79774
کانال تحلیل اقتصادی ویژه بازارهای سرمایه گذاری ، طلا ، دلار ،مسکن ، بورس و رمز ارزها @Behnam_paydar
گزارش میدانی بازار طلا🎗️سکه و دلار
قیمت های تعادلی بازار فردوسی تهران
دلار بازار آزاد ۵۷۵۰۰ تومان
تتر ۵۷۴۵۰ تومان
دلار صرافی ملی ۴۶۱۲۹ تومان
یورو بازار آزاد ۶۲۸۰۰ تومان
درهم ۱۵۸۰۰ تومان
بازار امروز در هر سه بخش ارز ، سکه و طلا کاملا رنج و خنثی بود و معامله خاصی به چشم نمیخورد.
یه نکته ای رو اینجا خدمتتون عرض میکنم که حتما به دردتون میخوره هر زمان در بازار فاصله ای بین قیمت خرید از شما و قیمت فروش به شما بیشتر بشه این نشان از تقاضای زیاد در بازاره ، معمولا میانگین فاصله خرید و فروش به صورت معمول ۴۰۰ تا ۵۰۰ تومن هستش ، اگر از ۵۰۰ تومن بیشتر شد یعنی تو اون بازار بیشتر خریدار هستن تا فروشنده و بالعکس اگر این فاصله کم شد یعنی میزان عرضه در بازار زیاد شده ، این نکته رو در نظر داشته باشید که به دردتون میخوره.
سکه امامی ۴۰ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان.۱۴۰۳/۴/۳۱
سکه بهار ۳۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان .
نیم سکه ۲۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان .
ربع سکه ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان .
سکه گرمی ۶ میلیون و ۹۰۰ تومن .
هر گرم طلای ۱۸ عیار ۳ میلیون و ۳۵۰ هزار تومن .
4: چهارمین استراتژی برای افرادی هست که دنبال ساخت و ساز هستند:
اگر قرار باشه که ما دنبال ساخت و ساز باشیم
نیمه اول سال ۱۴۰۴ زمان مناسبی میتونه باشه برای برداشت شما ، یعنی شما قرار است که انگار
سال ۱۴۰۳ کار کاشت رو انجام بدین
(و ساخت و سازی که الان به نظر میرسه میتونه جذاب شده باشه)
و کسانی که دنبال رشد ساخت و ساز هستند بدونند که در خیلی از مواقع ما دیدیم افرادی بازدهی هایی
تا حدود سه برابر در ساخت و ساز داشتند.
افرادی که میخوان سود خوبی از ساخت و ساز بگیرن باید در خرید زمین وقتشون رو خوب بزارند در واقع در جاهایی که منطقه رو خوب می‌شناسند زمین رو حتما بتوانند زیرقیمت پیدا کنند .
زمین هایی هرچند بزرگتر رو میشه در واقع خیلی با سود بهتر و زیر قیمت خرید کرد و در ساخت و ساز حتماً لحاظ کنیم که خرید مصالح ساختمانی رو زودتر انجام بشه تا بعدا به خاطر افزایش قیمت بهتون شوک وارد نشه .
( ادامه مطلب تو پست بعدی )
@Behnampaydar_ir
1: اولین مورد ملک های نوساز هست ، با توجه به اینکه رشد بخش ساخت و ساز مون درسال۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ چندان جذاب نبوده ، دوستانی که فرصت ندارند و نمیخوان برای ملک ارزش افزوده‌ای اضافه کنند و دنبال این هستند که ملک های بخرند که احتمال رشد قیمت بیشتری داشته باشه ملک های نوساز میتونه جذاب باشه خصوصا اگه شما آدمای مورد اطمینانی داشته باشید که در واقع بتونید ازشون پیش خرید های خوبی داشته باشید که در مقطع زمانی کوتاه مدت در واقع ملک اماده باشه و بتونید تحویل بگیرید .
