54058
Белая каска - уже 7 лет на рынке недвижимости. Свободно о сложном. Обратная связь: @Belayakaska_supportBot
🪖 Нагнали вам жути с утра:
Впечатлительных просим отойти от экрана 🧌
🪖 Мигрантов могут обязать указывать работодателя при получении трудового патента
👉Также в пакет документов предлагается включить проект трудового договора.
В Совете Федерации считают, такие нововведения позволили бы усилить контроль за мигрантами — правоохранительные и налоговые органы сразу, уже по факту пересечения границы, будут знать, где планирует работать человек и через кого его искать в случае необходимости.Читать полностью…
⭐️ Хуснуллин посоветовал молодежи идти в строители
"Я считаю, что строительство - это такая вечная профессия, поэтому кадры, конечно, нужны. У нас в стране идет большой объем строительства. У нас очень перспективные планы по развитию строительства на ближайшие годы. Поэтому я рекомендую молодежи идти в строительство".Читать полностью…
🪖 "Газпром" хочет продать санаторно-курортные объекты в нескольких российских регионах, среди них санаторий "Голубая горка" в Сочи, пансионат "Факел" в Кисловодске и детский оздоровительный центр (ДОЦ) "Спутник" в Башкирии.
Читать полностью…
🪖 Госдума приняла в первом чтении законопроект, уточняющий особенности реализации инвестиционных проектов в свободной экономической зоне (СЭЗ) в ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областях и на прилегающих территориях.
Документ предполагает, что в рамках инвестиционного проекта, реализуемого в этой СЭЗ, может осуществляться в том числе капитальный ремонт.
Это позволит реализовать инвестпроект без капитальных вложений - путем восстановления (сохранения) эксплуатационных свойств объектов, используемых лицом, намеревающимся получить статус участника СЭЗ, включая капремонт.Читать полностью…
⚡️ В Госдуме сравнили высокий процент по ипотеке с пропагандой чайлдфри
©️ Леонид Слуцкий, депутат, Лидер ЛДПР:
Рождаемость у нас падает не из-за сериалов, а из-за того, что люди не могут позволить себе купить жильё из-за высокого процента по ипотеке.Читать полностью…
Процент по ипотеке - вот, что сейчас лучшая пропаганда чайлдфри.
🪖 Росреестр разъяснил, сколько заплатят дачники за неосвоенные участки
Ведомство предложило прописать штрафы за неиспользование и нецелевое использование земли в КоАП. Речь о ситуациях, когда участки не используются вовсе или используются, например, под бизнес на землях ИЖС.
🟦 За нецелевое использование (вместо дома — магазин или кафе) предлагается штраф:
🔵для физлиц — до 1% от кадастровой стоимости или до 20 тыс. ₽
🔵для юрлиц — до 2% или до 200 тыс. ₽
🟦 За неиспользование в течение трёх лет:
🔵физлица — до 1,5% или до 50 тыс. ₽
🔵юрлица — до 5% или до 700 тыс. ₽
🪖 MR планирует масштабное развитие сегмента офисной недвижимости
Уже в 2025 году в портфеле MR Office появится более 10 проектов общей площадью свыше 1 млн м².
Такой шаг для компании, которая традиционно ассоциируется с жилой недвижимостью, стал ответом на острый дефицит качественных офисных пространств, о котором недавно писало РБК: несмотря на ввод новых площадей, спрос продолжает расти.
🪖 Прокуратура помогла жителям Чувашии вернуть деньги за отопление
В Алатыре ресурсоснабжающая компания несколько месяцев игнорировала показания общедомовых счётчиков и завышала плату.
⚡️ Игорь Краснов, генпрокурор РФ:
Нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства остаются предметом максимального числа поступающих обращений граждан.
Ежедневно люди сообщают о растущей плате и низком качестве предоставляемых услуг.
Инициированный пересмотр «раздутых» более чем на 7 миллиардов рублей расходов энергоснабжающих предприятий обусловил снижение тарифов для населения.
🪖 Жители улицы Кирова в Люберцах требуют отменить платные парковки у жилых домов
На плотно застроенной улице вводят платную парковку, несмотря на то, что дворы и так переполнены, а паркинги до сих пор не достроены.
🪖 Ипотека бьёт по кошельку сильнее, чем рост цен на квартиры — Коммерсант
Цены на новостройки растут медленнее инфляции, но доступнее не становятся
👉В апреле 2025 года жильё подорожало на 9% год к году — меньше, чем официальная инфляция (10,2%).
Доходы при этом выросли на 8,4%, и формально жильё стало доступнее — на квартиру в 54 м² теперь нужно копить ~3 года и 3 месяца.Читать полностью…
🪖 Минфин призывает Центробанк ослабить денежно-кредитную политику
Причина — замедление экономики и падающая инфляция. По словам главы Минфина Антона Силуанова, высокие 21% бьют сразу по двум фронтам: тормозят рост и обнуляют бюджетные доходы.
