Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

20 Feb 2024 20:15

Планируем инвестировать в трудности с большим чеком | Урок на всю жизнь (Нед. #274)

На канале вышел еженедельный влог о жизни маленького, но очень амбициозного Фонда Бридж.

Посмотреть можно по ссылке 👇🏻
https://www.youtube.com/watch?v=AFkTK0L6ETU

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

20 Feb 2024 07:57

Создали такое брендовое видео - знакомство с нашей компанией. Коротко, информативно и понятно - все, как вы любите!🔥

Интересно ваше мнение, как вам ролик?👇

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

15 Feb 2024 17:59

А есть ли гарантии в инвестициях?

Инвестиции – это всегда риск. При этом существуют высокорисковые инструменты с возможностью как стремительно увеличить капитал, так и быстро его потерять.

Есть низкорисковые, в которых доход выше банковского вклада, но вероятность утраты – минимальная.

Фонд Бридж – это инвестиционный фонд, который более 5 лет успешно работает на рынке Санкт-Петербурга. В своей деятельности мы используем консервативные (низкорисковые) инструменты – вкладываем средства в недвижимость.

Какие гарантии мы можем предложить нашим инвесторам?
✔️Если вы вкладываете сбережения в определенную сделку, то получаете в залог квадратные метры. Эта недвижимость и будет гарантией возврата капитала.
✔️Если инвестируете с помощью доверительного управления, то получаете договор займа, в котором четко прописаны все аспекты: мы берем у вас в долг деньги и обязуемся вернуть.
✔️Мы публично освещаем свою деятельность на YouTube канале, в Телеграм и ВК и заинтересованы в том, чтобы люди к нам приходили. Нам очень важна репутация.

☝️Для удобства наших инвесторов, мы за каждым закрепляем персонального менеджера, который поможет с оформлением договора и ответит на все вопросы.

Хотите, чтобы ваш капитал увеличивался, но при этом риск был минимальным? Мы предлагаем доход 13-20%, ежемесячные выплаты и абсолютную прозрачность.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

14 Feb 2024 13:13

Рады приветствовать вас на нашем Телеграм-канале!

Фонд Бридж - инвестиционный фонд в Санкт-Петербурге. Мы занимаемся привлечением капитала под 13-20% годовых и вложением этого капитала в разные консервативные инструменты недвижимости с гарантией возврата

Для удобства в этом посте мы подготовили для вас полезные материалы которые позволят поближе познакомься с нашей компанией

✔️О НАС

Telegram-бот, который расскажет о наших продуктах, доходностях и рисках

bridgekredit/M0glWFbsBeU">Что такое Фонд Бридж, или Куда я попал?

✔️ИНВЕСТОРАМ

Сайт и соц. сети
Гарантии

✔️ИНВЕСТИЦИИ В ДОЛЛАРАХ

Инвестиции от 500$ в недвижимость на Бали с доходностью 7-25% годовых в долларах


✔️ИНВЕСТИЦИИ В РУБЛЯХ

Варианты инвестирования с Фондом Бридж

Начать инвестировать

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

13 Feb 2024 11:20

Российский фонд — варианты инвестирования с Фондом Бридж⬇️

С Фондом Бридж может инвестировать каждый. Однако, в зависимости от того, какой суммой вы располагаете, мы можем предложить разные варианты инвестирования.

 1.Финансирование сделки. Подходит тем, чей капитал от миллиона и более. Это индивидуальная сделка и она оформляется на вас. То есть, при займе – вы залогодержатель. При покупке недвижимости – собственник.

Фонд Бридж выполняет роль управляющей компании, которая занимается всеми процессами, а вы получаете пассивный доход.

✔️Порог входа в займах — от 1млн ₽
✔️В выкупе и торгах — от 5млн ₽


2. Доверительное управление (ДУ) — вы передаете деньги нам в управление. Мы вкладываем их в выгодные сделки на рынке недвижимости и выплачиваем вам фиксированную доходность

Такой вариант подходит тем, у кого капитал небольшой, и покрыть всю сделку целиком не получается.

✔️Порог входа при доверительном управлении – от 200 тысяч.

ДУ как банковский вклад, но с большей доходностью. Инвестору ничего делать не надо — положили и забыли.

