حقوق مهندسی و پیمانکاری

23 Nov 2024 09:25

خیالت راحت نباشد که حق فسخ داری ؟!!

www.animoshaver.ir

اگر در معاملات املاک و اموال غیرمنقول، حق فسخ به نفع شما قید شده ، تصور نکنید که وجود حق فسخ برای فسخ معامله ، کافی است.

حق فسخ تا زمانی که آن را در چهارچوب قراردادتان ، علیه طرف مقابل ، اعمال نکنید و با اظهارنامه به او ابلاغ ننمایید فایده‌ای نخواهد داشت.

برابر تبصره یک ماده یک «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» که در آذرماه سال ۱۴۰۱ تصویب شده و اکنون قابل اجراست اگر حق فسخ دارید باید آن را با اظهارنامه رسمی به طرف مقابل ابلاغ کنید و ظرف ۱۵ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه رسمی اقدام به طرح دعوای تنفیذ فسخ نزد دادگاه بنمایید.

❗️اگر به این ترتیب ، اقدام نکنید حق فسخ شما از بین می‌رود و دعوای شما درباره حق فسخ نیز پذیرفته نمی‌شود.

     ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#حق_فسخ

حقوق مهندسی و پیمانکاری

11 Nov 2024 15:39

مهلت درخواست ابطال رای داوری و موارد آن

خیلی ساده و کاربردی

✓ مهلت تقدیم دادخواست ابطال رای داور

و

✓ موارد ابطال رای داور

را در تارنمای «ایران داوری» بیان کرده‌ایم.

✅ برای مطالعه نوشتار روی پیوند زیر بزنید 👇

https://www.irandavari.com/13288/%d9%85%d9%87%d9%84%d8%aa-%d8%af%d8%b1%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%a7%d8%a8%d8%b7%d8%a7%d9%84-%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d9%88%d8%b1%db%8c/


   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#فسخ_قرارداد_داوری #ابطال_رای_داور

حقوق مهندسی و پیمانکاری

10 Nov 2024 04:51

👌 یک نکته درباره عدم مطابقت امضای چک صیادی

ممکن است چک صیادی بدلیل عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او برگشت بخورد و در گواهینامه عدم پرداخت چک ، علت نقد نشدن چک ، عدم‌ مطابقت امضا درج شود.

سوالی که پیش می‌آید این است که در این حالت آیا اجرای احکام دادگستری می‌تواند به بهانه عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با امضای بانکی از صدور اجراییه خودداری کند؟

✅ پاسخ

خیر.

برابر ماده ۲۳ قانون صدور چک تنها در صورتی که چک تضمینی یا مشروط یا از موارد دستور عدم پرداخت (موضوع ماده ۱۴ قانون صدور چک) باشد اجرای احکام می‌تواند از صدور اجراییه خودداری کند.

در سایر موارد اجرای احکام دادگستری باید به درخواست ذینفع ، اقدام به صدور اجراییه روی چک برگشتی نماید ولو آنکه علت نقد نشدن چک ، عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او باشد.


  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

/channel/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_صیادی #چک_امانی #چک_امانت #وکیل_دعاوی_چک

حقوق مهندسی و پیمانکاری

26 Oct 2024 06:13

مسئولیت سهامداران درباره بدهی‌های شرکت سهامی

❓ آیا سهامداران شرکت سهامی درباره پرداخت بدهی شرکت سهامی منحله ، دارای مسئولیت هستند ؟

✅ پاسخ

خیر.

شرکت سهامی حتی در زمانی که منحل شده و تا پیش از آگهی ختم تصفیه دارای شخصیت حقوقی شناخته می‌شود و بدهی‌های آن باید بوسیله مدیر تصفیه از محل دارایی‌ها و اموال و حقوق همان شرکت پرداخت شود.

اساسا اموال شرکت‌های سهامی بیش از هر چیز ، وثیقه طلب بستانکاران آن شرکت شناخته می‌شود بنابراین ؛ در مرحله انحلال و تصفیه شرکت سهامی ، بدهی‌های آن شرکت باید از محل وجوه نقد یا فروش اموال و دارایی همان شرکت ، پرداخت گردد و به همین دلیل است که مدیر تصفیه حق ندارد تا پیش از تصفیه همه بدهیهای شرکت منحله ، اقدام به تقسیم اموال و دارایی‌های شرکت منحله بین سهامداران آن شرکت کند.

دارایی هر شرکت سهامی در حقیقت در وهله نخست ، همانند وثیقه است برای بستانکاران آن شرکت.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#تصفیه_شرکت_سهامی
#مدیر_تصفیه_شرکت

حقوق مهندسی و پیمانکاری

31 Aug 2024 08:32

رویه نادرست یک شرکت ، هر چقدر ادامه پیدا کند باز هم مشروعیت پیدا نمی‌کند!؟

www.raeisikia.com

فرض بفرمایید اساسنامه شرکت شما درباره روش و بایسته‌های دعوت هیات مدیره یا دعوت مجمع عمومی صاحبان سهام یا کیفیت تنظیم صورتجلسات ، الزامات و مقرراتی را در نظر گرفته است.

ممکن است شما در رعایت الزامات و بایسته‌های مندرج در اساسنامه شرکت یا الزامات قانونی ، در مواردی به درستی عمل نکرده باشید و هیچ ادعا و یا پرونده‌ای هم نسبت به آن در مراجع قضایی و دیگر مراجع رسیدگی ، مطرح نشده باشد.

عادت به عدم رعایت الزامات قانونی و اساسنامه‌ای ، عادت به سرپیچی از مقررات قانون تجارت و دیگر مقررات ، عادت به انجام نادرست معاملات ، عادت به اجرای نادرست موازین حقوقی (حتی اگر در شرکت شما نهادینه شده باشد) منجر به مشروعیت اقدامات رویه‌های نادرست نخواهد شد.

رویه‌ها و عملکردهای نادرست پیشین در یک شرکت ، هر چقدر هم که تکرار شده یا ادامه پیدا کرده باشند دلیلی بر صحت و اعتبار آنها شناخته نمی‌شوند و اقدامات نادرست بعدی را نیز ؛ مشروع و قابل استناد نمی‌کند.