2: بخش دوم اجاره هست ، دوستانی که در سرمایه گذاری ویژگی افراد محافظه کار رو دارند و بناشون بر این است که یک درآمدی داشته باشند و نگاهشون این است که یک سرمایه‌گذاری باشه که ماهانه بهشون یک درآمدی رو اضافه کنه ، خوب این میشه استراتژی از ملک های اجاره ای که ما حتماً توصیه می کنیم در هر منطقه که میخواین خرید داشته باشید سعی کنید نسبت اجاره به قیمت کل خونه حداقل ۲۰ درصد رو پوشش بده یعنی اگه شما دنبال این هستید که اجاره معقولی بگیرید نباید برید ملک های بزرگ مثلاً تو منطقه یک تهران بخرید که اجاره بگیرید چون به نسبت مورد انتظار که ما میگیم مثلاً جاهای که ملک هایی گرون هستند شما اجاره بیشتری نسبت به کل خونه نمیتونید دریافت کنید.
( ادامه مطلب تو پست بعدی )
@Behnampaydar_ir
سوال : خودرو خریدم و در ضرر هستم نگهدارم یا بفروشم؟
پاسخ : اینکه بفروشید و تبدیل به چی بکنید خیلی مهمه ، مثلاً خودرو رو بفروشید و تبدیل به ملک های کوچک متراژ ارزان قیمت یا تبدیل به زمین بکنید خیلی جذابه اما اینکه خودرو رو بفروشید و به خودرو دیگه ای تبدیل کنید یا خودرو رو بفروشید و به دلار تبدیل کنید در حال حاضر تو این تبدیل جذابیتی نمی‌بینم ولی تبدیل خودرو به ملک و زمین میتونه جذاب باشه.
سوال : آیا ورود به بازار ساخت و ساز (بساز بفروش) در برهه زمانی کنونی کار درستیه یا سرمایه رو به سایر بازارها منتقل کنم؟
پاسخ : دوستان الان در نظر داشته باشید که سرمایه گذاری تو بازار ساخت و ساز به شدت جذاب شده و شاخص‌های اقتصادی نشون میده که بله این گزینه میتونه خیلی گزینه مناسبی باشه.
سوال : نظرتون راجع به خرید لیر ترکیه چیه؟ با توجه به روند تورم ترکیه ایا خرید لیر کار درستی است؟ یا به بازار دیگری وارد بشم؟
پاسخ : سرمایه گذاری کردن تو بازار ارز خیلی جذاب نیست شما سرمایه گذاری های خیلی بهتر از لیر ، دلار ، پوند و... میتونید پیدا کنید
ضمن اینکه لیر نقد شوندگیش مثل دلار نیست و با توجه به اختلاف قیمت خرید و فروشش ممکن است باعث بشه شما آسیب ببینید.
اگه این نوع پست ها برای شما مفید واقع میشه ، این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
بچه ها چون تو نظرسنجی گزینه یک و پنج برابر شدن ، چشم توضیحات تکمیلی راجع به هر دو مورد رو امشب خدمتتون تو کانال عرض میکنم❤️💐
Читать полностью…
دوستان همانطور که میدونید مرکز مبادله ارز و طلای ایران تا الان ۱۵ بار حراج سکه ربع ، نیم و تمام داشته و اغلب سکه های که عرضه کرده زیر قیمت بازار بوده به بیانی در دوره های مختلف میشد مثلا با خرید پنج عدد سکه امامی از مرکز مبادله و فروشش تو بازار آزاد بین ۱۳ تا ۲۰ میلیون تومن سود کسب کرد .
درسته شاید گرفتن این سکه‌ها نگرانی مالیاتی داشته باشه یا اینکه موقع فروش کمی ارزون‌تر فروش بره ولی در نهایت سکه هست و ارزشش رو داره ، شما ۷ روز بعد از اینکه کار تخصیص انجام میشه میتونید برید از بانک ملی شعبه‌ای که اعلام می‌کنند و این سکه‌ها را تحویل بگیرید و این سکه ها دقیقاً مثل دلار سهمیه‌ای هست بالاتر هم گفتم میتونه ۵ عدد سکه تمام بین ۱۳ الی ۲۰ میلیون تومان سود داشته باشد.