При этом вы будете ежемесячно получать пассивный доход

Если вы не хотите ждать и копить, а хотите, чтобы ваши деньги уже сейчас работали и генерировали прибыль – обращайтесь. Исходя из ваших запросов и задач, подберем для вас наиболее эффективный вариант инвестиций.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

12 Feb 2024 18:37

Чтобы получать ежемесячный пассивный доход не нужно покупать квартиру за 6-10 млн руб.😉


Стереотипы правят миром и даже в XXI веке при полной открытости информации. Это факт

👎многие до сих думают, что нужно иметь солидный капитал (от 5—10 млн р.), чтобы вообще начать инвестировать
👎 многие не знают про вложения от 200 т. р. и возможность начать зарабатывать уже со следующего месяца вместе с Фонд Бридж

С Фондом Бридж вы можете инвестировать, даже если у вас есть всего 200 тысяч рублей при этом доходность будет в среднем около 18% годовых.

Наша компания специализируется на инвестициях в недвижимость.

Как это работает?👇
✔️Мы собираем пул инвесторов и вкладываем средства в различные объекты недвижимости Санкт-Петербурга.

✔️Мы с вами заключаем договор займа (мы будем вам должны сумму, которую вы инвестируете).

✔️И далее вам ничего делать не нужно. Наша команда находит сама объекты недвижимости с нужной нам доходностью, проверяет их на юридические риски и проводит сделки. А вы получаете пассивный доход

Основные направления:
1. Флиппинг - покупка недооцененных объектов, ремонт и продажа
2. Займы под залог недвижимости для предпринимателей
3. Покупка недооцененной земли, деление на участки и их продажа

Благодаря этому вы можете:
😎Защитить накопленный капитал от инфляции
🔥Инвестировать в понятный и с минимальными рисками инструмент
💰Создать пассивный доход, даже если не готовы тратить свое время и разбираться в инвестициях.  

Хотите инвестировать и получать прибыль? Сомневаетесь, что осилите порог входа? Напишите нам. Наш менеджер свяжется с вами, расскажет об условиях и ответит на все вопросы.
Инвестиции — это проще и выгоднее, чем кажется.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

08 Feb 2024 17:00

Мы выходим в эфир!
Отчет за 2023 год начинается через 3..2...1..

Ссылка на трансляцию:
https://www.youtube.com/watch?v=HI8xasputu0

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

08 Feb 2024 13:26

УЖЕ СЕГОДНЯ ГОДОВОЙ ОТЧЁТ ФОНД БРИДЖ

Уважаемые инвесторы и партнеры, уже сегодня состоится наш годовой отчёт за 2023 в прямом эфире нашего ютюб канала!

Расскажем о главных достижениях и неудачах прошлого года! Покажем честно все цифры и ответим на все ваши вопросы!

Ждём вас в 19:00 в прямом эфире на нашем ютюб канале👇

BridgeFond" rel="nofollow">http://www.youtube.com/@BridgeFond

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Feb 2024 18:31

Отчет за 4 квартал и весь 2023 год уже в этот четверг

Дата: 8 февраля
Время: 19:00
Место: YouTube-канал

Что будет на стриме?
- Итоги работы российского и международного направлений фонда в цифрах за 2023 год
- Новости по последним девелоперским проектам
- Цели и планы на 2024
- Интерактив и ответы на все ваши вопросы

Зачем быть на трансляции?
Прямой эфир проводим раз в 3 месяца - такое пропускать нельзя❗️
На самом деле он будет полезен всем:
- Если вы наш инвестор - это отличная возможность убедиться, что с нами все хорошо
- Если вы только планируете стать инвестором - сможете задать вопросы и получить на них ответы
- Если вы работаете с недвижимостью, то в лайв-режиме обсудим с вами текущее состояние рынка и тенденции на 2024 год

Как подготовиться к эфиру?
- Освободить вечер четверга
- Запастись любимыми напитками и не только
- Приготовить все вопросы, которые хочется задать лично Максиму Федотову и Алексею Комарову

Всех ждем онлайн!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

05 Feb 2024 16:30

Годовой отчет за 2023 год уже через 3 дня

Друзья, у маленького, но очень амбициозного фонда Бридж есть одна традиция. Мы каждый квартал подводим итоги прошедших трех месяцев, но делаем это не только для рефлексии и корректировки планов.

Всеми основными показателями бизнеса мы делимся с нашими инвесторами, потенциальными инвесторами и вообще всеми, кто следит за деятельностью фонда.

Этот квартал (и год) - не исключение.

