1317
بایسته های حقوق پیمانکاری برای مدیران و فعالان اقتصادی مشاوره و تماس با مدیریت: @vakilghasemi
در انحلال شرکت ، سهامداران نفع مستقیم ندارند
در پذیرش یا رد دعوای انحلال شرکت سهامی خاص، نیازی نیست که سهامداران شرکت نیز طرف دعوا قرار گیرند.
زیرا با عنایت به استقلال شخصیت شرکت از سهامداران، دعوای انحلال شرکت سهامی خاص بایستی صرفاً به طرفیت شرکت سهامی اقامه می‌شود و سهامداران نفع مستقیمی در این دعوا ندارند تا طرف دعوا قرار گیرند؛ بنابراین در چنین دعوایی، لزومی به طرف دعوا قرار دادن سهامداران وجود ندارد.
بر همین اساس ، می‌توان گفت دعوای اعتراض ثالث سهامداران نسبت به حکم انحلال شرکت سهامی نیز به لحاظ فقدان نفع مستقیم آنان در دعوا، قابل رسیدگی در ماهیت امر نیست.
(برگرفته از نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه)
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت #انحلال_شرکت_سهامی
#دعوای_انحلال_شرکت_سهامی
#وکیل_دعاوی_شرکتها
چگونگی تعیین ارزش املاک برای دریافت مالیات بر ارث ؟!
❗️ گروهی از مردم تصور می‌کنند که سازمان امور مالیاتی در هنگام محاسبه مالیات بر ارث ، ارزش املاک مسکونی و تجاری و اداری را بر اساس قیمتی که در بنگاه‌ها و معاملات اشخاص ، مرسوم است محاسبه می‌کنند.
❇️ چنین تصوری اشتباه است.
مالیات بر ارث نسبت به املاک مسکونی و اداری و تجاری، بر اساس قیمت بنگاه‌های املاک و قیمت مرسوم بین مردم ، محاسبه و وصول نمی‌شود.
بلکه بر اساس قیمتی است که مطابق ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم بوسیله کمیسیون تقویم املاک سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود.
کمیسیون یادشده از سال ۱۳۹۵ معادل دو درصد میانگین قیمت‌های روز هر شهر و منطقه را در نظر گرفته و هر سال به میزان دو واحد درصد به آن اضافه می‌کند تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به بیست درصد میانگین قیمت‌های روز املاک برسد.
✅ بنابراین در هیچ فرضی ، ارزش املاک برای محاسبه مالیات بر ارث ، نمی‌تواند از حداکثر ۲۰ درصد قیمت روز آنها بیشتر باشد.
فقط سرقفلی است که مالیات بر ارث آن بر مبنای قیمت معاملات بنگاه‌ها و بین مردم ، محاسبه می‌شود.
♦️ مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسبوکارها
1⃣ مشاوره مالیاتی
2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی
3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
☎️ 09912767862
(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران
/channel/borhanmaliyat
#ساوایران #مرکز_دفاع_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا
#تراکنش‌های_بانکی #حسابرسی_مالیاتی #رسیدگی_مالیاتی #مالیات_بر_ارث #مالیات_سرقفلی #کمیسیون_تقویم_املاک #هیات_حل_اختلاف_مالیاتی
توقف رسیدگی مالیاتی به تراکنش‌های بانکی ؟!!
رسیدگی مالیاتی به تراکنش‌های بانکی حساب‌های غیرتجاری اشخاص حقیقی ، متوقف شد.
برابر بخشنامه شماره 200/20305 مورخ 1403/03/29 سازمان امور مالیاتی (درباره رسیدگی به تراکنش‌های بانکی) به منظور اصلاح فرآیندهای سامانه بتیس و ایجاد امکان دریافت اظهارات مودیان محترم مالیاتی بصورت سیستمی و بدون مراجعه مودیان به ادارات امور مالیاتی ، بررسی و رسیدگی به تراکنش‌های بانکی حساب‌های غیرتجاری اشخاص حقیقی در منابع مالیات بر درآمد، جرایم موضوع ماده ۱۶۹ قانون مالیات های مستقیم و ارزش افزوده مربوط به سال‌های ۱۳۹۸ و پس از آن و همچنین رسیدگی به تراکنش‌های بانکی (منبع ارزش افزوده) مربوط به سال‌های ۱۳۹۶ و پیش از آن را که تاکنون مورد رسیدگی قرار نگرفته است یا رسیدگی شده و در هیات‌های حل اختلاف مالیاتی مطرح است تا زمان ارائه فرآیند و سامانه اصلاحی از دستور کار خارج نمایند.
این بخشنامه از تاریخ صدور ، یعنی از تاریخ ۲۹ خردادماه ۱۴۰۳ لازم‌الاجراست.
در این بخشنامه ، موارد استثنا هم وجود دارد که به شرح زیر است:
1⃣ پیگیری موارد خاص (از جمله مشمولین تبصره ماده ۱۵۷ قانون مالیاتهای مستقیم)
2⃣ مواردی که مودی درخواست تسریع در رسیدگی به پرونده را دارد، بعد از تایید دادیار مالیاتی
3⃣ موارد مربوط به بند ۴ ماده ۶۳ قانون دیوان عدالت اداری و دارای دستور قضایی.
♦️ مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسبوکارها
1⃣ مشاوره مالیاتی
2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی
3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
☎️ 09912767862
(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران
/channel/borhanmaliyat
#ساوایران #مرکز_دفاع_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا
#تراکنش‌های_بانکی #حسابرسی_مالیاتی #رسیدگی_مالیاتی #فرار_مالیاتی #هیات_حل_اختلاف_مالیاتی
صدور چک وعده‌دار ، جرم نیست
حتی نسبت به چک‌های صیادی و در سامانه صیاد نیز ، ثبت و صدور چک‌های وعده‌دار ، جرم نیست و فاقد وصف کیفری می‌باشد.
