Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

09 Jun 2023 17:25

Новости от Бридж

Объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью России составил за неполных пять месяцев
2023 года 274 миллиарда рублей, что на 76% превышает результат за аналогичный период прошлого года, 46% всех транзакций пришлись на торговый и гостиничный сегменты, сообщила консалтинговая компания
IBC Real Estate.

Как показывает практика, недвижка никогда не подводит.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

08 Jun 2023 12:05

То ли люди наивные, то ли мы чего-то не понимаем.

Кейс недели. Нам позвонила девушка. Она является агентом по недвижимости, которая представляет интересы нашей клиентки. Наша клиентка брала у нас займ около года назад.

В какой-то момент она решает продать свой участок (объект залога) и обращается в агентство. Девушка, которая позвонила из агентства, озвучила, что у них есть покупатель на этот объект, но человек хочет купить участок в ипотеку. Они предложили нам, чтобы мы сняли обременение, получили 1 млн. рублей, а остальную сумму потом донесут.

Мы, конечно, верим в порядочных людей, но никаких гарантий нет. А рисковать деньгами ради ничего мы не хотим. Для нас сделка небезопасна. Если уверены в своих выплатах, можете оставить нам залог. И проблем не будет.

Вот такой вот кейс.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Jun 2023 18:51

Наивность или Кидок? | Сделка на Сказочном Бали Пошла Не по Плану (Нед #239)

На канале вышел 239-й еженедельный выпуск о жизни Фонда Бридж — смотрите по ссылке 👇

https://youtu.be/iplHa7_xcIU

Приятного просмотра!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Jun 2023 14:25

Путь при самостоятельном проведении сделок.

Достаточно придерживаться этих 10 этапов. Сохраняйте нашу памятку, чтобы не потерять.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

05 Jun 2023 14:17

Что мы имеем ввиду, когда говорим о том, что работать с Фондом Бридж просто? Сейчас расскажем. Краткая выжимка для наших партнеров.

🔸Короткий цикл сделки. Мы провели больше 800 сделок. Каждая из них со своими сложностями и нюансами. Мы приобрели большой опыт. Теперь сделки занимают в среднем 1-3 дня.

🔸Мы можем сделать все дистанционно. Не нужно никуда ехать и тратить время на дорогу. Мы экономим свое и ваше время.

Какие сделки от партнеров мы рассматриваем?

🔹Займ под залог недвижимости

🔹Буферный капитал (займ до продажи, займ без наложения обременения)

🔹Срочный выкуп недвижимости (квартиры, коммерческая недвижимость, дома, земля)

Если у вас есть сделки, пишите нам на WhatsApp или звоните по телефону:

+7 921 097-15-39 Екатерина

+7 921 097-14-31 Юлия

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

02 Jun 2023 12:06

Доброго дня! Сегодня уже пятница, а еще второй день лета. С чем мы вас и поздравляем! А это значит, что скоро намечается наше ежегодное мероприятие «Инвест Шашлыки».

Что мы там делаем? Конечно же жарим шашлыки и общаемся с нашими инвесторами. Обсуждаем острые вопросы и обмениваемся опытом. Мы уже начинаем подготовку и планируем провести «Инвест-Шашлыки» в июле.

В связи с этим, хотели бы получить от вас обратную связь. Отмечайтесь в опросах ниже и оставляйте комментарии под этим постом.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

01 Jun 2023 13:25

Будьте осторожны! Ненормативный заработок.

Проведение самостоятельных сделок влечет за собой большие последствия, которые приводят к увеличению заработка. Многие из очевидцев сообщают, что получали всю доходность со сделки.

Если вы вдруг столкнетесь с таким предложением, обязательно свяжитесь с Фондом Бридж, чтобы мы смогли оказать вам неотложную помощь в подготовке документов и организации сделки.

Помните, что проведение самостоятельных сделок это не пассивный доход, а один из способов активного заработка.

Контакты горячей линии по проведению самостоятельных сделок.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

31 May 2023 11:39

Мы знаем, что у риелторов тоже есть сложные сделки. Всем бы нам хотелось простых решений и действий. Но в нашей сфере зарабатывают самые находчивые и смышленые.

В нашей практике было много случаев, когда человек хотел продать квартиру, но она находилась в ипотеке, а покупатель не имел большого желания ее выплачивать. В этом случае мы выделяем средства на погашение ипотеки, а риэлтор совершает сделку + получает агентскую комиссию от нас.

Фонд Бридж сделает ваши сложные сделки простыми. Чтобы стать нашим партнером, позвоните по указанным контактам.

+7 921 097-14-31 (Зыбина Юлия)

+7 921 097-15-39 (Назарова Екатерина)

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 May 2023 15:35

Наш новый продукт. Помощь в проведении самостоятельных сделок.

Что это значит? У вас есть возможность самостоятельно проводить сделки, как и раньше. Но теперь всю рутину можно скинуть на Фонд Бридж. Вся доходность со сделки отправляется прямиком на ваш баланс, при этом вы уже не тратите столько сил и времени на проведение сделки.

