Брусника. Говорит и показывает

24 Jan 2024 09:41

Рассказываем, почему фасады бывают разные

Чёрные, белые, красные они в зависимости от материалов отделки. Выбор последних, как правило, продиктован несколькими причинами. Если оставить за скобками экономическую составляющую вопроса и градостроительные нормы в отдельных регионах, ключевым фактором будет визуальная концепция проекта. Чтобы придать дому брутальности, мы предпочтём кирпич. Чтобы добавить внешнему виду здания скульптурности — архитектурный бетон. Чтобы создать броский акцент — композитные панели, которые в сравнении с яркой штукатуркой не выцветут и создадут интересную игру бликов. А связать фасад с ландшафтом помогут HPL-панели под дерево.

Вторая причина связана с бытовой логикой. Работая над обликом будущего здания, архитекторы представляют, как оно будет жить. Например, как во время ремонта грузчики понесут мебель в вашу квартиру и случайно заденут диваном какой-нибудь уголок. Чтобы в этих случаях фасад не пришлось постоянно обновлять, они защищают входные группы твёрдым отделочным материалом или вандалоустойчивой штукатуркой. Последняя представляет собой стекловидное, прочное покрытие, которое не боится грязи и истирания.

Третья причина про ощущения. В сочетании разных материалов заложено наше желание выделить какую-то важную деталь. Будь то летние помещения, особенные последние этажи или зона коммерции. Те части здания, до которых человек может дотянуться, будут более фактурными, их захочется разглядывать и трогать, рукой чувствовать холод металла и гладкость бетона. Остальные станут для них фоном.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

22 Jan 2024 11:54

Для всех, кто в субботу не был в Москве

Мы вот были. Потому что выступали на выставке-форуме «Россия», которая продолжает свою работу на ВДНХ. Вместе с нами на сцене в этот день присутствовали вице-премьер Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин и его заместитель Никита Стасишин, председатель Счётной палаты Сергей Степашин, глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.

Для тех, кто пропустил, публикуем 8 наших ключевых тезисов с этого мероприятия.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

17 Jan 2024 10:33

Посчитали — всё сошлось: рассказываем, каким был наш 2023-й

Если коротко, то довольно успешным. Мы ввели в эксплуатацию 22 объекта общей площадью 294 тыс. кв. метров. Теперь под управлением Брусники находится более 2,8 млн кв. метров. недвижимости. Приступили к возведению 16 новых жилых проектов, увеличив объёмы текущего строительства до 1,2 млн кв. метров, и, кстати, по этому показателю вошли в ТОП-10 девелоперов РФ.

На 108% по отношению к прошлому году возрос и объём зарегистрированных договоров. В 2023-м он составил уже 472 тыс. кв. метров. В денежном выражении этот параметр стал больше в 2,4 раза и практически достиг отметки в 60 млрд рублей.

Земельный банк компании на конец 2023-го насчитывал 8,9 млн кв. метров продаваемой площади. На этом блок с количественными результатами, думаем, можно закончить, перейдя к карточкам. В них о качественных изменениях, которые оценят гуманитарии: цифр там почти нет, а те, что есть, написаны буквами.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

15 Jan 2024 10:14

Время двигаться дальше

Пустота, чувство вины, страх повторения того же сценария в будущем. Да, расставаться с ёлкой всегда тяжело. Убирая её в гардеробную после Старого Нового года, можно испытать массу неприятных эмоций.

Бывает смотришь на угол гостиной, где она стояла с ноября, и не понимаешь, что теперь без неё делать. А в чём вопрос — жить, конечно! Гулять во дворе, дышать морозным январским воздухом, бегать трусцой вокруг дома, обтираться снегом и жарить колбаски на террасе.

