Брусника. Говорит и показывает

16 Jan 2025 11:16

О темпераменте улиц

В наших проектах характер есть как у домов, так и у дворов. Улицы же мы до сих пор старались делать универсальными. Однако в прошлом году попробовали добавить специализацию и им. Обозначили внутриквартальные проезды и участки, где приоритет будет у пешеходов; выделили сервисные транзиты, чтобы мусоровоз не заезжал вглубь района, а жителям квартир с отдельным входом не приходилось любоваться его внешним видом.

Анализируя, как сейчас выстроена логистика вокруг наших кварталов, мы выявили места, в которых между участниками движения могут возникать конфликты. Где брошенный посреди дорожки самокат помешает велосипедисту, а разгружающаяся у магазина фура преградит путь пешеходам. Чтобы минимизировать эти неудобства в будущем, мы скорректировали некоторые решения и оформили их в стандарт. О наших планах по преобразованию уличного фронта рассказываем в карточках.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

14 Jan 2025 10:31

Мы завершаем реставрацию ещё одного особняка в Тюмени

Двухэтажное здание находится на улице Советской, рядом с нашим кварталом «1А Первомайская». Дом — образец «краснокирпичного» стиля, преобладавшего в архитектуре Тюмени в конце 19 века.

В годы революции его превратили в коммуналку. Здесь находилось семь квартир, на каждом этаже стояло по четыре печи, в одном из помещений даже был камин. А вот уборная и баня располагались во дворе.

Постепенно здание утратило свое назначение. Несмотря на то, что особняк никогда не был объектом культурного наследия, мы посчитали нужным его восстановить, переосмыслив сценарии использования с учётом актуальных потребностей горожан.

Основные работы заняли четыре года. Мы перестроили фундамент и отреставрировали кирпичную кладку; выполнили гидроизоляцию стен; интегрировали современные канализацию и водопровод, необходимые для дальнейшей эксплуатации здания. Прошлым летом высадили вокруг дома мелколистные липы, декоративные яблони, иргу и сирень.

Осталось определиться, что разместить на 215 кв. метрах здания, чтобы приступить к дизайну интерьеров. Ресторан? Первое «Золотое яблоко» в Тюмени? Книжный? Или, может, пункт выдачи одного из маркетплейсов? Накидывайте серьёзные и не очень варианты в комментарии. Рассмотрим все.

#тмн

Брусника. Говорит и показывает

10 Jan 2025 12:42

Переместить объект в корзину

Мы постоянно следим, как живут наши проекты после ввода в эксплуатацию: проводим опросы среди тех, кто уже заехал в дом, и собираем обратную связь с управляющей компании. Исследование реального пользовательского опыта позволяет нам совершенствовать продукт, отказываясь от неработающих приёмов.

Так, в конце прошлого года мы уделили внимание вопросу мусороудаления. Желая сократить время взаимодействия людей с отходами и минимизировать пересечение путей жителей, сотрудников ритейла и сервисных служб, архитекторы разработали стандарт. По сути это инструкция к проектированию, которая помогает сократить его сроки и не потерять в качестве. О том, какие решения мы в неё включили, рассказываем в карточках.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

31 Dec 2024 07:59

Накануне 2025-го

Карпаччо из мишленовского ресторана всегда будет уступать бабушкиному холодцу, а осьминог на подушке из чечевицы — слепленным 30 декабря пельменям. Оливье вкуснее есть ложкой из пятилитровой кастрюли, а консервированные ананасы — рукой из банки, и лучше тайком. Как в детстве. Когда вы ещё не выглядели «слишком взрослыми» для сладкого подарка, а фраза «не трогай — это на Новый год» звучала не в отношении ипотечного платежа. Когда ёлка казалась большой, а мечты сбывались, и для этого не нужно было куда-то бежать — нужно было быть дома.

С Новым годом!

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

27 Dec 2024 08:46

Всё просто

На радость маме; себе; тем, кто покинул Омск и тем, кто не смог этого сделать, заколлабились с Простошапкой. В преддверии Нового года мы выпустили лимитированную серию аксессуаров с знаковой для города надписью, восстановлением которой занимаемся.

К слову, если вы всё ещё не определились с подарками близким и друзьям, можете инвестировать в радость. Шапки, шарфы и сумки уже ждут на сайте и полках магазина на Ленина 10.

