Строим дома в крупных городах Урала и Сибири, в Петербурге, Москве и Московской области. Здесь делимся новостями и красивым. По эксплуатации @brusnikachatbot https://knd.gov.ru/license?id=673c8e771039886b1dfd07d8®istryType=bloggersPermission
Лайк с тех, кому по всем предметам задавали только устно. Репост с тех, кто шутил в кабинете директора
Годы учёбы давно позади, а 1 сентября всё ещё вызывает панические атаки. Знакомо? Выдыхайте, без сменки на работу пустят.
Кроме шуток: школа многому нас научила. Например, физкультура последним уроком, с которой все уходили домой, — здраво оценивать ситуацию. Один вариант на контрольной — взаимовыручке и дружбе. Фраза «никто из класса не выйдет, пока все не сдадут работы» — выдержке и терпению.
Сегодня следуем заветам Людмилы Николаевны и её коллег, которые требовали рассказать шутку всем, чтобы вместе посмеяться, и постим мемы. Традиции праздника нарушать нельзя.
#всегорода
#непогосту Бэй Юймин. Контекст — король
70. Столько зданий и сооружений спроектировал рожденный в 1917 году в Гуанчжоу и 84 года проживший в США лауреат Притцкера, модернист от архитектуры Бэй Юймин. Большинство, правда, считают его автором одного хита — прозрачной пирамиды Лувра. Но нам это не кажется справедливым.
В 16 лет перебравшись в Штаты, Бэй сначала стал бакалавром Массачусетского технологического института, а затем магистром Гарвардской высшей школы дизайна. Оба этих заведения в 30-40-х делали упор на стиль бозар, обращающийся к классическим канонам архитектуры, что не слишком импонировало китайскому студенту. Поэтому в свободное время он изучал работы Ле Корбюзье и вёл долгие беседы с переехавшим в Америку родоначальником Баухауса Вальтером Гропиусом.
Юймин считается продолжателем интернационального стиля. И чистота, сдержанность, простая геометрия, стремление к монументальности, характерные для его архитектуры, как бы подтверждают этот тезис. Но в то же время ему претили глобализм и единообразие, лежащие в основе интернационализма. Бэй выступал за внимание к месту, времени и цели. По факту он вовсе отрицал стили, написав однажды «разговор о модернизме и постмодернизме не имеет значения, самое главное — контекст, в котором появляется здание». И что уж совершенное нетипично для больших творцов, Юймин видел заказчика. «Архитектуру нельзя рассматривать как индивидуальное действие, — говорил он. — Нужно принимать в расчёт ваших клиентов. Только в этом случае у вас может получиться великая архитектура».
Поэтическая среда
Не поверите, но на этой неделе все праздники недостаточно абсурдные. Даже прозаичные. Поэтому мы решили добавить немного поэзии без повода.
P.S. Хорошо, что предлог выбрать квартиру на сайте никогда искать не надо.
#всегорода
Несостоявшийся Иседонск и Екатериноугорск, поздравляем
Есть мнение, что имя, которое дают человеку, определяет его характер и судьбу, что Сергей и Всеволод, Варвара и Алиса априори не могут быть похожими друг на друга. Спорно? Исключительно. Похоже на шарлатанство и заявление в стиле «Битвы экстрасенсов» — безусловно.
С именами городов все куда более прозрачно. В них заложена специфика момента, по ним легко можно прослеживать, как менялся строй, идеология, риторика, кто в тот или иной момент становился или переставал быть героем. Название города — вербальное отражение истории. И по Екатеринбургу мы отчётливо видим, что она циклична.
P.S. Этот баннер мы повесили на фасад комплекса золотосплавной лаборатории в Екатеринбурге, реставрацией которого занимаемся. Входящие в него здания на 100 с небольшим лет младше самого города. Их строительство началось в середине XIX века. Они пережили две революции, несколько войн, отмену крепостного права и НЭП, образование нового государства и его распад, запуск первого в мире искусственного спутника и полёт человека в космос, 14 правителей, из которых трое были царями. История этого места продолжается. Вместе с историей Еката.
#екб
Что делать с двухуровневой квартирой?
