39312
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий.
⚡️ Прямой эфир для посуточников — уже завтра, 6 июня, в 15:00 по Москве.
Мария расскажет:
🟡 Почему год назад мы начали переход на модель онлайн-бронирования и как в это время развивался сервис.
🟡 Почему с 15 июня онлайн- бронирование становится обязательным.
🟡 Как мы улучшаем сервис сейчас и что планируем делать дальше.
Участие — бесплатное. Регистрируйтесь и оставляйте Марии вопросы об онлайн-бронировании по ссылке 😉
Сегодня, 2 июня на форуме «Движение» в девелоперском кластере выступит Дмитрий Алексеев. Он расскажет:
🟢 Какие возможности дают бизнесу инновации.
🟢 С чего они на самом деле начинаются.
🟢 Как человеческий капитал растит денежный — на примере Авито.
Дима подготовил много интересной информации, как это устроено у нас в компании! А ещё мы видели в презентации Мстителей, Стива Джобса и единорогов 🦄 Больше рассказать не можем, но уверены — будет очень познавательно и весело!
Начало доклада в 13:50. Советуем подойти чуть раньше, чтобы успеть занять место ✌️
Между выступлениями — на стенде Авито обсуждаем рынок недвижимости, едим мороженое и играем в гольф! Как нас найти, смотрите на видео 👆 Присоединяйтесь ❤️
Читать полностью…
⚡ На связи Александр Цыпкин.
Сегодня в 12:30 в отеле Rixos Krasnaya Polyana Sochi подискутируем о том, почему личности победят роботов, а просто профессионалы с этим не справятся 🤯
Приходите заранее, чтобы занять лучшие места😉
Если горы не идут к нам, то мы летим в горы! ✈️⛰
С 30 мая по 1 июня на Красной Поляне встречаемся с риелторами на форуме «Движение». Тренды, лучшие практики от лидеров рынка и качественный нетворкинг 🥂
Наша программа в Городе риелторов на карточках ☝️
Центр притяжения — Rixos Krasnaya Polyana Sochi 31 мая в 12:30.
Эксперт по стратегическим коммуникациям Александр Цыпкин расскажет, кто основной конкурент человека в ближайшее время. А директора двух крупных агентств недвижимости Алексей Козлов и Руслан Гончар поделятся топовыми кейсами.
Вместе с Екатериной Вострых, старшим менеджером по работе с ключевыми партнерами Авито Недвижимости, Александр Цыпкин проведёт игру для риелторов. Да-да, мы и поиграть успеем!🙃
Самых активных участников игры и дискуссии ждут призы 🎁 Какие? Расскажем на месте 😎
Заинтриговали? Тогда ждем вас в Городе риелторов. До встречи!
А вы любите ездить на отраслевые мероприятия?
🤩— Да! Только появятся билеты, я уже пакую чемодан!
❤️— Люблю, но не всегда получается поехать.
🥱— Нет, работать надо, а не по мероприятиям разъезжать!
Сдавать квартиры в краткосрочную аренду можно как ООО, ИП, физическое лицо или самозанятый. Если у вас немного объектов, обратите внимание на самозанятость. Это самый выгодный вариант, потому что налог составляет всего 4–6% от дохода.
На карточках рассказываем, в чём плюсы того, чтобы вовремя и честно платить налоги, и подробнее расписываем, кому подойдёт статус самозанятого 👆
Больше о специальном налоговом режиме для самозанятых можно почитать на сайте ФНС.
Ставьте реакцию, если сдаёте квартиры как:
🤩 — ООО
👍 — ИП
❤️ — физическое лицо
🔥 — самозанятый
Скоро размещать посуточные квартиры на Авито можно будет только после прохождения проверки и подключения онлайн-бронирования.
После 15 июня непроверенные предложения пробудут в поиске не дольше 30 дней, пока действуют условия размещения, а затем будут скрыты. Продлить такие объявления не получится, и гости не смогут их увидеть.
Чтобы не потерять ни одного потенциального клиента, пройдите проверку заранее. Сделать это можно уже сейчас. Как именно — смотрите на нашем сайте.
Плюсы онлайн-бронирования для посуточника
💰 уже сейчас бесплатное продление объявлений, а после 15 июня и бесплатное размещение
🔐 страховка для каждой квартиры
☎️ круглосуточная поддержка по телефону
👉 Как подключить онлайн-бронирование и в чём ещё его плюсы
А вы уже перевели на онлайн-бронирование свои объекты?
