1949
Всё о бизнесе, экономике и финансах Крыма и Севастополя. По вопросам рекламы и сотрудничества писать -t.me/bobo7rus
За 7 месяцев 2024 года турпоток в Крым составил 3 млн 280 тыс. туристов, что на 19 % выше уровня аналогичного периода 2023 года. За июль 2024 года в Крыму отдохнуло более 1,2 млн человек. Это на треть больше, чем в прошлом году.
62,1 % гостей прибыло через Крымский мост на автобусах и автомобилях, 27,3 % – по железной дороге. Растет и поток туристов в Крым через исторические регионы – 10,6 %.
Средняя загрузка средств размещения составляет 65 %, крупные курортные комплексы с развитой туристской инфраструктурой загружены до 100 %.
По оценкам специалистов, Крым вышел в лидеры по росту продаж летних туров. У некоторых туроператоров рост составляет 50 % по сравнению с 2023 годом. Увеличивается и продолжительность отдыха, в среднем это 10 дней, что также вывело Крым на первые позиции.
Благодарю Министерство курортов и туризма Республики Крым за координацию работы, а предприятия крымской туриндустрии – за профессиональные и слаженные действия в непростых условиях, грамотное ценообразование и обеспечение комфортного и безопасного отдыха для наших гостей.
За год (июнь 2023 года к июню 2024–го) средняя стоимость строительства "квадрата" дома из бруса достигла 91 тыс. рублей (+61,2%), кирпичного дома — 104 тыс. (+57,1%), дома из газобетона — 82 тыс. (+61,4%).
Выросли в цене и каркасные дома, сейчас 1 м2 такого дома в экономклассе обойдётся в 52,1 тыс. рублей. Плюс к этому необходима внутренняя отделка, стоимость которой эксперты оценивают ещё в 63–94 тыс. рублей за "квадрат" в зависимости от класса проекта.
Подорожание связано с увеличением цен на строительные материалы.
Например, куб доски естественной влажности сейчас стоит 19–25 тыс. рублей против 15–17 тыс. рублей в начале года, и тенденций к снижению нет, говорят эксперты. Цены росли и на пиломатериалы, то есть доски любых видов и сортов. Наибольшее удорожание наблюдается в категории OSB– и ЦСП–плит: их стоимость выросла аж в 2 раза.
Впрочем, здесь на формирование цены влияет сезонность: весной и летом — самый пик строительства, а подъём цен начинается ещё зимой.
Активно дорожают инертные материалы (цемент, песок и щебень), что тянет за собой рост цен на бетон и материалы из него и на подготовительные работы.
Депутатские слушания по проекту строительства здания гостиницы рядом ЦКБ «Черноморец» станут возможны после того, как разработчики проекта его доработают. Об этом в ходе пленарного заседания заявил председатель законодательного собрания Севастополя Владимир Немцев.
«К сожалению, предмет, который можно было бы представить для обсуждения на депутатских слушаниях, на данный момент отсутствует. А именно: эскизный проект доработан. Мы же не можем обсуждать и ставить на депутатские слушания проект, который, мы точно знаем, отправлен на доработку. Сейчас разработчики над ним работают. Как только он придёт доработанный, тогда будет предмет, который можно обсуждать», – сообщил Немцев.
Более четырёх часов тушили пожар в районе горного массива Тепе-Оба близ Феодосии. Обошлось без пострадавших, причины устанавливаются.
Начали гореть сухая растительность и кустарники, пламя перекинулось на деревья. Из-за порывистого ветра создалась угроза распространения огня дальше на лесной массив. Но огнеборцам удалось этого не допустить, сообщает пресс-служба МЧС Крыма и публикует видео.
5 восьмиэтажных домов с коммерческими объектами в цоколе зданий появятся на улице Щитовой в Гагаринском районе Севастополя.
Доработанный проект жилого комплекса повторно рассмотрели и утвердили члены Архитектурно-художественного совета. Разработчики развернули дома к морю балконами, а не подъездами, как было ранее. Изменили фасад зданий на более современный и его цвет — на кремово-белый, учитывая дизайн-код города.
Жилой комплекс будет включать детские и спортивные площадки, зону для выгула собак и парковку на 96 машин. На крышах двух домов сделают террасы для отдыха жителей. Кроме проекта строительства, подготовят документы для проведения археологических раскопок, так как вблизи комплекса находится
Рынок крымской недвижимости замедлился, а после повышения Центробанком ключевой ставки до 18% рискует вовсе застыть. Движение есть на первичном рынке, где по-прежнему действуют льготные программы, и рынке продажи земельных участков.
Об этом в эфире «Радио Крым» сообщил руководитель агентства недвижимости Дмитрий Пляс.
«Рынок недвижимости и до поднятия ключевой ставки замедлился, что касается продаж на вторичном рынке, а после поднятия ключевой ставки, скорее всего, это замедление наберёт ещё большие обороты. И, скорее всего, продажи снизятся уже до необходимых, когда людям просто нужно покупать, переселятся, расширяться. В этом плане на вторичном рынке недвижимости всё-таки есть какое-то движение.
В новостройках, благодаря семейной ипотеке, продажи продолжились. Конечно, уже не в том режиме и не на той скорости, как было до 1 июля. Но, тем не менее, застройщики сейчас предоставляют специальные условия, разного рода рассрочки, какие-то дисконты, скидки… и продажи активизируются. Но, все равно, количество интересующихся людей снизилось более, чем в два раза», – отметил он.
араллельно растет спрос на земельные участки в Крыму под строительство индивидуальных домов. По словам эксперта, действуют разного рода госпрограммы по сельской ипотеке, и в целом стоимость строительства индивидуального жилья более чем в два раза меньше, чем квартира в новостройках – примерно 70 тысяч руб. за 1 кв.м.
«Спрос на земельные участки с начала года уже вырос примерно в два раза. У нас ещё есть свободные участки, локация города расширяется, районы расширяются. Конечно же земля есть. Но предпочтение отдается наличию подъездных путей, инфраструктуры и коммуникаций.