Уже в этот четверг, 8 февраля, в 19:00 мы проведем стрим на YouTube-канале, где вы узнаете:
- Размер портфеля
- Количество сделок
- Доход инвесторов
- % дефолтных сделок
- и много чего еще

Ссылку на трансляцию вы точно не пропустите - опубликуем и продублируем ее здесь и в нашей рассылке.
До встречи на эфире!

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

01 Feb 2024 13:06

Обновляем контент

На днях мы получили результаты большого маркетингового исследования, в котором, кстати, приняли участие наши уважаемые инвесторы, за что им большое спасибо.

Мы провели больше десятка интервью, изучали рынок инвестирования и много других важных вещей. Теперь будем перестраивать в том числе контент под запросы нашей аудитории. Поэтому грядут большие изменения🔥

И первое, с чего начнем - переименуем этот канал.
Было:
Фонд Бридж - Медийный канал
Стало:
Фонд Бридж - Инвестиции в недвижимость

Для чего?
Все просто. Мы хотим привлечь максимальное число потенциальных инвесторов, которым заработаем хорошую доходность. Продукт достоин того, чтобы о нем знали. И из нового названия гораздо понятнее, про что мы.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

31 Jan 2024 14:30

На связи маленький, но очень амбициозный Фонд Бридж!

Добро пожаловать на нашу еженедельную викторину. Самое время отвлечься от рабочих задач и сделать интеллектуальную паузу.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 Jan 2024 15:10

Какие инструменты доступны инвестору на данный момент?

Продолжаем нашу рубрику об инструментах, доступных инвестору в настоящий момент.

Сегодня подробнее расскажем о том, с чем работаем мы, и почему недвижимость — один из лучших инструментов.

🔹 Недвижимость

Кому подходит?

🔸Инвесторам в поиске стабильности

Недвижимость часто считается стабильным активом с относительно низким уровнем волатильности по сравнению, например, с акциями.

🔸Инвесторам, стремящимся к диверсификации портфеля

Инвестиции в недвижимость могут служить средством диверсификации, помогая снизить риски и увеличивая стабильность инвестиций в целом.

Какие преимущества?

🔸Стабильная доходность

Недвижимость — один из самых стабильных активов. Она устойчива к краткосрочным колебаниям рынка в отличие от других инструментов.

🔸Низкая волатильность

Цены на недвижимость остаются более устойчивыми в сравнении с рынком акций и даже с курсом рубля.

🔸Защита от инфляции

Любой инфляционный кризис приводит к переходу к реальным активам, а значит, стоимость недвижимости резко возрастает.

Может ли доходность быть выше?

В нашем случае привлеченный капитал приносит прибыль в 30–36% годовых. Мы берем себе часть прибыли за управление средствами, а наши инвесторы получают в среднем 18% годовой доходности на полном пассиве.

Сейчас мы занимаемся не только сложными сделками, но и флиппингом. Следите, чтобы узнать, какая доходность будет здесь.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

26 Jan 2024 15:12

Возможно, некоторые из вас не до конца понимают, чем мы тут занимаемся, поэтому предлагаем это исправить.

У нас есть отдельный плейлист – «частые вопросы и актуальные темы», в котором уже более 100 видео. Мы создали подборку из 5 роликов, которые дадут вам больше понимания:

— Что такое Фонд Бридж?
— Если клиент перестает платить, что дальше?
— Дефолт. Какой срок, какая схема и будет ли мне компенсация?
— Почему мы не поднимаем условия по ДУ?
— Почему лучше давать ответ «в моменте»?

Если здесь нет ответа на ваш вопрос, то он будет в самом плейлисте. Обязательно загляните туда.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

25 Jan 2024 16:36

На канале Фонда Бридж вышел новый подкаст.

Сегодняшний гость - Назар Галайда, руководитель Ассоциации Кредитных Консультантов с опытом в сфере кредитного консалтинга более 15 лет.

Приятного просмотра!

https://youtu.be/HM2GFPyQVqI

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

20 Feb 2024 17:24

Инвестиции - это всегда про цифры.

Мы работаем на основе принципов прозрачности и ответственности перед нашими инвесторами, поэтому смело делимся показателями.

Именно поэтому решили возобновить «Итоги недели», где еженедельно делимся своими цифрами.
Как вам идея возобновить рубрику?

Мы выбираем только перспективные и надежные объекты, чтобы обеспечить сбережение и приумножение вашего капитала. Мы с вами в одной лодке и зарабатываем, только если и вы зарабатываете - такая бизнес-модель.

