38179
🏡 Канал Авито для профессионалов рынка недвижимости. Новые функции, специальные предложения и анонсы мероприятий. Регистрация в реестре РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67ac5437962afd032d8e3c3f
Вспоминаем нашу тёплую и продуктивную Рабочую встречу в Петербурге ❤️
Больше 150 партнеров собрались, чтобы послушать коллег из Авито Недвижимости, пообщаться и обменяться опытом. Мы говорили о главных трендах рынка, полезных инструментах и лучших подходах к работе с клиентами.
Спасибо каждому, кто был с нами. Посмотрите ролик, чтобы прочувствовать атмосферу встречи, и присоединяйтесь в своём городе — впереди Казань и Ростов-на-Дону. До скорой встречи! ☕
Вебинар для тех, кто работает с коммерческой недвижимостью 🏦
27 февраля в 16:00 разберём, как менялся спрос и предложение на рынке офисов, складов и торговых площадей в 2024 году — и самое главное, как эту информацию использовать для увеличения числа клиентов.
Поговорим о том:
✅ Почему важно использовать аналитику спроса.
✅ Что делает объявление действительно продающим.
✅ Как использовать возможности Авито Недвижимости, чтобы стабильно привлекать клиентов.
Участие бесплатное. Регистрация 👉 по ссылке.
Кому будет полезно:
- собственникам коммерческой недвижимости;
- девелоперам и управляющим компаниям;
- брокерам и агентам, которые хотят работать эффективнее.
Если работаете в коммерческой недвижимости — подключайтесь, будет много полезных инсайтов 🤩
Как живётся маркетологам в недвижимости? Честный разговор с Катей Макаровой
Наконец-то выпустили с командой новый выпуск подкаста! Моим гостем стала Катя Макарова, директор по маркетингу Авито Недвижимости.
Поговорили, из-за чего часто расстраиваются маркетологи в нашей сфере, почему она называет покупателей «смотрителями» и на что важно делать акцент в рекламных кампаниях сейчас, когда рынок замер. Цитирую Катю ниже!
Мы инвестируем в коммуникации про безопасность: подсвечиваем бейджами проверенных агентов, собственников, застройщиков. Говорим покупателям, что продавец надежный, с ним можно контактировать.
Потенциальный клиент нашёл ваш блог и задаёт вопросы. Как добиться встречи?
Главное — не превращаться в ресурс по выдаче информации. Тогда клиент получит ответ и пойдёт по своим делам 🏃♂️➡️
Максим Левченко, тренер по продажам в недвижимости, рассказывает, как один комментарий в блоге может привести к встрече на объекте 👀
❤️ — где же вы, любознательные подписчики?
«О чём писать в своих соцсетях?»
Анастасия Гусенцова, эксперт по развитию личного бренда и директор агентства экспертных медиа LIFT, собрала для вас топ-3 формата, о чем говорить со своими подписчиками, чтобы:
🔥 выглядеть экспертно
🔥 вызывать доверие
🔥 продавать
Подробнее смотрите в видео ⬆️
Дружба с конкурентами, 150 моноблоков за объект...
...такой вот он, готовый арендный бизнес 😀
Побеседовали с учредителем УК «Акиара» Александром Ашрафулиным и управляющим директором Дмитрием Оберемским о том, что такое готовый арендный бизнес и как его развивать.
Александр и Дмитрий рассказали, как:
💥 они выбирают недооцененные объекты;
💥 готовят их к сдаче в аренду или продаже;
💥 продвигают объекты на Авито Недвижимость и какими инструментами пользуются.
Читайте полную версию статьи ➡️ по ссылке.
5 добрых советов, как «дожать» клиента
Владимир Якуба ответил на вопрос, как тепло и эмпатично довести клиента до сделки. Честно говоря, самим захотелось, чтобы у нас был такой внимательный агент 🥹
❤️ — Я ушёл ставить сердечки на сообщения от клиента!
1,2 МИЛЛИАРДА ПРОСМОТРОВ. Вы поставили рекорд ❤️
Именно столько набрали объявления на Авито Недвижимости в 2024 году. Это на 200 тысяч просмотров больше, чем в 2023. Ну а как устоять пользователям, когда у застройщиков столько предложений и хочется посмотреть всё?
