Брусника. Говорит и показывает

16 Jul 2024 10:47

Вышли на финишную прямую с бульваром Архитекторов в Омске

В течение двух месяцев вместе с командой «Город решает», бюро МЛА+ и TOBE мы финализируем проект общественного пространства. Новый парк получит имя Петра Драверта. Пока вносим последние правки, рассказываем о том, что уже не изменится.

Главная идея пространства — «Путь к Иртышу», реализующийся через линейный парк. Ключевой аргумент в пользу такого варианта — желание жителей.

В основе концепции три принципа. Первый — многофункциональность. Вдоль бульвара появятся зоны для игр, выгула и тренировок собак, тихого отдыха и пикников, эстетичная коммерция и продуманные парковки. Детские площадки посвятят трём основным занятиям Петра Драверта: палеонтологии, минералогии и геологии.

Второй принцип — «омскость». Она будет выражаться в высадке растений, характерных для Прииртышья, формировании локального арта и дизайн-кода.

Третий принцип — свобода. Она в отсутствии чётких правил использования пространства. Архитекторы предусмотрели площадки, где жители смогут сами придумывать, чем там заняться: почитать книгу, поиграть во фрисби, бадминтон или просто позагорать. Так мы надеемся создать гибкую среду для общения и самореализации.

#омск

Брусника. Говорит и показывает

11 Jul 2024 10:47

Пост в память об обеденной перемене и сборах на шторы

Помните, как в третьем классе вам казался вкусным чай из 20-литровой кастрюли с надписью «Подлива»? А сейчас? Что вы берёте? Лавандовый раф на кокосовом?

Вы изменились. Школы тоже. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на проект нового учебного заведения в «Евробереге». Сегодня знакомим вас с некоторыми его интерьерными решениями.

Вот три факта о них:

1. Все технические помещения спрятаны. Электрощитовая, насосная, ИТП, кладовые для хранения продуктов, лыж и коньков, а также пространства для персонала, обслуживающего здание, мы вынесли на -1 этаж.

2. Среднюю и старшую школы отделили от начальной. Последняя занимает три этажа в правом крыле здания. Здесь предусмотрен свой гардероб и учительская. Спроектированы помещения для продлёнки, кабинет технического моделирования, небольшой кинотеатр и даже спальня-игровая.

3. Дизайнеры визуально разделили учебные и рекреационные пространства. В отделке первых использовали светлые тона. В отделке вторых — тёмные и приглушённые, располагающие к отдыху. От стеклянных перегородок мы не отказались. Во-первых, сейчас этого требуют нормы; во-вторых, такой приём позволяет сохранить связность пространств.

Больше деталей — в карточках. Продолжение виртуальной экскурсии — в следующем выпуске.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

09 Jul 2024 11:43

Пополняем копилку проектов КРТ

Мы выиграли аукцион на право комплексного развития территории в Новосибирске. Для нас он первый в этом регионе. Участок, который нам предстоит освоить, занимает 6,8 га и расположен рядом с домашней ареной волейбольного клуба «Локомотив» и озером Верховым. К 2032 году мы планируем возвести здесь более 150 тыс. кв. метров недвижимости и благоустроить водоём.

Для города это ценная площадка. Борьба за неё была нешуточная. Помимо нас на лот претендовали ещё семь компаний.

Помимо новосибирского, сегодня в портфеле Брусники семь проектов КРТ общей продаваемой площадью более 1 млн кв. метров.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

08 Jul 2024 10:58

Июль. Ощущается как... В смысле июль?

А чем мы все были так заняты, что пропустили июнь? Пролистыванием сторис коллег, упивающихся грязевыми ваннами в санатории под Челябинском? Засмотрелись на цветы в мамином огороде, за ростом которых ежедневно следим в домашнем чате? Или месяц пролетел, пока мы разгоняли кондиционеры до мощности адронного коллайдера? Или… Да ну нет, не могли мы так долго расчёсывать укусы комаров.

А где тогда июнь? Где малосольные огурчики с отварной картошечкой на ужин? Где белые шорты со следами spf-крема? Где смол-токи в очереди за квасом? Где, наконец, авансик и зарплата? Хотя, к ним вопросов нет. Вы вон шторы купили; ипотечный платёж внесли; леечку приобрели, чтобы базилик поливать.

Ладно, впереди ещё почти весь июль и август. Тем, кто не хочет пропустить и эти месяцы, рекомендуем установить на заставку фото из нашей подборки. Пусть оно напоминает, что на часах ЛЕ:ТО.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

04 Jul 2024 09:02

Омск, не переключайтесь.