بدیهی است هر زمان که یک ذینفع ، مدعی شود که اقدامات یا تصمیمات یا صورتجلسات شرکت شما ، خلاف قانون و خلاف اساسنامه شرکت می‌باشند دادگاه و مراجع ذیصلاح به آن رسیدگی خواهند کرد و دفاع شما مبنی بر اینکه رویه و روش شرکت در گذشته چه بوده است را ملاک قضاوت و رای خود قرار نخواهند داد بلکه هر آنچه که مغایر الزامات اساسنامه‌ای و قوانین دستوری باشد را نادرست و غیرقابل استناد خواهند شناخت و باطل خواهند نمود.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت #دعوای_مدیرعامل
#وکیل_دعاوی_شرکتها

حقوق مهندسی و پیمانکاری

26 Aug 2024 12:04

💢 دیوان عدالت اداری به تازگی رایی صادر کرده که بر اساس آن، تصمیم نهایی درباره تشخیص یک ملک به عنوان باغ، بر عهده شورای اسلامی شهر است نه کمیسیون ماده ۷ شهرداری 💢

👈 رای شماره ۱۴‍۰۳۳۱۳۹‍۰‍۰‍۰۱‍۰۲۴۴۴۹ مورخ ۱۴‍۰۳/‍۰۵/‍۰۲ هیات عموعی دیوان عدالت اداری

🔸 چرا این رای مهم است؟

نقش کمیسیون ماده ۷: این کمیسیون در شهرداری تشکیل می‌شود و نظر اولیه خود را درباره اینکه آیا ملکی باغ محسوب می‌شود یا نه، ارائه می‌دهد. اما این نظر قطعی نیست.

🔸 تصمیم نهایی: تصمیم نهایی و قانونی درباره تشخیص باغ، با شورای اسلامی شهر است.

🔸 امکان اعتراض: اگر مالکی با تصمیم شورای شهر مبنی بر تشخیص باغ بودن ملک خود مخالف باشد، می‌تواند به دیوان عدالت اداری شکایت کند.

🔸 به عبارت ساده:
کمیسیون ماده ۷ نظر اولیه می‌دهد.
شورای شهر تصمیم نهایی می‌گیرد.
اگر با تصمیم شورای شهر موافق نباشید، می‌توانید به دیوان شکایت کنید.

❌ این نوشتار صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین مشاوره حقوقی نیست. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و تصمیم‌گیری در مورد پرونده خود، حتماً با کارشناسان متخصص « مستر سند » مشورت نمائید.

#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی #دیوان_عدالت_اداری #شهرداری #کمیسیون #کمیسیون_شهرداری #باغ #کمیسیون_باغات #شورای_شهر


          ➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖


      خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی



☎️ تماس:

09132638426

09123836621

02188323279

💬 پیام :
@mstersanad


لینک کانال «مستر سند» 👇

/channel/mester_sanad

حقوق مهندسی و پیمانکاری

11 Aug 2024 17:29

پانزدهمین سالروز بنیانگذاری گروه حقوقی برهان

روز بیستم مردادماه ۱۳۸۸ بود که گروه حقوقی برهان را برای ارایه مشاوره حقوقی ، وکالت و خدمات حقوقی به شرکت‌ها ، هولدینگ‌ها و کسب‌وکارهای ایران بنیان گذاشتیم.

اکنون ۱۵ سال از آن تاریخ می‌گذرد.

✅ در این ۱۵ سال افتخار ارایه خدمات حقوقی ، وکالت و مشاوره حقوقی به صدها شرکت و فعال اقتصادی را داشته‌ایم.

✅ نخستین سامانه ارایه خدمات حقوقی کسب‌و‌کار در ایران ( www.animoshaver.ir ) را ایجاد و اداره کرده‌ایم.

✅ صدها نمونه قرارداد ، صدها دادخواست ، صدها شکایت ، صدها لایحه و دفاعیه ، صدها اظهارنامه ، صدها نشست آموزش حقوقی کاربردی ، صدها مشاوره حقوقی تخصصی ، به فعالان اقتصادی و شرکتها و هولدینگ‌های ایران ارایه کرده‌ایم.

✅ صدها نتیجه حقوقی و قضایی موفق به نفع مشتریان خود بدست آورده‌ایم.

❇️ گروه حقوقی برهان با اندوخته‌‌ فراوان علمی و عملی و با تجربه‌ای به غایت ؛ ارزشمند ، استوارتر و قدرتمندتر از گذشته ، آماده ارایه مشاوره های حقوقی ، وکالت و خدمات حقوقی مرتبط با کسب و کار به فعالان اقتصادی و شرکت‌ها و هولدینگ‌های ایران است.

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

حقوق مهندسی و پیمانکاری

08 Aug 2024 11:03

دعوا مطرح کرد و مدیرعامل شرکت شد ؟!

❓ اگر مدیرعامل شرکت سهامی خاص ، دادخواستی به خواسته مطالبه حقوق و مزایای خود علیه شرکت به دادگاه بدهد، سپس در جریان دادرسی ، دوباره به عنوان مدیرعامل همان شرکت ، انتخاب شود، دادگاه در این باره چه تصمیمی اتخاذ خواهد کرد؟

✅ پاسخ

در چنین موقعیتی آن شخص نمی‌تواند همزمان از یک سو به عنوان خواهان دعوا و از سوی دیگر به عنوان مدیرعامل شرکت در جلسه دادرسی شرکت کند بلکه فقط می‌تواند به عنوان مدعی برای مطالبه حقوقش در دادگاه شرکت کند.

در این وضعیت ، هیأت مدیره شرکت رأساً وظیفه دفاع از سوی شرکت در برابر ادعای مدیرعامل برای حقوقش را برعهده دارد و این هیات مدیره شرکت است که باید به عنوان نماینده شرکت در جلسه دادرسی شرکت کند.

👌 در این مورد دادگاه نیز وظیفه دارد در برابر ادعای مدیرعامل برای حقوقش ، اعضای هیأت مدیره شرکت را به جلسه رسیدگی دعوت کند.


♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت #دعوای_مدیرعامل
#وکیل_دعاوی_شرکتها

حقوق مهندسی و پیمانکاری

05 Aug 2024 09:51

استعلام سوابق صادرکننده چک

بانک مرکزی ایران ، امکان استعلام سوابق صادرکننده چک از طریق سرشماره پیامکی 4040701701 و همچنین از طریق کد دستوری *1*4 را برای همه فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار فراهم کرده است.

در اپلیکیشن های بانکی نیز این خدمت در حال ارائه است.

گیرنده چک با استفاده از این خدمت می تواند اطلاعاتی را درباره مجموع مبالغ چک های برگشتی صادرکننده چک، مجموع مبالغ چک های برگشتی رفع سوء اثر شده صادرکننده چک و همچنین مجموع مبالغ چک های در راه صادرکننده کسب کند و با کسب این اطلاعات درباره پذیرش چک تصمیم گیری کند.

  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

/channel/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_صیادی #ضامن_چک #استعلام_چک #وکیل_دعاوی_چک

حقوق مهندسی و پیمانکاری

01 Aug 2024 17:38

گواهی انحصار وراثت الکترونیکی بدون درخواست ورثه؟!

www.animoshaver.ir

برابر ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم توسعه کشور ، سازمان ثبت احوال کشور مکلف شده است از ابتدای سال دوم برنامه (۱۴۰۴) گواهی انحصار وراثت درگذشتگان را بر اساس داده­‌ها و اطلاعات موجود بدون نیاز به درخواست وراث و ذی‌نفعان ، ظرف بیست‌روز پس از ثبت واقعه وفات (صدور گواهی فوت) صادر و به وراث و ذی­نفعان ابلاغ نماید.

  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


➖➖➖➖➖➖➖➖➖


♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#آنی_مشاور #گروه_حقوقی_برهان #انحصار_وراثت #گواهی_حصر_وراثت #گواهی_انحصار_وراثت_الکترونیکی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

29 Jul 2024 07:37

کانال‌های حقوقی آنی‌مشاور

👌 با انبوهی از مشاوره‌های حقوقی و نکات حقوقی سودمند و کاربردی برای صاحبان کسب‌و‌کار و فعالان اقتصادی و مدیران شرکت‌ها



♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️ کانال حقوقی دانستنی چک 👇

/channel/borhancheque



♦️ کانال حقوق و دفاع مالیاتی 👇

/channel/borhanmaliyat


♦️ کانال حقوق مهندسی و پیمانکاری 👇

/channel/borhanpeyman


♦️ کانال حقوقی ایران داوری 👇

/channel/irandavari


♦️ کانال حقوقی صادق رئیسی‌کیا 👇

/channel/raeisikiacounseling


♦️ کانال «مستر سند»

/channel/mester_sanad

❇️ نکات و مشاوره و خدمات ثبت اسناد و املاک

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


#آنی_مشاور

حقوق مهندسی و پیمانکاری

27 Jul 2024 14:45

نظارت بر قاضی و شکایت از قاضی!؟

قوه قضاییه برای نظارت بر قضات و شکایت از قضات متخلف ، چندین سازوکار اصلی دارد که عبارتند از:

1⃣ گزارش رفتار نادرست قاضی به حفاظت اطلاعات قوه قضاییه که در دادگستری همه شهرستان ها مستقر هستند.

2⃣ شکایت از رفتار نادرست قاضی به دادسرای انتظامی قضات که در تهران مستقر است.

✅ شاکی می‌تواند شکایت از قاضی را به دادگستری استان مربوط نیز تحویل و یا از طریق پست سفارشی به نشانی‌ : تهران، خیابان خیام، روبروی پارک شهر، کاخ دادگستری، دادسرای انتظامی قضات بفرستد.

پس از یک ماه، شماره پرونده ثبت شکایت از قاضی ، از طریق پیام کوتاه به شاکی اطلاع رسانی می‌گردد.

تلفن تماس دادسرای انتظامی قضات:

۰۲۱۳۸۵۸۲۲۰۸

۰۲۱۳۸۵۸۲۲۹۷

❇️ شکایت در دادسرا و دادگاه عالی انتظامی قضات، صرفا باید در فرم مخصوصی که توسط دادسرای انتظامی قضات، ارائه شده است، صورت گیرد.

3⃣ گزارش رفتار نادرست قاضی به دفتر بازرسی و رسیدگی به حقوق شهروندی در قوه قضاییه که در تهران مستقر است.

4⃣ گزارش تخلف و رفتار نادرست قاضی به رئیس دادگستری برای طرح در کمیته صیانت قضایی که در دادگستری همه شهرستان ها امکان‌پذیر است.

5⃣ گزارش تخلف و رفتار نادرست قاضی به واحد ارزشیابی قضات در استان‌ها که در مرکز استان‌ها مستقر است.

6⃣ تماس با شماره تلفن ۱۵۸۰ مرکز حفاظت اطلاعات قوه قضاییه برای گزارش تخلف.

====== آنی‌مشاور ======


💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


➖➖➖➖➖➖➖

تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی
#مشاوره_حقوقی #خدمات_حقوقی
#شکایت_از_قاضی #دادسرای_انتظامی_قضات

حقوق مهندسی و پیمانکاری

22 Jul 2024 18:48

درج مهر شرکت‌ها در دادخواست و لوایح آنها ؟!

دو نکته حقوقی و اجرایی

۱- نکته حقوقی

هر چند درباره اسناد تعهدآور ؛ همانند چک و سفته و قراردادها درج مهر شرکت‌ها الزامی است و هر چند که در بخشنامه‌ پیوست ، الزامی بودن درج مهر شرکت‌ها در دادخواست و لوایح آمده است اما بلحاظ قانونی از آنجا که دادخواست و لوایح ، بطور مشخص جز اسناد تعهدآور شرکت‌ها قلمداد نمی‌شود به نظر اینجانب درج مهر شرکت‌ها در دادخواست و لوایح آنها الزام قانونی ندارد.