#омск

Брусника. Говорит и показывает

26 Dec 2024 08:52

+1 школа в портфеле Брусники

Мы разработали концепцию школы в сургутском «Новине» и приступили к подготовке проектной документации. Сейчас нам предстоит сделать мокап фасада, дабы выбрать материал отделки и оценить реализуемость разработанных узлов.

Школа рассчитана на 1550 детей. Чтобы сделать её сомасштабной человеку, мы выполнили первые четыре этажа в тёмных тонах, а пятый — в светлом. С помощью цвета нам удалось отразить на фасаде и планировочную структуру, выделив часть, за которой скрывается сердце учебного заведения — атриум.

Думая над формой и расположением школы, мы искали вариант, при котором она будет формировать фронт улицы так же, как соседние жилые дома. Сложность заключалась в том, что участок под образовательное учреждение примыкает к крупной магистрали. По нормативам мы должны отступить от неё на 25 метров. Это расстояние больше, чем у кварталов рядом. Сохранить единую линию застройки поможет контур безопасности. Его главным элементом станет КПП.

В остальном мы придерживались принципов, которые реализуем в других подобных объектах. Выделили блок мастерских и отдельное крыло для младших классов. Общие для всех учеников пространства расположили на стыке старшей и начальной школ. Уделили внимание естественному освещению, предусмотрев окна высотой 2,5 и шириной 4,4 метра, а также зенитные фонари на кровле. Напротив КПП разместили зону посадки и высадки и карман для школьного автобуса.

#сгт

Брусника. Говорит и показывает

20 Dec 2024 09:50

Не люди, а машины

Так можно назвать вас, после того, как вы закончили ремонт, и технику, которая приняла участие в съёмках нашего новогоднего ролика. В кадре оказались камаз, экскаватор, подъёмный кран, теодолит, стремянка, тачка, болгарка, нивелир. Мало кто знает, что на эти роли их утвердили не сразу. Кастинг был серьёзный. Сегодня приоткрываем имена тех, кто мог, но не сыграл в нашей предпраздничной короткометражке.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

18 Dec 2024 10:36

Наступающее наступает

Вы уже представляете себе первое января? Как проснётесь к обеду и, смахнув с кровати конфетти, отправитесь на кухню. Как среди горы немытых тарелок и скомканных салфеток, в которых покоятся виноградные косточки, отыщете единственное чистое блюдце. Как позавтракаете вчерашним оливье и замакаете остатки майонеза подсохшим за ночь кусочком батона.

А дальше… Дальше вас ждут ещё восемь дней отдыха, шутки про прошлогодний хлеб, походы к друзьям и родственникам, баня, ледовый городок, каток или горнолыжный склон, кино и театр.

А нас бетон, кирпич, опалубка и арматурный каркас. Мы не останавливаем стройку даже в праздничные дни. Потому что знаем: кто-то мечтает встретить следующий Новый год в своей квартире. В Бруснике.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

13 Dec 2024 11:15

Умопомрачительный факт

Не видим ничего плохого в том, чтобы верить в приметы. Особенно если они счастливые или к деньгам. Однако принятие важных решений лучше не отдавать на волю случая. Тут нужен научный подход.

Мы хотели было написать сегодня о том, как применяем его при поиске оптимальной формулы бетона и размера балконов, идеального расположения домов и светильников во дворе. Однако наука говорит, что в пятницу вас это не заинтересует. Поэтому держите мультик.

P.S. Пишите в комментариях, квартал на какой улице вы бы хотели увидеть. Передадим ваши идеи коллегам из зембанка.

#всегорода #мульт

Брусника. Говорит и показывает

12 Dec 2024 10:40

Продолжаем играть в города. Теперь на Л

Пока вы просматривали музыкальные итоги года и удивлялись, почему любимым жанром у вас стал эфиопский духовный техно-транс-шансон, мы вышли в Липецк. Наш первый проект находится на месте знаковой для города гостиницы «Турист» и своим названием обязан ей.

Квартал состоит из нескольких среднеэтажных секций и башни-доминанты. Их взаимное расположение — ответ на окружение, в котором переплелись природный и урбанистический контексты.

Качели и столики для пикников по периметру дома, отсылки к Азии в уличной мебели, переговорная зона в подъезде, квартиры с отдельным входом и террасой во дворе. Чем ещё запомнится проект, рассказываем в карточках. Планировки уже тут.