⚪️ Весь 2024 год пользователи выбирали из 4 миллионов объявлений ежемесячно. Глаза разбегаются — неудивительно, что набежало больше миллиарда 👁️
⚪️ Количество посещений раздела «Новостройки» за 2024 год выросло более чем на 7% по сравнению с 2023 годом. То есть интерес к новым квартирам сохраняется и даже растет.
В следующих постах расскажем, что помогает нам расти и быть востребованными у огромного количества людей, которые покупают и продают недвижимость.
❤️ — круто, что я помогаю людям найти дом их мечты.
30 января в гостях у Smartis расскажем как снизить ДРР до 2% с помощью медийки на Авито 💻
Спойлер: легко!
Юлия Лыкова, менеджер медийных продаж сегмента «Недвижимость», поделится нашим совместным кейсом с ГК «Основа» и расскажет, как нам удалось добиться с медийной рекламы доли рекламных расходов в 2%.
Ещё со своими кейсами выступят коллеги из AVA, ГК «Основа» и Setl. Если вам интересна тема рекламы, обязательно подключайтесь. Это бесплатно!
Встречаемся онлайн 30 января в 12:00 мск
Регистрация по ссылке
Каким будет этот год для риелторов?
Ставки, спрос, сделки — прогнозов много, но хочется и немного магии. Мы заглянули в волшебный шар, чтобы узнать, что ждет рынок недвижимости в 2025 году.
Посмотрите, что он предскажет для вас. Зажимайте гифку или делайте скрин. Надеемся, всё сбудется! 🔮
Это анонс нашего подкаста. Да, мы с коллегами запускаем свой подкаст 😎
Интервьюером выбрали меня — за доверие спасибо! Буду встречаться с интересными и неочевидными людьми из недвижимости, которые делают крутые проекты, и говорить с ними про рынок. Названия пока нет, но здесь важен продуктовый подход. Сначала минимально жизнеспособный продукт, а потом креатив :)
Мой первый гость — Артемий Шурыгин, президент Российской гильдии риелторов. Что ценно — это человек, который практически не даёт интервью.
Завтра первый выпуск будет в сети. Включайте оповещения, чтобы не пропустить! 🔥
Когда новогодние фильмы закончились, включайте наше шоу! 👀
Эксперты рынка, живые разговоры и немного магии: в новом сезоне обсуждаем всё — от ипотек до элитного жилья. Разбираем кейсы, помогаем агенту-новичку в прямом эфире и даже спрашиваем у карт таро про будущее рынка.
Скучно точно не будет! Все серии уже ждут вас, а заодно можно наверстать первый сезон 😉
Первая серия
Вторая серия
Третья серия
Бонус: первый сезон шоу
❤️ — прямо сейчас включаю!
🤝 — забираю в список, ещё не все «Ёлки» пересмотрены 🥲
Вы лучшие ❤️🎄
Весь год вы закрывали сделки, сдавали объекты и получали благодарные отзывы от клиентов.
Сегодня десятки людей будут жечь бенгальские огни, ворчать на пса, который норовит украсть игрушку с ёлки, в спешке дорезать салаты и открывать шампанское. И всё это они сделают в СВОЁМ ДОМЕ. Благодаря вам!
Никаких сомнений — если волшебство существует, то его создаёте вы.
Пора на каникулы, есть оливье. До встречи в новом году! 👀
Новогодний НОВОСТРОЕЧНЫЙ выпуск шоу для риелторов уже в сети 📺
Завершаем год и второй сезон шоу разговором о новостройках. В студии царит дружеская, новогодняя и ми-и-истическая обстановка... И всё это не просто так!
Обсуждаем, как живется сейчас девелоперам и как меняются предложения о рассрочке, что ждёт рынок новостроек в новом году и какие квартиры будут популярны — студии или евродвушки.
А ещё Сергей Мезенцев попробует себя в роли риелтора и проведет показ. Смотрите, чтобы узнать получит ли он свою комиссию!
