47592
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий. 👤 Для связи: @avito_RE
Авито Недвижимость + Самолёт = ОГРОМНОЕ количество лидов 💙
Это снова #авито_на_движении! Уже завтра вместе с партнёрами расскажем, как научились приводить в 4 раза больше лидов за 4 месяца.
Спикеры:
🔹 Сергей Фролов, руководитель по развитию бизнеса в «Новостройках» Авито Недвижимости
🔹 Алёна Михеева, руководитель направления классифайдов и digital-спецпроектов в «Самолёте»
Где встречаемся: зал Бальный (Golden Tulip)
Когда: 19 июня, 15:50-16:30
Для тех, кто досмотрел кружочек до конца: нормально?
❤️ — Отлично!
⚡️Перекличка! Кто сейчас на форуме «Движение»?
В этом году мы стали генеральным партнёром «Движения» — создаём возможности для вашего профессионального роста.
Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости, уже прилетел в Сочи и совсем скоро поделится инсайтами про рынок недвижимости ⬇️
Ждём вас в 13:40 на открытии риелторского кластера в Ледовом Дворце!😎
#авито_на_движении
⚡️ Приём-приём! На связи команда Авито Недвижимости — генерального партнёра форума «Движение»
Платформой Авито пользуются миллионы людей для разных целей. Больше 46 миллионов из них покупают и арендуют недвижимость, а наши аналитики ежедневно изучают предпочтения аудитории. Поэтому нам всегда есть что вам рассказать.
На форуме мы поделимся с сообществом девелоперов и риелторов своей экспертизой, дадим индивидуальные консультации и отлично проведём время 💥
Какие темы затронем:
🔹 Тренды рынка и стратегические проекты Авито.
🔹 Актуальные кейсы с нестандартными подходами использования новых инструментов.
🔹 Поведение собственников и ошибки риелторов при продаже новостроек и вторичной недвижимости.
🔹 Развитие бизнеса во время кризиса.
Что ещё подготовили:
🎙️ Выступления экспертов по жилой недвижимости и в сфере девелопмента.
🏔️ Выставочный стенд в Роза Холл, где можно задать вопросы спикерам.
🎓 Дом Авито (образовательная + развлекательная программа). Хедлайнеры — Седа Каспарова, которая расскажет личный бренд предпринимателя, и Альберт Сафин, который поделится секретными навыками превращения сопротивления в сотрудничество.
🧩 Интерактивные зоны.
До встречи на форуме!
С какими собственниками можно вести переговоры о снижении цены
Спросили у агента Максима Марфина, какие собственники соглашаются снизить стоимость объекта, если цена завышена, а какие будут упираться до последнего.
Недавно публиковали пост, как убедить собственника снизить ожидания ➡️ «Даже если я могу потерять договор — всё равно настаиваю на снижении цены»
#риелторам
#кейсы
⚡️ Личный бренд риелтора — тема нового выпуска шоу «Не в метрах счастье» ⚡️
Эксперты разбираются, стоит ли развивать личный бренд риелторам, которые работают в крупных агентствах недвижимости, и может ли наклейка на автомобиле быть эффективным способом продвижения. Спойлер: да, может!
О чём ещё поговорили:
💚 Агентство — это работа по скриптам или стабильность?
💚 Кому лучше работать в одиночку?
💚 Как правильно называть риелтора — риелтор, агент по недвижимости или брокер?
Смотреть новый выпуск.
#риелторам
Профессионалы рынка недвижимости, всем привет!
Догадаетесь, какая из этих двух квартир сгенерирована нейросетью?
❤️ — 1
🔥 — 2
«Пришёл юрист и развалил сделку» 😳
Тема работы с юристом — одна из самых обсуждаемых в риелторском сообществе.
Максим Левченко, эксперт по продажам и переговорам в недвижимости, поделился своим мнением выше.
А вы что думаете?
🔥 — я за работу с юристом
❤️ — я сам справлюсь
➡️ Полный выпуск здесь
Две недели назад в Москве ввели ограничения на строительство маленьких квартир. Интерес к объявлениям о продаже жилья площадью до 28 кв. м сразу вырос 🌆
Спрос на небольшие квартиры в новостройках Москвы увеличился на 23%, если сравнивать с периодом с 6 по 15 мая — до новости об инициативе. А в старом жилом фонде — на 60%.