Если вы стали обладателем такой планировки, просто порадуйтесь. Повод номер раз: двухуровневая квартира позволяет разграничить пространство по вертикали: гостевые и приватные зоны можно разнести на разные уровни. Внизу прихожая, кухня-гостиная, кабинет или комната для старших родственников, вверху — спальни: у взрослых своя половина, у детей своя.
Повод номер два: отдельный вход и терраса. Если квартира на первом этаже, скорее всего, они у вас есть. Получается «дом в доме». Вы продолжаете жить в городе и пользоваться его благами, но не сталкиваетесь с соседями и можете выращивать микрозелень под окном.
Повод номер три: второй свет. До потолка метров семь. Вытянув руку, вы в него не упрётесь. Красиво, и под новый год ёлка большая войдёт.
Безусловно, каждая двухуровневая квартира особенная. Если вы ещё раздумываете над покупкой такой или уже озадачились ремонтом, загляните в наши шоурумы. Сегодня на примере интерьера одного из них показываем, как обустроить пространство площадью 113 кв. метров. Тут и два этажа, и второй свет — всё есть.
Найти похожую квартиру можно на сайте.
#всегорода
Выберите все изображения с летним вайбом
Мы уже говорили, что понедельник не создан для серьёзного контента? В новую рабочую неделю нужно заходить расслабленно, доедая мороженое и запивая его окрошкой. Можно, конечно, и не так экстравагантно. Главное легко.
До конца лета ещё 18 дней. Вы, кстати, ничего не забыли сделать? Черешней объелись? Глубокие познания в выборе арбузов перед кем-нибудь имитировали? Листайте карточки и сверяйтесь было/не было.
#всегорода
Даже если все вокруг превратится в прах, Северный квартал будет жить
Ладно. Евроберег, Новины, Резиденция, Кварталы Драверта, Первый квартал, На Некрасова тоже останутся.
Ладно-ладно. Авиатор, Мылзавод, Южные кварталы, Депо, Видный, Дунаевский, Европейский квартал, Гудзон, Панорама тоже выживут.
Ну, хорошо, признаемся: На Декабристов, На Никитина, кварталам Брусники в Солнечном и Академическом, Дому на Комсомольском, На Гастелло, Суходольскому и Европейскому ничего не угрожает.
Если быть совсем честными, то и Кандинский, 1А Первомайская, Шишимская горка, Республики 205, Речной порт, Пшеница, Каменный ручей и Новаторов никуда не денутся.
PS. Пожалуйста, не ищите логики упоминаний проектов. Хотя, если у вас есть предположения — обязательно напишите.
PPS. Нет, мы не могли пройти мимо этого видео, потому что любим, когда наши жители занимаются творчеством.
Контент для тех, кто на стрессах
Обычный вторник. Вы сидели, работали работу и поняли, что подкипаете. Солнце раздражает, шумы отвлекают, всё бесит. Тут ещё чаты разрываются. Ужас.
Если аффирмация «Я кувшинка, плывущая по янтарной реке» вам уже не помогает, включайте новое видео из екатеринбургского «Северного квартала». Оно поможет успокоиться и замедлиться.
А если вы живёте в одном из наших проектов и работаете из дома, просто выйдите во двор. Эффект будет такой же.
Если не живёте (кстати, почему), то вот ссылка на сайт, которая поможет исправить ситуацию.
#всегорода
Я бы хотел переехать, но…
Не нашли ту самую? Время не пришло и нужно немного подождать? Серьёзные отношения в виде ипотеки не для вас? Дело вообще не в квартире, а вам просто сначала нужно разобраться в себе?
Шутки шутками, а покупка квартиры — серьёзный шаг, и причин, которые останавливают его сделать, довольно много. Скажем, когда жильё уже есть, но хочется расширяться, непонятно, как быстро продать старую недвижимость и не упустить понравившийся вариант в новостройке. Что делать с материнским капиталом, как при совершении сделки решить вопрос с долями несовершеннолетних собственников.
Собрали для вас два реальных кейса от тех, кто всё-таки решился и не пожалел. Здесь история жительницы Кургана, которая за 1,5 недели купила квартиру с зенитным окном и сделала в ней ремонт по 3D-туру с нашего сайта. Вот тут рассказ о переезде семьи из Екатеринбурга. А это ссылка, где можно почитать подробнее о программе обмена, которой воспользовались наши герои.