Брусника. Говорит и показывает

02 Jul 2024 12:05

Мы восстановим сквер рядом с новосибирским кварталом «Авиатор»

Заброшенный участок площадью 1,4 га превратится в новое общественное пространство. Оно будет носить имя Эдуарда Артемьева, российского композитора, родившегося в Новосибирске.

Концепцию благоустройства территории разработали Landmark architects. Коротко рассказываем о ключевых её фишках.

1. Центральным элементом проекта станет прогулочная аллея. Расположение растений, а также цветовые сочетания покрытий и уличной мебели здесь — отсылка к образу чёрно-белых клавиш фортепиано.

2. Справа и слева от променада расположатся несколько музыкальных площадок, по форме напоминающих кольца разного диаметра. Вдохновением для такой планировочной структуры послужила круговая партитура, созданная Эдуардом Артемьевым к фильму «Солярис».

3. Площадь озеленения составит более 60%. Архитекторы рассчитывают максимально сохранить существующие деревья. Здоровые растения ждёт санитарная обрезка (сухие ветви уберут, кроны проредят). Аварийные — вырубка. Взамен на территории сквера появятся мелколистные липы, рябины, яблони, можжевельник, кизильник и спирея.

Проект одобрили городская администрация и сын композитора, присутствующий на защите. Впереди разработка сметной документации и подготовка к освоению площадки.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

27 Jun 2024 13:03

ААААА, москвичи, опять пост для вас. Мы открыли продажи Дома А

Ну а как? Всё должно быть по порядку. Азбука тоже не с Ц начинается.

Новый проект появится рядом с метро «Павелецкая». Его подробное описание и планировки уже на нашем сайте. Если хочется изучить информацию быстрее — проваливайтесь в карточки. Для тех, кому их будет недостаточно, оставляем ещё три интересных факта.

Транспорт

Стремясь защитить жителей от городского гула и шума, архитекторы ограничили движение автомобилей по периметру дома. Перемещения личного транспорта они свели к двум зонам: высадки такси у главного входа и въезду в паркинг. Доступ к первым этажам сохранится только у автомобилей, доставляющих товары в коммерческие помещения.

Места общего пользования

Помимо уже обычных для московских проектов коворкинга, переговорных и гостиных с мягкой мебелью, на первом этаже, рядом с главным лобби, мы спроектировали детскую комнату, а также помещение для проведения мероприятий. Будет это собрание собственников или чей-то день рождения, решать жителям.

На -1 этаже архитекторы предусмотрели фитнес-зал, где после работы можно потягать штангу, побегать на дорожке и заняться йогой или пилатесом.

Ландшафт

Композиция благоустройства намеренно подчинена строгой симметрии, как и фасады дома. Благодаря этому решению ландшафт гармонично сочетается с архитектурой и буквально повторяет её ритм.

#мск

Брусника. Говорит и показывает

26 Jun 2024 11:01

Восстанавливаем связь

В краснообской «Пшенице» появится арт-объект, ждавший своего часа больше 40 лет. Мы планируем воссоздать монумент, разработанный для наукограда ещё в 80-е, но так и оставшийся на бумаге.

Изучая историю площадки, наши архитекторы обнаружили эскизы 12-метрового колоса. В советские годы устремлённый в небо символ сельскохозяйственной науки и светлого будущего хотели разместить по оси центрального проспекта города. Однако из-за нехватки финансирования до реализации проект не дошёл. Мы решили это исправить.

Идея воплотить задумку Георгия Франгуляна, автора «Колоса», отражает наш подход к освоению территорий. В его основе — стремление к преемственности и желание вплести локальную идентичность в новый градостроительный контекст.

Мы связались со скульптором и предложили вернуться к работе. Сейчас Георгий Вартанович готовит модель, по которой можно будет восстановить артефакт (пусть и в меньшем масштабе). Мы — думаем над материалами исполнения.

В планах разместить арт-объект на кольцевом пешеходном бульваре.

P.S. Для тех, кому хочется узнать об авторе больше, оставляем ссылку на его интервью. В нём он рассказывает о других краснообских (и не только) творениях.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

21 Jun 2024 10:47

Это очень important

Оделись в business suit, чтобы сказать: мы взяли два серебра и три бронзы на международном фестивале маркетинга и рекламы White square. Он же «Белый квадрат». В четырёх номинациях наши креативы вошли в шорт-лист.

В этом году за победу боролись более 1000 работ из стран Европы, СНГ, Северной и Латинской Америки, Азии, Китая, государств Магриба и Ближнего Востока. Вместе с нами в числе победителей Яндекс, Авиасейлс, Heinz, Kotex, Adidas и Mitsubishi.