عملیات الکترونیکی سامانه صیاد و تاریخ ثبت چک در سامانه و همچنین نظریه کارشناس رسمی دادگستری که دلالت بر مقدم بودن تاریخ واقعی صدور چک نسبت به تاریخ روی چک باشد برای اثبات وعده دار بودن چک ، نشانه ها و ادله قدرتمندی به شمار می‌روند.
====== آنی‌مشاور =======
👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇
/channel/borhancheque
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #برگشت_چک #صدور_چک #قانون_صدور_چک #وکیل_دعاوی_چک
#ظهرنویس_چک
سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی
برابر ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از خردادماه ۱۴۰۳ اجرایی شده است سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف گردیده ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ این قانون (یعنی از خردادماه ۱۴۰۴) سامانه‌ای را با عنوان ساماندهی اسناد غیر رسمی جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین ، مالکیت منافع بیش از دو سال ، حق انتفاع ، حق ارتفاق اموال غیرمنقول و مستندات مربوط به آن که پیش از راه‌اندازی سامانه مذکور ایجاد شده و فاقد سند رسمی هستند ایجاد نماید.
اشخاصی که معامله اموال غیرمنقول فاقد سند انجام داده‌اند باید ظرف دو سال از تاریخ راه‌اندازی این سامانه ، نسبت به درج مستندات و ادعاهای خود در این سامانه اقدام کنند.
پس از مهلت دو ساله مزبور ، هیچ ادعایی در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ، قابل ثبت نیست.
====== آنی‌مشاور ======
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی
#مشاوره_حقوقی #خدمات_حقوقی
#ساماندهی_اسناد_غیررسمی
❓ پرسش و پاسخ کاربران در سامانه آنی‌مشاور
❓ پرسش
یک قطعه باغ در خلخال از پدرم به ارث رسیده جهت اخذ خدمات کشاورزی ویا سایر خدمات به هر جا میرویم از من سند ویا قول نامه میخوان ولی ما هیچ سندی و یا قولنامه‌ای نداریم. اگه هم بوده در طول این سالها مفقود شده. لطفا راهنمایی کنید.
✅ پاسخ
بعد از دریافت گواهی انحصار وراثت ، نسبت به پرداخت مالیات بر ارث این باغ اقدام کنید و گواهی مالیات بر ارث آن را بگیرید و بدین ترتیب مالکیت شما دارای مستندات می شود.
از این کامل‌تر و بهتر آن است که برابر مقررات ثبتی برای اخذ سند مالکیت باغ اقدام کنید.
➖➖آنی مشاور➖➖
حدود ۹۰۰ پرسش و پاسخ حقوقی کاربردی مرتبط با کسب‌و‌کار را در بخش پرسش و پاسخ سامانه «آنی‌مشاور» در دسترس شما عزیزان گذاشته‌ایم.
چه بسا ؛ پاسخ پرسش شما هم در بین مجموعه پرسش و پاسخ‌های ما باشد.
❇️ لینک بخش پرسش و پاسخ سامانه آنی مشاور 👇
https://animoshaver.ir/question
====== آنی‌مشاور ======
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی
#مشاوره_حقوقی #خدمات_حقوقی
ماهیت رای کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌های علوم پزشکی !؟
رأی کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌ها و دانشکده‌های علوم پزشکی و خدمات پزشکی و درمانی کشور ، رای داوری شناخته نمی‌شود بلکه یک تصمیم اداری است.
بنابراین اگر یکی از طرفین قرارداد با دانشگاه‌های علوم پزشکی کشور به رأی کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌های علوم پزشکی اعتراض داشته باشد نمی‌تواند در اجرای ماده ۴۹۰ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای ابطال رای داور را نزد دادگاه مطرح کند زیرا رای کمیسیون یادشده، یک تصمیم اداری است و رای داوری شناخته نمی‌شود.
ابطال تصمیمات اداری دستگاه‌ها و دانشگاه‌های دولتی که خلاف قانون باشد نیز در صلاحیت دیوان عدالت اداری است.
«برگرفته از نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه»
➖➖ گروه ایران داوری ➖➖
✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:
02188326375
02188323850
09123836621
(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖
🔹 کانال تلگرامی ما 👇
t.me/irandavari
🔹 تارنمای ایران داوری 👇
www.irandavari.com
#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری #داوری_دانشگاه_علوم_پزشکی #داوری_تعاونی #داوری_شرکتها
طرح دعاوی شرکتها
تفویض اختیار به مدیرعامل یا هریک از اعضاء هیأت مدیره شرکتها برای طرح دعوا [یا دفاع در برابر دعاوی مطروحه علیه شرکتها] در مراجع قضایی، نیازی به انتشار در روزنامه رسمی ندارد.
برابر رأی شماره ۱۴۰۳۳۱۳۹۰۰۰۰۴۴۵۶۱۴ مورخ ۱۴۰۳/۲/۲۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری حتی اگر مفاد صورتجلسه تفویض اختیار از هیأت مدیره شرکتها به مدیرعامل برای طرح و دفاع از دعاوی شرکت نزد مراجع قضایی در روزنامه رسمی کشور منتشر نشود مفاد این صورتجلسه در روابط بین هیأت مدیره و مدیرعامل شرکت ، منشأ اثر است و قابلیت استناد دارد و مدیرعامل شرکت در حدود اختیاراتی که توسط هیأت مدیره به او تفویض شده است نماینده قانونی شرکت در جلسات دادگاه به شمار می‌رود و از طرف شرکت حق دفاع و طرح ادعا و امضای صورتجلسات دادگاه‌ها و مراجع قضایی را دارد.
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
➖➖➖➖➖➖➖
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#مجمع_عمومی_سالانه
#تفویض_اختیار_هیات_مدیره #صورتجلسه_هیات_مدیره
#وکیل_دعاوی_شرکتها
👌 نکته مهم در اعمال ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان!!
