39722
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
Уже завтра, 15 октября в 14:00 по Москве, — свежий выпуск «Универсального агента» для профессионалов рынка совместно с Авито Недвижимостью.
Гости выпуска:
🕵🏻♂️ Николай Левшин
Менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости.
🕵🏼♂️ Евгений Коноплёв
Эксперт по сделкам с недвижимостью, практикующий риелтор.
Что будем обсуждать:
✔️ эффективный подход к составлению объявлений;
✔️ типичные ошибки агентов;
✔️ возможности бесплатного размещения и размещения с продвижением;
✔️ замеры эффективности на реальных кейсах.
Как всегда, ждём ваши вопросы в комментариях и лайки под трансляцией.
Зарегистрируйтесь, чтобы не пропустить эфир: https://clc.to/tT7K4w
Как риелтору получать больше звонков на Авито
Когда потенциальный клиент открывает объявление, он быстро пробегается по описанию и фотографиям, чтобы понять, стоит ли изучать его подробнее. Если объявление неаккуратное и неинформативное, то клиент вряд ли будет вчитываться и тем более звонить — он закроет страницу и пойдёт искать дальше.
И наоборот: если покупатель легко сориентируется в объявлении и поймёт, что предложение ему подходит, то с высокой вероятностью обратится к вам. Чтобы увеличить шансы на это, нужно позаботиться о фотографиях, сделать объявление удобным для чтения и говорить на языке выгод для покупателя. Подробнее читайте в нашей новой статье: https://clc.to/XE16LA
Как электронные замки упрощают жизнь тем, кто сдаёт квартиры посуточно
Если вы сдаёте квартиры посуточно, то знаете эту особенность — приходится или самому встречать и заселять гостей, или нанимать администратора. Оба варианта не всегда удобны: в первом случае вы тратите время на дорогу и деньги на бензин, а во втором — платите зарплату сотруднику. И это ещё не говоря о клиентах, которые заселяются ночью.
Эту проблему можно решить, если установить на входную дверь квартиры электронный замок. Тогда клиент сможет заселиться сам, а вы проконтролируете процесс из дома — не придется срываться ночью или на выходных, чтобы встретить гостя и подписать договор.
Два агентства посуточной аренды квартир поделились с нами опытом: как замки упрощают им работу и сколько на этом можно сэкономить. Читайте об этом в статье: https://clc.to/7_GMhA
Занимаетесь посуточной арендой? Специально для вас мы сравнили популярные модели замков 👇🏻
🔐 Цилиндровый замок: привычный вариант с личинкой и ключом.
➕ С двухсторонней перфорацией и бронированной накладкой — очень надёжный вариант.
➕ Недорогие, от 500 рублей.
➖ Если недобросовестные гости сделают дубликат ключа, то поможет разве что сигнализация.
🔐 Замок-краб: металлические поршни при закрытии выдвигаются сразу в три стороны.
➕ Сложно взломать даже специальными инструментами.
➕ Недорогие, от 500 рублей.
➖ Можно сделать дубликат.
🔐 Механический кнопочный замок: работает по принципу кодового.
➕ Дверь открывается с помощью комбинации цифр.
➕ В среднем 1–7 тысяч рублей.
➖ Чтобы сменить пароль, нужно частично разобрать замок.
🔐 Электронный замок:
➕ Можно удалённо менять код для каждого нового гостя.
➕ Не нужно никуда ехать для передачи ключей.
➕ Удобно получать оповещения на телефон, когда открывается дверь.
➖ Стоимость в районе 7–15 тысяч рублей.
А какие замки вам больше нравятся?
Как риелтору получить больше просмотров объявлений на Авито
Когда потенциальный клиент ищет квартиру на Авито, он сначала попадает на экран со всеми объявлениями о недвижимости. Здесь высокая конкуренция: объекты соревнуются не только ценой, но ещё оформлением и положением в результатах поиска. Выигрывает предложение, которое окажется выше и выделится среди других.
Чтобы увеличить шансы того, что клиент перейдёт на страницу объекта, надо привлечь его внимание и дать ему повод открыть объявление. В этом помогут:
✅ Специальные бесплатные отметки «Проверено в ЕГРН» и «Онлайн-показ».
💜 Красивая заглавная фотография.
👑 Визуальные услуги — «Выделение цветом» и «XL-объявление».
🚀 Услуги продвижения, увеличивающие видимость объявлений — «До 2, 5 или 10 раз больше просмотров на 1 или 7 дней», для краткости — ×2, ×5 и ×10.