واردات خودروهای مدل ۲۰۱۹ به بالا آزاد شد
طبق اعلام سخنگوی دولت واردات این خودروها برای عموم مردم آزاد شد ! بالاخره بعد از سال‌ها رانت و ارفاق به خودروسازهای داخلی و دادن رانت واردات به چینی سازها و غیره واردات خودرو برای عموم آزاد شد البته یه چنتا اما اگر بزرگ داره که یکی از این اما اگرها تامین ارزه که باید منتظر بمانیم که بانک مرکزی دولت جدید چه تصمیم گیری براش میکنه .
در عین حال خیلی از عزیزان برای سرمایه گذاری روی خودرو ازم سوال می‌پرسند در مجموع برای سرمایه‌گذاری تو بازار خودرو من میگم خیلی گزینه‌های بهتری از خودرو وجود داره ، خصوصا الان که دولت خیلی بیشتر داره تو بازار خودرو مداخله میکنه چه از طریق اخبار که در واقع کاری به واقعی بودن یا نبودن حرفا ندارم ولی به هر حال با انتشار پی در پی اخبار از وادرات ، دولت به دنبال مداخله تو بازار خودرو هستش ، تو بازار داخلی خودرو هم همینطور که اخباری که از روند تولید میاد به نوعی شده تولید دستوری که ما شاهدش هستیم خودروساز ما به شدت تحت فشار زیان انباشته هستش طبق گزارش مالی خودشون بابت تولید هر خودرو ۲۹ میلیون تومان دارن ضرر میدن ولی همچنان دستور دادن که باید جهش تولید خودرو رو داشته باشیم.
عرض سلام و احترام خدمت مخاطبین گرامی💐
امیدوارم همتون در صحت و سلامت کامل باشید.
در مقطع فعلی خیلی زیاد دارم مشاهده میکنم که افراد با فامیل هاشون یا دوستانشون دارند
وام های خانگی تشکیل میدن ، خواستم راجع به این نوع وام ها یه مطالبی خدمتتون عرض کنم که انشالله مفید واقع بشه:
ببینید دوستان خیلی مهمه که شما بدونید ارزش آتی و فعلی این صندوق‌های خانگی چقدره یعنی کسی که مثلاً دوره اول یا دوره دوم اون وام رو میگیره با کسی که نفر آخر میشه و اون وام رو دریافت میکنه قدرت و ارزش پولشون خیلی فرق میکنه
چرا ؟ برا اینکه نفرات آخر بازنده مطلق هستند چرا که این نفرات آخر اگر بیان اون مبلغی که قراره هر ماه به عنوان قسط پرداخت کنند بیان طلا بخرن مطمئناً آخر سر از اون وام‌های خانگی بیشتر سود می‌کنند.
کسانی که میخوان همچین صندوق‌های خانگی برگزار کنند توصیه میکنم پایه وام رو بذارند تتر ، دلار یا طلا و صندوق خانگی تشکیل بدن و مشخص کنید هر ماه هر شخص مثلا باید ۱۰۰ تتر یا ۵۰۰ سوت طلا بده که اینطوری نفرات آخر قدرت پول و خریدشون حفظ میشه.دوستدار موفقیت شما
پس در نتیجه اگر میخواید با فامیل‌هاتون یا دوستاتون سر این نوع وام‌های خانگی دعواتون بشه پایه وام‌هاتون رو ریالی بزارید اما اگر میخواید همتون خیر دنیا و آخرت ببرید صندوق طلایی یا دلاری درست کنید.