Также мы пригласили профессионального таролога, чтобы узнать, что ждёт агентов в 2025 году 🔮
Смотрим выпуск по ссылке
Авито Недвижимость и группа «Самолет» продлевают стратегическое партнёрство 🤝
В течение всего 2025 года девелопер будет размещать объявления о продаже объектов на Авито и развивать собственный бренд на классифайде. Партнерство позволяет людям получать широкий выбор новостроек в Москве и области, а девелоперу — повышать узнаваемость среди многомиллионной аудитории сервиса.
За прошедший год объявления девелопера собрали более 190 млн просмотров на платформе. И в рамках стратегического партнерства для группы «Самолет» разработана имиджевая брендированная страница, где можно увидеть все ЖК, посмотреть визуализацию и изучить инфраструктуру вокруг.
«Мы рады, что инструменты Авито помогают девелоперу эффективно достигать своей аудитории. В свою очередь, пользователи из числа более 1,2 млн человек, которые ежемесячно заходят в раздел “Недвижимость” на платформе в Москве и области, получают быстрый доступ к актуальным предложениям от одного из самых крупных застройщиков страны»,
«С помощью уникальных медиа и особых форматов компания планирует захватить основную долю активной аудитории Авито и достичь в 2025 году показателя в 50 млн уникальных пользователей. Формат годовой сделки — один из самых стратегически важных для Самолета партнерств в сфере digital-продвижения»,
Всё по традиции: рост спроса и предложений в конце года
Опубликовали отчёт по рынку коммерческой недвижимости за 4-й квартал 2024 года.
📌 Склады. Складской сектор продолжает занимать первую строчку по спросу среди других типов коммерческой недвижимости. В продаже наибольший спрос приходится на сегмент 1 000+ м², в аренде – 101–1 000 м².
📌 Офисы. Офисный сегмент демонстрирует рост спроса на покупку как в классе А, так и B. Мы наблюдаем устойчивый тренд на сокращение спроса на аренду больших площадей 500+ м² в пользу более мелкой нарезки, при этом спрос на покупку тех же площадей – растет.
📌 Торговая площадь. В торговой недвижимости по России мы наблюдаем рост спроса во всех площадях за исключением группы 300+ м² в аренде. Там спрос снизился на 1,2%. Для большинства типов коммерческой недвижимости темпы роста медианной цены продажи опережали темпы роста арендной ставки.
Более подробные цифры смотрите в нашем отчёте.
#аналитика
#брокерам
«С чего начать вести блог и как не забросить его?»
Если кратко — придерживайтесь техники Т.О.П.
Если развёрнуто — смотрите ролик, в котором бизнес-тренер Владимир Якуба разбирает новый вопрос от подписчика ⬆️
Выходим за рамки классифайда и создаём технологии для застройщиков
Когда мы помогаем нашим партнёрам развиваться, мы растём сами. Команда Авито Недвижимости регулярно создаёт новые умные сервисы для застройщиков, которые помогают привлекать покупателей.
В карточках перечислили наши технологии, закрывающие самые важные бизнес-потребности: от анализа конкурентов до продвижения на рынке ⬆️
Какие ещё обновления появились в Авито Недвижимости недавно:
☑️ Генпланы ЖК. Наличие генплана в объявлении является одним из 4 самых важных критериев для покупателя 🏗️
☑️ Новый раздел с динамикой цен. Теперь в карточке ЖК можно следить за изменением стоимости на объекты.
☑️ Поисковые подсказки. Как только пользователь вводит слово в строке поиска Авито, ему тут же выпадают подходящие ЖК. Нажав на интересующий результат, человек тут же попадает в карточку объекта.
☑️ Новые параметры в карточке ЖК. Можно выставить класс, тип жилья и УК.
❤️ — Спасибо!
Поздравляем с Днём риелтора — первым, но не последним в 2025 году 🪄
С вами любая бумажная волокита и беготня по банкам превращается в приятное путешествие. А мечта обрести свой дом — становится реальностью 🏡
Одного дня, чтобы отпраздновать важность специалиста такого масштаба, маловато 👀 Поэтому у агентов целых два профессиональных праздника — в феврале и в декабре.