О том, как лучше всего использовать эти инструменты, читайте в нашей статье: https://clc.to/5LU5Wg
Как коллтрекинг может помочь риелтору лучше узнать клиента и поднять продажи?
Узнайте подробности 9 сентября в 11:00 на бесплатном вебинаре Авито Недвижимости. Екатерина Вострых, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, расскажет, как настроить отслеживание звонков, и поделится советами, которые помогут использовать все возможности этого инструмента:
🎧 Записи разговоров;
📊 Статистику звонков;
🔒 Защиту от спама.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/1h59gg
Процент с дохода vs субаренда: что выгоднее для посуточника
Иногда кажется, что если взять квартиру в долгосрочную аренду и сдавать её посуточно, то можно отлично заработать. Отчасти это правда, но есть и более выгодный вариант: модель управления. При ней собственник берёт на себя часть расходов на старте совместной работы, а вы платите ему процент от выручки.
Мы собрали мини-цикл статей о модели управления в посуточной аренде. В первой статье цикла Алексей Банкин, основатель сервиса по аренде апартаментов FlatHome24, рассказал нам о выгодах и сложностях такого подхода.
Читайте о том, почему для посуточника такая модель выгоднее, и следите за анонсами: https://clc.to/Ol6Q2g
⚡️ Вебинар для риелторов: как получать больше звонков и улучшить конверсию в сделки.
13 августа в 11:00 (мск) Авито Недвижимость проведёт вебинар для риелторов с ведущими профессионалами рынка:
🎤 Наталья Глебова, управляющий директор агентства недвижимости «АЯКС», расскажет о том, как увеличить конверсию в воронке продаж по договорным объектам на 20%.
🎤 Николай Левшин, менеджер по работе с ключевыми клиентами Авито, раскроет секреты сервиса, которые сделают объявление привлекательным, чтобы вы могли получать в несколько раз больше звонков.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.am/1saUEA
Как в агентстве недвижимости «Ключ» стали работать меньше, а зарабатывать на 127% больше
В 2018 году в АН «Ключ» из Казани заметили, что сотрудники тратят много времени на монотонные действия и что часто человеческий фактор мешает в работе и сбивает некоторые процессы. В агентстве решили автоматизировать часть задач, снизить нагрузку на команду и впоследствии даже сократить штат.
Вот, что получилось у АН «Ключ»:
— упростили работу риелторам,
— сократили отдел маркетинга,
— уменьшили нагрузку на колл-центр,
— снизили риски ошибок юристам.
В результате автоматизации процессов количество заявок увеличилось на 86%, а прибыль агентства — на 127%. О том, как этого добились в АН «Ключ», читайте в кейсе: https://clc.to/VVVJBA
⚡️13 июля в 14:00 (мск) состоится бесплатный вебинар для тех, кто продаёт вторичное жильё.
Наши эксперты: Александр Морозов, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, и Максим Левченко, тренер по продажам, расскажут, как подготовить квартиру к продаже, чтобы привлечь к ней больше внимания, а именно:
🔹Что включить в пакет документов;
🔹Какие приёмы повысят привлекательность жилья;
🔹 Как подготовить хорошие фотографии, видеообзор и описание без помощи специалистов;
🔹Что сделает объявление на Авито заметнее;
🔹Как получить отметку «Проверено в ЕГРН».
Регистрируйтесь по ссылке и узнавайте новое 🤓
Мы отказались от фейковых объявлений и удвоили продажи агентства
Агентство «АСКА Недвижимость» из Сочи пересмотрело подход к объявлениям на Авито. Вместо фейковых объявлений они стали публиковать реальные объекты с реальной ценой и подробными описаниями. Невероятно, но это не только не отпугнуло клиентов, но и помогло агентству сразу сформировать доверительные отношения с покупателями:
«Вскоре после того, как мы переписали объявления, нам позвонил первый клиент. В тот же день он купил два объекта, а спустя короткое время — ещё четыре. Он признался, что до нашего сотрудничества общался со многими риэлторами, и везде ему говорили, что “квартира по объявлению уже продана”. А потом он позвонил нам и уже через час смотрел ту же квартиру, которую видел на фото на Авито».