Просто fun to remember: White square — один из признанных во всем мире международных фестивалей творчества, конкурсы которого охватывают весь спектр коммуникационной отрасли.

Просто fun to пересмотреть: наши конкурсные ролики «Потому что жизнь можно спроектировать», «Патио» и «Ну и год», наружная реклама к чёрной пятнице.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

17 Jun 2024 13:04

Задача со звёздочкой

3% на весь клей. 5% на товары из рыбьего меха. 1% на лапти. Выбирать категории кэшбэка в банковском приложении бывает сложно. В десятки раз труднее было определять победителей в конкурсе по обустройству летних помещений, который мы объявили месяц назад.

Мы с большим удовольствием просматривали фотографии террас, балконов и лоджий, утопающих в зелени. Заочно полюбили котов Альфу и Абрикоса, тоже захотели заказать ковёр с изображением Лебовски и по утрам выходить на балкон, чтобы собирать букет к завтраку.

Среди всех предложенных концепций нашим абсолютным фаворитом стал вариант @Svetlana_Soiko. Шахматным партиям на закате быть! В номинации, где оценивались готовые проекты, лидерами стали @dearfriendova, @shura_y и @tatidragoy. Пару атмосферных фотографий из их заявок решили сегодня показать.

Благодарим участников и поздравляем победителей (с вами свяжемся в ближайшее время).

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

12 Jun 2024 10:35

Бокал берёзового фреша за всех, у кого сегодня суббота.

Брусника. Говорит и показывает

11 Jun 2024 10:44

Что происходит? Ваши варианты?

Брусника. Говорит и показывает

07 Jun 2024 13:55

⚡️ Мы начали строить православный храм рядом с кварталом «МОНС» в Москве

Брусника. Говорит и показывает

06 Jun 2024 16:23

Третье соглашение за последние шесть часов: договорились с ВТБ о проектном финансировании

При поддержке банка в горизонте пяти лет мы сможем ввести в эксплуатацию до 1 млн квадратных метров жилья, обеспеченных качественной социальной инфраструктурой.

Брусника. Говорит и показывает

06 Jun 2024 10:44

Мы выходим в Питер. Нет, не так.
*торжественный залп Авроры* Мы выходим в Санкт-Петербург

За время существования канала вы примерно 147 раз написали нам «ну, когда же вы уже будете уже в Питере же». Момент настал: сегодня в рамках ПМЭФ мы заключили соглашение с Газпромбанк-Инвестом. Документ подразумевает создание совместного предприятия, цель которого — реализовывать проекты (в том числе комплексного развития территории) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Объединив компетенции и капиталы, мы планируем сконцентрироваться на использовании инновационных технологий в проектировании и строительстве, экологической безопасности и развитии ESG-подхода.

Возможность опереться на опыт Газпромбанк-Инвеста снизит издержки и повысит скорость выхода на новый рынок.

#спб

Брусника. Говорит и показывает

12 Jul 2024 10:02

В партнёрстве с Совкомбанком первыми в России запустили ипотеку со сниженной ставкой 8,49%

Программа получила название «Правильная ипотека». Она предполагает снижение ставки на пять лет. Более выгодные условия достигаются благодаря специальной системе расчётов между застройщиком и банком. Пока такой программы нет ни у одного девелопера в стране.

Подробнее — в карточках.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

10 Jul 2024 12:47

Рубрика «Коллаб недели»: Брусника и Уральский федеральный университет

Сегодня на международной промышленной выставке Иннопром мы заключили соглашение о стратегическом партнёрстве с УрФУ. Глобальная цель документа — стимулировать создание новых продуктов и внедрение инновационных технологий, связанных с проектированием и строительством.

Мы намерены поощрять талантливых студентов и молодых учёных, поддерживать разработки в области интеллектуальной собственности и НИОКР. Коллаб с вузом даст возможность организовать целевое обучение, а также создать новые образовательные пространства и программы, которые позволят будущим специалистам погрузиться в реальные производственные задачи.

Сейчас мы оборудуем коворкинг в институте строительства и архитектуры. Его откроют к началу учебного года. В планах — помочь УрФУ с реконструкцией большого чертежного зала в главном корпусе, являющегося объектом культурного наследия.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

09 Jul 2024 09:00

Других таких нет. И до 2033 года не будет

Точно и официально. Мы зарегистрировали товарный знак «Брусника. Говорит и показывает».