سوال : در سرمایه‌گذاری بین دلار و طلا چرا شما بیشتر طلا را پیشنهاد میکنید و از مزیت‌های دلار چشم پوشی میکنید؟ لطفاً علت اصلی را مطرح بفرمایید؟
جواب : ببینید دوستان دلار فقط پوشش تورم ایران هست و تو خیلی از جاها تو سرش کوبیده میشه در عین حال طلا پوشش تورم جهانی رو هم داره یعنی شما توی ۱۰ سال گذشته اگر دلار نگه میداشتید یا طلا ، طلاتون علاوه بر پوشش تورم ایران دو برابر ارزش جهانی رو هم داشت.
و اینکه خیلی مشخصه تو دل طلا ارزش دلار هست ولی تو دل دلار ارزش طلا نیست و این یک چیز واضحی است که باید بهش توجه کنیم.
سوال : کف دلار رو چه عددی پیش‌بینی میکنید ؟
جواب : ۵۶ هزار تومان
سوال : برای خرید نقره ، خارجی بهتره یا ایرانی؟
جواب : خارجی ، چون نقد شوندگیش بهتره و احتمال رشدش بیشتره.
سوال : با ۲۰۰ میلیون چه سرمایه‌گذاری انجام بدم ؟
جواب : من اگر جای شما باشم سبد سرمایه‌گذاری تشکیل میدم از سکه ، طلا ، سهام و بازار جهانی.
سوال : آیا صندوق‌های طلای بورسی دارای حباب هستند؟
جواب: پشتوانه این صندوق‌ها گواهی سکه هست در نتیجه در ذات این دارایی که سکه هست پس دارای حباب است .
سوال : بهترین سرمایه‌گذاری برای نوزاد به دید بالای ۱۵ سال؟
جواب : خرید منظم طلا و در آینده تبدیل آن به زمین.
سوال : یه دانشجو بخواد با پول کم سرمایه‌گذاری کنه و سود کنه برای آینده چه چیزی پیشنهاد میکنید؟
جواب : ترید در بازار جهانی و وقتی به سود دهی رسید سودش رو سکه کنه.
اگه این نوع پست ها برای شما مفید واقع میشه ، این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
🔴 سه فرصت سرمایه‌گذاری در حوزه ملک به دید میان مدت و بلند مدت :
۱ : مسکن حومه تهران ؛ شهر اندیشه ، محمدشهر ، صفادشت ، شهرک ابریشم و هشتگرد از جمله مناطق جذاب برای خریدهای مسکن ارزان در حومه تهران هستند.
۲ : مسکن مناطق پر معامله تهران ؛ دو منطقه ۵ و ۱۰ تهران برای سرمایه‌گذاری ملکی جذابیت خاصی دارند .
۳ : زمین در گیلان و مازندران با هدف ساخت و ساز آپارتمان .
اگه این نوع پست ها براتون مفید واقع میشه این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
گزارش میدانی بازار طلا🎗️سکه و دلار
قیمت های تعادلی بازار فردوسی تهران
دلار بازار آزاد ۵۷۵۰۰ تومان
تتر ۵۸۰۰۰ تومان
دلار صرافی ملی ۴۶۱۲۹ تومان
یورو بازار آزاد ۶۳۳۰۰ تومان
درهم ۱۵۷۵۰ تومان
امروز در هر سه بازار ارز طلا و سکه تقاضای خاصی به طوری که بتونه جلوی نزول قیمت رو بگیره به چشم نمیخورد و با توجه به ترند نزولی یک هفته اخیر خود دلال ها هم میل بیشتری به فروش دارن تا خرید این کاهش قیمت های هم که اتفاق افتاده بخشیش ناشی از این انتظاراتی هست که در بدنه بازار ما وجود داره ، در نظر داشته باشید اگر دلار سهمیه ای مجددا عرضه بشه انتظار میره قیمت ها به محدوده های جذاب تری هم برسه .
سکه امامی ۴۰ میلیون تومان.
سکه بهار ۳۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان .
نیم سکه ۲۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان .
ربع سکه ۱۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان .
سکه گرمی ۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومن .
هر گرم طلای ۱۸ عیار ۳ میلیون و ۳۷۵ هزار تومن .