Что касается коттеджных поселков, то они никогда не были дешёвыми, хоть и построить однозначно дешевле. Но в целом, исходя из повышения ключевой ставки ипотечного рынка цены всё-таки возвращаются к тем, что были год назад», – подчеркнул Пляс.
В крымской столице стартовала образовательная программа «СВОё дело», в ней принимают участие 32 человека: ветераны специальной военной операции и их семьи.
Проект ориентирован на участников специальной военной операции, завершивших военную службу, а также членов их семей, которые приняли решение открыть предпринимательскую деятельность, апробировать свою бизнес-идею или найти новые каналы продвижения своей продукции, работ или услуг.
Обучение началось 30 июля и будет длиться 10 дней.
Программа «СВОё дело» реализуется Центром «Мой бизнес» РК совместно с партией «Единая Россия», фондом «Защитники Отечества» и КРО «Опоры России» второй год подряд.
Крым может стать здравницей для участников СВО и их семей со всей России.
Они предпочитают отдыхать в республике круглогодично, а это доказывает растущую популярность региона.
Об этом заявил президент Общенационального союза индустрии гостеприимства Алексей Волков.
По его словам, сегодня гостиницы и пляжи Геленджика, Анапы и Сочи "испытывают колоссальные перегрузы", тогда как в Крыму ситуация значительно лучше, потому у него есть все шансы стать самым популярным регионом на юге РФ.
Многие туристы начинают это понимать и выбирают полуостров для отдыха, потому что здесь "сервис обеспечивает все необходимое", при этом "чище пляжи" и "больше места".
Сборы по ММА 2024
Сейчас наши спортсмены Федерации ММА г. Севастополя тренируются совместно со сборной России по ММА на базе тренировочного центра «Крымский» в г. Алушта.
Все занятия проходят под чутким руководством лучших в своем деле, заслуженных тренеров сборной России по ММА - Капшай Геннадия Павловича и Терентьева Андрея Викторовича, а также Алибатырова Шамиля Курбановича при активном участии одного из лучших бойцов Союза ММА России, Чемпиона «Bellator», Немкова Вадима Александровича.
Ближайшее крупное ММА-событие - Кубок России осенью этого года, к участию в котором наша команда подойдет максимально подготовленной и заряженной на победу, благодаря приобретаемому на сборах опыту.
🏛 В Симферополе начали реставрацию художественного музея
Продолжается масштабная реставрация здания. Сейчас рабочие заняты укреплением всех стен в здании. Вскоре освежат и фасад. Но основной упор специалисты все же делают на сохранении архитектурной ценности.
Кроме восстановления внешней и внутренней части здания, в экспозиционных залах создадут особый микроклимат, чтобы сохранить выдающиеся шедевры живописи.
Работы завершат до 1 ноября 2025 года.
Сегодня в Севастополь с визитом прибыла делегация из города Тиеса Республики Сенегал во главе с мэром города Бабакаром Диопом. Об этом визите мы договорились в прошлом году на форуме «Россия — Африка».
Мы подписали соглашение об экономическом и культурном сотрудничестве, в рамках которого, в том числе, планируем наладить взаимный товарооборот между нашими регионами. На встрече мы рассказали, как сейчас развивается Севастополь.
В Тиесе сейчас вводится в эксплуатацию подстанция скорой помощи, обустраивается новый парк, строится бассейн. Поэтому делегация хочет познакомиться с реализацией похожих проектов у нас — особенно тех, что связаны с благоустройством общественных пространств.
Напомню, что на форуме «Россия — Африка» Президент России Владимир Владимирович Путин подчеркнул, что сейчас Россия и страны Африки вместе выступают за формирование справедливого многополярного мироустройства на основе принципов суверенного равенства государств, невмешательства в их внутренние дела, уважения права народов определять самим свою собственную судьбу.
Поручил показать нашим друзьям из Африки проекты, которые реализуются по поручению нашего Президента Владимира Владимировича Путина: «Новый Херсонес», культурный кластер и яхтенную марину в Балаклаве. Также договорились, что подготовим для школьников Тиеса образовательную программу, которая будет рассказывать об истории Севастополя; наши ребята тоже больше узнают об истории Тиеса и Республики Сенегал.
Также мэр Бабакар Диоп рассказал, что одну из главных площадей города они хотят назвать в честь Севастополя — в знак нашей дружбы. Уверен, что главным результатом визита станут теплые дружеские отношения для совместной работы и развития наших городов.
Глава Севастополя рассказал о судьбе земельного участка у горы Гасфорта.
Аренду земельного участка у горы Гасфорта мотоклубу «Ночные волки» продлили до 2028 года. Об этом заявил на заседании Заксобрания Севастополя губернатор города Михаил Развожаев, отвечая на вопрос депутатов.
Аренда данного земельного участка истекает в текущем году, однако согласно федеральному закону у арендаторов возникает безакцентное право продления действующих договоров аренды, поэтому мотоклуб «Ночные волки» обратился с просьбой о продлении договора, в результате чего он был продлен еще на три года, то есть до 2028 года.
«В прошлом году в условиях ковидного законодательства у арендаторов земельных участков по федеральному закону возникло право продления действующих договоров аренды безакцептно.
Поэтому организация, арендующая Гасфорту, «Ночные волки» обратилась с этой просьбой, и договор продлён на три года.Такая возможность была у любого арендатора государственной земли, мы не имели права отказать им в рамках федерального законодательства», — заявил Михаил Развожаев.
По его словам, когда новый договор истечет и если никакого плана по развитию этой территории не будет предложено, дальнейшая судьба участка будет рассмотрена на конкурсной основе и решена в соответствие с предлагаемыми концепциями.
«Мы не имели права отказать в этом обращении — это в рамках федерального законодательства была такая возможность у любого арендатора государственной земли в Севастополе и по всей стране.