Список наших услуг:

🔸Консультация по обработке заявок
🔸Проверка всех документов
🔸Подготовка сделки
🔸Проведение сделки
🔸Сопровождение сделки

Подходит для тех, кто уже этим занимается, у кого цель - зарабатывать на этом, а не пассивно сохранять и приумножать капитал.

Если вы знаете толк в сделках, то мы будем рады помочь вам!

Условия и контакты

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 May 2023 11:28

На связи Фонд Бридж! Пора провести нашу еженедельную разминку. Начинаем викторину!

Мы долго думали над темами, которые вам предложить. И вот, что нам пришло в голову. Инвестиции, деньги, доходность и Фонд Бридж.

Сегодня вопросы про валюты!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

26 May 2023 15:01

Мы тут наткнулись на публикацию в Forbes

Оказывается, есть более приятная инвестиция, чем недвижимость. Инвестиции в вина.

Бургундские вина в целом за последние пять лет подорожали на 91%, но отдельные экземпляры приносили сотни и даже тысячи процентов годовых, некоторые — всего за несколько месяцев.

Открываем новый профиль! В рисках нужно будет указать, что возможно оно будет выпито до продажи.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

22 Jan 2021 12:41

🏬 ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ 1-К.КВ. В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

📍Адрес: Санкт-Петербург, ул Репищева, д19к2

▪️Сумма займа: 550 000₽
▪️Цель: помощь племяннику и ремонт

🏠Объект: 1-к.кв. площадью 34,4 кв.м. на 3-ем этаже (9)
💸 Рыночная стоимость: 4 200 000₽

‼️Дисконт к рынку - более 80%
💰Доходность для инвестора - 18%
📈Совокупный пассивный доход за срок займа: 99 000₽
⏰Срок займа: 12 мес.
✔️Выплата процентов - ежемесячно

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

22 Jan 2021 10:14

🏬 ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ 1/2 ДОЛИ В КИРОВСКЕ

📍Адрес: Лен.обл., Кировский р-н, ул Маяковского, д 7

▪️Сумма займа: 300 000₽
▪️Цель: покупка авто
▪️Источники погашения: работа по ТК

🏠Объект: 2-х к кв. площадью 51,2 кв.м. на 1-ом этаже (5)
💸 Рыночная стоимость доли: 1 080 000₽

‼️Дисконт к рынку - более 70%
💰Доходность для инвестора - 18%
📈Совокупный пассивный доход за срок займа: 54 000₽
⏰Срок займа: 12 мес.
✔️Выплата процентов - ежемесячно

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

21 Jan 2021 09:22

✅ СРОЧНЫЙ ВЫКУП. КВАРТИРА НА ЮГО-ЗАПАДЕ

📍Адрес: Санкт-Петербург, ул Авангардная, д 3

▪️Сумма: 5 000 000₽
▪️Назначение: срочный выкуп и реализация

🏠Объект: квартира площадью 60,6 кв.м. на 4-ом этаже (9)
💱 Рыночная стоимость: 6 800 000₽

📉Дисконт к рынку - более 25%
📈Доходность для инвестора - 18%
✔️Выплата процентов - в конце срока
⏱Срок: до 8 мес
Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

21 Jan 2021 08:50

✅ ЗАЙМ ДО ПРОДАЖИ. КВАРТИРА В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

📍Адрес: Санкт-Петербург, ул Глухарская, д 5к1
▪️Сумма: 7 000 000₽
▪️Назначение: в рамках торгов по реализации залогового имущества займ до продажи с регистрацией собственности на период реализации.

🏠Объект: квартира площадью 86,3 кв.м. на 5-ом этаже (9)
💱 Рыночная стоимость: от 9 300 000₽

📉Дисконт к рынку - более 20%
💰Доходность для инвестора - 18%
✔️Выплата процентов - в конце срока.
⏰Срок: 5-6 мес

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

08 Jun 2023 13:28

На связи Фонд Бридж! Небольшой опрос про ваш опыт инвестирования.

Не стесняйтесь писать развернутые ответы в комментариях.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

07 Jun 2023 12:01

Дискуссионный клуб. Это наша новая рубрика. Здесь мы сможем обсуждать насущные вопросы, делиться мнением и опытом. Все это происходит в комментариях под этим постом.

Так как у нас планируются «Инвест-шашлыки", то назревает следующая тема для обсуждения.

На какие инвест-мероприятия вы ходили? Какие оказались полезными, а какие не посоветуете? Что вообще думаете по поводу таких конференций, мероприятий?

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Jun 2023 16:31

Итоги прошлой недели

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Jun 2023 10:18

На связи Фонд Бридж! Наша еженедельная викторина продолжается. 3 коротких вопроса.

Пришло время немного размяться. Сегодня пройдемся по интересным фактам!