آنی مشاور
http://www.animoshaver.ir
❓ پرسش:
با توجه به مفاد ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان، آیا صرف ابلاغ خاتمه پیمان به نحو مطلق از سوی کارفرما به پیمانکار بدون تصریح به موارد کارهای ناتمام که موجب خطر و زیان مسلم است و عدم ارزیابی و تعیین قیمت کارهای انجام شده و مصالح موجود (پای کار) و دیگر موارد مصرح در ماده ۴۸ و عدم اقدام پیمانکار در تحویل و رفع عیب به دلیل عدم مطالبه کارفرما، از موجبات ضمان و مسئولیت پیمانکار است؟
✅ پاسخ
با لحاظ شرایط و نکات زیر ، خیر.
در ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان به کارفرما اجازه داده شده است پیش از پایان کارهای موضوع پیمان و بدون آنکه تقصیری متوجه پیمانکار باشد، به مصلحت کارفرما یا به علل دیگر، پیمان را خاتمه دهد.
در این ماده برای این اختیار کارفرما شرایطی پیش‌بینی شده است [بویژه] 👇
➖ تعیین تاریخ آماده کردن کارگاه برای تحویل که نباید بیش از پانزده روز باشد و ابلاغ به پیمانکار؛
➖ تعیین کارهایی که ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر یا زیان مسلم است در ابلاغ یادشده و اعطای مهلت به پیمانکار برای تکمیل این کارها
➖ تحویل کارگاه به کارفرما.
در بندهای «الف» و «ب» این ماده نیز تحویل موقت و قطعی کارهای ناتمام و وظایف پیمانکار درباره هر یک از این دو وضعیت ، پیش‌بینی شده و درباره مصالح و تجهیزات موجود نیز به شرح بند «ج» ماده تعیین تکلیف شده است؛
ذکر تفصیلی تعهدات هر یک از کارفرما و پیمانکار در بندهای مختلف این ماده، در واقع مبین شرایط مورد توافق برای تحقق مسؤولیت هر یک از طرفین به جبران خسارات و انجام کارهای ناتمام و رفع عیب ... است؛
عدم انجام هر یک از این تعهدات مصرح، ممکن است عدم مسؤولیت طرف مقابل در جبران خسارت و یا انجام کارهای ناتمام را در پی داشته باشد.
بر این اساس، در فرض سؤال که کارفرما به تعهدات خود وفق ماده ۴۸ شرایط عمومی پیمان عمل نکرده و به صرف اعلام خاتمه یافتن پیمان، موارد کارهای ناتمام که موجب خطر یا زیان مسلم است را در ابلاغ به پیمانکار اعلام نکرده و نیز درباره میزان کارهای انجام گرفته و ارزش مصالح موجود ... ارزیابی لازم را صورت نداده است، نمی‌توان به نحو اطلاق پیمانکار را برای عدم تکمیل کارهای ناتمام که موجب خطر یا زیان مسلم است، مسؤول دانست؛ مگر آنکه به رغم عدم اقدام از سوی کارفرما در انجام وظایف مقرر موضوع ماده ۴۸ یادشده، همچنان ارکان مسؤولیت مدنی نسبت به پیمانکار موجود و برقرار باشد که با لحاظ میزان تقصیر کارفرما در این زمینه، رسیدگی و اتخاذ تصمیم می‌شود.
(از نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه)
====== آنی‌مشاور ======
سامانه آنلاین ارایه مشاوره حقوقی و خدمات حقوقی به فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی حقوق مهندسی و پیمانکاری👇
/channel/borhanpeyman
➖➖➖➖➖➖➖
هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
#حقوق_مهندسی #گروه_حقوقی_برهان #تاخیر_تادیه #خسارت_دیرکرد #صورت_وضعیت_پیمانکاری #وکیل_دعاوی_مهندسی
تراکنش بانکی لزوماً درآمد نیست!؟
ساوایران
www.saviran.com
ماهیت و چیستی تراکنش‌های بانکی یک شخص در همه موارد یکسان نیست.
از دیدگاه حقوقی و قانونی ، هر تراکنشی دارای منشأ و علت خاص خود می‌باشد و سازمان امور مالیاتی نمی‌تواند هر تراکنش بانکی را درآمد قلمداد کند و از آن مطالبه مالیات نماید.
مطالبه مالیات نسبت به درآمد اشخاص باید بر پایه رسیدگی مالیاتی به درآمدها و هزینه‌های آنان باشد.
اثبات درآمدی بودن مبالغ واریزی به حساب‌های بانکی اشخاص از طریق ابزار پرداخت‌های بانکی از جمله دستگاه‌های کارتخوان بانک با سازمان امور مالیاتی است.
بر همین اساس است که ما در حقوق مالیاتی می‌گوییم تراکنش بانکی ، ماخذ و پایه مالیاتی نیست.
صرف انجام تراکنش‌های بانکی جنبه درآمدی ندارد و اثبات درآمدی بودن تراکنش‌های بانکی اشخاص بر عهده ماموران مالیاتی است و نه بر عهده مالیات دهندگان(مودیان مالیاتی)
برابر ماده ۹۵ قانون مالیاتهای مستقیم سازمان امور مالیاتی درباره مطالبه مالیات بدوا باید وقوع درآمد مشمول مالیات را از طریق رسیدگی مالیاتی ، احراز نماید و صرفاً پس از احراز کسب درآمد است که مطالبه مالیات ، معنی پیدا می‌کند.
مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسبوکارها
1⃣ مشاوره مالیاتی
2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی
3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
☎️ 09912767862
(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران
/channel/borhanmaliyat
#ساوایران #آنی_مشاور #آنی‌مشاور #قانون_مالیاتهای_مستقیم
#مرکز_دفاع_مالیاتی_ساوایرلن #وکیل_مالیاتی #دعاوی_مالیاتی #دیوان_عدالت_اداری #ابلاغ_مالیاتی #اوراق_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان
مطالبه خسارت دیرکرد از تاریخ صورت‌وضعیت
در امور پیمانکاری و مهندسی ، پیمانکاران بستانکاری خود از کارفرما را با فرستادن صورت‌وضعیت ، مطالبه می‌کنند و این بخشی از عرف مسلم پیمانکاری است.