После завершения этого договора, осталось 3 года, если никакого вменяемого плана по развитию этой территории не будет предложено, он никоим образом не будет продлён. Скорее всего, на конкурсной основе будем смотреть, какие концепции будут предлагаться, будем это обсуждать», — заявил Михаил Развожаев.
Напомним, что договор аренды был предоставлен в мае 2015 года на 2,7 квадратных километра (по цене 537 рублей за квадратный метр) в районе горы Гасфорта, расположенной в Балаклавском районе на левом берегу реки Черной, сроком на 10 лет. На территории земли, предоставленной в аренду «Ночным волкам», также находится водохранилище — затопленный карьер.
Ещё два земельных массива для предоставления участков бойцам СВО сформировали в Крыму. Об этом сообщила в своём Telegram-канале министр имущественных и земельных отношений республики Лариса Кулинич:
«Более 1 000 земельных участков, расположенных в Ленинском районе, подготовлены к выдаче заявителям. Земельные массивы располагаются на берегу Азовского моря. Так, кадастровые работы проведены в отношении 835 земельных участков вблизи села Каменское и 231 земельный участок сформирован в селе Соляное. В ближайшее время будет проведена работа по уведомлению заявителей о распределении земельных участков. Общее количество сформированных земельных участков составляет уже более 2 500».Читать полностью…
«Ответы на частые вопросы». Что нельзя и можно в «Новом Херсонесе»?
За первый день работы в музейно-храмовом комплексе «Новый Херсонес» побывало более 20 000 человек. Среди первых гостей комплекса были не только жители Севастополя и Крыма, но и туристы из различных уголков России. Об этом сообщает телеграм-канал «Новый Херсонес».
Сейчас музейно-храмовый комплекс работает в тестовом режиме, поэтому всех посетителей просят оставить отзыв после посещения объекта в социальной сети Telegram через чат-бот - @newchersones_bot.
«Нам важно знать ваше мнение о каждом аспекте: от удобства маршрутов до доступности информации», – обращаются организаторы к гостям.
В первый день работы сотрудники собрали наиболее частые вопросы от посетителей по работе комплекса и опубликовали их в официальном канале.
В частности, вопросы касались режима работы, билетов, укрытий от воздушных атак и возможности посещения Нового Херсонеса с животными.
Входные билеты необходимо оформлять на каждого посетителя, в том числе и ребёнка. Билет на вход действует в течение часа. Досмотр на входе занимает не больше 10 минут.
Для посещения паспорт не нужен. Важно пройти регистрацию на сайте Kassa24.ru (http://kassa24.ru/) и выгрузить свой бесплатный электронный билет. На входе нужно будет предъявить QR-код для сканирования.
На территории комплекса есть несколько укрытий, которые располагаются в помещениях Музея Христианства, Музея Крыма и Новороссии, Музея Античности и Византии и в паломнических центрах, которые расположены рядом с Храм-парком. По всей территории комплекса установлены указатели к укрытиям.
Посещение парка возможно и с животными, высотой тела в холке до 35 см и при условии наличия поводка или «переноски». Свободный выгул запрещен. Но на территорию Храма-парка во имя Святой Троицы вход домашним животным запрещён.
Карета скорой помощи дежурит у Музея Крыма и Новороссии, со стороны правого края фасада (лицевой стороны здания).
Вход на территорию комплекса ограничен с велосипедами и самокатами; с средствами индивидуальной мобильности (электросамокаты, электроскейтборды, гироскутеры, сигвеи, моноколеса и другой аналогичный транспорт); на роликовых коньках.
Севастопольцам станет проще получить налоговый вычет.
С 2024 года вступил в силу упрощенный порядок получения налоговых вычетов.
По ранее действующему порядку для получения социального налогового вычета налогоплательщику было необходимо собрать пакет документов по расходам, обратившись в соответствующую организацию, где эти расходы были им понесены, заполнить декларацию 3-НДФЛ по итогам года.
После проверки декларации налоговым органом подтвержденная сумма перечислялась на счет физического лица.
По действующему порядку предусмотрено предоставление соответствующих сведений (справок) в налоговые органы непосредственно организациями и предпринимателями, оказывающими платные услуги.
Представление этих сведений может осуществляться в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи - при наличии технической возможности на такое взаимодействие с налоговыми органами.
Возможность формирования новых форм справок для представления в налоговый орган в электронной форме предоставлена начиная с версии 4.84 программного обеспечения ФНС России «Налогоплательщик ЮЛ» (ПО размещено на официальном сайте ФНС России в разделе «Программные средства».
Указанные сведения будут отображаться в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» во вкладке «Доходы и вычеты» - «Сведения по социальным вычетам» после их поступления в налоговый орган.
При этом у самого налогоплательщика уже не возникает необходимости заполнять декларацию 3-НДФЛ и собирать документы по каждому виду вычета.
По сведениям от организаций, поступившим в электронном виде и успешно прошедшим контроль, налоговый орган в 2025 году сформирует предзаполненное заявление на получение социальных налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке и разместит его в «Личном кабинете».
Подробнее с информацией о получении налоговых вычетов в упрощенном порядке можно ознакомиться на промостранице «Упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ» на сайте ФНС России.
Более 50 студентов из строительных отрядов Севастополя работают на городских и всероссийских объектах
Я уже рассказывал недавно, что наши студенты участвуют в капитальном ремонте школы №39. Ещё один отряд работает на стройплощадке детского сада на улице Вакуленчука. Ребята занимаются штукатурными и отделочными работами.
Ещё 20 студентов из числа студотрядов Севастополя уехали на ведущие Всероссийские студенческие стройки в Озерске и Курчатове в составе компании «Росатом». На этих объектах они трудятся разнорабочими и занимаются отделкой помещений.
Всегда считал, что чем раньше молодые люди начнут пробовать себя в разных отраслях, тем увереннее они будут при выборе профессии. И участие в студенческих отрядах — отличная возможность узнать о специфике работы на собственном опыте.