Поэтому если хотите заставить капитал работать и получать до 20% годовых с гарантией и обеспечением, оставляйте заявку здесь.👇
https://bridge.ru

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

16 Feb 2024 14:18

ИНВЕСТИЦИИ-ЭТО СЛОЖНО И ДЛЯ БОГАТЫХ

🚫Инвестиции — это не для меня, тема слишком сложно
🚫Сейчас совсем нет времени
🚫Нужны миллионы

Вот основные предубеждения людей, которые еще далеки от инвестиций.

Так было лет 10–15 назад. В те времена не было открытости рынка и заинтересованных людей, которые могли провести вас «за ручку» в мир спокойных инвестиций и пассивного дохода.

Сейчас все по-другому! У вас есть мы! И мы докажем что:
✔️Инвестиции — это просто, прозрачно и безопасно, если рядом есть команда Фонда Бридж, которая заинтересованна в вашем доходе.
✔️Инвестиции не требуют времени, кроме как на оформление документов
✔️Нужны миллионы. Да, с миллионами жизнь вообще становится проще и ярче, однако инвестировать с нами можно малые суммы от 200.000 рублей. И начинать нужно именно с них, чтобы понять принцип работы инвестиций, постепенно продвигаться и увеличивать свои вложения.
Согласны?

А какие убеждения мешают вам зарабатывать на инвестициях? Пишите в комментариях⬇️

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

14 Feb 2024 13:27

Обновили закрепленное сообщение👆

Дайте пожалуйста обратную связь, понятно, чем мы занимаемся?

Далее будем обновлять информацию по всем нашим продуктам.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

13 Feb 2024 18:51

Как заставить работать валюту | Главное - не потерять (Нед. #273)

На канале вышел еженедельный влог о жизни Фонда Бридж.

Посмотреть можно по ссылке 👇🏻
https://www.youtube.com/watch?v=poiqsIvODZc

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

13 Feb 2024 11:16

Важные новости от Фонда Бридж❗️

Как и обещали, 2024 год начался с изменений, и мы готовы поделится нашими новостями с вами.

Сегодня подробнее расскажем, как можно инвестировать с нами, и подробно разберём условия инвестирования по каждому направлению

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

09 Feb 2024 14:46

Инвестировать самостоятельно или довериться экспертам?🧐

Сейчас инвестиции доступны всем. Информации по этому вопросу масса, поэтому не удивительно, что многие принимают решение изучить все и разобраться в инструменте самостоятельно. Мы очень даже поддерживаем такой подход.

Тем не менее, инвестиции в недвижимость – это всегда множество «подводных камней», как с юридической стороны, так и с технической, поэтому изначально выбрали вектор “не потерять”.

И основная особенность Фонда Бридж - это именно сбережение капитала, а не “иксы” и огромный заработок.

Мы за то, чтобы риски были минимальными, а это возможно только с небольшой ставкой, потому что это противоположные вещи. Везде, где действительно надежно, не может быть высокой ставки по определению.

Когда вы инвестируете с Фонд Бридж, то получаете:
✔️Безопасность. Мы тщательно подбираем объекты, проверяем их. И зачастую из 100 вариантов оказывается только 3-4 хороших объекта, которые и становятся сделкой.
✔️Свободное время. Инвестиции - это про пассивный доход. Если вы сами будете отбирать объекты, проводить сделки, то это уже активная деятельность, или бизнес.
✔️Доходность от 13 до 20% годовых. Этот показатель зависит от суммы и инвестиционного инструмента.
✔️Удобство и комфорт. От вас требуется минимум действий. Всю работу по сделкам мы берем на себя, вам остается только получать сообщения раз в месяц о поступлении средств на банковский счет.

Хотите, получать пассивный доход до 20% годовых и не беспокоиться о сохранности своего капитала? Пишите. Предложим оптимальные варианты для вас

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

08 Feb 2024 15:21

На канале Максима Федотова вышел новый выпуск рубрики "Капиталисты".

Сегодняшний гость Александр Белоножко - предприниматель, бизнес-консультант эксперт в области управления.

Приятного просмотра!👇
https://youtu.be/ykWszomtGCE

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

07 Feb 2024 17:42

Бридж Digest январь 2024

Наша уже теперь постоянная рубрика для тех, кто не успел посмотреть или пропустил выпуски и другой контент за прошлый месяц. Главные события и показатели, которые характеризуют деятельность Фонда Бридж за январь 2024.