از آنجا که برای مطالبه خسارت تأخیر تادیه (خسارت دیرکرد) یکی از بایسته‌ها و شروط مهم ، تاریخ مطالبه بستانکاری است پیمانکاران در اختلافات با کارفرما می‌توانند با استناد به تاریخ صورت‌وضعیت ، خسارت دیرکرد را از تاریخ تسلیم صورت‌وضعیت به کارفرما مطالبه نمایند مگر آنکه در قرارداد یا شرایط پیمان یا به موجب قانون ، مبدا دیگری، مقرر و تعیین شده باشد.
====== آنی‌مشاور ======
سامانه آنلاین ارایه مشاوره حقوقی و خدمات حقوقی به فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی حقوق مهندسی و پیمانکاری👇
/channel/borhanpeyman
➖➖➖➖➖➖➖
هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
#حقوق_مهندسی #گروه_حقوقی_برهان #تاخیر_تادیه #خسارت_دیرکرد #صورت_وضعیت_پیمانکاری #وکیل_دعاوی_مهندسی
تفاوت فسخ و منفسخ در قراردادها!؟
شرط «فسخ» قرارداد بوسیله طرفین قرارداد به آنها این امکان را می‌دهد که با اراده خود در مواردی که در قرارداد یا قانون به آنها حق فسخ داده شده، قرارداد را فسخ کنند.
اما شرط «منفسخ» همانند مکانیزم ماشه است.
شرط منفسخ ، بدین گونه است که با وقوع یک رویداد یا تحقق یک شرط ، قرارداد بخودی خود ، منحل و بی‌اعتبار می‌شود.
همانند آنکه در قرارداد شرط کنیم که:
«عدم پرداخت هر قسط از مبلغ قرارداد خرید خودرو از سوی خریدار ، ظرف دو روز از تاریخ سررسید قسط ، قرارداد بخودی خود ، منفسخ می‌گردد»
این شرط، شرط فاسخ است ، نه شرط فسخ.
یعنی مکانیزم آن بدین گونه است که به صرف عدم پرداخت مبلغ قسط در سررسید معینه و تحقق شرط یادشده ، قرارداد بدون آنکه نیاز به اراده فروشنده به اعمال فسخ و ابلاغ فسخ آن بوسیله فروشنده باشد منحل و منفسخ می‌شود.
همین که خریدار ، ظرف دو روز از تاریخ سررسید قسط ، اقدام به پرداخت مبلغ قسط نکرده ، موجبات انحلال و منفسخ شدن قرارداد ، فراهم شده است.
====== آنی‌مشاور =======
👌 وکالت در دعاوی و دریافت خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی آنلاین را از آنی مشاور بخواهید.
✅ آنی مشاور ، همیشه و بدون وقفه در دسترس شماست
♦️ لینک سامانه آنی‌مشاور 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📱09123836621
#حق_فسخ #شرط_فسخ #انفساخ_قرارداد #شرط_منفسخ #شرط_فاسخ
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
لینک کانال‌های حقوقی ما در تلگرام
1⃣ کانال حقوقی آنی مشاور 👇
/channel/animoshaver
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی ویژه کسبوکارها و فعالان اقتصادی و صنفی
2⃣ کانال حقوقی دانستنی چک 👇
/channel/borhancheque
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی مرتبط با چک و سفته
3⃣ کانال حقوق و دفاع مالیاتی 👇
/channel/borhanmaliyat
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی مالیاتی
4⃣ کانال حقوق مهندسی و پیمانکاری 👇
/channel/borhanpeyman
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی ویژه مسأیل مهندسی و پیمانکاری
5⃣ کانال حقوقی ایران داوری 👇
/channel/irandavari
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی ویژه داوری در اختلافات و دعاوی حقوقی و تجاری
6⃣ کانال حقوقی صادق رئیسی‌کیا 👇
/channel/raeisikiacounseling
❇️ نکات و مشاوره‌های حقوقی ویژه شرکتها
7⃣ کانال بانک قراردادها
/channel/gharardadha
❇️ نمونه قراردادهای مورد نیاز فعالان اقتصادی و نکات حقوقی مربوط به آن
8⃣ کانال «مستر سند»
/channel/mester_sanad
❇️ نکات و مشاوره و خدمات ثبت اسناد و املاک
اعتراض به مالیات مقطوع ؟!
برابر بخشنامه صادره از سازمان امور مالیاتی ، مالیات‌دهندگان حق دارند حتی در مواردی که قانونا ؛ مالیاتی به صورت مقطوع محاسبه و مطالبه شده است به آن اعتراض کنند.
اعتراض به مالیات مقطوع ، سبب می‌شود که اقدامات اجرایی مالیاتی تا تعیین تکلیف پرونده در هیأت حل اختلاف مالیاتی، متوقف گردد.
مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسبوکارها
www saviran.com
1⃣ مشاوره مالیاتی
2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی
3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
☎️ 09912767862
(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران
/channel/borhanmaliyat
#ساوایران #آنی_مشاور #آنی‌مشاور #قانون_مالیاتهای_مستقیم
#مرکز_دفاع_مالیاتی_ساوایرلن #وکیل_مالیاتی #دعاوی_مالیاتی #دیوان_عدالت_اداری #جرایم_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان
⭕️ سند تک برگ و تفاوت آن با سند دفترچه‌ای؟!
«سند تک برگ» که طی ده سال گذشته در دستور کار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار گرفته بجای سندهای دفترچه‌ای مالکیت که به «سند منگوله‌دار» معروف بودند صادر می‌شود و این ویژگی ها را دارد:
👈سند تک برگ دارای نقشه و موقعیت جغرافیایی محل دقیق وقوع ملک است. (کاداستر)
👈سند تک برگ بدلیل برخورداری از کاداستر ، دارای ابعاد و مساحت دقیق است.
