39722
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
Мы отказались от фейковых объявлений и удвоили продажи агентства
Агентство «АСКА Недвижимость» из Сочи пересмотрело подход к объявлениям на Авито. Вместо фейковых объявлений они стали публиковать реальные объекты с реальной ценой и подробными описаниями. Невероятно, но это не только не отпугнуло клиентов, но и помогло агентству сразу сформировать доверительные отношения с покупателями:
«Вскоре после того, как мы переписали объявления, нам позвонил первый клиент. В тот же день он купил два объекта, а спустя короткое время — ещё четыре. Он признался, что до нашего сотрудничества общался со многими риэлторами, и везде ему говорили, что “квартира по объявлению уже продана”. А потом он позвонил нам и уже через час смотрел ту же квартиру, которую видел на фото на Авито».
О том, как в АН «АСКА Недвижимость» с помощью настоящих объявлений стали продавать больше объектов и лучше выстраивать отношения с клиентами, рассказывает руководитель отдела продаж агентства Виктория Шефнер: https://bit.ly/3hoCKJF
Как публиковать объявления о недвижимости на Авито: 3 стратегии
Когда агентства и застройщики начинают работать с Авито, они не всегда понимают, когда и как размещать объявления, часто не видят свои публикации в выдаче и не получают ожидаемого результата. Из-за этого допускают ошибки: публикуют все объекты одновременно или несколькими большими группами за несколько дней. В итоге объявления невовремя опускаются в поиске и не приносят желаемого количества звонков или, наоборот, вызывают шквал звонков, с которым агентство не справляется.
Существуют три простые стратегии, которые помогают решить эти проблемы и увеличивают продажи на Авито.
О них рассказал Николай Левшин, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости: https://bit.ly/3zZljbp
Впереди финальный день выставки, а значит ещё больше полезной информации от наших экспертов, море эмоций и возможность побороться за призы от Авито Недвижимости 🔥
Читать полностью…
Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи — место, где соберутся более 5000 профессионалов рынка недвижимости. Для участников мероприятия Авито проводит конкурс, победители которого смогут выиграть подарки от бренда 🙌
Чтобы принять участие:
⭐Создайте бизнес-фото в фотозоне Авито с 8 по 10 июня.
⭐Выложите фотографию в личный аккаунт Instagram и напишите, как вы представляете риэлтора будущего.
⭐Отметьте аккаунт Instagram @avito2b и поставьте хештег #РиэлторБудущегоСАвито.
Ежедневно до 17:00 мы будем наблюдать за вашей активностью и выбирать тройку победителей.
3 дня — 9 победителей.
🎉Авторам 3-х самых креативных постов мы вручим AirPods. 6 других участников получат стильный мерч Авито, созданный специально для мероприятия.
Полные правила конкурса по ссылке: https://bit.ly/3io1eF7
Увеличить число звонков по вторичке в 10 раз? Реально!
Замруководителя АН «НДВ — Супермаркет недвижимости» Денис Гаджиев поделился опытом одновременной продажи и ликвидных, и не очень ликвидных квартир. Ликвидные продать легко — это всякий сможет. А вот как сделать так, чтобы и малоликвидные квартиры тоже продавались?
В агентстве стали подбирать услуги продвижения для каждой квартиры индивидуально: в зависимости от ликвидности квартиры и уровня конкуренции. Благодаря новому подходу к продвижению в НДВ получили десятикратный прирост звонков. Подробнее о том, как этого добились Денис и его коллеги, читайте в новой статье: https://bit.ly/3c7V34d
Как агентство недвижимости из Петербурга превращает 450 звонков в 7 сделок ежемесячно
Виолетта Фёдорова, руководитель АН «Метры оптом», поделилась опытом продаж высоколиквидных студий в Петербурге. В агентстве выкупают коммуналки, делают в них перепланировку, ремонт и находят покупателей. Вот факторы успеха Виолетты и её коллег:
📝 В агентстве есть отдельные менеджеры, которые публикуют объявления. Залог хороших объявлений — качественные фотографии и структурированное описание студий.
🎥 Видеообзоры студий и онлайн-показы помогают зацепить клиентов дистанционно: иногородних, занятых и тех, кто сидит на карантине.
📊 С помощью профессионального кабинета Авито PRO в агентстве анализируют эффективность продвижения и корректируют его с учётом активности конкурентов.
