39722
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
⚡ На связи Александр Цыпкин.
Сегодня в 12:30 в отеле Rixos Krasnaya Polyana Sochi подискутируем о том, почему личности победят роботов, а просто профессионалы с этим не справятся 🤯
Приходите заранее, чтобы занять лучшие места😉
Если горы не идут к нам, то мы летим в горы! ✈️⛰
С 30 мая по 1 июня на Красной Поляне встречаемся с риелторами на форуме «Движение». Тренды, лучшие практики от лидеров рынка и качественный нетворкинг 🥂
Наша программа в Городе риелторов на карточках ☝️
Центр притяжения — Rixos Krasnaya Polyana Sochi 31 мая в 12:30.
Эксперт по стратегическим коммуникациям Александр Цыпкин расскажет, кто основной конкурент человека в ближайшее время. А директора двух крупных агентств недвижимости Алексей Козлов и Руслан Гончар поделятся топовыми кейсами.
Вместе с Екатериной Вострых, старшим менеджером по работе с ключевыми партнерами Авито Недвижимости, Александр Цыпкин проведёт игру для риелторов. Да-да, мы и поиграть успеем!🙃
Самых активных участников игры и дискуссии ждут призы 🎁 Какие? Расскажем на месте 😎
Заинтриговали? Тогда ждем вас в Городе риелторов. До встречи!
А вы любите ездить на отраслевые мероприятия?
🤩— Да! Только появятся билеты, я уже пакую чемодан!
❤️— Люблю, но не всегда получается поехать.
🥱— Нет, работать надо, а не по мероприятиям разъезжать!
Сдавать квартиры в краткосрочную аренду можно как ООО, ИП, физическое лицо или самозанятый. Если у вас немного объектов, обратите внимание на самозанятость. Это самый выгодный вариант, потому что налог составляет всего 4–6% от дохода.
На карточках рассказываем, в чём плюсы того, чтобы вовремя и честно платить налоги, и подробнее расписываем, кому подойдёт статус самозанятого 👆
Больше о специальном налоговом режиме для самозанятых можно почитать на сайте ФНС.
Ставьте реакцию, если сдаёте квартиры как:
🤩 — ООО
👍 — ИП
❤️ — физическое лицо
🔥 — самозанятый
Скоро размещать посуточные квартиры на Авито можно будет только после прохождения проверки и подключения онлайн-бронирования.
После 15 июня непроверенные предложения пробудут в поиске не дольше 30 дней, пока действуют условия размещения, а затем будут скрыты. Продлить такие объявления не получится, и гости не смогут их увидеть.
Чтобы не потерять ни одного потенциального клиента, пройдите проверку заранее. Сделать это можно уже сейчас. Как именно — смотрите на нашем сайте.
Плюсы онлайн-бронирования для посуточника
💰 уже сейчас бесплатное продление объявлений, а после 15 июня и бесплатное размещение
🔐 страховка для каждой квартиры
☎️ круглосуточная поддержка по телефону
👉 Как подключить онлайн-бронирование и в чём ещё его плюсы
А вы уже перевели на онлайн-бронирование свои объекты?
❤️ — да, перевёл все квартиры
👍 — перевёл только часть
🤔 — нет, пока ещё не перевёл ни один объект
⚡️ Прямой эфир для посуточников — в эту среду 17 мая в 15:00 по Москве.
Поделимся результатами большого исследования рынка краткосрочной аренды — расскажем, для чего люди чаще всего снимают квартиры на короткий срок и что для них важно при выборе объекта. Подробнее о том, что вас ждёт на вебинаре, Галина рассказала в кружочке выше 👆
Участие бесплатное. Зарегистрируйтесь, и мы пришлём ссылку на трансляцию.
В период неопределённости нам важно поддержать наших клиентов и партнёров. Видим, что события в экономике влияют на рынок посуточной аренды. Поэтому подготовили меры поддержки для разных регионов в зависимости от того, как там развивается ситуация.
Шаги, которые мы уже предприняли для поддержки рынка краткосрочной аренды, собрали в карточках ⤴️
Коллеги, для вашего удобства мы создали группы Авито Недвижимости во ВКонтакте и в Одноклассниках.