👈امکان جعل «سند تک برگ» بسیار ضعیت است چون شناسه و هولوگرام دارد و از شیوه پلمپهای نوین و الکترونیکی بهره می‌برد.
👈در سند تک برگ مشخصات کامل مالک درج شده است.
👈 در سند تک برگ امکان استعلام برخط اصالت سند مالکیت وجود دارد.
#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی
➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖
خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی
☎️ تماس:
09132638426
09123836621
02188323279
لینک کانال «مستر سند» 👇
/channel/mester_sanad
پیگیری وصول چک لزوما به نفع شما نیست ؟!
اگر در قرارداد با طرف مقابل ، شرط کرده‌اید که برگشت خوردن چک شماره....مورخ....به منزله انفساخ قرارداد است فلذا به محض برگشت خوردن چک ، قرارداد مورد نظر ، منفسخ می‌شود.
اگر پس از برگشت خوردن چک برای وصول آن هم اقدام کنید شرطی که به نفع شما برقرار شده بود را عملاً از بین برده‌اید و آن را از کار انداخته‌اید.
اقدام بعدی شما برای وصول چنین چکی به منزله انصراف و عدول از شرط انفساخ قرارداد به شمار خواهد رفت.
بنابراین در هر موردی که چکی را بر اساس یک قرارداد ، صادر یا دریافت کرده‌اید بهتر است همه اقدامات بعدی درباره آن چک را با مشورت یک وکیل یا کارشناس حقوقی متخصص در مسایل و دعاوی چک انجام دهید.
====== آنی‌مشاور =======
👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇
/channel/borhancheque
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #برگشت_چک #صدور_چک #قانون_صدور_چک #وکیل_دعاوی_چک
مسئولیت وزارت راه در قبال حوادث جاده‌ای!؟
وزارت راه درباره حوادث و تصادفات ناشی از عدم ترمیم و نگهداری جاده‌ها یا نقص و کوتاهی در انجام این وظیفه ، مسئول است.
چنانچه حادثه‌ای رخ دهد و افسر راهنمایی و رانندگی اداره راه و حمل و نقل جاده‌ای را مقصر صد درصد اعلام کند و آن اداره نیز در مقام دفاع مدعی شود مسئولیتی ندارد چون نگهداری و ترمیم و اعلان خطر جاده را به پیمانکار بخش خصوصی واگذار کرده است چنین ادعایی پذیرفته نیست.
قراردادهای پیمانکاری وزارت راه با بخش خصوصی ، مسئولیت قانونی وزارت راه در این مورد را به بخش خصوصی منتقل نمی‌کند.
در نتیجه ؛ برابر قانون این وزارت راه است که باید در قبال حادثه دیده ، پاسخگو باشد و خسارات وارده به او را جبران کند.
(برگرفته از نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه)
====== آنی‌مشاور ======
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی
#مشاوره_حقوقی #خدمات_حقوقی
#مقصر_تصادفات #حوادث_جاده‌ای #مسئولیت_وزارت_راه
حق بیمه مشاغل سخت با کارفرماست یا پیمانکار ؟!
❓ پرسش
در قراردادهای مقاطعه‌کاری که بین مقاطعه‌دهنده و مقاطعه‌کار (پیمانکار) منعقد می‌شود، درباره مسؤول پرداخت ۴ درصد حق بیمه کارگران مشاغل سخت و زیان‌آور اختلاف است که آیا این مبلغ بر عهده پیمانکار است یا کارفرما؟ (مقاطعه‌دهنده)
برخی معتقدند پرداخت چهار درصد بر عهده کارفرمای اصلی است و گروهی دیگر معتقدند پرداخت چهار درصد حق بیمه این مشاغل بر عهده پیمانکار است و وی حق رجوع به مقاطعه‌دهنده (کارفرما) را ندارد.
تکلیف چیست ؟
✅ پاسخ
در قراردادهای مقاطعه‌کاری که رابطه کارگر و کارفرمایی بین مقاطعه‌کار (پیمانکار) و کارگر و کارکنان وی است، پرداخت چهار درصد حق بیمه مشاغل سخت و زیان‌آور بر عهده پیمانکار است.
زیرا در اینگونه قراردادها کارگر در قبال دستمزد برای مقاطعه‌کار (پیمانکار) کار می‌کند و در نتیجه پرداخت چهار درصد حق بیمه مشاغل سخت و زیان‌آور بر عهده مقاطعه‌کار (پیمانکار) است حتی اگر در قرارداد مقاطعه‌کاری بین مقاطعه‌دهنده و مقاطعه‌کار در این خصوص تعیین تکلیف نشده باشد.
(برگرفته از نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه )
====== آنی‌مشاور ======
سامانه آنلاین ارایه مشاوره حقوقی و خدمات حقوقی به فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار 👇
www.animoshaver.ir
♦️ هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
♦️ کانال تلگرامی حقوق مهندسی و پیمانکاری👇
/channel/borhanpeyman
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
#حقوق_مهندسی #گروه_حقوقی_برهان #حق_بیمه_مشاغل_سخت #بیمه_کارفرما #بیمه_پیمانکار #صورت_وضعیت_پیمانکاری
#مقاطعه_کاری #وکیل_دعاوی_مهندسی
پیامد سنگین عدم اعتراض کارفرما به میزان حق بیمه تامین اجتماعی!؟
برابر ماده ۴۲ قانون تامین اجتماعی کارفرمایان می‌بایست در صورت اعتراض به میزان حق بیمه و خسارات تاخیر تعیین شده از سوی سازمان تامین اجتماعی ، ظرف ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ برگه مطالبات ، اعتراض خود به مطالبات سازمان تامین اجتماعی را کتبا به سازمان تامین اجتماعی تسلیم نمایند تا در «هیات بدوی تشخیص مطالبات» سازمان تامین اجتماعی رسیدگی شود.
