1949
Всё о бизнесе, экономике и финансах Крыма и Севастополя. По вопросам рекламы и сотрудничества писать -t.me/bobo7rus
Сеть гипермаркетов «Уютстрой» поздравила Всероссийское общество инвалидов с наступающим праздником - днём семьи, любви и верности!
Отметим, от лица компании подарки обществу инвалидов передал Начальник отдела "Сантехника" гипермаркета №1 (г.Севастополь, Отрадная 15) Владислав Коноваленко.
Общественники и бизнес Севастополя видят в реконструкции здания ЦКБ «Черноморец» двойную пользу: сохранение исторического наследия и развитие экономики города.
Когда-то в этом здании работали 1000 сотрудников конструкторского бюро Черноморец, сегодня же здесь размещены лишь пара сотен сотрудников департаментов. Многие кабинеты и пространства уже непригодны и пустуют.
Виталий Мефаник, руководитель регионального отделения Всероссийского общественного движения «Отцы России»:
«С этим зданием меня связывает многое: пять лет в этих стенах проработал и скажу, что здание в данный момент находится в крайне аварийном состоянии, штукатурка обваливается, инженерный коммуникации выработали свой ресурс более чем на 100%: во многих помещениях, где они должны присутствовать, они либо обрезаны, либо заблокированы. Оно требует капитального ремонта. Денег на это понадобится очень много. Так как это особо охраняемый объект, необходимо целый процесс согласования с Министерством культуры Российской Федерации. Работы дорогостоящие, я уверен. По скромным подсчетам, полтора миллиарда. На самом деле, я думаю, что будет намного больше».
У строения уже меняли кровлю, водоотводы, регулярно латают коммуникации, но это временные меры. На реставрацию нужны огромные средства,, и бюджету такое не потянуть. Да и всем понятно, что на сегодня есть более приоритетные задачи. Для сравнения на сумму, которая необходима для реставрации здания город может приобрести и установить почти 3,5 тысяч временных укрытий. Поэтому, очевидно, зданию необходим частный инвестор.
Виталий Мефаник, руководитель регионального отделения Всероссийского общественного движения «Отцы России»:
«У нас нет очереди из инвесторов, которые готовы вкладывать деньги в инфраструктуру, развитие бизнеса. Можно слова вспомнить нашего великого русского писателя и поэта Александра Сергеевича Пушкина, его сказки о Золотой рыбке. Когда по итогу старуха осталась у разбитого корыта, так и мы можем делать какие-то условия для инвестора: здесь можно строить, здесь нельзя строить. По итогу, инвестор просто уйдет на другой объект, в другой город, не станет с этим заморачиваться. И у нас останется полуразрушенное здание, которое будет рассыпаться на наших глазах. Останутся старые гаражи, старые сараи. Легко критиковать, но трудно закатать рукава и делать».
Представители деловых ассоциаций города проект поддерживают, по их мнению, в этом есть выгода городу, бюджету и экономическому климату Севастополя.
Юлия Герасина, экономист консалтинговой фирмы:
«Я считаю, что это выгодное для города предложение, так как не хватает бизнес-пространства, где можно проводить хорошие конференции, где могут останавливаться люди, которые не просто туристы, а приехали с конкретной экономической целью, которые принесут деньги городу, налоги городу. Поэтому это очень важный проект».
Сейчас стоит вопрос в том, как будет выглядеть дополнительный корпус, который расположится на заднем дворе. Архитектурным советом проект отправлен на доработку.
Сегодня важный день для Севастопольского регионального отделения «Единой России». Мы выдвинули общегородской список кандидатов на выборы в Законодательное Собрание Севастополя, которые состоятся в Единый день голосования, в сентябре.
Подали документы для заверения городского списка кандидатов в депутаты Законодательного Собрания Севастополя третьего созыва от «Единой России» в Севастопольскую городскую избирательную комиссию.
Список сформирован на основе предварительного голосования, в котором поучаствовало, пожалуй, рекордное количество севастопольцев. Люди выбирали тех, кто станет кандидатами от партии на выборах.
Список мы утвердили на конференции регионального отделения партии. В него вошли: участники специальной военной операции, молодежь, представители практически всех отраслей — культуры, здравоохранения, образования. Считаю, что список кандидатов наиболее полно отвечает всем интересам общества. Это моя команда.
Следующий этап — избирательная кампания. Нам важно рассказать о результатах нашей работы.
Народная программа «Единой
России» основана на конкретных наказах избирателей. Их мы собрали 5 лет назад, оцифровали и внесли в нашу региональную программу партии.
Большинство наказов мы выполнили. В ходе кампании также важно сформировать новый перечень наказов избирателей.
Конечно, мы будем говорить и о тех важнейших направлениях Народной программы партии «Единая Россия», которые сегодня реализуются на федеральном уровне по поручению Президента: это газификация, ремонт школ и другие.
Обсудим и работу, которая ведется в городе в рамках национальных проектов, реализация которых завершается в текущем году, и тех, которые мы планируем в соответствии с посланием Президента разработать этим летом. Их реализация начнется со следующего года.
«Свято место пусто не бывает». Часть покупательского спроса с рынка новостроек Севастополя уйдёт на «вторичку»?
За первое полугодие квадратный метр «вторичи» подорожал во всех 70 городах России с населением более 300 тысяч человек, кроме Магнитогорска, где цена символически снизилась на 0,4%, говорится в исследовании.
Наибольший прирост цены метра показали Сочи (+16,3%), Краснодар (+12,2%), Махачкала (+11,5%), Улан-Удэ (+11,5%), Набережные Челны (+11,3%), Симферополь (+11%). Подорожание в других городах ограничилось однозначными цифрами.
Что касается Севастополя, то мы провели своё исследование по вторичному сегменту квартир и выяснили, что за полгода средняя цена увеличилась на 11,3%.
Эти данные находятся в свободном доступе, никакого секрета не представляют. В принципе, ничего удивительного нет, так как из-за бешеного спроса на льготную ипотеку, росла цена на новостройки. А что оставалось делать вторичному рынку – сбавлять цены или подтягиваться до новостроек?
Конечно, никто не спешит избавляться от квартир на вторичном рынке, стараясь придержать актив до лучших времён.
Таким образом, цена, что на «вторичке», что в новостройках растёт, с этим ничего не поделаешь – всем управляет спрос. Аналитики видят проблему в том, что, создавая нерыночные условия, государство позволило застройщикам вести себя так, будто бы они на свободном рынке.
Пока делать какие-то выводы рано. Однако есть и вполне характерные тенденции в виде роста стоимости квадратного метра, пусть и незначительные. Если смотреть динамику за последние три месяца, то она выглядит так: апрель – 164 312 руб. за кв. м, май – 166 341 руб. за кв. м, июнь – 168 111 руб. за кв. м.