#лпцк

Брусника. Говорит и показывает

10 Dec 2024 09:55

Успевать

А где снег? Вот этот, который набираешь в ботинки, пока чистишь балкон или идёшь в семь утра на остановку? Хотя с другой стороны, чего удивляться. Не вы ли в мае говорили «Опять он. Да сколько можно». Вот и получили декабрь в цвете кофейного напитка в школьной столовке.

Удивительным образом он похож на тот, что институт Pantone назвал главным оттенком 2025-го. Получается, зима в этом году просто опережает тренды. Буквально задаёт их. Ну тогда и вы не отставайте. Мы тут подготовили внеочередную (потому короткую) подборку заставок в актуальных цветах наступающего. Скачивайте понравившиеся и идите подводить итоги года, пока они не подвели вас.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

06 Dec 2024 11:04

Мы разработали концепцию школы в «Зареке» в Тюмени

Учебное заведение рассчитано на 1800 мест и будет расположено в центре осваиваемого нами участка. Пока архитекторы готовят проектную документацию, расскажем о некоторых деталях концепции. Сегодня сфокусируемся на том, как организованы пространства вокруг школы.

#тмн

Брусника. Говорит и показывает

05 Dec 2024 10:33

Брусника. Петербург. «Северный ветер»

Мы дали старт первому проекту в Петербурге. Он появится на Васильевском острове, на намыве. Люди в футболке с надписью «Я люблю СПБ» и жители Мурино, вероятно, увидят в таком расположении только плюсы и берег Финского залива. Коренные петербуржцы — минусы: ветер, однообразие застройки вокруг и сложности с инфраструктурой. Наши архитекторы — вызов. В телеграфном стиле рассказываем, как они с ним справились.

1. В основе концепции — деление квартала на шесть кластеров: активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Между собой их свяжет кольцевой бульвар, соединённый с большим парком.

2. В центре проекта расположатся школа и детский сад. Ограждение образовательного комплекса мы намерены превратить в гуманный объект с игровыми элементами и арт-объектами.

3. На территории квартала будет современный дом культуры. Он объединит несколько функций. Главная из них — соседский центр, в котором можно работать, организовывать собрания собственников, семейные праздники, лекции и мастер-классы. В ДК также появится театральная студия со своей сценой, репетиционными помещениями и гримёркой; детский клуб; beauty-коворкинг; семейное кафе и спортивный зал.

4. От ветра жителей защитят пять башен, расположенные на первой линии, и крупные деревья, которые мы посадим на бульваре и в парке. Квартальная застройка смягчит воздушные потоки, а полуоткрытые дворы и стилобаты помогут избежать завихрений.

Продолжение в карточках.

#спб

Брусника. Говорит и показывает

03 Dec 2024 11:40

Принесите на размер побольше

Ломать, действительно, не строить. Те, кому приходилось разбирать 19-этажный офисник в центре Екатеринбурга, подтвердят: демонтаж куда сложнее. В этом случае на скорость процесса влияет окружение. Соседство с другими домами не позволяет снести объект взрывным способом, а плановые дорожные работы на подъезде к площадке — не дают развернуться технике и осложняют вывоз мусора.

Возможно, судьба участка, на котором стоит «Карнеол», интересует примерно 0,000001% омичей и немногим больше сургутян, тюменцев, новосибирцев и москвичей. А вот жителям Екатеринбурга, полагаем, не терпится узнать, что же появится на месте недостроя.

Мы, кажется, уже говорили, что архитектура похожа на одежду. Поэтому сегодня объявляем примерку. Прикинули несколько фасадных фасонов. Что думаете, какой больше идёт? Как по размеру? Не маломерит? Присылайте свои варианты в комментарии.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

29 Nov 2024 10:55

Ни капли стеснения

Ведёрки от майонеза, чурчхела, санки, раскладушка, зимняя резина, школьные тетрадки, 10 килограммов картошки, мешок сахара, персидский ковёр, прожжённый матрас, кассеты с записями «Голубых огоньков» с конца 70-х. Так вот приберёшься на балконе, освободишь место для ёлки, которая будет стоять там до майских праздников, и думаешь, что не очень уж и тесно.

А была бы терраса… Уууух! Как бы вы разгулялись. Тут вам и горка, и бассейн, и качели, и гриль. Всё войдёт. А, кстати, что вас сдерживает собственно? Вот же сайт. Нужно только задать интересующие параметры.

#всегорода #мульт

Брусника. Говорит и показывает

15 Jan 2025 09:37

⚡️Мы разбудили Герцена.