Кстати, в 2024 году студенческие отряды отмечают 65-летний юбилей с момента зарождения движения и 20-летие создания современной истории студотрядов. По всей России запланировано проведение более сотни мероприятий, которые объединят свыше 1 миллиона человек. Завершится год Всероссийским слётом, который пройдёт осенью в Москве и соберёт более 12,5 тысяч участников движения.
Благодаря четкой командной работе, драйву, энтузиазму крымчан республика была достойно представлена на Международной выставке-форуме «Россия», проходившей на ВДНХ в Москве. Стенд, рассказывающий о наших возможностях и достижениях, стал одним из наиболее посещаемых на выставке. Удалось объединить усилия муниципальных и республиканских органов власти, специалистов всех уровней, найти правильный подход к сердцам и душам всех гостей крымской экспозиции.
Движемся вперед, продолжаем трудиться на благо Крыма и России!
«Жилищный вопрос». В Севастополе проще с животными снять квартиру на долгий срок, чем в Симферополе.
Москва заняла первое место в рейтинге российских городов, где арендаторам с домашними животными легче снять жилье на долгий срок. Об этом говорится в поступившем в редакцию РБК исследовании «Авито Недвижимости», основанного на статистике объявлений на платформе (учитывалась доля объявлений, где указана возможность проживания с животными).
В столице России арендаторам не запрещается заезжать с животными в 51% сдаваемых квартир, подсчитали в «Авито». Второе место занял Ярославль, где доля таких квартир составляет 43%. На третьей позиции — Севастополь с показателем 31%. Также в первую пятерку вошли Санкт-Петербург (27%) и Сочи (25%). В Симферополе за арендаторов с животными — 19 %, против питомцев — 81 %.
По статистике платформы, наименее лояльны к арендаторам с домашними животными наймодатели Ставрополя. В этом городе доля квартир, куда арендаторы могут заехать с питомцами, составляет лишь 6%, уточняется в исследовании.
«Согласно недавнему опросу ВЦИОМ, у 66% россиян есть домашние животные, поэтому возможность заселения с питомцами — очень востребованная опция для людей, которые ищут квартиру для долгосрочной аренды. Вероятно, многие арендодатели сами заводят собак и кошек и начинают более лояльно относиться к арендаторам с питомцами», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
По статистике платформы, цены на аренду жилья, в котором указана возможность проживания вместе с питомцем, несколько выше.
«В июле 2024 года снять квартиру с питомцем по стране в целом стоило 33 тыс. руб. — на 3 тыс. руб. дороже, чем без него», — уточнил Константин Каменев.
Стоит отметить, что В июле в большинстве российских городов с населением более 300 тыс. человек аренда квартир подорожала. Это касается жилья как с одной, так и с двумя-тремя комнатами. Предложение же на рынке, напротив, сокращается, выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».
Однокомнатные квартиры за последний месяц подорожали в 61 городе из исследованных 70, подешевели в 9. В среднем по стране квартиры этого типа за месяц выросли в цене на 2,1%, до 23 566 руб./мес.
В 47 городах двухкомнатные квартиры подорожали, в 23 подешевели. По всем городам подорожание в июле составило 1,5%, и теперь средняя двухкомнатная квартира сдается за 29 798 руб./мес. Трехкомнатные квартиры стали сдаваться дороже в 44 городах, дешевле – в 26. В среднем такие квартиры по России подорожали на 1,1%, до 36 408 руб./мес.
«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ, по причине чего спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды.
Более того, арендаторы предвидят дальнейшее повышение ставок, и «горячий сезон», обычно начинающийся в августе, в этом году дал о себе знать повышенным спросом на жилье уже во втором месяце лета. Предложение квартир в аренду в среднем по стране сократилось за месяц на 14%», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно арендовать за 29 249 рублей (прирост за июль — 0,9 %), в Севастополе — 24 270 рублей (прирост за июль — 2,4%). Снять «двушку» в столице Крыма можно за 35 514 рублей (прирост за июль — 0,4 %), в городе федерального значения Севастополь — 30 589 рублей (прирост за июль — 0,4 %). Арендовать трёхкомнатную квартиру в Симферополе можно за 42 140 рублей (ситуация за июль — -1,2%), в Севастополе — 39 623 рублей (прирост за июль — 2,0%).
Уютстрой дарит ноутбуки, наушники и умные колонки🔥
Собрать ребенка в школу, на первый взгляд, - непростая задача, но Уютстрой поможет вам с легкостью справиться с этой миссией. Ведь в наших гипермаркетах действует акция "Школьная пора"👇🏻
Только с 1 августа по 15 сентября:
✔️Приобретайте акционные товары для школы, отмеченные специальными воблерами, на сумму от 2000 руб. оплаченных одним чеком
✔️И зарегистрируйте чек до 15 сентября по ссылке ниже:
https://yutstroi.ru/
🎁И участвуйте в розыгрыше ноутбуков, наушников и умных колонок
Итоги мы подведем 17 сентября. Результаты будут опубликованы в официальной группе ВКонтакте по ссылке:
https://vk.com/uyutstroycentr
Подробнее об акции узнавайте у продавцов-консультантов!
До встречи в нашей сети или онлайн на yutstroi.ru!
__
Реклама
ООО «Стройцентр», ИНН 9102282914,
erid: 2VtzqwYHXZD
💰 17 мошенников похитили у 279 крымчан более 9,5 млн рублей.
Мошенники создали сеть фиктивных финансово-кредитных организаций, которые под предлогом оказания гражданам услуг по предоставлению займов похищали их денежные средства.
Они сообщали своим жертвам, что последним одобрена выдача кредита, для его получения необходимо подтвердить свою платежеспособность, перечислив денежные средства на счет фиктивной фирмы.
Уголовные дела направлены в Центральный районный суд города Симферополя.
Молодёжный историко-культурный форум «Истоки» будет проходить в Севастополе с 16 августа по 29 сентября на территории музейно-храмового комплекса «Новый Херсонес». Участники форума смогут подать заявку на грантовую поддержку своих инициатив до 1 миллиона рублей, сообщает портал правительства Севастополя.