⭐️ Антон Силуанов, глава Минфина:
Мы видим, что темпы, особенно корпоративного, кредитования снижаются, потребительского кредитования снижаются, поэтому видим, что и динамика экономического роста тоже охлаждается.Читать полностью…
Поэтому, мне кажется, что у ЦБ есть большое поле для возможностей в принятии решений по денежно-кредитной политике.
🪖 В Госдуму внесли законопроект о ликвидации ЖСК после завершения строительства
"Концепция законопроекта направлена на ликвидацию ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, после чего собственники помещений в течение трех месяцев обязаны принять решение о реорганизации жилищного кооператива в товарищество собственников жилья либо об изменении способа управления МКД".
🪖 Наступает «Время архитектора»: Cтартовал прием заявок на ежегодную премию Института Генплана Москвы и Архитектурного центра Сергея Ткаченко
Как сообщается в канале Градостроительного комплекса Москвы, к участию в конкурсе приглашаются выпускники вузов 2024-25 годов архитектурных, градостроительных и инженерных факультетов.
Организаторы премии подчеркивают: они ищут свежий взгляд и нестандартные решения, которые могли бы найти воплощение в реальных градостроительных проектах.
🪖 Опуская шутки - искренне поздравляем Александра Дмитриевича с Днём рождения.
Желаем крепкого здоровья, благополучия, успехов в Вашей ответственной работе на благо Санкт-Петербурга и его жителей. Пусть каждый новый день приносит вдохновение и новые достижения!
🪖 В Ставрополе в одной из квартир многоэтажного дома произошел взрыв газа
🔵По словам губернатора Владимира Владимирова, огонь локализован, пострадавшей оказывают медпомощь.
Причины ЧП устанавливаются, на месте работают экстренные службы.
🪖 Госдума рассмотрит удвоение выплаты многодетным семьям на ипотеку — до 900 тыс. ₽
Выплата оформляется при рождении третьего или последующего ребёнка. По словам депутата Нины Останиной, мера уже привела к 100 тыс. дополнительных рождений.
👉 В случае одобрения новая сумма начнёт действовать с 1 января 2026 года.
⭐️ Эльвира Набиуллина объяснила как отмена банковских комиссий повлияет на льготную ипотеку.
Читать полностью…
🪖 Темпы роста цен на первичном рынке жилья в России замедлились до минимума: в апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 0,1%, составив 172,3 тысячи рублей, - "Домклик".
🟦Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (349,8 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (247,3 тысячи рублей), Московская область (190,6 тысячи рублей), Республика Татарстан (185,6 тысячи рублей) и Ленинградская область (171,3 тысячи рублей).
📌 Наименьший уровень цен среди рассмотренных крупнейших регионов, как и в марте, отмечен аналитиками в Пензенской области, Удмуртии, Воронежской и Самарской областях: в апреле стоимость "квадрата" составила 103,8 тысячи рублей, 114,8 тысячи рублей, 123,4 тысячи рублей и 128,5 тысячи рублей соответственно.
🪖 Минстрой: в перечень проектов, которые будут реализованы с использованием средств федерального бюджета, добавлены:
🟦Проекты по строительству и реконструкции систем водоснабжения в Адыгее, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республиках, Дагестане, Чувашии, Воронежской, Вологодской, Курской, Ростовской, Тамбовской и Херсонской областях;
🟦 школа в Ставропольском крае;
🟦котельная в Псковской области;
🟦детские сады и объекты инженерной инфраструктуры в Чечне;
🟦подъездная автомобильная дорога в Кемеровской области к первой очереди туристического центра города-курорта «Новый Шерегеш».
🪖 IPO ДОМ.PФ ожидается в ноябре этого года — Минфин
©️ Алексей Моисеев, замминистра финансов:
Нормально у нас все проходит там. Поддержана наша концепция правительством по внедрению системы мотивации для менеджментов.Читать полностью…
Сейчас будем ее реализовывать. Второе: подержали внедрение туда независимых директоров. Мы идем по плану. Исхожу из того, что в ноябре это все произойдет.
Ценовые конечно, потому что это будет зависеть от рынка. А по объему да — мы хотим продать 5%. Если получится больше — значит продадим больше.
🪖 День Проекта «Умный город» состоится 23 мая 2025 года в рамках международной выставки «АрхМосква».
Тема дня: «Умный город в новой структуре Национальных проектов» — обсуждение новых подходов к развитию городской среды, цифровизации строительства, внедрению умных технологий и подготовке кадров.
Среди участников:
• Министерство строительства и ЖКХ РФ,
• Минцифры России,
• Правительство Москвы,
• ГК «ПИК», ГК «Сетл Групп», ГК «КОРТРОС», ГК «А101», ГК «GloraX», DOGMA, СУ-555 и другие.