اگر کارفرمایان ظرف مدت ۳۰ روز ، اعتراض ننمایند تشخیص سازمان تامین اجتماعی ، قطعی می‌شود و کارفرمایان باید میزان حق بیمه و خسارات تعیین شده را بپردازند.
عدم اعتراض کارفرمایان به برگ تشخیص مطالبات سازمان تامین اجتماعی (که صورت قانونی به وی ابلاغ گردیده باشد) قبول بدهی بیمه‌ای ، شناخته می‌شود و عدم اعتراض در موعد قانونی ، اقدام علیه خود شناخته می‌شود.
نهایتاً اینکه اعتراض کارفرمایان در دیوان عدالت اداری نیز راه به جایی نخواهد برد زیرا کارفرما خودش به تشخیص و مطالبه اولیه در موعد قانونی اعتراض نکرده و با عدم اعتراض خود در حقیقت ، تشخیص و مطالبات سازمان تامین اجتماعی را پذیرفته است.
(برگرفته از آرای دیوان عدالت اداری)
====== آنی‌مشاور ======
سامانه آنلاین ارایه مشاوره حقوقی و خدمات حقوقی به فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی حقوق مهندسی و پیمانکاری👇
/channel/borhanpeyman
➖➖➖➖➖➖➖
هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
#حقوق_مهندسی #گروه_حقوقی_برهان #تاخیر_تادیه #خسارت_دیرکرد #صورت_وضعیت_پیمانکاری #وکیل_دعاوی_مهندسی
برکناری عضو هیات مدیره بانک‌ها بوسیله بانک مرکزی!؟
برابر بند ب ماده ۶۲ قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۴۰۲/۰۹/۱۴ که جدیدترین قانون کشور در زمینه بانکداری نیز به شمار می‌رود و از خردادماه سال ۱۴۰۳ لازم الاجرا شده است اعضای هیات مدیره اشخاص تحت نظارت بانک مرکزی (بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری، صندوق‌های قرض‌الحسنه، تعاونی‌های اعتبار و سایر مؤسسات سپرده‌پذیر، شرکت‌های واسپاری -لیزینگ- صرّافی‌ها، شرکت‌های مدیریت دارایی مؤسسات اعتباری، شرکت‌های اعتبارسنجی ارائه‌دهنده خدمات به مؤسسات اعتباری و سایر اشخاصی که به انجام عملیات یا ارائه خدمات بانکی و ارائه ابزارهای پرداخت، اشتغال دارند) موظفند اطلاعات مورد درخواست بانک مرکزی را در چهارچوبی که بانک مرکزی تعیین می‌کند در اختیار بانک مرکزی قرار دهند.
هریک از اعضای هیأت مدیره بانک‌ها و دیگر اشخاص تحت نظارت بانک مرکزی که از ارائه اطلاعات مورد درخواست بانک مرکزی خودداری کنند از مسؤولیت برکنار می‌شوند و به مجازات زندان (حداکثر تا یکسال) محکوم خواهند شد.
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#مجمع_عمومی_سالانه
#هیات_مدیره_شرکت #هیات_مدیره_بانک
#وکیل_دعاوی_شرکتها
کانال‌های حقوقی آنی‌مشاور
👌 با انبوهی از مشاوره‌های حقوقی سودمند برای کسبوکارها و فعالان اقتصادی و مدیران شرکتها
👌 با انبوهی از پرسش و پاسخ‌های حقوقی سودمند برای کسبه و فعالان اقتصادی و مدیران شرکتها
👌با انبوهی از نوشتارهای حقوقی کاربردی و سودمند برای کسبه و فعالان اقتصادی و مدیران شرکتها
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️ کانال حقوقی دانستنی چک 👇
/channel/borhancheque
♦️ کانال حقوق و دفاع مالیاتی 👇
/channel/borhanmaliyat
♦️ کانال حقوق مهندسی و پیمانکاری 👇
/channel/borhanpeyman
♦️ کانال حقوقی ایران داوری 👇
/channel/irandavari
♦️ کانال حقوقی صادق رئیسی‌کیا 👇
/channel/raeisikiacounseling
♦️ کانال «مستر سند»
/channel/mester_sanad
❇️ نکات و مشاوره و خدمات ثبت اسناد و املاک
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
ماهیت رای کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌های علوم پزشکی !؟
رأی کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌ها و دانشکده‌های علوم پزشکی و خدمات پزشکی و درمانی کشور ، رای داوری شناخته نمی‌شود بلکه یک تصمیم اداری است.
بنابراین اگر یکی از طرفین قرارداد با دانشگاه‌های علوم پزشکی کشور به رأی کمیسیون ماده ۹۴ آیین‌نامه مالی و معاملاتی دانشگاه‌های علوم پزشکی اعتراض داشته باشد نمی‌تواند در اجرای ماده ۴۹۰ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای ابطال رای داور را نزد دادگاه مطرح کند زیرا رای کمیسیون یادشده، یک تصمیم اداری است و رای داوری شناخته نمی‌شود.
ابطال تصمیمات اداری دستگاه‌ها و دانشگاه‌های دولتی که خلاف قانون باشد نیز در صلاحیت دیوان عدالت اداری است.
«برگرفته از نظرات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه»
➖➖ گروه ایران داوری ➖➖
✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:
02188326375
02188323850
09123836621
(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖
🔹 کانال تلگرامی ما 👇
t.me/irandavari
🔹 تارنمای ایران داوری 👇
www.irandavari.com
#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری #داوری_دانشگاه_علوم_پزشکی #داوری_تعاونی #داوری_شرکتها
💢 چه املاکی شامل قانون تعیین تکلیف نمیباشد؟ 💢
👈 با تصویب قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در سال ۱۳۹۰،برای بسیاری از املاک می‌توان سند مالکیت اخذ نمود.
