54058
Белая каска - уже 7 лет на рынке недвижимости. Свободно о сложном. Обратная связь: @Belayakaska_supportBot
🪖 В Махачкале завели уголовное дело из-за незаконной стройки
Следственный комитет по Дагестану сообщил о возбуждении дела против сотрудников муниципального учреждения, выдающего разрешения на строительство.
🔵Нарушителей подозревают в превышении полномочий, несмотря на отсутствие нужных документов, они одобрили постройку многоэтажки на улице.
🪖 51% опрошенных ВЦИОМ россиян не хотят использовать цифровой рубль.
🔵Только 35% готовы попробовать. Главные страхи — утечка данных, слежка со стороны государства и зависимость от интернета.
🦅 ЦБ считает такой скепсис нормальным и пообещал активнее продвигать идею.Читать полностью…
С сентября 2026 года цифровой рубль начнут внедрять поэтапно — сначала в крупнейших банках, а к 2028 году — повсеместно.
🪖 «Стальные леди» метростроя: как гигантские проходческие щиты прокладывают подземные пути
В строительстве новых участков московского метро трудятся настоящие исполины — тоннелепроходческие щиты с женскими именами: «Лилия», «Наталия»,«Марина» и другие. Эти «стальные леди» весом до 1600 тонн работают почти без остановки, прокладывая пути для новых станций. От точности их сборки зависит многое — малейший перекос в гидравлике или роторе может замедлить проходку на недели.
⭐️ Хуснуллин поручил главам регионов заниматься увеличением градостроительного потенциала.
"Несмотря на то что градостроительный потенциал составляет более 463 миллионов квадратных метров, что чуть выше уровня прошлого года, всё же видим охлаждение рынка. Прошу всех глав регионов взять на личный контроль данную тему, заниматься увеличением градпотенциала, а также в ручном режиме прорабатывать с каждым застройщиком, чтобы все дома обязательно были сданы вовремя".
🪖 Врио губернатора Свердловской области Денис Паслер заявил, что не стоит откладывать рождение детей из-за отсутствия квартиры
📌Бог даст деточку — даст и денежку.
🪖 В Москва-Сити построят новое самое высокое здание — башню «Прайм» высотой 400 метров
Самая богатая женщина России Татьяна Ким построит в Москва-Сити штаб-квартиру Wildberries&Russ
👉81 этаж, из них 6 подземных.
⭐️ Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Детальное исследование, проведенное Москомархитектурой, легло в основу технического задания для проектировщиков.Читать полностью…
Сложным этапом была интеграция здания в мост «Багратион» и Краснопресненскую набережную. Стояла задача — сделать башню максимально выразительной. Во-первых, она находится на видовой точке возле реки, во-вторых, должна работать как эффектное завершение моста.
Отмечу, что это часть масштабной задачи по созданию современного архитектурного слоя. Ищем новые идеи, формы, чтобы получить новое поколение московских высоток. При этом все проекты обладают преемственностью, связаны с контекстом, местом, историей.
⚡️ Правительство выделит 324,5 млн рублей на восстановление электросетей в новых регионах
За последнее время в новых регионах было обновлено пять распределительных сетей.
В числе прочих расходов будет возмещена закупка специализированной техники, а также инструментов, специальной одежды и средств индивидуальной защиты.
👌👌👌👌👌👌👌👌
Современные материалы — в каждый дом 🔨
В этом видео проверяем сможет ли натяжной потолок выдержать ведро песка. Трубы, изоляция, сайдинг, напольные покрытия, оконные рамы и натяжные потолки — без российских полимеров никуда. Об этом рассказал в ролике Игорь Кузьмин, строитель.
Кстати, Игорь — реальный начальник строительного участка, не актер. Для роликов СИБУР искал настоящих экспертов в проф сообществах в совершенно разных отраслях.