За появление сегодняшней даты стоит поблагодарить Российскую Гильдию Риелторов. Она приняла решение отмечать официальный праздник именно в этот день. Кстати, недавно брали интервью у её президента — обязательно посмотрите.
Рады быть с вами и поддерживать вас — сегодня и каждый день ❤️
Как убедить собственника скорректировать цену? 💬
Статистика объявления на Авито станет вашим главным аргументом: показы, просмотры, звонки — все цифры под рукой.
Дополните данные для собственника аналитикой спроса: сколько похожих объектов выставлено, какие из них популярны и по каким ценам реально идут сделки. Это поможет не только объяснить ситуацию, но и выстроить стратегию продаж.
Подробности и советы — в карточках ⬇️
#риелторам
Кейс ФСК и агентства MGCom: как найти покупателей недвижимости на Авито за месяц 📆
ФСК совместно с Авито Недвижимостью тестирует новые инструменты медийной рекламы. Принесли вам кейс, как грамотно настроить продвижение через Авито и какие результаты это приносит.
Любовь Моргасова, руководитель группы по работе со спецпроектами MGCom:
«Решение о смене стратегии продвижения прямо в ходе рекламной кампании позволило ФСК всесторонне оценить эффективность медийных размещений на платформе «Авито» и сделать вывод о том, что при правильных настройках площадка может приводить качественный трафик. Главными инсайтами кейса стали подтверждение гипотезы о высокой эффективности показов общебрендовых баннеров в мобильном приложении и выявление кросс-продаж».
Не рискуйте своими деньгами — проверяйте плюсы и минусы каждого помещения! 👀
Теперь всем, кто выбирает коммерческую недвижимость, доступен расширенный отчет о потенциале объекта c дополнительной аналитикой по аудитории, которая поможет сократить риски при сделках:
🔎 детальной информацией о населении, проживающем или работающем в радиусе 200 метров;
🔎 данными по численности населения, его социально-демографических характеристиках, распределению доходов, топ-5 интересов, а также отдельных видах посетителей — туристах и иностранцах.
Где доступен: для локаций в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Краснодарском крае.
Как получить отчёт: заказать при поиске коммерческой недвижимости в карточке объявления на «Авито». Время подготовки — менее 3 минут.
С помощью этих данных вы сократите время оценки бизнес-потенциала и сможете рассмотреть больше объектов без выезда. А главное — предварительный анализ данных снизит риски для ваших вложений 🔥
Закажите расширенный отчёт со скидкой 70% до 28.02.2025 по промокоду AVITO-BPL70*
* скидка действует только для пакета «Один отчёт» с дополнительной услугой «Слайд об аудитории». При покупке других пакетов промокод не сработает.
«Как правильно выставлять объявления, чтобы собирать не просмотры, а звонки?»
Вы спрашиваете — наши эксперты отвечают!
Максим Левченко рассказал, что объявление начинается с объекта и аналитики цены. И только потом — красивые фото, видео, планировки и описание!
Смотрите в видео совет Максима как попасть в те 10% объявлений, которые собирают больше всего трафика ⬆️
Как говорится, мы предупреждали... 👀
И вот он первый выпуск подкаста Авито Недвижимости 🔥
В гостях у Сергея Ерёмкина Артемий Шурыгин. Они обсудили, как работают принципы гильдии и какую поддержку это сообщество даёт агентам. А ещё поговорили о главных трендах рынка и в каких сферах риелторского обучения мы сильно отстаём.
Приятного просмотра! Ставьте ❤️, если подкаст понравился.
👀 Смотреть на ВК Видео
👀 Смотреть на RUTUBE
«Как работать с продавцом, который не хочет продавать с агентством?»
На вопрос подписчиков отвечает Владимир Якуба, бизнес-тренер в сфере недвижимости
Владимир рассказал последовательно, какую технику применить и как её использовать, чтобы продавец с удовольствием захотел работать с вами. А точнее, ТОЛЬКО с вами 🥳
Следите за публикациями, наши эксперты подготовили много прикладных советов 👍
Запланировать год никогда не поздно. Тем более вместе с Игорем Манном! 📝
В новой рубрике с экспертами будем разбирать важные темы для работы: от продаж до развития личного бренда.