И вот уже в первых числах июля стоимость «квадрата» составляет 168 904 руб. Снова стали расти в цене однокомнатные квартиры, и весьма существенно. В среднем, чтобы купить «однушку» в Севастополе понадобится 6 млн 850 тыс. руб. (+2,99%). Двухкомнатная квартира в среднем стоит 8 млн 800 тыс. руб. (-1,56%), трёхкомнатная – 10 млн руб. (-2,31%).
Что ждёт рынок квартир Севастополя — покажет время. Но есть предположение, что значимых изменений в сторону предпочтений квартир на вторичном рынке не произойдёт. А также представители крупных строительных компаний Севастополя всегда имеют в запасе инструменты для создания оптимальных условий покупки квартир в новостройках.
О тех, кто делает жизнь севастопольцев комфортнее
Сегодня хочу рассказать вам о Лемиш Виктории – заместителе начальника отдела приёма и выдачи документов МФЦ Севастополя.
Свою деятельность в МФЦ Виктория начала в 2018 году специалистом 2-ой категории. В числе задач были прием услуг, консультирование заявителей, а также выдача готовых результатов оказанных услуг. В ходе этой работы она регулярно помогала людям с различными жизненными ситуациями.
В четвертом региональном конкурсе «Лучший универсальный специалист МФЦ» Виктория Лемиш заняла первое место и приняла участие во Всероссийском конкурсе на звание лучшего универсального специалиста России.
Уже с 2020 года Виктория стала начальником отделения МФЦ на улице Рабочая, 4. Работа в этом качестве также связана с помощью севастопольцам и заключается в точечной проработке проблем и взаимодействии с органами исполнительной власти по каждому отдельному случаю.
Виктория рассказала, что индивидуальный подход к каждому заявителю является одним из главных принципов в её работе. Понимание уникальных потребностей и проблем каждого человека позволяет найти решение, которое подойдет именно для него.
Виктория отметила, что гордится своей работой и стремится создать максимально комфортные условия в отделении, чтобы каждый заявитель чувствовал себя как дома.
2024 год для Севастополя рекордный: какие поручения дал губернатор по ЕГЭ.
На 100 баллов знают историю выпускник школы №3 Ренат Нафгутдинов и выпускница школы №19 Елизавета Грачева. Об этом сообщил в своем телеграм-канале губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Ренат Нафгутдинов — призер регионального этапа Всероссийской олимпиады школьников по истории и победитель регионального этапа по английскому языку.
Елизавета Грачева — неоднократный победитель и призер муниципального и регионального этапа всероссийской олимпиады школьников по истории, по французскому языку, призёр заключительного этапа региональной олимпиады школьников по Севастополеведению.
«В числе «стобалльников» также выпускники прошлых лет: высшую оценку по истории получили Екатерина Турлак-Бестужева и Лейла Нахапетян, по профильной математике блестящий результат показала Елизавета Билашова. Итоги ЕГЭ мы обсуждали на аппаратном совещании. Этот год для Севастополя рекордный: у нас 24 стобалльных результата. И ещё прозвучала очень важная цифра: 500 детей в Севастополе окончили школу с золотыми и серебряными медалями», — отметил глава региона.
Что касается ЕГЭ, то губернатор Севастополя дал коллегам поручения:
Организовать в школах центры подготовки к олимпиадам. То есть, школы, которые специализируются на тех или иных предметах, должны становиться профильными центрами подготовки, сопровождать детей в период учёбы и готовить к региональным и всероссийским состязаниям. Много детей участвуют в олимпиадном движении, это могло бы очень им помочь.
Сформировать золотой резерв «стобалльников»: Михаил Развожаев уверен, что из них вырастут прекрасные специалисты в своей сфере, и в дальнейшем они смогут принести городу большую пользу.
Продумать, как можно поддержать ребят материально. Губернатор поручил наградить всех, кто сдал на 100 баллов ЕГЭ в этом году.
«Также на совещании поздравили с коллегами Максима Юрьевича Кривоноса: директор Департамента образования и науки избавился от приставки «и.о.». Это моё решение поддержало Министерство просвещения», — проинформировал севастопольский глава.
В середине июня стало известно, что блестяще сдали ЕГЭ по русскому языку, получив на экзамене заветные 100 баллов, Екатерина Мусиенко (школа №22), Виктория Стриженко (школа №54) и Мария Мазурец (школа №58).
По итогу пяти экзаменов, в Севастополе было 17 стобалльных результатов: 3 – по литературе, 2 – по химии, 3 – по русскому языку и 9 – по математике.
Всего в Севастополе 6504 выпускника, 2066 человек - выпускники 11 классов, из них порядка 500 кандидатов на медаль, 4 438 человек - выпускники 9 классов.
«Заявки продолжают поступать». Сколько имущество пострадало в Севастополе в результате обстрелов со стороны Украины?
С сентября 2023 года в Севастополе действует комиссия по расчётам финансовой помощи физическим лицам, имущество которых пострадало в результате обстрелов со стороны Украины и (или) террористических действий в период СВО. За это время было рассмотрено 435 заявлений граждан, в том числе — по 109 автотранспортным средствам. Об этом во время аппаратного совещания сообщил директор департамента внутренней политики Севастополя Сергей Бездольный.
Он уточнил, что финансовая помощь составляет 21,34 млн рублей.
Что касается помощи севастопольцам, у которых вследствие атаки 23 июня пострадало недвижимое имущество или автомобили, в городскую комиссию по оценке ущерба поступило 29 обращений, 27 из них уже рассмотрены. По 2 заявкам достаточно серьёзный характер повреждений, они находятся в работе у департамента капитального строительства.
«В работе ещё находится 9 заявлений по пострадавшему имуществу – в стадии оформления актов, и 39 транспортных средств в работе департамента транспорта и дорожно-транспортной инфраструктуры. После окончания оценочных мероприятий всё поступит в городскую комиссию», - сообщил директор департамента внутренней политики Севастополя Сергей Бездольный.
29 июня Севастополь подвергся ещё одной атаке со стороны ВСУ – осколки сбитых ракет упали в Балаклаве. Пострадали 4 человека, приняты также заявления об ущербе имуществу: это 10 квартир в двух многоквартирных домах, 8 частных домов, 7 автотранспортных средств, 1 мотоцикл. Заявки в Балаклавскую муниципальную комиссию по оценке ущерба продолжают поступать.
Директор департамента труда и социальной защиты населения Севастополя Елена Сулягина сообщила, что из резервного фонда Правительства выделено 30 млн 800 тыс. рублей на выплаты семьям погибших и пострадавшим. Размер выплаты семьям погибших – 1 млн рублей, получившим тяжкий вред здоровью или вред средней тяжести – 400 тысяч рублей, лёгкий вред – 200 тысяч рублей.
С четырьмя семьями погибших вопрос поддержки отрабатывается индивидуально.