Подписывайтесь, чтобы оставаться на связи и не пропустить полезную информацию от экспертов недвижимости 🏘 🏗
Что изменилось на рынке новостроек? Какие возможности создаёт Авито для застройщиков и как использовать их с максимальной пользой?
Узнайте на вебинаре 21 февраля в 11:00.
Вас ждут выступления двух экспертов:
🎤Мария Черноярова, руководитель группы отдела продаж Авито Недвижимости, ответит на вопрос, как найти баланс между изменениями на рынке, потребностями застройщиков и возможностями клиентов;
🎤Ян Бакаев, менеджер по работе с ключевыми партнёрами категории «Новостройки» Авито, расскажет про новые эксклюзивные возможности Авито для застройщиков.
Также мы поделимся статистикой и ответим на вопросы.
📍 Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/PXEUMg
Завтра, 17 февраля, расскажем, к чему готовиться на рынке коммерческой недвижимости и какие инструменты появятся на Авито 🏘🧐
Ведущие вебинара Ника Троицкая, эксперт по маркетингу и контент-продюсер Авито, Денис Поделякин, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости, и Алексей Бондаренко, управляющий партнёр агентства коммерческой недвижимости «Рентавик», поделятся аналитикой, ответят на вопросы и обсудят успешные кейсы.
Также в программе:
✔️ Что интересует арендаторов и покупателей и каких предложений не хватает;
✔️ Новые инструменты и параметры на Авито;
✔️Способы оптимизировать ресурсы, используя продвижение и автозагрузку;
✔️ Реальный опыт агентства «Рентавик»: какие каналы работают лучше всего и что будет в 2022-м.
Регистрируйтесь на вебинар по ссылке: https://clc.to/r8x1WA
Коллеги, поздравляем! 🎉
Желаем лёгкого закрытия сделок, хороших клиентов и успехов в развитии бизнеса.
А знаете, почему мы с вами отмечаем профессиональный праздник дважды в год? 🤔
Всё дело в том, что впервые День риелтора провели в России ещё 1996 году, но это был скорее пиар-ход для популяризации риелторских услуг. И чтобы избавить праздник от маркетингового флёра спустя 12 лет Российская Гильдия Риелторов предложила новую дату — 8 февраля.
Кто-то ожидаемо продолжил отмечать в декабре, а кому-то больше понравилась идея праздника в феврале. А вы когда празднуете?
Уже завтра, 1 февраля, стартует Всероссийская онлайн-конференция для владельцев объектов посуточной сдачи жилья, малых отелей и хостелов России. Если вас интересует индустрия гостеприимства, рекомендуем присоединиться 🙌
Наш спикер — Екатерина Вострых, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, 3 февраля в 15:10 (мск) расскажет, как составить эффективное объявление о краткосрочной аренде, а также:
📍 Что происходило с рынком в 2021 году и как выросла аудитория Авито за этот период;
📍 Тренды и планы на ближайший год;
📍 Что можно сделать уже сейчас в работе с Авито.
Регистрируйтесь бесплатно по ссылке: https://clc.to/PWR3qg
🏗🏠 Сообщение для застройщиков.
Мы сделали процесс выбора новостроек на Авито Недвижимости проще и понятнее для покупателей. А также расширили функционал на сайте и сделали больший акцент на новостройках.
Но обо всём по порядку — листайте карточки 👆🏻
Мы стремимся сделать Авито Недвижимость лучшей площадкой для клиентов и пользователей, которые у нас размещаются.
Одно из свежих обновлений — распознавание потенциально фейковых объявлений о продаже квартир в новостройках в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Как это работает — рассказываем в карточках 👆🏻
В честь Дня риелтора анонсируем кое-что интересное — праздничный конкурс для подписчиков нашего инстаграм-аккаунта 🙌
Условия простые:
1️⃣ С 18 декабря по 9 января сделайте пост с историей из риелторской практики в свой инстаграм — это может быть что-то смешное, милое, захватывающее или необычное;
2️⃣ Отметьте инстаграм-аккаунт @avito_re_pro в публикации;
3️⃣ Проверьте, что вы подписаны на инстаграм-аккаунт @avito_re_pro;
4️⃣ На время конкурса ваш инстаграм-аккаунт должен быть открыт, чтобы мы увидели ваш пост.