Подпишитесь на телеграм-канал СИБУРа, чтобы узнать больше о том, как нефтегазохимия стала надежным партнером строительного сектора 🏗
🪖 Правительство рассматривает варианты модернизации действующей программы материнского капитала, а также других мер жилищной поддержки российских семей с детьми
Власти намерены оценить, насколько эти многочисленные и дорогостоящие программы влияют на уровень рождаемости в РФ, и при необходимости перенастроить их.
⚡️ Татьяна Голикова, вице-премьер:
По оценке Министерства финансов, на сегодняшний день мы только на семейную ипотеку в 2024 году потратили 1 трлн рублей.Читать полностью…
Много. За весь период существования материнского семейного капитала 69% направлено на жильё, на ипотеку — 3,1 трлн рублей.
При этом все говорят, что это не работает, количество квадратных метров на семью, которые можно приобрести за материнский капитал, — 6,5 кв. м. Понятно, что это не стимулирует рождаемость.
И нам очень важно здесь совместно принять меры, которые бы уточняли порядок предоставления жилья так, чтобы он реально влиял на рождаемость.
🪖 Молодой рабочий из Магнитогорска обратился к Путину с вопросом о жилье
Он рассказал, что недавно женился, но с супругой откладывают рождение ребёнка — хотят сначала обзавестись своей квартирой.
Рабочий добавил, что сейчас его семья не подпадает под льготы, и спросил, можно ли выдавать льготную ипотеку авансом, до рождения детей.
⭐️ Путин:
То, что вы женитесь, это хорошо, а то, что откладываете рождение ребёнка – это ошибка.Читать полностью…
🪖 Донстрой установил очередной рекорд: после самого высокого в стране пешеходного моста между корпусами четвёртого квартала «Событие» в Раменках девелопер создаёт самый большой приватный парк среди элитных новостроек в пределах Садового.
🔵 Речь идёт о новом люксе «Татарская 35» в Замоскворечье. Неоклассические дома с видом на Кремль, Храм Христа Спасителя и Дом музыки будет окружать 1,8 га частного сада в стиле итальянского романтизма — с зелёными лаунжами, фонтанами, променадами, собственным велнес-центром и ресторанами на территории. А в самих зданиях запланированы гранд-лобби и кинотеатр, стильные бизнес пространства, библиотека и даже сигарная.
🪖 Главы 30 регионов изучили опыт создания умного и удобного города на базе СберСити
Губернаторы, мэры и архитекторы прошли двухдневное обучение в рамках программы СберУниверситета «Архитектура для человека». Она посвящена современному подходу к проектированию городской среды — с упором на комфорт, технологии и внимание к потребностям человека.
👉Обучение проходило не только в кампусе СберУниверситета, но и в самом смарт-районе СберСити в Рублёво-Архангельском.
Участники познакомились с энергомоделированием, системой «умного дома», вакуумным мусороудалением и принципами ландшафтного дизайна с геопластикой и экосистемным балансом.
🔵 Программа собрала более 170 человек. В ней также приняли участие Марат Хуснуллин, Сергей Кириенко, Сергей Собянин, Герман Греф и другие эксперты.Читать полностью…
⭐️ Володин: должна быть отдельная программа по ремонту домов культуры и школ, чтобы постараться "закрепить" семьи в сельской местности.
"Коллеги, может быть, нам поискать этот ресурс. Тем более в силу того, что действительно надо постараться закрепить семьи, кто живёт в сельской местности. А чем мы их закрепим? Те же дома культуры. Запрос на них огромный. А их ремонтировать надо. Там не идёт речь о строительстве новых, надо отремонтировать те, которые есть. Ну давайте об этом подумаем. Школы также отремонтировать. Но это должна быть программа выделенная, не в общем".
⭐️ Хуснуллин назвал Пермский край, который стал одним из лидеров по строительству жилья, примером для других регионов.