#екб #кгн
Брусника разработала проект современного паллиативного центра в Екатеринбурге
Концептуально здание напоминает скорее дом отдыха. В нём семь этажей. На первом — приёмное отделение, несколько палат. Здесь же буфет и холл с мобильной мебелью. Это место мы задумывали как пространство для общения, встречи с близкими и проведения досуговых мероприятий. Из него можно выйти на общественную террасу, а затем во двор.
Этажи со второго по шестой типовые. На них преимущественно располагаются палаты, процедурные и кабинеты врачей. На каждом также есть зона отдыха и буфет. Седьмой этаж отдан под административные помещения. Помимо них здесь находятся лаборатория, операционная, более камерный актовый зал, столовая для персонала и терраса, часть которой предназначена только для сотрудников, а другая доступна и для пациентов. Большинство технических помещений, аптечный склад, хозяйственный блок, душевые и раздевалки для работников центра вынесены в цоколь.
По плану медицинское учреждение должно появиться на Уралмаше рядом с городской клинической больницей №14. Сейчас мы обсуждаем с региональными властями возможность реализации проекта на условиях государственно-частного партнёрства. Если переговоры пройдут успешно, паллиативный центр заменит физически и идейно устаревший хоспис ЦГБ №2, расположенный на площадке, которую наша компания получила в 2015 году. Новое здание будет рассчитано на 185 человек, что в три раза превышает вместимость действующего.
#екб
Нас качало с тобой, качало…
Качели, если они не эмоциональные, это про удовольствие. Однако выброс дофамина, который они дарят, далеко не единственный их плюс. Эти игровые элементы позволяют тренировать вестибулярный аппарат.
Он представляет собой сложную систему органов внутреннего уха. Два самых важных компонента в ней — полукружные каналы, отвечающие за равновесие, и отолитовый аппарат, благодаря которому даже с закрытыми глазами мы понимаем, где верх, а где низ. Оба участвуют в освоении чтения, письма и речи. Для детских площадок мы стараемся подобрать оборудование, которое бы помогало их развивать.
Скажем, качалки на пружине и качели, движущиеся по дуге, хорошо стимулируют работу полукружных каналов. Первые предназначены для самых маленьких, а вторые для ребят постарше, в возрасте от трёх до шести лет. Помимо них в тренировочный процесс включаются закрытые поворотные и спиральные горки. Активность отолитовых органов побуждают качели-маятники; качели-балансиры; батуты и горки с прямым скатом.
Ни на что не намекаем, но, кажется, это повод уступить ребёнку, который на ваше предложение пойти домой отвечает «Маам, ну, ещё чуть-чуть».
#всегорода
Щебетать, чирикать, ворковать, гоготать, ухать, крякать, кукарекать и каркать
Восстанавливаем нарушенный Илоном Маском баланс птиц. Раненные в самое сердечко твиттерские, сегодня все птахи в наших дворах и общественных пространствах для вас. Для тех, кого не утешают фото, у нас есть видео.
Если не помогло и это, экстренный набор:
Белый лебедь на пруду качает павшую звезду
Одинокий голубь на карнизе за окном смотрит
Снегири-негири и розовый фламинго дитя заката танцуют
Елена Воробей выступает
#всегорода
Камон, Барби. Летс гоу пати…
Пати — это про пятницу. Барби — про эту пятницу, потому что именно сегодня состоялась мировая премьера фильма про легендарную куклу.
Сургут и Курган, конечно, не Барбилэнд, но в них тоже нет-нет да и чувствуешь себя персонажами Райана Гослинга и Марго Робби. Подтверждаем этот тезис мемами.
А теперь серьёзно. Всё-таки подумайте на досуге, где через год будете пересматривать картину Греты Гервиг и выдающиеся работы других режиссёров. Гостиная, диван и телевизор — это здорово, но дома можно обустроить настоящий кинотеатр. Скажем, если в вашей квартире есть цокольный этаж или терраса с летней кухней на крыше. Там будете только вы, звёзды и проектор.
#всегорода
Искусство создания убедительных вещей
Архитектура формирует вкус и образ жизни, влияет на наши привычки. Переехав в дом с закрытой территорией, мы не боимся поздно вечером отпустить ребёнка гулять, потому что знаем — за пределами квартиры безопасно. Нам не нужно ехать за город, чтобы увидеть как по утрам на траве появляется роса или как возятся в кустах шиповника шмели.
