Банкста

03 Oct 2024 11:50

Аренда > Покупка

Новые квартиры под сдачу, особенно с хорошим ремонтом и мебелью разлетаются быстрее, чем горячие пирожки. Спрос превышает предложение: квартир меньше, чем арендаторов. Например, в Москве в августе-сентябре в годовом выражении предложение съемного жилья сократилось на 42% и, кажется, это еще не предел.

И тренд характерен не только для столицы. Во всех миллионниках спрос и стоимость аренды квартир растет.

Больше всего ставки выросли в:
Уфе (+49,4%, до 25,4 тыс. руб. в месяц)
Санкт-Петербурге (+47,4%, до 51,8 тыс. руб.)
Нижнем Новгороде (+33,9%, 40,1 тыс. руб.).

По словам экспертов, рост цен на аренду будет сохраняться до тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся на приемлемый для покупки недвижимости уровень. Похоже, самое время заработать на сдаче. И некоторые уже переходят на долгосрочную аренду, ведь низкий спрос на вторичку из-за высоких ставок по ипотеке, не дает возможность продать быстро и по рыночной цене, а снижать стоимость готовы далеко не все. Как альтернатива – сдача жилья в наем.

Подробнее о том, как чувствует себя рынок долгосрочной аренды – в статье РБК. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 11:21

Россиянам нужно не есть и не пить 15 месяцев, чтобы купить отечественный автомобиль. Японцам достаточно всего пять зарплат, чтобы позволить покупку своего авто, американцам — 7,8. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 10:52

Средняя стоимость машино-места в Москве достигла рекордных 3,5 млн рублей, за год подскочив на 18%. Москвичи стали ставить машины «друг на друга». Технология позволяет сэкономить, а подъёмник на два слота стоит 500 тысяч. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 10:19

Банкстеры из Альфа-Банка запустили услугу сделки под ключ для покупки и продажи квартиры без ипотеки. Специалисты составят договор, зарегистрируют права собственности и безопасно проведут взаиморасчеты. Приехать в офис нужно только для подписания договора. Воспользоваться услугой могут все участники сделки — даже риэлторы. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 09:48

Клиенты банка "Зенит" столкнулись с двойным списанием средств по платежам из-за ошибки на стороне банка-эквайера, сообщила пресс-служба. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 09:23

Стендап-комик Алексей Щербаков попал в неспешную историю. Он потерял миллионы рублей, вложив их в проект своего армейского кореша. Друг Щербакова Андрей Ненашев вместе со своим партнëром Евгением Селивановым запустили в Зеленограде финансовый проект: бизнесмены искали крупных инвесторов, а затем вкладывали их деньги в фондовые рынки и выплачивали им проценты. Никакие подтверждающие бумаги не оформлялись.

В 2022 году стартап лопнул и на финансистов начали массово писать заявления о мошенничестве. Кроме юмориста своих денег лишились ещë 19 человек, общий ущерб составляет больше 100 млн рублей. В конце 2023 года следователи возбудили уголовное дело. Обвиняемый Селиванов утверждает, что ничего не крал — якобы все деньги были вложены в акции: при этом часть бумаг упала в цене, а остальные были переоформлены на других лиц под давлением некоего сотрудника органов. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 07:49

Правительство предложило обязать госкорпорации платить в бюджет 50% стоимости переданных им компаний, которые поступили в госсобственность по решению судов. Правило будет распространяться на активы, переданные госкорпорациям по решению правительства в 2025 году, указано в законопроекте. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 06:44

Британцы признали, что их одурачили со всей этой истерией вокруг движения Black Lives Matter. Основатель движения оказался мошенником. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 01:11

Несколько лет назад директор Яндекса Елена Бунина говорила, что не может жить в воюющей стране и перебралась в Израиль. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 00:14

Основатель ABBYY Ян любил рассказывать о ценности персонала, но одним днём уволил всех сотрудников с российскими паспортами. Под сокращение попали сотни человек на Кипре, в Сербии и Венгрии. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 23:45

ОПЕК опровергла утверждения The Wall Street Journal о том, что саудовский министр энергетики якобы предупредил участников ОПЕК+ о возможном падении цены нефти до $50 за баррель в случае несоблюдения договоренностей альянса.
ОПЕК также подчеркнула, что никакой видеовстречи или созвона ОПЕК+ на прошлой неделе, о котором пишет американское издание, не было. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 22:48

Адвокат певицы Любови Успенской рассказал Mash о пропаже дочери знаменитой российской певицы. Татьяну Плаксину (дочь Успенской) могли развести украинские мошенники. 