Заявки о пострадавшем имуществе принимают муниципальные комиссии:
- Андреевский муниципальный округ: +7 (978) 520-21-48;
- Балаклавский муниципальный округ: +7 (978) 812-06-25;
- Верхнесадовский муниципальный округ: +7 (978) 120-97-05;
- Гагаринский муниципальный округ: +7 (978) 300-09-42;
- Инкерман: +7 (978) 691-60-21;
- Качинский муниципальный округ: +7 (978) 054-52-90;
- Ленинский муниципальный округ: +7 (978) 045-91-16;
- Нахимовский муниципальный округ: +7 (978) 843-45-49;
- Орлиновский муниципальный округ: +7 (978) 819-00-47;
- Терновский муниципальный округ: +7 (978) 813-41-40;
- департамент внутренней политики: +7 (978) 574-29-29.16:35
Самые крупные кредиты наличными выдавали в мае жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Объемы кредитования наличными за месяц выросли на 2%, а количество выдач – на 4%. В мае банки выдали 3,04 млн кредитов на 618,16 млрд руб., месяцем ранее – 2,92 млн кредитов на 604,34 млрд руб. Об этом сообщило Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ), которое подвело итоги выдачи кредитов наличными в мае 2024 года.
Средний размер кредита сократился на 2%: с 207 до 203 тыс. руб. В годовом отношении объемы новых кредитов наличными сократились на 10%, а количество – на 1%. В мае 2023 г. было выдано 3,07 млн кредитов на 688,13 млрд руб.
Средний чек за год понизился на 9%: с 224 тыс. руб. В мае текущего года срок кредитования наличными составил в среднем 33 мес. (2 года 9 мес.), в апреле – 34 мес., в мае 2023 г. – 28 мес. (2 года 4 мес.).
В ТОП-5 регионов по объемам выдач кредитов наличными в мае вошли: Москва – 178,99 тыс. кредитов на 62,02 млрд руб., Московская обл. – 170,23 тыс. кредитов на 46,52 млрд руб., Санкт-Петербург – 87,34 тыс. кредитов на 25,74 млрд руб., Краснодарский край – 119,10 тыс. кредитов на 23,22 млрд руб. и Свердловская обл. – 101,74 тыс. кредитов на 20,87 млрд руб.
Количество выдач кредитов наличными за месяц выросло в большинстве регионов РФ. Наибольший прирост зафиксирован в Ингушетии: +17%. На прежнем уровне показатель сохранился в Костромской, Ульяновской, Белгородской, Калужской областях и Краснодарском крае. Наибольшее снижение отмечается в Крыму – на 5%, и Севастополе – на 4%.
Наибольший рост объемов кредитования наличными зафиксирован в республике Чечня и Мурманской области: по +10%. Наибольшее снижение объемов – в Крыму: -16%. На прежнем уровне объемы кредитования в сегменте остались в Омской, Волгоградской, Липецкой, Нижегородской, Тверской, Курганской, Тюменской, Ленинградской областях, Ингушетии и Приморском крае.
Средний размер кредитов наличными в большинстве регионов сократился. Наибольшее снижение отмечается в Ингушетии: -15%. Наибольший рост – в республике Марий Эл: +4%. Без изменений средний чек кредита наличными остался в Адыгее, Ямало-Ненецком АО, Ханты-Мансийском АО, Оренбургской, Астраханской, Самарской и Тульской областях.
Самые крупные кредиты наличными выдавали в мае жителям городов федерального значения: в Москве – в среднем 347 тыс. руб., в Севастополе – 314 тыс. руб. и в Санкт-Петербурге – 295 тыс. руб.
Кредиты наличными с самыми длительным сроком – 43 мес. (3 года 7 мес.) – выдавали в Севастополе. Самый короткий срок кредитования зафиксирован в республике Ингушетия: 22 мес. (1 год 10 мес.).
Пострадавшим от ракетной атаки севастопольцам оказывается помощь, с некоторыми вопрос решается индивидуально.
На аппаратном совещании в Правительстве Севастополя под председательством губернатора Михаила Развожаева обсудили оказание поддержки семьям погибших при ракетной атаке на Севастополь 23 июня, а также жителям, получившим ранения, и тем, у кого пострадало имущество.
Директор департамента труда и социальной защиты населения Севастополя Елена Сулягина сообщила, что из резервного фонда Правительства выделено 30 млн 800 тыс. рублей на выплаты семьям погибших и пострадавшим. Размер выплаты семьям погибших – 1 млн рублей, получившим тяжкий вред здоровью или вред средней тяжести – 400 тысяч рублей, лёгкий вред – 200 тысяч рублей.
С четырьмя семьями погибших вопрос поддержки отрабатывается индивидуально.
«Уже поданы заявления от двух семей, начисления произведены. Думаю, что сегодня или завтра люди на карту получат деньги. Две семьи у нас ещё в работе, потому что одна семья только в пятницу получила свидетельство о смерти, другая семья уехала, мы получим их документы определённым образом. Мы получим от людей только заявления, все остальные документы были запрошены, спасибо большое ЗАГСу и Следственному комитету», - отметила Елена Сулягина.
Продолжается работа и с назначением выплат пострадавшим. По словам директора департамента труда и соцзащиты, по этому вопросу ведомство сотрудничает со Следственным комитетом, а также всех, кому полагается поддержка, проконсультировали по телефону о том, как подать документы на её получение.
«Все люди, которые находятся в Москве, – представители детей и сами взрослые, мы обзвонили их и вместе с департаментом труда и соцзащиты Москвы и руководителем представительства Севастополя в Москве отрабатываем все их нужды. По состоянию на сегодня нет вопросов, связанных с социальным обеспечением, в ближайшее время, а точнее 2 числа, будут первые выписки, прорабатывается вопрос с транспортировкой и доставкой людей из Москвы в Севастополь», - подчеркнула руководитель ведомства.
Пациенты севастопольских больниц информируют департамент о том, что после выписки им понадобятся костыли или инвалидные кресла. Пострадавших обеспечат техническими средствами реабилитации в индивидуальном порядке, бесплатно.
Что касается помощи севастопольцам, у которых вследствие атаки 23 июня пострадало недвижимое имущество или автомобили, в городскую комиссию по оценке ущерба поступило 29 обращений, 27 из них уже рассмотрены. По 2 заявкам достаточно серьёзный характер повреждений, они находятся в работе у департамента капитального строительства.
Черепашки в вонючей воде дохнут, а руководству ТЦ Муссон плевать!
Читать полностью…
ПАО «Севастопольгаз» обвиняют в неуплате за поставленный газ.
Арбитражный суд Крыма рассматривает иск ГУП РК «Черноморнефтегаз» в отношении ПАО «Севастопольгаз» в намеренном затягивании долга за газ. Об этом свидетельствует рассмотрение дела в суде.
Как отмечается, начало спора относится к 2020 году и касается задолженности за оплату газ, которая вместе с пеней на сегодня составляет 218,69 млн рублей рублей.
