بورس و ارز دیجیتال
25 Feb 2023 12:43
اگر برای زندگی دنبال مسکن هستید
بخرید
در غیر این صورت سرمایه گذاری مناسبی نیست
امسال عرضه ی خونه های گرون قیمت بالا میره و طبیعتا قیمتشون میشکنه
نقدینگی نگه دار. شکار کن
طبیعتا شت کوین نگهش ندار
از طرف دیگه خونه های ارزون قیمت مشتری هاشون بیشتر میشه
قیمت خونه های ارزان بالا میره
اجاره هم بالا میره
اما درکل ملک سرمایه گذاری مناسبی نیست امسال
رشد خواهیم داشت اما نه به اندازه ی بقیه ی دارایی ها/
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
25 Feb 2023 11:09
دلار سبزه ⛳️ فـردایی ⏳ 56,000 معامله شد✅
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
25 Feb 2023 06:43
۴۸۰۰۰ واحد رشد شاخص در ۱۲ دقیقه ....
این ابتدای بدبختیست ....
خدا ب دادمون برسه
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
22 Feb 2023 16:40
دلار آزاد ۵۱۲۰۰ تومان
بگو مرگ بر آمریکا✊
از افزایش قیمت دلار شخصا به هیچ وجه خوشحال نمیشوم. تنها یک وطن‌فروش از افزایش قیمت دلار خوشحال میشود.
اما ...
اما واقعیت را نمیشود انکار کرد. وقتی تورم در کشور بیداد میکند، افزایش قیمت دلار یک واقعیت علمی است. زمانی که یک سیب را از بالا رها میکنید این سیب به زمین می‌افتد. انتظار ایستادن سیب در آسمان، غیر عقلانی است.
اما سوال اصلی اینجاست که اگر مایلید سیب (دلار) در هوا ساکن باشد (دلار افزایش قیمت نداشته باشد) چرا اساسا آن را رها میکنید (چرا تورم را کنترل نمیکنید یا تورم را ایجاد میکنید)؟!
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
22 Feb 2023 09:33
برآورد از متوسط قیمت ملک در تهران
محاسبات من نشون می‌ده که متوسط قیمت #ملک در تهران تا آخر بهمن‌ماه از قرار هر متر ۵۸ تا ۶۰ میلیون تومان بوده. این رقم در ماه قبل (دی‌ماه) ۵۲.۸ م‌ت بوده که با این حساب تورم ملک فقط در ماه بهمن بین ۱۰ تا ۱۲ درصد برآورد میشه!
علاوه بر این، برآوردهای اولیه در چند روز نخست اسفند، نشان از پایداری تورم در بخش #مسکن است. هر چند داده‌های اسفند هنوز برای یک پیش‌بینی دقیق از قیمت کافی نیست، با این حال بررسی‌ها اولیه نشون می‌ده متوسط قیمت ملک در تهران تا آخر سال در محدوده ۶۲ تا ۶۵ م‌ت باشد.
در صورت تحقق این موضوع، مجموع تورم مسکن در زمستان ۱۴۰۱ چیزی در حدود ۳۵ درصد خواهد شد.
و از آنجا که متوسط قیمت ملک در تهران به دلار همیشه در حدود مترمربعی 1000 دلار بوده است، میتوان انتظار داشت که تا آخر امسال قیمت هردلار آمریکا نیز به محدوده 62 تا 65 هزار تومان برسد.
#زمستان_سخت
برگرفته شده از کانال یادداشتهای اقتصادی دکتر علی رئوفی.
@
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
20 Feb 2023 12:08
ارزش پول ملی که شده 0.000002 دلار!
دیگه واقعا نسبت به دلار صفر شدیم!
اینترنت هم انقدر کند شده که اگه پیاده بری دفتر مرکزی گوگل سوالتو بپرسی زودتر به جواب میرسی.