А чтобы пост точно не потерялся и все могли прочесть вашу историю, ставьте хештег #риелтор_будущего.
10 января мы проведем онлайн-трансляцию и выберем 50 самых интересных историй, авторы которых получат лимитированные свитшоты «Риелтор будущего» от команды Авито Недвижимости.
Полные правила по ссылке: https://clc.to/qkWapQ
Предпраздничный вебинар от Авито Недвижимости 🎄
Расскажем, как ведут себя покупатели и арендаторы в новогодние праздники и что делать, чтобы этот период прошёл с максимальной пользой.
В программе:
🪄 динамика активности покупателей в первых числах января и отложенный спрос;
🪄 изменение количества объявлений в это время;
🪄 экономия бюджета при размещении в новогодние каникулы;
🪄 автоматические инструменты для решения задач в праздники;
🪄 разбор кейсов агентств недвижимости.
Спикеры:
🎤 Екатерина Вострых, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости;
🎤 Агата Жаворонкова, руководитель по развитию АН «Сова»;
🎤 Евгений Чугунов, директор по маркетингу АН «Флэт»;
🎤 Ника Троицкая, редактор B2В блога Авито Недвижимости.
После докладов настроимся на праздничный лад: поиграем и раздадим подарки 🎁
Регистрируйтесь, будет интересно: https://clc.to/ez3JHA
🤓 Узнаём новое!
Сегодня стартовал форум «Движение». Для риелторов уже выступила наш первый эксперт — директор по продукту Ирина Бязарти.
Чувствуете это приятное волнение, которое чувствуем мы? Нет? Видимо, доклад вы пропустили 😜 Потому что Ира как раз рассказывала о важности эмпатии, а ещё о том, как культура доверия влияет на успех бизнеса. Ставьте 🤩, если были на её выступлении!
Если не попали — не переживайте. Чуть позже мы попросим Иру поделиться основными идеями в нашем канале.
Завтра продолжим выступать в Городе риелторов! Впереди ещё несколько актуальных докладов. Расписание — в этом посте.
🎯 Попадаем прямо в цель!
А 31 мая и 1 июня приходите поиграть в дартс! Снимите стресс после насыщенного дня или поборитесь в меткости с коллегами.
В конце каждого дня форума будем подводить итоги и дарить победителям эксклюзивные призы.
Модератор турнира — Борис Кольцов, российский дартсмен, 18-кратный чемпион России, чемпион мира и просто приятный парень 😎
Следите за рекордами и новостями турнира в отдельном канале — С нами ближе к цели!
Любите дартс?
❤️ — да
🥱 — нет
🎉 — если дают подарки, то люблю!
На Авито ищут недвижимость десятки миллионов человек в месяц. Все эти люди очень разные, их интересуют разные объекты: от небольших вторичек в регионах до элитных новостроек в престижных районах Москвы.
По поведению такого большого количества пользователей можно судить об общих тенденциях на рынке новостроек. В новой статье собрали три главных тренда 2023-го.
Переходите по ссылке, читайте, что это за тренды, почему возникли и как с ними может работать застройщик ⚡️
#Новости
#АвитоНедвижимость
За год цены на вторичное жилье на Авито Недвижимости выросли на 9% 🏠
Аналитики Авито Недвижимости изучили, как изменились цены на рынке вторичного жилья в 33 городах страны за год.
💜 Так, в апреле 2023 года средняя цена квартиры в России составила 4,4 млн рублей — это на 9% больше, чем годом ранее. Сильнее всего подорожали трехкомнатные (+12%, до 5,6 млн рублей) и двухкомнатные квартиры (+11%, до 4,5 млн рублей). Объекты с четырьмя комнатами и более выросли в цене на 9% (до 7,3 млн рублей), однокомнатные квартиры — на 6% (до 3,7 млн рублей). Студии за год подешевели на 5% (до 3,8 млн рублей), а квартиры со свободной планировкой — на 9% (до 6,8 млн рублей).