Инвестируя в продвижение около 95 тысяч рублей, в агентстве быстрее продают студии и получают ежемесячный оборот порядка 10 миллионов. О деталях успеха АН «Метры оптом» читайте в кейсе: https://bit.ly/3fFaBNB
Коллеги, 12 мая встретимся на конференции для владельцев объектов посуточной сдачи жилья 🏘
Наш спикер — Екатерина Вострых, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, расскажет, как составить эффективное объявление о краткосрочной аренде:
✔️ что в объявлении привлекает людей, а что заставляет насторожиться;
✔️ как сделать удачные кадры без профессионального фотографа, сколько снимков и в каком порядке загрузить;
✔️ какие характеристики объекта упомянуть и как сделать текст понятным.
Регистрируйтесь по ссылке и присоединяйтесь оффлайн или онлайн: https://bit.ly/3uDvrU1
Как увлечь клиента объявлением и удвоить выручку агентства недвижимости?
Сегодня своим опытом с нами поделился владелец АН «Аркона» Илья Бартенев. Вот его три секрета:
✅ Достоверные объявления. Я дорожу репутацией агентства, не обманываю клиентов, не дублирую уже проданные объекты. Мне важно, чтобы рекламная площадка, с которой я работаю над продвижением, придерживалась тех же принципов. Вне зависимости от тарифа Авито следит за достоверностью информации в объявлениях.
❤️ Лояльные клиенты. Люди переходят в профиль по короткой ссылке, видят брендированную страницу со всей информацией об агентстве — это вызывает доверие.
🚀 Ниже конкуренция. Потенциальный клиент видит в блоке рекомендаций наши предложения, а не объявления конкурентов.
Читайте подробности успеха Ильи в статье «Как за 3,5 месяца мы увеличили выручку с Авито в два раза»: https://bit.ly/2QuZAW8
«Коммерсантъ» вместе с управляющим директором Авито Недвижимости Иваном Дубровиным разобрались, как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости в России 🏡
Что происходит с предложением и какие есть способы привлечения «спящих» продавцов, как алгоритмы формируют портрет покупателя и почему важно поддерживать профессиональных игроков, совместно улучшая пользовательский опыт, — обо всём этом и других особенностях индустрии читайте в интервью: clc.to/kommersant.avito
Сегодня в 10:00 на онлайн-вебинаре обсудим с экспертами, как правильно работать с социальными сетями и крассифайдами.
В числе спикеров ― практики и ведущие лидеры рынка.
Подключайтесь по ссылке: http://bit.ly/3tjvYJJ
Выгодно ли работать по CPA-модели? Разбираемся в тонкостях оплаты за целевые действия уже сегодня, 12 марта, в 17:30 в Clubhouse👇🏻
Кому подходит эта модель, почему оплата за звонки — это выгодно?
И чем же отличается CPA от обычного размещения?
На эти и другие ваши вопросы ответят Ника Троицкая, Екатерина Вострых и Наталья Аветисова из Авито и кофаундер Iclicks Алексей Шпунт 🤘🏻
Подключайтесь по ссылке на комнату: http://bit.ly/3rG4ZaX
Будет круто!
У вас уже есть инвайт в Clubhouse? Самое время его найти или использовать ⚡️
Сегодня в 17:00 менеджер Авито по работе с ключевыми клиентами Екатерина Вострых поделится секретами успешных объявлений и другими лайфхаками продаж для риелторов:
💰 какие описания действительно читают
💰 что не надо писать в объявлении
💰 зачем фото санузла часто делают главным
Подключайтесь к комнате по ссылке и повышайте продажи на Авито ☝🏻
Эксперты Авито Недвижимости примут участие в Международном жилищном конгрессе вместе с другими лидерами рынка недвижимости.
Представители Авито Недвижимости подготовили 4 доклада:
• 15 февраля выступит руководитель категории «Жилая недвижимость» Руслан Закирьянов с темой «Риэлторы и классифайды: эволюция взаимодействия в долгосрочной перспективе».
• 17 февраля доклады расскажут менеджеры по работе с ключевыми партнерами:
Николай Левшин с темой «Пошаговая инструкция: как получить максимум от Авито».
Артём Захаров — «Наблюдения классифайда: чем больше контента, тем дешевле звонок. Рассказываем на примерах, как это работает».
Екатерина Вострых — «Новые возможности подсчета эффективности вложений в рекламу. Цифровая воронка продаж на примере Авито Pro».