О том, как в АН «АСКА Недвижимость» с помощью настоящих объявлений стали продавать больше объектов и лучше выстраивать отношения с клиентами, рассказывает руководитель отдела продаж агентства Виктория Шефнер: https://bit.ly/3hoCKJF
Как публиковать объявления о недвижимости на Авито: 3 стратегии
Когда агентства и застройщики начинают работать с Авито, они не всегда понимают, когда и как размещать объявления, часто не видят свои публикации в выдаче и не получают ожидаемого результата. Из-за этого допускают ошибки: публикуют все объекты одновременно или несколькими большими группами за несколько дней. В итоге объявления невовремя опускаются в поиске и не приносят желаемого количества звонков или, наоборот, вызывают шквал звонков, с которым агентство не справляется.
Существуют три простые стратегии, которые помогают решить эти проблемы и увеличивают продажи на Авито.
О них рассказал Николай Левшин, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости: https://bit.ly/3zZljbp
Впереди финальный день выставки, а значит ещё больше полезной информации от наших экспертов, море эмоций и возможность побороться за призы от Авито Недвижимости 🔥
Читать полностью…
Всероссийский Жилищный Конгресс в Сочи — место, где соберутся более 5000 профессионалов рынка недвижимости. Для участников мероприятия Авито проводит конкурс, победители которого смогут выиграть подарки от бренда 🙌
Чтобы принять участие:
⭐Создайте бизнес-фото в фотозоне Авито с 8 по 10 июня.
⭐Выложите фотографию в личный аккаунт Instagram и напишите, как вы представляете риэлтора будущего.
⭐Отметьте аккаунт Instagram @avito2b и поставьте хештег #РиэлторБудущегоСАвито.
Ежедневно до 17:00 мы будем наблюдать за вашей активностью и выбирать тройку победителей.
3 дня — 9 победителей.
🎉Авторам 3-х самых креативных постов мы вручим AirPods. 6 других участников получат стильный мерч Авито, созданный специально для мероприятия.
Полные правила конкурса по ссылке: https://bit.ly/3io1eF7
Увеличить число звонков по вторичке в 10 раз? Реально!
Замруководителя АН «НДВ — Супермаркет недвижимости» Денис Гаджиев поделился опытом одновременной продажи и ликвидных, и не очень ликвидных квартир. Ликвидные продать легко — это всякий сможет. А вот как сделать так, чтобы и малоликвидные квартиры тоже продавались?
В агентстве стали подбирать услуги продвижения для каждой квартиры индивидуально: в зависимости от ликвидности квартиры и уровня конкуренции. Благодаря новому подходу к продвижению в НДВ получили десятикратный прирост звонков. Подробнее о том, как этого добились Денис и его коллеги, читайте в новой статье: https://bit.ly/3c7V34d
🔥 Менеджеры Авито раздают пользу в Инстаграме
Рассказываем про блоги наших менеджеров в Инстаграме. Они помогут разобраться, как работать с инструментами Авито, что происходит с рынком недвижимости и когда записываться на наши бесплатные вебинары.
🙋 Катя — менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, руководила отделом маркетинга в агентстве недвижимости, больше четырёх лет помогает риелторам зарабатывать больше. В Инстаграме она делится новостями из сферы недвижимости, учит оценивать эффективность рекламы и рассказывает про тренды рынка.
🙋♀️ Наташа — менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, более 8 лет работала в банке с крупным бизнесом. В своём инстаграм-блоге рассказывает, как экономика во всём мире влияет на рынок недвижимости и как работать с инструментами Авито, чтобы быстрее находить покупателей.
⚡️ Прямой эфир: как риелтору получать больше просмотров на Авито
В пятницу, 1 октября, в 14:00 (мск) мы разберёмся, как сделать объявление заметнее и быстрее продать объект. Выступают два эксперта из сферы недвижимости.
👨 Александр Морозов — менеджер Авито по работе с ключевыми партнёрами, 7 лет занимается продажами, из них 5 — в Авито Недвижимости, 1 год — в проекте Domofond.ru. Он расскажет:
— из-за каких типичных ошибок риелтор теряет просмотры,
— как сделать объявление заметнее для покупателей,
— как самостоятельно сделать хорошие фото, видео и описания объектов.
🙋♀️ Олеся Рудакова — вице-президент ГРМО, победитель конкурса «Лучший риелтор России по итогам 2016 года» в номинации «Самый эффективный агент по МО» и член Российской гильдии риелторов. Она поделится:
— на какие площадки и как часто нужно выгружать объявления,
— как общаться даже с недовольными клиентами на Авито,
— как персональный менеджер Авито помогает экономить время и больше зарабатывать.
Зарегистрируйтесь, чтобы принять участие.
Конференции для риелторов в Сибири 🤩
Вас ждут выступления ведущих экспертов в индустрии, разбор лучших кейсов и ответы на вопросы слушателей.