سوال : آیا تبدیل ربع سکه به سکه امامی را توصیه میکنید؟
جواب : خیر در عین حال در آینده با پس‌اندازتون به صورت ماهانه از این به بعد به دارایی سکه امامی‌تون اضافه کنید .
سوال : آیا صندوق‌های ملکی تو بورس ارزش خرید دارند ؟
جواب : فعلاً خیر چون که هنوز نقد شوندگی کافی رو ندارند.
سوال : آیا طلا را به ملک تبدیل کنم؟
جواب : چه با نگاه مصرفی چه سرمایه گذاری تبدیل طلا به ملک توجیه اقتصادی داره.
مخصوصاً ملک کوچک متراژ و ارزان قیمت.
سوال : در مقطع فعلی دلار بخرم یا سکه امامی؟
جواب : سکه امامی
سوال : بنده به جهت ترید کردن نیاز دارم تتر خرید کنم ، به نظرتون تو چه قیمتی خرید کنم ؟
جواب : خرید پله اول تو قیمت ۵۷۰۰۰ تومن توصیه میشه .
اگه این نوع پست ها برای شما مفید واقع میشه ، این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
عرض سلام و احترام خدمت مخاطبین گرامی💐
امیدوارم همتون در صحت و سلامت کامل باشید.
5: کسانی که دنبال جهش قیمت در دوره ای زمانی بلند مدت هستند ولی نمیخوان زمان بزارن برای ساخت و ساز ، زمین میتونه گزینه مناسبی برای این افراد باشه.
زمین در دوره زمانی ۱۰ ساله حداقل رشد ۱۵ برابری در دوره‌های زمانی گذشته اقتصادی ایران رو به ما نشون داده زمین میتونه برای کسانی مناسب باشه که فرصت ساخت و ساز ندارند و مدت زمان کسب سود شون بیشتر هست و به نقد شوندگی سریع هم نیاز ندارند این افراد می توانند زمین با موقعیت خوب خرید کنند.
دوستان مطالب رایگان هست به دوستان خودتون هم معرفی کنید تا استفاده کنند ❤️
امیدوارم این پنج استراتژی براتون مفید واقع شده باشه ، اگه موافق ادامه چنین پست های هستید لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
3: استراتژی سوم بازسازی کردن هست :
یعنی دوستانی هستند که میگن ما وقت کافی داریم و می‌خوایم ملک هایی رو بخریم و ارزش افزوده توش داشته باشیم و عمدتاً ملکه هایی که سال ساخت شون نباید جوان باشه و نبایدم خیلی پیر باشند مثلاً بازه ای مثل حدود ۱۰ تا ۲۰ ساله ملک هایی که تو این سن و سال هستند و موقعیت مکانی ملک مورد نظر جایی هست که پر معامله هست .
پس این استراتژی مناسب افرادی هستند که خریدی داشته باشند و در دوره زمانی کوتاه مدت یک بازسازی انجام بدن و بعد بخوان بفروشند.
در دوره های زمانی مثل ماه رمضان ، محرم ، ماه صفر ماه هایی هستند که این افراد میتونند خریدهای خوبی داشته باشند که بعد بخوان بازسازی کنند بعد از اینکه این ماه ها به اتمام رسید در دوره‌ای که رونق معاملات یک کوچولو به وجود میاد بخوان بفروشند.
( ادامه مطلب تو پست بعدی )
@Behnampaydar_ir
در بازار ملک چه استراتژیی داشته باشیم؟
ما چطور در بازار ملک سرمایه گذاری کنیم؟
دوستان من 5 استراتژی که میشه در بازار ملک داشت و احتمالاً برای سال ۱۴۰۳ بتونه برای شما کاربردی باشه رو اینجا خدمتتون در قالب پیام مینویسم.