Ознакомиться с таймингом выступлений и зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке.
Что такое воронка продаж и как оценить конверсию?
Объясняем на помидорах и пошагово выстраиваем воронку для риелтора ➡️ https://bit.ly/3o0jGCV
В агентстве недвижимости «Каян» риелторы самостоятельно составляют объявления на Авито.
После нескольких тренингов о том, как работать с контентом, компания стала получать на 74 000 больше просмотров и на 220 больше сообщений в месяц.
Армине Прутян, руководитель отдела маркетинга «Каяна», советует, как сделать объявления привлекательными для потенциальных покупателей и арендаторов ➡️ https://bit.ly/2L16KPw
Рынок коммерческой недвижимости показывает рост
По итогам I квартала 2021 года увеличились и цены, и спрос на коммерческую недвижимость.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости стал выше на 5%, а на аренду вырос ещё больше — на 24% к предыдущему кварталу.
Самая значительная доля спроса пришлась на помещения свободного назначения: 45% на покупку и 38% на аренду.
О том, как меняются спрос и цены на покупку и аренду этого и других форматов коммерческой недвижимости, читайте в нашем обзоре: https://bit.ly/3qx8Abt
⚡️Маркетологу застройщика: как с помощью двух простых формул убедиться, что со звонками по объекту всё ОК
Если вы считаете эффективность рекламы и количество звонков, скорее читайте эту статью.
В ней мы расскажем, как с помощью математики построить прогноз звонков по классифайдам и проверить, что с вашими звонками всё в порядке. Или не в порядке, но это будет не гадание, а настоящий расчёт.
Продолжаем держать вас в курсе событий на Всероссийском Жилищном Конгрессе в Сочи 🙌
9 и 10 июня эксперты Авито раскроют самые актуальные темы сферы недвижимости 2021:
👉🏻 Мы расскажем, как Российский рынок недвижимости ведёт себя после пандемии и дадим прогноз на будущее
👉🏻 Поделимся новыми трендами в торговой недвижимости
👉🏻 Поговорим и покажем на практике, как пандемия изменила подход к работе в риэлторском бизнесе
И это еще не всё! Все темы выступлений, расписание и другая полезная информация ждёт вас по ссылке: https://bit.ly/3io1eF7
Авито — ведущий партнёр Всероссийского Жилищного Конгресса, который пройдёт в Сочи с 7 по 11 июня 🙌
В рамках деловой программы и выставки с 8 по 10 июня вас ожидают:
💬 6 выступлений. Мы расскажем про самые актуальные темы сферы недвижимости в текущем году.
📈 Стенд. Вы сможете задать вопросы о работе сервиса, обменяться опытом с коллегами и принять участие в розыгрыше призов (следите за обновлениями).
📷Фотозона. Всем желающим мы сделаем портреты в деловом стиле.
До встречи в Сочи!
Больше информации по ссылке: https://bit.ly/3x2kL24
Полезный вебинар для риэлторов от экспертов Авито Недвижимости 🤩
31 мая мы подробно поговорим о том:
➡️ Сколько риэлтору инвестировать в рекламу, чтобы заключить сделку.
➡️ Как увеличить конверсию в воронке продаж.
Регистрируйтесь по ссылке и научитесь получать больше сделок с рекламы.
А в конце вас ждёт квиз с призами для самых внимательных.
Сдаёте жильё посуточно?
Приглашаем на бесплатный вебинар от наших экспертов🙌
В рамках вебинара вы узнаете, что происходит на рынке краткосрочной аренды и как привлекать внимание гостей в сезон отпусков, а также:
— как распространение удалённой работы влияет на поездки по стране;
— как заполнять календарь бронирований и оформлять объявления;
— какие инструменты для профессиональных арендодателей есть у Авито.
Регистрируйтесь по ссылке и подключайтесь 19 мая в 17:00 (мск)📍
Обещаем, будет интересно 🔥
В России увеличился спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса
По данным Авито, в среднем по России спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса за 2020 год увеличился: в новостройках — на 31%, на вторичном рынке — на 42%. Интересно, что в Москве и Санкт-Петербурге по-другому: спрос на такие квартиры значительно вырос в новостройках: на 75 и 42% соответственно.
А вот предложение таких квартир в среднем по стране снизилось на 18% — как в новостройках, так и во вторичной недвижимости. Единственный сегмент, который показал рост предложения, — квартиры свободной планировки на вторичном рынке: их стало больше на 58%. Цены на квартиры свободной планировки тоже выросли — и на первичном, и на вторичном рынке.
