367529
Самый злой канал про банкиров. По новостям и рекламе пишите на bankrock@protonmail.com (почта с Mail.ru и корпоративных адресов может не дойти) Единственная и настоящая Банкста
Инвестиции в коммерческую недвижимость всегда считались более выгодной альтернативой банковским депозитам или биржевым финансовым инструментам. Да и среди вариантов для вложений в бетон офисы всегда отличаются повышенным интересом прозорливых инвесторов. Такие помещения будут востребованы. Офисы постоянно дорожают и их можно перепродать, сдать в аренду, продать в качестве готового арендного бизнеса. Но это если говорить об обычных коммерческих помещениях в московских деловых центрах.
Есть клиентские деловые центры, специально созданные для открытия представительств, шоу-румов или флагманских отделений банков — премиальных офисов, в которые постоянно приходят клиенты. И такие помещения гораздо прибыльнее обычных. Смотрите сами. Стоимость аренды обычного офиса в бизнес-центре класса A составляет 45 тыс. рублей за кв. м в год. Если же речь идёт о клиентском офисе, то ставки аренды составляют в среднем 80-90 тыс. рублей за кв. м в год. И это не предел.
Нужно учитывать и масштабы бизнес-центров — чем меньше, тем лучше. В них ниже конкуренция, а ставки аренды выше. Взглянули на рынок коммерческой недвижимости и выяснили: средняя площадь типичного бизнес-центра в Москве составляет 45 тыс. кв. м. Камерных проектов мало. Например, возле метро «Савёловская» девелопер Sminex строит клиентский деловой центр Twist. Его общая площадь составляет всего 19 тыс. кв. м. Самый камерный в столице — в Twist всего 56 офисов. Деловой центр обладает отличной транспортной доступностью и широким потенциалом роста стоимости «квадрата» — находится в формирующемся деловом кластере Москвы. Если сравнить цены прошлого года и текущие, видно, что покупатели уже увеличили свой капитал минимум на 20%.
В Twist есть разнообразные варианты офисных помещений: от камерного в 57 «квадратов» до просторного этажа площадью 1381 кв. м. Начать сдавать купленные офисы в аренду можно будет уже с 2026 года — завершение строительства делового центра запланировано на IV квартал 2025-го. При покупке небольшого видового офиса площадью 57 кв. м с панорамным остеклением срок окупаемости составит 10 лет. Чистый операционный доход от аренды помещения за это время — около 60 млн рублей. @banksta
Сенатор США и сторонник Украины Грэм призвал Израиль начать ядерную войну для прекращения конфликта. @banksta
Читать полностью…
Брокер Robinhood и банкстеры Revolut рассматривают возможность запуска своих стейблкоинов. Компании активизировались, рассчитывая на то, что более строгое регулирование в Европе и других странах ослабит контроль Tether над быстрорастущим сектором цифровых активов стоимостью 170 млрд долларов. ЕС планирует принять комплексные правила оборота криптовалюты в конце этого года. @banksta
Читать полностью…
Спрос на офисных работников за год вырос на четверть. Наиболее востребованной стала профессия банковского работника: количество таких вакансий за год увеличилось почти в три раза. Средняя зарплата на этой позиции около 66,5 тыс. руб. в месяц.
Также работодатели стали чаще искать коммерческих агентов (вакансий по сравнению с прошлым годом стало на 79% больше) и финансистов (на 68%). Предлагаемая заработная плата в среднем около 88,6 тыс. руб. @banksta
Спрос на краткосрочную аренду в России продолжает расти, для сферы туризма сейчас это спасательный круг, рассказал “Ведомостям” руководитель направления “Авито Путешествия” Артем Кромочкин.
