬Кейс: Продажа с первого просмотра!
Если создать себе квартиру мечты: выбрать классный кондо, вложиться в качественные отделочные материалы, обставить ее со вкусом – сделать как для себя любимого, то продать ее можно с первого показа.
Это как раз наша история.
Продавец Андрей обратился к нам пару недель назад.
Тут же появились клиенты, которые присматривали себе квартиру для покупки, находясь в России.
🗂Запрос: шикарный вид и близость к морю – на 100% соответствовал нашей квартире.
Если упустить то, что запало в душу – можно сильно пожалеть.
Получилось, что встретились мы все в нужное время в нужном месте 💫
В итоге квартира продана с первого показа, уже сдается! Покупку оформляли по доверенности, справились за неделю!
#НедвижимостьПаттайя
#НедвижимостьТаиланд
#отзывы_ATHOME
⏺Готова запись прямого эфира
Чтобы получить презентацию проекта The Riviera Santa Monica — напишите Полине: @athomerealestate
Рассрочка под 0% на готовые квартиры от застройщика!
Платите от 30%, переезжаете и выплачиваете оставшуюся сумму в течение 2 лет без переплаты!
🏡🆎🆎🆎🆎
Друзья, уже в эту пятницу открывается бронирование The Riviera Santa Monica 🔥
Накануне мы проведём подробную презентацию в прямом эфире:
• Застройщик и его прошлые проекты
• Преимущества и недостатки локации
• Инфраструктура внутри и снаружи
• Планировки и цены, лучшие лоты
• Расчёт инвестиций на 5 лет
• Условия оплаты и рассрочки
• Спецпредложение от ATHOME 🎁
Если вы ждали идеальный старт продаж с доступным входом, рассрочкой 0% и высоким инвестиционным потенциалом — это ваш вариант.
⏰ Когда: 12 декабря, четверг, 11:00 МСК (15:00 по Таиланду). Встреча займёт 30–40 минут.
📍Где: прямо здесь в канале, без регистрации.
Включите уведомления, чтобы не пропустить. И до встречи в эфире 👋🏻
Написали для вас руководство, как купить квартиру в Паттайе дешевле на 1 000 000 ₽ ⚡️
Искренне не рекомендуем выходить на сделку, пока вы его не прочитаете.
Получите материал в 2 клика в формате PDF 👇🏻
Получить руководство 🔥
🔤🔤🔤🔤
Горячая переуступка: квартира в Arom Jomtien на 1,5 млн ₽ дешевле рынка 🔥
🔤 Эксклюзив: только для клиентов ATHOME
❤️1 спальня 38,2 м2
❤️Увеличенный юнит
❤️Прямой вид на море
❤️Первая линия
❤️Высокий этаж
❤️Иностранная квота
❤️Рассрочка под 0%
💎 Лучший лот в проекте: все квартиры такого типа разобрали на старте продаж и их нет в наличии уже больше года.
⚡️ С учётом дисконта по переуступке на ключах вы заработаете + 5 000 000 ₽.
Напишите нам «Аром» прямо сейчас и получите цену и обзор квартиры 👇🏻
@athomerealestate
⚡️ Обновление: только что мы получили презентацию с планировками от застройщика — уже можно выбирать квартиры. Сегодня отправим её всем, кто заполнил анкету.
Если вы не успели, сделайте это прямо сейчас, чтобы первыми увидеть лоты в проекте THE RIVIERA SANTA MONICA 👇🏻
Получить презентацию
Читаю заголовок в новостной ленте: «Самая выгодная ипотека 2024 в банках России». Звучит как насмешка.
Я тут подсчитал сколько своих квартир вы отдадите российскому банку за 30 лет по нынешней ставке ЦБ.
И ведь отдадите.
Калифорнийская мечта сбывается на Джомтьене💫
Уже в декабре 2024 начнутся продажи в новом проекте от застройщика-фаворита – Riviera Group.
Лучшая локация, качественная стройка, шикарная отделка, продуманная инфраструктура.
THE RIVIERA SANTA MONICA на Джомтьене – новый элегантный кондо ⤵️
🟣1 км от пляжа
🟣34 этажа
🟣446 квартир (от 30 до 320 кв.м)
🟣Период строительства: октябрь 2025 - ноябрь 2028
Удобства:
— Парк для выгула собак
— Боулинг и бильярд
— Частный кинотеатр для отдыха
— Коворкинг
— Тренажерный зал с кардио- и силовыми тренажерами, душевые, сауна, парная.