О том, какие ещё изменения происходили в 2020 году на рынке квартир повышенной комфортности, читайте в нашей статье: https://bit.ly/32eWFnt
Посуточная аренда, за которую гость захочет переплатить
Управляющий в посуточной аренде поделился опытом сдачи квартир с дизайнерским ремонтом. Даже в кризис эти квартиры приносят ему платящих гостей, и вот, почему:
👑 Яркий дизайн и удачная планировка позволяют даже в отдалённых районах сдавать квартиры быстро и дорого. Люди готовы переплатить, чтобы жить во время отпуска или командировки в комфортных условиях.
🥰 В дорогие квартиры обычно заселяются те, кто не будет нарушать правила аренды. Управляющая компания имеет меньше проблем с гостями и соседями.
💰 Даже в пандемию, когда весь бизнес замер, у Станислава были клиенты. Вероятно, это связано с их уровнем жизни — для людей, которые могут себе позволить дорогие квартиры, даже кризис не помеха.
Как Станислав обустраивает квартиры, за которые хочется переплатить? Читайте нашу статью: https://bit.ly/3mPJLFF
Как составить цепляющее объявление о недвижимости?
Есть много работающих приёмов для продающих текстов. Сегодня мы разбираемся, как работает техника продаж «Свойства → преимущества → выгоды».
1. Свойства — это объективные характеристики товара. У квартир обычно такие свойства: площадь, отделка, планировка комнат, этаж и этажность, материал и возраст дома.
2. Преимущества объясняют, как работают свойства. Это те характеристики товара, которые его выделяют на фоне остальных.
3. Выгоды — это те очевидные вещи, которые получает конкретный покупатель от преимущества товара.
Подробнее и с примерами о том, как пользоваться этой техникой продаж, читайте в нашей статье: https://bit.ly/3f0QdrG
💸 Как риэлтору увеличить прибыль с помощью юнит-экономики
Посчитайте, какую сумму вы тратите на привлечение одного клиента и сколько денег он вам приносит. Вы сразу увидите сильные и слабые места в своей воронке продаж, сможете исправить недочёты и увеличить доход.
Инструкция — в нашей статье: https://bit.ly/30PoEJn
16 марта ждём вас на бесплатном онлайн-вебинаре «Прикладной маркетинг риэлтора: как не слить бюджет в соцсетях и классифайдах» от Авито Недвижимости и Больше, Чем Events.
Представляем наших спикеров:
🌟 Юрий Паршиков, основатель крупнейшего коворкинг центра для риэлторов «Полезные люди»
🌟 Алексей Макаров, эксперт по продажам с помощью рекомендаций и преподаватель ВШЭ
🌟 Сергей Лобжанидзе, директор bnmap.pro
🌟 Геннадий Любарский и Артём Захаров, менеджеры по ключевым партнёрам Авито Недвижимости
🌟 Юлия Бочарникова, директор по маркетингу и член управляющего комитета федеральной компании «Этажи»
🌟 Руслан Гараев, директор по развитию ЧФК-Недвижимость
🌟 модератор Ника Троицкая, редактор b2b блога Авито Недвижимость
Включайте уведомления и подключайтесь. Будет полезно!
Регистрируйтесь по ссылке: https://bit.ly/3eGQksr
👯♀️ Квартиры-двойники в посуточной аренде
Антонина попробовала обставить и сдавать одинаковые квартиры. Оказалось, что это выгодно для самой героини и удобно для гостей.
Почитайте её советы, как договариваться с собственниками и работать с объявлениями:
https://bit.ly/2NHdT8I
Коллеги, поздравляем вас с профессиональным праздником 🎉
Успехов и дальнейших побед вам в развитии бизнеса.
Спасибо, что вы с нами.
Команда Авито Недвижимости.
🏠 Правильно составленное объявление с качественными фото и грамотным текстом привлечёт больше потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости.
Вот 4 сервиса, которые помогут, если в вашем агентстве нет фотографа и редактора ➡️ https://bit.ly/2XtNI7b
Как поведёт себя рынок недвижимости в ближайшем будущем?
Предсказать трудно, но эксперты Авито Недвижимости собрали топ-5 трендов и рассказали, как приумножить прибыль 🚀
Читайте статью и успешно приспосабливайтесь к новым реалиям 👍🏻