💚 Сильнее всего стоимость жилья выросла в Челябинске (+19%), Кирове (+18%), Москве (+13%) и Волгограде (+12%). Не изменились цены в Воронеже. В восьми городах объекты на вторичном рынке стали дешевле. Наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде (-20%), Санкт-Петербурге и Севастополе (-12% в обоих), а также в Казани (-8%) и Сочи (-7%).
💭 Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин:
«За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе — плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно — на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее — есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным. Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге».
Больше информации в нашем тексте 🤍
Что делать, если ликвидное помещение не привлекает арендаторов или покупателей
Плохой спрос — не всегда показатель того, что вы завысили цену или на рынке недвижимости кризис. Иногда клиенты не звонят, потому что им не понравились фотографии, описание или они не видят ваше объявление из-за неправильной стратегии продвижения.
В новой статье собрали важные нюансы, которые помогут скорее найти арендатора или покупателя. Говорим о коммерческих помещениях, но советы пригодятся и тем, кто занимается жилыми объектами.
Статья получилась подробной. Если нет времени читать её всю, в конце есть краткий чек-лист. Его можно скачать и использовать, когда понадобится 😎
У вас есть чек-лист, по которому проверяете объявления? Выбирайте подходящую реакцию:
🔥 — да
🤔 — нет
❤️ — не было, но теперь есть!
В этом году он пройдёт в рамках форума «Движение». Авито Недвижимость выступит генеральным партнёром 🤝
На форуме впервые будет работать отдельный кластер для риелторов. Он будет базироваться в Сочи на Красной Поляне:
🧑💼 29 мая пройдут официальные мероприятия — Нацсовет и Съезд РГР.
🔥 С 30 мая по 1 июня — деловая и развлекательная программа в рамках форума «Движение».
💃🏻 В конце каждого дня — вечерняя программа с участием российских звёзд.
Для членов РГР действуют специальные условия, их можно узнать в своей ассоциации. Регистрируйтесь, и до встречи 29 мая!
Если ещё не успели оплатить участие, проверьте удачу в розыгрыше самого популярного билета «Вездеход». Он даёт возможность посещать:
— мероприятия всех секций, включая хэдлайнера;
— программу зала «Дом РГР»;
— вечернюю программу;
— обед и кофе-брейк 31 мая и 1 июня.
Розыгрыш пройдёт 15 мая на официальной странице РГР во ВКонтакте 🤞🏻
Уже завтра, 17 марта, мы проведём вебинар с экспертами, где поговорим о рынке краткосрочной аренды и узнаем, что стоит предпринять прямо сейчас.
В программе:
🔸 Что происходит на рынке прямо сейчас и чего ждать в дальнейшем.
🔸 Как Авито планирует поддерживать своих клиентов.
🔸 Как сориентироваться в новых условиях: готовые чек-листы и рекомендации.
Спикеры:
🎤 Артём Кромочкин — руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.
🎤 Яна Бабина — президент Гильдии МСР России.
🎤 Алексей Банкин — основатель Ассоциации Сервисных Апартаментов.
🎤 Тимофей Медяков — управляющий УК Море апартаментов.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/32D7ig
В любой сложной ситуации нам важно поддержать клиентов и рынок. Мы видим, что события в экономике влияют на решения о сделках, ипотечные ставки и другие факторы, которые сказываются на рынке недвижимости.
На 1 марта было запланировано регулярное повышение стоимости тарифов для корпоративных клиентов. Но мы отменили это решение, чтобы поддержать рынок и клиентов. Повышение цен переносится предварительно на 1 апреля.
Мы внимательно следим за ситуацией и будем принимать соответствующие меры, если потребуется. Команда Авито Недвижимости сейчас работает в усиленном режиме и будет делать всё возможное, чтобы помочь нашим партнёрам пройти этот непростой период.
Мы всегда с вами рядом и остаёмся на связи 🌏
Как посуточнику убедить собственника перейти с субаренды на модель управления и процент с дохода
Продолжаем мини-цикл статей о модели управления в посуточной аренде. Мы уже рассказывали, почему процент с дохода выгоднее, чем субаренда. Преимущества для посуточника в такой модели очевидны, а вот собственник боится оказаться в проигрыше.