Ну а чтобы переходный период был легче, сделали подборку заставок на телефон с вечнозелёными, а также вечно красивыми растениями в наших проектах.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

11 Jan 2024 09:58

Почти сутки здесь не было ничего про Новосибирск

«Да сколько можно?! В Новосибирске то, в Новосибирске сё, шоурумы, школы, соседские центры», — скажут читатели из Екатеринбурга, Тюмени, Сургута, Кургана, Видного, Омска и Москвы. Да-да, и помимо прочего там ещё есть квартал «На Декабристов», а в нём дёрен. Это растение встречается и в других наших проектах, но в объектив фотографов оно попало здесь.

Зимой его можно узнать по ярко-красным веточкам, выделяющимся на фоне снега, весной — по светлым цветкам, разбавляющим густую зелень, а осенью — по бордовым и даже пурпурным листьям. Мы часто используем этот невысокий кустарник в наших дворах и общественных пространствах. В первую очередь потому что он крайне неприхотлив и не боится ни засухи ни сильных морозов (например, дёрен белый Сибирика комфортно чувствует себя при любой температуре до минус 50).

Вторая причина — легкость в обслуживании. Растение хорошо поддаётся стрижке, что позволяет формировать из него живые изгороди. И третья — дёрен просто красивый. В любой сезон. Смотрите сами.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

09 Jan 2024 09:54

Вот уж теперь точно никаких больше вечеринок

Как прошли ваши праздники? Если в первый рабочий день не можете вспомнить, чем до этого занимались в офисе и вообще как работать эту работу — не переживайте. Это нормально. Сегодня-завтра втянетесь.

А если всё-таки сомневаетесь, остались ли вы человеком после десяти дней безудержного веселья, пройдите капчу. Как известно, именно она и умение отличить кота от булки делают нас людьми.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

29 Dec 2023 11:02

Совет дня: если не купили подарки, притворитесь овощем. Лучше кабачком. Они никому не нужны. К ним нет вопросов.

Брусника. Говорит и показывает

27 Dec 2023 09:58

Для планирующих выйти из-за стола до 9 января

Две вещи, которые необходимо запомнить, чтобы следующая неделя прошла хорошо. Первая — панкреатин принимают внутрь во время или после еды.

Вторая — наши офисы продаж на территории проектов работают в праздники. Не прямо каждый день. И не круглосуточно. А по схеме в карточках.

С 9 января возвращаемся к обычному графику. А на сайте ждём всегда. Утром, днём, вечером, перед сном и вместо него.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

25 Dec 2023 10:11

Держались до последнего понедельника 2023-го

Вы, мы и цены на ёлочных базарах. А сейчас вас, нас, их уже не остановить. Вы заказываете оливье с раковыми шейками, мимозу с тунцом и два десятка яиц, чтобы праздничный стол был по-настоящему дорогим. Мы публикуем новогодний интерьер квартиры в новосибирском «Евробереге», потому что больше терпеть невозможно.

Вы, кстати, готовы к воскресенью? Уже придумали, какие желания загадаете под бой курантов? Пожалуйста, подойдите к этому вопросу осознанно, со всей серьёзностью человека, кидающегося к окну смотреть салют и радующегося сладкому подарку в свои 38. Помните, формулировки должны быть точными. Не просто «хочу круто изменить жизнь», а этаж, количество комнат, предпочтительный вид из окон. Выбрать эти параметры, кстати, можно здесь.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

20 Dec 2023 11:01

Кстати, про цепочки добра...

Брусника. Говорит и показывает

19 Dec 2023 10:01

Как великолепно звучит

Декабрь — время подведения итогов года и проставления галочек в списке обещаний, которые мы давали себе в январе. Заняться образованием и больше читать — сделано. Регулярно ходить в зал — тоже да. Похудеть — вот тут не вышло, попробуем после праздников.

Если вы поставили жирный плюсик рядом со строчкой «закончить ремонт» — похвалите себя. Это достижение посерьёзнее всех будет. Не знаем, что помогало вам сохранять спокойствие, когда подрядчик прикрутил ручки к шкафу на разной высоте: подборка медитаций или песни Кровостока. Но решили пофантазировать, как мог бы выглядеть ваш плейлист года на одном из популярных музыкальных стриминговых сервисов. Загляните в карточки. Было?

