54058
Белая каска - уже 7 лет на рынке недвижимости. Свободно о сложном. Обратная связь: @Belayakaska_supportBot
Как получить VIP пригласительный на лекторий TRIBE и стать счастливым обладателем редкого издания Лауры Магни о культовых фотографиях современности?
Нужно просто выиграть в нашем конкурсе на лучшую архитектурную фотографию!
Это может быть снимок любимого здания, проекта или улицы. Качество фото — не самое важное для нас, мы ценим аутентичность и ваш личный взгляд.
Присылайте свои работы до 16 августа в телеграм @yusova_marina вместе с описанием снимка и хештегом #конкурс
Выберем 5 лучших и 19 августа в нашем телеграм-канале проведем публичное голосование за первое место.
Успехов♥️
⚡️ Сбер предлагает скидку 0,3% на ипотечную ставку при использовании сервиса «Юридическая проверка»
Сегодня в Сбере доступно несколько скидок на ставку, которые суммируются между собой.
Вот основные из них:
🥾До 1% за получение заработной платы в Сбербанке.
🥾До 1,5% при первоначальном взносе свыше 30% стоимости недвижимости.
🥾0,3% за покупку квартиры на Домклик.
🥾До 5% при подключении опции «Своя ставка».
⚡️ Депутат Госдумы Сергей Колунов, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предложил создать федеральный рейтинг УК ОК
Со стороны граждан отмечаются многочисленные факты несвоевременного и некачественного предоставления услуг, со стороны муниципальных органов власти, констатируются факты, что они значительно ограничены действующим законодательством в части оперативного применения мер для защиты интересов собственников и нанимателей жилых помещений.
ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований лишения УК лицензий, однако, во-первых, это занимает значительное время, а во-вторых, такой перечень требует уточнения.
⚡️ В Крыму горит местность возле гостиницы «Ялта-Интурист» на южном берегу
Глава администрации города Янина Павленко сообщила, что возгорание локализовано.
В МЧС рассказали, что горит сухая растительность. Предварительная причина — неосторожное обращение с огнем.
⚡️ В Приэльбрусье при финансовой поддержке Банка ДОМ.PФ появится новый гостиничный комплекс
Гостиница «Эльбрус. Поляна Азау» будет находиться посреди всеми любимого курорта, что позволит отдыхающим наслаждаться окружением гор в любое время года.
В комплексе будет 657 пятизвёздочных номеров, центр скалолазания, а также спа-центр с термальной зоной. Завершение строительства планируется в 2027 году.
«Эльбрус. Поляна Азау» — совместный проект Банка ДОМ.PФ и компании «ЧУДО АЗАУ».Читать полностью…
На Кавказском инвестиционном форуме компании подписали соглашение о финансировании строительства комплекса на 14,7 млрд рублей по льготной программе.
⚡️ Банк России может повысить ключевую ставку до 20% — аналитики Альфа-Банка.
В частности, эксперты полагают, что в рамках базового сценария не исключено повышение ставки до 18% и даже до 20%.
🏙Столицы много не бывает: в Новой Москве растет спрос на жилье
📆1 июля Новой Москве исполнилось 12 лет. Именно в этот день в 2012 году административные границы российской столицы расширились за счет официального присоединения части Московской области. В результате площадь Москвы увеличилась примерно на 1 480 кв. километров (в 2,4 раза), а у столичных застройщиков открылось новое огромное поле для работы.
🏗Только за четыре месяца 2024 года рост продаж квартир в Новой Москве составил 66,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Если за январь-апрель 2023 года здесь было продано 218 тыс. кв. метров жилья, то в текущем году — уже 418 тыс. "квадратов". Присоединенные территории уже перетянули на себя почти треть всех сделок в новостройках столицы.
🔎Аналитики маркетингового агентства AGM постарались разобраться в причинах такого роста и оценить его реальные перспективы.
⚡️ 16 июля в России отмечается День ипотеки, так как именно в этот день в 1998 году был принят первый закон «Об ипотеке».