"Точно могу сказать, что регион не стоит на месте, решает задачи планомерно, с результатом. По нашим светофорам стабильно находится в "зеленой зоне" по выполнению показателей. Например, Пермский край — один из лидеров по жилью. Несмотря на все сложности, просадки не вижу, и это очень позитивный тренд и пример для других регионов".Читать полностью…
🪖 Совфед одобрил закон о компенсации льготникам энергосервисных контрактов:
Документом устанавливается, что отдельным льготным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены законом субъекта РФ, может предоставляться компенсация расходов, понесенных на оплату таких контрактов, обеспечивающих снижение объема используемых в МКД энергетических ресурсов.
🪖 Центробанк продолжит цикл смягчения ДКП и снизит ключевую ставку сразу до 18% годовых — Ведомости
ЦБ на прошлом заседании заявил о постепенном возвращении экономики к сбалансированному росту и снижении инфляционного давления.
Регулятор сохраняет жесткий денежно-кредитный курс (ДКП), но допускает ускорение смягчения в случае устойчивого замедления инфляции.
👉В июне годовая инфляция снизилась до 9,4% после 9,88% в мае, а в месячном выражении — до 0,2% с 0,43%.Читать полностью…
Согласно данным ЦБ, сезонно скорректированная инфляция уже достигла целевых 4% в годовом выражении.
🪖 Выдачи ипотечных кредитов на ИЖС выросли в 3 раза за 4 месяца — Дом.РФ
Всплеск активности эксперты связывают с остаточным эффектом от господдержки — несмотря на то, что массовая льготная ипотека уже свернута.
©️ Евгений Квасенков, директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ:
Фактор сезонности сейчас максимально снижен. Можно строить 24/7 365 дней в году.
🪖 В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается наделить правом детей и супругов погибших участников СВО, не проживающих с ним вместе в жилом помещении, на вселение и заключение договора социального найма на это жилье.
Отмечается, что по действующему законодательству к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма относятся проживающие с ним его супруг, дети и родители. Таким образом, супруги и несовершеннолетние дети нанимателя, не проживающие с ним, не имеют права на заключение договора соцнайма.
🪖 Россия одерживает долгожданную победу в борьбе с инфляцией — Bloomberg
В июне 2025 года месячный рост цен в России замедлился до уровня, соответствующего целевым 4% годовых.
❗️ Если текущая траектория сохранится, ЦБ рассчитывает вернуть инфляцию к целевому уровню в 2026 году.Читать полностью…
🪖 Онлайн-ипотека от Сбера стала в 3 раза популярнее за полгода — Домклик
91,6% онлайн-сделок приходится на покупку новостроек. Средняя сумма кредита — 5,3 млн ₽, сроком на — 25,6 лет
🔵Чаще всего цифровые сделки используют для приобретения недвижимости в Москве – более 12% от всех онлайн-сделок.
🔵На втором месте находится Московская область: там совершается около 10% всех цифровых сделок на покупку недвижимости,
🔵Тройку замыкает Свердловская область с показателем 5,2%.
🔵 Самые активные заёмщики — люди от 31 до 40 лет (54% всех сделок)
🪖 Мещанский суд Москвы 22 июля приступит к рассмотрению уголовного дела о мошенничестве, совершенном против
По версии следствия, с апреля по июль 2024 года они совместно с неустановленными лицами обманом завладели 175 млн рублей артистки и лишили её права собственности на квартиру в Ксеньинском переулке — её рыночная стоимость превышает 138 млн рублей.Читать полностью…
Общий ущерб, включая комиссии и расходы, оценён более чем в 317 млн рублей.
🪖 Где москвичи чаще всего искали жильё в аренду в июне — Авито Недвижимость
Интерес к долгосрочной аренде в Москве вырос на 3% по сравнению с июнем прошлого года
🔵Аналитики проанализировали число звонков и сообщений по объявлениям и выделили самые популярные районы:
🔵 Очаково-Матвеевское — 80 тыс. ₽/мес.
🔵 Хорошево-Мневники — 100 тыс. ₽
🔵 Останкинский — 73 тыс. ₽
🔵 Кузьминки — 55 тыс. ₽
🔵 Пресненский — 250 тыс. ₽
🪖 Исламский банкинг в России пока останется экзотикой – эксперты
Госдума продлила эксперимент по внедрению исламского банкинга на три года - до сентября 2028 года.