❤️ — да, перевёл все квартиры
👍 — перевёл только часть
🤔 — нет, пока ещё не перевёл ни один объект
⚡️ Прямой эфир для посуточников — в эту среду 17 мая в 15:00 по Москве.
Поделимся результатами большого исследования рынка краткосрочной аренды — расскажем, для чего люди чаще всего снимают квартиры на короткий срок и что для них важно при выборе объекта. Подробнее о том, что вас ждёт на вебинаре, Галина рассказала в кружочке выше 👆
Участие бесплатное. Зарегистрируйтесь, и мы пришлём ссылку на трансляцию.
В период неопределённости нам важно поддержать наших клиентов и партнёров. Видим, что события в экономике влияют на рынок посуточной аренды. Поэтому подготовили меры поддержки для разных регионов в зависимости от того, как там развивается ситуация.
Шаги, которые мы уже предприняли для поддержки рынка краткосрочной аренды, собрали в карточках ⤴️
Коллеги, для вашего удобства мы создали группы Авито Недвижимости во ВКонтакте и в Одноклассниках.
Подписывайтесь, чтобы оставаться на связи и не пропустить полезную информацию от экспертов недвижимости 🏘 🏗
Что изменилось на рынке новостроек? Какие возможности создаёт Авито для застройщиков и как использовать их с максимальной пользой?
Узнайте на вебинаре 21 февраля в 11:00.
Вас ждут выступления двух экспертов:
🎤Мария Черноярова, руководитель группы отдела продаж Авито Недвижимости, ответит на вопрос, как найти баланс между изменениями на рынке, потребностями застройщиков и возможностями клиентов;
🎤Ян Бакаев, менеджер по работе с ключевыми партнёрами категории «Новостройки» Авито, расскажет про новые эксклюзивные возможности Авито для застройщиков.
Также мы поделимся статистикой и ответим на вопросы.
📍 Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/PXEUMg
Завтра, 17 февраля, расскажем, к чему готовиться на рынке коммерческой недвижимости и какие инструменты появятся на Авито 🏘🧐
Ведущие вебинара Ника Троицкая, эксперт по маркетингу и контент-продюсер Авито, Денис Поделякин, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито Недвижимости, и Алексей Бондаренко, управляющий партнёр агентства коммерческой недвижимости «Рентавик», поделятся аналитикой, ответят на вопросы и обсудят успешные кейсы.
Также в программе:
✔️ Что интересует арендаторов и покупателей и каких предложений не хватает;
✔️ Новые инструменты и параметры на Авито;
✔️Способы оптимизировать ресурсы, используя продвижение и автозагрузку;
✔️ Реальный опыт агентства «Рентавик»: какие каналы работают лучше всего и что будет в 2022-м.
Регистрируйтесь на вебинар по ссылке: https://clc.to/r8x1WA
Коллеги, поздравляем! 🎉
Желаем лёгкого закрытия сделок, хороших клиентов и успехов в развитии бизнеса.
А знаете, почему мы с вами отмечаем профессиональный праздник дважды в год? 🤔
Всё дело в том, что впервые День риелтора провели в России ещё 1996 году, но это был скорее пиар-ход для популяризации риелторских услуг. И чтобы избавить праздник от маркетингового флёра спустя 12 лет Российская Гильдия Риелторов предложила новую дату — 8 февраля.
Кто-то ожидаемо продолжил отмечать в декабре, а кому-то больше понравилась идея праздника в феврале. А вы когда празднуете?
Уже завтра, 1 февраля, стартует Всероссийская онлайн-конференция для владельцев объектов посуточной сдачи жилья, малых отелей и хостелов России. Если вас интересует индустрия гостеприимства, рекомендуем присоединиться 🙌
Наш спикер — Екатерина Вострых, менеджер по работе с ключевыми партнёрами, 3 февраля в 15:10 (мск) расскажет, как составить эффективное объявление о краткосрочной аренде, а также:
📍 Что происходило с рынком в 2021 году и как выросла аудитория Авито за этот период;
📍 Тренды и планы на ближайший год;
📍 Что можно сделать уже сейчас в работе с Авито.
Регистрируйтесь бесплатно по ссылке: https://clc.to/PWR3qg
🏗🏠 Сообщение для застройщиков.
Мы сделали процесс выбора новостроек на Авито Недвижимости проще и понятнее для покупателей. А также расширили функционал на сайте и сделали больший акцент на новостройках.