Теперь он тут https://moskva.brusnika.ru/projects/gertzena/

Брусника. Говорит и показывает

13 Jan 2025 12:13

Со Старым Новым годом!

А почему собственно из всех забытых календарей мы ежегодно обращаемся только к юлианскому? Почему никто не вспоминает, скажем, национальный календарь профилактических прививок или календарь майя? По ним у 13 января иной флёр. Смотрите сами.

P.S. Не откладывайте выбор квартиры на завтра. Вот вам старый новый сайт.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

09 Jan 2025 09:37

Дайте шума те, кто уже устал. И помните: суббота послезавтра.

Брусника. Говорит и показывает

27 Dec 2024 10:54

Год завершён на 98,9071038%

27 декабря уже не чувствуется вайб достигаторства, на котором вы врывались в 2024-й. Все ваши мысли сейчас только об одном. И о другом. А ещё о том, о сём, о пятом, о десятом. И о моменте, когда гирлянды из бумажных колец перестали быть базой, и о детских травмах человека, придумавшего туалетную бумагу со снежинками. Короче, о чём угодно, только не об отчётах и таблицах.

Да, пятница на этой неделе не последний рабочий день, но она всё равно пятница. И мы не можем оставить вас без нового мультэпизода.

#всегорода #мульт

Брусника. Говорит и показывает

26 Dec 2024 10:12

Апдейт: +2 школы

Мы приступили к строительству школы в омских «Кварталах Драверта». Учебное заведение на 1550 мест станет самым крупным в области. Мы возведём здание и благоустроим его территорию за свой счёт, после чего передадим объект в муниципальную собственность.

Завершить работы мы планируем в 2027 году. Первые занятия в школе начнутся в 2028-м.

#омск

Брусника. Говорит и показывает

23 Dec 2024 11:09

Господа, пора!

Пора доставать фамильный хрусталь и натирать мельхиоровые вилки, чтобы всю следующую неделю ковыряться ими в оливье, жеманно оттопырив мизинец. Пора вспомнить о вековых традициях и ненадолго присесть на диету прежде, чем отправиться в дивный мир майонезных салатов и изысканных бутербродов с маслом. Пора признать, что до 9 января вас не заинтересует ни одна новость в этом канале. Для всех, кто сейчас толкается в очереди за горошком, последняя в 2024 году серия заставок. В ней собрали фото из наших проектов с праздничным налётом.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

19 Dec 2024 11:54

У нас есть сразу четыре ответа: транши, субсидии, рассрочка, обмен. Офис продаж на Ленина, 1, если что.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

17 Dec 2024 09:50

Вызывайте Деда Мороза

Мы поставили электрическую ёлку во дворе Музея Москвы. Её автором выступил основатель парка Никола-Ленивец Николай Полисский.

Для создания шестиметрового арт-объекта художник использовал лозу ольхи и орешника. Разные цвета, в которые выкрашены детали конструкции, с одной стороны, выступают отсылкой к гирляндам и ярким эмоциям от празднования Нового года. С другой — напоминают цветную изоляцию, используемую для безопасного соединения проводов. В тёмное время суток ёлка светится за счёт прожекторов внутри. Вокруг главного украшения двора мы расставили уличную мебель и обогреватели, а рядом оборудовали фотозону.

Почему ёлка в декабре — вопросов, наверное, нет. Но почему Музей Москвы? Во-первых, а почему нет? Во-вторых, это просто совпадение. Наших взглядов и ценностей. Музей ратует за локальную идентичность не меньше нашего. Разными способами, но мы пытаемся наладить диалог между тем, что уже стало историей, и тем, что в неё попадёт через несколько лет. Да и, наконец, в-третьих, у Музея крутой двор. И в Новый год он не должен быть пустым.

К слову, увидеть арт-объект и сделать фото можно до 31 января. Общественное пространство открыто ежедневно с 9:00 до 22:00. Для всех.

#мск

Брусника. Говорит и показывает

13 Dec 2024 08:22

Специально для вас, подписчики, попросили, чтобы больше пятниц 13 в этом году не было и вы без опаски могли купить квартиру.

Брусника. Говорит и показывает

11 Dec 2024 09:55

А кому сейчас легко?

Это декабрь. Месяц жертв предпраздничной рекламы и пострадавших от годовых отчётов. Его олицетворение — люди, по утрам соскребающие с подушки остатки самообладания. Те, кто с 9:00 до 18:00 собирают мысли в кулак, а волю в кучу.