Оказавшись жителем урбан-виллы, мы замечаем, что чаще здороваемся с соседями, знаем имена их детей и собак. Став обладателем квартиры с террасой, реже накрываем стол на кухне, потому что теперь предпочитаем завтракать на свежем воздухе. Мы привыкаем не упираться рукой в потолок, подняв её. Привыкаем к тому, что неплоские фасады, дерево в паркинге, мягкая мебель в подъезде и во дворе — это нормально.
Такую среду мы называем гуманной. Многие думают, что её создание — процесс исключительно прагматический. Но это не совсем так: он ещё про красоту. Как однажды подметил голландский архитектор Вини Маас (не путать с Тимо Маасом, который First day написал), именно она делает чисто утилитарные вещи убедительными.
P.S. В кадре — летний «Европейский квартал» в Тюмени.
#всегорода
Раскрываем финрезультаты шести месяцев 2023 года
Полёт нормальный. Выручка за первое полугодие увеличилась на 42% к аналогичному периоду 2022-го, а EBITDA (то есть прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации) — в 3,5 раза.
Позитивная динамика связана с рядом причин. Во-первых, со стабилизацией внешней конъюнктуры. Во-вторых, с увеличением числа зарегистрированных договоров, обусловленным в том числе выводом новых проектов. На результаты сказались и рост цен на недвижимость, и увеличение объёмов выполненной производственной программы, и совершенствование практик управления себестоимостью.
Мы не любим делать прогнозы, но намерены сохранить такие же темпы во второй половине года. Текущий земельный банк даёт возможность управлять сроками вывода ассортимента на рынок, что добавляет нам гибкости в реакции на изменения внешних условий. В 2023-2024 годах мы планируем получить разрешение на строительство на большинстве наших площадок в Москве и Московской области, что также положительно повлияет на финансовый результат компании.
#всегорода
Не теряйте лицо
Ни при каких обстоятельствах. Даже когда вы забыли снять бахилы, посадили жирное пятно на самом видном месте или отправили нюдсы в рабочий чат. А если серьёзно, то ваше лицо — ключ. По крайней мере, в тех наших домах, где установлена система IP-домофонии с функцией фейс-айди. Во вчерашних стихах мы о ней обмолвились. Сегодня на примере тюменского «Европейского квартала» решили рассказать подробнее.
#тмн
Телевизор, картина, фотография, окно
Похоже на список улик в расследовании Леонида Каневского, но нет. Впрочем, доля загадочности в этих предметах присутствует. Все они открывают перед нами кусочек какого-то другого мира, существующего по ту сторону рамы, экрана или стены.
По отношению к окнам этот тезис особенно справедлив. Посмотрите на первый дом тюменского «Речного порта». Готовы поспорить: строгая сетка из прямоугольников, — первое, что бросилось вам в глаза, когда вы увидели фасад. Ею мы обязаны немецким архитекторам, работавшим над визуальной концепцией проекта.
Профиль с металлическим отливом и стекло с лёгким зеркальным напылением красиво играют в лучах солнца, притягивают внимание и разжигают наше любопытство, как специи вкусовые рецепторы. В вечернее время окна и витражи отражают всё, что происходит вокруг, и превращаются в такой же своеобразный орнамент, как кирпич.
#тмн
Учитесь на наших граблях — не наступайте на наши ошибки
Да, и у нас случаются промахи — они неотъемлемая составляющая процесса развития продукта. Сегодня рассказываем про ошибку, которую мы исправили, — автополив.
В первых проектах он не был предусмотрен. Мы тратили много сил, чтобы выбрать в питомнике растения, удовлетворяющие нашим внутренним стандартам, и не меньше, чтобы доставить их на площадку. Однако некоторые деревья и кустарники погибали после пересадки, и нам приходилось заказывать новые.
Внедрив на один из объектов автополив, мы заметили, что зелень стала приживаться лучше, и решили добавить его в наш джентльменский набор. Сегодня «умные» устройства для орошения установлены в 46% проектов. Мы стремимся к 100%.
В карточках собрали всё о работе этой системы. Если вам 40, а вы всё ещё не знаете, как ответить на вопрос «почему трава зелёная», загляните в них.
#всегорода
Нет, не просто кирпич. Вы не понимаете. Это другое...