Спикеры от Авито:
👨🏻🏫 Дмитрий Кочнев — региональный руководитель группы продаж Авито Недвижимости.
👩🏻🏫 Екатерина Вострых — менеджер по работе с ключевыми партнёрами.
Расскажем:
☑️ Что такое «Умная выдача» и как она помогает бизнесу;
☑️ Как повлиять на выбор покупателя;
☑️ Какие есть услуги продвижения и когда они нужны;
☑️ Зачем использовать коллтрекинг.
Регистрируйтесь на конференцию в вашем городе:
Красноярск, 27 сентября ➡️ https://clc.to/uTrwcw
Новосибирск, 28 сентября ➡️ https://clc.to/OyGJRg
Омск, 29 сентября ➡️ https://clc.to/_LdDNQ
Новый выпуск программы «Универсальный агент» от Авито Недвижимости и YouTube-канала «Люди недвижимости» от M2tv. Топовые профессионалы рынка уже с нами, а вы?
Гости выпуска:
🕵🏻♂️ Геннадий Любарский — менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости, эксперт по продуктам Авито и работе с классифайдами.
🕵🏻♂️ Феликс Альберт — специалист по консалтингу в риелторском бизнесе и практикующий агент по недвижимости.
О чём будем говорить:
📊 Инструменты, необходимые риелтору, чтобы понимать эффективность рекламы: метрики, расчёты и построение выводов;
🔍 Этапы построения воронки продаж и их анализ для получения пользы от каждого из них;
📈 Обработка полученных результатов и монетизация, основанная на этих данных.
⛔️ Клиентская коммуникация: с чего не надо начинать общение, запретные фразы и приёмы для разговора.
Регистрируйтесь, ставьте лайки под трансляцией и задавайте вопросы в комментариях.
Авито Недвижимость и ютуб-канал «Люди недвижимости от M2tv» запускают серию программ «Универсальный агент» для профессионалов рынка.
Гости пилотного выпуска:
🕵🏼♀️ Ника Троицкая
Редактор блога «Авито Недвижимость», эксперт по маркетингу в сфере недвижимости
🕵🏻♂️ Денис Гаджиев
Замруководителя департамента городской недвижимости, НДВ — супермаркет Недвижимости
О чём будем говорить:
✔️ Как принимать решения о распределении маркетингового бюджета, опираясь исключительно на цифры;
✔️ Зачем нужна аналитика и что может анализировать агентство в своей работе;
✔️ Какие KPI в риелторском бизнесе и как рассчитать лиды, воронку и конверсию;
✔️ Почему пандемия — это толчок к освоению новых способов работы с клиентом: онлайн-продажи и другие онлайн-услуги.
Не забывайте, что лайки под трансляцией и вопросы в комментариях приветствуются.
Зарегистрируйтесь, чтобы не пропустить: https://clc.to/vOnstQ
8 сентября пройдёт третье мероприятие из серии «Лаборатория эффективности» для риелторов и руководителей агентств недвижимости.
Отмечайте в календаре ✅
Lotinfo и Авито вновь соберут экспертов рынка и бизнес-консультантов на ВДНХ. На этот раз поговорим о закрытии сделок, силе убеждения и правильной коммуникации в мессенджерах. Готовьте свои вопросы 😉
Наш спикер Николай Левшин, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, поделится «Тремя лайфхаками для повышения эффективности размещения на Авито». Будет полезно и информативно 🔥
Уже в эту среду, 25 августа, продолжим серию офлайн-мероприятий «Лаборатория эффективности»
Lotinfo и Авито соберут на ВДНХ известных экспертов сферы недвижимости, чтобы рассказать про управление информационными потоками на рынке и о том, как стать анализирующим риелтором 📊🤓
Наш спикер Александр Морозов, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, поделится способами получения большего количества просмотров на Авито, а также будет рад ответить на вопросы из зала.
Приглашаем присоединиться собственников и руководителей агентств недвижимости, экспертов рынка.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/zrnQiw
11 августа Lotinfo в партнёрстве с Авито запускает серию мероприятий «Лаборатория эффективности»
На одной площадке на ВДНХ соберутся топовые эксперты в сфере недвижимости. Всего за 3 часа вы узнаете о ключевых маркетинговых инструментах, которые помогут увеличить эффективность и зарабатывать больше ☝🏻
Наш эксперт Геннадий Любарский, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, расскажет о способах привлечения клиентов в классифайдах, ответит на вопросы из зала и поделится полезными ссылками на профессиональные статьи и ресурсы.