Регионы проведения остались теми же: Башкортостан, Дагестан, Татарстан и Чечня. Также закон предусматривает разработку стандартов исламского банкинга, уточняет требования к участникам эксперимента и к их рекламе.
©️ Алексей Климовский, руководитель отдела экономических исследований аналитического агентства «Национальный Эксперт» :
Исламский банкинг — не просто рассрочка, а партнерское финансирование без процентов, основанное на шариате: банк покупает актив и перепродает с наценкой или делит прибыль с клиентом. Услугами могут пользоваться все, независимо от веры, — закон запрещает дискриминацию.
Хорошо, что сейчас подвергается регулированию то, что десятилетиями работает в регионах России с традиционно мусульманским населением.
Для православных аналогов не существует, но они не особенно и нужны, так как христианство не ограничивает формы кредитования.
Эксперимент полезен для российских мусульман (а это около 20 млн человек), но высокая стоимость продуктов и сложное регулирование ограничивают масштаб распространения этого подхода регионами с преобладанием ислама.
Исламский банкинг - форма оказания финансовых услуг, при которой формально не используется ссудный процент.
Финансовые продукты такого типа существуют давно, но не пользуются хоть сколько-нибудь заметной популярностью. Пока это скорее редкая экзотика.
В мире финансовые продукты с разного рода этическими ограничениями (с запретом на оружие, алкоголь и табак и т.п.) существуют давно. Но остаются очень редкими ввиду малой востребованности.
Банки, выдающие карты и открывающие счета по нормам ислама, не начисляют на них комиссию. Это финансовые механизмы без взимания процентов: прозрачный маркап в финальной цене, софинсирование через долевые инструменты, доходы от управления активами (фонды, ЦФА, облигации).
Первые попытки развивать это направление были предприняты еще в 2007 году с запуском первого в РФ халяльного фонда, а в 2023 году был запущен масштабный эксперимент под кураторством ЦБ.
Целей более активного использования исламского банкинга несколько:
- создание полноценной продуктовой линейки для мусульман-резидентов РФ;
- привлечение иностранных инвестиций, преимущественно из стран Ближнего Востока;
- часть политического курса, направленного на сближение с ближневосточными партнерами.
Распространение исламских финансов и исламского банкинга как отдельного направления финансовой деятельности в мире связано с тем, что религиозные догмы в исламе иногда вступают в противоречие с принципами делового оборота в финансовой сфере.Читать полностью…
Последние базируются на принципах западной культуры, связанной, прежде всего, с христианством и получившей распространение по всему миру.
В России внедрение исламского банкинга возможно хотя бы потому, что при взаимодействии с партнерами из исламских государств может возникнуть необходимость более аккуратного сотрудничества с соблюдением норм и правил исламского банкинга как такового.
Внутри же России исламский банкинг вряд ли получит широкое распространение, даже в регионах с преобладающим мусульманским населением, хотя бы потому, что эти принципы не должны вступать в противоречие с нормами, установленными гражданским законодательством, иными законодательными требованиями, распространяющимися на все население и на все хозяйствующие структуры в стране.
Тем не менее, отдельные элементы исламского банкинга, конечно, могут иметь место в традиционных исламских локациях, которые и расположены в тех регионах, ставшими пилотными для внедрения исламского банкинга в России.
Новый участок трассы М-12 "Восток" Дюртюли - Ачит соединяет Екатеринбург с европейской частью страны
Дорожники "Автодора" успешно построили 275 километров скоростной магистрали, 99 искусственных сооружений, включая мосты:
👐 через реку Белую в Республике Башкортостан – самое крупное сооружение на участке,
👐 через реку Малую Сарану в Пермском крае,
👐через реку Большую Сарану в Свердловской области.
В пиковый период на стройке трудились более 10 000 человек, было задействовано 3 000 единиц техники.