دقیقا دلمون رو به چی خوش کنیم؟
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
20 Feb 2023 07:49
⭕️اینده دلار پس از مرز روانی 50 هزارتومان
اینده دلاری کشور وابسته به عوامل چند بعدی است
اول تمرکز بر جامعه بین المللی و اقتصاد جهانی و تاثیر اون بر درامد ارزی کشور
دوم روابط و مناسبات با جامعه جهانی وتاثیرات توافقات و تعهدات( برجام)
سوم درامدهای داخلی و نوع اداره پولی کشور براساس تاثیرات ژئوپلتیک بر تصمیمات داخلی
عملا درامدهای ارزی کشور در بعد کلان از خام فروشیست با تحریمهای ایالات متحده این روند از سالها پیش و تشدید اون با برکناری برجام موجب حرکت به سمت توقف صادرات ،یا اگر هم صادراتی باشد بسیار کمتر از قیمتهای جهانی شده
به نوعی تمرکز کشور به نفت و مشتقات اون در سالهای گذشته موجب ضعف بسیار در صنعت تولید محصولات غیر نفتی شده اکنون با تشدید تحریمهای اروپا و عدم قطعیت در مورد توافق برجام و تحریمها علیه روسیه و سقف قیمت برای نفت روسیه اوسط گروه G7 باعث شده نفت روسیه با قیمت 60 دلار و زیر این قیمت برای هندوستان و چین جذاب باشد
عملا در ماههای گذشته صادرات نفت روسیه با قیمتهای پایین از دریای بالتیک به چین و هندوستان تشدید شده
این شرایط فضای صادراتی ایران رو کاملا از چرخه تجاری بیرون کرده
نکته حائز اهمیت دیگر نگاه به شرایط رکود جامعه جهانی و حرکت به سمت کنترل تورم موجب کاهش تقاضا برای نفت و کاهش تولیدات صنعتی موجب کاهش واردات به کشورهایی صنعتی شده
از منظر اقتصاد کلان برای سال 2023 بجز خروج چین از قرنطینه درایور رشد عملا منفی خواهد بودو این شرایط می تواند نهایتا با گرم شدن فصول سال تقاضای نفت رو در محدوده 80 تا 85 دلار حفظ کند
و این شرایط یعنی عرضه از تقاضا بیشتر خواهد بود ،
در نهایت چرخه صادرات نفتی ایران در سال میلادی جدید چشمنداز خوبی نخواهد داشت
اما شرایط داخلی کشور باتوجه به جنگ 8 ساله کشور و پیام گویای استقلال در تسلیحات جنگی و نگاه به امنیت کشور و حرکت به سمت ارتش بیست میلیونی از دهه 60 تا کنون موجب هزینه های بسیاری برای بودجه کشور چه از نظر انسانی و چه از نظر تسلیحاتی شده اکنون باتوجه به مخارج بسیار در این زمینه و دیگر مخارج کشور و عدم ارز اوری و عدم توجه به بخش صادرات صنعتی ، و نگاهها مدتهاست متمرکز بر درامد داخلی و مصرف داخلیست
عملا با بستن مرزها و ممنوعیت کالاهای خارجی بستر خوبی برای صنعت خودروسازی و لوازم خانه و کالاهای بادوام فراهم شد اما این مسیر متاسفانه با حرکت بدلیل عدم رقابت با محصولات خارجی با تولیدات بی کیفیت همراه شد
عملا با این شرایط ارز اوری بدلیل نداشتن مزیت رقابت خارجی برای محصولات ایرانی از بین رفت اکنون تنها راه دولت برای کسب درامد خودرو و مالیات و مصرف کننده داخلیست و با افزایش ترازنامه سعی در حمایت از نقدینگی کشور دارد
این نقدینگی عملا بازهم به دلیل رانت و عدم بانکداری صحیح بدست عاملان تولیدی خرد نمی رسد از طرفی افزایش ترازنامه موجب افزایش نقدینگی و افزایش تورم شده
این عوامل در کنار نارضایتی مردم ترکیبی از ترس رو برای جا نماندن از تورم مهیا کرده
و موجب حرکت به سمت دارایهای ایمن با نقد شوندکی بالا بمانند طلا و دلار و خودرو شده
عملا با افزایش انتظارات تورمی و تمرکز به گرانی در اینده و عدم قطعیت در مدیریت موجب افزایش تقاضا بدلیل ترس از تورم بیشتر شده
از طرفی در بعد کلان عرضه محدودتر شده و خواهد شد چرا که سرمایه گذاران بخاطر گرانی در اینده رو به سمت احتکار حرکت می کنند
عدم بالانس در عرضه و تقاضا عدم اجرای صحیح سایکلهای انقباظی برای حمایت از قدرت مصرف کننده کالاها و دارایها رو به سمت سرمایه ای شدن سوق داده و کالاها از فاز مصرفی خارج شدن
اکنون هیچگونه درایوری مبنی بر کاهش دلار نخواهد بود
تنها یک دلیل و انهم مداخله کوتاه مدت دولت با تزریق ارز انهم به روش افزایش ترازنانه و چاپ پول
که عملا این روش هم خود تورم سنگین در اینده بهمراه خواهد داشت
و نکته بعدی ترس خریداران دلار بدلیل اشباع در نقطه خرید مرز روانی 50 تومان می تواند عامل بعدی توقف کوتاه دلار باشد
امیدوارم مفید باشد🌹❤️
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
19 Feb 2023 11:59
دلار سبزه ⛳️ فـردایی ⏳ 48,700 معامله شد✅
@
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
18 Feb 2023 08:42
دلار سبزه ⛳️ فـردایی ⏳ 48,050 فروشنده🔴
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
06 Feb 2023 08:23
#شاخص_کل
#آپدیت
به مقاومتی ک مشخص کرده بودیم خوب واکنش داد
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
06 Feb 2023 07:14
لحظه تاریخی موسیقی ایران
ویدئوی لحظه معرفی «شروین حاجی پور» برنده جایزه گرمی برای قطعه «برای».