«Анализ динамики платежей ПАО «Севастопольгаз» подтверждает недобросовестное поведение ПАО «Севастопольгаз» как участника договорных отношений, а также свидетельствует о действиях ответчика, выраженных в нарушении законных прав и интересов ГУП РК «Черноморнефтегаз» путем постоянного наращивания задолженности при попутном снижении размеров платежей, направленных на оплату за потребляемый газ.
Снижение размера ежемесячных платежей и наращивание задолженности, на которую в соответствии с условиями договоров начисляются пени за несвоевременное исполнение обязательств, причиняет, по мнению истца, ему значительный ущерб и свидетельствует о низкой платежеспособности ответчика», - заявил в суде представитель ГУП РК «Черноморнефтегаз».
ГУП РК «Черноморнефтегаз» напомнил, что является единственным поставщиком природного газа в Республику Крым и г. Севастополь, в том числе для Черноморского флота.
В целях обеспечения энергетической безопасности Республики Крым и г. Севастополя, а также для целей поставки газа потребителям с июня 2022 года ГУП РК «Черноморнефтегаз» производит покупку природного газа у АО «ВО Промсырьеимпорт» на организованных торгах АО «Санкт-Петербургская Международная товарно-сырьевая биржа» за собственные денежные средства путем внесения 100% предоплаты. Недобросовестное поведение севастопольского газовщика, выраженное в снижении размера ежемесячных платежей и наращивании задолженности, по мнению кредитора, ставит его в крайне невыгодное финансовое положение и наносит ущерб.
ГУП полагает, что позиция отказа от платежей у ПАО «Севастопольгаза» осознанная, так как об этом свидетельствует «совокупность действий ответчика, выражающихся в затягивании судебных процессов, нежелании в добровольном порядке и своевременно производить оплату за потребленный газ, в снижении размера ежемесячных платежей и наращивании задолженности».
«Отбор и ротация кадров». Молодёжь Севастополя объединится в правительстве.
«Приговор вынесен». Молочное севастопольское мошенничество.
Ленинский райсуд Севастополя вынес приговор в отношении председатель правления кооператива «Севастопольский молочный комбинат» по обвинению в мошенничестве. Об этом сообщает пресс-служба суда.
Как отмечается в приговоре, председатель правления кооператива «Севастопольский молочный комбинат» обратился в департамент сельского хозяйства Севастополя с заявкой о предоставлении кооперативу субсидии в размере 15 миллионов рублей на финансовое обеспечение затрат, связанных с приобретением модульного молочного цеха для переработки, фасовки и хранения до 6 тысяч л. молока в сутки.
Для получения субсидии председатель правления предоставил установленные законодательством документы, а именно: фиктивный список членов кооператива в количестве 10 человек, фиктивное решение общего собрания членов кооператива и согласие на выполнение условий получения и расходования гранта.
Департамент по указанным документам одобрил заявку на предоставления из бюджета Севастополя гранта в размере 15 миллионов рублей. После этого, для перевода денежных средств председателю правления необходимо было еще предоставить сведения о реализации субсидии.
«Для этого он изготовил фиктивный договор купли-продажи, товарную накладную на сумму 25 миллионов рублей якобы для приобретения модульного молочного цеха с фирмой, генеральным директором которой является его родственник и предал все эти документы в Управление федерального казначейства по г. Севастополю. В последующем Управление перевело денежные средства субсидии в размере 15 миллионов рублей на лицевой счет кооператива, а председатель правления перевел их на свой личный счет, тем самым похитив», - отметили в суде.
Суд признал его виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначил ему наказание в виде в виде лишения свободы сроком на 6 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Также удовлетворён иск заместителя прокурора города Севастополя на сумму 15 миллионов рублей в счет возмещения причиненного ущерба городу Севастополю.
Автомобильное нашествие в Крым: туристы всё едут и едут.
За первое полугодие текущего года Республику Крым посетили 2 млн туристов, что на 15 % больше, чем за аналогичный период 2023 года. Об этом проинформировал глава Крым Сергей Аксёнов в своем Telegram-канале.
Глава Крыма добавил, что в июне число туристов выросло в сравнении с прошлым годом на 25 % – в республике отдохнуло более 746 тыс. человек.
60,8 % туристов прибыло по Крымскому мосту на автомобилях и автобусах, 31,7 % – посредством ж/д сообщения и 7,5 % – по сухопутному маршруту через исторические регионы России.
При этом средняя загрузка отелей и санаториев в июне превысила 54 %, а крупные курортные комплексы с развитой инфраструктурой были загружены до 100 %. По данным мониторинга Министерства курортов и туризма Республики Крым, по состоянию на 27 июня средний уровень бронирования составляет 51 % на июль и 47 % на август.
Многие россияне на Черном море выбирают привычные со времен СССР кубанские курорты (Сочи, Анапа, Геленджик), курорты Южного берега Крыма (Евпатория, Севастополь, Бакальская коса) и Абхазию.
Отдых на Кубани не самый доступный, он обходится дороже, чем в Крыму.
«Сравнять цены с сочинскими местным отельерам не позволяют сложности с логистикой — в Симферополе закрыт аэропорт. Добраться сюда можно только по суше двумя путями: через новые регионы или по Керченскому мосту, поездом либо автомобилем. А это заметно ограничивает географию регионов, которые рассматривают Крым для отдыха. Туристов останавливает отнюдь не угроза ударов, а утомительный трансфер», - отмечает Лента новостей Крыма.
Специалисты турагентств признают, что логистика — главная причина, по которой туристы выбирают отдых в той же самой Анапе. Попасть в топовые отели с лучшим соотношением «цена-качество» довольно сложно, продажи на июнь-июль отдельных категорий номеров временно приостановлены. Практически нет комнат с видом на море, улучшенных и семейных номеров.
«В первую очередь, бронируются семейные категории номеров. По данным «Интуриста», таких предложений от отелей сейчас мало, и в основном они охватывают уже вторую половину сезона и сентябрь», - пишет Ассоциация туроператоров.
В этом году число отелей Анапы, предлагающих размещение по системе «всё включено», составляет 35–40% от общего номерного фонда курорта. Одновременно с ежегодным открытием новых отелей и переходом на концепцию all inclusive действующих гостиниц растет и спрос на туры. По данным участников туристического рынка, продажи увеличились на 20–25%. Летние туры россияне начали бронировать еще зимой.
Председатель Госсовета Крыма Владимир Константинов, в свою очередь, не видит причин для отмены заездов в детские лагеря на побережье, и, тем более, срыва курортного сезона.
«Они только этого и ждут, что бы жизнь у нас ухудшилась. Для чего они делают эти обстрелы по Белгороду, по Курску, по другим регионам – сделать жизнь людей невозможной или тяжёлой эмоционально, чтобы возникло недовольство властью, неуверенность в завтрашнем дне, это их стиль. Поэтому нам этому подыгрывать точно не стоит.
