54058
Белая каска - уже 7 лет на рынке недвижимости. Свободно о сложном. Обратная связь: @Belayakaska_supportBot
⚡️ Скорые и спасатели едут на место прилета под Орлом.
По словам местных жителей, даже в центре города (место прилета находится в деревне Жилина на окраине города) было слышно 2 громких "хлопка" с интервалом 5-10 минут.
По словам очевидцев, в дом на Яблоневой улице дважды ударили БПЛА.
Ищем Руководителей отделов маркетинга из девелопмента для участия в экспертных интервью! 🏠🌳🏢
Лаборатория рекламы Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) проводит большое исследование рекламных стратегий российских застройщиков. Мы изучаем, как девелоперы используют цифровые рекламные инструменты для продвижения недвижимости.
Приглашаем Руководителей отделов маркетинга девелоперских компаний и агентств недвижимости поделиться экспертным опытом для нашего исследования в формате онлайн-интервью (40–60 мин). Все данные будут использованы для анализа в анонимном виде. Ваши профессионализм и экспертиза очень помогут нам!
Зачем вам принимать участие в исследовании?
🧩 НИУ ВШЭ — один из ведущих исследовательских центров страны. Наши исследования постоянно попадают в топ федеральных медиа. Это ваш шанс обезличенно донести критические замечания до крупнейших рекламных сервисов, медийных агентств и подрядчиков.
🧩 Формат максимально удобный для участников - вы сможете анонимно донести свою точку зрения. Или, с вашего согласования, мы можем публично отметить вашу профессиональную экспертизу - укажем вас в списке приглашенных экспертов и/или подсветим некоторые цитаты в итоговом тексте исследования.
Я согласен на интервью! Как с вами связаться?
Просим вас написать в телеграм Дарье @pesha_deshkova. Мы подстроимся под удобное вам время ✨
Регионы, из которых мы ищем экспертов:
Краснодарский край, Нижегородская область, Новосибирская область, Республика Татарстан, Ростовская область, Свердловская область, Тюменская область
⚡️ Совет Федерации одобрил закон, устанавливающий, что размер арендной платы за земельный участок в госсобственности будет определяться на основании кадастровой стоимости земельного участка.
Исключения составят случаи арендной платы в случае предоставления земельных участков в госсобственности по результатам аукциона, а также арендной платы за участок, на котором расположен объект культурного наследия, который приватизирован путем продажи на конкурсе.
⚡️ Генпрокурор РФ Краснов просит Совет Федерации лишить неприкосновенности сенатора Савельева в связи с установлением его причастности к организации убийства.
Глава комитета Совфеда по регламенту Тимченко заявила: С сенатора Савельева снята неприкосновенность, он задержан сотрудниками прокуратуры на выходе с заседания.
⚡️ Гендиректор "Петростроя" получил условный срок за хищение у дольщиков 359 млн рублей
Генеральный директор застройщика Дмитрий Ипатов получил наказание в виде пяти лет лишения свободы условно.
Также суд снял арест с имущества, арестованного в рамках дела: двух помещений в городе Никольское (Ленинградская область) и нежилого помещения в Перми, которые находятся в собственности Ипатова, а также 250 помещений и участка земли во Всеволожском районе Ленинградской области, находящихся в собственности ООО "Орион-Строй".
Суд признал Ипатова виновным в 183 эпизодах по статье 159 УК РФ (мошенничество). По версии следствия, в 2018-2021 годах Ипатов похищал деньги дольщиков, купивших квартиры в ЖК "Лампо" в Мурино (Всеволожский район Ленобласти), который возводил "Петрострой". У компании не было полномочий застройщика и возможности исполнить принятые обязательства.
⚡️ Полиция возбудила уголовное дело против директора компании, выполнявшей госконтракт по строительству биоочистных сооружений в курортном селе Оленевка (Черноморский район, Крым), он подозревается в особо крупном мошенничестве.
"Директор фирмы указал ложные сведения об объемах выполненных работ в актах приема, по которым заказчиком была произведена полная оплата. Согласно заключению экспертов, разница между работами оплаченными и выполненными составила 26 млн руб".