В 2008 году банковское сообщество предложило утвердить этот праздник.
С тех пор ипотека прошла долгий путь — от формального нормативного акта до реальных механизмов, которые помогают обрести свой дом.
⚡️ Росстат: ввод жилья в России в январе-июне 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 2,5% - до 53,4 миллиона квадратных метров.
В том числе населением, по данным ведомства, построено 37,9 миллиона квадратных метров (71% всех введенных площадей). В сравнении с январем-июнем 2023 года прирост составил почти четверть.
⚡️ Готовые решения формата двушки для семейной ипотеки в Петербурге.
Из-за лимита кредита в 12 млн рублей в городе сложно найти варианты дешевле 15 млн рублей.
По условиям программы купить можно только в строящемся или уже сданном доме, продавцом должно быть юрлицо — застройщик или компания по переуступке прав.
Рассматривались предложения в новостройках на намыве Васильевского острова, у метро «Лесная» и в Мурино.
В Мурино двухкомнатная квартира в сданном доме площадью 62,4 квадратных метров с чистовой отделкой стоит 9,2 млн рублей, но из-за транспортной ситуации дорога до метро в часы пик может занять 25-30 минут.
⚡️ Малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м в новостройках за год подорожали на 14,6% — «Мир квартир».
С июля 2023 квадратный метр квартир-студий и небольших однушек до 32 м² в новостройках подорожал в 65 из 70 исследованных городов.
В среднем по стране малогабаритное жилье подорожало - на 14,6%, до 146,1 тыс. рублей.
⚡️ На строительстве ГЭС В Чечне произошел мощный взрыв
По предварительным данным, в результате взрыва газовых баллонов погибли пять человек, 26 пострадали.
⚡️ В Китае созвали пленум из-за проблем в секторе недвижимости
В КНР начинается III пленум КПК на фоне замедления экономического роста.
Вторая по величине экономика мира сталкивается с долговым кризисом, снижением потребления, старением населения и геополитической напряженностью.
Экономика Китая замедлилась сильнее, чем ожидалось в июньском квартале, что повышает вероятность возобновления экономического роста.
⚡️ Сколько нужно зарабатывать для приобретения среднестатистической квартиры в ипотеку в России
Для расчётов была взята ставка 19,5% на 30 лет, а площадь квартиры — 44 м².
⚡️ Первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова предложила компенсировать педагогам в селах 100% оплаты жилья и коммунальных услуг
Если не будет дополнительных бюджетных средств, то можно рассмотреть возможность ежегодной индексации компенсации в размере 1200 рублей.
По мнению депутата, реализация данной инициативы будет способствовать улучшению материального уровня жизни педагогов, а также снижению уровня оттока кадров из сельской местности.Читать полностью…
⚡️ Почему заварили все мусоропроводы в сталинках?
Отвечаем — тараканы.
Мусоропровод в квартирах советской элиты был символом статуса и комфорта, в новых престижных домах мусоропровод либо отсутствует, либо заваривается после сдачи.Читать полностью…
На данный момент, в домах массово заваривают мусоропроводы для устранения неприятного запаха
⚡️ Задача продлить трассу М-12 до Екатеринбурга будет решена в этом году — вице-премьер Марат Хуснуллин
⭐️ Хуснуллин:
И с возможностью выхода в Екатеринбург. У нас задача в этом году доехать еще от Казани до Екатеринбурга.Читать полностью…
Очень непростая задача. Погода нам в этом году мешает - и поздняя весна, и дожди летом. Но мы настроены эту задачу решать.
⚡️ Депутат Госдумы Сергей Колунов, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предложил заменить УК на ОК.
В мой адрес поступают обращения от избирателей с просьбой изменения терминологии в жилищном законодательстве.Читать полностью…
По мнению заявителей понятия «управляющая компания» и «управляющая организация» не отражает их реальных функций, так они в большинстве случаев занимаются ремонтом и техническим обслуживанием, а не управлением МКД.