Приглашаем присоединиться собственников и руководителей агентств недвижимости, экспертов рынка Москвы и Московской области.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/I2KvDQ
Как в посуточной аренде не заселить тусовщика или дебошира
«Однажды мы сдали квартиру приличному с виду человеку — ничего не предвещало беды. Но после заселения он решил расслабиться, принял сильнодействующие препараты, слетел с катушек и выбросил из окна 13-го этажа микроволновую печь. В итоге пришлось покупать новую микроволновку и разрешать конфликт с разъярёнными соседями и полицией.
Могли ли мы этого избежать? Да, если бы ещё на этапе бронирования поняли, что гость может начать дебоширить. Эта и другие подобные ситуации научили нас главному: заселять нужно не всех», — рассказывает Станислав Рулёв, работающий в сфере посуточной аренды с 2015 года. О тусовщиках и дебоширах, о том, как их избежать и что делать, если всё-таки заселили, читайте в нашем новом кейсе: https://clc.to/wuXdSA
6 июля Авито Недвижимость выступит на онлайн-конференции для риэлторов «Делай!»
«Делай!» — это масштабное ежемесячное отраслевое мероприятие для экспертов рынка недвижимости России 🔝
Наш спикер Геннадий Любарский, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, уже 15 лет в B2B и сейчас работает с такими компаниями как ИНКОМ, Penny Lane, ДОМ РФ, поделится опытом и расскажет:
👉 как эффективно работать с новыми объявлениями на примере работы с воронкой продаж;
👉 какие есть этапы от просмотра объявления до сделки;
👉 как отслеживать метрики на каждом этапе и что делать, что бы клиентов и сделок было больше.
Обещаем, будет интересно 🔥
Все спикеры, темы выступлений и регистрация по ссылке: https://bit.ly/3xhYpdr
Рынок коммерческой недвижимости показывает рост
По итогам I квартала 2021 года увеличились и цены, и спрос на коммерческую недвижимость.
Спрос на покупку коммерческой недвижимости стал выше на 5%, а на аренду вырос ещё больше — на 24% к предыдущему кварталу.
Самая значительная доля спроса пришлась на помещения свободного назначения: 45% на покупку и 38% на аренду.
О том, как меняются спрос и цены на покупку и аренду этого и других форматов коммерческой недвижимости, читайте в нашем обзоре: https://bit.ly/3qx8Abt
⚡️Маркетологу застройщика: как с помощью двух простых формул убедиться, что со звонками по объекту всё ОК
Если вы считаете эффективность рекламы и количество звонков, скорее читайте эту статью.
В ней мы расскажем, как с помощью математики построить прогноз звонков по классифайдам и проверить, что с вашими звонками всё в порядке. Или не в порядке, но это будет не гадание, а настоящий расчёт.
Продолжаем держать вас в курсе событий на Всероссийском Жилищном Конгрессе в Сочи 🙌
9 и 10 июня эксперты Авито раскроют самые актуальные темы сферы недвижимости 2021:
👉🏻 Мы расскажем, как Российский рынок недвижимости ведёт себя после пандемии и дадим прогноз на будущее
👉🏻 Поделимся новыми трендами в торговой недвижимости
👉🏻 Поговорим и покажем на практике, как пандемия изменила подход к работе в риэлторском бизнесе
И это еще не всё! Все темы выступлений, расписание и другая полезная информация ждёт вас по ссылке: https://bit.ly/3io1eF7
Авито — ведущий партнёр Всероссийского Жилищного Конгресса, который пройдёт в Сочи с 7 по 11 июня 🙌
В рамках деловой программы и выставки с 8 по 10 июня вас ожидают:
💬 6 выступлений. Мы расскажем про самые актуальные темы сферы недвижимости в текущем году.
📈 Стенд. Вы сможете задать вопросы о работе сервиса, обменяться опытом с коллегами и принять участие в розыгрыше призов (следите за обновлениями).
📷Фотозона. Всем желающим мы сделаем портреты в деловом стиле.
До встречи в Сочи!
Больше информации по ссылке: https://bit.ly/3x2kL24
Полезный вебинар для риэлторов от экспертов Авито Недвижимости 🤩
31 мая мы подробно поговорим о том:
➡️ Сколько риэлтору инвестировать в рекламу, чтобы заключить сделку.
➡️ Как увеличить конверсию в воронке продаж.
Регистрируйтесь по ссылке и научитесь получать больше сделок с рекламы.
А в конце вас ждёт квиз с призами для самых внимательных.