«Символично, что историко-культурный форум «Истоки» пройдёт у нас, в патриотической столице России – в Городе-Герое Севастополе. Форум станет центром притяжения для молодых и активных ребят со всех уголков страны, откроет свои двери, чтобы объединить тех, кому небезразлична судьба России, кто готов внести свой вклад в её развитие и процветание, основываясь на духовно-нравственных ценностях, гражданской и культурной идентичности», – сообщил заместитель губернатора Игорь Михеев.
Форум пройдёт в августе и сентябре в пяти заездах: «Семейные ценности» (регистрация закрыта), «Историко-культурное наследие» (регистрация продлена до 1 августа), «Путь наставника» (регистрация до 1 августа), «Гармония» (регистрация до 8 августа) и «Голос будущего» (регистрация до 15 августа).
Первое событие в «Новом Херсонесе»: всё начнётся с молодёжи.
В Севастополе с 16 августа по 29 сентября на территории музейно-храмового комплекса «Новый Херсонес» пройдёт молодёжный историко-культурный форум «Истоки».
Форум объединяет инициативную молодёжь, которая заинтересована в изучении своей Родины, её культуры и традиций, даёт возможность обрести новый опыт, знания и знакомства. У участников форума будет возможность подать заявку на грантовую поддержку своих инициатив до 1 миллиона рублей.
«Символично, что историко-культурный форум «Истоки» пройдёт у нас, в патриотической столице России – в Городе-Герое Севастополе. Форум станет центром притяжения для молодых и активных ребят со всех уголков страны, откроет свои двери, чтобы объединить тех, кому небезразлична судьба России, кто готов внести свой вклад в её развитие и процветание, основываясь на духовно-нравственных ценностях, гражданской и культурной идентичности», – сообщил заместитель губернатора Игорь Михеев.
Форум пройдёт в августе и сентябре в пяти заездах: «Семейные ценности» (регистрация закрыта), «Историко-культурное наследие» (регистрация продлена до 1 августа), «Путь наставника» (регистрация до 1 августа), «Гармония» (регистрация до 8 августа) и «Голос будущего» (регистрация до 15 августа).
«Первый Молодёжный круглогодичный историко-культурный центр «Истоки» был открыт по поручению Президента России Владимира Путина в историческом городе Печоры Псковской области. Проект стал связующим звеном между прошлым и настоящим, несмотря на тематики заездов, красной линией проходит тема сохранения нашего культурного кода и традиционных ценностей.
Заезд «Историко-культурное наследие» несёт в себе особые смыслы, и мы приглашаем начинающих специалистов–историков, архивистов, археологов, реставраторов, педагогов, сотрудников музеев, представителей клубов реконструкции и других экспертов, принять участие в форуме «Истоки» на святой земле с богатой историей – городе Севастополе, где и откроется второй центр «Истоки». 200 человек, успешно прошедших конкурсный отбор, станут участниками заезда», – отметила директор «Роспатриотцентра» Елена Беликова.
Форум «Истоки» станет первым событием на территории нового музейно-храмового комплекса «Новый Херсонес». Первыми центр посетят семьи – участники заезда «Семейные ценности». Проект «Истоки» – это первый образовательный центр, в котором обучаются не только молодёжь, но и семьи с детьми.
На каждом заезде у участников форума будет возможность подать заявку на грантовую поддержку своих инициатив по 18 тематическим номинациям.
Узнать подробнее можно на сайте форума: https://форумистоки.рф/
«Девелоперы сосредоточатся на маржинальных проектах». Рухнет ли рынок недвижимости новостроек Севастополя?
На сегодняшний день одним из наиболее развитых сегментов развития строительной отрасли Севастополя является рынок жилой недвижимости. В рыночной экономике основной расчёт идёт на покупательные возможности и запросы населения. Кроме того, спрос на жильё зависит от прошлых, текущих и предполагаемых доходов. Например, жителю Севастополя, который имеет постоянный доход на протяжении нескольких лет, просчитать варианты покупки квартиры не составит труда, их не так много. Ожидаемые доходы зависят от экономического благополучия региона, а также наличия ипотечных программ, которые дают возможность приобретения квартиры.
Что касается иногородних граждан, то у них также есть варианты покупки квартиры в Севастополе. Например, продав жильё в своём регионе, можно приобрести также в ипотеку квартиру в Севастополе. Имеются риски в части наличия постоянного дохода, так как рынок труда не так разнообразен, как, например, в Москве, но их также можно просчитать.
Однако у Севастополя есть преимущество, как и у всех южных городов, согласно которому спрос на жильё никогда не упадёт. В Крым едут за хорошей погодой, солнцем, морем, целебной природой и возможностью поправить здоровье. Тяга к этим местам существует на генном уровне.
Активно покупают квартиры в Крыму и Севастополе жители Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и северных регионов России.
Ключевые клиенты – это семьи, которые хотят иметь курортную недвижимость с целью личного использования и для сдачи в аренду. Как правило, это люди в возрасте от 50 лет и выше, разных профессий и уровня достатка. Самые востребованные лоты у них – квартиры в жилищных комплексах, где есть своя территория, возможность парковки автомобиля и детская площадка, рассказали эксперты.
Тем не менее с окончанием периода льготной ипотеки, наметилось охлаждение спроса на квартиры в новостройках, что привело к снижению средней стоимости квадратного метра.
В настоящий момент за «квадрат» в севастопольских новостройках просят 190 123 руб. Да, спад есть, но не настолько, чтобы говорить о том, что рынок рухнул.
Так, в июле 2023 года стоимость квадратного метра по средним ставкам составляла 151 285 руб. Пик роста цен на новостройки пришёлся на май 2024 года, перед окончанием периода льготной ипотеки – «квадрат» оценивался в 195 933 руб. После 1 июля, когда льготная ипотека завершилась, резкого падения стоимости квартир первичного рынка не произошло.