Но обо всём по порядку — листайте карточки 👆🏻
Есть стереотип, что краткосрочная аренда — бизнес для туристических городов. Но и в небольшом промышленном городе на ней можно зарабатывать. Эльвира Баумгартен сдаёт в посуточную аренду в Комсомольске-на-Амуре и Хабаровске больше 50 квартир. В новом материале она рассказывает о своём опыте: как начала бизнес, кто обычно арендует у неё жильё и что посоветует тем, кто только начинает своё дело. Читайте, как получить первую прибыль как можно скорее, избежать многих ошибок и развивать бизнес краткосрочной аренды в любой локации.
Посуточники, ставьте реакцию, если вы:
👍 — из туристического города
❤️ — из нетуристического
⚡️ Вебинар для посуточников, который нельзя пропустить
С 15 июня онлайн-бронирование становится обязательным. Перед таким важным изменением мы проведём ещё один вебинар. Ведущая — Мария Байракова, она отвечает за инструменты для арендодателей и гостей в категории «Краткосрочная аренда». Мария расскажет:
❔ Почему мы создали этот сервис и считаем важным
📌 Почему онлайн-бронирование становится обязательным
📈 Как мы планируем развивать сервис
🔮 Какую роль онлайн-бронирование сыграет в будущем посуточной аренды на Авито
Когда: 6 июня в 15:00 (мск).
Где: онлайн.
Цена: участие бесплатное.
Как попасть: зарегистрируйтесь, и мы пришлём ссылку на трансляцию.
До встречи!
Авито Недвижимость в Городе девелоперов
На форуме «Движение» делимся опытом не только с риелторами, но и с застройщиками. Если вы тут, добавляйте в расписание наши выступления:
🍳 Сегодня, 31 мая
Тема: Какой бизнес-тренд ест вашу стратегию на завтрак.
Спикер: Дмитрий Алексеев, управляющий директор категории «Новостройки».
Место: Панельная дискуссия, зал Авито, Роза Холл, набережная Лаванда, 6.
Время: 15:00 — 15:30.
🏢 Завтра, 1 июня
Тема: Разбираем объявление о продаже недвижимости на Авито, что выбирают в Стране?
Спикеры: Мария Жильцова, руководитель направления развития бизнеса в категории «Новостройки»; Половникова Олеся, руководитель управления архитектуры и дизайна в ГК «Страна Девелопмент».
Место: Секция Архитектура и продукт, зал «Банк ДОМ.РФ», Экспо, набережная Лаванда, 6.
Время: 10:00 — 14:00.
💥 Завтра, 1 июня
Тема: Разрушители мифов и стереотипов в маркетинге девелоперов.
— CJM достаточно, чтобы понять потребности покупателя.
— Моя аудитория — это только те, кто находятся в активном поиске.
— Маркетинг — сервисная функция для продаж.
— Репутацию нельзя купить, но можно заработать.
— И другие.
Место: Дополнительная программа, зал Эйндховен, отель Golden Tulip, набережная Панорама, 3.
Время: 10:00 — 12:00.
🤓 Узнаём новое!
Сегодня стартовал форум «Движение». Для риелторов уже выступила наш первый эксперт — директор по продукту Ирина Бязарти.
Чувствуете это приятное волнение, которое чувствуем мы? Нет? Видимо, доклад вы пропустили 😜 Потому что Ира как раз рассказывала о важности эмпатии, а ещё о том, как культура доверия влияет на успех бизнеса. Ставьте 🤩, если были на её выступлении!
Если не попали — не переживайте. Чуть позже мы попросим Иру поделиться основными идеями в нашем канале.
Завтра продолжим выступать в Городе риелторов! Впереди ещё несколько актуальных докладов. Расписание — в этом посте.
🎯 Попадаем прямо в цель!
А 31 мая и 1 июня приходите поиграть в дартс! Снимите стресс после насыщенного дня или поборитесь в меткости с коллегами.
В конце каждого дня форума будем подводить итоги и дарить победителям эксклюзивные призы.
Модератор турнира — Борис Кольцов, российский дартсмен, 18-кратный чемпион России, чемпион мира и просто приятный парень 😎
Следите за рекордами и новостями турнира в отдельном канале — С нами ближе к цели!
Любите дартс?
❤️ — да
🥱 — нет
🎉 — если дают подарки, то люблю!