Это время, когда хочется какой-то внезапной маленькой радости. А у нас немного есть. Потому что наша съёмочная группа следит за процессом восстановления знаковой омской вывески. На видео, конечно, лишь полбуквы из семи, но всё-таки.

Всем 20 секунд радости за счёт Омска!

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

09 Dec 2024 12:51

Зачем может понадобиться 12-метровый морской контейнер?

Вариант А: набить его пеплом от сгоревших декабрьских дедлайнов. Вариант Б: собрать в нём ваши детские травмы и дать им пропасть в Саргассовом море. Вариант В: хранить мебель и стройматериалы до переезда в новую квартиру.

Как раз последним воспользовались Аня и Дима, герои нашей рубрики «По домам». Побывали у них в гостях в «Южных кварталах». В новом эпизоде рассказываем, как сделать ремонт за три месяца, зачем в квартире нужна бардачная, где в Екатеринбурге найти абсолютно абсолютную дверь и как с помощью размоченной бумаги и увлажнителя воздуха сделать дизайнерский светильник. А ещё про бабушкину скатерть, деревню, Азию, отпуск в Турции и то, как любовь к ним можно обыграть в интерьере.

Здесь публикуем только тизер, а в VK Видео — полную версию интервью. Терпеливые ретрограды, про вас тоже помним, поэтому залили ролик и на YouTube.

P.S. Если вы живёте в одном из наших проектов и хотите похвастаться тем, как обустроили квартиру, присылайте свои контакты в @brusnikachatbot.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

06 Dec 2024 08:22

Так выглядит отчаяние, когда хотел переехать в «Северный ветер» по программе обмена, но твой дом старше 1960 года постройки, больше 90 кв. метров и дороже 20 млн рублей.

Брусника. Говорит и показывает

04 Dec 2024 08:01

Надеемся, жители Якутии не подвели и загадали вчера ипотеку под 1%

Брусника. Говорит и показывает

02 Dec 2024 10:35

Мы в Музее архитектуры имени А.В. Щусева

Во флигеле «Руина» в Москве открылась выставка «MUSEUM LOCI. Взгляд архитекторов XXI века». Она приуроченную к 90-летию Музея и призвана продемонстрировать то, как сегодня его воспринимают ведущие представители сферы, что он значит для них лично и для современного общества. Мы стали генеральным партнёром этого мероприятия.

Свои работы на выставке представили около 60 российских архитекторов и бюро. Среди них Юрий Аввакумов, Евгений Задорожный, Сергей Скуратов, ABD Architects, APEX, Kleinewelt Architekten, Рождественка, СПИЧ, Цимайло Ляшенко и партнеры. И Брусника.

Наш экспонат про контекст. Мы убеждены, что без последнего архитектура немыслима. Даже та, что заключена в стены музея. Реакцию на объект формирует не только, а иногда и не столько он сам, сколько окружение, в котором тот существует. Взаимодействуя с выставочным пространством в разное время, мы каждый раз можем открывать его с новой стороны, проникая в суть авторской задумки. Всё зависит от точки обзора. Как и со зданием в городской среде.

Увидеть нашу работу можно до марта. Успевайте. С теми, кто в столицу пока не собирается, делимся несколькими фото с открытия.

#мск

Брусника. Говорит и показывает

28 Nov 2024 10:34

Время пришло

Отрицание. Гнев. Торг. Депрессия. И вот вас уже не пугает отсутствие снега и нежно хлещущий по щекам дождь в конце ноября. Вы заказываете новый зонт и ставите ёлку. 100% понимания, 0% осуждения.

Мы тоже готовимся к сезону диатезного румянца на щеках и постепенно украшаем проекты. В Тюмени вот начали с Игоря Григорьевича — чайки, сидящей на крыше одного из домов «Речного порта». На днях этот житель района обзавёлся ёлкой и утеплился. В преддверии холодов мы надели на него шапку. Шить её пришлось нашему декоратору. Ибо оказалось, что для птиц с окружностью головы 76 см магазины ничего готового предложить не могут.

Мы, кстати, обещали вам рассказать, почему Игоря Григорьевича зовут Игорем Григорьевичем. Имя подчёркивает значение арт-объекта как хранителя «Речного порта». Оно имеет скандинавское происхождение и в переводе означает «защитник». А отчество чайке дал руководитель проекта и по совместительству автор идеи.

#тмн