Какие цифры в январе?

🔸Сумма сделок - 21,4 млн ₽
🔸Кол-во сделок - 10
🔸Кол-во инвестиций - 7
🔸Выплачено по рефералке - 129 234 ₽
🔸Возвращено капитала - 24,5 млн ₽
🔸Выплачено инвесторам - 7 701 993 ₽

Портфель - 549,1 млн ₽

События в Фонде

♦️Мы получили результаты маркетингового исследования и взялись за переработку контента
♦️На канале Фонда Бридж вышел подкаст - гостем стал Назар Галайда, руководитель Ассоциации Кредитных Консультантов
♦️На канале Максима Федотова также вышел подкаст, гость - Ефим Гантмахер, один из основателей школы контраварийной подготовки и дрифта «Ратата», тренер по автоспорту
♦️В девелоперском проекте Soho Surfside в Улувату заключили крупную сделку - продали 9 вилл
♦️Алексей Комаров выступил на крупной инвестиционной конференции

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

06 Feb 2024 18:10

Сделка, которая меня изменила | Доходность VS Надежность (Нед. #272)

На канале вышел еженедельный влог о жизни Фонда Бридж.

Посмотреть можно по ссылке 👇🏻
https://www.youtube.com/watch?v=Rt7sQqIlsgg

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

02 Feb 2024 16:49

Пятничный словарик Фонда Бридж

Продолжаем нашу традицию из терминов, выражений и их определений.
Сегодня такое:

"Сесть в лужу" - что можно сделать, если неправильно оценить недвижимость перед сделкой.

На следующей неделе дадим наше определение фразы "Моя хата с краю".
А пока можете написать в комментарии свои догадки👇

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

31 Jan 2024 15:21

Приоткрыли занавес, как планируем менять наши условия и продукты. Все есть во влоге – Профи VS Любители | Проблемы юристов (Нед. #271)

О чем еще в выпуске?
— Кого мы ищем в команду?
— Какое обязательное условие при приеме на работу у нас есть?

https://youtu.be/QyjdMfBcWhE?si=NjlKUOWZPcA02jKA

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

30 Jan 2024 17:14

Профи VS Любители | Проблемы юристов (Нед. #271)

На канале вышел еженедельный влог о жизни Фонда Бридж.

Посмотреть можно по ссылке 👇🏻

https://youtu.be/QyjdMfBcWhE?si=uFJ6FYp6-X97IJKC

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

29 Jan 2024 13:00

Новости от Бридж

Подборка важных событий, связанных с экономикой и финансами, за прошлую неделю:

🔸24% россиян имеют пассивный доход

Каждый четвертый россиянин рассказал о наличии источников пассивного дохода, размер которого у большинства из них не превышает 20% от основного.

У 16% респондентов есть банковский вклад или накопительный счет, 4% инвестируют в ценные бумаги, 3% сдают в аренду недвижимость, оборудование или автомобиль. А 1% опрошенных передали свои деньги в доверительное управление

🔸Банки начинают рассчитывать полную стоимость кредита по новым правилам

С 21 января российские банки начали использовать новые правила для расчета полной стоимости кредита для клиентов.
Это означает, что теперь, когда вы берете кредит, банк должен учитывать все возможные расходы, связанные с кредитом, чтобы показать вам, сколько в итоге придётся заплатить.

Это включает страховку, комиссии и другие платежи, связанные с кредитом. Если вы используете кредитную карту, банк покажет вам минимальную и максимальную стоимость, исходя из того, как вы планируете ее использовать.

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

26 Jan 2024 15:02

Мы, когда нам задают один и тот же вопрос в сотый раз

Фонд Бридж — Инвестиции в недвижимость

25 Jan 2024 13:40

Годовой отчет ровно через 2 недели

Уважаемые инвесторы и партнеры. Пришло время нашего отчета за 2024 год.

Когда?
8 февраля в 19:00

Что будет?
Будем рассказывать, что у нас случилось за год: в цифрах, в фактах, в кейсах, в препятствиях, которые мы были вынуждены героически (местами) преодолевать.

Максим Федотов и Алексей Комаров — сооснователи Фонда Бридж, расскажут, что приключилось с компанией за последнее время, каких результатов мы достигли и к чему стремимся.

❤️ — если будете смотреть онлайн
🔥 — если будете смотреть в записи