Если на фасаде дома нет ионических пилястр с каннелюрами, метоп, триглифов и других элементов с непонятным названием, это не значит, что он обделен украшениями. Роль архитектурного орнамента сегодня могут играть любые детали, создающие ритм и удерживающие внимание наблюдателя. И балконы, и зелень, и большие прозрачные витрины коммерческих помещений, которые буквально обнажают происходящее внутри и выплёскивают жизнь на улицу.
Высоким декоративным потенциалом обладают и отделочные материалы. Камень, штукатурка, дерево и стекло имеют разную по сложности текстуру и фактуру. Их сочетание и возникающий благодаря этому контраст гладких и шершавых поверхностей цепляют глаз и не дают ему соскучиться. Поэтому монотонной бетонной стене мы скорее предпочтём ту, где есть что поразглядывать.
Наличие деталей делает дом более привлекательным для идущего по улице человека, а пространство вокруг него кажется психологически более комфортным и дружелюбным. Когда-то скарабеи и статуи богов в античных храмах наполняли архитектуру смыслом и жизнью. Сегодня это делают современные, хотя и куда более аскетичные элементы фасадного декора.
#всегорода
Незабываемое старое, или современная архитектура с историческим ядром
В тюменском проекте «Республики 205», строящемся на территории бывшего завода медоборудования, мы сохраним цех. Здание, где во второй половине прошлого века располагалась кузница и делали комплектующие для стерилизаторов, находится в центре осваиваемого нами участка. Оно станет одной из ключевых фишек нового жилого района и его событийным ядром.
Мы планируем отремонтировать это производственное сооружение, соединить с жилым домом и превратить в event-пространство. В перспективе здесь может появиться галерея, лекторий, кинобар, кафе и магазины (например, книжный-библиотека).
P.S. Такой подход к интеграции памятника индустриальной эпохи в современную среду роднит «Республики 205» с зарубежными проектами. Так, аналогичная концепция была реализована на западе Цюриха в комплексе Puls 5. В его центре — литейный цех конца XIX века, где сегодня устраивают модные показы, выставки, ярмарки и фотосессии.
#тмн
Mission completed
Обещали разместить рассказы победителей на билбордах и экранах — сделали. Вот пруф.
Если вы только что подписались на наш канал и не понимаете, о чём речь, то встречайте пояснительную бригаду. В начале июля мы запустили конкурс среди наших подписчиков и предложили написать трогательную или остроумную историю о жизни в Бруснике. Условие было только одно: произведение должно состоять максимум из шести слов, как знаменитый рассказ якобы Хемингуэя «For sale: baby shoes, never worn».
Из 740 вариантов, которые нам прислали, мы выбрали шесть лучших. Наградили авторов и превратили их маленькие новеллы в наружную рекламу.
#всегорода
Плюс один водный объект в копилке
Подмосковье, новости для вас. Мы приступили к благоустройству территории Малого Тарычёвского пруда в Видном, где строим «Первый квартал». Этот водоем площадью около 16 тыс. кв. метров сегодня находится в запущенном состоянии. Процесс его восстановления мы разделили на несколько этапов. Первый предполагает очистку акватории и территории от мусора, сухостоя и зарослей, а также укрепление береговой линии. Эти работы ведутся уже сейчас.
Второй этап — собственно благоустройство. Исходя из особенностей ландшафта, мы разделили пространства вокруг пруда на три смысловые части: лекарственный луг, где когда-то местные жители собирали травы; заповедное болото — ценная для нас зона с уникальным биоценозом, её мы сохраняем такой, какая она есть, и тёмный лес — участок с крутым рельефом, высокими деревьями и полуразрушенными постройками, которые мы намерены интегрировать в проект как элементы айдентики места.
#мск
Мы получили разрешение на реставрацию ещё одного объекта культурного наследия в Екатеринбурге
Полукаменный двухэтажный флигель на улице Горького является частью комплекса бывшей Центральной электростанции. Он был построен в конце XIX века на месте усадьбы известных в Екатеринбурге купцов Харитоновых и предназначался для проживания рабочих.
Спустя пару лет после ввода в эксплуатацию дом решили увеличить. С этого момента он переживал одну реконструкцию за другой. В ходе преобразований внутренние стены превращались в наружные, закладывались кирпичом межкомнатные проёмы, возводились новые перегородки, менялись назначение флигеля и его планировка.