Только за первые восемь месяцев этого года спрос на квартиры, комнаты и дома увеличился на 19% — это 55 млн человек. При этом для “входа” в бизнес большие инвестиции не нужны, а рассчитывать на стабильный спрос можно даже в самых удаленных регионах страны: главное правильно подобрать объект. Тем временем сфера продолжает развиваться: по прогнозам, объем рынка аренды частной недвижимости перешагнет отметку в 300 млрд рублей уже в этом году. @banksta
Чистая прибыль ВТБ за 8 месяцев 2024 года составила 338,5 млрд рублей. Из них 40,6 млрд рублей банк заработал в августе — на 20 млрд больше, чем в июле.
Двукратный прирост объяснил первый зампред Дмитрий Пьянов: ВТБ стал бенефициаром расхождения курсов евро и юаня на российском и международном рынках. «Мы наблюдали Твин Пикс — символ одноимённого города из знаменитого американского сериала», — добавил он. @banksta
Банкстеры из ПСБ снова в деле — на этот раз в Мариуполе! После масштабной реконструкции здесь открылся новый флагманский офис, и это не просто отделение, а целый финансовый центр для клиентов всех категорий. Теперь жителям города не придется далеко ходить за банковскими услугами — офис удобно расположен в центре города, на проспекте Ленина, 24.
На торжественной церемонии открытия присутствовали председатель ПСБ Петр Фрадков, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев, глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин, а также представители ЦБ РФ и другие гости.
Петр Фрадков отметил, что сегодня банк обслуживает жителей в 40 городах и населенных пунктах региона. Открытие нового офиса — значимый проект, который в полной мере отражает дальнейшую стратегию развития банка в новых регионах. @banksta
Повысили ставки по вкладам — теперь максимальная доходность составляет 21% годовых.
Минимальная сумма вклада — 1000 рублей, а срок — от 3 месяцев.
Чтобы деньги работали, откройте вклад по ссылке.
#ПБ_выгодный
@pochtabank
Госдума решила расширить полномочия Центробанка, дав ему возможность определять перечень иностранных валют, которые можно будет вносить в оплату уставного капитала банков, страховых компаний и НПФ. Инициатива является частью продолжающейся политики дедоллоризации экономики, а также направлена на повышение инвестиционной привлекательности российского финансового рынка для нерезидентов из дружественных стран.
В перечень предлагается включить валюты стран Евразийского экономического союза (Армении, Киргизии, Казахстана и Белоруссии) и БРИКС (в том числе юань и индийскую рупию). Кроме того, в список хотят внести валюты Бразилии, ЮАР, Аргентины, Египта, Ирана, ОАЭ, Саудовской Аравии и Эфиопии. @banksta
В России предложили запретить иметь двойное гражданство. Соответствующее вопрос скоро рассмотрит Госдума. Общественники из ФПБК предлагают внести изменения во вторую часть 10-й статьи ФЗ «О гражданстве РФ». Чтобы государство могло забирать паспорта тех, у кого их несколько. В своём обращении общественники из ФПБК уверяют, что сегодня уехавшие певцы и актёры с двумя паспортами пользуются лазейкой и умудряются сидеть на двух стульях. @banksta
Читать полностью…
Оценка роста реального ВВП в странах за 10 лет. @banksta
Читать полностью…
Президент Чехии Павел заработал сотни миллионов долларов на перепродаже снарядов Украине, а теперь требует от Китая «остановить кровопролитие». Ещё он говорит, что надо Совет безопасности ООН реформировать, потому что ему не нравится, что в нем Китай и Россия. @banksta
Читать полностью…
Американцы топят доллар сами. «Китай является самым вопиющим нарушителем наших санкций, но также это и Индия, Турция, ОАЭ и другие страны. Я думаю, мы приближаемся к моменту, когда сможем обсудить гораздо более строгий режим санкций», — заместитель советника Байдена по национальной безопасности Далип Сингх. @banksta
Читать полностью…
Колоссальный выкуп, который Гаити была вынуждена заплатить Франции в XIX веке для признания независимости, ограничивал развитие молодой страны на протяжении поколений, теперь пришло время возврата средств, Национальный комитет по реституции и репарациям ведет соответствующую работу, заявил председатель Переходного президентского совета Гаити Эдгар Леблан Филь, выступая на дебатах Генассамблеи ООН. После выступления он махнул водицы из графина. @banksta
Читать полностью…
Средний размер займа в российских ломбардах за четыре года вырос на 81,1%. Если на конец первого полугодия 2020 года он составлял 9,5 тысяч рублей, то на 30 июня 2024 года – 17,2 тысяч рублей. @banksta
Читать полностью…
Акции HeadHunter на второй день после возобновления торгов на Мосбирже (под новым тикером HEAD после редомициляции в РФ) выросли на 6%. Накануне к окончанию основной сессии компания заняла второе место по объему торгов (9,2 млрд рублей). Интерес физиков к акциям HeadHunter вызван потенциальным ростом, как минимум, на 15% до августовского уровня на момент технической приостановки торгов из-за реорганизации компании.