На Авито ищут недвижимость десятки миллионов человек в месяц. Все эти люди очень разные, их интересуют разные объекты: от небольших вторичек в регионах до элитных новостроек в престижных районах Москвы.
По поведению такого большого количества пользователей можно судить об общих тенденциях на рынке новостроек. В новой статье собрали три главных тренда 2023-го.
Переходите по ссылке, читайте, что это за тренды, почему возникли и как с ними может работать застройщик ⚡️
#Новости
#АвитоНедвижимость
За год цены на вторичное жилье на Авито Недвижимости выросли на 9% 🏠
Аналитики Авито Недвижимости изучили, как изменились цены на рынке вторичного жилья в 33 городах страны за год.
💜 Так, в апреле 2023 года средняя цена квартиры в России составила 4,4 млн рублей — это на 9% больше, чем годом ранее. Сильнее всего подорожали трехкомнатные (+12%, до 5,6 млн рублей) и двухкомнатные квартиры (+11%, до 4,5 млн рублей). Объекты с четырьмя комнатами и более выросли в цене на 9% (до 7,3 млн рублей), однокомнатные квартиры — на 6% (до 3,7 млн рублей). Студии за год подешевели на 5% (до 3,8 млн рублей), а квартиры со свободной планировкой — на 9% (до 6,8 млн рублей).
💚 Сильнее всего стоимость жилья выросла в Челябинске (+19%), Кирове (+18%), Москве (+13%) и Волгограде (+12%). Не изменились цены в Воронеже. В восьми городах объекты на вторичном рынке стали дешевле. Наибольшее падение стоимости зафиксировано в Калининграде (-20%), Санкт-Петербурге и Севастополе (-12% в обоих), а также в Казани (-8%) и Сочи (-7%).
💭 Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин:
«За год на российском рынке недвижимости наблюдается рост цен на вторичное жилье. Динамика цен связана в том числе с повышением спроса на платформе — плюс 38% в годовом выражении. При этом объем предложения за указанный период увеличился меньше, чем спрос, однако тоже весьма заметно — на 30%. Покупателям доступно значительно больше объектов, чем годом ранее — есть из чего выбрать, нет ажиотажа, а рост цен нельзя считать активным. Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге».
Больше информации в нашем тексте 🤍
Что делать, если ликвидное помещение не привлекает арендаторов или покупателей
Плохой спрос — не всегда показатель того, что вы завысили цену или на рынке недвижимости кризис. Иногда клиенты не звонят, потому что им не понравились фотографии, описание или они не видят ваше объявление из-за неправильной стратегии продвижения.
В новой статье собрали важные нюансы, которые помогут скорее найти арендатора или покупателя. Говорим о коммерческих помещениях, но советы пригодятся и тем, кто занимается жилыми объектами.
Статья получилась подробной. Если нет времени читать её всю, в конце есть краткий чек-лист. Его можно скачать и использовать, когда понадобится 😎
У вас есть чек-лист, по которому проверяете объявления? Выбирайте подходящую реакцию:
🔥 — да
🤔 — нет
❤️ — не было, но теперь есть!
В этом году он пройдёт в рамках форума «Движение». Авито Недвижимость выступит генеральным партнёром 🤝
На форуме впервые будет работать отдельный кластер для риелторов. Он будет базироваться в Сочи на Красной Поляне:
🧑💼 29 мая пройдут официальные мероприятия — Нацсовет и Съезд РГР.
🔥 С 30 мая по 1 июня — деловая и развлекательная программа в рамках форума «Движение».
💃🏻 В конце каждого дня — вечерняя программа с участием российских звёзд.
Для членов РГР действуют специальные условия, их можно узнать в своей ассоциации. Регистрируйтесь, и до встречи 29 мая!
Если ещё не успели оплатить участие, проверьте удачу в розыгрыше самого популярного билета «Вездеход». Он даёт возможность посещать:
— мероприятия всех секций, включая хэдлайнера;
— программу зала «Дом РГР»;
— вечернюю программу;
— обед и кофе-брейк 31 мая и 1 июня.
Розыгрыш пройдёт 15 мая на официальной странице РГР во ВКонтакте 🤞🏻
Уже завтра, 17 марта, мы проведём вебинар с экспертами, где поговорим о рынке краткосрочной аренды и узнаем, что стоит предпринять прямо сейчас.
В программе:
🔸 Что происходит на рынке прямо сейчас и чего ждать в дальнейшем.