⚡️ Владимир Путин приехал на открытие участка трассы М-11 за рулём Lada Aura.
Читать полностью…
⚡️ Москва стала лидером среди городов-миллионников по росту цен на новостройки.
🥾В первом полугодии средняя цена лота в столице увеличилась на 8,6% до 25,6 млн рублей.
Также цены на жилье заметно выросли в Нижнем Новгороде, Омске, Санкт-Петербурге и Казани.
⚡️ Россияне взяли рекордный объем кредитов на ИЖС в первом полугодии 2024 года — в 2,4 раза больше, чем годом ранее. — Дом РФ
Банки отмечают высокий спрос на такие займы, который резко повысился на фоне сокращения госпрограмм по ипотеке.
Популярность займов подогревает рост цен на первичное жильё в крупных городах, а строительство собственного дома обходится в три раза дешевле.
⚡️ ПИК дал старт строительству первых 2 корпусов в новом проекте «Серии плюс» «Москворечье», который появится на месте промзоны в районе Москворечье-Сабурово.
Кажется, это будет самый масштабный проект, расположенный в приятной близости от известных московских парков и нескольких станций метро.
В районе грядет настоящая джентрификация. Говорят, жилой квартал будет выполнен в приятных кирпичных тонах с акцентными стеклянными вставками, а у квартир будут эркеры и балконы.
⚡️ ЦБ решил приостановить публикацию данных об объемах внебиржевых торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю для «ограничения санкционного влияния».
Читать полностью…
⚡️ Депутат Госдумы Сергей Колунов, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, озвучил свою позицию по нескольким важным вопросам, касающимся обслуживания лифтов и управляющих компаний.
Депутат отметил, что из более 600 тысяч лифтов в России 140 тысяч либо уже изношены, либо окончательно исчерпают свой ресурс к 2025 году.
Для решения этой проблемы предложены следующие меры:
• Создание СРО (саморегулируемой организации) для монтажа, эксплуатации, строительства и сертификации лифтов. СРО будет отвечать за все этапы работы.
• Система дистрибьюторства, которая исключит попытки наживы на гражданах и снизит цены на замену лифтов.
• Уточнение требований к участникам закупок, чтобы защитить отечественных производителей. Включение членства в лифтовых СРО в условия для исполнителей.
• Создание центра компетенций на базе Минстроя для обучения и сертификации организаций, занимающихся монтажом и эксплуатацией лифтов.
• Восстановление полномочий Ростехнадзора в части плановых проверок.
⚡️ Губернатор Белгорода Вячеслав Гладков поручил ввести компенсацию за аренду жилья для жителей приграничных населенных пунктов, где невозможно проживание
В настоящее время действует мера по компенсации оплаты аренды жилья только для тех, у кого жилье повреждено или разрушено и нет в собственности другой недвижимости.
⚡️ Гладков:
В регионе развернуты пункты временного размещения, готовые принять около 15 тысяч человек.
Однако люди неохотно соглашаются переезжать в эти пункты из-за привязанности к своим домам.
⚡️ Краснодар, Новороссийск и Черкесск стали лидерами по вводу жилья на человека в России. — РИА
🔘В Москве в прошлом году ввели в эксплуатацию 7,3 млн кв. м, а в Петербурге — 3,48 млн кв. м.
⚡️ Россияне стали больше интересоваться вакансиями, где предлагают служебное жильё.
Из-за того, что ипотека стала менее доступной, а аренда жилья подорожала, соискатели изменили свои предпочтения.
Некоторые готовы сменить работу, если на новом месте им дадут служебное жильё или будут компенсировать расходы на аренду.
⚡️ На стройке на Ленинградском шоссе сотрудник коммерческой компании получил травмы при работе с лифтом. — Прокуратура Москвы
Мужчина 1993 года рождения скончался на месте. Головинская межрайонная прокуратура контролирует ход проверки по данному факту.