@Behnampaydar_ir
خوب رفقای که گفته بودن با ۷۰ میلیون چه سرمایه گذاری میشه کرد ببینید دوستان من کاری به عدد ندارم همیشه گفتم تنوع در سبد سرمایه‌گذاری رو داشته باشید اگر من ۱۰ واحد پول دارم سعی میکنم همین ۱۰ واحد رو تقسیمش کنم بین چند بازار.
۷۰ میلیون پول کمی نیست با ۷۰ میلیون من می‌تونم از مرکز مبادله طلای ایران ۵ عدد ربع سکه بخرم توجه کنید شما میتونید تو عرضه بعدی مرکز مبادله مثلاً با توجه به قیمت آخرین عرضه مرکز مبادله ربع سکه رو با نرخ ۱۳٫۵۰۰ خرید کنید و بعد توی بازار ۱۴٫۵۰۰ تومن بفروشید و بعد با اصل سرمایه و سود فروش سکه بیاید سبد سرمایه‌گذاری تشکیل بدین از خود طلا همچنین در کنارش میتونید صندوق طلای بورسی بخرید و حتی میتونید تو بازار سهام ، فارکس و کریپتو هم اگه اطلاعات کافی راجع بهشون داشتید سرمایه گذاری یا معامله کنید.
اگه این نوع پست ها برای شما مفید واقع میشه ، این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
سلام دوستان صبحتون بخیر❤️
امیدوارم حالتون عالی و تنتون سلامت باشه🙏🏼
سوال: ۱۰۰ میلیون نقد دارم و یک ۲۰۶ که مصرف شخصی هست به نظرتون نگه دارم؟ یا بفروشم و تماما تبدیل به طلا کنم؟
پاسخ: بهتر است خودرو ۲۰۶ را نگه دارید و با ۱۰۰ میلیون نقد تو طلا و سکه سرمایه گذاری کنید.
سوال:طلای فیزیکی بخریم یا صندوق طلا تو بورس؟
پاسخ: رشد صندوق های طلای بورسی در گذشته بیشتر از طلای فیزیکی بوده است
اما بهتر است ترکیب ۷۰٪ صندوق _ ۳۰٪ طلای فیزیکی را در سبد سرمایه گذاری خود قرار دهیم.
سوال : با بودجه 2 میلیارد اطراف تهران و البرز کجا را پیشنهاد می‌دهید برای خرید ملک؟
پاسخ: شهرک ابریشم کرج ، گوهردشت ، محمد شهر ، صفادشت و پرند ، این مکان ها می توانند گزینه مناسبی با بودجه 2 میلیارد تومان باشد.
سوال : با توجه به افزایش نرخ احتمالی بنزین ، خودرو دوگانه سوز برای خرید مناسب است ؟
پاسخ: بله به شدت مناسبه ، خودروهای دوگانه سوز + موتور سیکلت جز گزینه هایی هستند که با افزایش قیمت بنزین می توانند برای خرید مصرفی جذاب باشند ، موتورسیکلت هم هرچقدر ارزان باشد احتمال افزایش قیمتش می تونه بیشتر باشه.
اگه این نوع پست ها برای شما مفید واقع میشه ، این پست رو لایک کنید تا ادامه داشته باشد.
@Behnampaydar_ir
گزارش میدانی بازار طلا🎗️سکه و دلار
قیمت های تعادلی بازار فردوسی تهران
دلار بازار آزاد ۵۷۵۰۰ تومان
تتر ۵۷۸۰۰ تومان
دلار صرافی ملی ۴۶۱۲۹ تومان
یورو بازار آزاد ۶۲۹۰۰ تومان
درهم ۱۵۷۵۰ تومان
افزایش قیمت جزئی که در سکه و طلا رخ داده دلیلش افزایش قیمت انس جهانی هست که تقریباً ۱۵۰ تا ۳۰۰ هزار تومان بر روی سکه‌ها تاثیر گذاشته و باعث شده که یه مقدار سکه‌ها قیمتشون صعودی بشه از طرفی چون دلار اصلاح کمی داشته به نوعی ثابت مونده و انس جهانی افزایش یافته یعنی ارزش ذاتی این دارایی‌ها بالا رفته در نتیجه وقتی ارزش ذاتیشون بالا بره حبابشون منفی میشه و امروز هر کدوم از این سکه‌ها نیم تا یک درصد حبابشون کاهشی شده.