Нужно делать, как делали. У нас туристический сезон сегодня. Те цифры, которые мы имеем на эту минуту, говорят о том, что загрузка немножко лучше прошлого года. Поэтому надо двигаться в этом направлении. Военные пусть сделает своё дело. И у них тоже всё пока получается», – заявил он в эфире канала «Россия 24».
По его словам, нет никаких причин закрывать летние детские лагеря на побережье, и в целом весь санаторно-курортный сектор работает в штатном режиме.
«Путёвки все раскуплены. Люди традиционно с этим живут, в этих системах, в этих стандартах. Определённый иммунитет на спецоперацию в целом у народа Российской Федерации уже есть. Все понимают, где в реальности опасно, где есть определённый риск. Скажу так: сегодня в Крыму достаточно безопасно, и мы всех ждём. Все пляжи открытые, можно купаться, и никаких проблем с этим нет», – заключил Константинов.
Пляж Адмиральская лагуна – одно из любимых мест отдыха севастопольцев 🏖️
Уже который год группа компаний ИнтерСтрой выступает спонсором летних развлечений на пляже для детей и взрослых. На протяжении всего сезона при поддержке ИнтерСтрой здесь проходят различные активности – детские анимационные программы, йога, занятия по плаванию. 🏊 🧘 🛝
Адмиральская лагуна – точка притяжения для туристов и жителей Севастополя.
Как рассказал «Севастопольской газете» врач по общей гигиене филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Крым и городе Севастополе» Валерий Корпачев, образцовым на сегодня остается пляж Солдатский (Адмиральская лагуна):
Этот пляж идеальный во всех отношениях: инфраструктура подготовлена загодя. Он первый у нас получил экспертное заключение. К тому же, там хорошие результаты лабораторных исследований. Кроме того, они регулярно, день в день, час в час, производят так называемый внутренний производственный контроль. Это означает, что раз в декаду они должны проводить бактериологические, микробиологические и санитарно-химические исследования воды, отбирать пробы воды, привозить к нам на исследование. И так весь купальный сезон. Также там регулярно исследуется состояние пляжного песка
В Крыму продлен ключевой инструмент поддержки предпринимателей.
В Крыму в виду востребованности среди субъектов малого и среднего предпринимательства до конца года продлён срок действия микрозаёма «Универсальный».
«Данная программа стала одним из ключевых инструментов поддержки, о чём свидетельствует её популярность. Всего с начала её действия предпринимателям республики предоставлено 209 микрозаймов на сумму 179,4 млн рублей. В этой связи принято решение продлить срок предоставления микрозайма «Универсальный» до 31 декабря текущего года», - сообщила заместитель председателя Совета министров Республики Крым – министр финансов Республики Крым Ирина Кивико.
Введённый в обращение Фондом микрофинансирования предпринимательства Республики Крым с ноября прошлого года микрозаём предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства. Сумма займа составляет от 150 тысяч до 1 млн рублей под ставку 6% годовых.
Процедура подачи документов осуществляется в сервисе «Подбор и получение микрофинансирования», функционирующем на базе цифровой платформы МСП.РФ.
Фонд микрофинансирования предпринимательства Республики Крым действует в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство».
На сегодняшний день организация предлагает 14 программ, в рамках которых предприниматели могут получить заёмные средства в размере от 25 тысяч до 5 млн рублей, сроком от 6 до 60 месяцев. Процентная ставка в зависимости от сферы деятельности и категории заёмщика составляет от 1% до 17% годовых.
Севастопольских чиновников будут увольнять за «бюрократический футбол».
На аппаратном совещании накануне рассмотрели также обращения севастопольцев, которые зафиксировал Центр управления регионом. Если точнее — снова разбирали проблему «бюрократического футбола». Об этом сообщил в своем телеграм-канале губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Я уже обращал внимание подчиненных на качество ответов людям, которые департаменты дают в социальных сетях. К сожалению, до сих пор не все руководители органов исполнительной власти понимают: если люди обращаются с проблемами, их надо решить и сделать это максимально оперативно.
Особенно — если такие обращения касаются возможного риска для здоровья людей.
Если по объективным причинам устранить проблему в ближайшее время возможности нет — значит, это тоже нужно объяснить. Ответ должен быть четким и понятным, заниматься «отписками» и бюрократией — неприемлемо. Если такие случаи будут повторяться, ответственные лица понесут наказание вплоть до увольнения», — отметил глава региона.
За неделю с 17 по 23 июня жители Севастополя написали 1 958 сообщений в социальных сетях и на платформе «Госуслуги. Решаем вместе». Специалисты Центра управления регионом собрали и проанализировали обращения. Чаще всего севастопольцев интересовали вопросы благоустройства, жилищно-коммунального хозяйства, работы общественного транспорта.
Задать вопросы или написать о проблеме, связанной со сферой транспорта и дорог, можно на страницах профильного департамента в социальных сетях и в официальном телеграм-канале:
- ВКонтакте;
- Одноклассники;
- Телеграм.
Обращения по теме благоустройства, ЖКХ, состояния пляжей можно направлять в соцсети департамента городского хозяйства:
- ВКонтакте;
- Одноклассники;
- Телеграм.
Сообщения на любые темы принимаются на официальных страницах руководителей департаментов, заместителей губернатора, главы города Михаила Развожаева и Правительства Севастополя в социальных сетях и Телеграм, а также на платформе «Госуслуги. Решаем вместе» – сервисом можно воспользоваться через виджет во ВКонтакте, приложение или сайт.
Севастопольские специалисты сферы туризма будут получать нагрудный знак с QR-кодом, но не все.
С 1 июля для работы инструкторов-проводников в правовом поле стала обязательной аттестация. Раз в пять лет они должны будут подтверждать свои знания и навыки. Инструкторы-проводники – это люди, работающие на маршрутах, проходящих по труднодоступной местности, водным, горным и другим объектам.
Также начинает работать единый федеральный реестр инструкторов-проводников, попасть в который специалисты смогут только после успешного прохождения аттестации. В данный реестр включена информация о наличии у инструктора-проводника аттестации, об организации, которая его аттестовала, а также о маршрутах, по которым инструктор может водить туристов.
Благодаря данному реестру турист всегда может проверить, имеет ли право инструктор-проводник сопровождать его в походе. То же самое могут сделать и турфирмы, туроператоры, которые привлекают инструкторов для работы.
«Требование к наличию аттестации у инструктора-проводника связано с потребностью в квалифицированных кадрах на отечественном туристическом рынке.
Так, неаттестованный экскурсовод может сформировать у туристов неверное представление о регионе и стране, предоставляя им недостоверные и искажённые сведения.
Наличие же аттестата говорит о том, что гид знает язык, историю страны и региона, а также имеет соответствующее образование», – отметила заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко.