В первом ролике Игорь Манн делится лайфхаками, как грамотно запланировать 2025 год. Берите на заметку!
Чтобы реализовать все запланированное, воспользуйтесь нашим ботом @future_avito_bot. Там можно прописать свои цели, и через 365 дней они вернутся к вам 🔄
Как выделить объявление и закрыть сделку быстрее? Собрали всё в одном посте 👀
Хотите, чтобы ваши объявления на Авито привлекали больше внимания и быстрее находили того самого клиента? Мы собрали полезные советы и инструменты, которые помогут вам повысить эффективность публикаций:
📈 Спрос на новогодних праздниках
Узнайте, почему в праздничные дни важно активировать продвижение и как это помогает продавать быстрее.
🚀 Продвижение объявлений
Меняя бюджет, вы получаете разные прогнозы. В карточках рассказываем, как выбрать правильную стратегию для продвижения объявления.
🏠 Всё о фото и планировках
Планировки повышают интерес покупателей! Как и почему это работает, в своём канале рассказывает Сергей Ерёмкин, управляющий директор вторичной недвижимости. Смотреть статистику
Кейс с «Этажами»: как детальная информация и хорошие фото увеличивают просмотры и скорость продаж. Читать кейс
Правильные фото — ключ к успеху! Вот советы, как сделать планировки привлекательными. Читайте в посте
🛡 Бейдж «Проверено в Росреестре»
Инструмент для повышения доверия к вашему объявлению.
💌 Рассылка спецпредложений
Привлеките больше клиентов через таргетированную рассылку! Вот как это работает.
✅ Как быстро пройти модерацию
Чтобы ваше объявление появилось на Авито без задержек, используйте эту памятку.
🏅 Уровень сервиса
Оценивайте эффективность вашей работы и повышайте доверие клиентов с помощью инструмента «Уровень сервиса».
Сохраните этот пост, чтобы всегда держать под рукой проверенные инструменты и рекомендации. Удачных сделок! 💼
«Как завоевать доверие покупателя с первой секунды?»
Покупатели вторичной недвижимости часто боятся натолкнуться на агента-мошенника. Например, обнаружить, что данные в объявлении недостоверные, а квартира находится под залогом или арестом. Такой страх заставляет их медлить обращаться к агенту.
🟡 Если в объявлении что-то выглядит подозрительно, мы запрашиваем выписку из Росреестра. И проверяем следующие данные:
- верно ли указано число собственников и когда они менялись в последний раз;
- есть ли ограничения на распоряжение недвижимостью;
- совпадают ли параметры квартиры с теми, что указаны в объявлении.
🟢 Если всё хорошо, квартира получает значок «Проверена в Росреестре». Он отображается в результатах поиска, а пользователи видят, что объекту можно доверять 💚
🔴 Иногда между выпиской и объявлением есть допустимые расхождения. Например, продавец добавляет к площади размер лоджии, которая не учитывается в Росреестре. В этом случае мы публикуем объявление, но внутри него указываем, что в параметрах что-то не совпало.
Подробнее о том, как мы проверяем объявления о вторичной недвижимости, рассказали в нашем блоге.
🎄Чего вам хотелось бы достичь в 2025 году?
Перед зимними праздниками обычно ставят цели на следующий год. Но в декабре на это просто нет времени — мешают дедлайны, подарки и масштабная закупка морковки для оливье.
Как насчёт того, чтобы отвлечься на 5–10 минут прямо сейчас? 👀 Мы создали бота, который поможет вам сформулировать свои желания, чтобы через год вы могли увидеть, каким был ваш путь.
✨ Пропишите свои цели: занять новую должность, зафиналить 10 сделок за месяц, больше отдыхать или побывать на крутой профессиональной конференции. А потом отправьте своё послание в бот и через 365 дней оно вернётся к вам — как сюрприз из прошлого.
Написать послание для будущего себя: @future_avito_bot
❤️ — раньше загадывал свои желания Деду Морозу, а теперь — боту. Технологический прогресс!