354
Чем мы полезны вам: 🚜 советы по ремонту и строительству 🚜 лайфхаки и секреты в строительстве 🚜 мастер-классы по столярному и плотницкому делу 🚜 статьи и фотографии со стройки с живым общением
Акты выполненных работ — не единственное доказательство факта выполнения работ подрядчиком
А вы знали, что отправленный по электронной почте документ может быть полноценным доказательством выполненных работ наряду с бумажным вариантом и служить основанием для подписания акта передачи? Судебная практика показывает и подтверждает Определением ВС РФ от 27.11.2023 г. по делу № А66-9579/2022.
Что случилось? Рассказываю подробно! Заказчик и Подрядчик заключили соглашение о создании мастер-плана территории в соответствии с Техническим заданием. Заказчик обязался принять и оплатить работы в установленные сроки и порядке. Подрядчик отправил готовый мастер-план на электронную почту Заказчику, но последний не ответил и не оплатил работы. В результате Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности.
Теперь давайте разбираться 👉🏻 https://tenchat.ru/media/1802278-akty-vypolnennykh-rabot--ne-yedinstvennoye-dokazatelstvo-fakticheskogo-vypolneniya
#строительство #суды #право #закон #бизнес #стройка #россия
ЗАСТРОЙЩИКИ РЕЗКО СОКРАТИЛИ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР БЕЗ ОТДЕЛКИ
Цены на квартиры вышли из-под контроля, и чтобы не отпугнуть потенциальных покупателей, застройщики начали экономить.
Теперь новым трендом становится все больше квартир с черновой отделкой, стоимость которых выросла на 5% с начала года. Соответственно, цены на квартиры с чистовой отделкой снизились на 15%, а на квартиры с предчистовой (вайтбокс) - на 7%, согласно данным Метриума.
Да, такая квартира с черновой отделкой может быть на 1,5-2 миллиона дешевле, чем квартира с готовой отделкой. Но это экономия на самом деле мнимая: цены на строительные материалы и услуги рабочих выросли на 20% за год. В прошлом году ситуация была еще хуже из-за проблем с импортом. Думаете, цены остановятся? Вряд ли. В итоге, когда вы получите ключи, вам, вероятно, придется потратить еще 40% стоимости квартиры на ремонт.
#стройка #строительство #застройщики #девелопмент #квартира #вайтбокс #отделка
В 2024 ГОДУ ПЛАНИРУЕТСЯ УТВЕРЖДЕНИЕ "ЗЕЛЕНЫХ" СТАНДАРТОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Эту информацию сообщила Евгения Либефорт, руководитель направления устойчивого развития ДОМ.РФ, на онлайн-конференции "Развитие жилищного строительства в ДФО".
📍 "Зеленый" стандарт для индивидуальных жилых домов уже прошел общественные обсуждения. Оценка объектов индивидуального строительства будет проводиться по 46 критериям, разделенным на 8 категорий. Из них 26 критериев являются обязательными, а 20 — добровольными.
📍 Также планируется утверждение "зеленого" ГОСТа Р для капитального ремонта старых домов в 2024 году.
Износ жилищного фонда, построенного в советский период, достигает высоких значений. К 2040 году объем таких жилых помещений составит более 270 млн. кв. метров. Применение "зеленого" стандарта может помочь при капитальном ремонте или реконструкции такого жилья.
#строительство #стройка #домрф #новоси #гост #снип
Помните! Организация сообщения - это также забота о читателе.
Не обязательно создавать заголовки, выделять важные идеи или выносить что-то за пределы текста. Даже если вы просто разбиваете текст на абзацы и пронумеруете вопросы, читать его будет гораздо проще.
Деловая переписка чаще всего осуществляется по электронной почте, но также ведется и через мессенджеры, и через социальные сети.
О правилах общения рассказал в этой статье 👉🏻 https://tenchat.ru/media/1768977-moy-vzglyad-na-delovuyu-perepisku--pravila-igry
#знакомство #копирайтинг #маркетинг #общение #лайфстайл #бизнес
🪚 Когда мастер берется за дело и выполняет работу качественно и в срок, хочется в ответ ему выразить благодарность и восхищение!