🔸 Как Авито планирует поддерживать своих клиентов.
🔸 Как сориентироваться в новых условиях: готовые чек-листы и рекомендации.
Спикеры:
🎤 Артём Кромочкин — руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.
🎤 Яна Бабина — президент Гильдии МСР России.
🎤 Алексей Банкин — основатель Ассоциации Сервисных Апартаментов.
🎤 Тимофей Медяков — управляющий УК Море апартаментов.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/32D7ig
В любой сложной ситуации нам важно поддержать клиентов и рынок. Мы видим, что события в экономике влияют на решения о сделках, ипотечные ставки и другие факторы, которые сказываются на рынке недвижимости.
На 1 марта было запланировано регулярное повышение стоимости тарифов для корпоративных клиентов. Но мы отменили это решение, чтобы поддержать рынок и клиентов. Повышение цен переносится предварительно на 1 апреля.
Мы внимательно следим за ситуацией и будем принимать соответствующие меры, если потребуется. Команда Авито Недвижимости сейчас работает в усиленном режиме и будет делать всё возможное, чтобы помочь нашим партнёрам пройти этот непростой период.
Мы всегда с вами рядом и остаёмся на связи 🌏
Как посуточнику убедить собственника перейти с субаренды на модель управления и процент с дохода
Продолжаем мини-цикл статей о модели управления в посуточной аренде. Мы уже рассказывали, почему процент с дохода выгоднее, чем субаренда. Преимущества для посуточника в такой модели очевидны, а вот собственник боится оказаться в проигрыше.
Мы попросили Алексея Банкина, основателя сервиса по аренде апартаментов FlatHome24, поделиться аргументами, которые помогут снять эти опасения: https://clc.to/2bQePg
Инструкция УК «Центральное агентство недвижимости», благодаря которой каждый риелтор сможет сделать хорошие фото объекта
Качество фото в объявлении напрямую влияет на конверсию из просмотров в звонки по объекту. В этом на собственном опыте убедилися наш клиент:
«Мы поменяли подход к съёмке объектов, и за год конверсия из просмотра в запрос контакта выросла почти на 20%», — рассказала Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «ЦАН», и поделилась памяткой, которой пользуются в компании.
Вот основные принципы:
👉 Уберите лишние предметы. Без хозяйских вещей покупателю проще представить квартиру своей;
👉 Включите искусственный свет. Так вы избежите засвеченных фотографий;
👉 Делайте горизонтальные фото с широким ракурсом, по таким кадрам легко понять, как выглядит объект в жизни;
👉 Снимайте минимум по 2 фото каждой комнаты, чтобы показать квартиру со всех сторон;
👉 Не забудьте сфотографировать красивый двор или вид из окна, это поможет выделить объект в глазах покупателя.
Полную инструкцию читайте в статье.
Как работать с объявлениями о продаже квартиры на Авито, чтобы привлечь покупателей
«Риелторы просто так деньги берут, а работу не делают», — распространённое мнение разочарованных клиентов, чьи квартиры продавались слишком долго.
Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «ЦАН», рассказывает, почему хорошие объекты могут простаивать и на что риелтору надо обратить внимание при составлении объявления на Авито:
https://clc.to/EvfeQg
Не пропустите первый в этом году вебинар от Авито Недвижимости 🚀
Уже в эту пятницу, 28 января в 11:00, Римма Шабанова, директор по маркетингу УК «Центральное агентство недвижимости», Наталья Аветисова, менеджер по работе с ключевыми партнёрами Авито, и Ника Троицкая, эксперт по маркетингу недвижимости и контент-продюсер Авито, обсудят тренды рынка недвижимости и расскажут, как выделить своё объявление среди конкурентов, чтобы получать больше звонков.
Эксперты расскажут:
📍 на что в объявлении смотрят в первую очередь и как принимают решение позвонить;
📍 как писать привлекательные тексты, чтобы выделяться среди конкурентов;
📍 как делать удачные кадры без профессионального фотографа.
Регистрируйтесь по ссылке: https://clc.to/f_pf_g
Команда Авито поздравляет всех профессионалов рынка недвижимости с Новым годом! Спасибо, что провели этот год с нами 🙌🏻
Пусть ваши самые смелые идеи и планы непременно становятся реальностью. А мы всегда готовы в этом помогать и делать сервис Авито Недвижимость ещё лучше и удобнее для вас и ваших клиентов.
До встречи в 2022-м 🎄