Также 3 октября HeadHunter проводит День инвестора, на котором расскажет про «особый дивиденд» в размере до 700 рублей на акцию, а также новую дивполитику. Ожидается, что на выплату дивидендов будет направлено не менее 60% годовой прибыли – по итогам первого полугодия чистая прибыль компании составила 7,17 млрд рублей (+37% г/г). @banksta
Сбер наращивает инвестиции в энергетическую отрасль на фоне растущего дефицита генерирующих отраслей, заявил первый зампред правления Сбера Александр Ведяхин на форуме «Российская энергетическая неделя», выступая на деловом завтраке «Энергия нового дня: симфония света». По его словам, чтобы страна не столкнулась в ближайшие годы с острым недостатком электроэнергии, необходимо инвестировать более 26 трлн рублей в энергетику до 2042 года. «Конкуренция за портфель ввиду устойчивости отрасли на фоне внешних воздействий выросла. Сегодня у нас на рассмотрении перечень приоритетных проектов объемом более 1 трлн рублей», — объяснил Ведяхин. @banksta
Читать полностью…
Мошенники стали чаще обманывать россиян под видом сотрудников Росфинмониторинга, предупредило ведомство. Аферисты связываются с жертвами в мессенджерах и, используя методы социальной инженерии, пытаются убедить перевести деньги или сообщить конфиденциальную и платежную информацию. При этом они отправляют копии поддельных служебных удостоверений или других «документов», а также ссылаются на контроль финансовых операций и блокировку денежных переводов. @banksta
Читать полностью…
Google заявил, что закроет все платные сервисы в России и сохранит только бесплатные. @banksta
Читать полностью…
Решение суда на Украине о конфискации железорудной продукции «Металлоинвеста» и IT-компании «Петер-Сервис Украина» не останется без реакции в рамках существующих международных механизмов правовой защиты, сообщили РБК в пресс-службе компании USM Алишера Усманова (Forbes оценивает его состояние в 2024 году в $13,4 млрд), которой принадлежат изъятые активы.
В холдинге сочли, что решение суда на Украине — «вопиющий пример незаконной и необоснованной «легализации» присвоения имущества», принадлежащего частным лицам. Там обратили внимание, что активы до этого были незаконно заблокированы и удерживались «в «лучших» пиратских традициях на протяжении более двух лет». @banksta
Принято решение, что реестр майнеров будет разрабатывать и вести Федеральная налоговая служба. Опыта работы с криптовалютным рынком, а также c майнерами у ведомства намного больше, чем у Минцифры, пишет депутат Горелкин. @banksta
Читать полностью…
Если инфляция в 2025 году составит 8%, ЦБ может повысить ставку «под 23%», считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Основным сценарием для банка на следующий год является инфляция в 6% и средняя ставка в 19%. @banksta
Читать полностью…
За январь-июнь 2024-го расходы федеральной казны на обслуживание госдолга составили 1,1 трлн рублей, следует из доклада Счетной палаты. Это чуть меньше половины из запланированных трат на погашение обязательств по итогам года (2,3 трлн).