— Детский клуб
— Зал для йоги/растяжки
— Сад релаксации дзен
— Два бассейна Sky Pools на 21 этаже
— 13 открытых садов
— Трансфер для перевозки пассажиров
✅Цены:
От 2,2 млн бат
Платежный план:
▫️от 150,000 бат бронь квартиры
▫️35% при подписании контракта в течение 14 дней
▫️15% в рассрочку на время строительства
▫️50% при получении ключей
Скачайте обновленный каталог новостроек Паттайи | Ноябрь 2024
• 30 лучших объектов
• Для жизни и инвестиций
• Квартиры от 3 900 000 ₽
• Рассрочка под 0% до 4 лет
• Доходность до 20% годовых
• Надёжные застройщики
Все лоты продаются без комиссии и с выгодой от 250 000 рублей — только для клиентов ATHOME 💜
#НедвижимостьТаиланд
#НедвижимостьПаттайя
📎Кейс: сделка прошла легко и быстро.
Болгария – наверное, первая заграница, куда потянулись начинающие инвесторы из России в начале 2000-х. Тогда это, правда, называлось не инвестировать, а сберечь свой капитал.
Есть квартира в Болгарии, признавайтесь?😎
Сегодня недвижимость Таиланда – то самое более надежное место для сохранения капитала – консервативное вложение без золотых гор. Безопасно, по карману и климат приятный.
У героев нашей истории уже был опыт владения недвижимостью за границей. Да, в солнечной Болгарии☀️
Они искали готовую квартиру для сдачи в аренду с бюджетом не больше 1,3 млн бат.
Мы организовали онлайн просмотр подходящих вариантов. Клиенты остановились на кондо Maldives на Джомтьене – студия 27 кв.м.
Внесли депозит. На сделку приехала жена будущего собственника с сыном.
Когда вам четко объясняют, какие документы нужны – остается только их собрать. Мы все сто раз перепроверим и исправим ошибки, если найдем.
После подписания всех документов Татьяна с сыном еще и отдохнуть успели в своей квартире в Паттайе.
А потом передали ее нам в доверительное управление.
Скачайте полный каталог новостроек Паттайи или напишите нам, если нужна вторичка: @athomerealestate
#НедвижимостьПаттайя
#НедвижимостьТаиланд
Виллы в Районге по иностранной квоте
Сходили на презентацию нового проекта вилл, которые можно будет приобрести в полную собственность.
📍Застройщик нашел супер локацию в Районге:
• 2 часа до Бангкока и Паттайи
• Больше интернациональных рейсов из Бангкока (больше, чем до Пхукета)
• Рядом расположены отели: Мариотт, Новотель и другие
• 2 типа вилл: на холме и с бассейном
• 2 варианта внутреннего дизайна: классический и более современный
• Возможность выбрать виллу с 2,3,4 спальнями
Перспективы от сдачи квартиры в аренду зависят от ликвидности объекта и того, насколько хорошо мы умеем зрить в корень.
Например, мы проанализировали динамику арендных ставок в Паттайе за 2014–2024 годы и на основе этих данных можем составить прогноз перспектив на ближайшие годы.
➡️Итак, в 2014–2016 годах студию или однушку в Паттайе можно было снять за 12-15 тыс бат в месяц.
Туристы стабильно приезжали, экономика уверенно росла – параллельно росли арендные ставки. Локацией стали интересоваться экспаты, которые искали жилье в долгосрочную аренду.
➡️Перед пандемией в 2017–2019 ускорился рост арендных ставок на 5-7% в год.
Два фактора сыграли на руку арендодателям – это запуск Восточного экономического коридора (EEC), который способствовал развитию инфраструктуры и притоку инвестиций. А также рост числа арендаторов из России, Китая и стран Европы.
➡️А дальше пандемия и резкий спад в туризме – 2020–2021 годы. Ставки упали на 10–15%. Однако в Паттайю потянулись удаленщики.
Арендная ставка стабилизировалась на уровне 16–25 тыс бат за однушку.
➡️2022-2023 годы – период восстановления международного туризма – ставки снова растут.