👋🏻 Давайте знакомится! Предлагаю мастерам, кто продвигает свои услуги, своё ремесло, свой труд и свои способности, разместить пост на нашем канале с короткой историей о Вас и Вашем деле.
🤔 Кто это будет смотреть?
Более 191К - подписчиков нашего канала
Более 3М - посещений блога в месяц
Более 100М - посещений блога за прошедший год
📊 Статистика по постам следующая:
11 000 - среднее количество показов
5 000 - среднее число полных просмотров (дочитываний)
🙋🏻♂️ Если Вы мастер своего дела и смело хотите заявить о себе, мы предоставим Вам для этого аудиторию! Давайте делится полезными контактами!
Хотите узнать условия размещения поста? 📲 пишите нам на почту: blog.stroitelya.a@ya.ru
Либо пишите нам в WhatsApp/Telegram: +79219383832
#мастер #столяр #сварщик #строитель #плотник #каменщик
Официальные лица работают над вариантами установления цен на новостройки
Руководитель комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ, Сергей Пахомов, выразил следующее мнение: "Мы вместе с коллегами из Минстроя анализируем разбивку стоимости на квадратный метр, чтобы найти возможность как-то зафиксировать эту цену. Возможно, это не совсем рыночный механизм, но мы должны учитывать, что стоимость самих строительных работ составляет менее половины цены за квадратный метр, и остальное - это стоимость земельных участков, подключений и так далее".
По мнению депутата Пахомова, вопрос с апартаментами так и не был решен из-за мощного влияния строительной отрасли, поэтому нельзя ожидать установления фиксированной цены за квадратный метр. Нарушение рыночных законов не допустимо, но обсуждения по этому поводу возможны.
Интересно, что в Минстрой пытаются проанализировать разбивку цены за квадратный метр, но до сих пор не смогли определить все составляющие этой стоимости
#стройка #закон #строительство #минстрой #жкх
В 2018 году делали новый сайт для нашей компании. И при создании многих разделов и блоков сайта ребята – разработчики применяли метод «функционального тестирования». Так как мне было крайне интересно наблюдать за самим процессом, то я выполнял функцию тестировщика на уровне простого пользователя и моя задача была смотреть как работает каждый блок и удобен ли он.
Что это за метод? Сейчас всё подробно расскажу.
Функциональное тестирование - это метод проверки программного продукта на соответствие функциональным требованиям, описанным в спецификациях на разработку. Основная цель функционального тестирования и его основные функции - расписал вот тут 👉🏻 https://tenchat.ru/media/1743127-pri-razrabotke-sayta-kompanii-primenyali-funktsionalnoye-testirovaniye
#тестирование #разработка #web #it #сайт #программирование #опыт
Баня по-черному имеет свои особенности и преимущества
Она обладает более высокой температурой воздуха, так как дым нагревает все поверхности внутри бани. Это создает более интенсивный пар и усиливает процесс потоотделения, что положительно влияет на очищение организма. Кроме того, копоть на стенах и потолке является естественным антисептиком, который обладает антимикробными свойствами.
Однако, такая баня требует особого ухода и чистки, так как копоть может накапливаться на поверхностях. Также важно обеспечить хорошую вентиляцию, чтобы избежать перегрева внутри бани.
Баня по-черному - это уникальный способ парения, который может быть интересным опытом для любителей банных процедур.
#баня #стройка #дача #строительство
Часто слышите «получил проектное финансирование», «одобрили проектное финансирование»? А знаете, что это такое и для чего оно нужно? Давайте расскажу!
Проектное финансирование — это один из способов финансирования, при котором кредитные средства предоставляются для конкретного проекта после оценки его будущих денежных потоков. В рамках проектного финансирования создается специальная компания, называемая SPV (special purpose vehicle) или SPE (special purpose entity), для реализации проекта.
Проектное финансирование можно сравнить с конструктором, где сумма кредита, сроки возврата и другие условия подбираются индивидуально для каждого проекта.