Татьяна не отвечает на сообщения и звонки — предварительно, она избавилась от телефона по указаниям укромошенников. По всей видимости, злоумышленники заставили её избавиться от гаджетов и уехать из Москвы в ожидании дальнейших указаний. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 22:05

Впервые за 70 лет в Москве откроют новую станцию на Кольцевой линии метро, сообщил Сергей Собянин. Она появится на пересечении с Салатовой веткой, в районе Олимпийского проспекта.

Из-за плотной городской застройки строительство метро ведут фактически вручную. Это будет первая станция метро с траволаторами — их проложат в длинных пешеходных переходах между Кольцевой и Салатовой ветками. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 21:44

Один из крупнейших банков США Bank of America упал из-за ошибки. Счета временно недоступны, клиенты сообщают о нулевом балансе. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 21:05

Гондурас может обанкротиться из-за иска от создателей «города удаленщиков». Частная компания Próspera, базирующаяся в штате Делавэр, которая несколько лет занималась в Гондурасе проектом строительства города либертерианцев, стартаперов и удаленщиков, подала на правительство страны в суд, после отмены закона о создании особых экономических зон.

Как пишет Wired, сумма иска Próspera — $10,78 млрд, а в качестве доказательства его обоснованности компания ссылается на торговое соглашение, подписанное Гондурасом с Соединенными Штатами, где базируются инвесторы. Похожие иски подали и другие компании, в общей сложности их 15, а общая сумма их исков составляет $12,3 млрд, что почти вдвое превышает все государственные расходы Гондураса в 2022 году.

В марте 2020 года открылся первый такой город — Проспера (Prospera) на острове Роатан. Создатель и основной владелец Prospera Эрик Бримен рассчитывал создать рай для либертерианцев и привлечь «цифровых кочевников», стартаперов и инвесторов. Однако Брикмен столкнулся с противодействием местных жителей, которые были недовольны порядками, которые начали наводить американские инвесторы и сочли все происходящее «новой колонизацией». В ответ основатели Просперы отключили им водопровод.

В 2021 году в Гондурасе к власти пришла Сиомара Кастро, жена свергнутого в результате военного переворота 2009 года президента. Кастро пообещала отменить законы, принятые во время предыдущего правления и начала с закона об особых экономических зонах. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 11:40

Антимонопольная служба признала необоснованным повышение МТС тарифов на связь. В апреле-мае оператор поднял цены в среднем на 8%. Регулятор потребовал от оператора снизить тарифы и перечислить незаконно полученный доход в бюджет. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 11:00

Основательница Wildberries Татьяна Ким сообщила о достижении эксклюзивной договорённости между компанией и Почтой России. До конца 2025 года в отделениях Почты будет открыто 10 тысяч ПВЗ маркетплейса по всей стране. Сейчас в пилотном режиме работают 250 пунктов в Центральной России. Сотрудники Почты проходят обучение работе по стандартам Wildberries: эксперты прогнозируют, что это позволит госкомпании улучшить бизнес-показатели и перенять современные модели работы отделений. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 10:40

Доллар вырос выше 95,5 рублей, а евро выше 105. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 09:55

В России появятся миллионы пенсионеров с ипотекой. По данным ЦБ, в первом полугодии 2024-го доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты займа составит более 65 лет, достигла уже 48% от общего объема выдач. Показатель подскочил за год на 14 процентных пунктов – с 34%. Доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте свыше 60 лет составляет теперь 67% – за год показатель увеличился на 15 процентных пунктов (с 52%). @banksta

Банкста

03 Oct 2024 09:39

Юань на бирже торговался выше 13,5 рублей впервые с октября 2023 года. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 08:47

Президент Франции Эммануэль Макрон одобрил "временное" введение налога на крупнейшие компании страны. Сейчас дефицит бюджета Франции немного более 6%, а Макрон хочет снизить его до 5% в 2025 и до 3% к 2029 году. Поэтому налог не похож на "временный".