۲- نکته اجرایی

البته به شرکت‌ها و اشخاص حقوقی توصیه می‌کنم بلحاظ اجرایی برای آنکه دادخواست و دعاوی آنها با ایراد شکلی مذکور در بخشنامه ، روبرو نشود حتماً به شرحی که در بخشنامه پیوست آمده است تصویر دادخواست الکترونیکی خود را ممهور به مهر شرکت نموده و آن را پیوست دادخواست خود کنند.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا

حقوق مهندسی و پیمانکاری

22 Jul 2024 07:05

سامانه مودیان مالیاتی چیست ؟

در چند سال اخیر ، کلیدواژه مالیاتی «سامانه مودیان» زیاد به گوشتان خورده است.

برای اینکه بدانید سامانه مودیان مالیاتی چیست و چکار می‌کند «ساوایران» توضیح کوتاهی را تقدیم می‌دارد.

سامانه مودیان مالیاتی یکی از سامانه‌های الکترونیکی سازمان امور مالیاتی است که برای ساده کردن انجام امور مالیاتب، پرداخت مالیات و رسیدگی‌های مالیاتی ایجاد شده است.
به وجود آمده است.

سامانه مودیان مالیاتی به مالیات دهندگان این امکان را می‌دهد که به‌طور آنلاین، نسبت به ثبت‌نام و مدیریت اطلاعات مالی خود اقدام کنند.

۱- در این سامانه، فرایند ثبت‌نام ، سریع و آسان شده است.

۲- فرایند ثبت اظهارنامه‌های مالیاتی آسان و سریع شده است.

۳- فرایند ثبت صورت حساب‌ها و فاکتورها برای صاحبان مشاغل، ساده و سریع شده است.

۴- به کمک سامانه مودیان ، فرایند رسیدگی و تشخیص مالیات برای سازمان امور مالیاتی ، دقیق‌تر و سریع‌تر شده است.

۵- سامانه مودیان به سازمان امور مالیاتی کمک می‌کند که برای کاهش فرارهای مالیاتی ، موفق‌تر از گذشته عمل نماید.

♦️ مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسب‌وکارها


1⃣ مشاوره مالیاتی

2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی

3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی

➖➖➖➖➖➖➖


تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088  

☎️ 09123836621

☎️ 09912767862

(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)


➖➖➖➖➖➖➖➖

کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران

/channel/borhanmaliyat

#ساوایران #مرکز_دفاع_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا
#حسابرسی_مالیاتی #رسیدگی_مالیاتی #اظهارنامه_مالیاتی #ثبت_الکترونیکی_اظهارنامه_مالیاتی #سامانه_مودیان #هیات_حل_اختلاف_مالیاتی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

19 Jul 2024 11:51

مالیات اجاره زمین‌های بدون بنا و تاسیسات؟!

برابر دستور العمل ابلاغی سازمان امور مالیاتی در محاسبه و تعیین مالیات بر اجاره اراضی و ساختمانها سازمان امور مالیاتی بایستی برابر قانون ۲۵ درصد از کل مبلغ اجاره (اعم از اجاره نقدی و غیرنقدی) را به عنوان هزینه نگهداری و استهلاک و تعهدات مالک نسبت به مستاجر ، کسر و باقیمانده مبلغ اجاره را مشمول مالیات در نظر بگیرد.

حتی درباره زمین‌های کشاورزی و هرگونه اراضی بدون بنا و بدون تاسیسات نیز کسر این ۲۵ درصد برابر قانون بایستی اعمال شود.

سازمان امور مالیاتی نمی‌تواند به بهانه اینکه زمین کشاورزی یا دیگر اراضی مورد اجاره ، بدون ساختمان و بدون تاسیسات هستند کسر این ۲۵ درصد را نادیده بگیرد.


♦️ مرکز دفاع از حقوق مالیاتی کسب‌وکارها


1⃣ مشاوره مالیاتی

2⃣ تنظیم دفاعیه و لایحه مالیاتی

3⃣ وکالت در اختلافات و دعاوی مالیاتی

➖➖➖➖➖➖➖


تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088  

☎️ 09123836621

☎️ 09912767862

(تماس از ساعت ۱۰ تا ۱۷ روزهای غیر‌تعطیل شنبه تا چهارشنبه)


➖➖➖➖➖➖➖➖

کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران

/channel/borhanmaliyat

#ساوایران #مرکز_دفاع_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا
#تراکنش‌های_بانکی #حسابرسی_مالیاتی #رسیدگی_مالیاتی #مالیات_بر_ارث #مالیات_سرقفلی #کمیسیون_تقویم_املاک #هیات_حل_اختلاف_مالیاتی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

11 Nov 2024 17:21

مدیرعامل ، رکن شرکت سهامی نیست

ارکان اصلی شرکت سهامی عبارتند از 👇

1⃣ مجامع عمومی صاحبان سهام

(مجمع عمومی عادی و مجمع عمومی فوق‌العاده)

2⃣ هیات مدیره

3⃣ بازرس قانونی

مدیرعامل ، رکن شرکت سهامی به شمار نمی‌رود.

اداره شرکت سهامی ، اساسا جز وظایف و اختیارات هیات مدیره شرکت سهامی است.

بنابراین ؛ مدیرعامل شرکت سهامی ، اختیارات و صلاحیت‌های هیات مدیره را ندارد.

در معامله با شرکت‌های سهامی بویژه درباره معاملات و قراردادهای با مبلغ بالا و کلان ، دقت کنید که معامله به تصویب و امضای اکثریت اعضای هیأت مدیره شرکت سهامی رسیده باشد.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت

حقوق مهندسی و پیمانکاری

11 Nov 2024 06:28

نکاتی درباره چگونگی همکاری با کارشناس رسمی دادگستری در پرونده‌های قضایی

اگر شما خواهان دعوا هستید و دادگاه درباره دادخواست شما اقدام به تعیین کارشناس رسمی دادگستری کرد درباره چگونگی انجام کارشناسی و همکاری با کارشناس به نکات زیر توجه کنید 👇

1⃣ کارشناس رسمی دادگستری، باید درباره موضوعی که دادگاه به او ارجاع می‌دهد دارای صلاحیت و تخصص باشد.