Про основные критерии проектного финансирования рассказал тут: https://tenchat.ru/media/1726348-chto-neobkhodimo-dlya--polucheniya-proyektnogo-finansirovaniya-v-banke
#проектноефинансирование #финансы #инвестиции #строительство #проект #бизнес
Армирование стен из газобетона выполняется с целью увеличения их прочности и долговечности. Обычно армируют первый ряд блоков, каждый четвертый ряд, области под оконными проемами и над проемами дверей.
Первый слой армирования устанавливается на первом ряду газобетонных блоков. Нанесите клей на верхнюю поверхность первого ряда блоков и уложите арматуру. Важно, чтобы арматура была полностью покрыта клеем.
Армирование кладки газобетона позволяет предотвратить появление трещин в результате неравномерной осадки или воздействия нагрузок. Кроме того, армирование улучшает сцепление между газобетонными блоками и повышает устойчивость стен к воздействию внешних факторов.
#блогстроителя #строительство #дача #лайфхак #дом #ремонт #кладка
‼️ Формирование структурированного описания объекта закупки в ЕИС
Начиная с 1 октября 2023 года, заказчики имеют новую обязанность - формирование структурированного описания объекта закупки в ЕИС. Это требование указано в подпункте "б" пункта 8 постановления Правительства от 31.10.2022 № 1946
При проведении открытых и закрытых электронных процедур, характеристики объекта закупки, о которых предусматривается упоминание в пункте 1 части 1 статьи 33 Закона № 44-ФЗ, должны быть указаны с использованием ЕИС, согласно пункту 7 вышеуказанного постановления Правительства № 145.
Более подробно раскрыл тему в этой статье: https://tenchat.ru/media/1713387-novaya-obyazannost--formirovaniye-strukturirovannogo-opisaniya-obyekta-zakupki
#госзакупки #госзаказ #закупки #тендеры #тендерноесопровождение #44фз #223фз
Зачем вам нужна регистрация в ЕИС?
Итак, для того чтобы участвовать в государственных закупках в 2023 году, поставщики обязаны пройти регистрацию в Единой информационной системе закупок (ЕИС). Если вам интересно, как пройти эту регистрацию, то моя статья предлагает вам полезную и краткую инструкцию.
С 2019 года для участия в государственных торгах она стала обязательной. ЕИС, который представлен на портале zakupki.gov.ru, публикует информацию о тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ, включая планы-графики закупок, документацию, данные об участниках и заказчиках, а также протоколы торгов.
Регистрация в ЕИС дает вам возможность участвовать в закупках по 44-ФЗ, в тендерах по капитальному ремонту 615-ПП и в закупках по 223-ФЗ, которые организованы специально для малого и среднего бизнеса (субъектов МСП).
👉🏻 Подробнее тут: https://tenchat.ru/media/1706850-likbez-dlya-novichkov--kak-rabotat-s-yeis
#госзакупки #госзаказ #закупки #тендеры #тендерноесопровождение #44фз #223фз
ФОНТАН ЗА 206,5 млн ₽ 🫣
В конце октября 2023 года в Вене (Евросоюз, Австрия) открыт фонтан Протц. Обошёлся всего лишь в 2,1 миллиона евро налогоплательщиков (206 с половиной миллионов рублей). Работа понравилась мэру Вены - Михаэлю Людвигу и федеральному президенту Александру Ван дер Беллену, которые присутствовали на открытии объекта благоустройства: “...фонтан призван обеспечить более приятный микроклимат, улучшить качество проживания и украсить площадь, и является продолжением традиции фонтанов с художественным оформлением, которая существует в Вене с 16 века...”
#стройка #строительство #юмор #бюджет #ремонт #дизайн #благоустройство
НА ЧЕРДАКЕ ОБНАРУЖИЛИ ГНЕЗДО ШЕРШНЕЙ
Делали дом. Вскрыли крышу, а там гнездо шершней. Одного укуса хватило, чтобы мы всеми соседями свалили на другую улицу. В первый раз видел, чтобы собака бежала вместе с будкой на цепи.
⚠️ Укус шершня значительно больнее, чем осы или пчелы. А всё потому, что он выпускает в жертву до 2 мг яда – почти полчайной ложки!
Как вытравить шершней с первого раза знают только специалисты санитарных служб!
#строительство #дом #дача #шершни #кровля #крыша
Участие в госзакупках не всегда просто и требует соответствия определенным требованиям и стандартам. Кроме того, конкуренция в этой сфере высокая, что также усложняет процесс продажи товаров или услуг.