Амбициозный P.S. для тех, кто жаждет в 2024-м научиться разбираться в краске и видах ламината: до 31 декабря почти две недели. За это время вы ещё успеете обменять квартиру, позвонить знакомому дизайнеру и сделать обмеры. А мы пока возьмём всю бумажную волокиту на себя.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

15 Dec 2023 10:00

Смысл понятен и без слов

Признайтесь, сколько раз вы пересмотрели ту часть ролика, где не слышно слов главного героя? Сколько раз засомневались, не говорит ли он «Кирилл больше не с нами, мы его отшиваем» и «надоело быть чушпаном»?

Для тех, кто понял всё по его глазам и прочёл по губам, публикуем бонус. Сможете угадать, какие слова он произносит в не вошедших в ролик дублях?

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

13 Dec 2023 09:58

Подходишь, берёшь за руку и уверенно говоришь: «Нам нужно в Тюмень»

Ничто не предвещало беды. Играл рождественский плейлист. Вы наряжали ёлку. И тут он повесил две одинаковые игрушки рядом. В голове раздался немой крик, и теперь вертится вопрос, куда деть глаза, чтобы не видеть этого безобразия. Куда бежать?

Мы знаем — в Тюмень. Там в атриуме офисной галереи «1А Первомайская» в эту субботу с 17:00 начинает работу выставка Безнадёжных живописцев. Тех, для кого цвет не просто окраска поверхности, а глубинное душевное переживание. Каждый художник этого петербургского сообщества выбрал по одной-две картины, отражающие его творческое кредо. Посмотреть, что из этого вышло, можно до 15 января.

Вход свободный. Выход тоже.

Ну и что два раза ездить, там же в «1А Первомайская» находится наш центральный офис продаж. Загляните в него до, после или во время выставки, если планировали приобрести квартиру в «Европейском квартале», «Зареке», «Октябрьском на Туре», «Республики 205», «Речном порту», «На Гастелло», «Доме у озера».

#тмн

Брусника. Говорит и показывает

07 Dec 2023 11:16

Фух, чуть не прозевали

Сегодня день любителей поспать. Однако отмечают его и профессионалы в этом деле. Те, кто дремлет и кимарит, почивает и дрыхнет, кто прикорнул средь бела дня и теперь покоится в объятиях Морфея или задаёт Храповицкого. На ходу, как сурок, со спокойной совестью, с открытыми глазами и без задних ног. Те, кто балует себя будильником на минуту позже обычного, и те, кто не может заснуть, не вытащив из-под одеяла пятку.

Напомним, что сны с четверга на пятницу сбываются. Поэтому, увидев сегодня ночью что-то необычное или даже бредовое, обязательно загляните в сонник, чтобы понять, что это всё значит. Пару толкований вместе со ссылкой на наш сайт оставляем здесь.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

05 Dec 2023 09:58

Музей уличного искусства вандализма

Превратили изрисованный екатеринбургскими граффитистами забор вокруг «Южных кварталов» в выставку. В один день обнаружив на нём несколько тегов, мы решили не замазывать их. На наш взгляд, в этом нет никакого смысла. Равно как и в том, чтобы тратить силы на поимку хулиганов или приставлять охранников.

Вместо этого мы позвали знакомых художников и с помощью пары баллончиков краски загнали надписи под «стекло». Как если бы изображения на заборе были редкими экземплярами энтомологической коллекции. Руководствуясь этой логикой, мы дали каждому бинарное название и указали ареал обитания. Так безымянные рисунки превратились в Вандалис Вульгарис, Муралус Джентрификатус и Стритартис Свердловский.