بطور مثال؛ اگر موضوع دعوا تعیین ارزش محصولات باغی باشد کارشناس رسمی که بوسیله دادگاه تعیین می‌شود باید در همان زمینه ، دارای صلاحیت و تخصص باشد بنابراین اگر دادگاه کارشناسی را تعیین کرد که در آن زمینه تخصص و صلاحیت کارشناسی نداشت یا اگر کارشناس رسمی دادگستری در نظریه خود درباره چیزی که راجع به آن تخصص و صلاحیت ندارد اظهارنظر نمود شما باید فوراً اشکالات و ایرادات مذکور را طی یک لایحه به دادگاه ، یادآوری کنید.

2⃣ اگر کارشناس رسمی دادگستری که درباره موضوع دعوای شما تعیین شده است سابقه شکایت و دعوا با شما دارد یا سابقه اظهارنظر قبلی درباره همین موضوع را دارد صلاحیت انجام کارشناسی درباره موضوع را نخواهد داشت.

در این مورد نیز شما باید موارد رد و ایراد به کارشناس را طی یک لایحه با اشاره به سابقه دعوا یا سابقه اظهارنظر قبلی کارشناس به دادگاه یادآوری کنید.

3⃣ تعیین کارشناس رسمی از سوی دادگاه باید طی یک ابلاغیه در سامانه ثنا به شما اطلاع داده شود.

بنابراین تا زمانی که تعیین کارشناس رسمی از سوی دادگاه به شما ابلاغ نشده است مراقب اشخاصی که تماس می‌گیرند و خود را کارشناس معرفی می‌کنند باشید و در نظر داشته باشید همکاری شما با کارشناس رسمی دادگستری باید پس از دریافت ابلاغیه تعیین کارشناس رسمی و پس از محرز شدن هویت و سمت او برای شما آغاز شود.

4⃣ تکلیف و ماموریت و وظیفه دقیق کارشناس رسمی در پرونده را دادگاه مشخص می‌کند.

تصمیم دادگاه به تعیین کارشناس از طریق صدور قرار ارجاع امر به کارشناس صورت می‌گیرد.

در قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری، دادگاه علاوه بر تعیین نام کارشناس ، وظیفه و ماموریت و فهرست کلی یا دقیق کارهایی که کارشناس باید انجام دهد را نیز تعیین می‌کند.

توجه داشته باشید که کارشناس رسمی دادگستری صرفاً در چارچوب قرار کارشناسی باید اظهارنظر کند نه کمتر از آن و نه بیشتر از آن.

5⃣ مدارک و مستنداتی هم که کارشناس رسمی دادگستری از شما می‌خواهد باید درباره همان موضوعی باشد که دادگاه ، تعیین کرده است.

اگر کارشناس رسمی دادگستری مدارک و مستنداتی از شما خواست که ارتباطی با موضوع پرونده و موضوع کارشناسی نداشت می‌توانید اولاً از ارائه مدارک درخواستی به کارشناس، خودداری کنید ثانیاً طی یک لایحه به دادگاه اعلام کنید که کارشناس، خارج از چهارچوب کارشناسی تعیین شده بوسیله دادگاه در حال فعالیت است.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#دادسرای_انتظامی_کانون_کارشناسان

حقوق مهندسی و پیمانکاری

09 Nov 2024 16:32

کارشناس رسمی دادگستری با خدمات حقوقی جانبی ؟!!

شاید از عنوانی که آنی مشاور برای این نوشتار در نظر گرفته است شگفت‌زده شده باشید!

ماجرای این نوشتار از این قرار است:

اگر مراجع قضایی (اعم از دادسرا و دادگاه و شورای حل اختلاف و دادگاه صلح) فردی را بعنوان کارشناس رسمی دادگستری در پرونده شما انتخاب کرد آن فرد مجاز نیست در پرونده شما نقش بازاریابی و تبلیغات برای وکلای دادگستری یا موسسات و کارشناسان حقوقی یا بنگاه‌های معاملات ملکی و همانند اینها را پیدا کند.

✅ کارشناس رسمی دادگستری در پرونده شما فقط و فقط باید همان کاری را که مرجع قضایی از او خواسته انجام دهد.

➖ حق ندارد به شما وکیل معرفی کند.

➖ حق ندارد به شما خریدار و فروشنده معرفی کند.

➖ حق ندارد به شما پیشنهاد دهد که پرونده‌اتان را به فلان وکیل یا فلان دفتر حقوقی یا فلان کارشناس بدهید یا ندهید.

➖ حق ندارد بستگان خودش که وکیل یا کارشناس یا معامله گر هستند را به شما معرفی کند و شما را به مسیر انعقاد قرارداد و پرداخت دستمزد به آنها سوق دهد.

➖ هر کارشناس رسمی دادگستری یک تخصص و رشته کاری مشخص دارد که در پروانه کارشناسی او آمده است.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری ، حق قبول پرونده در خارج از حیطه صلاحیتش ندارد.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق ندارد خارج از حدود صلاحیت و خارج از حدودی که در قرار کارشناسی صادره از مرجع قضایی آمده است اقدام و اظهارنظر یا دخالت کند.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق و صلاحیت ندارد که اطلاعات پرونده شما را به دیگران بدهد.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق و صلاحیت ندارد که بجای کارشناسی در پرونده ، مشغول بازاریابی و معرفی وکیل و کارشناس و خریدار و فروشنده و معامله گر به طرفین پرونده شود.

✅ انجام این امور برای کارشناسان رسمی تخلف و بعضاً جرم است و در دادسرای انتظامی کانون کارشناسان و دادسرای عمومی و انقلاب ، قابل تعقیب انتظامی و کیفری است.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#دادسرای_انتظامی_کانون_کارشناسان

حقوق مهندسی و پیمانکاری

22 Oct 2024 13:27

توقیف حساب مدیرعامل و هیأت مدیره شرکت‌ها بوسیله تأمین اجتماعی

سازمان تأمین اجتماعی ، گاهی از موارد اقدام به توقیف حساب بانکی‌ و اموال شخصی مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره شرکت‌ها به بهانه عدم پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت می‌نماید!