Но, если компания готова к работе с государственными заказчиками и имеет качественный продукт или услугу, то участие в госзакупках может стать выгодным источником дохода.
С чего начать? Подробнее тут: https://tenchat.ru/media/1697232-kak-opredelit-gotovy-li-vy-k-rabote-s-gosudarstvennymi-zakazchikami
#госзакупки #консультация #тендерноесопровождение #бизнес #сопровождение
В РОССИИ ПОЯВИЛАСЬ НОВАЯ ФОРМА ИПОТЕКИ - ИСЛАМСКАЯ "ИПОТЕКА МУРАБАХА", ЗАПУЩЕННАЯ СБЕРБАНКОМ
Суть ее заключается в том, что это форма беспроцентной рассрочки на приобретение как недвижимости в новостройках, так и на вторичном рынке. При этом сумма кредита фиксируется на всем сроке его погашения, и всё это соответствует нормам шариата.
"Ипотеку Мурабаха" отличается от льготной ипотеки, которая ограничена суммой 12 млн рублей, тем, что данную форму кредитования можно получить на сумму от 300 тыс. рублей до 100 млн рублей. При этом первоначальный взнос составляет 30%, а срок погашения кредита может достигать до 20 лет. Интересно, что данный вид кредитования доступен для всех, независимо от их вероисповедания.
Пока эта программа доступна только в Башкортостане (на новостройки и вторичку) и в Дагестане (только на новостройки). Однако, учитывая увеличение числа мусульман в Москве, скорее всего, данную программу мы увидим и в столице.
#стройка #строительство #застройщики #сбер #ипотека #новостройки #квартира
😱 РЕЗКО ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
Эксперты рынка сообщают, что стоимость изделий из металла в монолитных зданиях составляет всего 5,7% от цены квадратного метра жилья на первичном рынке (в третьем квартале этого года). Цемент, в свою очередь, составляет 2% без учёта доставки и комиссионных.
Девелоперам невыгодно разглашать структуру затрат. Эксперты отмечают, что как только будет опубликована полная калькуляция себестоимости квадратного метра, станет ясно, кто был основным бенефициаром многолетнего роста цен на недвижимость.
Более подробно в сюжете известий 🎞 https://dzen.ru/video/watch/656c8ab5937c8f04d5d11574?share_to=link
#строительство #стройка #домрф #новоси #гост #снип
Даже сейчас существует значительное количество спекуляций относительно криптовалюты в России. Но и вместе с тем - множество недостоверной информации.
Часто в сети я замечаю сомнительные статьи, авторы которых мягко сказать биполярны. Одни утверждают, что нет возможности законно вести деятельность и легализоваться в России. Другие утверждают, что без проблем можно заявить в любом банке о доходе от продажи криптовалют при проведении операций.
Так где же истина? Давайте разбираться!
Фактически в России нет официального запрета на операции с криптовалютами. Однако для государственных органов в законодательстве остается «лазейка», по которой криптовалюту можно отнести к денежным суррогатам. Продолжение 👉 https://tenchat.ru/media/1775400-zakonna-li-deyatelnost-kriptobankov-i-obmennikov-na-territorii-rf
#криптовалюта #крипта #цфа #бизнес #банки #финансы #налоги
Новичков слово «нацрежим» может напугать и отпугнуть. Но не стоит бояться! Это лишь одна из мер поддержки от государства. Давайте разбираться.
Национальный режим в государственных закупках представляет собой особые условия приобретения определенной продукции. Выражается это в запретах, ограничениях на приобретение импортных товаров и предпочтениях для отечественной продукции и товаров из стран Евразийского Экономического Союза (ЕАЭС).
Простыми словами - закон устанавливает запрет на ввоз, а госзаказчики не могут приобретать товары зарубежного производства.
Более подробно раскрыл тему нацрежима в новой статье 👉 https://tenchat.ru/media/1762792-chto-takoye-natsrezhim
#госзакупки #госзаказ #44фз #тендеры #закон #тендерноесопровождение
Покупка качественных измерительных приборов важна по нескольким причинам!