⚡️ Совет Федерации одобрил закон, который дает право судебным приставам применять физическую силу и использовать огнестрельное оружие.
Читать полностью…
⭐️ Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства малометражных квартир в городе
"Площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв.м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв.м для двухкомнатных квартир".
Изменения вступили в силу с 1 августа 2024 года.
⚡️ В Госдуме хотят дать право регионам утверждать предельное количество домашних животных для содержания в квартирах
Это не первая попытка увязать количество животных с метражом. Они предпринимались в 2019 и 2021 годах и разбивались о лобби зоозащитников, право людей на частную собственность и техническую неисполнимость вводимых норм.
Подробностей инициативы депутата Светланы Разворотневой не приводится, но ее прокомментировал депутат Владимир Бурматов:
«Не надо дразнить людей, они будут просто выбрасывать животных. Линейной зависимости комфортной жизни животных, их хозяев и соседей от площади жилья не существует. Лучше продолжить работу над требованиями к содержанию животных в квартирах и домах, тем более что спектр живности, которую люди содержат дома, очень велик».Читать полностью…
⚡️ Сегодня Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании нового вида сберегательного инструмента - договора жилищных сбережений.
Он открывается на срок более года, средства с него можно направить только на приобретение жилья или финансирование ДДУ.
Согласно законопроекту, вкладчиком по договору жилищных сбережений может являться только физическое лицо. Средства на вклад можно вносить и в пользу третьего лица. Проценты по договору жилищных сбережений начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада, на которую начисляются проценты, при этом проценты выплачиваются в конце срока действия договора либо при направлении денежных средств на оплату улучшения жилищных условий вкладчика.Читать полностью…
⚡️ К концу 2024 года россияне накопят ₽380 млрд из-за отказа от дорогой ипотеки
Суммарный приток новых денег с ипотеки на вклады за весь год может достигнуть 403 млрд рублей.
⚡️ Земельные участки в России подорожали на 25% за год
Подорожание произошло в большинстве регионов, цена сотки выросла до 243 тысяч рублей.
☝️Сильнее всего стоимость земли выросла в Калмыкии, на Алтае, в Тюменской области, Тыве и Свердловской области.
Самые дорогие участки замечены в Москве и Санкт-Петербурге — около 1,1 миллиона рублей за сотку, в Дагестане — 810 тысяч рублей и в Краснодарском крае — 684 тысяч рублей.Читать полностью…
⚡️ Покупатели жилья в новостройках готовы заплатить за квартиру в среднем на 7,5% больше при наличии по соседству крупных объектов развлекательной инфраструктуры, - "А101", Павел Брызгалов.
Читать полностью…
⚡️ Сервис по поиску недвижимости и жильцов Яндекс Аренде запустился еще в четырех городах-миллионниках.
Теперь снять квартиру без комиссии агенту и полностью в онлайне можно в Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону.
За год спрос на аренду недвижимости в этих городах вырос:
- в Екатеринбурге - на 29,4%,
- в Новосибирске - на 44,6%,
- в Ростове-на-Дону - на 30%,
- в Краснодаре - в 3,5 раза(!).
⚡️ В Совете Федерации предложили изменить механизм субсидирования льготных ипотечных программ.
С таким предложением выступила председатель верхней палаты российского парламента Валентина Матвиенко.
⚡️ Матвиенко:
Может быть, вместо того чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии. Это будет более понятно для всех участников, позволит сохранить спрос, темпы ввода жилья и будет прогнозируемо для бюджета, не приведет к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки.
⚡️ Каждая седьмая квартира в строящихся домах в Москве имеет площадь менее 28 квадратов.
Читать полностью…
⚡️ Сенатора Дмитрия Савельева, предварительно, подозревают в подготовке убийства своего компаньона Ионова. За него он заплатил $100 тысяч.
Савельев предполагал, что его бизнес-партнёр растратил все деньги компании, а потому решил расправиться с ним. Нанял за 100 тысяч долларов киллера — бывшего сотрудника ФСИН. Тот пошёл не на убийство, а к силовикам, и передал им всю информацию.
⭐️ Песков: изменения условий льготной ипотеке для IT-специалистов принято, чтобы пресечь злоупотребления.