بازار ارز هم امروز مثل روز های گذشته بسیار کم معامله بود.
سکه امامی ۴۰ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان.
سکه بهار ۳۷ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان .
نیم سکه ۲۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان .
ربع سکه ۱۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان .
سکه گرمی ۷ میلیون تومن .
هر گرم طلای ۱۸ عیار ۳ میلیون و ۴۰۵ هزار تومن .
در وضعیت کنونی در صورت تمایل به خرید طلا کدام نوع را پیشنهاد میکنید ! طلای ابشده ، شمش و انواع اون یا سکه‌ها؟
جواب : دوستان در خرید طلا اگر شما سطح ریسک پذیری قابل قبولی رو دارید توی خرید طلا میتونید به سکه امامی که در واقع مظنه بازار طلا هست جزو گزینه مد نظرتون باشه و اونو انتخاب کنید.
ولی اگر سطح ریسک پذیری شما بالا نیست و نمیتونید خیلی ریسک کنید گزینه خود طلا میتونه جذاب باشه + گزینه ربع سکه که ضربش قبل از سال ۸۵ باشه.
با پولی که وام می گیریم چه نوع سرمایه گذاری انجام بدیم بهتره؟
جواب : کسی که پولی وام میگیره اول اینکه باید مشخص باشه سود اون وام چقدره ، یعنی وام قرض الحسنه ۴ درصدی هست یا اینکه وام ۲۴ درصدی هست ! اما در مجموع با پولی که شما از وام دریافت می کنید خیلی نمیشه رفتارهای پر ریسکی داشت به خاطر اینکه شما قرار هست اون پول رو پس بدید و اگر متضرر بشید میزان ضرری که پذیرفتید بیشتر از همون عدد است چون یک سودی رو هم باید به بانک پرداخت کنید.
اینجور مواقع سراغ بازار هایی که ریسک کمتری دارند و بازار هایی که از نوسانات غیر اقتصادی کمتر تاثیر می گیرند مثل ملک ، زمین و حتی طلا یا کالاهای مصرفی که شما نیاز مصرفی تون این است که شما یک کالایی را خریداری کنید خوب میتونید با این وام زودتر خرید را انجام بدید.
در نتیجه سعی کنید به سمت بازارهای برید که ریسک های کمتری توشون هست همانطور که اشاره کردم مثل ملک ، زمین ، طلا و کالاهای مصرفی.
عرض سلام و احترام خدمت مخاطبین گرامی💐
امیدوارم همتون در صحت و سلامت کامل باشید.
رفقا نذر کردم امشب به جای عزاداری بشینم و کلی مطالب آموزشی و تحلیلی آماده کنم تا تو همین کانال عمومی خدمت شما عزیزان بارگذاری کنم تا انشاالله براتون مفید واقع شده باشه 🙏🏼Читать полностью…
گزارش میدانی بازار طلا🎗️سکه و دلار
قیمت های تعادلی بازار فردوسی تهران
دلار بازار آزاد ۵۸۲۰۰ تومان
تتر ۵۸۴۰۰ تومان
دلار صرافی ملی ۴۶۱۲۹ تومان
یورو بازار آزاد ۶۳۵۰۰ تومان
درهم ۱۵۷۵۰ تومان
بازار امروز مثل چند روز گذشته در هر سه بخش ارز ، سکه و طلا کاملا رنج و خنثی بود و معامله خاصی به چشم نمیخورد کاملا در حالت رکود به سر میبرد به بیانی حجم معاملات بسیار پایین بود و با توجه به تعطیلی بازار طلا تو این هفته صرفاً قیمت ها اعدادی هستش که داره جابجا میشه .