По России интерес к таким объектам увеличился на 7% и 14% соответственно.
«В Москве на “Авито Недвижимости” доля квартир площадью до 28 квадратных метров в новостройках сегодня составляет 16%, на вторичном рынке — 17%. Это больше, чем в среднем по России, где таких объектов 11% и 8% соответственно. В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что в свою очередь продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет».
— Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости»
В России наблюдается дефицит складских помещений 🤯
Всё дело в экспансии онлайн-ритейла и в рекордном спросе на складские объекты в регионах. По итогам I квартала 2024 года совокупный спрос по всей России превысил значение прошлого года на 30%.
На рынке офисной недвижимости тоже дефицит ликвидных помещений, особенно в Москве. Причина — в низких объёмах нового строительства.
Что происходит с рынком коммерческой недвижимости, рассказываем в нашем новом обзоре ⬇️
📌 Обзор рынка коммерческой недвижимости за I квартал 2024
#аналитика
#брокерам
Время проверить, как хорошо вы знаете профессиональный сленг! Приготовили два несложных вопроса ⬇️
Читать полностью…
⚡️Авито запустил ШОУ О РИЕЛТОРАХ и для риелторов — «Не в метрах счастье»⚡️
Каждую неделю эксперты рынка собираются в студии, чтобы обсудить профессиональные боли, поделиться прогнозами и обменяться советами. Никаких скучных дискуссий, зато много шуток и смеха 👀
За 4 выпуска обсудим, что делать с недоверчивыми клиентами, в каких сегментах рынка выгоднее всего проводить сделки и как много зарабатывать.
Наши гости — частные агенты, директора и риелторы из самых крупных агентств недвижимости. А ведущие — Лена Петрова, коммерческий директор вторичной недвижимости Авито, и блогер Сергей Мезенцев.
➡️ Первый выпуск шоу «Не в метрах счастье»
Чтобы смотреть следующие выпуски, следите за каналом и включите уведомления ❤️
@avito_re_pro
#риелторам
«Риелторов прошу не беспокоить» ❌❌❌
После этого хочется закрыть объявление и пойти искать другие. А Максим Левченко, эксперт по продажам в сфере недвижимости, считает: звонить таким собственникам нужно.
Эта фраза является простым барьером от непрофессиональных агентов. Такие клиенты ничем не отличаются от других.
⚡️Конференция для посуточников: максимум пользы перед горячим сезоном
Встречаемся онлайн с экспертами Авито и профессионалами индустрии, чтобы обсудить:
➡️ Новости и планы Авито Путешествий: готовьтесь ко встрече с гостями вместе с нами.
➡️ Страхование жилья. Напомним, как получить выплату, если гость что-то сломал или разбил.
➡️ Кейсы. Приглашённые арендодатели поделятся опытом, как привлечь гостя, довести до заселения и получить хороший отзыв.
➡️ Развитие в посуточной индустрии: оптимизация расходов и выстраивание процессов в вашем бизнесе.
Когда: 14 мая в 14:00 (мск)
Где: онлайн
Участие бесплатное
Как попасть: просто зарегистрируйтесь
Очень ждём встречи с вами 🫶🏻
#ведём_бизнес
#разбираемся_в_Авито
Майские праздники: наступают.
Риелторы: ещё одна сделка и точно пойдём отдыхать 👀
Рабочие привычки не отпускают даже в праздники — это нормально. В карточках — типичные ситуации, которые случаются с каждым риелтором, влюблённым в свою работу 🫶🏻
❤️ — Каждые праздники такое происходит!
🔥 — В этот раз точно отдохну.
Экспертиза агентов + цифровизация = идеальные сделки 💜
Мы в Авито считаем, что технологии не заменят профессиональных агентов, которые знают все нюансы рынка. И что будущее — за совмещением человеческой экспертизы и цифровых сервисов.
Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости», рассказал, почему работа агентов не потеряет актуальность и как это связано с эмоциональными потребностям людей ✨
➡️ Послушать выпуск подкаста
🔥 — Я всегда говорил, что меня не заменит нейросеть!
Получайте призы просто за то, что участвуете в форуме Движение 🏔
Запустили конкурс для всех, кто прямо сейчас находится на Розе Хутор вместе с другими профессионалами рынка недвижимости.