Инструкторы-проводники, успешно прошедшие аттестацию, получат нагрудный знак с QR-кодом – после наведения на него камеры мобильного телефона турист сможет проверить, есть ли у инструктора-проводника необходимые знания и опыт для работы на маршруте.
Данные правила, разработанные депутатами Госдумы совместно с Минэкономразвития России, заработали после вступления в силу поправок в федеральный закон о туризме. Они касаются альпинистского, горного, пешего, водного, лыжного, спелеологического и подводного туризма.
Севастопольский глава укрепил свои позиции на «Бирже губернаторов».
По итогам июня губернатор Севастополя Михаил Развожаев укрепил свои позиции и показал умеренный рост в рейтинге «Биржи губернаторов». Об этом сообщает телеграм-канал «Политброкер», который опубликовал свежий обзор изменений на «Бирже губернаторов».
Это был очень тяжелый месяц – произошла трагедия на пляже «Учкуевка». При этом все городские структуры отреагировали оперативно, была чётко выстроена связь с федеральными органами власти для организации помощи из Москвы.
По инициативе Михаила Развожаева было созвано чрезвычайное и закрытое пленарное заседание Заксобрания, на котором были приняты срочные меры для обеспечения безопасности севастопольцев. Эти меры губернатор озвучил в прямом эфире на телеканале СТВ.
Вот только некоторые из них: будут установлены около 600 мобильных укрытий; появится система централизованного открытия подъездов во время тревоги; закупят и установят дополнительно оборудование для большего покрытия города звуком сирены; общественные места обеспечат средствами для оказания первой медицинской помощи и др.
В день молодежи Михаил Развожаев выбрал абсолютно верный формат: он встретился с представителями молодого поколения и волонтёрами, кто оказывал помощь людям во время атаки, вручил им награды и подарки. Он также провел и вторую встречу - со школьниками, сдавшими ЕГЭ на 100 баллов, а после в режиме ВКС пообщался с участниками программы «Время героев».
По просьбе администрации президента РФ Михаил Развожаев стал наставником для двух героев СВО.
«В режиме ВКС пообщался с Романом Сергеевичем Кулаковым и еще одним воином, ярко проявившим себя в СВО (имя которого из соображений безопасности пока раскрывать нельзя). Оба — участники специальной военной операции, сейчас они проходят обучение по программе «Время героев».
Напомню, что «Время героев» (/channel/vremyageroev2024) — это кадровая программа, которую поручил запустить наш Президент Владимир Владимирович Путин. Её реализует Высшая школа государственного управления РАНХиГС на базе Мастерской управления «Сенеж». По сути, программа — это «кадровый лифт». Её главная задача — подготовить профессиональных управленцев из числа участников СВО для дальнейшей работы в органах власти. Участниками первого потока программы стали 83 человека.
Программа предполагает элемент наставничества. Администрация Президента поручила мне быть наставником у Романа Сергеевича и еще одного воина. Роман Сергеевич, как вы знаете, кандидат от «Единой России» на выборах в Законодательное Собрание Севастополя.
Договорился с нашими героями, что после обучения они приедут в Севастополь, мы встретимся и обсудим дальнейшие шаги по сотрудничеству», — сообщил Михаил Развожаев.
Отлично отработала правительственная делегация Севастополя на Петербургском международном экономическом форуме – были подписаны нужные для города соглашения, а также проведена масштабная презентация историко-археологического парка «Херсонес Таврический», открытие которого запанировано на конец июля этого года.
Действие льготной ипотеки завершилось, что дальше❓
1 июля завершилось действие программы ипотеки с господдержкой под 8% годовых. Льготная ипотека оказалась очень востребованной и позволила миллионам россиян улучшить свои жилищные условия. Сейчас рынок замер в ожидании новых мер поддержки, которые будут выглядеть более привлекательно, чем рыночная ипотека, процент по которой сейчас достигает 19% годовых.
Все участники рынка недвижимости ожидают, новые меры государственной поддержки, направленные на стимулирование спроса. Но важно отметить, что они, скорее всего, будут носить адресный характер - то есть будут рассчитаны не на широкую аудиторию,- отмечает представитель группы компаний ИнтерСтрой Людмила Васильевна Мендрух.
По моему поручению с 1 июля в Севастополе начал действовать единый общегородской проездной. Этот вопрос также обсудили на Аппаратном совещании.
Раньше в городе было 3 вида проездных: школьные, студенческие и общегражданские. При этом они работали только на маршрутах, которые обслуживал «Севэлектроавтотранс». Новые проездные работают на всех маршрутах с регулируемыми тарифами — в том числе, на тех, которые обслуживают частные перевозчики.
Единый общегородской безлимитный проездной стоит 2 440 рублей и действует месяц. Он будет выгоден тем, кто много ездит по городу на общественном транспорте.
Общегородской проездной сейчас работает только в привязке к банковской карте. Для этого нужно зайти на сайт ЕГКС, указать карту в качестве инструмента учета поездок и оплатить стоимость проездного. После этого карту можно будет использовать в качестве проездного.
Сейчас специалисты дорабатывают программное обеспечение: планируем, что уже в августе общегородской проездной можно будет доступен и на транспортных картах ЕГКС.
Школьные, студенческие и общегражданские проездные продолжают действовать в прежнем формате.
Севастополь. Июль 2024 года. На набережной адмирала Клокачёва у мыса Хрустальный глубокими ямами проваливается дорога, которую отремонтировали чуть больше месяца назад. Как так?
Читать полностью…
«Места укрытия». Сколько подвалов в распоряжении севастопольцев?
В Севастополе можно укрыться в 643 подвалах многоквартирных домов. Об этом сообщает департамент городского хозяйства, уточнив, что эта цифра — не окончательная.
«Совместная работа департамента городского хозяйства и департамента общественной безопасности по определению подходящих для временного укрытия заглубленных помещений в домах продолжается. Со стороны управляющих компаний проведена работа по очистке укрытий от крупногабаритного мусора, ремонту электропроводки и освещения. Планово и по обращениям жителей проводится дератизация и дезинсекция, размещаются испорченные или утраченные информационные таблички. Сотрудниками компаний совершаются обходы убежищ», — отметили в горхозе.
В департаменте уточнили, что жильцы принимают участие в обустройстве мест укрытий: устанавливают скамейки, столы, хранят запас питьевой воды, а также информируют управляющие компании об утратах информационных табличек, проблемах с освещением в подвалах и т.д.
Сегодня губернатор Севастополя Михаил Развожаев еще раз проинформировал о новых мерах безопасности, которые были приняты на чрезвычайном заседании Заксобрания Севастополя.
«Сигнал «Баллистика!». Систему оповещения сейчас дорабатывают, поручил Евгению Сергеевичу Горлову взять этот вопрос на особый контроль и помочь с интеграцией нештатных систем (например, установленных в парках динамиков и информационных табло) в единую городскую систему.