❓ در حالی که شرکت ، حق بیمه کارکنانش را نپرداخته ، آیا مبنای قانونی دارد که سازمان تامین اجتماعی ، حساب بانکی و اموال شخصی مدیرعامل و هیات مدیره شرکت بدهکار را بابت حق بیمه پرداخت نشده کارکنان آن شرکت ، توقیف نماید؟

✅ پاسخ

1⃣ اولا درباره پرداخت بدهی ، اصل بر مسئولیت فردی بدهکار است بنابراین ؛ اصل بر این است که پرداخت بدهی‌های هر شرکتی از محل حساب بانکی و اموال خود آن شرکت ، انجام شود نه از محل حساب بانکی و اموال شخصی مدیرعامل و هیأت مدیره شرکت.

2⃣ ثانیاً مسئولیت تضامنی افراد و مسئول شناختن افراد متعدد برای پرداخت یک بدهی ، نیاز به تصریح قانونی دارد.
بنابراین در هر موردی که قانون ، مسئولیت تضامنی افراد درباره پرداخت یک بدهی را صراحتاً به رسمیت نشناخته باشد دستگاه‌های اجرایی نمی‌توانند خودسرانه ، اقدام به اعمال قواعد مسئولیت تضامنی علیه اشخاص دیگر کنند.

3⃣ ثالثا در قانون تأمین اجتماعی درباره پرداخت حق بیمه کارکنان ، هر شرکتی راسا و منفردا ، مسئول شناخته شده است و هیچ یک از مواد قانون تامین اجتماعی ، حکمی که صراحتاً بیانگر مسئولیت تضامنی مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره همراه با شرکت‌ها جهت پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت‌ باشد وجود ندارد.

بنابراین ؛ بطور مشخص درباره حق بیمه کارکنان شرکت‌ها می‌توان گفت که قانون تامین اجتماعی ، هیچگونه تصریحی به وجود مسئولیت تضامنی مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره همراه با شرکت جهت پرداخت حق بیمه کارکنان ندارد.

❇️ پس می‌توان نتیجه گرفت که سازمان تامین اجتماعی ، مستقیما و به بهانه ماده ۵۰ قانون تامین اجتماعی ، حق بازداشت حساب بانکی و اموال شخصی مدیران شرکت‌ها بابت پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت از طریق اجراییات خود را ندارد.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


♦️ نشانی این نوشتار در تارنمای صادق رئیسی کیا 👇

https://www.raesikia.com/13825/%d8%aa%d9%88%d9%82%db%8c%d9%81-%d8%ad%d8%b3%d8%a7%d8%a8-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1%d8%b9%d8%a7%d9%85%d9%84-%d9%88-%d9%87%db%8c%d8%a3%d8%aa-%d9%85%d8%af%db%8c%d8%b1%d9%87-%d8%b4%d8%b1%da%a9%d8%aa/

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#مسئولیت_تضامنی_مدیران_شرکت
#تامین_اجتماعی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

26 Aug 2024 17:46

💢 اجاره ملک به اتباع خارجی تنها با مجوز رسمی امکان‌پذیر است 💢

👈 آژانس‌های املاک موظف‌اند قبل از تنظیم قرارداد اجاره با اتباع خارجی، مجوز لازم را از مراجع قانونی (از طریق اتحادیه املاک) دریافت کنند. این مجوز تنها برای اتباع خارجی دارای مجوز اقامت معتبر صادر می‌شود.

🔸به عبارت ساده‌تر:
برای اجاره دادن ملک به یک تبعه خارجی، مشاور املاک باید ابتدا از قانونی بودن حضور آن فرد در کشور اطمینان حاصل کند و سپس با کسب مجوز از اتحادیه املاک، اقدام به تنظیم قرارداد نماید.

⭕️ نکات مهم:

✳️ مجوز قانونی: داشتن مجوز از اتحادیه املاک برای تنظیم قرارداد اجاره با اتباع خارجی الزامی است.

✳️ اتباع مجاز: تنها اتباع خارجی دارای مجوز اقامت معتبر می‌توانند ملک اجاره کنند.

✳️ استعلام از اتحادیه: آژانس‌های املاک موظف‌اند قبل از تنظیم قرارداد، از اتحادیه املاک استعلام کنند.

✅ هدف از این قانون:

👈جلوگیری از اجاره ملک به اتباع خارجی غیرمجاز

👈 نظارت بر بازار اجاره ملک

👈 حفظ حقوق مالکان و مستأجران

#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی #بنگاه_املاک #اژانس_املاک #مشاوره_املاک #اجاره #اجاره_ملک #قرارداد_اجاره


          ➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖


      خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی



☎️ تماس:

09132638426

09123836621

02188323279

💬 پیام :
@mstersanad


لینک کانال «مستر سند» 👇

/channel/mester_sanad

حقوق مهندسی و پیمانکاری

11 Aug 2024 21:25

جشنواره تابستانی آنی مشاور

www.animoshaver.ir

تخفیف ۳۰ درصدی در دریافت مشاوره حقوقی

گروه حقوقی برهان برای گرامی‌داشت پانزدهمین سالروز بنیانگذاری خود از تاریخ ۲۰ مردادماه ۱۴۰۳ تا پایان تابستان ۱۴۰۳ به همه مشتریان و کاربرانی که از طریق سامانه آنی مشاور ( www.animoshaver.ir ) درخواست دریافت مشاوره حقوقی در زمینه‌های حقوقی مرتبط با کسب‌و‌کار بدهند تخفیف ۳۰ درصدی در حق‌المشاوره در نظر گرفته است.

فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار و مدیران و صاحبان سهام و شرکای شرکت‌ها و کسبه و صنوف می‌توانند از طریق سامانه آنی مشاور به نشانی www.animoshaver.ir با انتخاب گزینه «مشاوره فوری« و یا گزینه «رزرو نوبت مشاوره» با وارد کردن کد Tabestan در قسمت کد تخفیف ، درخواست مشاوره خود را ثبت و مشاوره حقوقی مورد نظرشان را با ۳۰ درصد تخفیف ، دریافت نمایند.


  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

حقوق مهندسی و پیمانکاری

09 Aug 2024 15:10

امکان داوری برای قراردادی که فسخ شده؟!


۱- فسخ از موجبات قانونی و قراردادی پایان دادن به یک قرارداد است.

۲- با تحقق فسخ و با اثبات اینکه فسخ قرارداد به طرف مقابل ابلاغ شده است آن قرارداد و همه شروط و تعهدات آن از جمله شرط داوری ، باطل می شوند.