В настоящий момент в среднем однокомнатную квартиру в Севастополе можно купить за 10 млн 498 тыс. руб., двухкомнатную – 9 млн 196 тыс. руб., трёхкомнатную – 10 млн 693 тыс. руб. Цифры сначала пугают, но это усреднённые показатели по всем типам и локациям, тогда как при индивидуальном подходе в выборе жилья, реальная цена может оказаться намного дешевле. Также возможны различные варианты приобретения жилья после согласования с застройщиком.
Так, например, группа компаний «ИнтерСтрой» со своей стороны уже сейчас предлагает решения, которые удовлетворяют покупателей. В первую очередь, это беспроцентная рассрочка на строящиеся объекты - без участия банков, без процентов и переплат. Условия максимально простые и привлекательные: первоначальный взнос от 10% до 30, остальная сумма – равными платежами ежемесячно или ежеквартально до конца строительства объекта. В то же время у покупателя всегда есть возможность перейти на ипотечный договор, если банки объявят о более привлекательных возможностях её оформления.
Если рассматривать ситуацию исходя из аналитических данных российского рынка недвижимости в целом, то эксперты отмечают, что для всех регионов за год значительно выросла цена за 1 кв.м.
«Россия – Африка». Севастополь подписал соглашение о сотрудничестве с Тиеса.
31 июля в Севастополь прибыла делегация из Республики Сенегал во главе с мэром Тиеса Бабакаром Диопом.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев отметил, что стартом налаживания взаимодействия между нашими регионами стало участие в саммите «Россия – Африка» в 2023 году, на площадке которого были проведены переговоры о начале сотрудничества.
В ходе сегодняшней встречи главы городов подписали соглашение об экономическом и культурном сотрудничестве. В рамках этого соглашения планируется наладить взаимный товарооборот между регионами.
«Развитие международного сотрудничества для Севастополя имеет всё большее значение. Мы готовы оказать помощь и поддержку перспективным проектам и открыты к взаимовыгодному сотрудничеству. Уверен, что главным результатом визита станут теплые дружеские отношения для совместной работы и развития наших городов», – сказал губернатор Севастополя.
Участники встречи обсудили развитие Севастополя и Тиеса. Члены африканской делегации рассказали, что в Тиесе сейчас вводится в эксплуатацию подстанция скорой помощи, обустраивается новый парк, строится бассейн.
В связи с этим Михаил Развожаев поручил руководителям профильных севастопольских ведомств познакомить гостей с реализацией похожих проектов в нашем городе – особенно связанных с благоустройством общественных пространств.
Глава города акцентировал внимание на проектах, которые реализуются по поручению президента: «Новом Херсонесе», культурном кластере и яхтенной марине в Балаклаве.
Также стороны договорились о подготовке для школьников образовательных программ, благодаря которым севастопольские дети смогут познакомиться с историей Тиеса, а сенегальские школьники – с историей Города-Героя.
«Этот визит стал важным шагом в установлении глобального сотрудничества. Я считаю результаты данного визита самыми главными для нашего города. Нам удалось обсудить детали сотрудничества в разных сферах. Это и экономика, и здравоохранение, и культура», – подчеркнул мэр Тиеса.
Бабакар Диоп отметил, что одну из главных площадей Тиеса планируется назвать в честь Севастополя – в знак дружбы между городами.
Севастополь оказался в числе регионов России, где самая дорогая земля.
По итогам июля 2024 года средняя стоимость земельного участка в России выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 243 тыс. руб. за сотку. Об этом сообщили аналитики сервиса ЦИАН.
Эксперты проанализировали активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток и домов до 500 кв.м. В них заявлено наличие электричества, отопления и водоснабжения.
За последний год земельные участки в РФ подорожали сильнее, чем загородные дома – на 25% против 9%.
Как подсчитали аналитики, рост зафиксирован во всех регионах, кроме Ингушетии (минус 1%), Камчатского края (минус 8%), Сахалинской области (минус 15%) и Карачаево-Черкессии (минус 17%).
Самые высокие темпы роста цен на землю, по данным ЦИАН, зафиксированы в Калмыкии (в 2,5 раза), на Алтае (в 2 раза), а также в Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, а в Ленинградской — на 27%, говорится в исследовании.
Самые дешевые участки в июле 2024 года продаются в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, Еврейской АО — там средняя стоимость сотки составляет менее 50 тыс. руб., выяснили аналитики.
Самая дорогая земля — в Москве и Санкт-Петербурге (порядка 1,1 млн руб. за сотку), а также в Дагестане (810 тыс. руб.), Краснодарском крае (684 тыс. руб.), Севастополе (605 тыс. руб.), Ямало-Ненецком АО (540 тыс. руб.), Ставропольском крае (467 тыс. руб.).
На основании данных «Авито Недвижимости» аналитики сделали вывод, что за I квартал 2024-го цены на все форматы земельных участков выросли на треть.
Так, стоимость земли под строительство жилых домов увеличилась на 35%, промышленного назначения — на 40%, сельхозназначения — на 22%.
Спрос на покупку земли увеличился в 20 из 34 регионов, участвовавших в исследовании. Так, в Крыму приобретением участков стали интересоваться на 57% чаще, чем в I квартале 2023 года, в Тюменской области — на 50%, в Ростовской области — на 31%.
В то же время в большинстве локаций сократилось число предложений. Аналитики объяснили это высоким спросом.
«Для строительства частного жилого дома с привлечением подрядной организации можно взять сельскую ипотеку на землю по льготной ставке до 3%. В этом плане условия даже лучше, чем с семейной ипотекой на новостройки, что поддерживает рынок приобретения земельных участков.
А на фоне растущей стоимости квадратного метра в городских квартирах многие принимают решение о возведении собственного отдельно стоящего дома, поэтому приобретают землю под ИЖС», — считает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Конечно, в первую очередь нас интересуют земельные участки под ИЖС.
В Севастополе их стоимость продолжает расти, и уже за сотку в среднем просят 769 200 тыс. руб. Напомним, в июне 2023 года сотка севастопольской земли стоила 649 600 тыс. руб.