Почему введен сигнал? Во время атаки 23 июня Севастополь столкнулся с новой угрозой: по гражданскому населению ударили баллистической ракетой ATACMS с кассетными боевыми частями, погибли люди, многие получили ранения. На чрезвычайном пленарном заседании Заксобрания мы приняли постановление, которым ввели комплекс мер для того, чтобы максимально обезопасить город. Одним из решений стало введение сигнала «Баллистика!».
Мы разработали новое видео- и звуковое оповещение. При поступлении информации от военных оно будет транслироваться по всем каналам связи. Как выглядят и звучат сигналы об опасности и отбое — смотрите в роликах, прикрепленных к этому посту.
Сигнал воздушной тревоги не отменяется! В зависимости от угрозы военные или объявляют воздушную тревогу, или сообщают о баллистической опасности.
В чем разница?
Разница — в количестве времени, которое есть у всех жителей города, чтобы отреагировать и занять безопасные места. Поясню: в случае, если враг запускает ракеты типа Storm Shadow — запуск идет с авиационных носителей и у людей есть до 20-30 минут на реакцию и перемещение в укрытие. Угроза удара баллистическими ракетами почти не оставляет времени для маневров: после поступления сигнала есть всего 1-2 минуты, чтобы найти безопасное место и укрыться от кассетных суббоеприпасов или разлета осколков.
Важно! Если сигнал «Баллистика» застал вас дома — никуда не выходите! На улице может быть опасно. Займите место подальше от окон, возле несущей стены.
Славься Отечество!
Это фестиваль боевых искусств, посвященный памяти погибших воинов в ходе СВО, который Федерация ММА Севастополя и севастопольский филиал РСБИ проводят уже второй год подряд.
Важно, в этом году, в знаковую дату 22 июня, в мероприятии по традиции приняли участие спортсмены из ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.
«Баллистика». В Севастополе будут звучать новые сигналы об угрозе, что делать и как себя вести?
На сегодняшнем заседании члены правительства Севастополя обсудили применение нового сигнала оповещения населения об угрозе воздушного нападения «Баллистика!». Главное отличие от сигнала «Воздушная тревога» — реакция должна быть мгновенной, так как слишком мало времени для того, чтобы укрыться.
«Это то, с чем мы столкнулись, когда время реагирования от двух до трёх минут. Нужно срочно, максимально быстро занять безопасное место», – сказал губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
По его словам, у севастопольцы должны чётко понимать, что реагировать нужно мгновенно и максимально быстро занимать укрытие или предпринимать иные меры по обеспечению безопасности в соответствии с обстоятельствами, а когда есть время спокойно пройти в убежище.
Директор департамента общественной безопасности Алексей Краснокутский заявил, что разработка нового сигнала «Баллистика» связана с угрозой террористического характера, когда противник применяет ракеты, снабжённые кассетными боевыми частями.
Он уточнил, что ролики для телевизионных каналов и других средств связи подготовлены и загружены.
Звучать новый сигнал будет так: «Внимание всем! Баллистика! Срочно проследуйте в укрытие или капитальное строение! Отойдите от окон!»
Сигнал отбоя будет дан в короткое время – после того, как наши системы ПВО уничтожат вражеские баллистические ракеты.
Глава департамента предложил также донести до населения другие рекомендации, например – не находиться рядом с большими остеклёнными зданиями.
«Если такой возможности нет, то срочно принять положение лёжа на земле, ногами к потенциальному хлопку либо взрыву, если вы будете его слышать, накрыв голову руками, либо любым другим предметом. События в Учкуевке показали, что любые, даже маленькие железные листы и телефоны, которыми накрывали части тела и голову, помогли задержать ряд осколков, которые отлетали от суббоеприпасов. Положение лёжа на земле и максимально уменьшаем площадь поражения от осколков», – объяснил Алексей Краснокутский.
Он обратил внимание на опасность нахождения рядом с неразорвавшимися боеприпасами и призвал обнаруживших такие предметы севастопольцев сразу же звонить по номеру 112: «Как показала практика, у нас суббоеприпасы не разрываются и также представляют собой опасность для населения. Это маленькая мина, которая в любой момент может взорваться от прикосновения либо от электромагнитного воздействия. Поэтому граждане, когда находят эти припасы, уже у нас опыт в Севастополе есть, напоминаю всем – номер 112. Все федеральные службы, которые занимаются разминированием, – пиротехники МЧС, Росгвардия, Министерство обороны – оперативно выезжают по адресам и производят уничтожение этих суббоеприпасов».
Ранее губернатор Севастополя Михаил Развожаев подписал указ о свободном допуске в капитальные объекты всех форм собственности во время объявления сигналов «Внимание всем! Воздушная тревога!» и «Баллистика!»
Согласно указу, предприятия и организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальные предприниматели на период действия на территории Севастополя режима «среднего уровня реагирования» при сигналах «Внимание всем! Воздушная тревога!», а также «Баллистика!» обязаны предоставлять гражданам доступ в объекты капитального строительства (за исключением объектов, строительство которых не завершено), принадлежащие таким предприятиям и организациям, индивидуальным предпринимателям на праве собственности, ином законном основании, в пределах режима работы такого объекта, для кратковременного укрытия от поражающих элементов при обстрелах со стороны вооружённых формирований Украины и (или) действиях террористической направленности, а также при пресечении указанных действий правомерными действиями.
«Выросли по всем категориям». Стоимость земельных участков в Севастополе в первом квартале 2024 года.
Спрос на покупку земли увеличился в 20 из 34 регионов, участвовавших в исследовании. Так, в Крыму приобретением участков стали интересоваться на 57% чаще, чем в I квартале 2023 года, в Тюменской области — на 50%, в Ростовской области — на 31%.
В то же время в большинстве локаций сократилось число предложений. Аналитики объяснили это высоким спросом.
Конечно, в первую очередь нас интересуют земельные участки под ИЖС.
В Севастополе их стоимость продолжает расти, и уже за сотку в среднем просят 769 200 тыс. руб. Напомним, в июне 2023 года сотка севастопольской земли стоила 649 600 тыс. руб.
Таким образом, в целом по Севастополю фиксируется динамика роста стоимости земельных участков всех категорий, но есть нюансы. Так, например, Гагаринский район Севастополя уверенно растёт и приблизился к отметке 947 500 руб. за сотку в среднем, но, как правило, земля здесь стоит значительно дороже, а фактически её катастрофически мало.
Балаклавский район немного сбавил обороты, и в настоящий момент цена упала до 659 200 руб. за сотку (682 000 руб. за сотку в мае текущего года). Нахимовский район топчется на месте, но сейчас чуть-чуть вырос, и сотка стоит 569 200 руб.