Мы попросили Алексея Банкина, основателя сервиса по аренде апартаментов FlatHome24, поделиться аргументами, которые помогут снять эти опасения: https://clc.to/2bQePg
Инструкция УК «Центральное агентство недвижимости», благодаря которой каждый риелтор сможет сделать хорошие фото объекта
Качество фото в объявлении напрямую влияет на конверсию из просмотров в звонки по объекту. В этом на собственном опыте убедилися наш клиент:
«Мы поменяли подход к съёмке объектов, и за год конверсия из просмотра в запрос контакта выросла почти на 20%», — рассказала Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «ЦАН», и поделилась памяткой, которой пользуются в компании.
Вот основные принципы:
👉 Уберите лишние предметы. Без хозяйских вещей покупателю проще представить квартиру своей;
👉 Включите искусственный свет. Так вы избежите засвеченных фотографий;
👉 Делайте горизонтальные фото с широким ракурсом, по таким кадрам легко понять, как выглядит объект в жизни;
👉 Снимайте минимум по 2 фото каждой комнаты, чтобы показать квартиру со всех сторон;
👉 Не забудьте сфотографировать красивый двор или вид из окна, это поможет выделить объект в глазах покупателя.
Полную инструкцию читайте в статье.
Как работать с объявлениями о продаже квартиры на Авито, чтобы привлечь покупателей
«Риелторы просто так деньги берут, а работу не делают», — распространённое мнение разочарованных клиентов, чьи квартиры продавались слишком долго.
Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «ЦАН», рассказывает, почему хорошие объекты могут простаивать и на что риелтору надо обратить внимание при составлении объявления на Авито:
https://clc.to/EvfeQg
Не пропустите первый в этом году вебинар от Авито Недвижимости 🚀
Уже в эту пятницу, 28 января в 11:00, Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «Центральное агентство недвижимости», Наталья Аветисова, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, и Ника Троицкая, эксперт по маркетингу недвижимости и контент-продюсер Авито, обсудят тренды рынка недвижимости и расскажут, как выделить своё объявление среди конкурентов, чтобы получать больше звонков.
Эксперты расскажут:
📍 на что в объявлении смотрят в первую очередь и как принимают решение позвонить;
📍 как писать привлекательные тексты, чтобы выделяться среди конкурентов;
📍 как делать удачные кадры без профессионального фотографа.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/f_pf_g
Команда Авито поздравляет всех профессионалов рынка недвижимости с Новым годом! Спасибо, что провели этот год с нами 🙌🏻
Пусть ваши самые смелые идеи и планы непременно становятся реальностью. А мы всегда готовы в этом помогать и делать сервис Авито Недвижимость ещё лучше и удобнее для вас и ваших клиентов.
До встречи в 2022-м 🎄
Коллеги, спасибо, что провели с нами этот год 🎉
Благодаря вам люди находят и обретают дом, переезжают в новый офис или подбирают помещение для развития бизнеса. И мы знаем, как много приходится работать, чтобы достигать поставленных целей, и сколько при этом остаётся за кадром.
Команда Авито Недвижимости подготовила видеопоздравление для вас, надеемся, понравится 💙
https://youtu.be/fqktig0WvDk
Поздравляем коллег из мира недвижимости с профессиональным праздником 🎉
Каждый день вы сталкиваетесь с большим количеством задач и сложных проблем, но продолжаете искать общий язык с покупателем, с большим энтузиазмом находите нестандартные варианты и проводите переговоры, которые под силу только вам.
Мы рады поздравить вас с этим замечательным праздником и хотим пожелать вам оставаться такими же целеустремленными и энергичными профессионалами. Вы настоящие бойцы невидимого фронта, всегда готовые к любым неожиданностям! С праздником вас!
Спасибо, что вы с нами.
Команда Авито Недвижимости 💙
Коллеги, привет!
Хотим рассказать, что Авито Недвижимость есть в Инстаграме и Фейсбуке.
Подпишитесь, чтобы не пропустить полезные посты с инсайтами от экспертов рынка, анонсы мероприятий и обучающие вебинары со специалистами 🏘 🏗