Таким образом, в целом по Севастополю фиксируется динамика роста стоимости земельных участков всех категорий, но есть нюансы. Так, например, Гагаринский район Севастополя уверенно растёт и приблизился к отметке 947 500 руб. за сотку в среднем, но, как правило, земля здесь стоит значительно дороже, а фактически её катастрофически мало.
«Строят, но никак не достроят». В Севастополе возводится индустриальный парк, но есть сложности.
На пленарном заседании Законодательного Собрания города Севастополя в рамках контрольной деятельности депутаты заслушали отчет о результатах деятельности Правительства Севастополя за 2023 год. Докладчиком по данному вопросу выступил губернатор города Михаил Развожаев.
Отдельно остановился севастопольский глава на строительстве индустриального парка. По словам Развожаева, при перепроектировании проект был разбит на три очереди. Но с третьей — все сложно.
«Может быть, вообще будем от нее отказываться – это территория мусорного завода, когда проектировали, забыли, что там мусор лежит. Этот проект делался давно, как вы понимаете. Когда прошли изыскания, оказалось, что для начала там нужна рекультивация. Но первые две очереди практически уже готовы, их можно ввести, единственная проблема, ограничения в подаче необходимой мощности.
За техприсоединение индустриального парка отвечала 102 ПЭС Министерства обороны.
Деньги были предусмотрены, контракт на техприсоединение был заключен. Потом выяснилось, что коллеги рассчитывали подать мощность с помощью другого проекта, который они делали для нужд Минобороны, а по ходу подключить и индустриальный парк.
Но проект этот Минобороны отложен, и то финансирование базовое, которое должно было быть выделено, не состоялось. Тем не менее мы этот вопрос долго отрабатывали с 102 ПЭС, и буквально несколько недель назад они все-таки нашли возможность мощность перераспределить.
Это будет пока в пределах 1 мегаватта, но это позволит нам вторую очередь запитать. А резидентам – начать там деятельность», — проинформировал губернатор Севастополя.
Развожаев уточнил, что на весь проект требовалось около 3 мегаватт электроэнергии. Отказ от третьей очереди индустриального парка несколько упрощает задачу, но «отдельное решение» все равно понадобится.
«Как вы знаете, у «Севастопольэнерго» поменялся собственник. Мы недавно провели скрупулезные переговоры по их планам, по их инвестиционной программе. Есть намерение инвестировать достаточно серьезные средства, и эта зона – одна из приоритетных.
Почему я говорю о «Севастопольэнерго» – потому что здесь вопрос не наличия необходимой мощности, а правильного распределения. К сожалению, распределительные сети в Севастополе никто не делал очень много лет, и есть вопрос грамотного подхода к распределению мощности», – сказал глава Севастополя и дополнил, что новые собственники «Севастопольэнерго» намерены чутко прислушиваться к потребностям города и обеспечивать приоритетные подключения важных проектов.
Губернатор Севастополя пообещал, что до конца 2024 года резиденты смогут приступить к работе в индустриальном парке.
«В Крыму — земля, в Севастополе — можно и деньги». На полуострове подбирают земельные участки для предоставления участникам СВО.
Минимуществом Крыма сформировано еще 2 земельных массива для предоставления участков участникам СВО. Более 1000 земельных участков, расположенных в Ленинском районе, подготовлены к выдаче заявителям. Земельные массивы располагаются на берегу Азовского моря. Об этом сообщила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
Так, кадастровые работы проведены в отношении 835 земельных участков вблизи села Каменское и 231 земельный участок сформирован в селе Соляное.
Министр уточнила, что в ближайшее время будет проведена работа по уведомлению заявителей о распределении земельных участков.
Общее количество сформированных земельных участков составляет уже более 2500.
Работа по формированию массивов продолжается и будет проводится до обеспечения земельными участками всех участников специальной военной операции, включенных в очередность.
Ранее заместитель председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина рассказывала о невозможности получения денежной компенсации взамен земельного участка.
«В то же время, в связи с поступающими обращениями, хочу акцентировать внимание заявителей, что получение денежной выплаты вместо земельного участка не предусмотрено крымским законодательством.
В республике были приняты отдельные нормативные акты, регулирующие процедуру именно предоставления земельного участка бесплатно в собственность. После регистрации права частной собственности на земельный участок гражданин сможет распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, в том числе продавать, обменивать или дарить», – уточнила вице-премьер.
Зампред также подчеркнула, что массивы подбираются таким образом, чтобы в дальнейшем защитникам было удобно там возвести жилой дом.
На данный момент профильные ведомства активно занимаются работой по проведению необходимых коммуникаций. По вопросам, связанными с получением земельных участков участниками СВО, можно обращаться на телефон «горячей линии» Минимущества Крыма: +7 (3652) 601-391, +7 (978) 286-62-56. Звонки принимаются в рабочие дни с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
В Севастополе, в районе улице Генерала Мельника, также сформированы 102 земельных участка по четыре сотки с видом разрешенного использования ИЖС для предоставления участникам СВО и членам семей погибших (умерших) участников СВО.
Как отметила и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Юлия Шемонаева, общая площадь сформированной территории составляет 9,8 га.
При этом, документацией предусмотрены коридоры для прокладки инженерных сетей, произведен расчет потребностей населения в инженерном обеспечении, предусматривается формирование улично-дорожной сети и территории общего пользования.
Участки будут поставлены на кадастровый учет на следующей неделе для передачи их очередникам.
Напомним, ранее Заксобрание Севастополя принят законопроект, согласно которому участники СВО и члены семей погибших (умерших) участников СВО, а также иные категории граждан, имеющие право на предоставления земельного участка в собственность бесплатно, могут получить взамен указанного земельного участка единовременную денежную компенсацию.
Около тысячи земельных участков сформировали в Ленинском районе Крыма на берегу Азовского моря для выдачи участникам специальной военной операции. Об этом сообщил замминистра имущественных и земельных отношений республики Анатолий Заиченко.