⭕️ «مستر سند» در این نوشتار قصد دارد املاکی که شامل این قانون نمی‌شوند را برای شما بیان نماید.
🔸 اراضی دولتی
🔸 عمومی
🔸 ملی
🔸 منابع طبیعی
🔸 موات
❌ بعضی از موارد اشاره شده بالا که توسط «مستر سند» نام برده شد ممکن است همه یا قسمتی از اراضی و املاک شما را هم در بر گرفته باشد ، پیگیری و طرح دعوای هر یک از موارد فوق با یکدیگر متفاوت است.
✅ «مستر سند» توصیه می‌نماید قبل از هر اقدامی در امور ملکی و ثبتی خود با کارشناسان متخصص ما مشورت نمائید.
#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی
➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖
خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی
☎️ تماس:
09132638426
09123836621
02188323279
لینک کانال «مستر سند» 👇
/channel/mester_sanad
تسویه حساب بدون دریافت اصل چک ، ممنوع ؟!
آنی مشاور
www.animoshaver.ir
❗️ دارنده چک می‌گوید اگر وجه چک را دوستانه به حسابم واریز نکنید چک را برگشت خواهم زد و از طریق مرجع قضایی برای وصول آن اقدام خواهم نمود.
و شما تصمیم می‌گیرید وجه چک را به حسابی که دارنده چک اعلام کرده واریز کنید 😳
دقت کنید.
🔺 اینجا یک نکته بسیار مهم وجود دارد.
👌 در هر موردی که می‌خواهید وجه چک را به حساب دارنده چک واریز کنید این خطر را در نظر داشته باشید که باقی‌ماندن اصل چک در دست دارنده چک ، همچنان به معنای بستانکاری اوست و تا زمانی که لاشه اصل چک ، در دست دارنده چک است از خطر مطالبه دوباره وجه چک یا خطر انتقال چک به شخص ثالث ، رهایی نخواهید یافت.
✅ بنابراین یادتان باشد که پیش از پرداخت وجه چک یا همزمان با پرداخت وجه چک بایستی لاشه اصل چک به شما بازگردانده شود.
این نکته را جدی بگیرید.
====== آنی‌مشاور =======
👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.
💎 وکالت تخصصی
💎 مشاوره حقوقی تخصصی
💎 خدمات حقوقی تخصصی
♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور» 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇
http://rubika.ir/animoshaver
♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇
/channel/borhancheque
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
09123836621
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #برگشت_چک #صدور_چک #قانون_صدور_چک #وکیل_دعاوی_چک
#ظهرنویس_چک
دعوای الزام شرکت سهامی به برگزاری مجمع سالانه صاحبان سهام
مجمع عمومی سالانه صاحبان سهام در شرکت‌های سهامی ، بطور مشخص وظیفه رسیدگی به صورت‌های مالی و ترازنامه شرکت سهامی را دارد.
دعوت مجمع عمومی سالانه صاحبان سهام بر دوش هیات مدیره شرکت سهامی و بطور مشخص بر دوش رئیس هیات مدیره است.
چنانچه هیأت مدیره به تکلیف قانونی خود برای دعوت و برگزاری مجمع عمومی سالیانه صاحبان سهام عمل نکند دارندگان یک پنجم سهام می‌توانند به ترتیب از هیأت مدیره و سپس از بازرس قانونی ، درخواست برگزاری مجمع عمومی سالانه صاحبان سهام را بنمایند.
چنانچه برگزاری مجمع عمومی سالانه صاحبان سهام از این راه نیز ممکن نشد سهامداران ذینفع می‌توانند برابر مقررات لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت خواهان انحلال شرکت سهامی شوند.
بنابراین ؛ طرح دعوای یک سهامدار برای الزام شرکت سهامی به تشکیل مجمع عمومی سالانه صاحبان سهام جهت رسیدگی به صورت‌های مالی و ترازنامه ، قابل پذیرش در دادگاه نیست.
(چکیده نظر مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه)
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
➖➖➖➖➖➖➖
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#مجمع_عمومی_سالانه
#انحلال_شرکت
#وکیل_دعاوی_شرکتها
ابلاغ اوراق مالیاتی به ورثه متوفا
سازمان امور مالیاتی باید برگ تشخیص مالیات ، برگ دعوت به تشکیل جلسه هیئت حل اختلاف مالیاتی و سایر اوراق مالیاتی را به مالیات‌دهنده ابلاغ کند.
تا پیش از فناوری‌های نوین امروزی (همانند فناوری ابلاغ الکترونیکی) سازمان امور مالیاتی از ابلاغ دستی یا ابلاغ فیزیکی ، استفاده می‌کرد.
چند سالی است که سازمان امور مالیاتی نیز همانند قوه قضاییه از روش ابلاغ الکترونیکی برای ابلاغ اوراق مالیاتی بهره می‌گیرد.
اما در مواردی ، همچنان ابلاغ دستی (ابلاغ فیزیکی) بر ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی ، برتری و ترجیح دارد.
برابر ماده ۴ بخشنامه شماره ۵۳۱/ ۱۴۰۱/ ۲۰۰ مورخ ۱۴۰۱/۴/۲۵ پس از مرگ و فوت مالیات دهنده، برگه‌های مالیاتی به ورثه او بصورت دستی (فیزیکی) ابلاغ می‌شود.
مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسبوکارها
www.saviran.com
1⃣ مشاوره مالیاتی
2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی
3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
☎️ 09123836621
☎️ 09912767862
(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)
➖➖➖➖➖➖➖➖
کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران
/channel/borhanmaliyat
#ساوایران #آنی_مشاور #آنی‌مشاور #قانون_مالیاتهای_مستقیم
#مرکز_دفاع_مالیاتی_ساوایرلن #وکیل_مالیاتی #دعاوی_مالیاتی #دیوان_عدالت_اداری #ابلاغ_مالیاتی #اوراق_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان
💢عوامل موثر در تجمیع املاک💢
تجمیع پلاک های ثبتی به معنی ادغام و یکپارچه سازی دو یا چند ملک (پلاک ثبتی) می‌باشد.