Среди приглашённых спикеров:
• Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
• Андрей Заренин, заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации;
• Наталья Кравченко, председатель комиссии Общественной палаты Российской Федерации по просвещению и воспитанию;
• Павел Акимов, ректор Национального исследовательского Московского государственного строительного университета;
• Андрей Евтушенко, директор департамента цифрового развития министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
• Дмитрий Онтоев, советник министра Правительства Москвы, Руководителя Департамента информационных технологий города Москвы;
• Вадим Каретников, Руководитель направления по внедрению ИСУП в субъектах РФ, заместитель руководителя Департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ "РОСКАПСТРОЙ";
• Светлана Лукина, директор направления «Цифровое развитие регионов и территорий» АНО «Цифровая экономика»;
• Вадим Севрюков, директор департамента закупок ООО «ГК ПИК-Комфорт»;
• Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации ООО «КОРТРОС»;
• Дмитрий Гвозданный, руководитель проектов цифровизации девелопмента ГК «Точно»;
• Анна Крыжановская, директор по проектированию ГК «GloraX»;
• Екатерина Хабирова, ведущий архитектор ООО «СЗ «А101»;
• Андрей Квык, директор по проектированию гражданских объектов ООО «Институт «Мосинжпроект»;
• Татьяна Лукашова, директор по проектированию ГК «ФСК»;
• Антон Журавлев, аместитель генерального директора ФАУ «РОСДОРНИИ»;
🪖 В России невозможно истребить коррупцию — КС РФ
©️ Валерий Зорькин, глава Конституционного суда:
Не берусь утверждать, что коррупция гнездится в ДНК человека. Но убеждён, что перед нами повсеместное и, судя по всему, неистребимое явление.Читать полностью…
🪖 Правительство направит более 440 млн ₽ на восстановление школы в Орске, пострадавшей от паводка
Здания пострадали во время паводка в 2024 году. Федеральное финансирование позволит восстановить учебный процесс в корпусах, где обучались больше тысячи ребят.
Школа №24 является единственным учебным комплексом в одном из микрорайонов Орска.
🪖 Реестр неплательщиков алиментов полноценно заработает в этом году
🔵Первый замминистра юстиции Евгений Забарчук сообщил, что закон о его создании вступает в силу 25 мая.
👉В него попадут только те, кто уже был привлечён к ответственности или объявлен в розыск. Сейчас, по словам замминистра, идёт проработка дальнейшего развития системы.Читать полностью…
🪖 Россия и Китай собираются вместе осваивать остров на Дальнем Востоке
На нем планируется создать транспортно-логистический хаб мирового уровня, построить конгресс-центр, офисы и жилье.
©️ Цзян Сяоян, генконсул Китая:
В эффективности китайских строителей и российских строителей сомневаться не стоит.
У нас есть все шансы, все возможности для того, чтобы в тот срок, который намечен нашими руководителями, открывать этот погранпереход.
🪖 В России хотят упростить механизм взыскания долгов за коммунальные услуги
Как пояснил депутат Владимир Кошелев, управляющие компании смогут обходиться без суда, если будет принят законопроект об использовании исполнительной надписи нотариуса.
🟦 Как это будет работать:
🔵 Условие прописывается в договоре между УК и жильцом.
🔵 Если есть долг, компания идёт не в суд, а к нотариусу.
🔵 Должник получает уведомление (по адресу или через Госуслуги).
⚡️ Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству:
Главное, чего мы достигнем после принятия законопроекта - это разгрузка судов и облегчение процедуры взыскания долгов.Читать полностью…
С исполнительной надписью нотариуса представители коммунальной организации могут идти к судебным приставам для взыскания долга.
Эта форма заменяет выдачу судебного приказа и долгие судебные разбирательства.
🪖 Депутат Гаврилов: в России могут усилить ответственность за сдачу домов туристам
"В России может усилиться контроль за использованием земель и построек, находящихся на них. Речь идёт об ответственности владельцев домов, если они сдают жильё туристам или используют здание не по назначению, а также если постройка не зарегистрирована в установленном порядке".
🪖 Число ипотечных сделок в апреле выросло на 30% — М2
В апреле 2025 года количество ипотечных сделок увеличилось на 30% по сравнению с мартом. Роскадастр фиксирует более скромный, но тоже положительный прирост — +13%. Каждая четвёртая сделка на рынке жилья в апреле — ипотечная.
Однако в сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество ипотечных сделок на рынке, по данным Роскадастра, сократилось на 37%.
📌Среди причин годового падения отмечают отмену общедоступной льготной ипотеки под 8%, ужесточение условий семейной и IT-ипотек, увеличение ключевой ставки и ввод эскроу-счетов для ИЖС.
Весна — одни из самых активных сезонов на рынке недвижимости. Как правило, в этот период люди легче принимают решение о покупке жилья, начинают частное строительство. На своей платформе мы видим рост в количестве сделок на 20% по сравнению с предыдущим месяцем.Читать полностью…
Всего по итогам апреля в ЕГРН зарегистрировано 390 тысяч сделок с недвижимостью, что на 12% больше, чем месяцем ранее. Но в годовом выражении произошёл спад этого показателя на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ и корректировки госпрограмм.
В М2 число сделок сократилось на 29%, а по стране в целом — на 18% в сравнении с апрелем прошлого года.
Создать пост поздравление с днем рождения губернатора СПб Александра Дмитриевича Беглова, упомянув точный курс, уелеустремленность, движение в ногу со временем и развитие. Можно связать с сегодняшним днем пионерии и пожелать от имени редакции Белой Каски.
Читать полностью…