Брусника. Говорит и показывает

05 Jul 2024 10:29

Под лежачий фальц вода не течёт

Вы когда-нибудь задумывались, чем до изобретения шифера шуршали крыши, когда, не спеша, ехали? Как обстояли дела, скажем, в позапрошлом веке, когда эти конструкции были скатными? Отвечают реставраторы: их покрывали металлическими листами. Для скрепления последних не использовались ни гвозди, ни клей. Стальные, медные или свинцовые пластины просто загибались. Швы, которые при этом получались, называли фальцами, а кровли — фальцевыми.

В первую очередь их ценили за герметичность соединений. Ещё одно достоинство — лёгкость в обслуживании. Снег с таких крыш скатывался преимущественно под тяжестью собственного веса; всё, что требовалось, — следить за состоянием деревянного каркаса и время от времени подкрашивать металлические элементы.

Сегодня фальцевые кровли можно встретить в основном в частных домах или исторических зданиях. Например, таких, как усадьба Фёдора Злоказова, реставрацией которой мы занимаемся.

Крыша особняка прослужила больше ста лет. До наших дней она дошла в аварийном состоянии, поэтому нам пришлось её восстанавливать. По сохранившимся фото мы подобрали цвет покрытия аналогичный тому, что был 150 лет назад.

В новом ролике показываем, как возвращаем фальцевую кровлю на место. А по этой ссылке можете провалиться, если пропустили первый выпуск про небархатные тяги.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

03 Jul 2024 11:43

Екатеринбург, мы открыли продажи нового дома в «Шишимской горке»

Это не привычный замкнутый квартал, а г-образное здание. Дом без двора, но с подземным паркингом. Дом, где только один человек сможет похвастаться двухуровневой квартирой с отдельным входом и каждый — наличием летнего помещения. Дом, где угловая терраса есть и на пятнадцатом и на втором этаже. Дом, не претендующий на то, чтобы всем понравиться.

Ждём в комментариях вопрос «И зачем такое строить», а для тех, кто им не задаётся — сегодняшние карточки. В них рассказываем об архитектуре проекта и показываем, куда всё-таки идти играть с ребёнком.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

01 Jul 2024 11:22

Йеееееее

Вчера в Россию приехал Канье Уэст (который предпочитает называть себя Йе). Это событие разорвало все новостные каналы. Не видим смысла сдерживаться и не пошутить. Серьёзный контент откладываем до вторника. Сегодня в эфире тизер нашего домашне-архитектурного словаря под редакцией господина рэпера.

Из более серьёзного только ссылка на сайт.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

27 Jun 2024 08:32

В Москве есть только три Димы. Один инвестирует в любовь. Другой в эмоции. Третий правильно.

Брусника. Говорит и показывает

24 Jun 2024 11:53

Разработали проект второй школы в «Евробереге» и зашли с ним в экспертизу

Новое учебное заведение расположится рядом с уже построенной школой №220 и будет рассчитано на 1100 мест. Сегодня рассказываем о трёх главных фишках его архитектурной концепции.

Первая — фасады. Мы предложили облицевать их серым крупноформатным керамогранитом. Это долговечное и простое в обслуживании решение. Оно оптимально для школ, где в отличии от жилых домов нет фонда на капитальный ремонт.

Красок зданию добавят перфорированные панели. Они будут выполнены из оцинкованной стали и выкрашены под медь. Паттерн на них — отсылка к стикерам, одному из атрибутов школьной жизни.

На фасаде, обращённом к площади для общешкольных линеек, мы спроектировали медиаэкран. В предпраздничные дни на нём можно транслировать поздравительные видео, в будни — ответы на грядущую контрольную (как пойдёт).

Вторая особенность — окна. В новом образовательном учреждении они будут алюминиевыми. Внутреннее стекло у них многослойное, два других закалённые. В высоту эти конструкции достигают 2,4 метра, в длину — без малого пять.

Как и в уже построенной школе, здесь мы предусмотрели зенитные фонари. Над атриумом, библиотекой и коридорами. Они позволят наполнить эти пространства естественным светом и превратят крышу здания в пятый фасад. Суммарная площадь их остекления составит около 400 кв. метров.

Наконец, третья фишка — террасы. В проекте их три. Одна в кабинете директора, две других в рекреациях. Эти элементы сделают облик здания более выразительным и позволят уйти от идеи бетонной коробки.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

19 Jun 2024 12:58

Поговорили про девелопмент будущего

Прямо сейчас в Сочи проходит форум недвижимости Движение. На него съехались девелоперы, риелторы и риэлторы, банки и производители стройматериалов.