Качественные приборы обеспечивают более точные и надежные измерения, что является критически важным во многих областях, таких как медицина, наука, производство и инженерия. Низкокачественные приборы могут давать неточные результаты, что может привести к ошибкам и нежелательным последствиям.
Покупка качественных измерительных приборов является необходимой инвестицией для обеспечения точности, надежности и эффективности измерений в различных областях деятельности.
#стройка #строительство #ремонт #гост #стандарт #снип
Понятие государственного заказчика сформулировано достаточно точно, поскольку процесс его определения на протяжении значительного времени подвергался подробным разъяснениям. Итак, кто же они госзаказчики? Давайте разбираться!
Согласно действующей практике, государственным заказчиком признается специально созданное на федеральном или региональном уровне учреждение, обладающее всеми правами юридического лица, предназначенное для представления и защиты интересов государства в целом или определенного региона.
В настоящее время выделяют несколько видов и категорий государственных заказчиков. Подробнее тут 👉 https://tenchat.ru/media/1746402-kto-takiye-goszakazchiki-i-kakimi-oni-byvayut
#госзакупки #госзаказ #тендер #тендерноесопровождение #44фз #223фз #закупки
ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ ОБШИВАТЬ ПАРИЛКУ ФОЛЬГОЙ? 🤔
Производители фольги гарантируют низкие теплопотери в парной, и быстрое время разогрева баньки. Но разве это так? В этом случае и дома бы оббивали фольгой, чтобы повысить теплоотдачу. Как правило, применяют тонюсенький слой фольги, на котором наложен особый материал для утепления.
На фольге постоянно будет скапливаться конденсат, который неизбежно приведет к порче отделки и появлению грибка. Кроме того, такой отражатель может дать обратнопропорциональный эффект. Он будет давать теплоотдачу не только в сторону бани, но и в сторону улицы.
Избежать этого можно при помощи воздушного зазора между фольгой и стенкой. Нужно обязательно предусмотреть зазор для циркуляции воздуха между фольгированным слоем и деревом.
#стройка #отделка #баня #мастер #строительство
Слышали новость о том как айтишник, чиновник и предприниматель на госзакупках вытащили почти 400 миллионов рублей из бюджета Москвы? Нет? Сейчас расскажу!
Итак, буквально пару дней назад по всем каналам прошла новость - за совершение мошенничества в особо крупном размере были приговорены к серьёзным срокам бывший сотрудник компании «Ай-Теко» Игорь Колпаков, начальник ГБУ «Информационный город» Олег Филимонов и предприниматель Андрей Шмитько.
Замоскворецкий суд Москвы приговорил их к лишению свободы на сроки от 6,5 до 7 лет, а также к выплате ущерба в размере 397,44 миллиона рублей, который был причинен столичному бюджету.
Подробнее тут 👉🏻 https://tenchat.ru/media/1733000-troye-imitatorov-konkurentsii-na-torgovykh-ploschadkakh-poluchili-realniy-srok
#госзакупки #госзаказы #тендер #тендеры #бизнес #новости
У меня был такой печальный опыт – блокировка счёта за неуплату налогов. Да, давно, ещё в конце 2008 года. Чтобы всё погасить и снять арест, набегался я тогда, но понял, что шутить с налоговой не стоит от слова совсем. Теперь по порядку.
Согласно статье 76 Налогового кодекса РФ, налоговая инспекция может заблокировать счёт в течение 10 дней после того, как налогоплательщик не выполнил свои обязательства перед бюджетом.
Однако, если налогоплательщик предпринимает действия по устранению нарушения, блокировка может быть снята до истечения этого срока. Но, на практике не всегда так)
Сразу блокируют? Нет, не сразу. Блокировка счетов является крайней мерой… подробнее рассказал тут: https://tenchat.ru/media/1723737-ne-shutite-s-nalogovoy-sluzhboy-chut-chto--srazu-blok-schetov
#налоги #налоговая #бизнес #деньги #право #закон #предприниматель
Участвовать в госзакупках зачастую сложно, но не теряйте мотивацию! Используйте каждый опыт как урок и ищите возможности для улучшения ваших предложений и стратегии участия.