18, 19 или 20 июня подойдите к любому нашему стенду и получите партнёрскую карту. Мы будем клеить на неё наклейки каждый раз, когда вы участвуете в активностях Авито. Например, посещаете выступления наших спикеров или просто подписаны на этот канал.
Каждый вечер в доме Авито в 19:30 мы будем разыгрывать подарки среди всех владельцев карточек, которые пришли к нам лично 🎪
Ещё раз: как получить подарок? Получите карту на нашем стенде ➡️ участвуйте в наших активностях ➡️ приходите на розыгрыш призов!
Правила конкурса
#авито_на_движении
💥Uma2rman, мастер-классы по самопрезентации…
Это точно программа Авито Недвижимости на форуме недвижимости «Движение»?
Да, это точно она. Делимся с вами программой выступлений от нашего генерального партнёра — в ней всё сбалансировано, и выступления экспертов, и вечеринки 😎
Подробности читайте в карточках.
А вы задумывались, какой профессиональный талант у вас будто с самого рождения?
Подготовили шутливые (и не очень) карточки-визитки — выбирайте ту, которая лучше всего отражает вас.
Нажимайте на неё и ставьте ❤️, если 100%, и делитесь с коллегами и клиентами.
#риелторам
Банки ужесточили условия по ипотечным программам. Несмотря на то, что ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 16% 👀
Ждём, как решится вопрос с возможной отменой льготной ипотеки. Программа заканчивается уже 1 июля.
А как вы себя чувствуете на фоне новостей?
❤️ — Готов к любым вызовам!
👍🏻 — Тяжеловато, но прорвёмся.
В ролике Виктория Лемешко делится своим подходом к продаже жилья при высокой ставке.
Правильный ответ: нейросеть сгенерировала вторую квартиру. А первая — реально существует.
Устроили челлендж для гостей шоу «Не в метрах счастье». Второй выпуск уже доступен — смотрите его вместе с нами ❤️
«Не буду снижать цену, продайте мою квартиру дорого» 😤
Эти слова точно слышал каждый агент, который продаёт недвижимость. У агента Максима Марфина есть суперспособность — он убеждает 90% собственников снизить цену, когда продажа заходит в тупик. И быстро находит покупателей 🛋
Спросили у Максима, как у него получается добиваться таких результатов. Ответ — в карточках ↑
🔥 — Хочу такую суперспособность!
#риелторам
#кейсы
«Пришёл юрист и развалил сделку» 😳
Тема работы с юристом — одна из самых обсуждаемых в риелторском сообществе. Агенты спорят, нужно ли привлекать специалиста или стоит прокачивать навыки сопровождения сделки самостоятельно.
Мы тоже не остались в стороне от дискуссии и задали этот вопрос гостям нового выпуска шоу «Не в метрах счастье». Смотрите ролик с 27 минуты и решайте, чья позиция вам ближе.
⚡️ Вышел второй выпуск ШОУ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ и о риелторах «Не в метрах счастье»
В новом выпуске выяснили, какие риелторы зарабатывают семизначные цифры (🤯), а ещё поговорили о том, как понять, что риелтор не профессионал, и нужно ли работать в паре с юристом.
А блогер Сергей Мезенцев устроил для наших гостей челлендж — заставил придумать продающее предложение для очень сложного объекта 👀
❤️ — Ура, новые шутки от Сергея!
🔥 — В следующий раз зовите на шоу меня.
➡️ Второй выпуск шоу «Не в метрах счастье»
#риелторам
Наш ведущий Сергей Мезенцев загадал эти и другие выражения экспертам рынка в первом выпуске шоу для риелторов «Не в метрах счастье». Спойлер: не все ответили правильно.
Смотрите выпуск с 46-й минуты и угадывайте ответы вместе с гостями 🤍
Поделитесь опытом: влияет ли высокая ключевая ставка на желание клиентов брать ипотеку?
👍🏻 — Да, часто клиенты медлят со сделкой и ждут понижения ставки
❤️ — Нет, у меня получается убеждать людей брать ипотеку прямо сейчас
Как помочь сомневающимся клиентам принять решение и стоит ли ждать светлого будущего и откладывать сделки с недвижимостью, обсуждаем в нашем шоу для риелторов «Не в метрах счастье» с 17-й минуты 🏠
#риелторам
Напоминаем, что вы можете сохранить в Избранном любой пост из нашего канала, чтобы перечитать его позже 📂
Как сохранить пост, который понравился:
Нажмите на этот пост в канале.