22-23 тысячи бат – стоимость квартиры на Джомтьене и в центральных районах.
Что же ждет Паттайю в 2024-2026:
💡Дальнейшее улучшение инфраструктуры. Завершение крупных проектов в рамках EEC, таких как новые дороги и аэропорт, продолжит стимулировать рынок аренды.
💡Рост туризма. Восстановление туризма в постпандемийный период будет увеличивать спрос на аренду, особенно в туристических и престижных районах.
💡Увеличение спроса на премиальную недвижимость. Рост спроса на элитные кондоминиумы и виллы будет способствовать увеличению арендных ставок в сегменте люкс на 10–12% ежегодно.
Так что, считайте сами –
прогнозируемый рост арендных ставок в Паттайе составит 7–10% ежегодно в ближайшие три года
В Таиланде будет облачно, возможны осадки в виде долларов
Google инвестирует миллиард долларов в экономику Таиланда!
💬 Получите бесплатную консультацию юриста
С каждым годом растет число иностранцев, которые вкладывают капиталы в недвижимость Таиланда, видя здесь перспективы для выгодных инвестиций.
Юридическая поддержка в этом случае – ключевой элемент успешной и безопасной сделки.
🆎🆎🆎🆎
Skypark Lucean Jomtien: новогодняя промо акция при покупке квартиры 🎄
В подарок от застройщика:
🎁 Мебель и техника
🎁 DTV виза на 5 лет
🎁 Очиститель воздуха Dyson
❗️Дополнительная скидка 500 тыс. бат – только в декабре
Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос всего 20%.
➡ Скачать полную презентацию проекта с ценами и планировками
Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры
▶️ Мы в прямом эфире. Присоединяйтесь.
Если по ходу эфира у вас возникнут вопросы — пишите их в комментариях под этим постом⤵️
🆎🆎🆎🆎
Siam Tropical Garden: продажа большой и стильной квартиры с 1 спальней в самом сердце Пратамнака ❤️
О квартире:
▫5 этаж
▫1 спальни, кухня, СУ
▫Площадь – 42 кв.м.
▫Тайская квота (оформлена на компанию)
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 2,990,000 бат 🔥
❗️ Отличный вариант для тех, кто ищет новое и готовое к въезду жилье.
Возможны индивидуальные условия – рассрочка, гаранитированная доходность 8%. Быстрая сделка.
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🕉️ Церемония освящения земли
Нельзя просто взять и построить дом в Таиланде. Все причастные к строительству должны получить разрешение духов. Мало ли кто здесь умирал.
Для этого проводится особая церемония с подношениями, благовониями, мантрами и молитвами.
Молодцы тайцы!
Руководит действом монах и его подопечные. На первых рядах, сложив руки в молитве, сидят представители застройщика.
Вообще церемония достаточно медитативная, если поймать вайб — можно преисполниться 😄
За два часа уж точно. Но мы, люди деятельные, не можем позволить себе созерцать мир так долго. Однако, приобщились к делу строительства — уже хорошо.
Ну все, спустя 2 часа благословение получено — можно начинать стройку роскошного кондоминиума
Aquarous Jomtien 🐠
🆎🆎🆎🆎
Laguna Beach Resort 2: продажа двухэтажной квартиры с двумя спальнями 96 м2 🔥 🔥
О квартире:
▫7 этаж
▫2 спальни, кухня, СУ
▫Площадь – 96 кв.м.
▫Тайская квота (оформлена на компанию)
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 3,900,000 бат без мебели
▫Цена – 4,200,000 бат включая мебель
❗️ Уникальная квартира с новым ремонтом и прекрасным видом на зелень
Готова к въезду. Быстрая сделка. Доходность от сдачи в аренду от 7% годовых.
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🆎🆎🆎🆎
Aquarous Jomtien Pattaya: продажа 2-BR со скидкой 950,000 бат 🔥
Проект от легендарного застройщика AssetWise: 19 лет на рынке, 69 реализованных объектов. Его квартиры раскупают в первые 3 дня продаж.
Особенности проекта:
– Sky pool на 44 этаже
– Аквапарк на 3 бассейна
– Фитнес с видом на море
– Горячий источник, сауна
– Детский клуб и игровая
– Чайная, библиотека и коворкинг
❗️Мебель и бытовая техника на 1 000 000 рублей в подарок до 30 ноября.
Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос — всего 30%. Ожидаемый рост стоимости +40%
➡ Скачать полную презентацию проекта с ценами и планировками
Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры
🆎🆎🆎🆎
Seven Sean Cote D'Azur: срочная продажа 1BR от собственника!
О квартире:
▫2 этаж
▫1-бедрум 32,3 кв.м.
▫Иностранная квота
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 2,000,000 бат 🔥
▫Переоформление 50/50
Шикарный семейный комплекс с развитой инфраструктурой. Для жизни или сдачи в аренду. Доходность – 7%
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🆎🆎🆎🆎
The PANORA Estuaria: просторный 1-бедрум в новом проекте на первой линии в районе НаДжомтьен
В чем особенность:
▫️Расположение – прямой выход на пляж
▫️Камерный проект всего 264 квартиры
▫️Бассейны и мангровые лагуны в ЖК 🌳
❗️Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, электрикой, готовыми ванными, встроенной мебелью и бытовой техникой!
Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос — всего 20%
➡ Скачать полную презентацию проекта с ценами и планировками
Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры
🆎🆎🆎🆎
North Point Condomonium: продажа квартиры на первой линии пляжа Вонгамат 🔥
О квартире:
▫21 этаж
▫1-бедрум 66 кв.м.
▫Иностранная квота ✅
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 11,600,000 бат
▫Переоформление 50/50
На территории комплекса: бассейны с выходом на пляж, сад, теннисные корты, фитнес зал и множество развлечений.
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🆎🆎🆎🆎
Marina Golden Bay: продажа 1-bedroom 29 sq.m по специальной цене!
В чем особенность:
▫Функциональная планировка
▫Разнообразная инфраструктура проекта
▫Удобный план платежей
❗️Всего одна квартира по цене 2,9 млн
Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос — 30%
➡ Скачать полную презентацию проекта с ценами и планировками
Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик.
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Сопроводим приёмку квартиры
🆎🆎🆎🆎
The Jewel: квартира с 1 спальней и видом на море в районе Кози Бич
О квартире:
▫9 этаж
▫1-бедрум 40 кв.м.
▫Иностранная квота ✅
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 4,700,000 бат 🔥
▫Переоформление – 1% от цены
Абсолютно новая и полностью укомплектованная квартира! Доходность от сдачи в аренду – 6% годовых.
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
☝️Еще одна причина быть на связи с агентами ATHOME
Чтобы записать на консультацию — напишите нам: @athomerealestate
🆎🆎🆎🆎
Laguna Beach Resort 2 – срочная продажа!
📍Локация – Джомтьен
О квартире:
▫3 этаж
▫1 бедрум – 37 кв.м.
▫Угловая квартира
▫Частичный вид на море
▫Иностранная квота ✅
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 2,250,000 🔥
▫Переоформление 50/50
Квартира готова к заезду и сдаче в аренду. Доходность – 7% годовых в валюте.
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🆎🆎🆎🆎
Шикарная вилла после реновации на Джомтьене – срочная продажа!
📍Локация – пляж Джомтьен 1 км
О вилле:
▫2 этажа
▫Площадь участка 428 м2
▫5 спален, 6 ванных комнат
▫Два собственых бассейна
▫Новый стильный ремонт и мебель
▫Охраняемый поселок
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 17,900,000 🔥
▫Продажа вместе с компанией
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта вилла продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление
🆎🆎🆎🆎
View Talay 7: квартира в балийском стиле на первой линии – срочная продажа!
📍Локация – пляж Донгтан, 50 метров
О квартире:
▫7 этаж
▫Студия – 48 кв.м.
▫Мебель из натурального дерева
▫Дизайнерский декор и живые растения
▫Вид на остров Ко Лан и закаты
▫Иностранная квота ✅
Условия покупки:
▫Депозит 5%
▫Цена – 3,850,000 🔥
▫Переоформление 50/50
Квартира после ремонта и готова к въезду прямо сейчас!
➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр
Эта квартира продаётся без комиссии!
▫Организуем трансфер и проживание
▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн)
▫Поможем легально перевести оплату
▫Подготовим документы
▫Проследим за юридической чистотой
▫Возьмём в доверительное управление