Планируйте свои ресурсы, время и бюджет для успешного участия в госзакупках. Учтите затраты на подготовку и представление заявок, а также на возможные дальнейшие требования и обязательства, связанные с контрактом.
Есть ли подводные камни в госзакупках? Да, есть… Рассказал о них тут: https://tenchat.ru/media/1716392-chto-pugayet-v-goszakupkakh-bolshe-vsego
#госзакупки #госзаказ #закупки #тендеры #тендерноесопровождение #44фз #223фз
Единая информационная система (ЕИС) – это специальный веб-портал, созданный для публикации информации о государственных и муниципальных закупках в соответствии с законами РФ - 44-ФЗ и 223-ФЗ. ЕИС способствует созданию более прозрачной и понятной системы госзакупок, делая информацию о заказчиках и поставщиках доступной для широкой аудитории.
На сайте ЕИС заказчики и поставщики могут опубликовывать материалы о проектах закупок, такие как планы закупок, объявления о проведении торгов и запросы котировок, а также сведения о заключенных государственных контрактах и договорах.
Что потребуется для регистрации в ЕИС - подробный ЧЕК-ЛИСТ тут: https://tenchat.ru/media/1710045-chto-potrebuyetsya-dlya-registratsii-v-yeis-cheklist
#госзакупки #госзаказ #закупки #тендеры #тендерноесопровождение #44фз #223фз
Автор Смурфиков работал на советской стройке! 🤯
Во—первых, потому что СМУ - это строительно—монтажное управление, во—вторых, все герои в касках, в третьих, всегда синие.
#юмор #шутка #стройка #смех #позитив
Подняли прибыль на производстве сухого пиломатериала с помощью вакуумных камер!
Наш бизнес был налажен на основе деревообрабатывающего предприятия, которое уже имело свою старомодную сушильную камеру (для сушки 30 м3 за 7 суток). Мы, нашей командой сделали несколько уверенных шагов:
арендовала земельный участок размером 100 м2 на базе пилорамы
подключили электричество с мощностью 10 кВт
подготовили площадку и отсыпали щебнем
построили подъезды и навесы
и привезли и установили вакуумную сушильную камеру, способную выдавать до 22 м3 древесины с влажностью 16-18% (транспортная влажность) за 24 часа.
Эта новая камера показала отличные результаты по сравнению со старыми сушильными камерами, которые сушат всего 30 м3 за 7 суток.
Теперь расскажу подробнее и по порядку: https://tenchat.ru/media/1703973-podnyali-pribyl-na-proizvodstve-sukhogo-pilomateriala-s-pomoschyu-vakuumnykh-kamer
#производство #бизнес #инвестиции #финансы #иновации #прибыль
Приезжает на стройку госкомиссия, вызывают прораба. — Когда закончите строительство? — Пятого. Сзади тихий голос: — Ты что, дурак, до пятого мы точно не успеем! Прораб так же тихо: — Сам дурак, я не сказал месяц и год.
#юмор #анекдот #стройка #строительство
НЕ ВЕРЬТЕ ТЕМ, КТО ГОВОРИТ ЧТО В ЭТОЙ НИШЕ НЕЛЬЗЯ ЗАРАБОТАТЬ
Очень много людей пробовало участвовать в госзакупках и остались недовольными. Многие пишут мне в комментариях о том, что в госзакупки больше не ногой, там не заработать, а только можно всё потерять… Но, ребята сколько бизнесменов пробовали запустить свой бизнес и сколько из них осталось в деле и зарабатывают дальше, а?
И у меня, как и у многих новичков, когда-то была куча вопросов… Что нужно для того чтобы зарабатывать в госзакупках, а не потерять деньги? Как не попасть в РНП? Какой стратегии по участию в госзакупках придерживаться? Кто может подсказать или посоветовать - как стать поставщиком в госзакупках и начать зарабатывать на этом?
Ох, как бы мне тогда помогли бы ответы на все мои вопросы. Но, я набивал шишки. Поэтому дам несколько простых и дельных советов новичкам: https://tenchat.ru/media/1694265-skolko-mozhno-zarabatyvat-na-goszakupkakh
#госзакупки #продажи #бизнес #торги #тендерноесопровождение