Мы начинаем!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

02 Jun 2023 16:15

Против трейдеров ничего не имеем

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

01 Jun 2023 17:02

Неоднозначная история

На связи Фонд Бридж! Мы долго думали о том, стоит ли рассказывать вам об этом случае, и решили — да. Одна из историй нашего Фонда.

У нас был инвестор. Наткнулся на нас в интернете, смотрел наш контент и потом решил попробовать инвестировать. Подобрали ему сделку 27 июля 2021 года. Займ 670к рублей. Подписали сделку по доверенности и выдали свой аванс. Таковы были условия. Пока что договор был на регистрации, инвестор умер от Ковида.

Мы хотели передать этот договор займа его супруге через наследство, но сделать это не получилось, так как к нам отнеслись скептически.

И вот недавно заемщик захотел закрыть займ. Там находились наши деньги, но прав на снятие обременения у нас не было. Сделка была не действительна по причине смерти инвестора, а супруга отказалась от передачи сделки. И получается, что заемщик готов расплатиться, но его квартира находится в обременении.

В итоге сейчас будем решать эту проблему через суд, чтобы помочь заемщику снять обременение.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

31 May 2023 15:31

Сегодня 31 мая! Это значит, что сегодня мы публикуем ежемесячную подборку фильмов.

Тут нет единого жанра, взяли лучшие картины на наш взгляд. Будет, что посмотреть в первые летние выходные.

Кстати, что-то смотрели уже из этого списка?

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 May 2023 18:18

Инвестор Умер… Не Вовремя | Автоспорт На Минималках

На канале вышел 238-й еженедельный выпуск о жизни Фонда Бридж — смотрите по ссылке 👇

https://youtu.be/ytw62L7-wgw

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 May 2023 14:30

Итоги прошлой недели

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

29 May 2023 10:33

Всех с началом рабочей недели. Мы надеемся, что все хорошо отдохнули и готовы врываться вместе с нами.

Небольшой прогноз от Фонда Бридж на эту неделю. Вычисляли профессионалы!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

26 May 2023 10:25

Одна из жизненных ситуаций в Фонде Бридж. Классика, не иначе!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

22 Jan 2021 10:51

🏬 ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ ЗАГОРДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г.ТОСНО

📍Адрес: Лен.обл., г Тосно, ул Светлая, д 6

▪️Сумма займа: 500 000₽

🏠Объект: земельный участок площадью 1200 кв.м. и загородный 2-х этажный дом площадью 93 кв.м.
💸 Рыночная стоимость: 2 000 000₽

‼️Дисконт к рынку - более 70%
💰Доходность для инвестора - 18%
📈Совокупный пассивный доход за срок займа: 90 000₽
⏰Срок займа: 12 мес.
✔️Выплата процентов - ежемесячно

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

22 Jan 2021 09:26

🏬 ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ 2-Х К.КВ. У Ⓜ️УЛИЦА ДЫБЕНКО

📍Адрес: Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д 30к1

▪️Сумма займа: 1 500 000₽
▪️Цель: рефинансирование
▪️Источники погашения: сдача в аренду другого объекта недвижимости, з/пл

🏠Объект: 2-х к кв. площадью 41,1 кв.м. на 3-ем этаже (9)
💸 Рыночная стоимость квартиры: 5 000 000₽

‼️Дисконт к рынку - 70%
💰Доходность для инвестора - 18%
📈Совокупный пассивный доход за срок займа: 270 000₽
⏰Срок займа: 12 мес.
✔️Выплата процентов - ежемесячно

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

21 Jan 2021 08:59

✅ ЗАЙМ ДО ПРОДАЖИ. КВАРТИРА В ОЗЕРКАХ

📍Адрес: Санкт-Петербург, ул Сикейроса, д 12А
▪️Сумма: 6 700 000₽
▪️Назначение: в рамках торгов по реализации залогового имущества займ до продажи с регистрацией собственности на период реализации.

🏠Объект: 2-х к.кв. площадью 64,2 кв.м. в доме рядом с м.Озерки
💱 Рыночная стоимость: от 8 500 000₽

📉Дисконт к рынку - более 20%
💰Доходность для инвестора - 18%
✔️Выплата процентов - в конце срока.
⏰Срок: 5-6 мес

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

20 Jan 2021 13:22

🌳 ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ 3КК В ПУШКИНЕ

📍Адрес: г. Пушкин, Генерала Хазова д.6

▪️Сумма займа: 3 500 000₽

🏠Объект: 3-х к кв. площадью 75,6 кв.м. на 1-ом этаже (5)
💸 Рыночная стоимость доли: 7 550 000₽

‼️Дисконт к рынку - более 50%
💰Доходность для инвестора - 18%
📈Совокупный пассивный доход за срок займа: 630 000₽
⏰Срок займа: 12 мес.
✔️Выплата процентов - ежемесячно

Кому интересно / есть вопросы - пишите слово "Лот" боту Фонда: @bridgekredit_bot