А вот Ленинский район и не думает сбавлять обороты, и снова пошёл в рост, едва успев подешеветь незначительно в апреле 2024 года. Цена за сотку здесь просто космическая – 2 258 700 руб. Впрочем, найти земельный участок под ИЖС в Ленинском районе крайне трудно.
Также стоит рассмотреть объявления о продаже земельных участков в пригороде Севастополя. В среднем сотка здесь стоит 194 589 руб.
Самый недорогой участок в пригороде площадью 6, 2 сотки продаётся в селе Верхнесадовое за 750 тыс. руб.
А самый дорогой в селе Хмельницкое за 10 млн 500 тыс. руб.
Таким образом, кое-где ещё сохраняются свободные земельные участки под ИЖС, но спрос на них чрезвычайно высок, и ожидать, что земля подешевеет, не приходится.
Пока ещё можно что-то присмотреть на Фиоленте, на «Авито» порядка 150 предложений о продаже земельных участков. Средняя стоимость сотки земли здесь составляет 751 103 руб.
Что касается Байдарской долины, которая является самым живописным уголком Севастополя, то здесь разброс цен достаточно высок. Так, например, продаётся участок стоимостью 600 тыс. руб. за сотку.
А другое предложение о продаже земельного участка в Байдарской долине сообщает о его стоимости - 250 тыс. руб. за сотку.
Во всех случаях можно констатировать, что интерес к индивидуальному жилищному строительству будет только расти. Но только Севастополь не резиновый, и уже сейчас понятно, что предусмотрительные граждане позаботились о покупке земли заранее.
Остальные пришли «к шапочному разбору», но при желании и наличии круглой суммы денег, стать обладателем земельного участка в Севастополе вполне реально.
Бронь в средствах размещения Ялты достигает 80%.
Об этом рассказала мэр города Янина Павленко.
"В первый летний месяц средняя заполняемость составила более 67%. Это на 15% больше, чем в прошлом году. Всего же за первое полугодие Ялту посетило более миллиона туристов – больше половины всего турпотока в Крым", – отметила она.
15,5 млн рублей компенсации выплачено севастопольцам, чье имущество пострадало в результате террористических атак ВСУ — Директор Департамента труда и соцзащиты населения Елена Сулягина.
Читать полностью…
«Действие льготной ипотеки завершилось». Севастопольские специалисты строительной отрасли знают, что дальше.
На дворе 1 июля. А это значит, что завершилось действие программы ипотеки с господдержкой, которая была под 8% годовых. Многие крупнейшие кредитные учреждения прекратили выдачу кредитов в июне, так как кончились лимиты. Как отмена льготной ипотеки повлияет на рынок жилья? Об этом рассказали «ИНФОРМЕРу» севастопольские специалисты в строительной отрасли.
«Абсолютно точно – программы с господдержкой очень востребованы среди покупателей. Для многих это возможность улучшить свои жилищные условия. Это подтверждает ажиотажный спрос, который мы фиксируем в последние недели до отмены господдержки. Все участники рынка недвижимости: покупатели, девелоперы, риелторы ожидают, что для поддержания спроса на рынке после 1 июля, возможно будут запущены альтернативные программы. Прогнозируем, что данные программы поддержки будут носить адресный характер, не массовый.
На данный момент активно обсуждаются варианты. Группа компаний «ИнтерСтрой» также ищет и находит решения, которые удовлетворяют нас и наших клиентов.
«ИнтерСтрой» может предложить беспроцентную рассрочку на строящиеся объекты. Условия максимально простые и привлекательные: первоначальный взнос от 10% до 30%; остальная сумма – равными платежами ежемесячно или ежеквартально до конца строительства объекта.
Без процентов, без переплаты, напрямую от застройщика. Если появятся привлекательные возможности оформления ипотеки, клиент в любой момент, до конца строительства, может перейти на ипотечный договор», — сказала представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух.
«Отмена льготной ипотеки, безусловно, скажется на обьемах строительства жилья, в сторону уменьшения. Государство должно регулировать нельготную ипотеку, иначе многим категориям граждан жилье станет не доступным.
ВТБ с 1 июля вновь повышает ставки по рыночной ипотеке до 19,2% годовых. Банк снова пересмотрел ставки по рыночным программам, увеличив их на 1,3 п. п., минимальная теперь составляет 19,2% годовых, согласно информации на сайте кредитной организации: «С 1 июля ВТБ изменит условия собственных ипотечных программ, увеличив базовую ставку на 1,3 процентных пункта. Для зарплатных клиентов кредиты на покупку квартир будут доступны от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита».
В банке объяснили данное решение растущей стоимостью денег на рынке, в частности, ростом доходности облигаций федерального займа.
С 1 июля ЦБ ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту при отказе заемщика от страховки. Соответствующий закон был подписан президентом России Владимиром Путиным в конце прошлого года», — сказал президент «Союза строителей Севастополя» Александр Лившиц.
Программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году как временная мера поддержки строительной отрасли в пандемию. Ее несколько раз продлевали и меняли параметры. Несмотря на ухудшение условий, льготная ипотека, по которой жилье можно приобрести только в новостройках, пользовалась большой популярностью. И чем ближе было завершение программы, тем больше желающих хотели ее оформить.
Прорабатываются новые механизмы поддержания спроса.
«Интересная локация». Как выглядит самое дорогое жильё в Крыму и Севастополе?
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Крыму на текущий период составляет 156 318 руб. (+1,07% по отношению к маю), а в Севастополе - 168 150 руб. (+1,08% по отношению к маю).
Средние показатели стоимости вторичного «квадрата» из открытых аналитических источников говорят о том, что в Севастополе квартиры дороже, чем в Крыму, но полной картины эти цифры не дают. Например, в Ялте можно найти лоты, равные по стоимости самым дорогим жилым объектам в Сочи. В настоящий момент средняя цена на вторичный «квадрат» там составляет 293 280 руб.
Если проанализировать квартиры стоимостью от 50 млн руб., то в Севастополе их не так много, но и есть на что посмотреть. В основном это крупногабаритные квартиры или апартаменты, которые находятся либо в Ленинском, либо в Гагаринском районах.
Трёхкомнатные апартаменты за 50 млн руб. продаются в Гагаринском районе Севастополя.
В Ленинском районе Севастополя на ул. Советская продаётся четырёхкомнатная квартира за 90 млн руб.
Например, в Ялте продаётся четырёхкомнатная квартира за 225 млн руб.
Расположена на 14 этаже 15-этажного дома.
Ещё одна эксклюзивная квартира из дорогостоящего сегмента продаётся в Ялте за 508+ млн руб.
Лучшая локация - в сердце Приморского парка Ялты, 150 м до моря, 180 м до набережной Ялты.
Крымские и севастопольские квартиры всегда будут в цене.
И на самые дорогие локации найдутся покупатели. В отличие от других российских населённых пунктов, жильё в Крыму и Севастополе у моря считается само по себе ценным активом, у которого нет аналогов.