۳- بنابراین ؛ با فسخ قرارداد، شرط داوری ضمن آن قرارداد نیز باطل شده و داور آن قرارداد ، دیگر اختیار و صلاحیتی برای داوری درباره اختلافات آن قرارداد ندارد.

۴- اگر داور به این مسأله توجه ننماید رای داوری او به درخواست طرف مقابل در دادگاه ، قابل ابطال خواهد بود.



   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#فسخ_قرارداد_داوری #ابطال_رای_داور

حقوق مهندسی و پیمانکاری

08 Aug 2024 07:40

شکایت از پلیس متخلف ؟!

www.animoshaver.ir

اگر ماموران پلیس درباره چگونگی اجرای قانون یا چگونگی برخورد با متهم یا چگونگی بکارگیری سلاح یا چگونگی بازداشت و یا رعایت حقوق قانونی افراد مرتکب جرم یا تخلف شوند فرد ذینفع می‌تواند علیه پلیس متخلف به شرح زیر شکایت کند:

1⃣ درباره تخلفات و جرایمی که به ماموریت‌های پلیسی آن پلیس مربوط است شکایت در دادسرای نظامی رسیدگی می‌شود.

2⃣ درباره تخلفات و جرایمی که به وظایف و ماموریت‌های قضایی و ضابطین دادگستری و پرونده‌های قضایی ارجاعی به آن پلیس مربوط است شکایت در دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم ، رسیدگی می‌شود.

3⃣ همچنین گزارش فوری درباره تخلف پلیس از طریق تماس تلفنی با شماره ۱۹۷ امکان پذیر است.

4⃣ اداره بازرسی فرماندهی انتظامی نیز که در همه شهرستان ها فعال است به شکایت مردم از تخلفات و عملکرد پلیس ، رسیدگی می‌کند.

5⃣ حفاظت اطلاعات فرماندهی انتظامی نیز که در همه شهرستان ها فعال است به شکایت مردم از تخلفات و عملکرد پلیس رسیدگی می‌کند.

  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


➖➖➖➖➖➖➖➖➖


♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#آنی_مشاور #گروه_حقوقی_برهان #شکایت_علیه_پلیس #جرایم_پلیس

حقوق مهندسی و پیمانکاری

02 Aug 2024 11:34

داوری درباره اموال غیرمنقول دولتی و عمومی با استعلام مالکیت ؟!

برابر بند «ر» ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم توسعه کشور ، انجام داوری و همچنین اجرای رای داوری درباره زمین و ساختمانی که احتمال دولتی بودن یا عمومی بودن آن وجود دارد باید با رعایت مراحل زیر ، انجام شود:

1⃣ ارجاع به داوری باید با رعایت اصل یکصد و سی و نهم (۱۳۹) قانون اساسی، بند (۵) ماده (۴۸۹) قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) باشد یعنی مصوبات لازم پیس از داوری از هیات وزیران دریافت شود.

2⃣ درباره ساختمان و اموال غیرمنقول موضوع داوری، استعلام مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت امور اقتصادی و دارایی دریافت شود.

❇️ رای داوری که بدون انجام ترتیبات یادشده ، صادر شود فاقد اعتبار و غیرقابل اجراست.


   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#داوری_اموال_دولتی #ابطال_رای_داور

حقوق مهندسی و پیمانکاری

30 Jul 2024 15:36

گزارش خلاف واقع بوسیله کارشناس رسمی دادگستری ؟!

در مواردی که اشخاص یا قاضی ، موضوعی را برای دریافت نظریه کارشناسی به کارشناسان رسمی دادگستری ، واگذار (محول) می‌کنند کارشناسان رسمی دادگستری باید دقت کنند که گزارش کارشناسی آنان بر خلاف واقع نباشد.

برابر ماده ۳۷ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری ، گزارش کارشناس رسمی دادگستری در موارد زیر ، گزارش خلاف واقع شناخته می‌شود:

۱- هرگاه کارشناس رسمی با سوء نیت ، ضمن اظهار عقیده در امر کارشناسی برخلاف واقع چیزی بنویسد.

۲- هرگاه کارشناس رسمی در اظهار عقیده کتبی خود ‌راجع به امر کیفری و یا حقوقی تمام ماوقع را ذکر نکند.

۳- هرگاه کارشناس رسمی در اظهار عقیده خود راجع به امر کیفری و یا حقوقی ، چیزی را که ماوقع نبوده ، ذکر کرده باشد.

گزارش خلاف واقع برای کارشناس رسمی دادگستری جرم است و کارشناسی که گزارش خلاف واقع بدهد جاعل در اسناد رسمی محسوب می‌ گردد.

    ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


➖➖➖➖➖➖➖➖➖


♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

➖➖➖➖➖➖➖➖➖
#آنی_مشاور #گروه_حقوقی_برهان #گزارش_خلاف_واقع #گزارش_کارشناس_رسمی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

28 Jul 2024 19:15

دریافت وام از بانک‌ها بدون دریافت گواهی مالیاتی، ممکن نیست؟!

www.saviran.com

برابر تبصره یک ماده ۱۸۶ قانون مالیات‏های مستقیم ، پرداخت تسهیلات بانکی به اشخاص حقوقی و همچنین صاحبان مشاغل از طرف بانک‌ها و سایر موسسات اعتباری منوط به دریافت گواهی‌های زیر بوسیله متقاضی وام بانکی از سازمان امور مالیاتی خواهد بود:

1⃣ گواهی پرداخت مالیات‌های قطعی شده یا تاییدیه سازمان امور مالیاتی مبنی بر مشخص شدن ترتیب پرداخت بدهی مالیاتی قطعی شده.

2⃣ گواهی سازمان امور مالیاتی مربوط مبنی بر دریافت نسخه‌ای از صورت‌های مالی که اشخاص متقاضی وام به بانک‌ها و سایر موسسات اعتباری جهت دریافت وام ، ارایه کرده‌اند.

     ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️ کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران

/channel/borhanmaliyat


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#ساوایران #مرکز_دفاع_مالیاتی #گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا
#حسابرسی_مالیاتی #رسیدگی_مالیاتی #اظهارنامه_مالیاتی #گواهی_ماده_۱۸۶ #گواهی_مالیاتی #هیات_حل_اختلاف_مالیاتی

حقوق مهندسی و پیمانکاری

24 Jul 2024 06:56

جهات اعتراض به آرای کیفری دادگاه‌ها

هنگامی که یک حکم کیفری علیه شما صادر می‌شود برای اعتراض به آن باید دو نکته مهم در نظر بگیرید:

1⃣ نخست آنکه باید تجدیدنظرخواهی به آن حکم را دقیقا در همان موعد قانونی که غالباً در متن حکم آمده است انجام دهید.

توجه داشته باشید که با عدم اعتراض به حکم یا اعتراض در خارج از موعد قانونی ، حکم کیفری علیه شما قطعی و قابل اجرا می‌شود.

2⃣ دوم آنکه اعتراض و تجدیدنظرخواهی شما نسبت به رای کیفری برای آنکه موثر ، واقع شود باید دارای جهات و مستندات قانونی باشد.

جهات و دلایل تجدیدنظرخواهی از آرا کیفری نمی‌تواند سلیقه‌ای و به دلخواه طرفین پرونده یا به دلخواه قاضی باشد.

دادگاه تجدیدنظر در رسیدگی به اعتراض ، فقط به دلایل و جهاتی رسیدگی می‌کند که قانون آن جهات و دلایل را مشخص کرده است.

❇️ برابر ماده ۴۳۴ قانون آیین دادرسی کیفری، جهات و دلایل قانونی برای تجدیدنظرخواهی ، به شرح زیر است:

➖ ادعای عدم اعتبار ادله یا مدارک استنادی دادگاه

➖ ادعای مخالف بودن رای کیفری با قانون

➖ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادرکننده رای

➖ ادعای وجود یکی از جهات رد دادرس (همانند وجود پرونده دعوای شخصی بین قاضی و طرفین پرونده و یا ذی‌نفع بودن قاضی در ادعای یکی از طرفین و همانند این‌ها)

➖ ادعای عدم توجه دادگاه به ادله ابرازی

====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

/channel/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور
#اعتراض_به_حکم_کیفری #تجدیدنظرخواهی_کیفری

حقوق مهندسی و پیمانکاری

22 Jul 2024 12:21

چک ضمانت تخلیه ملک، فقط با حکم دادگاه قابل وصول است؟!

برابر قانون جدید صدور چک ، اگر در متن چک نوشته شده باشد که چک بابت تضمین یک قرارداد صادر شده ، چنین چکی را نمی‌توان برخوردار از مزایای چک از جمله صدور اجراییه مستقیم و وصول ای طریق اجرای احکام دادگاه‌ها دانست.

بنابراین اگر در متن چکی ، نوشته شده باشد که بابت تضمین تخلیه ملک ، صادر شده است مالک تنها در صورتی می‌تواند وجه چک را مطالبه و دریافت کند که درباره چک تضمین تخلیه ملک ، اقدام به طرح دادخواست و اثبات عدم تخلیه ملک علیه مستاجر نماید.

اگر دادگاه رای به استحقاق دارنده چک تضمین تخلیه ملک برای دریافت وجه آن داد آنگاه این چک ، قابل وصول می‌شود.

    ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

/channel/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_تخلیه #صدور_چک #قانون_صدور_چک #وکیل_دعاوی_چک

حقوق مهندسی و پیمانکاری

21 Jul 2024 19:05

مستقل بودن شرط داوری از قرارداد چه فایده و اثری دارد؟!

در بعضی‌ از قراردادها ، هنگام درج شرط داوری ، نوشته می‌شود که «شرط داوری حاضر، موافقتنامه ای مستقل از قرارداد اصلی، قلمداد می‌شود و داور می‌تواند نسبت به اعتبار و بی‌اعتباری و فسخ و بقای خود قرارداد نیز داوری کند»

وجود این شرط ، کمک می‌کند که صلاحیت داور برای رسیدگی به اختلافات طرفین ، نه فقط راجع به آثار و شرایط آن قرارداد بلکه حتی راجع به اعتبار خود آن قرارداد نیز محفوظ و باقی بماند.

در نتیجه هیچکدام از طرفین نخواهد توانست ادعا کند که چون خود قرارداد فسخ یا بی‌اعتبار شده ، داوری ناشی از آن نیز بی‌اثر و باطل است.

اگر چنین شرطی در داوری نیامده باشد داوری فقط ناظر بر اختلافات حاصل از اجرای قرارداد است نه اختلافات راجع‌ به اصل قرارداد و اعتبار و فسخ آن.

   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#فسخ_قرارداد_داوری #ابطال_رای_داور

حقوق مهندسی و پیمانکاری

17 Jul 2024 18:13

باطل شدن بخشی از بیع یا قرارداد؟!

ممکن است در جریان یک معامله ، اموال متعددی ، دادوستد شوند یا معامله نسبت به یک مالی باشد که ابعاد و بخشهای متعدد دارد.

در اینگونه قراردادها و معاملات اگر پس از معامله ، ثابت شود که:

الف) یکی از اموال مشمول بیع یا یکی از بخش‌ها و اجزای قرارداد ، قانونا قابلیت معامله نداشته است

ب) و خریدار از اینکه آن مال یا آن جز از معامله ، قابلیت دادوستد و بیع را نداشته، آگاه نبوده است

در دو حالت بالا ، از نظر قانون مدنی ایران خریدار دارای دو اختیار به شرح زیر است:

1⃣ نخست آنکه کل معامله با فسخ کند.

2⃣ دوم آنکه ، معامله را نسبت به مال یا نسبت به قسمتی که قابلیت انجام نشده است فسخ کند و نسبت به بقیه اموال و اجزای مورد معامله که مشکلی ندارند معامله را صحیح بداند و آن را بپذیرد.

حقوقدانان و علمای فقه به چنین اختیاری «خیار تَبَعُضِ صَفقِه» می‌گویند.

====== آنی‌مشاور ======


💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


➖➖➖➖➖➖➖

تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_حقوقی_آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی
#مشاوره_حقوقی #خدمات_حقوقی
#خیار_فسخ #فسخ_معامله #فسخ_قرارداد #خیار_تبعُض_صفقه