Теги для нас больше, чем просто акт чьего-то самовыражения. Они артефакты городской культуры. Честные, наивные, привычные и от того такие необходимые в тревожном, постоянно меняющемся мире. В этом смысле уличная живопись — метафора стабильности. И больше того — бессмертия.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

23 Jan 2024 10:40

Всё, мы тоже вынесли ёлку

Могли, конечно, потянуть с утилизацией до мая, но у нас там по календарю цветения слишком много всего распуститься должно.

Поэтому вчера украшавшие сквер в «Первом квартале» ели сменили место жительства. Мы передали их в Московский зоопарк. Теперь они будут радовать оленей Малую, Ребекку и Мальчика. Для них ветви новогодних деревьев станут лакомством. Столь же желанным, как для винторогих козлов, голубых баранов, азиатских слонов и альпак.

Часть отправленных в зоопарк елей, сосен и пихт сотрудники превратят в украшение вольеров, о которое можно точить когти. Говорят, восточноевропейские рыси, пума, тигр, дальневосточный леопард и более мелкие представители семейства кошачьих обычно не прочь поскрести ароматную кору.

#мск

Брусника. Говорит и показывает

19 Jan 2024 09:37

Семь секунд экзистенциального ужаса

Брусника. Говорит и показывает

16 Jan 2024 10:01

Мы получили разрешение на строительство первого дома в рамках проекта КРТ в Сургуте

Приступить к его возведению мы планируем весной. Всего на участке в границах улиц Артёма, Марии Поливановой, Кедрового переулка и Набережного проспекта мы намерены построить четыре дома высотой 7-9 этажей, один из которых будет выделяться акцентной 17-этажной секцией.

Суммарно в них будет 818 квартир. 70% планировок — с одной и двумя спальнями. Такие пользуются популярностью в Сургуте. 10% — студии, оставшиеся 20% — большие и уникальные квартиры. 500 кв. метров жилья мы передадим городу для реализации федеральных и региональных программ.

Напомним, что аукцион на право освоения площадки в 2,9 га наша компания выиграла в октябре 2022-го. За полтора года мы практически расселили девять аварийных зданий, где проживало 49 семей.

#сгт

Брусника. Говорит и показывает

12 Jan 2024 10:27

С наступающим!

Не бывший, не видавший виды, не отслуживший свой срок, не подержанный и не бу-шный, а просто старый. Старый Новый год на носу.

Вы готовы передаривать подарки, которые сделали вам 31 декабря? Гели для душа, свечки, блокнот с ручкой и коробку конфет? В этом не было бы необходимости, если бы вам презентовали пару десятков квадратных метров. Ни разу не видели, чтобы от них отказывались. Да и их всегда можно обменять. На другие. С террасой или без.

Ну а пока вы думаете об этом, держите инструкцию, как грамотно передаривать подарки.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

10 Jan 2024 10:10

У нас тут такооооое

Соседский центр в новосибирском «Евробереге» взял золото сеульской премии в области архитектуры и дизайна ArchFrame Design Award 2023 и вошёл в одноимённый азиатский сборник проектов-победителей.

Коллеги из Австралии и Греции, участвовавшие с нами в номинации, вероятно, сейчас пришли в замешательство, португальцы и вовсе оторопели от такого поворота, а мы просто радуемся — всё-таки такой повод ещё раз показать вам, как выглядит это пространство.

#нск

Брусника. Говорит и показывает

31 Dec 2023 08:02

В этот день всем хочется оказаться дома

Вне зависимости от возраста и расстояния, которое для этого придётся преодолеть. По пробкам. На трамвае, машине или метро. Самолётом или поездом. Несколько часов вынужденно разглядывая инструкцию по безопасности аэробуса или пятки попутчиков, не поместившиеся на верхнюю полку плацкарта.