Мы планируем отреставрировать здание и превратить в наш офис. Восстановим утраченные элементы декора; сделаем основной вход там, где он был изначально; вернём на место металлический козырек над ним; расчистим фасад от поздних слоёв краски и воссоздадим первоначальный цвет.
В карточках собрали несколько интересных фактов о доме, заметных только глазу архитекторов и реставраторов.
P.S. За помощь в поиске материалов благодарим Музей истории Екатеринбурга и лично Евгения Бурденкова.
#екб
Лето — это маленькая жизнь
Но если посчитать получше, то не такая уж и маленькая. Впереди ещё целый месяц. Для тех, кто хочет сделать его максимально насыщенными, подготовили краткую инструкцию:
1 августа
Новые заставки качат
Во двор бегит
Загорание
На террасе расслабжение
Если хотчется — анжумания
2-31 августа
Придерживаться плана предыдущего дня
#всегорода
... и начинаем подозревать, что Алиса нас подслушивает.
Читать полностью…Здесь всё время что-то происходит
На этом постулате строится наш канал и программа редевелопмента бывшего завода медоборудования в Тюмени. Мы уже рассказывали, как будет выглядеть первый дом «Республики 205» — проекта, который появится на месте промплощадки. Сегодня подробнее о мастер-плане.
Базовая идея района — формирование города в городе. Ключевым принципом развития территории станет разнообразие. Мы рассматриваем его в трёх плоскостях. Первая — типологическая. На месте производственных корпусов появятся кварталы, башни, секционные дома на стилобате, а также школа на 1550 мест и три детских сада.
Вторая плоскость касается общественных пространств. В районе запроектированы скверы, аллеи, живые городские и тихие соседские улицы, центральная площадь, спортивные и игровые хабы. На их разнообразии строится внутренняя композиция района.
Третья плоскость — функциональная. На территории проекта мы планируем организовать улицу ресторанов и современный рынок по типу Даниловского в Москве, построить многопрофильный медицинский и детский развлекательный центры.
Это кратко и без картинок. Подробнее и с ними в карточках.
#тмн
Барррррабанная дррррробь
Сложно понять, почему люди делятся на левшей и правшей, откуда взялся эффект плацебо и чем объяснить уникальные механические свойства стекла. Не менее трудно оказалось выбирать победителей в конкурсе, посвящённом Хемингуэю. Но мы справились. Хотя к этому процессу и пришлось привлечь специалистов с обострённым чувством прекрасного — наших архитекторов.
Всего к нам поступило около 740 историй. Спасибо вам за них. Честно говоря, мы не ожидали такого резонанса. Шесть лучших публикуем в сегодняшних карточках и поздравляем их авторов с победой.
Напоминаем, что бронзовые призёры получат сертификаты в Яндекс.Маркет, серебряные — в Ozon. Чемпион никакого сертификата не получит, только iPhone 14 Pro.
#всегорода
На предсказания надейся, а сам не плошай
Вы спросите: «Какой сегодня четверг: обычный или праздничный».
Мы ответим: «Конечно, праздничный». Потому что 20 июля в нашем календаре — день печенек с предсказаниями.
Как известно, прошедшее — забыто, а грядущее — закрыто, но сегодня мы его приоткроем. Как окно на режим проветривания. Кстати, в одном доме у нас может быть около 40 типов таких конструкций. Они отличаются конфигурацией створок, размерами, материалом и цветом профиля. Нам эти параметры о многом говорят.
Это «многое», собрали в наших виртуальных печеньках. Положитесь на чутьё, выберите одну карточку, нажмите на неё и читайте, что вас ждёт в ближайшей перспективе.
P.S. Не довольны результатом? Подыскать подходящее будущее можно на нашем сайте.
#всегорода
Только шесть и ни слова больше
До окончания приёма заявок на конкурс в честь Хемингуэя остаётся среда, четверг и пятница. Это ли не повод опубликовать ещё несколько избранных историй, которые вы нам прислали за неделю.
Появилась идея рассказа, который растрогает или рассмешит всех? Тогда заполняйте форму по ссылке. Если вам это всё неинтересно, переходите на сайт. Мы, кстати, немного обновили интерфейс его десктопной версии.
#всегорода