Читать полностью…
❗️Совет Федерации одобрил закон о защите единственного ипотечного жилья от изъятия.
Читать полностью…
⚡️ На реконструкцию инфраструктуры аэропорта «Казань» выделили 7,7 млрд руб. Обновление проведут за счет бюджета Татарстана.
Завершение работ запланировано на 6 декабря 2024 года.
В рамках него построят новый перрон площадью 160 тыс. кв. м, новую рулежную дорожку площадью 10 тыс. кв. м, обустроят площадку противообледенительной обработки воздушных судов площадью 15 тыс. кв. м и очистные сооружения.
⭐️ Губернатор Петербурга Александр Беглов предложил переименовать площадь Труда перед Николаевским дворцом (права на него сейчас пытается отобрать у профсоюзов в пользу государству Генпрокуратура) в Благовещенскую, это ее историческое название. Но перед этим надо провести опрос жителей города.
Читать полностью…
⚡️ На долю льготных ипотек приходилось 80% продаж новостроек в I полугодии
"В первом полугодии как застройщики, так и покупатели жилья ориентировались на сворачивание инструмента широкого стимулирования спроса "Льготную ипотеку" и трансформацию "Семейной ипотеки". На скорое завершение программы покупатели ответили повышенным спросом - в I полугодии 2024 г. продано 14,7 млн кв. м (+19% г/г)."
⚡️ Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ по итогам 2024 года упадет на 42% по сравнению с прошлым годом, до 4,6 триллиона рублей, - зампред ВТБ Георгий Горшков.
Читать полностью…
⚡️ В законопроект о жилищных сбережениях могут внести условие в виде выплаты полной суммы процентов при прекращении договора по требованию вкладчика, если тот находится в сложной ситуации, - глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
По словам Аксакова, ко второму чтению предлагается уточнить правила выплаты процентов, если договор прекращается по требованию вкладчика, а денежные средства не направлены на улучшение жилищных условий. Тогда проценты по вкладу выплачиваются в соответствии с условиями ДЖС, за вычетом 30%.
☝️Однако их выплатят полностью, если вкладчик находится в трудной ситуации: является безработным, признан инвалидом первой или второй группы, нетрудоспособен (более двух месяцев подряд), имеет сниженный более чем на 30% среднемесячный доход, а также если средняя стоимость квадратного метра жилья выросла более чем на 50% в том субъекте РФ, где живет вкладчик.
"Поскольку новый продукт должен содействовать формированию "длинных" устойчивых пассивов банков, от рынка есть предложение увеличить минимальный срок ДЖС до трех лет".Читать полностью…
⚡️ Рост цен на жилье в новостройках РФ прекратился?
Средняя стоимость жилой недвижимости в новостройках в расчете за один квадратный метр или за один лот в России в июле стагнировала на фоне завершения программы льготной ипотеки на новостройки и высокой ключевой ставки.
Так, один квадратный метр в квартире в новостройке в июле в среднем по всем городам подорожал на 0,5% до 135,95 тыс. рублей. А один средневзвешенный по РФ лот за этот период подешевел на 0,1%, почти до 7,18 млн рублей, - «Мир квартир».
⚡️ Демонстрация специального каркаса от землетрясений в Японии.
Читать полностью…
⚡️ Крупный пожар произошел на территории нефтезавода в Омске
На предприятии горит установка АВТ-10. Площадь пожара превышает 300 кв.м.
⚡️ В Москве и Санкт-Петербурге выросли цены на отделочные материалы и строительные работы. — РБК
Средняя стоимость материалов для ремонта жилья в первом полугодии 2024 года составила 9,6 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 11,3% год к году
Аналитики считают, что стоимость еще не достигла пика и до конца года может вырасти на треть.
⚡️ Во Владивостоке произошло обрушение на -2-м этаже в аквакомплексе
Очевидцы говорят, что обвалился потолок в общем зале, где расположены бассейны. Спасатели говорят, что потолок держался на «прогнивших шнурках».
🔘Пострадали не менее восьми человек, одна из них сейчас в машине скорой – ей накладывают шину на руку.