دوستان سوال میپرسن که الان تتر میتونیم بخریم ؟ قبلا هم گفته بودم که تتر بین ۵۶ الی ۵۷ تومان ، یک پله مناسبه خریده و تو این قیمت میتونید یک پله ورود کنید ، چون احتمال کاهش قیمت هست به خاطر همین یک پله ورود کنید و انتظار حرکت شارپی نباید فعلا از تتر داشت و دیدتون باید میان مدت باشه.
سکه امامی ۴۰ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان.۱۴۰۳/۴/۲۴
سکه بهار ۳۷ میلیون و ۵۰ هزار تومان .
نیم سکه ۲۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان .
ربع سکه ۱۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان .
سکه گرمی ۷ میلیون تومن .
هر گرم طلای ۱۸ عیار ۳ میلیون و ۳۹۷ هزار تومن .
درصدد خرید خودروی مصرفی ایرانی هستم به نظرتون الان بخرم یا صبر کنم ؟
دوستان با توجه به اطلاعات و دیتای استخراج شده مرداد سال ۱۴۰۳ کمترین تولید خودرو را در ایران خودرو و سایپا خواهیم داشت و به خاطر این موضوع کاهش عرضه ، افزایش قیمت را شاهد خواهیم بود ، به نظرم اگه درصدد خرید خودرو مصرفی هستید تا قبل از برج پنج اقدام کنید
توجه کنید که برای نیاز مصرفی تون قرار نیست شما نوسان گیری کنید برای تامین نیاز مصرفی تون شما هر زمان که توان و قدرت خرید داشته باشید میتونید این کار رو انجام بدید خصوصاً اینکه از وام و یا چک بخواید استفاده کنید که میتونه تامین کننده نیاز مصرفی تون باشه.دوستدار موفقیت شما
عرض سلام و احترام خدمت مخاطبین گرامی💐
امیدوارم همتون در صحت و سلامت کامل باشید.
سوال : ۴۰۰ میلیون تومان پول دارم به نظرتون الان وقت خرید سکه امامی هست که همشو تبدیل کنم به سکه امامی؟
پاسخ : سوال من از شما اینکه چرا میخواین تمام ۴۰۰ میلیون رو سکه امامی کنید؟ توصیه من اینکه سبد طلایی بچینید یعنی من اگر باشم همین پول رو ترکیبی از سکه امامی ، ربع سکه و در کنارش طلا ، طلایی که هم صندوق‌های طلا را شامل میشه هم طلای آب شده رو شامل میشه خرید میکنم .
اگر خرید یک پله از سه پله طلا رو بخوام انجام بدم به نظر من خرید طلا تو محدوده ۳ میلیون و ۳۰۰ نرخ جذابی هست و سکه زیر ۴۰ میلیون تومانی هم میتونه جذاب باشه البته با نگاه بلند مدت یک ساله نه با نگاه کوتاه مدت نوسانی.
موقع خرید طلا حتماً استعلام اصالت بگیرید‼️
هر موقع خواستید طلا بخرید یه شماره روی طلا هست که به اون شماره دقت کنید که یه موقع طلای تقلبی بهتون ندن !
به عنوان مثال شماره‌ای که روی این طلا هست که نوشته T1832 ، منظور از حرف T یعنی ساخته تهران ، این حرف اولش برای هر شهری هست که توش ساخته شده باشه اگر E باشه یعنی ساخته اصفهان اگر M باشه یعنی ساخته مشهد هست .
عدد GT1832 ( که البته حرف G رو به اول اعداد خودمون اضافه میکنیم ) پیامک میکنیم به شماره ۱۰۰۰۱۵۱۷ بعد که ارسال کردیم سریع جواب میده به ما تحت این عنوان : سازمان ملی استاندارد ایران ، سریال T1832 ، واحد صنفی فلان ، استان تهران ، وضعیت کد شناسایی : معتبر .
این یکی از روش‌هایی است که میتونید استعلام بگیرید که طلایی که میخرید اصل هست یا نه🙏🏼