Всё ради того, чтобы быть там, где нам хорошо и спокойно. Там, где 31 декабря всегда лепили пельмени, пока не закончится фарш (а когда он заканчивался, делали счастливые). Там, где записывали праздники на кассеты. Там, где на столе холодец и шпроты, а на стене отрывной календарь. Там, где бабушка считает тебя слишком худым, а мама смотрит как на ребёнка, вернувшегося со школьной ёлки с пакетом конфет в руках.

Дома. В этот день всем хочется оказаться дома. И ощутить счастье. От того, что ты здесь.

С Новым годом, друзья. Добро пожаловать домой.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

29 Dec 2023 08:59

Сердечко с тех, кто после обеда домой. Пальчик вверх, кто пришёл в офис только попить чай. А если вы планировали поработать… Не врите.

Брусника. Говорит и показывает

26 Dec 2023 10:53

Не рубим с плеча

Особенно если речь идёт о здоровых и крупных деревьях на наших стройплощадках. В выходные в Тюмени мы провели эксперимент. Пересадили 12-метровую ель, более 50 лет растущую на участке в границах улиц Республики, Минской, Котовского и Холодильной. Здесь мы будем возводить жилые дома.

Выкорчевать дерево было бы проще, но это противоречит нашим убеждениям. Поэтому мы перевезли его в квартал «На Гастелло». Теперь оно стоит на Черниговской 5.

Процесс пересадки 15-тонного гиганта контролировали дендрологи из Казани. Они обладают соответствующим опытом и научились добиваться 100-процентной приживаемости растений.

Нам было важно не повредить корни. Поэтому инженеры дождались морозов, благодаря которым вокруг ели образовался плотный ком земли. Его ширина превышала три метра, а высота составляла около полутора. Когда наступила оттепель и почва стала более податлива, дерево пересадили.

Оставшиеся на Минской ели мы планируем транспортировать в район «Республики 205» и к «Дому у озера».

#тмн

Брусника. Говорит и показывает

21 Dec 2023 12:29

Мы получили разрешение на снос «Карнеола»

Того самого заброшенного офисника в центре Екатеринбурга, который наша компания выкупила в мае этого года.

Разбирать стометровый недострой мы планируем поэтапно. На каждом этаже сначала демонтируем центральную часть, затем окружающую её оболочку. Плиты и колонны разрежем на блоки весом не более тонны и спустим краном вниз. Там, где сделать это будет нельзя, разобьём перекрытия гидромолотами.

С фасадными конструкциями поступим иначе: отдельно снимем стеклопакеты и алюминиевый профиль, после чего сдадим в переработку вместе с арматурой и минераловатным утеплителем. Кстати, бетон и кирпич тоже ждёт вторая жизнь. Их мы раздробим и пустим на отсыпку дорог и тротуаров в нашем проекте в Академическом.

По предварительным расчётам, на разбор «Карнеола» уйдёт девять месяцев. В планах до конца этого года завершить монтаж лесов, закрыть их защитной сеткой и установить кран.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

20 Dec 2023 10:13

Ёлки-палки, что это?

Тонкий аромат дымка? Можно было бы принять его за стейк, приготовленный на террасном гриле, но нет. В огне сейчас все и всё, но только не мясо.

Спокойно. Сделайте вдох. Потом выдох. Вспомните, что до миниканикул всего ничего. Теперь посмотрите на фото из подмосковного «Первого квартала». Затем на часы. Теперь снова на фото. На часы. Видите, «всего ничего» стало на минуту меньше.

Видновчане, видновчанки, видновцы, видновляне, да просто жители Видного, не вглядывайтесь в картинки. Приходите в сквер между пятым и седьмым домом нашего проекта, чтобы полюбоваться происходящим вживую. Помимо ёлок и фотозон мы установили здесь шкаф с подарками. Любой желающий может взять из него презент, но должен обязательно оставить что-то взамен. Игрушку, конфеты, открытку — не имеет значения. Главное — не прерывать цепочку добра.

#мск

Брусника. Говорит и показывает

15 Dec 2023 11:16

Внимание, правильные ответы

Нет, а какие слова вы ожидали?