Коснется он компаний с выручкой от миллиарда евро и составит дополнительные 8,5%. Сейчас корпоративный налог на прибыль во Франции 25%, а для этих компаний временно станет 33,5%. Коснется налог более 300 компаний и может принести в госбюджет около 8 млрд евро в год. Никаких сверхдоходов у компаний не возникало, и Франция может столкнуться с оттоком крупных корпораций из-за этого "временного" повышения.

Хотя Макрон уверен, что французские компании "поймут". /channel/banksta/58421

Банкста

03 Oct 2024 07:40

Власти обсуждают повышение максимального размера займов, по которым можно оформить кредитные каникулы. Это связано с ростом средней величины займов. Лимиты могут поднять уже в этом году.

В ЦБ также поддержали корректировку порога. При этом в первом полугодии банки отклоняли девять из десяти заявок на каникулы. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 05:22

Аргентинский президент Милей хочет долларизировать экономику. Он хочет сократить предложения песо, заставляя аргентинцев использовать доллары для оплаты повседневных расходов. Супермаркеты и другие предприятия теперь принимают оплату в долларах. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 00:45

По прогнозам аналитиков, большинство крупнейших мировых автомобильных компаний уйдут с китайского рынка в течение следующих пяти лет из-за конкуренции с местными производителями. @banksta

Банкста

03 Oct 2024 00:06

Суммарный убыток десяти самых убыточных компаний России превысил 900 млрд рублей. Львиная доля убытка приходится на «Газпром». @banksta

Банкста

02 Oct 2024 23:17

Смертельный вирус Марбург предположительно попал в Германию из Африки. Полиция оцепила часть железнодорожного вокзала в Гамбурге и изолировала двух человек, чтобы снизить риск распространения.

Симптомы Марбурга включают лихорадку, судороги, кровавую рвоту и диарею. По данным ВОЗ, смертность от этого вируса достигает 88%. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 22:29

В России в первом полугодии 2024-го обнаружили 368 тыс. нелегально занятых работников, следует из данных Роструда. К ним относится работа без трудового договора, без лицензии в сфере услуг, выплата зарплаты полностью или частично «в конверте», неофициальная подработка. К этому подталкивает и дефицит кадров - компании часто прибегают к неформальной занятости для оперативного закрытия вакансий. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 21:54

Биткоин на некоторых площадках падал ниже $60000. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 21:33

Индекс ОФЗ опустился до минимума за 2,5 года.
Индекс ОФЗ опустился ниже 101 пунктов впервые с марта 2022 года.
Российский долговой рынок остается под давлением на фоне ожиданий повышения ключевой ставки до 20% в октябре. @banksta

Банкста

02 Oct 2024 20:38

На имя сидящего в СИЗО в Петербурге мужчины мошенники смогли оформить сим-карту и взять миллионный кредит, сообщила объединенная пресс-служба судов города.

Делом занимался Выборгский районный суд Санкт-Петербурга. С иском обратился Александр Горшенев. Летом 2022 года, когда он находился под стражей в СИЗО, мошенники получили копию привязанной к его абонентскому номеру сим-карты и через приложение банка заключили кредитный договор от имени Горшенева на сумму более 4 млн руб.

По словам мужчины, его паспорт находился в материалах уголовного дела, а телефон с сим-картой изъял следователь. Истец подчеркнул, что копию сим-карты злоумышленникам выдали без проверки документов, не обратив внимание на то, что подписи в паспорте и заявлении на замену сим-карты различаются.

Представитель сотового оператора «МегаФон», в офисе которого проводилась замена сим-карты, пояснила в суде, что сверка подписей не входит в полномочия сотрудников. @banksta