Мы сегодня были на сцене. Вместе с замминистра строительства и ЖКХ РФ Никитой Стасишиным, заместителем гендиректора ДОМ. РФ Артём Федорко и (вот тут вы точно удивитесь) Артемием Лебедевым, презентовавшим задизайненный его студией серпуховский лифт.

В карточках публикуем наши мысли по поводу того, как будет развиваться девелопмент.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

14 Jun 2024 10:59

Газон нужен, чтобы лежать на нём в нужном направлении

Представьте: утро, на траве ещё блестят капли росы. Вы вышли из подъезда и, озираясь по сторонам, сняли лаковые лоферы. Пока никто не видит, аккуратно затолкали в них носки с кактусами, босыми ногами ступили на газон и тут… Ничего не произошло. Не завыла сирена, не выбежали разъярённые бабушки с вилами, не щёлкнул капкан. Потому что у нас по траве можно ходить.

А ещё валяться с книжкой и загорать, устраивать пикники и играть в бадминтон. Если вокруг такого зелёного участка появилась табличка с просьбой этого не делать, значит, управляющая компания обновляет покрытие.

Свежему газону требуется время на приживание. Рулонному — одна-две недели. Посевному — до двух месяцев. В этом случае первые 14 дней уйдут на то, чтобы взошли семена, ещё около 30 на укоренение. Когда злак подрастёт на 10 см, его скосят, выждут ещё неделю и только после этого уберут заградительную ленту.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

11 Jun 2024 13:12

11. Барабанные палочки. В екатеринбургских «Южных кварталах» стартовали продажи нового дома

Есть два типа людей. Одни хранят хлеб в холодильнике. Другие — в пакете на кухонном столе. Подобные идеологические разногласия не имеют значения до тех пор, пока представители этих двух лагерей не сталкиваются на одной территории. Можно, конечно, каждый день друг на друга ворчать, но согласитесь, бытовые разногласия — мелочь. Чего не скажешь о ежемесячном платеже тех, кто не успеет до 1 июля воспользоваться льготной ипотекой.

Переехать в собственное жильё сейчас самое время. Если перебрали уже все варианты и не нашли то, что искали, загляните на наш сайт. Сегодня мы открыли продажи Дома 11 в «Южных кварталах». Двухуровневый паркинг и такие же двухуровневые коммерческие помещения; террасы на первых и последних этажах; фасадные решения, вдохновлённые идеями французских архитекторов. Подробнее рассказываем в карточках.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

10 Jun 2024 11:22

Это было не просто смело…

Каждый вечер, закрывая ноутбук и расставаясь с ролью неопознанной землеройки в гугл-таблице, все мы встаём перед тяжелейшим выбором. Немножечко пожить для себя, вернуться домой под утро и через пару часов пытаться выговорить «здравствуйте, коллеги». Или под грустные «пу-пу-пу» лечь в кровать в десять и выспаться.

Трудяги, отказавшиеся от поздних прогулок и белых июньских ночей, ну вы чего. Посмотрите, какую красоту упускаете. Набирайтесь смелости и переходите на летнее время. Тогда в галерее рядом с фотографиями из наших проектов появятся и ваши кадры.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

07 Jun 2024 12:03

Ещё три подхода по 30

В июне люди делятся на два типа. Для одних круговые вращения тазом — это ежевечерний ритуал, связанный с летними опрессовками горводоканала. Для других — разминка перед пробежкой, которую те ввели в свой график, чтобы похудеть к пляжному сезону.

Дорогие другие, сегодняшние карточки вам будут ближе. Рассказываем о трёх разновидностях спортивных покрытий в наших проектах. Тех, что смягчают ваши падения, не дают коленным чашечкам вылететь и впитывают слёзы.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

06 Jun 2024 13:44

Рубрика «Только что на ПМЭФ»: мы подписали соглашение со Сбербанком о финансировании строительства образовательной инфраструктуры

Договор предполагает разработку новых механизмов финансирования, которые позволят проектировать и возводить социальные объекты вместе с первыми очередями строительства.

Брусника. Говорит и показывает

04 Jun 2024 13:08

Это ещё не всё

Мы получили шесть бронзовых и одну серебряную награду на фестивале рекламы и маркетинговых коммуникаций «Серебряный Меркурий». В двух номинациях креативы компании вошли в шорт-лист.

Ролики «Потому что жизнь можно спроектировать», «Потому что к хорошему быстро привыкаешь», «Понаехали», а также наружная реклама, приуроченная к чёрной пятнице, отныне меркуриеносные.

#всегорода