Читать полностью…
«Только на «стометровке» 19 административных нарушений». Порядок будет, полиция Севастополя не дремлет.
Всем хочется спокойно ходить по улицам города и никого не бояться. Однако, от правонарушений никто не застрахован. И это не обязательно гоп-стоп в тёмной подворотне. Нарушают, оказывается, и местные жители, и приезжие туристы, и иностранные трудовые мигранты, особо не таясь.
В результате проведённого рейда на набережной «Омега» и на прилегающем пляже сотрудниками полиции было выявлено 13 фактов распития алкогольной продукции в запрещённых местах, 9 фактов неисполнения родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних, 3 факта появления в общественных местах в состоянии опьянения, 2 факта вовлечения несовершеннолетнего в распитие алкогольной продукции, 1 факт нарушения правил продажи алкогольной продукции. Сотрудниками полиции были задержаны и доставлены в отдел полиции 13 граждан.
В результате профилактической операции в центральной части города полицейскими выявлено 17 фактов распития алкогольной продукции в запрещённых местах, 5 фактов появления в общественных местах в состоянии опьянения и 2 факта неисполнения родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних.
Сотрудниками Госавтоинспекции за время проведения рейда в районе «стометровки» выявлено 19 административных правонарушений, из них за нарушение требования дорожного знака 3.27 «Остановка запрещена» 15 водителей привлечены к административной ответственности, 6 транспортных средства эвакуировано, 2 материала составлены в отношении водителей управлявших транспортным средством с внесёнными изменениями, выданы требования на устранения технических неисправностей, а также 2 материала в отношении водителей, не предоставивших преимущества пешеходам.
Профилактические рейды, направленные на пресечение правонарушений и предупреждение преступлений будут продолжены.
Этими сведениями поделись севастопольские полицейские на своей странице в социальных сетях.
Стоит отметить, что публичная информация о наказаниях очень необходима, так как, то ли в силу беспечности, то ли от незнания закона, участились случаи распития спиртных напитков на улицах города. Казалось бы, что здесь такого, если сесть у моря на скамейке и выпить бутылку пива?
Напоминаем, что не допускается распитие алкогольной продукции в общественных местах, в том числе во дворах, в подъездах, на лестницах, лестничных площадках, в лифтах жилых домов, на детских площадках, в зонах рекреационного назначения (в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом).
Исключение составляет употребление алкоголя, приобретенного в местах общественного питания.
Согласно закону, предусмотрена ответственность за неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции, если он при исполнении и охраняет общественный порядок и обеспечивает безопасность граждан. Воспрепятствование исполнению им служебных обязанностей влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Не допускается также потребление алкогольной продукции несовершеннолетними и продажа алкоголя с 23:00 до 10:00.
Но, как говорят в народе, правила на то и есть, чтобы их нарушать. Отсюда разные происшествия, которые в большинстве случаев совершаются в состоянии алкогольного опьянения или изменённого сознания, как говорят специалисты.
https://ruinformer.com/page/tolko-na-stometrovke-19-administrativnyh-narushenij-porjadok-budet-policija-sevastopolja-ne-dremlet
«Преодоление новых вызовов». Севастопольский прорыв в различных сферах.
Сегодня губернатор Севастополя Михаил Развожаев представил в Законодательном Собрании отчёт о работе Правительства в 2023 году.
«Вы сами знаете, каким был прошлый год, он был непростым. Мы преодолевали многие новые вызовы, специфические, которые возникли в городе Севастополе. Тем не менее, несмотря на все сложности и на сложную оперативную обстановку, на постоянную работу оперативного штаба, определённого указом Президента о среднем уровне реагирования, мы не остановили развитие, и все наши планы и программы реализовывались», - отметил в начале доклада глава города.
По итогам прошлого года Севастополь достиг прогнозных показателей по всем ключевым отраслям экономики.
Доходы бюджета города за 2023 год составили 84,7 млрд рублей, расходы – 86,9 млрд рублей. Расходы превышают доходы в связи с тем, что Севастополь пользовался казначейскими кредитами для опережающего развития – строительства дорог, приобретения автотранспорта, реконструкции проспекта Античного.
«Несмотря на то, что бюджет города дефицитный, у нас серьёзно выросли собственные доходы. За последние пять лет рост составил практически два раза – бюджет вырос в 1,7 раза. Исполнение доходной части бюджета по собственным налоговым и неналоговым доходам составило 29,2 млрд рублей», - проинформировал губернатор.
Бюджет Севастополя остаётся социально ориентированным – более 45% бюджета, или 39,3 млрд направлено на социальные расходы. При этом на зарплаты и соцвыплаты направили 27,7 млрд рублей. Кроме того, по сравнению с 2022 годом более чем на 10% увеличено финансирование отраслей жилищно-коммунального хозяйства, дорожного строительства, транспорта – на эти цели израсходовано 36,7 млрд рублей.
Другие важные экономические показатели:
- уровень безработицы в Севастополе ниже среднероссийского;
- объём инвестиций в основной капитал – предварительно 96 млрд рублей, из них 57 млрд – это внебюджетные инвестиции;
- количество самозанятых увеличилось – в 2021 году их было 9 тысяч, сейчас – 30 тысяч;
- валовой региональный продукт в 2023 году превысил оперативный прогноз и достиг 6,2% (по отношению к 2022 году), в денежном выражении это 252,7 млрд рублей.
Важная часть расходов бюджета Севастополя – социальная поддержка населения. На обязательные выплаты было направлено 4,76 млрд рублей, из них 1,7 млрд – на поддержку семей с детьми. Продолжается реализация программы социальных контрактов – в 2023 году заключено 470 соцконтрактов.
На выплату регионального материнского капитала в Севастополе за 2023 год направили 154 млн рублей. Подарок новорождённому в прошлом году получили 3 430 семей, 3 208 малышей стали обладателями памятной медали «Родившемуся в Городе-Герое Севастополе».
https://ruinformer.com/page/preodolenie-novyh-vyzovov-sevastopolskij-proryv-v-razlichnyh-sferah