امروزه برای بهینه‌سازی شهرها و برخورداری از مزایای قانونی، صاحبان پلاک‌های ثبتی با مساحت کم بویژه در بافت‌های فرسوده شهری ، تجمیع و یکپارچه سازی املاک را بیش از گذشته در نظر می‌گیرند.
در این نوشتار در «مستر سند» چند عامل موثر در تجمیع املاک را برای شما بیان می‌کنیم:
🔸وضعیت موجود املاک مورد تجمیع و یکپارچه سازی
🔸تعداد مالک یا مالکان
🔸میزان سهام مالکان
🔸کاربری املاک مورد تجمیع و یکپارچه سازی
🔸وضعیت بازداشت یا رهن املاک
🔸وضعیت املاک مجاور
🔸وضعیت معابر و دسترسی‌ها
#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی
➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖
خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی
☎️ تماس:
09132638426
09123836621
02188323279
لینک کانال «مستر سند» 👇
/channel/mester_sanad
دریافت وجه سفته بدون واخواست
طرح دعوا برای مطالبه وجه سفته‌ای که روی آن واخواست (گواهی عدم پرداخت) صادر نشده باشد به عنوان یک سند عادی با طرح دعوا در شورای حل اختلاف یا دادگاه انجام‌شدنی است.
دعوای مطالبه وجه سفته بعنوان سند عادی تا مبلغ دویست میلیون ریال باید در شورای حل اختلاف و بالای مبلغ دویست میلیون ریال در دادگاه مطرح گردد.
====== آنی‌مشاور =======
👌 وکالت در دعاوی و دریافت خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی آنلاین را از آنی مشاور بخواهید.
✅ آنی مشاور ، همیشه و بدون وقفه در دسترس شماست
♦️ لینک سامانه آنی‌مشاور 👇
www.animoshaver.ir
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇
t.me/animoshaver
♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇
https://eitaa.com/animoshaverr
♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇
http://ble.ir/animoshavr
➖➖➖➖➖➖➖
تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📱09123836621
#مطالبه_سفته #اسناد_تجاری #وکیل_دعاوی_تجاری
#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور
مالیات بر ارث نسبت به سهام و سهم‌الشرکه شرکتها
برابر قانون مالیاتهای مستقیم ، میزان مالیات بر ارث و نیز مالیات انتقال نسبت به سهام و سهم‌الشرکه شرکتها به میزان زیر است:
1⃣ نسبت به سود سهام و سهم‌الشرکه فرد درگذشته در شرکتها تا تاریخ ثبت انتقال سهام یا سهم‌الشرکه بنام وراث و یا پرداخت و تحویل سود به آنها به نرخ سه درصد (۳%) مالیات بر ارث سود دریافت می‌شود.
2⃣ نسبت به سهام و حق تقدم سهام شرکت‌های بورسی برابر با نیم درصد ارزش فروش سهام بعنوان مالیات انتقال سهام دریافت می‌شود.
3⃣ نسبت به سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم سهام شرکت‌های غیربورسی برابر با چهار درصد ارزش اسمی سهام بعنوان مالیات انتقال سهام دریافت می‌شود.
4⃣ نسبت به سهام و حق تقدم سهام شرکت‌های بورسی برابر با هفتاد و پنج صدم درصد ارزش فروش سهام بعنوان مالیات بر ارث سهام دریافت می‌شود.
5⃣ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم سهام شرکت‌های غیربورسی برابر با شش درصد ارزش اسمی سهام بعنوان مالیات بر ارث سهام و سهم الشرکه دریافت می‌شود.
❇️ نکته مهم نخست
محاسبه و اخذ مالیات بر ارث درباره متوفیان قبل از لازم‌الاجراء شدن قانون جدید مالیاتهای مستقیم (یعنی پیش از تاریخ 1395/01/01) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود بلکه برابر قانون قبلی مالیاتهای مستقیم ، محاسبه خواهد شد.
❇️ نکته مهم دوم
درباره مالیات بر ارث ، نرخ‌های مذکور مربوط به وراث طبقه اول است.
در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند نرخ‌های یادشده به ترتیب ۲ و ۴ برابر خواهد شد.
❇️ نکته مهم سوم
در مواردی که وراث سهام خود را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث ، مشمول مالیات انتقال سهام نیز خواهند شد.
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتس آپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
➖➖➖➖➖➖➖
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#جرایم_شرکتها
#مالیات_بر_ارث_سهام
#وکیل_دعاوی_شرکتها
معاملات پیش از عضویت در هیات مدیره
محدودیت مربوط به معامله اعضای هیات مدبره و مدیرعامل شرکت سهامی که در ماده ۱۲۹ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت آمده است ناظر بر معاملات اعضای هیأت مدیره و مدیرعامل شرکت سهامی در زمان مدیریت آنان بر شرکت سهامی است.
قانونگذار برای حفظ منافع شرکت و سهامداران، محدودیت‌های خاصی را برای آنان وضع نموده است.
اگر شخصی پیش از سهامدار شدن و پیش از عضویت در هیأت مدیره با شرکت سهامی قراردادی منعقد نموده باشد و سپس در جریان اجرای قرارداد به عضویت هیأت مدیره شرکت سهامی درآمده باشد معامله او از شمول ماده ۱۲۹ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت و محدودیت‌های آن خارج است.
♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها
☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇
☎️ 02188323279
☎️ 02188321088
📩 پیامک، واتس آپ، تلگرام 👇
🔹09123836621
➖➖➖➖➖➖➖
♦️ کانال تلگرامی من 👇
t.me/raeisikiacounseling
➖➖➖➖➖➖➖
#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#جرایم_شرکتها
#سهامدار_موثر
#وکیل_دعاوی_شرکتها
#معامله_مدیران_شرکت