جیل بایدن، همسر رئیس‌جمهور آمریکا، برنده این جایزه رو اعلام کرد.
پروکسی | پروکسی | پروکسی | پروکسی | پروکسی
🔥@☜
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
29 Jan 2023 18:26
#خبر_مؤثر
#مجلس، ماده هشت #مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کرد؛
✔️دارایی های مشمول #مالیات بر عایدی سرمایه
#مالیات بر عایدی #مسکن
✅در صورت نگهداری کمتر از یکسال ۴۰% املاک، مشمول #مالیات بر عایدی #مسکن می شود و اگر بیش از یک سال نگهداری شود، سالانه ۳ واحد درصد از نرخ #مالیات بر عایدی سرمایه کم می شود و از سال دوازدهم به بعد ۴ درصد کم می شود؛ در این طرح اگر یک خانوار بیش از تعداد ملک بخرد و نگه دارد، نرخ مالیاتی به حداقل میرسد؛
#مالیات بر عایدی #ارز، #طلا و #جواهر
✅اگر کمتر از یکسال طلا، ارز و جواهرات نگهداری شود، ۳۰% بین یک تا دوسال ۲۰% و بیش از ۲ سال، ۱۰% مشمول #مالیات بر عایدی سرمایه می شود؛
⚠️توجه: دارندگان کمتر از ۲۰۰۰ یورو ارز (حدود ۲۴۰۰ دلار) نیز از این مالیات معاف خواهند بود؛
#مالیات بر عایدی #خودرو
🚗نگهداری خودروهای کمتر از یک سال ۳۰% ، خودروهای بین ۱ تا ۲ سال ۲۰% و خودروهای بین ۲ تا ۳ سال ۱۰% مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شوند؛ و در صورت نگهداری بیشتر از ۳ سال معاف از #مالیات خواهند بود؛
#بازارسرمايه و #بورس از اين قانون كاملا معاف است
................................
اینجوری پیش بره پولها راهی جز پناه آوردن به بورس ندارند.
این منفی های ضربتی که داریم میخوریم بی دلیل نیست
قراره بزرگان سوار شن بعد بریم بالا
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
28 Jan 2023 07:57
#بکهنوج
#تحلیل_درخواستی
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
23 Jan 2023 16:35
تورم نقطه به نقطه دی‌ماه 51.3%
تورم خوراکی 72%
تورم روغن و چربی 248%
علی برکت الله...
توجه: با این کسری بودجه و لایحه بودجه‌ای که دیدیم، تورم سال بعد اگر از امسال بدتر نباشد بهتر هم نیست.
#سید_محرومان_کمک
Читать полностью…
بورس و ارز دیجیتال
23 Jan 2023 09:43
واکنش فوری سازمان بورس؛ عرضه خودرو در بورس کالا دوربرگردان ندارد
امیر مهدی صبائی مدیر نظارت بر بورس‌ها: شورای رقابت اختیار قانونی لغو عرضه خودرو در بورس کالا را ندارد
طبق قانون بازار اوراق بهادار، شورای عالی بورس بالاترین رکن بازار سرمایه است و تصویب سیاست‌های کلان بازار سرمایه را به عهده دارد. یکی از وظایف این شورا تعیین خط‌مشی و تدوین قانون و مقررات مربوطه است و کلیه مصوبات شورای عالی بورس برای بورس‌ها لازم‌الاجرا است.
عرضه خودرو در بورس کالا یکی از مصوبات شورای عالی بورس است و بورس کالا موظف است تا در چارچوب این مصوبه رفتار کند. لذا ضمن احترام به جایگاه شورای رقابت، بورس کالا تابع مصوبات شورای عالی بورس است.
ضمن اینکه این برای اولین بار نیست که در خصوص عرضه یک محصول یا تعیین قیمت پایه آن بین شورای رقابت و بورس اختلاف نظر وجود دارد؛ لذا در این مورد (عرضه خودرو در بورس کالا) کمافی‌السابق با رویکرد حمایت قاطع از حقوق سرمایه‌گذاران، به طریق اولی تابع قوانین و مصوبات شورای عالی بورس هستیم.
هر گونه ملاحظه‌ای در خصوص عرضه خودرو در بورس کالا صرفا و صرفا در شورای عالی بورس قابل بررسی است.
............
دیوونه خونه ست
Читать полностью…
-