По сравнению с аналогичным периодом 2023-го расходы по этой статье увеличились в полтора раза, подсчитали аудиторы. Темпы роста вызывают определенные опасения, но сейчас объем обязательств находится на безопасном и низком, по сравнению с другими странами, уровне — 14,5%. @banksta
Мессенджер Discord, популярный в IT, у геймеров и администраторов криптопроектов, может быть полностью заблокирован в России, пишет Коммерсантъ. В адрес мессенджера с 20 сентября было направлено пять новых решений от Роскомнадзора в части его работы в России. @banksta
Читать полностью…
Владимир Путин заявил, что необходимо уделять особое внимание развитию нефте-, газо-, углехимии. Эти секторы отличаются высокой рентабельностью, рост цен в цепочках от сырья к конечным товарам составляет до 12 раз, а продукция обладает высоким спросом на мировом рынке.
Отечественные нефтегазохимики существенно продвинулись в разработке новых синтетических материалов и технологических решений. В рамках отраслевого форума СИБУРа исполнительный директор компании Александр Петров сообщил, что на текущий момент по 100% позиций материально-технических ресурсов для производства полимеров риск поставки митигирован. По специализированной химической продукции показатель составляет 99%.
«Мы существенно продвинулись в поиске новых молекул для последующего вывода в производство. У нас более 10 технологий, которые мы сейчас пилотируем — от пробирки до производства. Например, установка по производству гексена — это наша собственная технология», - рассказал Александр Петров.
В 2023 году компания вывела на рынок 55 новых марок и 24 новых решения, 13 кейсов по подбору и поддержке оборудования. @banksta
Бургеры в США стали настолько дорогими, что потребители с низким доходом стали реже ходить в McDonald's. Это привело к первому падению продаж сети за четыре года (до минус 0,7%). На фоне этого сеть начала устраивать акции — предлагать один бургер по цене двух, а также выгодные комбо за $5. Другие сети быстрого питания последовали примеру McDonald's.
По подсчетам Ignite Menu, во втором квартале 2024 года средняя цена бургера в американских ресторанах быстрого питания составила $8,41, что на 16% больше, чем пять лет назад. Даже в McDonald’s средняя цена Биг Мака (без картофеля фри и без напитка) в июне составила $5,29, что на 21% больше, чем в 2019 году.
Агентство напоминает, что средняя розничная цена за фунт (453,6 грамма) говяжьего фарша в городах США в августе составила $5,58, что является рекордным максимумом, отражающим исторически низкую численность поголовья крупного рогатого скота в США. Поголовье сокращается с момента своего последнего пика в 2019 году, достигнув 73-летнего минимума в 87,2 млн голов в январе.
На фоне возросшей инфляции этот продукт рискует стать «деликатесом» для простых американцев, пишет Bloomberg. @banksta
Хотя Байден пока остаётся президентом, он намекнул, что «устал и уходит» и смог делегировать Камале Харрис все полномочия - от внешней политики до внутренней политики. Он заявил, что победил бы Трампа, если бы не вышел из президентской гонки. @banksta
Читать полностью…
Функция «Кошелек Telegram» будет временно заблокирована для пользователей в Великобритании до тех пор, пока компания не получит соответствующие лицензии регулирующих органов. @banksta
Читать полностью…
Крупнейшая в мире по нефтедобыче Саудовская Аравия готова отказаться от неофициальной цели в $100 за баррель, при которой сходится ее бюджет, и поднять добычу, чтобы скомпенсировать цену объемом. Возвращение к максимальной квотированной добыче начнется с 1 декабря, за следующий год она вырастет на 1 млн б/с, узнала Financial Times.
Россия может сохранять объем добычи нефти в 540 млн тонн в год до 2050 года, говорится в целевом сценарии энергостратегии России до 2050. Поставки на внутренний рынок составят 297 млн тонн как в 2036 году, так и в 2050 году. Экспорт вырастет - с 234 млн тонн в 2023 году, до 243 млн тонн в 2050 году. Сейчас документ согласовывается с участниками отрасли и на уровне ведомств, он должен быть утвержден до конца года. @banksta