Выберите Переслать ➡️ Избранное.
Пост сохранится — вы сможете вернуться к нему в любой момент ❤️
В карточках рассказываем, как найти в Избранном наш пост среди другого контента.
🔥 — Полезно, спасибо!
Стоит ли риелтору работать в коворкинге?
В феврале мы анонсировали, что на Авито появилась новая подкатегория коммерческой недвижимости — коворкинги. Предлагаем по горячим следам обсудить, стоит ли риелтору работать в таком месте.
Ставьте:
🔥 — если работаете в коворкинге для риелторов
❤️ — если не имеете ничего против коворкингов, но сами ими не пользуетесь
🤔 — если считаете коворкинг не самым лучшим форматом работы
Мы написали этот пост на основе статьи из блога. Переходите по ссылке и читайте о плюсах и минусах других вариантов работы: на себя и в агентстве.
#риелторам
#рекомендации
Что почитать риэлтору на майских?
Впереди еще одна часть праздников, которую каждый из нас проведет по-разному: кто-то отправится за второй порцией шашлыков, кто-то будет работать, чтобы обогнать конкурентов, а кто-то потратит время с пользой и займется саморазвитием. Для последних я подготовил пост с классными книгами, которые считаю обязательными к прочтению агентами по недвижимости.
1. Игорь Манн «Номер 1: Как стать лучше в том, что ты делаешь».
Эта книга вдохновила меня на то, чтобы стать лучшим бизнес-тренером на рынке недвижимости. Я даже написал Игорю Борисовичу слова благодарности после получения очередной награды. С помощью инструментов, описанных в книге, вы сможете поработать над своим позиционированием, целями и рядом важных софт скиллов. Однозначный рекомендасьон, как для агентов, так и для управленцев.
2. Харди Даррен «Накопительный эффект. От поступка - к привычке, от привычки - к выдающимся результатам».
Мощная книга, открывающая глаза на то, как, на самом деле, создаются сверхрезультаты. Много полезного про привычки и факторы, влияющие на достижения успеха. Сегодня все хотят быстрых результатов «здесь и сейчас» и часто расстраиваются, когда у них не получается сделать что-то с первой попытки. Если вы когда-нибудь ощущали на себе подобное чувство - обязательно прочитайте эту книгу.
3. Дейл Карнеги «Как завоевывать друзей и оказывать влияние на людей».
Это мой личный топ в рейтинге книг по развитию навыка коммуникации. Если вы хотите научиться эффективно вести переговоры, убеждать других и быть тем, к чьему мнению прислушаются - срочно заказывайте себе этот бестселлер. Рекомендации Карнеги легли в основу многих инструментов, которыми я пользуюсь в общении.
4. Максим Левченко «Продавец недвижимости. Как за месяц продать больше, чем другие продают за год».
Искренне считаю (и отзывы это подтверждают), что у меня получилось создать полезный материал для риэлторов. В книге, которая для многих агентов стала настольной, я описал свой путь от стажера до эксперта в недвижимости, закрывшего 27 сделок за один месяц. В ней я собрал практические рекомендации по созданию долгосрочных отношений с клиентами и рабочие советы по повышению личной эффективности агента.
Ставьте 🔥, сохраняйте пост себе и поделитесь им в рабочих чатах✌🏻
Многие риелторы работают даже в праздники: ездят на объекты, общаются с клиентами и заключают сделки.
Сделали аватарки для телеграма и других мессенджеров на случай, если на этих майских вы решили замедлиться и выходить на связь реже, чем обычно.
Скачивайте картинки и ставьте на аватарку каждый раз, когда устраиваете себе мини-отпуск ⛱
🤝 — Придумайте такую аватарку, чтобы клиенты не звонили по ночам, пожалуйста!
#риелторам
🤩 Известные блогеры и Авито Недвижимость провели Краткий курс по покупке квартиры
Серёжа Мезенцев, Александр Соколовский, а ещё Дима Журавлев и Олеся Иванченко рассказали, на что они обращают внимание при выборе: с каким видом лучше брать квартиру и как межкомнатные двери связаны с инвестициями. А Авито проверяет объявления в Росреестре и показывает процент сданных ЖК у застройщиков, чтобы вы спокойно выбирали среди проверенных объявлений.
Реклама. ООО "КЕХ еКоммерц"