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

14 Dec 2023 10:38

Пожелать всем нам просыпа…

Каждое 31 декабря происходит по плюс-минус одному и тому же сценарию. С утра на кухне уже шкварчат сковородки. К обеду заканчивается майонез, кто-то внезапно вспоминает о непьющих гостях и посылает другого кого-то в магазин. К вечеру из шкафа достают сервиз, перекладывают оливье и крабовый в бабушкин хрусталь или не менее редкие салатники из Икеи.

Потом меняют растянутую футболку на купленный к корпоративу наряд, который особенно изысканно сочетается с домашними тапочками. Усаживаются за стол. А дальше…

Дальше опять как всегда. Поздравление президента, куранты и десяток желаний. Желаний, о которых мы стараемся никому не рассказывать. Желаний, которых порой пугаемся, настолько они кажутся нам безумными и несбыточными. А может, бояться как раз не стоит? Потому что чудеса случаются.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

12 Dec 2023 09:56

Задняя площадочка, передаём за проезд

Услышав эту фразу, многие, вероятно, вспомнят легенду — красно-жёлтый трамвай. С дверями-гармошками, в час пик зажимавшими плащи и авоськи. С обитыми дерматином сиденьями и металлическими ручками, запах которых за время поездки въедался в руки. Тот самый трамвай, где воспрещалось высовываться из окон и разговаривать с водителем. Такой, как мы решили установить в екатеринбургском «Депо».

Трамвай модели Tatra T3 появится на площади между одним из домов квартала и детским садом. Он станет частью айдентики территории; символом, напоминающим о существовании здесь завода «Электротранс», который в 70-е годы прошлого века занимался ремонтом знаменитых чехословацких вагонов.

Местоположение необычного арт-объекта мы определили. Осталось решить два вопроса. Первый — возвращать ли ему заводской цвет или отдать его роспись на откуп современным художникам. Второй — что сделать внутри. Превратить трамвай в кафе; засадить растениями, которые будто поглотили его, или оставить всё как есть. Интересно, что об этом думаете вы.

#екб

Брусника. Говорит и показывает

06 Dec 2023 09:54

Кто к качелям зимой не прилипал, детства не видал

Ну это раньше. В наших проектах, например, игровое оборудование изготовлено из лиственницы — к ней не прилипнешь. Оно поддерживает природный облик дворов и общественных пространств, не отвлекает яркими цветами и сложными формами, позволяя детям проявлять фантазию в построении игр.

Летом сделанные из этого материала элементы не накаляются как металл, а зимой не промерзают. Мы, кстати, закладываем в проекты необработанное дерево и стараемся дополнительно его ничем не покрывать. Поэтому со временем оно стареет, темнеет и трескается. И это абсолютно нормально. Архитекторы считают, что ещё и красиво.

Изменение цвета с бежевого на серебристо-серый связано с действием ультрафиолета. Он разрушает свойства смол, а это, в свою очередь, сказывается на оттенке лиственницы.

Причина трещин — испарение влаги. На улице дерево дышит. В сухую погоду оно начинает отдавать скопившуюся в волокнах воду. Последняя буквально разрывает их. И тогда поверхность деформируется.

Трещина трещине рознь, конечно. Если она сужается к центру, а её ширина не превышает 8 мм, беспокоиться не о чем. В остальных случаях специалисты управляющей компании смогут поправить ситуацию.

#всегорода

Брусника. Говорит и показывает

04 Dec 2023 10:35

Достаём заготовленные летом сани

Снаружи вы отражение стиля, а внутри на вас термобельё. А что делать, время такое. Переоделись, переобулись, пора и заставку на телефоне сменить.

Нет, снег и наряженные ёлки пока не предлагаем. Но игнорировать наступление зимы и приближение праздников не можем. Поэтому ловите подборку фото наших проектов в красно-зелёной гамме, базовой для этого сезона.

#всегорода