Теперь маршрут между Санкт-Петербургом и Екатеринбургом в среднем можно преодолеть всего за 22 часа - почти в два раза быстрее, чем раньше. А дорога от Екатеринбурга до Москвы стала на 198 км короче.
Хочу отметить, что в плане логистики запуск трассы будет большим прорывом как для бизнеса, так и для людей. Могу сказать по нашему опыту - куда приходит качественная, востребованная дорога, туда приходит и жизнь, и инвестиции, и новые витки развития.
На коридоре "Запад - Восток" у нас находится более 1100 опорных населенных пунктов - начиная от крупных агломераций и заканчивая небольшими сельскими поселениями. Там проживает 63 миллиона человек.
По поручению Президента трассу М-12 "Восток" продолжаем развивать. В следующем году дойдем до Тюмени. Это еще чуть более 300 км.
Поздравляю с открытием! Вместе мы сделали еще одно больше дело для нашей страны и ее процветания!
🪖 ЦБ может снизить ключевую ставку сразу на два процента
⚡️ Анатолий Аксаков, глава Комитета Госдумы по финрынку:
Сейчас ставка по ипотечному кредиту больше 20 процентов. И если ключевая ставка снизится до 18 процентов, надеюсь, что и ставки по рыночным ипотечным кредитам снизятся до 20 процентов.
А дальше, если ключевая ставка будет снижаться еще больше, а я на это рассчитываю (для этого есть объективные обстоятельства), то, соответственно, и проценты по ипотечным кредитам тоже пойдут вниз.
🪖 В современном мире редевелопмент становится искусством сохранения исторической памяти.
Группа "Эталон" продемонстрировала этот подход в проекте "Серебряный фонтан" в центре Москвы. Здесь восстановленные памятники архитектуры не просто сохранились, они органично вплелись в новую городскую структуру, став важной частью урбанистического ансамбля.
⚡️ Средства материнского капитала за все время его существования в 69% случаев направляли на покупку жилья, сообщила вице-премьер РФ Татьяна Голикова.
Она отметила, что на ипотеку за это время направили 3,1 триллиона рублей. Кроме того, среди тех, кто направляет средства материнского капитала на образование, 70% получателей выбирают вузы Санкт-Петербурга, Краснодара и Казани.Читать полностью…
❗️Володин считает правильным установить в регионах дифференцированную ипотечную ставку.
"Во-первых, у нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах… Но если мы понимаем, что нам надо сделать всё, чтобы Россия развивалась, значит, нам надо создавать условия в регионах, и значит надо вносить предложение по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцирована. В Костроме одна, в Москве другая, в Краснодаре третья, в Тыве четвёртая, в том числе и для малых городов".Читать полностью…
🪖 Глава Минстроя назвал риски снижения темпов строительства
По итогам шести месяцев 2025 года в России сократился ввод жилья, а количество выданных разрешений на строительство — самое низкое с 2020 года.
🔵 Обеспеченность жильём сегодня — 29,4 м² на человека. Чтобы достичь цели в 33 м² к 2030 году, нужно построить ещё более 600 млн м². Но запуск новых проектов падает, и это может ударить по доступности квартир.
⭐️ Ирек Файзуллин, Глава Минстроя:
На сегодня, по данным Росстата, мы ввели 52,2 миллиона квадратных метров, что на 2,4 процента ниже показателя прошлого года.Читать полностью…
Снижается также и выдача новых разрешений на строительство. На 1 июля выдано 2334 разрешения на строительство на 18 миллионов квадратных метров, или 24 процента.
Это самый низкий показатель с 2020 года и по площади, и по количеству. Также сокращается запуск новых проектов.
🪖 Сенаторы одобрили закон об отмене НДС на перевозки по ВСМ на 2028-2064 годы:
Закон устанавливает на период с 1 января 2028 года до 1 января 2065 года нулевую ставку НДС на услуги по перевозке пассажиров и багажа по ВСМ Москва - Санкт-Петербург, оказываемые в соответствии с концессионным соглашением о финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта, а также на услуги по организации таких перевозок.Читать полностью…